民宿，源自日本。是指利用自用住宅空閑房間，或者閑置的房屋，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉野生活之住宿處所。【詳細】

1、分散型-麗江模式：這是全球通(tong)行(xing)的(de)最普遍經營方式(shi)。依托(tuo)風情(qing)旅(lv)游(you)小鎮（村）利用自有或租用民宅(zhai)獨立經營，吸引自發到訪的(de)游(you)客；

2、協會型-農家樂模式：這種模式通常在純鄉(xiang)(xiang)村(cun)旅游點實行，且(qie)多見于鄉(xiang)(xiang)村(cun)組(zu)織化程度(du)較高的(de)浙江省農村(cun)。運(yun)營方式可簡單(dan)總結為：客房由(you)村(cun)民自行管(guan)(guan)理(li)(li)，協會(hui)成(cheng)立“民宿經濟”服務(wu)(wu)公司(si)，村(cun)民以服務(wu)(wu)入股(gu)，統一管(guan)(guan)理(li)(li)，開辦網站(zhan)宣(xuan)傳推介，提供技能(neng)培訓(xun)、衛生(sheng)管(guan)(guan)理(li)(li)、客房調度(du)等服務(wu)(wu)；

3、整體改造，分散經營型-篁嶺模式：由一家開(kai)發公司獨立(li)收購(gou)（租用(yong)）整個村落，解(jie)決民居的使用(yong)權問題，對(dui)村落與民居進行整體(ti)改造、包裝，然后(hou)重新招(zhao)商，吸引有經(jing)驗的經(jing)營者作二次租賃；

4、整體改造，獨立經營型-天福閹模式：浙(zhe)江上虞陳(chen)溪鄉天福閹村(cun)地處海拔近(jin)300米的(de)(de)山坳里，民宅(zhai)都(dou)是用當(dang)地的(de)(de)石頭砌成的(de)(de)一幢幢石屋;

5、新建型—巴比松模式：巴比松世界民宿村位于桐廬巴比松米勒莊園，是一個獨具法國風情的大型度假莊園，從1999年開始建設。民宿村由115棟歐式別墅群組合，將采取租賃經營的方式進行招商，首批推出的39棟現房別墅面向外國投資者。【詳細】

1、注冊(ce)并登陸。在這一環節，不同(tong)于(yu)其他預定平臺，Airbnb對(dui)于(yu)房客的信息(xi)要求(qiu)很(hen)高很(hen)具體，比(bi)如小編就填寫(xie)了(le)自己以往的旅游經歷(li)、喜愛(ai)的美食、甚至是學(xue)歷(li)（專業）等(deng)等(deng)具體事項(xiang)。

2、搜索旅(lv)游目(mu)的(de)地，挑(tiao)選房源。這一項跟其他(ta)(ta)網站(zhan)差不多(duo)，都是從地理位置、價格(ge)、環境等因(yin)素(su)挑(tiao)選，因(yin)人而異。這邊要(yao)注(zhu)意的(de)是，小編(bian)通常會在心儀的(de)房源下仔(zi)細看房主的(de)個(ge)人介紹，還(huan)有其他(ta)(ta)房客的(de)評價。

3、預(yu)定環(huan)節：Airbnb遵(zun)循的(de)(de)(de)不(bu)是“有(you)(you)錢就能(neng)搞定原則”。需要房(fang)客首先發(fa)出住宿申請，等待(dai)房(fang)主的(de)(de)(de)回應(ying)。這里是小編(bian)覺得很有(you)(you)趣的(de)(de)(de)環(huan)節，雖然等待(dai)的(de)(de)(de)時候有(you)(you)點(dian)鬧心，但是有(you)(you)一(yi)種愛(ai)情中尋找對的(de)(de)(de)那(nei)個人的(de)(de)(de)感覺，只有(you)(you)互相契(qi)合的(de)(de)(de)靈魂才會相遇(yu)。

4、在預定成功后，直接付全額款項。這時，你就可以開始和房主私信聊天啦。現在你們就可以互相通過類似微信的界面，互相了解彼此。如果你對目的地有任何疑惑，都可以向房主發出求助哦！【詳細】

1、民宿規模比酒店規模小

我們常見的(de)(de)民宿(su)一般(ban)就是(shi)(shi)在5-10間(jian)房之間(jian)，畢竟民宿(su)是(shi)(shi)從家庭接待演(yan)變而來(lai)，而且民宿(su)的(de)(de)主(zhu)人一般(ban)只有(you)幾個人，過多的(de)(de)房間(jian)管(guan)理較為困(kun)難(nan)。酒店(dian)的(de)(de)規模一般(ban)都(dou)是(shi)(shi)民宿(su)的(de)(de)數十倍，但(dan)工作(zuo)人員數量也較多。

2、民宿比酒店的裝修設計更具家庭氣息

民(min)宿其實就是(shi)一個家(jia)庭生活場景，與(yu)民(min)宿主人(ren)同(tong)吃同(tong)住(zhu)，可以(yi)享受到更(geng)(geng)多家(jia)的(de)(de)感覺。同(tong)時，住(zhu)宿者還可以(yi)與(yu)其他住(zhu)宿者和民(min)宿主人(ren)聊天，了解(jie)更(geng)(geng)多的(de)(de)異地趣聞，可以(yi)獲得一個難忘的(de)(de)旅途感受。而酒店的(de)(de)管理更(geng)(geng)加(jia)標準(zhun)化，與(yu)客(ke)戶就是(shi)商(shang)家(jia)消費者之(zhi)間的(de)(de)關系(xi)，一旦出現問題會依(yi)據相應的(de)(de)規定來解(jie)決(jue)，缺少(shao)一定的(de)(de)人(ren)情味。

3、民宿與酒店比更有地域風情

入住民宿的(de)(de)多(duo)數(shu)為(wei)游客，出游的(de)(de)目的(de)(de)就是為(wei)了體(ti)驗不(bu)同的(de)(de)生活。在(zai)民宿里(li)你能最直接的(de)(de)感受到(dao)當地(di)的(de)(de)文化(hua)(hua)特色和生活方式，畢竟(jing)這里(li)就是民宿主人(ren)生活的(de)(de)地(di)方。酒店(dian)的(de)(de)標準(zhun)化(hua)(hua)能夠讓客戶在(zai)不(bu)同的(de)(de)地(di)方享受到(dao)同樣的(de)(de)服務，這也(ye)是不(bu)少人(ren)選擇酒店(dian)的(de)(de)原因(yin)，流程(cheng)化(hua)(hua)，規(gui)范化(hua)(hua)的(de)(de)服務讓客戶比(bi)較(jiao)省心。

4、酒店更具私密性和安全感

酒店注重客戶的隱私，無論是在設計上還是服務上都突出了這一點。同時酒店配有24小時的安保人員，入住客戶也較多，會讓客戶感覺比較安心。民宿我們上面說了，既然作為家庭生活場景，注重交流和融合，在放松的同時也多少會減少私密性。但是隨著近幾年民宿的興起，這兩點也逐漸在完善中。【詳細】

1、Airbnb

互聯網民宿的(de)成功(gong)先例非美國Airbnb網站莫屬。用戶(hu)通過(guo)(guo)網絡或手機應用程(cheng)序發布(bu)、搜索度假房(fang)屋租(zu)賃(lin)信息并完成在線(xian)預定(ding)程(cheng)序。它甚(shen)至被時(shi)代周刊(kan)稱為“住(zhu)房(fang)中的(de)EBay”。Airbnb所提(ti)供的(de)點對點短租(zu)模式(shi)正在席(xi)卷全(quan)球，短短幾年(nian)的(de)時(shi)間已經覆蓋192個國家、超(chao)過(guo)(guo)35000個城市、更是超(chao)過(guo)(guo)20萬處房(fang)源，并幫(bang)助逾1000萬人尋(xun)得了短租(zu)之所。

Airbnb的(de)(de)(de)顛覆(fu)之處在(zai)于用戶可在(zai)網絡上發布自己的(de)(de)(de)私人(ren)住(zhu)宅，為背(bei)包客提供短期租賃服務，這樣(yang)花同樣(yang)甚至更少的(de)(de)(de)錢，可以選(xuan)擇更有趣的(de)(de)(de)私人(ren)民(min)宿甚至是樹屋、古堡。

Airbnb已(yi)一路瘋長為全球最大(da)的旅(lv)行短(duan)租(zu)(zu)網站，其成功(gong)的商業模式亦引來諸多(duo)效仿(fang)者。自2011年，中國市場(chang)上開始陸續出現在線短(duan)租(zu)(zu)平(ping)臺(tai)，如(ru)游天下、螞蟻短(duan)租(zu)(zu)、小豬短(duan)租(zu)(zu)、途(tu)家網等(deng)。

2、途家網

途(tu)(tu)家(jia)網成(cheng)立于2011年12月。途(tu)(tu)家(jia)網是一(yi)個定位于中高(gao)端的(de)(de)品質服(fu)(fu)務公寓(yu)預訂平臺，為旅行者(zhe)(zhe)提供旅游地度(du)(du)(du)假公寓(yu)的(de)(de)在線(xian)搜索(suo)、查詢(xun)和(he)交易服(fu)(fu)務，旨在為旅行者(zhe)(zhe)提供優質的(de)(de)度(du)(du)(du)假體驗(yan)以(yi)及(ji)靈活的(de)(de)閑置資產托管增(zeng)值服(fu)(fu)務。其度(du)(du)(du)假公寓(yu)采用酒(jiu)(jiu)店(dian)式管理和(he)服(fu)(fu)務，創造(zao)集酒(jiu)(jiu)店(dian)、家(jia)庭為一(yi)體的(de)(de)住宿環境(jing)。途(tu)(tu)家(jia)網強(qiang)調居家(jia)體驗(yan)、物超所(suo)值、房型多樣(yang)、自(zi)在私(si)密(mi)的(de)(de)特點，適合全(quan)家(jia)行、自(zi)由行、深度(du)(du)(du)旅行和(he)休閑養老。

3、KEYS

同樣是“互聯(lian)網+民宿(su)”玩家的(de)(de)(de)KEYS，則(ze)將自己定(ding)位為國(guo)內個(ge)性化住(zhu)宿(su)方式(shi)的(de)(de)(de)定(ding)制者。“KEYS?今晚睡哪兒”系列產品服務，搜羅設(she)計師的(de)(de)(de)民宿(su)，讓游客能夠在各種(zhong)風格的(de)(de)(de)房間里體驗各種(zhong)不同的(de)(de)(de)設(she)計味道(dao)。

KEYS提供的(de)(de)民宿價格(ge)不(bu)算貴，有自(zi)己的(de)(de)品(pin)牌設計(ji)風格(ge)。KEYS給客人提供的(de)(de)差異化體驗讓稍高的(de)(de)價格(ge)也顯(xian)得(de)物超(chao)所值(zhi)：既(ji)保持好玩(wan)有趣的(de)(de)設計(ji)感，又支(zhi)持民宿的(de)(de)社交氛圍;比精品(pin)酒店(dian)價格(ge)更親民，還(huan)比普通旅舍更輕(qing)奢(she)舒適。KEYS的(de)(de)Slogan是：“今(jin)晚睡哪兒?”“今(jin)晚睡哪兒”這樣一句話在(zai)(zai)傳(chuan)統一代(dai)(dai)(dai)(dai)眼(yan)中可能代(dai)(dai)(dai)(dai)表(biao)著“無(wu)家(jia)可歸”的(de)(de)憂(you)慮，但(dan)在(zai)(zai)90后(hou)、00后(hou)年輕(qing)一代(dai)(dai)(dai)(dai)眼(yan)里，卻往(wang)往(wang)代(dai)(dai)(dai)(dai)表(biao)著自(zi)由、浪(lang)漫、新(xin)奇和(he)無(wu)拘無(wu)束。在(zai)(zai)從業者看來(lai)，住(zhu)在(zai)(zai)哪、怎(zen)么住(zhu)，有趣、氣(qi)質、品(pin)味(wei)，這才(cai)是90后(hou)、00后(hou)更加在(zai)(zai)意的(de)(de)問題(ti)。

因此，KEYS在兒童節那天推出了模仿動畫片《多啦A夢》主人公大(da)雄家(jia)的住所，在上海的建筑工地里推出神奇集裝箱這(zhe)樣的住所，甚至(zhi)還推出了滿是白色(se)泡沫小球(qiu)和白色(se)燈(deng)光(guang)的純白神奇屋(wu)。KEYS通過這(zhe)些差異(yi)化的服務(wu)，比(bi)Airbnb顯得更潮更有趣，用戶不再只是一個城市的過客(ke)，他們(men)可(ke)以(yi)在KEYS的房子里找到溫暖和幸(xing)福，找到“家(jia)”。

4、番茄來了

“番(fan)茄來(lai)了”免費客(ke)(ke)棧(zhan)管(guan)理系統創立于(yu)2013年。番(fan)茄來(lai)了推(tui)出了供應(ying)商(shang)開(kai)放平(ping)(ping)(ping)臺，吸引(yin)本地消費的各類供應(ying)商(shang)加入平(ping)(ping)(ping)臺，將供應(ying)商(shang)的產(chan)品公開(kai)展(zhan)(zhan)示出來(lai)，實行透(tou)明返傭政策(ce)。同時，引(yin)入客(ke)(ke)棧(zhan)民宿經(jing)營(ying)者的實名制評價(jia)，讓客(ke)(ke)棧(zhan)經(jing)營(ying)者能找到質(zhi)量可(ke)靠、收(shou)益可(ke)靠的旅(lv)游產(chan)品，推(tui)薦(jian)給其客(ke)(ke)人，或者和其房(fang)間打包做個(ge)性化(hua)旅(lv)行套餐。通過平(ping)(ping)(ping)臺的強(qiang)大議價(jia)能力，客(ke)(ke)棧(zhan)經(jing)營(ying)者和可(ke)以獲得比以前更高的收(shou)入，對于(yu)供應(ying)商(shang)來(lai)說，信(xin)息化(hua)平(ping)(ping)(ping)臺大大縮減其拓展(zhan)(zhan)成本，開(kai)發的評價(jia)系統也將促進其產(chan)品品質(zhi)和服務水平(ping)(ping)(ping)的不斷提升(sheng)。

另一方面，“番茄來了”已和國內知名的機票供應商合作，引入了全國機票資源。通過APP上的代訂機票功能，即可實施查詢和購買全國機票信息以及對應的返傭金額。加上客棧的返傭后，其售價可能還將低于去哪兒、攜程等機票價格。【詳細】

1、制作一張有個性的WI-FI密碼卡

Wi-Fi簡直成為(wei)了每(mei)個房間的標配了。用心的房東可(ke)以(yi)將Wi-Fi密碼寫在(zai)一張有(you)設計感(gan)的卡片(pian)(pian)上，再將卡片(pian)(pian)擺在(zai)顯眼(yan)的位置(zhi)。

2、確保房客有地方放行李箱

行(xing)李架挺(ting)重要的，別讓房客把行(xing)李箱放在(zai)地上。一個高度適宜的行(xing)李架，可以讓房客在(zai)合適的高度翻看箱子(zi)。

3、提供一些當地的報紙、雜志和書

游客們不是分(fen)分(fen)鐘都要玩兒電(dian)子設(she)備的(de)。如(ru)果(guo)你能在(zai)房(fang)間(jian)里(li)準備幾份當地(di)的(de)報(bao)紙(zhi)、地(di)圖、雜志，他們或許很(hen)樂意翻看。

4、拖鞋

如果你不希望房客穿著鞋(xie)子在(zai)屋(wu)里走來走去，那就多準備幾(ji)雙(shuang)拖鞋(xie)吧。

5、必不可少的是guestbook

游客們(men)初來(lai)乍(zha)到，或許很想了(le)解自己周(zhou)圍(wei)的居住環境。有些(xie)房(fang)主會貼心(xin)地制(zhi)作一本guestbook，書中(zhong)介紹了(le)房(fang)子(zi)周(zhou)圍(wei)的小吃店、水果(guo)攤、超市、電話(hua)亭，使得人們(men)在居住期間獲得便(bian)利。

6、充電線是意外的驚喜

所有游客的電子設備都需要在(zai)夜晚充(chong)電。對于粗(cu)心大意、出(chu)門不帶充(chong)電線(xian)的游人來說，如果房東桌上有充(chong)電線(xian)，好感度立刻爆表!

7、床品很重要，不論是清潔度還是質感

松軟、干凈的床品是好夢的前提。不要吝嗇，在床品上省錢是不值得的。優質的睡眠體驗會給你帶來更多的好評。【詳細】