墻體拆改(gai)注意(yi)事(shi)項(xiang)與(yu)費用(yong) 墻體拆改(gai)費用(yong)是多少

墻體拆改注意事項

非承重墻都比較薄，一般在10厘(li)米厚(hou)左右。用手拍(pai)一拍(pai)，有清脆的(de)大回聲(sheng)的(de)，是輕(qing)體(ti)墻(qiang)，而承重墻(qiang)一般厚(hou)度在240MM以上，翹(qiao)起(qi)來應該(gai)沒(mei)什么太多的(de)聲音。

裝修中的墻體改造是不能損壞承重墻體的。因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性。按照法律規定，破壞承重墻，不但必須恢復，而且還可能被處以高達20萬的(de)罰款。所以，承重墻是萬萬動不得的(de)。

一(yi)般來(lai)講(jiang)，承(cheng)(cheng)重墻是(shi)不可以拆(chai)除的(de)。如(ru)果(guo)你(ni)拆(chai)除了承(cheng)(cheng)重墻，你(ni)的(de)鄰居有權起訴并要(yao)求恢(hui)復(fu)。為了安(an)全還(huan)是(shi)不要(yao)拆(chai)除承(cheng)(cheng)重墻了。同時，承(cheng)(cheng)重墻是(shi)經(jing)過科學計算的(de)，如(ru)果(guo)在承(cheng)(cheng)重墻上(shang)打孔裝(zhuang)修，就會影響地基的(de)穩定性。

拋(pao)開法律(lv)層面的(de)約(yue)束，單純(chun)從技術角度考慮可以開門，但這(zhe)個(ge)拆(chai)除施工作業(ye)及后續加(jia)固方案(an)必須由(you)專(zhuan)業(ye)建(jian)筑公(gong)司(si)來完成。施工一定要嵌入槽鋼(gang)，而且門不宜(yi)過寬，建(jian)議還是不要敲動承重(zhong)墻。

傳統觀念認為：房內的承重墻不能拆，非承重墻都可以拆，其實這是一個大誤區。事實上，并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。非承重墻同樣具有兩個重要的作用。一個是墻體自重的支撐作用，另一個是具有抗震作用。所以，就某一家庭來說，拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，將大大降低樓體的抗震力。

墻體拆改費用

1、墻基層處理{走電線后(hou)的墻體(ti)彌補，墻縫隙處理，保溫層間隙彈性膩子，建筑(zhu)門洞修補，對于特殊需要(yao)位置的整體(ti)掛(gua)布}每平米3元。小提示：如果(guo)您的(de)(de)基層相當(dang)的(de)(de)好(hao)，這部分錢可以省下。

2、墻體涂料粉刷，每平米26元。小提(ti)示：如果您使用底漆(qi)模式，那么(me)可以使用821，如果不(bu)是(shi)，那(nei)么盡可能(neng)不(bu)要使用821膩子，因為容易起泡脫落(luo)，顆粒大。

3、地磚每平米大約為75元，{包括踢腳線，600*600普(pu)能精(jing)工玻化磚，如果您要(yao)選擇一(yi)(yi)些知(zhi)名品牌(pai)恐怕要(yao)貴一(yi)(yi)些。輔料為325.5普通(tong)水泥(ni)、白水泥(ni)、中砂、108膠(jiao)}因(yin)為會出現裁(cai)磚，破(po)損等(deng)，所以地磚面積應該加3%--8%。

4、木地板使用強化復合每平米大約70元(yuan)，如果(guo)要與地(di)(di)面找平(ping)，可以(yi)使用自流平(ping)水泥或者(zhe)地(di)(di)寶(bao)，每(mei)平(ping)米大約加9元，總價每平米(mi)79元。地板報損加8%--10%。

總的來說

墻(qiang)體拆(chai)改的費(fei)(fei)用(yong)一般包括(kuo)拆(chai)墻(qiang)費(fei)(fei)、砌墻(qiang)費(fei)(fei)、人工費(fei)(fei)還有垃(la)圾(ji)清(qing)理托運(yun)費(fei)(fei)。

各地墻體拆改價位不一樣，以下價格僅供參考：普通拆墻大致在10-15元/平米，砌普通磚墻材料(liao)成本在50元/平(ping)米，但(dan)裝飾公(gong)司一般要100元/平米。

人工費大約在80元左右(you)，但是(shi)具體還是(shi)要看你請的施工(gong)隊施工(gong)質量的好壞和(he)資質來(lai)定。

垃圾清理托運費不固定，雙方協商決定。