民宿，源自日本。是指利用自用住宅空閑房間，或者閑置的房屋，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉野生活之住宿處所。【詳細】

1、分散型-麗江模式：這是全球通行的最普遍經營方式(shi)。依托(tuo)風情旅游小(xiao)鎮（村）利用自(zi)(zi)有或租用民宅獨(du)立經營，吸引自(zi)(zi)發到訪的游客；

2、協會型-農家樂模式：這種模式通常在純(chun)鄉村旅游點(dian)實行，且多見于(yu)鄉村組(zu)織化(hua)程(cheng)度較高的浙江省農村。運營(ying)方式可簡單總結為(wei)：客房由村民(min)(min)自(zi)行管(guan)理，協會成立“民(min)(min)宿經(jing)濟”服(fu)務公司，村民(min)(min)以服(fu)務入股，統一管(guan)理，開辦網站(zhan)宣(xuan)傳推介，提供(gong)技能培訓、衛生(sheng)管(guan)理、客房調度等服(fu)務；

3、整體改造，分散經營型-篁嶺模式：由一家開發公司獨立收購（租用）整(zheng)(zheng)個村落(luo)，解(jie)決民(min)居(ju)的使用權問題，對村落(luo)與(yu)民(min)居(ju)進行整(zheng)(zheng)體改(gai)造、包裝，然后重(zhong)新(xin)招商，吸引有經(jing)驗的經(jing)營者作(zuo)二次(ci)租賃；

4、整體改造，獨立經營型-天福閹模式：浙江上(shang)虞陳溪鄉(xiang)天福閹村(cun)地(di)(di)處(chu)海(hai)拔近300米的(de)山坳里，民宅都是用當(dang)地(di)(di)的(de)石頭砌成(cheng)的(de)一幢幢石屋;

5、新建型—巴比松模式：巴比松世界民宿村位于桐廬巴比松米勒莊園，是一個獨具法國風情的大型度假莊園，從1999年開始建設。民宿村由115棟歐式別墅群組合，將采取租賃經營的方式進行招商，首批推出的39棟現房別墅面向外國投資者。【詳細】

1、注冊并登陸(lu)。在(zai)這(zhe)一環節，不同于其他預定(ding)平臺，Airbnb對于房(fang)客的(de)(de)信息要(yao)求很(hen)高很(hen)具體，比(bi)如小編就填寫了自己以往的(de)(de)旅游經歷、喜愛的(de)(de)美食、甚至是學歷（專業）等(deng)等(deng)具體事項。

2、搜(sou)索旅游目(mu)的(de)地，挑選房源。這一(yi)項跟其他網站差(cha)不多，都是(shi)從地理位置、價(jia)格(ge)、環境等因素挑選，因人(ren)(ren)而異。這邊要注意的(de)是(shi)，小編通(tong)常會在心儀(yi)的(de)房源下仔(zi)細看房主(zhu)的(de)個人(ren)(ren)介紹，還有其他房客的(de)評價(jia)。

3、預(yu)定(ding)環節：Airbnb遵循的(de)(de)不是(shi)“有(you)錢就能(neng)搞定(ding)原則”。需(xu)要房客首先發(fa)出住宿(su)申請(qing)，等(deng)待(dai)(dai)房主的(de)(de)回應。這里是(shi)小編覺(jue)得很(hen)有(you)趣的(de)(de)環節，雖然等(deng)待(dai)(dai)的(de)(de)時候有(you)點(dian)鬧心，但是(shi)有(you)一種愛(ai)情(qing)中尋找對的(de)(de)那(nei)個人的(de)(de)感覺(jue)，只有(you)互相契合的(de)(de)靈(ling)魂才會相遇。

4、在預定成功后，直接付全額款項。這時，你就可以開始和房主私信聊天啦。現在你們就可以互相通過類似微信的界面，互相了解彼此。如果你對目的地有任何疑惑，都可以向房主發出求助哦！【詳細】

1、民宿規模比酒店規模小

我們常(chang)見(jian)的(de)(de)民(min)(min)(min)宿一(yi)般(ban)就是在5-10間房之間，畢(bi)竟民(min)(min)(min)宿是從家庭接待演變而來，而且民(min)(min)(min)宿的(de)(de)主人一(yi)般(ban)只有(you)幾個(ge)人，過多的(de)(de)房間管(guan)理(li)較為困難。酒(jiu)店的(de)(de)規模一(yi)般(ban)都是民(min)(min)(min)宿的(de)(de)數(shu)十倍(bei)，但(dan)工作人員數(shu)量也較多。

2、民宿比酒店的裝修設計更具家庭氣息

民宿(su)其實就是一個家庭(ting)生活場景(jing)，與(yu)民宿(su)主人同吃(chi)同住，可以(yi)享受到更(geng)(geng)(geng)多家的(de)感覺。同時，住宿(su)者還(huan)可以(yi)與(yu)其他住宿(su)者和民宿(su)主人聊天，了解更(geng)(geng)(geng)多的(de)異地趣(qu)聞，可以(yi)獲得一個難(nan)忘(wang)的(de)旅途感受。而酒店的(de)管理更(geng)(geng)(geng)加標準化，與(yu)客戶就是商家消費者之(zhi)間的(de)關(guan)系，一旦出(chu)現問題會依據(ju)相應的(de)規定來(lai)解決，缺(que)少一定的(de)人情(qing)味。

3、民宿與酒店比更有地域風情

入住民宿的(de)(de)(de)(de)多(duo)數為(wei)游(you)客，出(chu)游(you)的(de)(de)(de)(de)目的(de)(de)(de)(de)就是為(wei)了體驗不(bu)(bu)同(tong)的(de)(de)(de)(de)生(sheng)活(huo)。在民宿里(li)你能(neng)最直接(jie)的(de)(de)(de)(de)感(gan)受到(dao)(dao)當地(di)(di)的(de)(de)(de)(de)文化(hua)(hua)特色和生(sheng)活(huo)方(fang)式，畢竟這里(li)就是民宿主人生(sheng)活(huo)的(de)(de)(de)(de)地(di)(di)方(fang)。酒店的(de)(de)(de)(de)標(biao)準化(hua)(hua)能(neng)夠讓客戶(hu)在不(bu)(bu)同(tong)的(de)(de)(de)(de)地(di)(di)方(fang)享受到(dao)(dao)同(tong)樣(yang)的(de)(de)(de)(de)服務，這也是不(bu)(bu)少(shao)人選擇酒店的(de)(de)(de)(de)原因，流程化(hua)(hua)，規范(fan)化(hua)(hua)的(de)(de)(de)(de)服務讓客戶(hu)比較(jiao)省心。

4、酒店更具私密性和安全感

酒店注重客戶的隱私，無論是在設計上還是服務上都突出了這一點。同時酒店配有24小時的安保人員，入住客戶也較多，會讓客戶感覺比較安心。民宿我們上面說了，既然作為家庭生活場景，注重交流和融合，在放松的同時也多少會減少私密性。但是隨著近幾年民宿的興起，這兩點也逐漸在完善中。【詳細】

1、Airbnb

互聯網(wang)民(min)宿的成功先例非美國(guo)Airbnb網(wang)站(zhan)莫屬。用戶通過(guo)網(wang)絡(luo)或手(shou)機應用程序(xu)發布、搜索度假房屋租賃信息并(bing)完成在線預定程序(xu)。它(ta)甚至被(bei)時(shi)(shi)代周刊稱為“住(zhu)房中的EBay”。Airbnb所提(ti)供的點對點短租模式正在席卷全球(qiu)，短短幾年的時(shi)(shi)間已經覆蓋192個國(guo)家、超(chao)過(guo)35000個城市、更是超(chao)過(guo)20萬處房源(yuan)，并(bing)幫助逾(yu)1000萬人(ren)尋得了(le)短租之所。

Airbnb的顛覆之處(chu)在(zai)(zai)于用戶可在(zai)(zai)網絡上發布自己的私(si)人(ren)(ren)住宅，為(wei)背包客提供短(duan)期租(zu)賃(lin)服務，這樣花同樣甚至更少的錢(qian)，可以選擇更有趣的私(si)人(ren)(ren)民宿甚至是樹(shu)屋、古堡(bao)。

Airbnb已一路瘋長為全球最大的(de)旅行短(duan)租(zu)網站，其成功的(de)商(shang)業模式亦引來(lai)諸(zhu)多效(xiao)仿(fang)者。自2011年，中國(guo)市場上開(kai)始(shi)陸續出(chu)現在(zai)線短(duan)租(zu)平(ping)臺，如游天下、螞蟻短(duan)租(zu)、小豬短(duan)租(zu)、途家網等。

2、途家網

途(tu)家(jia)(jia)網成立于(yu)2011年(nian)12月(yue)。途(tu)家(jia)(jia)網是一個定位(wei)于(yu)中高端的品質(zhi)服(fu)務(wu)公(gong)寓(yu)預訂平臺(tai)，為旅(lv)(lv)行(xing)者(zhe)提(ti)供旅(lv)(lv)游地度(du)假(jia)公(gong)寓(yu)的在(zai)線搜索、查詢和交易服(fu)務(wu)，旨在(zai)為旅(lv)(lv)行(xing)者(zhe)提(ti)供優質(zhi)的度(du)假(jia)體驗以及(ji)靈活的閑置資(zi)產托管(guan)增值(zhi)服(fu)務(wu)。其度(du)假(jia)公(gong)寓(yu)采用酒店式管(guan)理和服(fu)務(wu)，創造集(ji)酒店、家(jia)(jia)庭為一體的住(zhu)宿環境。途(tu)家(jia)(jia)網強調居家(jia)(jia)體驗、物超所值(zhi)、房型多樣(yang)、自在(zai)私密的特點(dian)，適合全家(jia)(jia)行(xing)、自由行(xing)、深度(du)旅(lv)(lv)行(xing)和休閑養老。

3、KEYS

同(tong)樣是(shi)“互(hu)聯網+民(min)宿(su)(su)”玩家的(de)(de)KEYS，則將自己定位為國(guo)內個性化住宿(su)(su)方(fang)式的(de)(de)定制者。“KEYS?今(jin)晚睡哪兒(er)”系列(lie)產品服務，搜羅(luo)設計師的(de)(de)民(min)宿(su)(su)，讓游客能夠在(zai)各種風格(ge)的(de)(de)房間里體(ti)驗各種不同(tong)的(de)(de)設計味(wei)道。

KEYS提(ti)供的民(min)(min)(min)宿價(jia)格(ge)(ge)不(bu)算貴，有自己的品(pin)牌設計風格(ge)(ge)。KEYS給(gei)客人(ren)提(ti)供的差異化體驗讓(rang)稍高的價(jia)格(ge)(ge)也顯得物超所(suo)值(zhi)：既保持好玩(wan)有趣(qu)的設計感，又支(zhi)持民(min)(min)(min)宿的社交氛(fen)圍;比精品(pin)酒(jiu)店價(jia)格(ge)(ge)更親民(min)(min)(min)，還比普通旅(lv)舍更輕奢(she)舒適(shi)。KEYS的Slogan是：“今(jin)(jin)晚(wan)睡(shui)哪兒(er)?”“今(jin)(jin)晚(wan)睡(shui)哪兒(er)”這樣一(yi)句話在傳統(tong)一(yi)代(dai)眼中可能(neng)代(dai)表(biao)著“無家可歸”的憂慮，但在90后(hou)(hou)(hou)、00后(hou)(hou)(hou)年輕一(yi)代(dai)眼里，卻往(wang)往(wang)代(dai)表(biao)著自由(you)、浪(lang)漫(man)、新奇和無拘(ju)無束。在從業者(zhe)看來，住在哪、怎么住，有趣(qu)、氣質、品(pin)味，這才是90后(hou)(hou)(hou)、00后(hou)(hou)(hou)更加在意的問(wen)題。

因此(ci)，KEYS在兒童(tong)節那(nei)天推出(chu)了模仿(fang)動畫(hua)片《多啦A夢(meng)》主人公大(da)雄家的(de)(de)(de)住(zhu)所(suo)，在上海的(de)(de)(de)建筑工地里推出(chu)神奇集裝箱這樣的(de)(de)(de)住(zhu)所(suo)，甚至還推出(chu)了滿是白(bai)(bai)色泡沫小球(qiu)和(he)白(bai)(bai)色燈光的(de)(de)(de)純白(bai)(bai)神奇屋。KEYS通過(guo)(guo)這些差異(yi)化的(de)(de)(de)服務，比Airbnb顯(xian)得(de)更(geng)潮更(geng)有趣，用戶不(bu)再只是一(yi)個城市的(de)(de)(de)過(guo)(guo)客，他們(men)可(ke)以在KEYS的(de)(de)(de)房子里找到溫暖和(he)幸福，找到“家”。

4、番茄來了

“番茄(qie)來(lai)了(le)”免(mian)費客(ke)(ke)棧(zhan)(zhan)管理(li)系(xi)(xi)統創立于2013年。番茄(qie)來(lai)了(le)推出(chu)了(le)供(gong)(gong)應(ying)商(shang)開放平臺(tai)，吸(xi)引本(ben)(ben)地消費的(de)(de)各類供(gong)(gong)應(ying)商(shang)加入平臺(tai)，將(jiang)供(gong)(gong)應(ying)商(shang)的(de)(de)產(chan)品(pin)(pin)公開展示出(chu)來(lai)，實行(xing)透明返傭政策。同(tong)時，引入客(ke)(ke)棧(zhan)(zhan)民宿(su)經(jing)營(ying)者的(de)(de)實名制(zhi)評價，讓(rang)客(ke)(ke)棧(zhan)(zhan)經(jing)營(ying)者能找到質量可(ke)靠、收益可(ke)靠的(de)(de)旅游產(chan)品(pin)(pin)，推薦給其(qi)客(ke)(ke)人，或(huo)者和(he)其(qi)房間打包做個性化(hua)旅行(xing)套餐。通(tong)過平臺(tai)的(de)(de)強(qiang)大議價能力，客(ke)(ke)棧(zhan)(zhan)經(jing)營(ying)者和(he)可(ke)以(yi)獲(huo)得比(bi)以(yi)前(qian)更(geng)高(gao)的(de)(de)收入，對于供(gong)(gong)應(ying)商(shang)來(lai)說，信(xin)息化(hua)平臺(tai)大大縮減其(qi)拓展成本(ben)(ben)，開發的(de)(de)評價系(xi)(xi)統也(ye)將(jiang)促進(jin)其(qi)產(chan)品(pin)(pin)品(pin)(pin)質和(he)服務水平的(de)(de)不斷提升。

另一方面，“番茄來了”已和國內知名的機票供應商合作，引入了全國機票資源。通過APP上的代訂機票功能，即可實施查詢和購買全國機票信息以及對應的返傭金額。加上客棧的返傭后，其售價可能還將低于去哪兒、攜程等機票價格。【詳細】

1、制作一張有個性的WI-FI密碼卡

Wi-Fi簡直成為了每個房間的標(biao)配(pei)了。用心(xin)的房東可以將Wi-Fi密碼寫在一張有設計(ji)感的卡(ka)片上，再將卡(ka)片擺在顯眼的位置。

2、確保房客有地方放行李箱

行李(li)架挺重(zhong)要(yao)的，別(bie)讓(rang)房客把行李(li)箱(xiang)放(fang)在地上。一個(ge)高(gao)度適宜的行李(li)架，可以讓(rang)房客在合(he)適的高(gao)度翻(fan)看箱(xiang)子。

3、提供一些當地的報紙、雜志和書

游(you)客們(men)(men)不是分(fen)分(fen)鐘都要玩兒電子設(she)備(bei)的(de)。如(ru)果(guo)你能在房間(jian)里準(zhun)備(bei)幾份當(dang)地的(de)報紙、地圖、雜志，他們(men)(men)或許很(hen)樂意翻看。

4、拖鞋

如果(guo)你不希望房客穿著(zhu)鞋(xie)子在屋里走來走去，那就多(duo)準備幾雙拖鞋(xie)吧。

5、必不可少的是guestbook

游(you)客(ke)們(men)初來乍到，或許很想(xiang)了解自己周(zhou)圍(wei)的(de)居住環境。有些(xie)房主(zhu)會貼心(xin)地制作(zuo)一本(ben)guestbook，書中介紹(shao)了房子(zi)周(zhou)圍(wei)的(de)小吃(chi)店(dian)、水果攤、超市、電話(hua)亭(ting)，使得(de)(de)人(ren)們(men)在居住期間獲得(de)(de)便利。

6、充電線是意外的驚喜

所有游客的(de)電(dian)子(zi)設備都需要在夜晚充電(dian)。對于粗(cu)心(xin)大意、出門不帶充電(dian)線(xian)的(de)游人來說(shuo)，如果(guo)房東桌上有充電(dian)線(xian)，好感度(du)立刻爆(bao)表!

7、床品很重要，不論是清潔度還是質感

松軟、干凈的床品是好夢的前提。不要吝嗇，在床品上省錢是不值得的。優質的睡眠體驗會給你帶來更多的好評。【詳細】