加盟連鎖酒店好嗎

加盟連鎖酒店的優勢

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1、品牌優勢

酒店的(de)(de)競(jing)爭表現為品牌之間的(de)(de)競(jing)爭，酒(jiu)店規模(mo)發(fa)展到(dao)一(yi)定程度，就需要細分。酒(jiu)店品牌都有自己(ji)的(de)(de)產品和市場定位，可(ke)以(yi)體現酒(jiu)店的(de)(de)核心經(jing)營(ying)(ying)理念和運(yun)營(ying)(ying)思路。連(lian)鎖化(hua)(hua)經(jing)營(ying)(ying)可(ke)以(yi)實現經(jing)營(ying)(ying)的(de)(de)規范化(hua)(hua)、標(biao)準化(hua)(hua)、網絡化(hua)(hua)，使得所有的(de)(de)酒(jiu)店有一(yi)個服務標(biao)準，不會因為酒(jiu)店的(de)(de)實際經(jing)營(ying)(ying)而縮水，因此，加盟連(lian)鎖酒(jiu)店，通過這種(zhong)連(lian)鎖的(de)(de)復制(zhi)，可(ke)以(yi)促(cu)進酒(jiu)店的(de)(de)發(fa)展。連(lian)鎖酒(jiu)店的(de)(de)運(yun)營(ying)(ying)理念有著天然的(de)(de)認同(tong)，有利于(yu)酒(jiu)店的(de)(de)異地孵化(hua)(hua)。

2、營銷優勢

連鎖酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)的(de)(de)(de)(de)統(tong)一管(guan)理、統(tong)一的(de)(de)(de)(de)服務、統(tong)一的(de)(de)(de)(de)酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)風格(ge)，這些是酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)營銷優勢(shi)得以存在(zai)的(de)(de)(de)(de)前提(ti)。連鎖酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)可以充分利用(yong)客人對品牌的(de)(de)(de)(de)忠誠(cheng)度(du)。酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)的(de)(de)(de)(de)持卡會員可以在(zai)所(suo)有連鎖酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)享(xiang)有價格(ge)優惠，以更好地提(ti)高他們的(de)(de)(de)(de)忠誠(cheng)度(du)，并(bing)通過這種良好的(de)(de)(de)(de)口碑衍生(sheng)出新的(de)(de)(de)(de)忠誠(cheng)顧(gu)客。

3、人才優勢

加盟連鎖酒(jiu)店(dian)，連鎖品(pin)牌可以為各連鎖酒(jiu)店(dian)培養合適的人才(cai)，大(da)大(da)降低了加盟店(dian)的風險，并縮短了酒(jiu)店(dian)與員工的磨合期。否則，如果缺少合適的人才(cai)，就會增加酒(jiu)店(dian)的運營(ying)難度(du)，容(rong)易使得品(pin)牌出現水土不服。同時，經(jing)營(ying)連鎖酒(jiu)店(dian)需要(yao)(yao)比較(jiao)大(da)的投資金額，創業者們在經(jing)營(ying)上也要(yao)(yao)格外的小心、用心，從(cong)管理(li)到推廣都要(yao)(yao)做(zuo)的完善。

加盟連鎖酒店的缺點

1、經營(ying)自主(zhu)權會受到制約(yue)；

2、公司出現錯誤(wu)決策(ce)，加(jia)盟商的(de)利益(yi)以及口碑受到(dao)牽連；

3、大型公司(si)決(jue)策(ce)反饋(kui)系(xi)統較(jiao)慢，公司(si)是一個(ge)龐大的(de)系(xi)統，在(zai)迅速增長過(guo)程中可能會發生后續服務(wu)的(de)滯塞(sai)，個(ge)人公司(si)可能因此受(shou)到損失；

4、合約(yue)條款(kuan)的(de)限制，悔約(yue)行為可能(neng)導(dao)致訴訟(song)級民事上的(de)制裁；

5、某一家加(jia)盟(meng)店(dian)出(chu)現(xian)負(fu)面新聞(wen)，其(qi)他加(jia)盟(meng)店(dian)會受到牽(qian)連。

前景怎么樣

連(lian)鎖(suo)酒店(dian)具有全(quan)國統(tong)一的(de)(de)(de)品牌形象識別(bie)系統(tong)、全(quan)國統(tong)一的(de)(de)(de)會員體(ti)系和(he)營銷體(ti)系。連(lian)鎖(suo)酒店(dian)相對(dui)于單(dan)體(ti)酒店(dian)來說，無論在裝修、服務(wu)還是信譽(yu)上都有較大(da)的(de)(de)(de)競(jing)爭優(you)勢，預(yu)訂方(fang)便快捷、價(jia)格透明、不需要前(qian)臺(tai)議價(jia)、干凈衛生、服務(wu)和(he)安(an)全(quan)有保障。相對(dui)于星級酒店(dian)來說，連(lian)鎖(suo)酒店(dian)前(qian)期投(tou)入成本低，投(tou)資回報率高，適(shi)合大(da)部分消費者的(de)(de)(de)消費能(neng)力，性價(jia)比更高。

由(you)于中產消費(fei)群(qun)體的(de)(de)(de)崛起，消費(fei)升(sheng)(sheng)級導致(zhi)顧客需求發生極(ji)大的(de)(de)(de)變化(hua)，酒店(dian)提供的(de)(de)(de)服(fu)務(wu)能否(fou)滿足新型消費(fei)者(zhe)個(ge)性化(hua)、多元化(hua)、移動化(hua)、體驗化(hua)、社群(qun)化(hua)的(de)(de)(de)需求，對經濟型酒店(dian)是極(ji)大的(de)(de)(de)挑戰。一(yi)二線城市(shi)品牌(pai)連(lian)鎖化(hua)率(lv)較高，導致(zhi)同質化(hua)嚴重，投資回報率(lv)偏低，需要在發展模(mo)式上進(jin)行革新，重新定位并(bing)專注細分市(shi)場(chang)，適(shi)當進(jin)行產品優化(hua)升(sheng)(sheng)級，或利用酒店(dian)共享(xiang)資源，增加延伸(shen)服(fu)務(wu)鏈，提供增值服(fu)務(wu)收入。而(er)三四線城市(shi)品牌(pai)連(lian)鎖化(hua)程(cheng)度相對較低，市(shi)場(chang)渠道下沉，抓住中國城鎮(zhen)化(hua)過(guo)程(cheng)中的(de)(de)(de)酒店(dian)品牌(pai)產業升(sheng)(sheng)級機會，積(ji)極(ji)面(mian)對經濟型酒店(dian)主戰場(chang)的(de)(de)(de)決勝之機。

酒店加盟好還是自營好

這得(de)根據(ju)自身情(qing)(qing)況(kuang)(kuang)，比(bi)如你具有(you)一定(ding)的酒店行業(ye)經(jing)驗，深諳(an)基本(ben)的酒店籌(chou)建運營流程，且(qie)對所持物業(ye)的地段位置、租金人工成本(ben)皆有(you)一定(ding)把握，周邊酒店同行競爭較低的情(qing)(qing)況(kuang)(kuang)下，可以優先考慮(lv)自營。但這樣(yang)子有(you)經(jing)驗的投(tou)資人只在極(ji)少(shao)數。

對于(yu)大多數(shu)人來說，酒店(dian)加盟一(yi)直是在同行(xing)競爭(zheng)中拔(ba)得(de)頭籌的首選投資方式，不僅(jin)節省市(shi)場宣傳的品牌認知成本，更有客群基礎。

如何加盟連鎖酒店

連鎖酒店加盟模式有哪些

1、委托管理

通過酒店(dian)業(ye)(ye)主與管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)集團簽署管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)合(he)同來約定雙方(fang)的(de)權利(li)，義務(wu)和(he)責任，以確保管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)集團能以自己的(de)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)風格，服務(wu)規范，質量標準(zhun)和(he)運營方(fang)式(shi)來向被管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)的(de)酒店(dian)輸出專(zhuan)業(ye)(ye)技術，管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)人才和(he)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)模式(shi)，并(bing)向被管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)酒店(dian)收取一定比(bi)例的(de)“基本管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)費”（約占營業(ye)(ye)額的(de)5%）和(he)“獎勵管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)費”（約占毛利(li)潤的(de)3%至6%）的(de)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)方(fang)式(shi)。

2、特許經營

是以(yi)特許(xu)經營(ying)權(quan)的轉讓為核心的一(yi)種經營(ying)方式，利用管理集團自己的專有技術與(yu)品(pin)牌與(yu)酒(jiu)店(dian)業主的資本相結(jie)合的來(lai)擴張經營(ying)規模的一(yi)種商業發展模式。

通過認購特許(xu)經(jing)營權(quan)(quan)的(de)(de)方(fang)(fang)式(shi)將(jiang)管理(li)集團(tuan)所擁(yong)有的(de)(de)具有知識產權(quan)(quan)性質的(de)(de)品牌(pai)名稱(cheng)，注冊商標，定(ding)型技術，經(jing)營方(fang)(fang)式(shi)，操作程序，預訂系統及采購網絡(luo)等(deng)無形資(zi)產的(de)(de)使用權(quan)(quan)轉讓給受許(xu)酒店(dian)，并一次性收取特許(xu)經(jing)營權(quan)(quan)轉讓費或初始費，以及每月根據營業收入而浮動(dong)的(de)(de)特許(xu)經(jing)營服(fu)務費的(de)(de)管理(li)方(fang)(fang)式(shi)。

3、帶資管理

通過獨資，控股(gu)或(huo)參股(gu)等直接(jie)或(huo)間接(jie)投入方式來獲取酒(jiu)店(dian)經(jing)(jing)營管理(li)權并對其下屬系列(lie)酒(jiu)店(dian)實行相(xiang)同(tong)(tong)品牌標(biao)識，相(xiang)同(tong)(tong)服(fu)務程序，相(xiang)同(tong)(tong)預(yu)訂(ding)網(wang)絡，相(xiang)同(tong)(tong)采購系統，相(xiang)同(tong)(tong)組織結構(gou)，相(xiang)同(tong)(tong)財(cai)務制度，相(xiang)同(tong)(tong)政策標(biao)準，相(xiang)同(tong)(tong)芒果视频(pin)下载及(ji)相(xiang)同(tong)(tong)經(jing)(jing)營理(li)念的管理(li)方式。

4、聯銷經營

由眾多的單體(ti)經營管理的酒店自愿付費參加(jia)并通過分(fen)享聯(lian)合(he)(he)采(cai)購(gou)，聯(lian)合(he)(he)促銷，聯(lian)合(he)(he)預訂，聯(lian)合(he)(he)培訓(xun)，聯(lian)合(he)(he)市場開(kai)發，聯(lian)合(he)(he)技術開(kai)發等(deng)資源共(gong)享服務項目而形(xing)成的互助聯(lian)合(he)(he)體(ti)。

加盟連鎖酒店考察要素

1、地域性優勢成首要考慮因素

雖然北(bei)京、上海、廣(guang)州等經濟發達的中心城市或(huo)重點旅游城市酒(jiu)店(dian)品(pin)牌競爭激烈，且優(you)秀物業(ye)緊俏，但(dan)是其優(you)越的地理(li)位(wei)置和(he)強大(da)的客流量，對(dui)于任何酒(jiu)店(dian)集團和(he)加盟商來說都是無法抵(di)擋(dang)的。

相對來說，二(er)(er)三(san)線(xian)城市(shi)雖然名氣(qi)不(bu)如一二(er)(er)線(xian)城市(shi)，但是具有廣闊的市(shi)場(chang)需求(qiu)、良好的政策(ce)環境(jing)和低廉的勞(lao)動(dong)力(li)成本，因此(ci)“轉戰二(er)(er)三(san)線(xian)城市(shi)”將成為酒店的下(xia)一個利潤角逐目標。并且二(er)(er)三(san)線(xian)城市(shi)還遠(yuan)沒到飽和狀(zhuang)態，依然存在著較大的發展空間。

2、營銷策略決定酒店運營導向

相對于經濟型酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)在營(ying)銷(xiao)手(shou)段的(de)(de)單一化，中高端酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)有更(geng)(geng)為完善的(de)(de)營(ying)銷(xiao)模式(shi)。大多數(shu)酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)僅僅以價格作(zuo)為主要(yao)競爭(zheng)手(shou)段，缺乏有力的(de)(de)營(ying)銷(xiao)舉措，社(she)會及市(shi)場(chang)受(shou)眾(zhong)關(guan)注程度低(di)。中高端酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)通常在酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)特色上(shang)更(geng)(geng)具優勢(shi)，且配備更(geng)(geng)專業(ye)的(de)(de)策(ce)劃推廣團(tuan)隊，如朵麗米音樂(le)文化酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)，其提出的(de)(de)音樂(le)客房(fang)和大堂酒(jiu)(jiu)(jiu)吧概念屢受(shou)市(shi)場(chang)關(guan)注，并獲得海量投資商的(de)(de)青(qing)睞(lai)，這就是(shi)營(ying)銷(xiao)策(ce)略的(de)(de)力量。

如果要投資酒店(dian)(dian)，建議投資酒店(dian)(dian)酒店(dian)(dian)盡量(liang)選擇(ze)中高端酒店(dian)(dian)，在(zai)酒店(dian)(dian)營銷(xiao)策(ce)略(lve)上要多加(jia)考(kao)(kao)察，著(zhu)重在(zai)酒店(dian)(dian)特色、專業化(hua)、質量(liang)保證等方面加(jia)大考(kao)(kao)察力度。目前酒店(dian)(dian)除了(le)加(jia)強在(zai)400預定中心以及(ji)互聯(lian)網營銷(xiao)方面的建設外，更看(kan)重如何發(fa)展高質量(liang)的會員。在(zai)本地(di)營銷(xiao)策(ce)略(lve)上，采(cai)取高質量(liang)服務、合理化(hua)價格(ge)以及(ji)口(kou)碑式宣傳(chuan)等多種營銷(xiao)手段，從而保障酒店(dian)(dian)加(jia)盟品牌知名度及(ji)形象(xiang)。

3、優惠政策很重要

由于目(mu)前業內各品牌連鎖(suo)酒店在(zai)加(jia)盟(meng)優(you)惠政策方面出入(ru)較大，優(you)惠措施和力度不一，因此(ci)建議加(jia)盟(meng)商(shang)在(zai)進(jin)行比(bi)較的(de)時候應該從多方面進(jin)行衡量。

有(you)些酒店(dian)目前(qian)采(cai)(cai)(cai)取(qu)加盟(meng)店(dian)運營初期免費提供部分技(ji)術支持，同時(shi)在物料(liao)采(cai)(cai)(cai)購(gou)方面提供保障(zhang)，如采(cai)(cai)(cai)取(qu)加盟(meng)商(shang)分散采(cai)(cai)(cai)購(gou)的方式，由總部大(da)范圍洽(qia)談供貨(huo)商(shang)，將質高(gao)價優(you)的供貨(huo)商(shang)無(wu)條件提供給加盟(meng)商(shang)，避免了部分加盟(meng)商(shang)由于采(cai)(cai)(cai)購(gou)經驗不足或因采(cai)(cai)(cai)購(gou)量(liang)少無(wu)法洽(qia)談到價優(you)產品的弊端，從而降低了加盟(meng)商(shang)采(cai)(cai)(cai)購(gou)成本，為加盟(meng)商(shang)的贏利能力(li)(li)和(he)競(jing)爭能力(li)(li)提供了有(you)力(li)(li)保障(zhang)。

加盟連鎖酒店的條件

1、認同(tong)酒店(dian)經營(ying)理念，認同(tong)酒店(dian)價值觀

2、國內新一(yi)線(xian)城市，成都、西安(an)、長(chang)沙、南京、杭州、昆(kun)明、貴陽優先，加(jia)盟項目(mu)獨立、交通便利、配套(tao)好(hao)，良(liang)好(hao)展示性(xing)（獨立門(men)頭，顯眼店招）。

3、加(jia)盟物業產權清晰，物業面(mian)積(ji)(ji)5000-10000㎡，有(you)停車場，單房建(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)套內30-35㎡，專(zhuan)用電(dian)梯至(zhi)少2部，消防通道兩個能直接到1層(ceng)，有(you)120人以上會議室(shi)，有(you)獨立(li)大廳且與電(dian)梯間聯通，面(mian)積(ji)(ji)不(bu)低于(yu)100㎡，大廳凈空高度不(bu)低于(yu)4.2米。

4、統(tong)一按照酒店(dian)硬件手冊、設計(ji)標(biao)準裝修。

加盟連鎖酒店的費用

連鎖酒店的經營模(mo)式(shi)分為(wei)直營和(he)加(jia)(jia)盟兩種(zhong)，加(jia)(jia)盟店模(mo)式(shi)是單店特(te)許(xu)(xu)。據(ju)內部數據(ju)統(tong)計，加(jia)(jia)盟連鎖酒店沒有特(te)許(xu)(xu)權使用費，有20萬保證金和(he)每間房3000元的加(jia)(jia)盟費。

除(chu)此之外(wai)，連鎖酒店總部(bu)要求加盟(meng)店至少有(you)3000平米以上、80間房。

連(lian)鎖酒店(dian)加(jia)盟費因(yin)各個地區地段(duan)不(bu)同(tong)而不(bu)同(tong)，而且(qie)連(lian)鎖酒店(dian)加(jia)盟總部為不(bu)同(tong)資金(jin)、不(bu)同(tong)商圈的投(tou)資者準(zhun)備了(le)多種投(tou)資方案(an)。

加盟連鎖酒店流程

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加盟連鎖酒店如何選址

1、面積參考

3000-8000平方米

2、區域要求

城市要求：

A類地區選擇

1、都(dou)、各省市(shi)經濟中心城市(shi)、直轄市(shi)。

2、省會(hui)城市(shi)(shi)、計(ji)劃單列市(shi)(shi)、經濟(ji)特(te)區(qu)或區(qu)域經濟(ji)中心城市(shi)(shi)。

3、經濟發達的城市-國內生(sheng)產總值(GDP)在(zai)400億，城鎮(zhen)居民(min)人(ren)均(jun)收入在(zai)9000元/年(nian)，市區人(ren)口數(shu)(shu)在(zai)100萬(wan)，市區流動(dong)人(ren)口數(shu)(shu)在(zai)40萬(wan)以上的城市。

B類地區選擇

1、沿海(hai)開放城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)、經濟帶中重要的(de)輻射城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)，交通樞紐城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)。

2、交通便利，有核(he)心支柱產業，商業流動發(fa)達的城市(shi)、各省(sheng)市(shi)經濟100強(qiang)縣級(ji)市(shi)、特(te)殊旅(lv)游發(fa)達特(te)色小鎮、縣城。

地理位置：

1、位于A類城市(shi)(shi)(shi)的市(shi)(shi)(shi)級、區級或(huo)其他(ta)城市(shi)(shi)(shi)的市(shi)(shi)(shi)級商務(wu)區、商業(ye)中(zhong)心(xin)、會展中(zhong)心(xin)、物貿(mao)交易中(zhong)心(xin)、交通中(zhong)心(xin)、大型游樂中(zhong)心(xin)、中(zhong)核心(xin)(大型)居民住(zhu)宅區、成熟開發區、經(jing)濟新區。3公里范圍內企業(ye)、工廠、機關單(dan)位密集(ji)，有較充足的商旅住(zhu)宿需(xu)求(qiu);

2、鄰近(jin)旺車站、碼頭、長途汽車站、公路高速客運(yun)中(zhong)心區(qu)域。

3、鄰近地鐵沿線、高速(su)公路城市(shi)入口處、主要道(dao)路交(jiao)(jiao)叉(cha)道(dao)口、交(jiao)(jiao)通樞(shu)紐中心(xin)、市(shi)郊結合部(bu)、商業網點、汽車終點站(zhan)、大型停車場附近區域。

4、鄰近(jin)城市實力的大學(xue)或在(zai)校學(xue)生數量(liang)在(zai)20000人以(yi)上的教育區。

5、具有(you)(you)良(liang)好的(de)可(ke)見性(xing)，好是“金角銀邊”(十(shi)字路(lu)口)，好有(you)(you)一定的(de)廣告位。商(shang)業繁華區也可(ke)內進，但(dan)距路(lu)口好不很過(guo)50米，不可(ke)有(you)(you)過(guo)多(duo)迂(yu)回及(ji)分(fen)岔，需有(you)(you)車(che)道直(zhi)達門前，同(tong)時(shi)路(lu)口及(ji)沿(yan)途需能提供路(lu)標，臨街(jie)為佳。

6、好鄰近城(cheng)市某個標志建筑、實(shi)力建筑或歷(li)史文化、旅(lv)游(you)項(xiang)目、會(hui)展中心和(he)未(wei)來2-3年即將進行大型項(xiang)目會(hui)展或者競技的區域(世博會(hui)、亞運村)。

7、1.5公里(li)范圍內有4星以上酒店及甲級寫(xie)字(zi)樓為佳。

交通條件：

1、交通條件(jian)是選址需要(yao)考慮的(de)要(yao)條件(jian)，一般以地鐵站附(fu)近為上(shang)佳(jia)條件(jian)，因為地鐵的(de)覆蓋面廣、客流量大;

2、在沒有(you)地鐵的(de)地區或(huo)城市中，在選址點的(de)300米方圓(yuan)內有(you)5條以上能(neng)通(tong)達商業中心、機場、車(che)站、碼頭的(de)公(gong)交站線為好。

3、鄰近城(cheng)市交(jiao)通樞紐道路(lu)、大(da)橋(qiao)、隧道、高架、城(cheng)市環線(xian)，車(che)流大(da)，具(ju)有可停留性。

4、交(jiao)通流動性好，進出口(kou)便利寬敞，快速路無隔離帶路窄，好不是單行(xing)線(xian)(xian)、有良(liang)好的可(ke)視性和可(ke)進入性。在選(xuan)址(zhi)點的200米方圓內有5條(tiao)以上(shang)能通達商業中心機場車站(zhan)碼(ma)頭的公交(jiao)站(zhan)線(xian)(xian)。

加盟連鎖酒店注意事項

1、投資者在租賃物(wu)業時，一方(fang)(fang)面要注(zhu)意(yi)物(wu)業是否(fou)適合改(gai)造(zao)（一般要求(qiu)為(wei)框架結構的），另一方(fang)(fang)面要注(zhu)意(yi)物(wu)業的基礎設施(shi)具備(bei)情況(kuang)（消(xiao)防、停車(che)）。尤其是消(xiao)防，是酒店(dian)極為(wei)關鍵的一個方(fang)(fang)面。如果(guo)物(wu)業的消(xiao)防達不到精途酒店(dian)的標準，酒店(dian)就(jiu)不可能開業。

2、要注意(yi)租賃合同的期(qi)限(xian)，至少保證8年以上。還(huan)要注意(yi)每年的房租是否(fou)存(cun)在(zai)遞(di)增(zeng)狀況，以免增(zeng)加您(nin)的投資(zi)費用。

3、地(di)理位置方(fang)面，要(yao)(yao)求周邊的客(ke)源較為(wei)充(chong)分，這(zhe)就(jiu)要(yao)(yao)求物業(ye)盡量靠近商業(ye)區(qu)、中(zhong)心(xin)廣(guang)場等，以方(fang)便廣(guang)大客(ke)戶(hu)的出行(xing)，滿足其需求，從而成為(wei)精途酒店(dian)的忠誠用戶(hu)。

4、投資者在選擇品(pin)牌(pai)時(shi)，可(ke)以對(dui)酒(jiu)店進行多方(fang)位、多渠道的了(le)解，可(ke)以進行電(dian)話咨詢、考察品(pin)牌(pai)的直營店、暗訪品(pin)牌(pai)的加盟店等方(fang)式。

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