舊房地板局部翻新還是重鋪？

家里的房子(zi)(zi)以(yi)前簡單裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)過，住(zhu)了(le)還幾年，想把房子(zi)(zi)再重(zhong)新(xin)(xin)好好裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)一遍，墻面和吊頂都做好了(le)，現在(zai)的情況就是，地(di)板有(you)點舊(jiu)，部分起翹，但是不耽誤使(shi)用，糾結要是翻新(xin)(xin)還是重(zhong)新(xin)(xin)鋪。

地(di)板(ban)使用久(jiu)了，多多少(shao)少(shao)都(dou)會(hui)出現各種損耗(hao)，比如地(di)板(ban)起翹了，或者(zhe)是(shi)開裂等等，對(dui)于地(di)板(ban)到底是(shi)翻新呢還是(shi)更換，大家似(si)乎都(dou)比較(jiao)(jiao)煩惱(nao)，今(jin)天就說說，什(shen)么情(qing)況(kuang)下要局(ju)部(bu)翻新，什(shen)么情(qing)況(kuang)下直接重鋪比較(jiao)(jiao)好。

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1、翻新舊地板性能更穩定

地板翻(fan)新是(shi)指對地(di)板(ban)表層進行(xing)打磨(mo)、刮膩子(zi)、上(shang)漆、上(shang)蠟拋光等工序(xu)，使(shi)舊地(di)板(ban)煥(huan)然一(yi)新的地(di)板(ban)處理方(fang)法。這種方(fang)法造價(jia)較重(zhong)新購置新地(di)板(ban)要低，且舊地(di)板(ban)由于長(chang)期使(shi)用，性(xing)能已(yi)經穩定(ding)，環保性(xing)能也比新地(di)板(ban)要好。

2、養護不力需翻新

地(di)板(ban)的(de)翻新時間(jian)與養(yang)護力度又很大關系。如(ru)果平時注意對地(di)板(ban)的(de)養(yang)護，沒有(you)大的(de)問題出(chu)現，即便(bian)用(yong)了(le)很多年(nian)也沒有(you)明顯的(de)破損(sun)，那(nei)就無(wu)需(xu)進行(xing)翻新；如(ru)果不注意地(di)板(ban)的(de)養(yang)護，出(chu)現掉漆、開裂(lie)等地(di)板(ban)問題，那(nei)就要盡快進行(xing)翻新，不及時處理的(de)話，地(di)板(ban)的(de)問題會越來越嚴(yan)重，到最(zui)后只能換掉地(di)板(ban)。

3、什么地板能翻新？

實(shi)木地(di)板(ban)(ban)(ban)、實(shi)木復合地(di)板(ban)(ban)(ban)、竹(zhu)木地(di)板(ban)(ban)(ban)這三類地(di)板(ban)(ban)(ban)破(po)損之后，可以采取翻新措施，但前提條件是地(di)板(ban)(ban)(ban)表(biao)層達到(dao)4毫米(mi)。如(ru)果地(di)板(ban)(ban)(ban)表(biao)層太薄的話，在打(da)磨的時候(hou)會(hui)磨出(chu)中間層，影響(xiang)地(di)板(ban)(ban)(ban)的使用壽命。

強化(hua)地(di)板(ban)不建議進(jin)行翻(fan)新，一是(shi)價格較低，翻(fan)新與重新購(gou)買(mai)價格相差不大，二是(shi)強化(hua)地(di)板(ban)的表層(ceng)是(shi)最硬的部分，翻(fan)新打磨(mo)時會把表面耐磨(mo)層(ceng)破(po)壞掉，露出(chu)中(zhong)間的膠合層(ceng)，容(rong)易造成(cheng)地(di)板(ban)老(lao)化(hua)。

4、受損嚴重直接更換

不是所有有問題的地板都能翻新的，霉變、變形等受損比較嚴重的地板只能直接更換新的。地板霉變(bian)(bian)一般會深入地板內(nei)部(bu)，打磨只能(neng)磨去表面，地板內(nei)部(bu)還有霉變(bian)(bian)存在；地板變(bian)(bian)形也無法(fa)通過打磨解決。如果地板有大面積的霉變(bian)(bian)、變(bian)(bian)形，建議還是重新(xin)(xin)購(gou)買新(xin)(xin)地板進(jin)行鋪設比較好(hao)。

5、局部翻新不可取

地(di)(di)(di)板翻新不建議局部翻新，一個空(kong)(kong)間內的(de)地(di)(di)(di)板進行(xing)整體(ti)翻新效果較好，基本可以達到新地(di)(di)(di)板的(de)效果。局部翻新會(hui)造成(cheng)統一空(kong)(kong)間內地(di)(di)(di)板的(de)新舊差異，時(shi)間越(yue)長，差異越(yue)明顯(xian)，不利于(yu)家(jia)居(ju)的(de)整體(ti)美觀。

舊地板的(de)翻新(xin)分(fen)為工(gong)(gong)人現場(chang)施(shi)(shi)工(gong)(gong)和拆下回廠翻新(xin)，前(qian)者(zhe)時(shi)(shi)間短價(jia)格低但污染大(da)，后(hou)者(zhe)時(shi)(shi)間長價(jia)格高但效果較好，需要(yao)翻新(xin)的(de)業(ye)主可以自行判斷(duan)哪一(yi)種施(shi)(shi)工(gong)(gong)方式適(shi)合自己(ji)進行選擇。

老房地板翻新知識

1、表層厚度需達4毫米

地板(ban)(ban)翻(fan)新(xin)(xin)就(jiu)是通過對地板(ban)(ban)表(biao)層(ceng)進行打(da)磨、刮膩子、上漆、上蠟(la)拋光，使舊地板(ban)(ban)恢復如新(xin)(xin)。和重新(xin)(xin)購買(mai)地板(ban)(ban)相比(bi)，舊地板(ban)(ban)適應了室內環境(jing)，穩定(ding)性(xing)更好，翻(fan)新(xin)(xin)造(zao)價也要便(bian)宜(yi)很多。按照使用年限(xian)判斷(duan)地板(ban)(ban)是否(fou)應該翻(fan)新(xin)(xin)并不科學。有的地板(ban)(ban)保養得好，5年后不一定(ding)需要翻(fan)新(xin)(xin)。

只有表(biao)(biao)層(ceng)厚度達(da)到(dao)4毫米的實木(mu)地(di)板(ban)、實木(mu)復合地(di)板(ban)和竹地(di)板(ban)才能進行(xing)翻新。因為地(di)板(ban)表(biao)(biao)層(ceng)經(jing)過數次打磨(mo)后，會(hui)被打磨(mo)掉1—2毫米，如果(guo)地(di)板(ban)表(biao)(biao)層(ceng)太薄(bo)，就會(hui)打磨(mo)出中(zhong)間層(ceng)，從而影(ying)響地(di)板(ban)使用壽命(ming)。

2、翻新過程——注意監督

地(di)(di)板翻新分為打(da)磨(mo)(mo)、刮(gua)膩子、上(shang)色、上(shang)漆(qi)、上(shang)蠟拋光五個步驟。打(da)磨(mo)(mo)時(shi)，打(da)磨(mo)(mo)機應依次使用40目、80目和120目的砂(sha)紙（目數(shu)越大，砂(sha)紙顆粒越小，打(da)磨(mo)(mo)留(liu)下的劃痕越不明顯）打(da)磨(mo)(mo)三次，然(ran)后(hou)刮(gua)膩子找平地(di)(di)板，之后(hou)再對地(di)(di)板進行上(shang)漆(qi)或調(diao)色處理(li)。由于實木(mu)表層(ceng)的紋理(li)都是天然(ran)的，無法改變花色，只能調(diao)節地(di)(di)板顏色的深淺。

翻(fan)新(xin)前就(jiu)應搬出屋(wu)內(nei)所有物(wu)品，保證上漆(qi)(qi)時屋(wu)內(nei)干凈無(wu)塵。地(di)板(ban)一般需要刷一遍底漆(qi)(qi)，兩遍面漆(qi)(qi)。如(ru)果打磨后的地(di)板(ban)表(biao)面還(huan)有瑕疵，就(jiu)要根(gen)據(ju)情況多(duo)刷幾遍底漆(qi)(qi)。一遍漆(qi)(qi)完(wan)全干透后才能刷下一遍漆(qi)(qi)。所以地(di)板(ban)翻(fan)新(xin)一般需要4天時間。在施工工藝上，現在底漆(qi)(qi)和(he)面漆(qi)(qi)多(duo)采用環保的UV光固(gu)化漆(qi)(qi)，不(bu)含有害溶劑，消費者無(wu)須擔心地(di)板(ban)翻(fan)新(xin)不(bu)環保。

3、局部翻新——效果不好

對一個屋內的地板(ban)進行整體翻(fan)新效果(guo)較(jiao)好，基(ji)本能達到新地板(ban)的效果(guo)，但局部翻(fan)新卻會造成地板(ban)間的新舊差(cha)異(yi)，地板(ban)使用年限(xian)越長，新舊差(cha)異(yi)就越明顯(xian)。

受(shou)損、霉變(bian)(bian)和變(bian)(bian)形(xing)的地(di)板(ban)(ban)(ban)不一定能翻新(xin)。地(di)板(ban)(ban)(ban)霉變(bian)(bian)一般都會(hui)深入地(di)板(ban)(ban)(ban)內部(bu)，打(da)磨后的地(di)板(ban)(ban)(ban)表面還是(shi)會(hui)有(you)霉變(bian)(bian)的斑(ban)點；地(di)板(ban)(ban)(ban)變(bian)(bian)形(xing)和受(shou)損也無(wu)法通過打(da)磨得到補救。如果(guo)只是(shi)小(xiao)部(bu)分地(di)板(ban)(ban)(ban)出現(xian)(xian)受(shou)損、霉變(bian)(bian)和變(bian)(bian)形(xing)，可用同色(se)(se)號(hao)地(di)板(ban)(ban)(ban)更換。如果(guo)沒有(you)同色(se)(se)號(hao)地(di)板(ban)(ban)(ban)，可選(xuan)擇顏色(se)(se)相近(jin)的地(di)板(ban)(ban)(ban)，并(bing)對其進行調(diao)色(se)(se)和仿舊處(chu)理，將色(se)(se)差減(jian)少到最(zui)小(xiao)。如果(guo)大部(bu)分地(di)板(ban)(ban)(ban)都已受(shou)損，或出現(xian)(xian)霉變(bian)(bian)、變(bian)(bian)形(xing)，建議(yi)重新(xin)購買。