民宿，源自日本。是指利用自用住宅空閑房間，或者閑置的房屋，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉野生活之住宿處所。【詳細】

1、分散型-麗江模式：這是全球通行(xing)的最(zui)普遍(bian)經營(ying)方式(shi)。依托(tuo)風情旅游(you)小鎮(zhen)（村）利(li)用自有或租用民(min)宅獨立經營(ying)，吸引自發到訪的游(you)客；

2、協會型-農家樂模式：這種模式(shi)通常在純(chun)鄉(xiang)村旅游點實行(xing)，且(qie)多(duo)見于鄉(xiang)村組(zu)織(zhi)化程度較(jiao)高的浙江省農(nong)村。運(yun)營(ying)方(fang)式(shi)可簡單總結為(wei)：客(ke)房由村民(min)自行(xing)管理(li)，協會成立“民(min)宿經濟”服(fu)務(wu)公司，村民(min)以服(fu)務(wu)入股，統一管理(li)，開辦(ban)網站(zhan)宣(xuan)傳(chuan)推(tui)介，提供(gong)技(ji)能培(pei)訓、衛生管理(li)、客(ke)房調度等服(fu)務(wu)；

3、整體改造，分散經營型-篁嶺模式：由一家開發公司獨立收購（租(zu)用）整個村落，解決民(min)居(ju)的使(shi)用權(quan)問題，對村落與(yu)民(min)居(ju)進(jin)行整體改造(zao)、包裝，然后(hou)重新招商，吸引有經(jing)驗的經(jing)營(ying)者作二次租(zu)賃；

4、整體改造，獨立經營型-天福閹模式：浙江上虞陳溪鄉天福閹村(cun)地處(chu)海拔近300米的山坳里，民(min)宅都是用(yong)當地的石頭砌成的一幢幢石屋;

5、新建型—巴比松模式：巴比松世界民宿村位于桐廬巴比松米勒莊園，是一個獨具法國風情的大型度假莊園，從1999年開始建設。民宿村由115棟歐式別墅群組合，將采取租賃經營的方式進行招商，首批推出的39棟現房別墅面向外國投資者。【詳細】

1、注冊并登陸。在這一環(huan)節，不同(tong)于其他預定平臺，Airbnb對于房(fang)客的(de)信息(xi)要求很高很具(ju)體，比如(ru)小(xiao)編就填寫了(le)自己以往的(de)旅游經歷、喜愛的(de)美(mei)食、甚至是學歷（專業）等(deng)等(deng)具(ju)體事(shi)項。

2、搜索旅游目的地，挑選房(fang)源。這一項跟其(qi)他(ta)網站差不多，都是(shi)從地理(li)位(wei)置、價(jia)格、環境等(deng)因(yin)(yin)素挑選，因(yin)(yin)人而異(yi)。這邊要注意(yi)的是(shi)，小(xiao)編通常(chang)會(hui)在心(xin)儀(yi)的房(fang)源下仔細(xi)看房(fang)主的個人介紹，還有(you)其(qi)他(ta)房(fang)客的評價(jia)。

3、預定環(huan)節：Airbnb遵循的(de)(de)(de)(de)不是“有(you)(you)(you)錢就能搞(gao)定原則”。需要房客首先發(fa)出住宿申請，等待房主(zhu)的(de)(de)(de)(de)回應。這里是小編覺得很有(you)(you)(you)趣的(de)(de)(de)(de)環(huan)節，雖然等待的(de)(de)(de)(de)時候有(you)(you)(you)點鬧心，但是有(you)(you)(you)一種愛情(qing)中尋找(zhao)對的(de)(de)(de)(de)那(nei)個人的(de)(de)(de)(de)感(gan)覺，只有(you)(you)(you)互相契合的(de)(de)(de)(de)靈魂才會相遇。

4、在預定成功后，直接付全額款項。這時，你就可以開始和房主私信聊天啦。現在你們就可以互相通過類似微信的界面，互相了解彼此。如果你對目的地有任何疑惑，都可以向房主發出求助哦！【詳細】

1、民宿規模比酒店規模小

我們常見的民(min)宿(su)一般就是在5-10間(jian)房(fang)之間(jian)，畢竟民(min)宿(su)是從家庭接待演變而來(lai)，而且民(min)宿(su)的主人一般只有(you)幾個人，過(guo)多(duo)的房(fang)間(jian)管理較為困難。酒店的規(gui)模一般都是民(min)宿(su)的數十倍(bei)，但(dan)工作(zuo)人員數量(liang)也(ye)較多(duo)。

2、民宿比酒店的裝修設計更具家庭氣息

民(min)宿(su)其實就(jiu)是一(yi)(yi)個家(jia)(jia)庭(ting)生活(huo)場景，與(yu)民(min)宿(su)主人(ren)同吃同住(zhu)，可以(yi)享受到更多(duo)家(jia)(jia)的感(gan)覺(jue)。同時，住(zhu)宿(su)者還可以(yi)與(yu)其他(ta)住(zhu)宿(su)者和民(min)宿(su)主人(ren)聊天(tian)，了(le)解(jie)更多(duo)的異地趣聞，可以(yi)獲得一(yi)(yi)個難忘的旅途感(gan)受。而(er)酒店的管(guan)理更加標準化，與(yu)客戶就(jiu)是商家(jia)(jia)消費(fei)者之間(jian)的關系，一(yi)(yi)旦出現問題會(hui)依據相應的規定(ding)來解(jie)決，缺少(shao)一(yi)(yi)定(ding)的人(ren)情味。

3、民宿與酒店比更有地域風情

入住民宿(su)的(de)(de)多數(shu)為游客，出游的(de)(de)目(mu)的(de)(de)就是為了體驗不同(tong)的(de)(de)生活。在民宿(su)里你能最直接的(de)(de)感受到(dao)當(dang)地的(de)(de)文化(hua)(hua)特色和生活方式，畢竟這里就是民宿(su)主(zhu)人生活的(de)(de)地方。酒店的(de)(de)標準化(hua)(hua)能夠讓客戶在不同(tong)的(de)(de)地方享受到(dao)同(tong)樣的(de)(de)服(fu)務，這也是不少人選擇(ze)酒店的(de)(de)原因，流(liu)程化(hua)(hua)，規范(fan)化(hua)(hua)的(de)(de)服(fu)務讓客戶比較(jiao)省(sheng)心。

4、酒店更具私密性和安全感

酒店注重客戶的隱私，無論是在設計上還是服務上都突出了這一點。同時酒店配有24小時的安保人員，入住客戶也較多，會讓客戶感覺比較安心。民宿我們上面說了，既然作為家庭生活場景，注重交流和融合，在放松的同時也多少會減少私密性。但是隨著近幾年民宿的興起，這兩點也逐漸在完善中。【詳細】

1、Airbnb

互(hu)聯網(wang)民宿(su)的(de)成功先(xian)例非美(mei)國Airbnb網(wang)站莫屬。用戶通過(guo)網(wang)絡或手機(ji)應用程序發(fa)布、搜索度(du)假房屋租(zu)賃信(xin)息并完成在(zai)線預定程序。它甚至被時(shi)代周刊稱(cheng)為“住房中的(de)EBay”。Airbnb所(suo)提供(gong)的(de)點對點短(duan)租(zu)模(mo)式正(zheng)在(zai)席卷全球，短(duan)短(duan)幾年的(de)時(shi)間已經(jing)覆蓋(gai)192個國家(jia)、超(chao)過(guo)35000個城市、更是(shi)超(chao)過(guo)20萬(wan)處房源，并幫助逾1000萬(wan)人尋得了短(duan)租(zu)之所(suo)。

Airbnb的(de)顛覆之處在于用戶(hu)可(ke)在網絡(luo)上發布自(zi)己的(de)私人住宅(zhai)，為背包(bao)客提(ti)供短期租賃服務，這樣花同樣甚至更少的(de)錢，可(ke)以選擇更有(you)趣(qu)的(de)私人民宿甚至是樹屋(wu)、古堡。

Airbnb已一路瘋長(chang)為全球(qiu)最大的旅行短(duan)(duan)租(zu)網站，其成功(gong)的商業模式亦引來(lai)諸多(duo)效仿者(zhe)。自2011年(nian)，中(zhong)國市場上(shang)開始(shi)陸續出(chu)現在線短(duan)(duan)租(zu)平(ping)臺(tai)，如游天下、螞蟻短(duan)(duan)租(zu)、小豬短(duan)(duan)租(zu)、途家網等。

2、途家網

途(tu)家(jia)網成立于(yu)2011年12月。途(tu)家(jia)網是一個定位于(yu)中(zhong)高端的品質服務公寓預訂平臺，為(wei)旅(lv)行(xing)者(zhe)提供旅(lv)游地度(du)假公寓的在(zai)(zai)線(xian)搜(sou)索、查詢和交易服務，旨在(zai)(zai)為(wei)旅(lv)行(xing)者(zhe)提供優(you)質的度(du)假體驗以及靈活的閑置資(zi)產托管(guan)增值(zhi)服務。其度(du)假公寓采用酒店式管(guan)理和服務，創造集(ji)酒店、家(jia)庭為(wei)一體的住宿環境。途(tu)家(jia)網強調居家(jia)體驗、物超(chao)所值(zhi)、房型多樣、自在(zai)(zai)私密(mi)的特點，適合(he)全家(jia)行(xing)、自由行(xing)、深度(du)旅(lv)行(xing)和休閑養老。

3、KEYS

同樣是(shi)“互聯網+民宿(su)(su)”玩家的KEYS，則將自己定位為國內個(ge)性化住宿(su)(su)方(fang)式的定制者(zhe)。“KEYS?今晚睡(shui)哪兒”系列產(chan)品服務，搜羅設(she)計(ji)師的民宿(su)(su)，讓游客(ke)能夠在各(ge)種風格的房(fang)間里體驗各(ge)種不同的設(she)計(ji)味道。

KEYS提供的(de)(de)(de)(de)(de)民宿價(jia)(jia)格不算貴，有(you)自己的(de)(de)(de)(de)(de)品(pin)(pin)牌設(she)計(ji)風格。KEYS給客人(ren)提供的(de)(de)(de)(de)(de)差異化體驗(yan)讓稍高的(de)(de)(de)(de)(de)價(jia)(jia)格也顯得(de)物超所(suo)值：既保持好玩有(you)趣的(de)(de)(de)(de)(de)設(she)計(ji)感(gan)，又支持民宿的(de)(de)(de)(de)(de)社(she)交氛圍;比(bi)精品(pin)(pin)酒店價(jia)(jia)格更親民，還比(bi)普通旅舍更輕(qing)奢舒適(shi)。KEYS的(de)(de)(de)(de)(de)Slogan是：“今晚睡哪(na)兒?”“今晚睡哪(na)兒”這(zhe)樣一(yi)句話在(zai)(zai)傳(chuan)統一(yi)代(dai)眼中可能代(dai)表著“無(wu)(wu)(wu)家(jia)可歸(gui)”的(de)(de)(de)(de)(de)憂慮(lv)，但在(zai)(zai)90后(hou)(hou)、00后(hou)(hou)年輕(qing)一(yi)代(dai)眼里，卻往(wang)(wang)往(wang)(wang)代(dai)表著自由、浪(lang)漫、新(xin)奇和無(wu)(wu)(wu)拘無(wu)(wu)(wu)束。在(zai)(zai)從業者看來，住在(zai)(zai)哪(na)、怎么住，有(you)趣、氣質、品(pin)(pin)味，這(zhe)才是90后(hou)(hou)、00后(hou)(hou)更加(jia)在(zai)(zai)意(yi)的(de)(de)(de)(de)(de)問題。

因此，KEYS在(zai)(zai)兒(er)童節那天推(tui)出了(le)模仿動畫片《多啦A夢》主人公大雄家的(de)(de)住所(suo)，在(zai)(zai)上海的(de)(de)建筑工地里推(tui)出神奇集裝箱這樣的(de)(de)住所(suo)，甚(shen)至還推(tui)出了(le)滿是(shi)(shi)白(bai)(bai)色泡沫小球(qiu)和(he)白(bai)(bai)色燈光的(de)(de)純(chun)白(bai)(bai)神奇屋。KEYS通過這些差異化(hua)的(de)(de)服(fu)務(wu)，比Airbnb顯得更潮更有(you)趣(qu)，用戶不(bu)再只是(shi)(shi)一個城市的(de)(de)過客，他(ta)們可(ke)以(yi)在(zai)(zai)KEYS的(de)(de)房子里找到溫暖(nuan)和(he)幸福，找到“家”。

4、番茄來了

“番(fan)茄來了”免費客(ke)棧(zhan)管理系統(tong)創(chuang)立于2013年(nian)。番(fan)茄來了推出了供應(ying)商開放平(ping)(ping)臺(tai)(tai)，吸引本(ben)地消費的(de)各類供應(ying)商加入平(ping)(ping)臺(tai)(tai)，將(jiang)供應(ying)商的(de)產(chan)(chan)品公開展(zhan)示出來，實行透明返傭政策。同時，引入客(ke)棧(zhan)民(min)宿經(jing)(jing)營者的(de)實名制評(ping)價(jia)，讓客(ke)棧(zhan)經(jing)(jing)營者能(neng)找(zhao)到質(zhi)量(liang)可(ke)靠、收(shou)益可(ke)靠的(de)旅游產(chan)(chan)品，推薦(jian)給其客(ke)人，或者和(he)(he)其房間打包做個性化(hua)旅行套餐。通過平(ping)(ping)臺(tai)(tai)的(de)強大議價(jia)能(neng)力，客(ke)棧(zhan)經(jing)(jing)營者和(he)(he)可(ke)以獲得比(bi)以前更(geng)高的(de)收(shou)入，對(dui)于供應(ying)商來說，信息化(hua)平(ping)(ping)臺(tai)(tai)大大縮減其拓展(zhan)成本(ben)，開發的(de)評(ping)價(jia)系統(tong)也將(jiang)促進(jin)其產(chan)(chan)品品質(zhi)和(he)(he)服務水(shui)平(ping)(ping)的(de)不斷提升(sheng)。

另一方面，“番茄來了”已和國內知名的機票供應商合作，引入了全國機票資源。通過APP上的代訂機票功能，即可實施查詢和購買全國機票信息以及對應的返傭金額。加上客棧的返傭后，其售價可能還將低于去哪兒、攜程等機票價格。【詳細】

1、制作一張有個性的WI-FI密碼卡

Wi-Fi簡直成為了(le)每個(ge)房間的(de)(de)標配了(le)。用心的(de)(de)房東可以將(jiang)Wi-Fi密碼(ma)寫在一張有設計(ji)感的(de)(de)卡片上，再(zai)將(jiang)卡片擺在顯眼(yan)的(de)(de)位置。

2、確保房客有地方放行李箱

行李(li)架挺重(zhong)要的，別讓房(fang)客把(ba)行李(li)箱放在地上。一個高(gao)度適宜的行李(li)架，可以讓房(fang)客在合(he)適的高(gao)度翻(fan)看箱子。

3、提供一些當地的報紙、雜志和書

游客(ke)們不是分分鐘都(dou)要玩兒電子(zi)設備(bei)(bei)的。如(ru)果你(ni)能在(zai)房間里準備(bei)(bei)幾份當地(di)的報紙、地(di)圖、雜(za)志(zhi)，他們或許很樂意翻看。

4、拖鞋

如果你不希望(wang)房客(ke)穿(chuan)著鞋子在屋里走來走去，那就(jiu)多(duo)準(zhun)備(bei)幾雙拖鞋吧。

5、必不可少的是guestbook

游客們初來乍到(dao)，或許很想了(le)解自己周圍的(de)居住環境(jing)。有些房(fang)主(zhu)會貼心地(di)制作(zuo)一本guestbook，書中(zhong)介紹了(le)房(fang)子周圍的(de)小吃店、水(shui)果攤、超(chao)市、電(dian)話(hua)亭，使得(de)(de)人們在居住期間獲得(de)(de)便利。

6、充電線是意外的驚喜

所有游客的電(dian)子設備都需要在夜晚(wan)充(chong)(chong)電(dian)。對于(yu)粗心大(da)意(yi)、出門不帶充(chong)(chong)電(dian)線的游人來(lai)說，如果房東桌上有充(chong)(chong)電(dian)線，好感度(du)立刻爆表!

7、床品很重要，不論是清潔度還是質感

松軟、干凈的床品是好夢的前提。不要吝嗇，在床品上省錢是不值得的。優質的睡眠體驗會給你帶來更多的好評。【詳細】