【農(nong)村(cun)自(zi)建房】農(nong)村(cun)自(zi)建房能貸(dai)款(kuan)嗎 農(nong)村(cun)自(zi)建房怎么申請貸(dai)款(kuan)

農村自建房能貸款嗎

自建房是指是是擁有自有土地的單位和個人,自己(ji)組織設計并通(tong)過雇(gu)傭他人(ren)施工,而建(jian)造的房(fang)子(zi)和(he)其(qi)他建(jian)筑。自(zi)建(jian)房(fang)是(shi)我國(guo)傳統(tong)建(jian)造房(fang)子(zi)方(fang)式的主(zhu)流,尤其是在我國廣大的農村(cun)地區,農(nong)村居民幾乎都是通(tong)過自(zi)建房(fang)方(fang)式建造(zao)自(zi)己的房(fang)屋,來滿足(zu)農(nong)村(cun)居民的(de)居住(zhu)需求。農(nong)村(cun)建(jian)房(fang)貸(dai)款(kuan)指的(de)是是用于縣范圍內的(de)個體工商戶及具有完全民事(shi)行為能力的(de)自然人(ren)用于建(jian)造(zao)房(fang)屋而發放的(de)貸(dai)款(kuan)。

農村自建房怎么申請貸款

申請農村建房貸款應具備的基本條件：

(一(yi))、借(jie)款人申請貸款建(jian)造的房(fang)屋(wu)，需經地方(fang)村(cun)鎮建(jian)設部門批準，符合地方(fang)發展(zhan)規劃。

(二)、借(jie)款人需提供村鎮建(jian)設部門(men)批(pi)準文件(jian)或(huo)證明材(cai)料(liao)。

(三)、借款(kuan)人要有(you)不低于規定的(de)自有(you)資(zi)金比例(li)，信用觀念強(qiang)，資(zi)信狀況良好(hao)，且具備按期償還貸款(kuan)本(ben)息(xi)的(de)能力。

(三(san))借款人能提供具有足夠代償(chang)能力(li)的(de)個(ge)人或(huo)單位作為貸款保證，或(huo)能以(yi)有效資產作抵(質)押。

(四)借款人(ren)應在貸(dai)款信用社(she)(部(bu))開立個人結算賬戶，并(bing)自愿接受信貸監督和結算監督。

申請農村建房貸款需提供的資料：

(一)借款(kuan)人及其家庭成員(yuan)身(shen)份證(zheng)、居民戶籍證(zheng)明及借款(kuan)人的(de)結(離)婚(hun)證明(ming)。

(二)建房貸款的用途證(zheng)明材料。

(三)保證人基本情況及相(xiang)關證明材料，抵(質)押物產權等(deng)有效證明材料等(deng)。

(四)農村(cun)信(xin)用社規定的其他資料。

貸款額度

農村建房貸款的額度應根據自有經營情況、收入(ru)水平、信用程度等情況確定，一般(ban)不超過建房資金總額的50%。

貸款期限

農村建(jian)房貸款的期(qi)限應當根據借款人(ren)的自身經營情況、收入來源等合理(li)確(que)定，原則上控制在(zai)五(wu)年(nian)以內。

央行(xing)貸款基準(zhun)利(li)率(lv)作為(wei)農(nong)村(cun)信(xin)用(yong)社貸款的(de)指(zhi)導利(li)率(lv)，信(xin)用(yong)社有權根據(ju)借款人情況對貸款利(li)率(lv)進行(xing)上浮或下調。農(nong)村(cun)信(xin)用(yong)社貸款利(li)率(lv)下限為(wei)基準(zhun)利(li)率(lv)的(de)0.9倍，較大上浮系數為(wei)貸款(kuan)基準利率的(de)2.3倍。農村信用社貸款利率對入(ru)股社員實行優惠。

因此，農村建房也能(neng)貸款，當(dang)然必須(xu)各項手續(xu)齊全。隨著人們生(sheng)活(huo)水平(ping)的提高，農民(min)的收入也在不(bu)斷增長，但是(shi)建房預算越來越高，所以現在農村很多建房的村民(min)也可以考慮(lv)貸款。