墻體拆改注意事項與費(fei)用 墻體拆改費(fei)用是多少

墻體拆改注意事項

非承重墻都比較薄，一般在10厘米厚(hou)左右(you)。用手拍一拍，有清脆(cui)的大回(hui)聲(sheng)的，是輕體(ti)墻，而承重墻一般(ban)厚(hou)度在(zai)240MM以上，翹起來應該沒什(shen)么太多的聲音。

裝修中的墻體改造是不能損壞承重墻體的。因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性。按照法律規定，破壞承重墻，不但必須恢復，而且還可能被處以高達20萬(wan)的罰款。所以(yi)，承重墻是(shi)萬(wan)萬(wan)動不得的。

一(yi)般來講，承重(zhong)(zhong)墻(qiang)是不(bu)可以拆(chai)除的(de)。如(ru)果(guo)你拆(chai)除了(le)(le)承重(zhong)(zhong)墻(qiang)，你的(de)鄰居(ju)有權起訴并要求恢復(fu)。為了(le)(le)安(an)全還是不(bu)要拆(chai)除承重(zhong)(zhong)墻(qiang)了(le)(le)。同(tong)時，承重(zhong)(zhong)墻(qiang)是經過(guo)科學計(ji)算的(de)，如(ru)果(guo)在承重(zhong)(zhong)墻(qiang)上打孔裝修(xiu)，就會(hui)影(ying)響地(di)基的(de)穩(wen)定(ding)性。

拋開法律層(ceng)面的約束，單(dan)純從技術(shu)角度考(kao)慮(lv)可以開門(men)，但這(zhe)個拆(chai)除施工(gong)作業及后續加固方案必須(xu)由專(zhuan)業建筑公司來(lai)完成。施工(gong)一定要(yao)嵌入槽鋼，而(er)且門(men)不(bu)宜過寬，建議(yi)還是不(bu)要(yao)敲動(dong)承重墻。

傳統觀念認為：房內的承重墻不能拆，非承重墻都可以拆，其實這是一個大誤區。事實上，并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。非承重墻同樣具有兩個重要的作用。一個是墻體自重的支撐作用，另一個是具有抗震作用。所以，就某一家庭來說，拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，將大大降低樓體的抗震力。

墻體拆改費用

1、墻基層處理{走電線后(hou)的墻體彌補，墻縫隙處理，保溫層間隙彈性膩子，建(jian)筑門洞(dong)修補，對于(yu)特殊(shu)需(xu)要(yao)位置的整體掛(gua)布}每平米3元。小提示：如果您的(de)基層相(xiang)當(dang)的(de)好，這部分錢可以省(sheng)下。

2、墻體涂料粉刷，每平米26元。小(xiao)提示：如(ru)果您使(shi)(shi)用底漆模式，那(nei)么可以使(shi)(shi)用821，如果不(bu)是，那么盡可(ke)能(neng)不(bu)要(yao)使用(yong)821膩子，因為容(rong)易起(qi)泡(pao)脫落，顆粒大。

3、地磚每平米大約為75元，{包括踢腳線，600*600普(pu)能精工玻化(hua)磚，如果您要(yao)選擇一(yi)些(xie)知名(ming)品(pin)牌恐怕要(yao)貴一(yi)些(xie)。輔料為325.5普通水(shui)泥(ni)、白水(shui)泥(ni)、中砂、108膠}因為會出現裁磚，破損等(deng)，所以地(di)磚面積(ji)應該(gai)加3%--8%。

4、木地板使用強化復合每平米大約70元，如果要與地(di)面找平，可(ke)以使(shi)用自流平水(shui)泥(ni)或者地(di)寶，每(mei)平米大約加9元，總價每平(ping)米79元。地板報損加(jia)8%--10%。

總的來說

墻(qiang)體拆(chai)改的費用一般包括拆(chai)墻(qiang)費、砌墻(qiang)費、人工費還有(you)垃圾清理托(tuo)運費。

各地墻體拆改價位不一樣，以下價格僅供參考：普通拆墻大致在10-15元/平(ping)米，砌普通(tong)磚墻材料成本在50元/平米，但裝飾公(gong)司一般(ban)要(yao)100元/平米。

人工費大約在80元(yuan)左右，但(dan)是(shi)具體還是(shi)要看你請的(de)施(shi)工隊施(shi)工質(zhi)量的(de)好(hao)壞(huai)和資質(zhi)來(lai)定。

垃圾清理托運費不固定，雙方協商決定。