一、特色民宿的類型

1、賞景度假型民宿

結合自然的景(jing)(jing)觀或是(shi)精心規劃(hua)的人工造景(jing)(jing)，如萬家燈火(huo)的夜景(jing)(jing)、滿天星斗、庭(ting)園景(jing)(jing)觀、草原花(hua)海或是(shi)高(gao)山大海等。

2、藝術體驗型民宿

由(you)經(jing)營(ying)者帶領游(you)客體(ti)驗各項藝術品制作(zuo)活動，包(bao)括(kuo)揑陶、雕(diao)刻(ke)、繪畫、木(mu)屐、果凍(dong)蠟(la)燭、天燈制作(zuo)等，游(you)客可親(qin)手(shou)創造(zao)藝術作(zuo)品，體(ti)驗鄉村或現代的藝術文化(hua)饗(xiang)宴。

3、農村體驗型民宿

該圖片由注冊用戶"天行健"提供，版權聲明反饋

在傳(chuan)統的(de)農(nong)(nong)業鄉(xiang)村(cun)中，除提供有(you)農(nong)(nong)村(cun)景(jing)觀、體驗(yan)農(nong)(nong)家生(sheng)活之外，并有(you)農(nong)(nong)業生(sheng)產方面的(de)體驗(yan)活動(dong)，配套(tao)觀光果園(yuan)(yuan)、觀光菜園(yuan)(yuan)、觀光茶園(yuan)(yuan)等(deng)。在鄉(xiang)間小住數日，讓身體舒暢也(ye)讓心情愉悅，享受漫食、漫游的(de)生(sheng)活，不論往北、往南，都能方便自在，這趟旅(lv)程是(shi)田(tian)園(yuan)(yuan)之旅(lv)、是(shi)心靈(ling)之旅(lv)，更是(shi)難忘(wang)的(de)假期。

4、溫泉民宿

精致(zhi)溫泉(quan)民宿的(de)溫泉(quan)套房(fang)(fang)設(she)備(bei)(bei)(bei)，每間套房(fang)(fang)各(ge)具特色、寬敝(bi)加大泡湯池(chi)并設(she)有SPA、按摩、冷熱池(chi)設(she)備(bei)(bei)(bei)，另有 DVD設(she)備(bei)(bei)(bei)，旅客(ke)可(ke)攜帶影片自(zi)行操作。在(zai)溫泉(quan)民宿如同回到家的(de)感覺，盡情的(de)放松心(xin)情，讓大自(zi)然做最(zui)好的(de)醫療師。

5、復古經營型民宿

其住宿環境均為古(gu)厝(cuo)所(suo)整(zheng)修，或以古(gu)建筑的(de)(de)式樣為設計藍(lan)圖，提供游(you)客深切的(de)(de)懷舊體(ti)驗。

二、特色民宿有哪些體驗項目

為(wei)吸引游(you)客，風(feng)情民宿點每(mei)每(mei)創造或提供各(ge)種特定體驗(yan)「菜單」，體驗(yan)項目均系(xi)以特定農(nong)作業或地方(fang)生活技術及資源為(wei)設計(ji)主題，諸(zhu)如：農(nong)業體驗(yan)、林業體驗(yan)、牧業體驗(yan)、漁業體驗(yan)、加工體驗(yan)、工藝體驗(yan)等。

1、農業體(ti)驗、林業體(ti)驗民(min)宿：菇菌采拾、燒炭(tan)…

2、牧業體(ti)驗、漁業體(ti)驗

3、加工(gong)體驗：做豆腐、捏(nie)壽(shou)司…

4、工藝體驗：插(cha)花、捏陶(tao)…、

5、自然(ran)體驗：觀星、野菜藥草(cao)采集(ji)、昆蟲采集(ji)、標本制作(zuo)…

6、民俗體驗(yan)：地方(fang)祭典、民俗傳說、風箏制(zhi)作(zuo)…

7、運動體驗(yan)：滑雪、登山…等。

三、風情民宿項目的營運模式

風情民宿簡(jian)言之就(jiu)是(shi)利(li)用個(ge)人(ren)自(zi)有住房所經(jing)營(ying)的(de)住宿設施，它的(de)特點是(shi)小型、分散、個(ge)性化，因而，其經(jing)營(ying)模式(shi)也是(shi)多種多樣的(de)。經(jing)粗略歸納，我認(ren)為大體(ti)可分為5種：

1、分散型-麗江(jiang)模式：這(zhe)是全(quan)球(qiu)通行的(de)(de)最普遍經營方式。依(yi)托風(feng)情旅(lv)游小鎮（村）利用(yong)自有或租用(yong)民宅獨立(li)經營，吸引(yin)自發(fa)到(dao)訪(fang)的(de)(de)游客(ke)；

2、協會(hui)(hui)型(xing)-農家樂模(mo)式(shi)：這種模(mo)式(shi)通常(chang)在純鄉村(cun)旅游點(dian)實(shi)行，且多見于(yu)鄉村(cun)組織化(hua)程度較高的(de)浙江省農村(cun)。運營方式(shi)可簡單總(zong)結為：客房由(you)村(cun)民自行管理，協會(hui)(hui)成(cheng)立“民宿經濟”服務(wu)公司，村(cun)民以服務(wu)入股，統一(yi)管理，開辦網站宣傳(chuan)推介，提(ti)供(gong)技(ji)能培訓、衛生(sheng)管理、客房調度等(deng)服務(wu)；

3、整(zheng)體改造(zao)(zao)，分散經營(ying)型-篁(huang)嶺(ling)模式：由一家開發公司獨立收購（租用(yong)）整(zheng)個村(cun)落，解決民居的使用(yong)權問題(ti)，對村(cun)落與民居進行整(zheng)體改造(zao)(zao)、包裝(zhuang)，然后(hou)重新招商(shang)，吸引(yin)有(you)經驗的經營(ying)者作(zuo)二次租賃(lin)；

4、整體(ti)改(gai)造，獨(du)立經營型-天福閹(yan)模式：浙江上虞陳溪鄉天福閹(yan)村地處海拔近(jin)300米的山坳里，民宅都是用當地的石頭(tou)砌成的一幢幢石屋。

5、新(xin)建型—巴(ba)比(bi)松模式：巴(ba)比(bi)松世(shi)界(jie)民(min)宿(su)村位于桐廬巴(ba)比(bi)松米勒莊園，是一(yi)個獨具法國(guo)風情的大型度假莊園，從1999年開始建設。民(min)宿(su)村由115棟歐式別(bie)(bie)墅(shu)群組合，將采取租賃經營的方式進行招商，首批(pi)推出的39棟現房別(bie)(bie)墅(shu)面向外國(guo)投(tou)資者。