【超大戶(hu)型(xing)好處】超大戶(hu)型(xing)的好處有哪些 超大戶(hu)型(xing)是多大

該圖片由注冊用戶"沉靜時光"提供，版權聲明反饋

面積多大算超大戶型？

大戶型有一個別稱為非普通住宅！非普通住宅分類：1.住宅（大于等于140平）成為非普通住宅。所以大戶型嚴格的來說得要超過140平。但是從大眾化的眼光來看可以說130多平也屬于大戶型，超大戶(hu)型則為180平(ping)以上。

近年(nian)來(lai)，小(xiao)戶(hu)型(xing)(xing)剛(gang)需房越來(lai)越受一些輕購(gou)(gou)房者親睞(lai)。但(dan)(dan)小(xiao)有小(xiao)的(de)好，大有大的(de)優。很多購(gou)(gou)房者將(jiang)小(xiao)戶(hu)型(xing)(xing)剛(gang)需住(zhu)宅作為過(guo)渡房，大多數的(de)心(xin)理是先(xian)買小(xiao)的(de)住(zhu)著(zhu)，以(yi)后有錢了再(zai)換(huan)大的(de)。大戶(hu)型(xing)(xing)雖然在總價上沒有優勢可言，但(dan)(dan)在其它方面，卻有比小(xiao)戶(hu)型(xing)(xing)更吸引(yin)人之處。這(zhe)里給大家分析(xi)一下大戶(hu)型(xing)(xing)的(de)優勢。

細數超大戶型的優點

首先、超大戶型的空間寬裕，可設置更多的功能區，且各功能區之間可相對獨立，既能滿足一家人共享天倫之樂，又能同時兼顧個人隱私。對于有孩子的家庭，也更加方便老人或保姆就近照料。

一般而言超大戶型的設計比較完備，會有多個洗手間，兼備書房、客房，只算一半面積的陽臺還可根據個人愛好改成一個房間，每逢佳節親朋好友拜訪也不用借宿、住酒店，無論大人孩(hai)子(zi)，客房(fang)充足，各得其所、游刃有余(yu)。

最重要的就是(shi)在享受(shou)家人團聚，和諧(xie)溫(wen)暖的同時，亦(yi)能(neng)保證自己的生活空間，何樂而不為呢？

其次(ci)、適合長期居(ju)住，一步到位。

從種種現實角度考慮，小戶型是不大(da)適(shi)合(he)長(chang)期(qi)居住的，通常會作為過渡型住宅。而換一(yi)所(suo)房子，你不僅(jin)要(yao)煞(sha)費苦心的找到(dao)合(he)適(shi)的房子，還要(yao)重新(xin)(xin)適(shi)應周邊新(xin)(xin)的生活環境，重新(xin)(xin)裝(zhuang)修、布置，耗時費力。

第三、在小區(qu)的規(gui)劃設計上，超大戶(hu)型通(tong)常(chang)置(zhi)(zhi)于(yu)小區(qu)的中(zhong)心位(wei)置(zhi)(zhi)，被定義(yi)為“樓王”單位(wei)，因此超大戶(hu)型一般可(ke)享受更安靜(jing)適宜的小區(qu)環(huan)境。

第四、因(yin)為戶(hu)型夠大，戶(hu)型架構上能充分做到寬敞、明亮(liang)，動靜分明。

第五、更有升(sheng)值潛力。小區設施(shi)、所處的(de)(de)區域、周邊環境、交通狀況(kuang)、人文(wen)狀況(kuang)、生(sheng)活(huo)便利(li)狀況(kuang)等(deng)等(deng)，受這些因素影(ying)響(xiang)，在居(ju)家氛圍濃郁的(de)(de)住宅區，超大(da)戶型(xing)升(sheng)值空間絕對(dui)的(de)(de)大(da)過(guo)傳統小戶型(xing)。

以上就是購(gou)買(mai)大戶(hu)(hu)型(xing)的優點(dian)，我們不難看出購(gou)買(mai)大戶(hu)(hu)型(xing)可以真正實(shi)現“一(yi)步到位”置業，避免(mian)了換房(fang)的麻煩，真正做到了省心(xin)省力，對于有經濟(ji)能力的購(gou)房(fang)者來(lai)說，購(gou)買(mai)大戶(hu)(hu)型(xing)將會是一(yi)個不錯的選擇。

但是超大戶型也面臨著以下的麻煩：

1、面(mian)(mian)積大面(mian)(mian)臨著總房款高(gao)，各(ge)種稅費要(yao)高(gao)，而且(qie)公攤絕對值高(gao)，而且(qie)居住成本提(ti)升(sheng)，裝修、水電、物業費都會(hui)高(gao)。

2、出(chu)售成本(ben)高(gao)(gao)（契稅，個(ge)稅。手續費都要高(gao)(gao)）而(er)且受(shou)眾(zhong)面潛在購(gou)買(mai)人群要小。

3、面積大保潔就會很麻煩(fan)。

4、裝修成本高。