墻(qiang)(qiang)體拆(chai)改(gai)注意(yi)事(shi)項與費用 墻(qiang)(qiang)體拆(chai)改(gai)費用是多(duo)少

墻體拆改注意事項

非承重墻都比較薄，一般在10厘米厚(hou)左右。用(yong)手拍(pai)一拍(pai)，有清脆的(de)(de)大回聲的(de)(de)，是(shi)輕(qing)體(ti)墻，而承重墻一般厚(hou)度在240MM以(yi)上，翹起來(lai)應(ying)該沒什(shen)么太多(duo)的聲(sheng)音。

裝修中的墻體改造是不能損壞承重墻體的。因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性。按照法律規定，破壞承重墻，不但必須恢復，而且還可能被處以高達20萬的罰款。所以，承重(zhong)墻是(shi)萬萬動(dong)不得的。

一般來講，承重(zhong)(zhong)墻(qiang)是不可以拆除的(de)。如(ru)果你(ni)拆除了承重(zhong)(zhong)墻(qiang)，你(ni)的(de)鄰居有權起訴(su)并要求恢復。為了安全還是不要拆除承重(zhong)(zhong)墻(qiang)了。同(tong)時，承重(zhong)(zhong)墻(qiang)是經(jing)過科學(xue)計算的(de)，如(ru)果在承重(zhong)(zhong)墻(qiang)上打(da)孔(kong)裝(zhuang)修，就(jiu)會影響地基的(de)穩定性。

拋開(kai)法(fa)律(lv)層面的約束，單純(chun)從技術角度考(kao)慮可以開(kai)門，但這(zhe)個拆除施(shi)工作業及后續加固方案必須由專業建筑(zhu)公司來(lai)完成。施(shi)工一定要嵌入槽鋼，而(er)且門不(bu)宜過(guo)寬，建議(yi)還是(shi)不(bu)要敲動承重(zhong)墻(qiang)。

傳統觀念認為：房內的承重墻不能拆，非承重墻都可以拆，其實這是一個大誤區。事實上，并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。非承重墻同樣具有兩個重要的作用。一個是墻體自重的支撐作用，另一個是具有抗震作用。所以，就某一家庭來說，拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，將大大降低樓體的抗震力。

墻體拆改費用

1、墻基層處理{走(zou)電線后的墻體彌補，墻縫隙(xi)處理，保溫(wen)層間隙(xi)彈性膩(ni)子，建筑門洞(dong)修補，對于特(te)殊需要位(wei)置的整體掛布}每平米3元。小提(ti)示：如果您的基(ji)層相(xiang)當的好，這部分錢(qian)可以省(sheng)下(xia)。

2、墻體涂料粉刷，每平米26元。小提示：如(ru)果您使用底(di)漆模式，那么(me)可以(yi)使用821，如(ru)果不是(shi)，那么(me)盡可能(neng)不要使用821膩子，因為容(rong)易(yi)起泡(pao)脫(tuo)落，顆粒大。

3、地磚每平米大約為75元，{包(bao)括踢腳線，600*600普(pu)能精(jing)工玻化磚，如果(guo)您要(yao)選擇(ze)一(yi)些(xie)知名品牌恐怕(pa)要(yao)貴(gui)一(yi)些(xie)。輔(fu)料(liao)為(wei)325.5普通水泥(ni)、白水泥(ni)、中砂、108膠(jiao)}因為(wei)會出現裁(cai)磚(zhuan)，破損等(deng)，所以(yi)地磚(zhuan)面(mian)積(ji)應該(gai)加(jia)3%--8%。

4、木地板使用強化復合每平米大約70元(yuan)，如(ru)果要與地(di)面找平(ping)，可以使用自流平(ping)水泥或者地(di)寶，每平(ping)米(mi)大約加(jia)9元(yuan)，總價每平米79元。地板報損加8%--10%。

總的來說

墻(qiang)體(ti)拆改的費(fei)用一般包括(kuo)拆墻(qiang)費(fei)、砌墻(qiang)費(fei)、人工費(fei)還有垃圾清理托(tuo)運(yun)費(fei)。

各地墻體拆改價位不一樣，以下價格僅供參考：普通拆墻大致在10-15元/平米(mi)，砌普通磚墻材料成本(ben)在50元/平(ping)米，但裝飾公司一般要100元/平米。

人工費大約在80元左右，但是具體還(huan)是要看你請的施工隊施工質(zhi)量的好壞(huai)和資質(zhi)來定。

垃圾清理托運費不固定，雙方協商決定。