民宿，源自日本。是指利用自用住宅空閑房間，或者閑置的房屋，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉野生活之住宿處所。【詳細】

1、分散型-麗江模式：這是全球通行的最(zui)普遍經(jing)營方(fang)式。依托風情旅游小鎮（村）利用(yong)自(zi)有或租用(yong)民宅獨立經(jing)營，吸(xi)引自(zi)發到訪(fang)的游客(ke)；

2、協會型-農家樂模式：這種模(mo)式通常在純(chun)鄉村(cun)旅游點(dian)實行(xing)，且(qie)多(duo)見于(yu)鄉村(cun)組織化程度較高的浙(zhe)江省農(nong)村(cun)。運營方(fang)式可(ke)簡(jian)單總結為：客房由(you)村(cun)民(min)(min)自(zi)行(xing)管(guan)理(li)(li)，協會成(cheng)立“民(min)(min)宿經濟”服(fu)務公(gong)司，村(cun)民(min)(min)以服(fu)務入(ru)股(gu)，統一(yi)管(guan)理(li)(li)，開辦網(wang)站宣傳推介，提供技能培訓、衛生管(guan)理(li)(li)、客房調度等服(fu)務；

3、整體改造，分散經營型-篁嶺模式：由一家開(kai)發(fa)公司(si)獨立收購（租用）整(zheng)個村落，解決民居的使(shi)用權問題(ti)，對村落與(yu)民居進(jin)行整(zheng)體改造、包裝，然后重新招商，吸引有經(jing)驗的經(jing)營(ying)者作二次租賃；

4、整體改造，獨立經營型-天福閹模式：浙江上(shang)虞陳(chen)溪(xi)鄉天福閹村地處(chu)海拔近300米的(de)(de)山坳里(li)，民宅(zhai)都是用當地的(de)(de)石頭(tou)砌成(cheng)的(de)(de)一幢幢石屋;

5、新建型—巴比松模式：巴比松世界民宿村位于桐廬巴比松米勒莊園，是一個獨具法國風情的大型度假莊園，從1999年開始建設。民宿村由115棟歐式別墅群組合，將采取租賃經營的方式進行招商，首批推出的39棟現房別墅面向外國投資者。【詳細】

1、注冊(ce)并登陸。在這(zhe)一環節，不(bu)同于(yu)其他預(yu)定(ding)平臺，Airbnb對于(yu)房客的(de)(de)信息要求很高很具(ju)體(ti)，比如小編就填寫了自己以往(wang)的(de)(de)旅游經歷、喜愛(ai)的(de)(de)美食、甚至是學歷（專業）等等具(ju)體(ti)事項。

2、搜(sou)索(suo)旅游目的(de)(de)地(di)，挑(tiao)(tiao)選(xuan)(xuan)房(fang)源。這一項跟其(qi)他網站(zhan)差不(bu)多，都是從地(di)理位置(zhi)、價(jia)(jia)格、環境等因素(su)挑(tiao)(tiao)選(xuan)(xuan)，因人而異。這邊要注意的(de)(de)是，小(xiao)編通常(chang)會(hui)在心儀的(de)(de)房(fang)源下仔(zi)細(xi)看房(fang)主的(de)(de)個人介紹，還有其(qi)他房(fang)客的(de)(de)評價(jia)(jia)。

3、預定環(huan)節：Airbnb遵循的(de)(de)(de)不(bu)是“有(you)(you)錢就(jiu)能(neng)搞(gao)定原(yuan)則”。需要房客(ke)首先(xian)發出住宿申請，等待房主(zhu)的(de)(de)(de)回應。這(zhe)里(li)是小編覺得(de)很有(you)(you)趣的(de)(de)(de)環(huan)節，雖然等待的(de)(de)(de)時候有(you)(you)點鬧心，但是有(you)(you)一種愛情中尋找對的(de)(de)(de)那個(ge)人的(de)(de)(de)感覺，只有(you)(you)互相契合的(de)(de)(de)靈(ling)魂才(cai)會相遇。

4、在預定成功后，直接付全額款項。這時，你就可以開始和房主私信聊天啦。現在你們就可以互相通過類似微信的界面，互相了解彼此。如果你對目的地有任何疑惑，都可以向房主發出求助哦！【詳細】

1、民宿規模比酒店規模小

我們常(chang)見的民(min)(min)宿一般就是在5-10間房之間，畢竟(jing)民(min)(min)宿是從家庭(ting)接待(dai)演變而來(lai)，而且民(min)(min)宿的主人一般只有幾個人，過多(duo)的房間管理(li)較為困難。酒(jiu)店(dian)的規(gui)模一般都是民(min)(min)宿的數十(shi)倍(bei)，但(dan)工作人員數量也較多(duo)。

2、民宿比酒店的裝修設計更具家庭氣息

民(min)宿(su)其實就(jiu)是一(yi)個家庭生活場景，與(yu)民(min)宿(su)主(zhu)人(ren)同(tong)吃(chi)同(tong)住，可以享受(shou)到更(geng)多家的(de)感覺(jue)。同(tong)時(shi)，住宿(su)者還可以與(yu)其他住宿(su)者和民(min)宿(su)主(zhu)人(ren)聊(liao)天，了(le)解更(geng)多的(de)異地趣聞，可以獲得一(yi)個難忘的(de)旅途感受(shou)。而酒店的(de)管理更(geng)加(jia)標準化，與(yu)客戶就(jiu)是商家消費者之(zhi)間的(de)關系，一(yi)旦出現(xian)問題會(hui)依(yi)據相應的(de)規定來解決，缺少一(yi)定的(de)人(ren)情味。

3、民宿與酒店比更有地域風情

入(ru)住民(min)宿的(de)(de)多數為游客(ke)(ke)，出游的(de)(de)目的(de)(de)就是(shi)為了體驗(yan)不同(tong)的(de)(de)生(sheng)活。在民(min)宿里你能(neng)最直接的(de)(de)感(gan)受到當地(di)的(de)(de)文化(hua)特色和生(sheng)活方(fang)式，畢竟這里就是(shi)民(min)宿主(zhu)人(ren)(ren)生(sheng)活的(de)(de)地(di)方(fang)。酒店(dian)的(de)(de)標準化(hua)能(neng)夠(gou)讓(rang)客(ke)(ke)戶在不同(tong)的(de)(de)地(di)方(fang)享受到同(tong)樣的(de)(de)服(fu)務，這也是(shi)不少(shao)人(ren)(ren)選擇酒店(dian)的(de)(de)原因，流(liu)程化(hua)，規(gui)范化(hua)的(de)(de)服(fu)務讓(rang)客(ke)(ke)戶比(bi)較省心。

4、酒店更具私密性和安全感

酒店注重客戶的隱私，無論是在設計上還是服務上都突出了這一點。同時酒店配有24小時的安保人員，入住客戶也較多，會讓客戶感覺比較安心。民宿我們上面說了，既然作為家庭生活場景，注重交流和融合，在放松的同時也多少會減少私密性。但是隨著近幾年民宿的興起，這兩點也逐漸在完善中。【詳細】

1、Airbnb

互聯網民(min)宿的成功(gong)先例非美國Airbnb網站(zhan)莫(mo)屬。用戶(hu)通過(guo)網絡或手機(ji)應用程(cheng)序(xu)發布、搜索(suo)度假房(fang)屋租賃信息并完成在線預定(ding)程(cheng)序(xu)。它甚至被時代周刊稱為“住(zhu)房(fang)中(zhong)的EBay”。Airbnb所提供的點對點短租模式正在席(xi)卷(juan)全球(qiu)，短短幾年的時間已經(jing)覆(fu)蓋(gai)192個(ge)國家、超過(guo)35000個(ge)城市、更是超過(guo)20萬處房(fang)源，并幫(bang)助逾1000萬人尋得了短租之所。

Airbnb的(de)(de)顛覆(fu)之處在(zai)于用(yong)戶可在(zai)網絡上(shang)發布自己的(de)(de)私人住宅，為背包客提供(gong)短期租(zu)賃服務，這(zhe)樣花(hua)同樣甚至(zhi)更少(shao)的(de)(de)錢，可以選擇更有(you)趣的(de)(de)私人民宿(su)甚至(zhi)是樹屋(wu)、古(gu)堡。

Airbnb已(yi)一路瘋長為全球最大的旅行短(duan)租(zu)網(wang)站，其(qi)成功的商業模式亦引來諸多效仿(fang)者。自2011年(nian)，中國市場(chang)上開(kai)始陸續出現(xian)在(zai)線短(duan)租(zu)平臺，如游天下、螞蟻短(duan)租(zu)、小豬短(duan)租(zu)、途家網(wang)等(deng)。

2、途家網

途(tu)家(jia)(jia)網(wang)(wang)成立于(yu)(yu)2011年12月。途(tu)家(jia)(jia)網(wang)(wang)是一個(ge)定位于(yu)(yu)中高端的(de)品質服(fu)務公(gong)寓預訂平臺，為(wei)(wei)旅(lv)(lv)行(xing)(xing)者(zhe)提供(gong)旅(lv)(lv)游地度(du)(du)假(jia)公(gong)寓的(de)在線(xian)搜(sou)索(suo)、查詢和(he)交易服(fu)務，旨在為(wei)(wei)旅(lv)(lv)行(xing)(xing)者(zhe)提供(gong)優質的(de)度(du)(du)假(jia)體驗以及靈活(huo)的(de)閑置(zhi)資(zi)產(chan)托管增值(zhi)服(fu)務。其度(du)(du)假(jia)公(gong)寓采用(yong)酒店式管理(li)和(he)服(fu)務，創造集(ji)酒店、家(jia)(jia)庭(ting)為(wei)(wei)一體的(de)住(zhu)宿環境。途(tu)家(jia)(jia)網(wang)(wang)強調居家(jia)(jia)體驗、物超所值(zhi)、房型多樣(yang)、自(zi)在私密(mi)的(de)特點，適合全(quan)家(jia)(jia)行(xing)(xing)、自(zi)由行(xing)(xing)、深度(du)(du)旅(lv)(lv)行(xing)(xing)和(he)休閑養老。

3、KEYS

同樣(yang)是“互聯網(wang)+民(min)宿(su)”玩家的(de)(de)KEYS，則將自己定(ding)(ding)位為國內個性(xing)化住宿(su)方式(shi)的(de)(de)定(ding)(ding)制(zhi)者。“KEYS?今晚睡哪兒”系(xi)列產(chan)品服務，搜羅設計師的(de)(de)民(min)宿(su)，讓游客能夠在各種風格(ge)的(de)(de)房(fang)間(jian)里體(ti)驗各種不(bu)同的(de)(de)設計味道。

KEYS提(ti)供的(de)(de)(de)民(min)宿價(jia)格不算貴，有(you)自己(ji)的(de)(de)(de)品(pin)(pin)牌設計風(feng)格。KEYS給客人提(ti)供的(de)(de)(de)差異化體驗讓稍高(gao)的(de)(de)(de)價(jia)格也顯得(de)物超所值：既(ji)保持好玩有(you)趣的(de)(de)(de)設計感，又支持民(min)宿的(de)(de)(de)社交(jiao)氛圍;比(bi)精品(pin)(pin)酒店價(jia)格更親民(min)，還比(bi)普(pu)通旅舍更輕奢舒適(shi)。KEYS的(de)(de)(de)Slogan是：“今(jin)晚(wan)睡(shui)哪兒(er)?”“今(jin)晚(wan)睡(shui)哪兒(er)”這(zhe)樣(yang)一(yi)句話在傳統一(yi)代眼(yan)中(zhong)可能代表著(zhu)“無家可歸”的(de)(de)(de)憂慮(lv)，但在90后、00后年(nian)輕一(yi)代眼(yan)里，卻往往代表著(zhu)自由(you)、浪漫、新奇(qi)和無拘無束。在從業者看來，住(zhu)在哪、怎么住(zhu)，有(you)趣、氣質、品(pin)(pin)味(wei)，這(zhe)才是90后、00后更加在意的(de)(de)(de)問題。

因此，KEYS在兒(er)童(tong)節那天推(tui)出(chu)了模仿動畫片《多啦A夢》主人公大(da)雄家的(de)(de)住(zhu)所，在上(shang)海的(de)(de)建筑工地(di)里(li)推(tui)出(chu)神奇集裝(zhuang)箱(xiang)這樣的(de)(de)住(zhu)所，甚(shen)至還(huan)推(tui)出(chu)了滿是(shi)白色泡沫小球和白色燈光(guang)的(de)(de)純(chun)白神奇屋(wu)。KEYS通過(guo)這些(xie)差異化的(de)(de)服務，比Airbnb顯得更潮(chao)更有趣，用戶不再只是(shi)一個城市(shi)的(de)(de)過(guo)客，他們可以在KEYS的(de)(de)房子(zi)里(li)找到(dao)溫暖(nuan)和幸福，找到(dao)“家”。

4、番茄來了

“番茄來了”免費(fei)客棧管理系統創立于2013年。番茄來了推出(chu)了供(gong)應(ying)(ying)(ying)商(shang)開放平臺，吸引本(ben)地消(xiao)費(fei)的(de)各類供(gong)應(ying)(ying)(ying)商(shang)加入平臺，將供(gong)應(ying)(ying)(ying)商(shang)的(de)產(chan)品公開展示出(chu)來，實行(xing)透明返傭政(zheng)策。同時，引入客棧民(min)宿經營(ying)者(zhe)(zhe)的(de)實名制評(ping)價(jia)，讓(rang)客棧經營(ying)者(zhe)(zhe)能找(zhao)到質量可靠、收(shou)益可靠的(de)旅游產(chan)品，推薦給其(qi)(qi)(qi)客人(ren)，或者(zhe)(zhe)和(he)(he)其(qi)(qi)(qi)房間打包做個性化旅行(xing)套餐(can)。通過(guo)平臺的(de)強大(da)議價(jia)能力，客棧經營(ying)者(zhe)(zhe)和(he)(he)可以獲得比以前更高(gao)的(de)收(shou)入，對于供(gong)應(ying)(ying)(ying)商(shang)來說，信(xin)息化平臺大(da)大(da)縮減其(qi)(qi)(qi)拓展成本(ben)，開發的(de)評(ping)價(jia)系統也將促進其(qi)(qi)(qi)產(chan)品品質和(he)(he)服務水平的(de)不斷提升。

另一方面，“番茄來了”已和國內知名的機票供應商合作，引入了全國機票資源。通過APP上的代訂機票功能，即可實施查詢和購買全國機票信息以及對應的返傭金額。加上客棧的返傭后，其售價可能還將低于去哪兒、攜程等機票價格。【詳細】

1、制作一張有個性的WI-FI密碼卡

Wi-Fi簡直(zhi)成為了每(mei)個房(fang)間的標配(pei)了。用心(xin)的房(fang)東可以將(jiang)Wi-Fi密(mi)碼(ma)寫(xie)在一張有設計感的卡(ka)片(pian)上，再將(jiang)卡(ka)片(pian)擺在顯(xian)眼的位置。

2、確保房客有地方放行李箱

行(xing)李(li)(li)架挺(ting)重要的(de)(de)，別讓房客(ke)把(ba)行(xing)李(li)(li)箱放(fang)在地(di)上。一(yi)個高度適(shi)宜的(de)(de)行(xing)李(li)(li)架，可以讓房客(ke)在合適(shi)的(de)(de)高度翻看箱子。

3、提供一些當地的報紙、雜志和書

游(you)客們不是(shi)分分鐘都要玩兒電(dian)子設備的。如果你能在房間里準(zhun)備幾份當地的報紙(zhi)、地圖、雜志，他們或(huo)許很樂意翻看。

4、拖鞋

如果你不希望房客(ke)穿著鞋子(zi)在(zai)屋里走來(lai)走去，那就多準備幾雙拖鞋吧。

5、必不可少的是guestbook

游(you)客們(men)初來乍到，或(huo)許很(hen)想了(le)解(jie)自己周圍的居住(zhu)環境。有些房主會貼心地制作一本guestbook，書中介紹了(le)房子周圍的小吃店、水果攤、超市(shi)、電話亭，使得人(ren)們(men)在居住(zhu)期間獲得便利。

6、充電線是意外的驚喜

所有(you)游(you)客的電(dian)子設備(bei)都(dou)需要(yao)在夜晚充電(dian)。對于粗心大意(yi)、出門不帶充電(dian)線(xian)的游(you)人來說(shuo)，如(ru)果房東桌上(shang)有(you)充電(dian)線(xian)，好感度立刻爆表(biao)!

7、床品很重要，不論是清潔度還是質感

松軟、干凈的床品是好夢的前提。不要吝嗇，在床品上省錢是不值得的。優質的睡眠體驗會給你帶來更多的好評。【詳細】