大戶型優點

1、設計(ji)比較(jiao)完備，會有(you)多個洗手間，兼備書房、客房；

2、適合(he)長(chang)期居住(zhu)，一(yi)步到位(wei)；小房子(zi)只是過渡，再重新找房子(zi)費(fei)時費(fei)力；

3、大戶型通常(chang)置于(yu)小(xiao)區的中心位置，一般可享(xiang)受更安(an)靜適宜的小(xiao)區環境(jing)；

4、一般(ban)大戶型都(dou)能做到明(ming)廚明(ming)衛(wei)，明(ming)廚明(ming)衛(wei)利于生活健康；

5、更有升值(zhi)潛(qian)力(li)，大戶型升值(zhi)空間絕對的大過傳統小戶型。

大戶型缺點

1、面積大(da)面臨(lin)著總房款高(gao)，居(ju)住成本提升，裝修、水電、物(wu)業(ye)費都會高(gao)；

2、出售成本(ben)高（契稅(shui)、個(ge)稅(shui)。手續(xu)費(fei)都要(yao)高）而且受眾(zhong)面(mian)潛在(zai)購買人群要(yao)小；

3、面積大，保潔(jie)就會很麻煩；

4、格(ge)局設計(ji)的(de)一定要合理，要舒適(shi)大氣(qi)，否則屋內格(ge)局看上去會很不舒服(fu)；

5、購買(mai)大戶型時要先了解(jie)開發商的實力和物業管理情況，注重(zhong)其功能性(xing)和使用性(xing)。【詳細>>】

第一、客廳

客(ke)(ke)廳(ting)是相對獨立的(de)(de)(de)(de)(de)空間，要(yao)求(qiu)莊重雅觀(guan)，客(ke)(ke)廳(ting)的(de)(de)(de)(de)(de)設計應盡量的(de)(de)(de)(de)(de)方(fang)正，利于擺放家(jia)具(ju)；此外(wai)還(huan)要(yao)避免與客(ke)(ke)廳(ting)相連的(de)(de)(de)(de)(de)房門過多給人一種(zhong)迷宮的(de)(de)(de)(de)(de)感覺(jue)(jue)，造成視(shi)覺(jue)(jue)上的(de)(de)(de)(de)(de)凌(ling)亂。若把臥室(shi)、廚房、衛生間的(de)(de)(de)(de)(de)門都直接開向(xiang)客(ke)(ke)廳(ting)，不僅(jin)影(ying)響客(ke)(ke)廳(ting)的(de)(de)(de)(de)(de)使用功能(neng)，還(huan)會(hui)出現某種(zhong)使主客(ke)(ke)雙方(fang)都不愿(yuan)意看(kan)到的(de)(de)(de)(de)(de)窘境。應避免斜角空間，盡可能(neng)避免不必要(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)“死角”面積。

第二、戶門

房門的(de)開向要合理。居(ju)室(shi)(shi)的(de)設(she)計(ji)一(yi)般分(fen)為公共空間(jian)、居(ju)住空間(jian)以(yi)及廚、廁、陽臺等(deng)功能(neng)性空間(jian)，因(yin)此室(shi)(shi)內房門開設(she)的(de)位置，就要同時考慮(lv)到開向不(bu)影響使用的(de)空間(jian)、居(ju)室(shi)(shi)的(de)秘密性和空間(jian)阻斷性因(yin)素。

戶門不宜正(zheng)對客(ke)廳，更不應(ying)直對臥室。戶門與(yu)客(ke)廳之(zhi)間應(ying)有(you)一(yi)個過渡，不要(yao)一(yi)開戶門就使門外的(de)人把(ba)室內一(yi)覽(lan)無余。有(you)鑒(jian)于此，房(fang)間的(de)布局(ju)采用過渡空間的(de)手法間接把(ba)客(ke)廳與(yu)其(qi)他(ta)房(fang)間聯系(xi)起來是比(bi)較(jiao)合理的(de)。

第三、陽臺

陽臺(tai)最好與客(ke)廳相(xiang)連，這樣可(ke)使客(ke)廳顯得寬敞、明亮(liang)。好的(de)陽臺(tai)設(she)計是將大客(ke)廳與寬闊的(de)落地(di)陽臺(tai)門及(ji)室(shi)外景色有機(ji)地(di)融為(wei)一體，豁(huo)然開朗的(de)視(shi)線總是能給居者(zhe)一份清新、爽快的(de)心情。

第四、室內走道

室(shi)內應盡量減(jian)少或避(bi)免狹長的(de)走(zou)道(dao)(dao)。這種(zhong)走(zou)道(dao)(dao)既(ji)不(bu)利于家具的(de)擺放，又造成面積的(de)浪費，對購房者來說，更是資金的(de)浪費。

第五、臥室

臥室的(de)房門不宜直(zhi)接與(yu)客廳相對，應(ying)與(yu)客廳有所回(hui)避，使臥室保持一定的(de)私(si)密性。

第六、廚房

廚(chu)(chu)房(fang)(fang)不宜與臥(wo)室(shi)過近，廚(chu)(chu)房(fang)(fang)門(men)更不能(neng)(neng)正對臥(wo)室(shi)房(fang)(fang)門(men)。隨著人(ren)們飲(yin)食水(shui)平的(de)提高，現代化(hua)的(de)炊事器具種類多(duo)且占地(di)面積較(jiao)大(da)，所(suo)以廚(chu)(chu)房(fang)(fang)有較(jiao)大(da)空間才能(neng)(neng)滿足人(ren)們使用上的(de)要求。為了居室(shi)內(nei)(nei)能(neng)(neng)有良(liang)好的(de)居住環境，室(shi)內(nei)(nei)應采取在(zai)廚(chu)(chu)房(fang)(fang)甚(shen)至在(zai)客(ke)廳(ting)附近設置(zhi)垂直排煙設施，它不影響室(shi)內(nei)(nei)美觀，也不會影響廚(chu)(chu)房(fang)(fang)的(de)正常使用。

第七、衛生間

衛(wei)生間(jian)不要正對客廳，最好設(she)計為兩部分(fen)(fen)，最里面(mian)是馬桶、浴缸(gang)(如有條件，馬桶浴缸(gang)分(fen)(fen)開更好)，外間(jian)則擺(bai)放洗手(shou)池、洗衣機(ji)。衛(wei)生間(jian)的設(she)計應將洗臉、便溺(ni)和(he)浴間(jian)恰當分(fen)(fen)隔，尤(you)其清晨(chen)是衛(wei)生間(jian)使用最頻(pin)繁的時候(hou)，能體現其設(she)計的優勢(shi)，以適(shi)應現代生活快節奏。

1、實用原則

在裝(zhuang)修的(de)(de)時候(hou)，只(zhi)有以實用為(wei)根本，把(ba)住宅的(de)(de)使用性能結合起來才(cai)是根本。因此在裝(zhuang)修的(de)(de)時候(hou)不應(ying)該(gai)僅(jin)僅(jin)考(kao)慮房屋的(de)(de)裝(zhuang)飾效果，還應(ying)該(gai)考(kao)慮其對住宅環境條件的(de)(de)改(gai)善。

2、平衡原則

對于(yu)某(mou)(mou)些關鍵部位(wei)，如地面(mian)、供水排(pai)水、電器(qi)選(xuan)擇時應該選(xuan)擇好一點(dian)(dian)的，要(yao)以(yi)確保質(zhi)量和使用安全(quan)為(wei)原則。而對于(yu)某(mou)(mou)些不是太(tai)重要(yao)的部位(wei)可選(xuan)一些檔(dang)次稍微差(cha)一點(dian)(dian)的材料。

3、創新原則

裝修(xiu)時在家裝材料的(de)(de)選(xuan)擇上，可以(yi)一別常人的(de)(de)選(xuan)擇，追求自己(ji)的(de)(de)想法和創意。可以(yi)大(da)膽選(xuan)用(yong)一些(xie)新型(xing)、突破常規的(de)(de)裝飾材料，能(neng)體現凸(tu)顯(xian)室(shi)內設計的(de)(de)現代和超前，而且還(huan)彰(zhang)顯(xian)個(ge)性(xing)。

1、與父母同住

2、家中樓層較多

許(xu)多住別(bie)墅或Townhouse的家(jia)庭(ting)都要(yao)安(an)裝智能家(jia)居(ju)系統，智能家(jia)居(ju)系統中的安(an)防(fang)措施可以實現電視的自然切換。

3、挑空較高

4、廚房挑空高

由于別墅、TOWNHOUSE住宅的(de)(de)(de)廳高，煙道長，煙機的(de)(de)(de)排風量、電(dian)機的(de)(de)(de)功率應該更大。

5、家中有小孩

防止其靠近開放式廚房(fang)的廚具(ju)器皿，不妨采用(yong)兩種廚房(fang)柜(ju)(ju)門(men)安全(quan)開啟方式，刷(shua)卡式柜(ju)(ju)門(men)和無把手柜(ju)(ju)門(men)。

6、浴室中電器多

新古典風格介紹

新(xin)古典(dian)系列平易(yi)近人、低調奢華，全面(mian)改變傳統(tong)新(xin)古典(dian)的拘(ju)謹和(he)做工及設計的粗枝大(da)葉，從突到協調，低調而不(bu)動聲色(se)，卻(que)在(zai)生活的細(xi)節(jie)中體現(xian)精(jing)致，古典(dian)情緒與現(xian)代(dai)生活碰撞出時尚，飽含對生活的大(da)愛。

美式風格介紹

美(mei)(mei)式風格裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)中，沒有(you)過多繁(fan)瑣的(de)修(xiu)飾與約(yue)束，也(ye)正是在這隨(sui)意的(de)細微之處(chu)，不經意中形(xing)成了美(mei)(mei)國人的(de)一(yi)種休閑式浪漫。與其說美(mei)(mei)式風格是一(yi)種裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)手法，它所展(zhan)示的(de)更(geng)是一(yi)種休閑的(de)生活態度。

中式風格介紹

中式(shi)設(she)計源自博(bo)大(da)精深的(de)(de)東(dong)方文(wen)化，提取東(dong)方藝(yi)術與自然的(de)(de)經(jing)典(dian)(dian)元素。取意于中國(guo)古(gu)典(dian)(dian)文(wen)學《詩(shi)經(jing)》中的(de)(de)風(feng)(feng)、雅(ya)、頌，融合(he)中國(guo)古(gu)典(dian)(dian)主義，文(wen)化內涵(han)與現代工藝(yi)技術的(de)(de)精致結合(he)，效果更富(fu)有韻味。由此烘托(tuo)出一股濃濃的(de)(de)文(wen)化氣息，與主人閑適文(wen)雅(ya)之風(feng)(feng)相得益(yi)彰。

北歐風格介紹

北歐風格以簡約著稱，具有很濃的后現代主義特色，崇尚原木韻味，外加現代、實用、精美的藝術設計風格，正反映出現代都市人進入新時代的某種取向與旋律。【詳細>>】

i字型：

如果室(shi)(shi)內(nei)(nei)(nei)(nei)地形(xing)大(da)致(zhi)成方，室(shi)(shi)內(nei)(nei)(nei)(nei)較(jiao)長的墻(qiang)壁一(yi)側，順行擺放(fang)家(jia)(jia)具，如組(zu)合柜、床等，對面墻(qiang)壁放(fang)置桌、沙發或(huo)(huo)矮柜，門(men)開于寬向墻(qiang)的三(san)分之一(yi)部位，那么室(shi)(shi)內(nei)(nei)(nei)(nei)寬向墻(qiang)的三(san)分之二(er)部位，可(ke)放(fang)置寫字臺或(huo)(huo)梳妝臺之類家(jia)(jia)具，或(huo)(huo)在墻(qiang)壁上掛(gua)鏡子以提(ti)高室(shi)(shi)內(nei)(nei)(nei)(nei)亮度或(huo)(huo)寬度。

l字型：

室內地形為矩型，門稍微居中，若稍長的墻對著窗，可放置矮式組合柜或寫字臺于窗下，寬向墻的門側放置沙發、桌之類家具，讓室內保留積肥大的空間。若另一側長向墻放置家具，最好放置折疊式桌椅。如果組(zu)合(he)柜內(nei)有(you)一個可立可倒的折疊床(chuang)(chuang)，折疊立起(qi)來合(he)于柜內(nei)，則床(chuang)(chuang)的擺(bai)放不受限制。

u字型：

臥室、客廳都可采用這種擺法，如平面床置窗前居中，兩側墻置櫥柜，這樣擺放家具有一定觀賞性，只是室內地面空間相對少了些。客廳中的書柜、音像柜、古玩柜等，都可以按照這種形式布置。窗下放置沙發，也一樣可取，窗簾裝飾與沙發裝飾統一，亦有一種舞臺般的美感。這種總體設計，最好不求人為家具擺放的模式，需匠心獨具，自成風格。【詳細>>】

客廳

裝修客廳不一定要在大方向上標新立異，弄不好還會讓客人感覺不適應而產生負面情緒，只要好好把握住細節，就能把客廳往你喜歡的風格上拉，把那種隨大流的客廳打造成為你喜歡，客人也喜歡的完美客廳。【詳細】

吊頂

大戶型客廳的裝修設計很重要，大戶型客廳吊頂設計就好比是天空，吊頂的設計也尤為重要，不僅要安全到位，裝飾也不容忽視，裝飾，讓空白的天花板更精彩。【詳細】

背景墻

在客廳中電視背景墻是客廳裝修的主角之一，通過不同設計元素的變化，客廳電視背景墻也千變萬化，為你的客廳打造出各種不一樣的裝修效果。【詳細】

臥室

大面積臥房是很多人的夢想，但房內如果要容納小書房、衣帽間、衛浴，面積的分配可要更講究了。根據不同的基地形狀，房間很可能是I型、L型，甚至是不規則的U型Z型。【詳細】

開放式廚房

開放空間與餐廳合二為一，如白色的廚房家具，配上淺黃色的墻體，溫馨、整潔、實木色與白色加載在各款櫥柜中，如同夾心餅干般誘人、墻角處的就餐區域，利用兩端的飄窗，引入無限美好的風景和陽光等。【詳細】

三居室

三居(ju)室(shi)尤其是三室(shi)兩廳(ting)房，裝修設計時(shi)應(ying)注意分(fen)區齊全(quan)，突出風格，體現主人的審(shen)美情趣(qu)。繁(fan)簡要恰(qia)當(dang)，切(qie)忌太過繁(fan)雜。可(ke)以將(jiang)陽臺改(gai)造成臥(wo)室(shi)、書房、兒(er)童(tong)房；或者客廳(ting)改(gai)造成臥(wo)室(shi)。

四居室

家(jia)裝在強調整(zheng)體風格的(de)(de)同時，應(ying)注重每個單(dan)一景(jing)點的(de)(de)細節(jie)渲染(ran)。應(ying)以(yi)最舒適、放(fang)松的(de)(de)環(huan)境為(wei)主。主人(ren)可(ke)以(yi)將超(chao)大陽臺改造成一間類似茶歇室(shi)、洗衣房(fang)的(de)(de)功(gong)能(neng)性房(fang)屋(wu)；臥室(shi)可(ke)以(yi)隔出一間書(shu)房(fang)。

五居室

五居室因為其(qi)空(kong)間大且多(duo)，所以除去主臥、次(ci)臥之外，可以根據(ju)家庭(ting)情況設為兒(er)童房(fang)(fang)、老(lao)人房(fang)(fang)、書房(fang)(fang)、家庭(ting)室、保姆間等。適合(he)三代(dai)同堂、多(duo)口(kou)家庭(ting)成(cheng)員。既要有家人相(xiang)對獨立的活(huo)動空(kong)間，又(you)要有可以互相(xiang)交流(liu)的空(kong)間。