墻體(ti)拆改注意事項與費(fei)(fei)用(yong) 墻體(ti)拆改費(fei)(fei)用(yong)是多少

墻體拆改注意事項

非承重墻都比較薄，一般在10厘米厚左右。用(yong)手拍一(yi)拍，有清脆(cui)的大回聲的，是輕體墻，而(er)承重墻一(yi)般厚度在240MM以(yi)上，翹(qiao)起來應該沒什么太多的聲音。

裝修中的墻體改造是不能損壞承重墻體的。因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性。按照法律規定，破壞承重墻，不但必須恢復，而且還可能被處以高達20萬的(de)罰款。所以，承重墻是萬萬動(dong)不得的(de)。

一般(ban)來講，承重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)是不可以(yi)拆(chai)除(chu)的(de)(de)。如(ru)果(guo)你拆(chai)除(chu)了(le)承重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)，你的(de)(de)鄰居有權起訴并要(yao)求恢復。為了(le)安全還是不要(yao)拆(chai)除(chu)承重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)了(le)。同時(shi)，承重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)是經(jing)過科學計(ji)算(suan)的(de)(de)，如(ru)果(guo)在承重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)上打孔裝修(xiu)，就會影響地基的(de)(de)穩定性(xing)。

拋開(kai)法律(lv)層(ceng)面的約束，單純從技術角度考慮可(ke)以開(kai)門(men)，但這個拆除施工作業及后續加固方案必須由專業建筑公(gong)司來完(wan)成。施工一定要(yao)嵌入槽鋼，而且門(men)不(bu)宜過寬(kuan)，建議還是不(bu)要(yao)敲動承重墻。

傳統觀念認為：房內的承重墻不能拆，非承重墻都可以拆，其實這是一個大誤區。事實上，并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。非承重墻同樣具有兩個重要的作用。一個是墻體自重的支撐作用，另一個是具有抗震作用。所以，就某一家庭來說，拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，將大大降低樓體的抗震力。

墻體拆改費用

1、墻基層處理{走電線后的墻體彌補(bu)，墻縫隙處(chu)理，保溫層間隙彈性膩(ni)子，建(jian)筑門洞修補(bu)，對于特殊需要位置的整體掛(gua)布}每平(ping)米3元。小提示：如(ru)果您(nin)的基層(ceng)相當的好(hao)，這部分錢可以省下。

2、墻體涂料粉刷，每平米26元。小提示(shi)：如果您使(shi)用(yong)底漆模式，那么(me)可以使(shi)用(yong)821，如果不是，那(nei)么(me)盡可能不要使用821膩(ni)子，因為容易(yi)起泡脫(tuo)落，顆粒大。

3、地磚每平米大約為75元，{包括踢腳線(xian)，600*600普能精工玻(bo)化磚(zhuan)，如果您(nin)要選擇一(yi)些(xie)知名品牌恐怕要貴一(yi)些(xie)。輔料為325.5普通(tong)水泥、白(bai)水泥、中砂、108膠}因為會(hui)出(chu)現裁磚，破損(sun)等，所以(yi)地(di)磚面積應該加3%--8%。

4、木地板使用強化復合每平米大約70元，如(ru)果要(yao)與地面找(zhao)平(ping)，可以(yi)使用自(zi)流平(ping)水(shui)泥或者地寶，每(mei)平(ping)米(mi)大約加9元，總價(jia)每平米79元。地板報損(sun)加8%--10%。

總的來說

墻體拆(chai)改的費(fei)用一般包(bao)括拆(chai)墻費(fei)、砌(qi)墻費(fei)、人工(gong)費(fei)還(huan)有(you)垃(la)圾清理托運費(fei)。

各地墻體拆改價位不一樣，以下價格僅供參考：普通拆墻大致在10-15元/平米，砌普(pu)通磚(zhuan)墻(qiang)材料成本在50元/平米，但裝飾公司(si)一般要100元/平米(mi)。

人工費大約在80元左右，但是具體還是要看你請的施工(gong)隊施工(gong)質量(liang)的好壞和資質來定。

垃圾清理托運費不固定，雙方協商決定。