經(jing)紀(ji)人(ren)是指為市場(chang)上買賣雙方(fang)提供中介(jie)服(fu)務(wu)從中收取傭(yong)金的(de)人(ren)。經(jing)紀(ji)人(ren)可分交易商(shang)經(jing)紀(ji)(inter-dealer brokers)和代理經(jing)紀(ji)(client or agency brokers)兩大類,前(qian)者(zhe)只為專業的(de)做市商(shang)服(fu)務(wu),后(hou)者(zhe)則為機構或(huo)個人(ren)投資者(zhe)服(fu)務(wu)。
經(jing)紀(ji)(ji)人(ren),按我國(guo)辭海說法(fa)(fa)(fa),是(shi)(shi)買賣雙方介紹交(jiao)易(yi)以(yi)(yi)獲取(qu)傭金(jin)的(de)中間商人(ren)。1995年10月26日(ri)國(guo)家工商行(xing)(xing)政(zheng)管理(li)局頒布《經(jing)紀(ji)(ji)人(ren)管理(li)辦(ban)(ban)法(fa)(fa)(fa)》指(zhi)出(chu): 本(ben)辦(ban)(ban)法(fa)(fa)(fa)所稱經(jing)紀(ji)(ji)人(ren),是(shi)(shi)指(zhi)依照本(ben)辦(ban)(ban)法(fa)(fa)(fa)的(de)規定(ding),在(zai)經(jing)濟活動中,以(yi)(yi)收取(qu)傭金(jin)為(wei)(wei)目的(de),為(wei)(wei)促(cu)(cu)成他(ta)人(ren)交(jiao)易(yi)而從(cong)事(shi)居間,行(xing)(xing)紀(ji)(ji)或者代(dai)理(li)等經(jing)紀(ji)(ji)業(ye)務的(de)公民(min),法(fa)(fa)(fa)人(ren)和(he)其(qi)他(ta)經(jing)濟組(zu)織。一般(ban)的(de)講(jiang):經(jing)紀(ji)(ji)人(ren)系指(zhi)為(wei)(wei)促(cu)(cu)成他(ta)人(ren)商品交(jiao)易(yi),在(zai)委托(tuo)(tuo)方和(he)合(he)同他(ta)方訂立(li)合(he)同時充(chong)當訂約居間人(ren),為(wei)(wei)委托(tuo)(tuo)方提供(gong)訂立(li)合(he)同的(de)信息、機會、條件,或者在(zai)隱(yin)名交(jiao)易(yi)中代(dai)表委托(tuo)(tuo)方與合(he)同方簽定(ding)合(he)同的(de)經(jing)紀(ji)(ji)行(xing)(xing)為(wei)(wei)而獲取(qu)傭金(jin)的(de)依法(fa)(fa)(fa)設立(li)的(de)經(jing)紀(ji)(ji)組(zu)織和(he)個人(ren)。
1.為買(mai)賣雙方介紹(shao)交易以取得(de)傭金的中間商人(ren)。
2.特指交易所經(jing)紀(ji)人(ren)。即(ji)按照(zhao)規定(ding),具有(you)一定(ding)資格,并向(xiang)交易所繳納保證(zheng)金,代客(ke)進(jin)行買賣以(yi)取得傭金的中間商人(ren)。
經(jing)(jing)紀人(ren)有很多種房產、明(ming)星、理(li)財,更多的是把明(ming)星或者產品進(jin)行包裝(zhuang),和(he)經(jing)(jing)營,是明(ming)星的價值更加提高,所以(yi)一(yi)個(ge)好的經(jing)(jing)紀人(ren)是提高明(ming)星的 影響力,不依賴明(ming)星。經(jing)(jing)紀人(ren)以(yi)傭金為(wei)(wei)主,工作內容以(yi)對外為(wei)(wei)主,開拓價值。
房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)經紀(ji)人簡稱房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)中(zhong)介,雅稱置業顧問。主要是(shi)通(tong)過(guo)網絡尋找客戶資源(yuan)以及房(fang)(fang)(fang)源(yuan)信息(xi),一(yi)般流程是(shi)找房(fang)(fang)(fang)源(yuan)---空看房(fang)(fang)(fang)---找客戶---帶客戶看房(fang)(fang)(fang)---談價格---收中(zhong)介費---簽合(he)同(tong)。各(ge)大中(zhong)介公司的房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)經紀(ji)人也有等級之分,一(yi)般才進公司的是(shi)做租賃(lin)這(zhe)一(yi)塊(kuai)的,后期培養做買(mai)賣!
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