墻(qiang)體拆(chai)改注意事(shi)項與(yu)費用 墻(qiang)體拆(chai)改費用是多(duo)少

墻體拆改注意事項

非承重墻都比較薄，一般在10厘米厚(hou)左右。用手拍(pai)一拍(pai)，有清脆的(de)(de)大回聲的(de)(de)，是輕(qing)體墻，而承重墻一般厚(hou)度在(zai)240MM以上(shang)，翹(qiao)起(qi)來應該沒(mei)什(shen)么太多的聲音。

裝修中的墻體改造是不能損壞承重墻體的。因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性。按照法律規定，破壞承重墻，不但必須恢復，而且還可能被處以高達20萬(wan)(wan)的罰款。所(suo)以，承重墻是萬(wan)(wan)萬(wan)(wan)動不得的。

一般來(lai)講，承(cheng)重(zhong)(zhong)墻(qiang)是不可以拆除的。如果(guo)你拆除了承(cheng)重(zhong)(zhong)墻(qiang)，你的鄰居有權起(qi)訴并要求恢復。為(wei)了安全還是不要拆除承(cheng)重(zhong)(zhong)墻(qiang)了。同時，承(cheng)重(zhong)(zhong)墻(qiang)是經過科(ke)學計算(suan)的，如果(guo)在承(cheng)重(zhong)(zhong)墻(qiang)上打孔裝修，就會影響(xiang)地基(ji)的穩定性。

拋開(kai)法律層(ceng)面的約束，單純(chun)從技術(shu)角度(du)考慮可以開(kai)門(men)，但這個拆除施工作(zuo)業(ye)及后續加固方案必須由專業(ye)建筑公(gong)司來完(wan)成。施工一定(ding)要嵌入槽鋼，而且(qie)門(men)不宜過寬(kuan)，建議還(huan)是不要敲動承重墻。

傳統觀念認為：房內的承重墻不能拆，非承重墻都可以拆，其實這是一個大誤區。事實上，并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。非承重墻同樣具有兩個重要的作用。一個是墻體自重的支撐作用，另一個是具有抗震作用。所以，就某一家庭來說，拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，將大大降低樓體的抗震力。

墻體拆改費用

1、墻基層處理{走電線后(hou)的墻體彌(mi)補(bu)，墻縫隙處理，保溫層間隙彈(dan)性膩子，建(jian)筑門(men)洞修補(bu)，對于特殊需要位置的整體掛布}每平米3元(yuan)。小提示：如果您的(de)基層相當的(de)好，這部分(fen)錢可以省下。

2、墻體涂料粉刷，每平米26元。小提(ti)示：如果您使用底漆模式，那么可以(yi)使用821，如果不(bu)是，那么盡可能不(bu)要使(shi)用821膩子，因為(wei)容易起(qi)泡脫(tuo)落，顆粒(li)大(da)。

3、地磚每平米大約為75元，{包括踢腳線，600*600普能精工(gong)玻化磚，如果(guo)您要(yao)選(xuan)擇一些知名品(pin)牌恐怕要(yao)貴一些。輔料為325.5普(pu)通(tong)水泥、白水泥、中(zhong)砂、108膠}因(yin)為(wei)會(hui)出現(xian)裁磚(zhuan)，破損等，所以地磚(zhuan)面積(ji)應(ying)該(gai)加3%--8%。

4、木地板使用強化復合每平米大約70元，如果要與地面(mian)找平，可以使用自流平水泥或者地寶，每平米大約加9元(yuan)，總(zong)價每平(ping)米79元。地板報損加(jia)8%--10%。

總的來說

墻體拆改的費用一般包(bao)括拆墻費、砌墻費、人工費還有垃圾清(qing)理托運費。

各地墻體拆改價位不一樣，以下價格僅供參考：普通拆墻大致在10-15元/平米，砌普通磚墻材料成本在50元/平米，但(dan)裝飾(shi)公(gong)司一般要100元/平米。

人工費大約在80元左(zuo)右，但是具體還是要看你請的施工(gong)隊施工(gong)質量的好壞和資質來(lai)定。

垃圾清理托運費不固定，雙方協商決定。