經(jing)紀人(ren)是指為(wei)(wei)市場上買賣雙方(fang)提供中介服(fu)務(wu)從中收取傭金的人(ren)。經(jing)紀人(ren)可分(fen)交(jiao)易商經(jing)紀(inter-dealer brokers)和代理經(jing)紀(client or agency brokers)兩大類,前者(zhe)只為(wei)(wei)專(zhuan)業的做市商服(fu)務(wu),后者(zhe)則(ze)為(wei)(wei)機構或(huo)個人(ren)投資者(zhe)服(fu)務(wu)。
經(jing)(jing)(jing)紀(ji)人(ren),按我(wo)國辭海(hai)說法(fa),是(shi)買賣雙(shuang)方(fang)介紹交(jiao)易以(yi)獲取(qu)傭金的(de)中間商(shang)人(ren)。1995年10月26日國家工商(shang)行政管(guan)(guan)理(li)(li)(li)局頒布(bu)《經(jing)(jing)(jing)紀(ji)人(ren)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)辦法(fa)》指(zhi)出: 本辦法(fa)所稱(cheng)經(jing)(jing)(jing)紀(ji)人(ren),是(shi)指(zhi)依照本辦法(fa)的(de)規定,在經(jing)(jing)(jing)濟活動中,以(yi)收取(qu)傭金為目的(de),為促成他(ta)人(ren)交(jiao)易而(er)從(cong)事(shi)居間,行紀(ji)或者(zhe)代理(li)(li)(li)等經(jing)(jing)(jing)紀(ji)業務的(de)公民,法(fa)人(ren)和其他(ta)經(jing)(jing)(jing)濟組織。一般的(de)講:經(jing)(jing)(jing)紀(ji)人(ren)系指(zhi)為促成他(ta)人(ren)商(shang)品(pin)交(jiao)易,在委(wei)(wei)托(tuo)(tuo)方(fang)和合同(tong)(tong)他(ta)方(fang)訂(ding)(ding)立(li)合同(tong)(tong)時充當訂(ding)(ding)約居間人(ren),為委(wei)(wei)托(tuo)(tuo)方(fang)提供訂(ding)(ding)立(li)合同(tong)(tong)的(de)信息(xi)、機會、條件,或者(zhe)在隱名交(jiao)易中代表委(wei)(wei)托(tuo)(tuo)方(fang)與(yu)合同(tong)(tong)方(fang)簽定合同(tong)(tong)的(de)經(jing)(jing)(jing)紀(ji)行為而(er)獲取(qu)傭金的(de)依法(fa)設(she)立(li)的(de)經(jing)(jing)(jing)紀(ji)組織和個人(ren)。
1.為買賣(mai)雙方介(jie)紹交易(yi)以取得傭(yong)金的(de)中間商人。
2.特指交易(yi)所(suo)經(jing)紀人。即(ji)按照規(gui)定,具有一定資格,并向交易(yi)所(suo)繳納(na)保證金,代客進(jin)行買賣以取得傭金的中(zhong)間(jian)商人。
經(jing)(jing)紀人有很多種房產、明(ming)(ming)(ming)星(xing)、理財,更多的是(shi)把明(ming)(ming)(ming)星(xing)或(huo)者產品進行(xing)包(bao)裝,和經(jing)(jing)營(ying),是(shi)明(ming)(ming)(ming)星(xing)的價值更加提高(gao),所以一個好(hao)的經(jing)(jing)紀人是(shi)提高(gao)明(ming)(ming)(ming)星(xing)的 影(ying)響力,不依賴明(ming)(ming)(ming)星(xing)。經(jing)(jing)紀人以傭金為主,工作(zuo)內容以對外為主,開拓價值。
房(fang)(fang)產經紀人(ren)簡稱(cheng)房(fang)(fang)產中(zhong)介(jie),雅稱(cheng)置業顧問。主要是(shi)(shi)通過網絡尋(xun)找(zhao)客(ke)戶(hu)資源以及房(fang)(fang)源信(xin)息,一(yi)般流程是(shi)(shi)找(zhao)房(fang)(fang)源---空看(kan)房(fang)(fang)---找(zhao)客(ke)戶(hu)---帶客(ke)戶(hu)看(kan)房(fang)(fang)---談(tan)價格---收中(zhong)介(jie)費---簽合同。各大中(zhong)介(jie)公司的房(fang)(fang)產經紀人(ren)也有等級(ji)之分,一(yi)般才進(jin)公司的是(shi)(shi)做(zuo)租(zu)賃這一(yi)塊的,后期培養做(zuo)買賣(mai)!
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