一、樣板間軟裝設計原則

1、獨特(te)非獨立。設(she)計(ji)再美的(de)(de)(de)(de)衣服如(ru)果(guo)不符合(he)你的(de)(de)(de)(de)尺碼(ma)和身(shen)材可(ke)能都(dou)無法(fa)襯托(tuo)你的(de)(de)(de)(de)氣質，所以再好的(de)(de)(de)(de)軟裝設(she)計(ji)、軟裝飾如(ru)果(guo)無法(fa)融入樓(lou)盤(pan)的(de)(de)(de)(de)整(zheng)體設(she)計(ji)效(xiao)果(guo)可(ke)能都(dou)達不到最佳(jia)效(xiao)果(guo)，樣板(ban)房(fang)的(de)(de)(de)(de)設(she)計(ji)與(yu)樓(lou)盤(pan)的(de)(de)(de)(de)定位(wei)及銷售唇齒相依，樣板(ban)房(fang)的(de)(de)(de)(de)設(she)計(ji)必須與(yu)定位(wei)、賣點相關聯、相呼應(ying)。

2、針對軟裝設計需要的、客戶需要的。普通的住宅裝飾設計，一般只為某一個體服(fu)務(wu)，滿(man)足個體家庭的居住(zhu)需(xu)求，而樣板房則(ze)針對于(yu)某一特定的目標客戶群體。軟(ruan)裝(zhuang)飾設(she)計(ji)師必須分析這一群體共性的生(sheng)活方(fang)式(shi)需(xu)求，通過設(she)計(ji)語言表達出來。

3、展示性兼實用性。樣(yang)(yang)板(ban)房(fang)的首要(yao)功能是配(pei)合(he)銷售，強調感觀效果(guo)，客戶并不一定使用它，而(er)普通(tong)住(zhu)宅(zhai)的主要(yao)功能用于居(ju)住(zhu)。所以，那種(zhong)樣(yang)(yang)板(ban)房(fang)柜子只(zhi)能看不能用的做法(fa)是不可取的。許多發展商希(xi)望(wang)樣(yang)(yang)板(ban)房(fang)將來(lai)能賣給客戶，要(yao)求將樣(yang)(yang)板(ban)房(fang)做到又好看又實用。

4、煽動(dong)效(xiao)果(guo)俘虜客戶的(de)心。樣板房的(de)軟裝飾設計為了推(tui)動(dong)銷售，一般(ban)做得夸張一些，甚至(zhi)達到一種舞臺(tai)布景效(xiao)果(guo)，具有(you)極(ji)強的(de)煽動(dong)性。通過(guo)光、形(xing)、色、擺設創造某種非常吸(xi)、引(yin)人(ren)的(de)氛圍效(xiao)果(guo)，去俘虜客戶的(de)心，激起客戶的(de)購(gou)買欲望。

5、設計獨特(te)抓(zhua)住(zhu)客戶視聽感。一(yi)個(ge)樣板房必須有特(te)色(se)，讓(rang)人記住(zhu)。發展(zhan)商總是希望樣板房與眾不(bu)同，讓(rang)人耳目一(yi)新，甚至引起(qi)轟(hong)動效(xiao)應，成為人們的談資。

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二、樣板間軟裝設計注意事項

1．樣板間要滿足消費者和房地產商雙方的需求

在樣板間(jian)、精(jing)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)房(fang)軟裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾設(she)計(ji)中，除(chu)發揮好軟裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾的(de)藝(yi)術性把握和(he)創作(zuo)外(wai)，更需(xu)配(pei)合房(fang)屋(wu)銷售體系，把方案放在體系之中，被動(dong)也獨立地得(de)出作(zuo)品(pin)。如定(ding)位樣板間(jian)的(de)銷售對象，分析其客戶群行為模式和(he)喜好，從而(er)界(jie)定(ding)室內流線，家具(ju)檔次和(he)品(pin)位，室內配(pei)飾風格，分析空(kong)間(jian)優缺點，有目的(de)“化(hua)妝”，“投(tou)其所好”。

很(hen)多(duo)軟(ruan)裝設計師就(jiu)針(zhen)對(dui)一個(ge)套(tao)型(xing)進行設計可(ke)以做(zuo)得(de)很(hen)漂亮，但(dan)作為(wei)樣板間后該(gai)戶型(xing)卻(que)不(bu)好(hao)賣(mai)。單(dan)獨的(de)(de)(de)家裝軟(ruan)裝飾設計是(shi)為(wei)某一個(ge)家庭量身訂造(zao)的(de)(de)(de)，使用功能明確，而(er)樣板間是(shi)為(wei)委(wei)托(tuo)(tuo)房(fang)產商和(he)定位客(ke)戶群雙重對(dui)象打造(zao)，針(zhen)對(dui)客(ke)戶群體行為(wei)而(er)不(bu)是(shi)個(ge)體喜(xi)好(hao)。這里有一個(ge)容易犯(fan)的(de)(de)(de)錯誤：把委(wei)托(tuo)(tuo)人的(de)(de)(de)行為(wei)模式(shi)和(he)喜(xi)好(hao)混同為(wei)終極使用消(xiao)費客(ke)戶。

2．充分展示自己的優缺點

揚長。靈(ling)活的房(fang)(fang)間結構(gou)、完美的布局、大面寬、好的采(cai)光(guang)、較高(gao)的層高(gao)、良好的視野、景觀等都可(ke)(ke)(ke)以(yi)引導強化。比如有(you)(you)些房(fang)(fang)子無梁無柱，那我(wo)們(men)可(ke)(ke)(ke)以(yi)在自(zi)由組(zu)合上下功夫，展示房(fang)(fang)間間隔靈(ling)活的一面；如果層高(gao)比較高(gao)，高(gao)到一定程度，可(ke)(ke)(ke)以(yi)引導客戶去加(jia)蓋夾層，使(shi)人們(men)覺得(de)房(fang)(fang)子具(ju)有(you)(you)靈(ling)活性，于是便有(you)(you)了所謂“使(shi)用(yong)面積(ji)大于建筑(zhu)面積(ji)”的宣傳效(xiao)應，讓人們(men)覺得(de)物超所值。

避短(duan)。通(tong)過設計的手法來彌(mi)補戶型(xing)的缺(que)憾——房(fang)子或(huo)多或(huo)少都(dou)存(cun)在某些缺(que)憾。那么需要(yao)通(tong)過設計師給(gei)予彌(mi)補或(huo)掩飾。樣板間(jian)軟裝設計必須有明顯的主題思路或(huo)風格，讓人們記憶深刻。

3．樣板間設計的關鍵因素

① 色(se)(se)——顏(yan)色(se)(se)具(ju)有(you)能(neng)刺激人(ren)的視(shi)覺神經。軟裝(zhuang)設計師必(bi)須(xu)關注(zhu)色(se)(se)彩的象(xiang)征性和意象(xiang)性，有(you)意識地利用色(se)(se)彩媒介傳達(da)出一定的意境、情(qing)感和內涵。恰(qia)當地用，可以塑造不同凡響的氣氛，達(da)到以少(shao)勝多(duo)的效(xiao)果。用色(se)(se)彩來組(zu)織設計語言是具(ju)有(you)有(you)效(xiao)、具(ju)有(you)經濟的手法，往(wang)往(wang)能(neng)收到事半功倍的效(xiao)果。

② 光、燈具(ju)——光是(shi)軟裝飾(shi)(shi)營造氣(qi)氛的(de)(de)重(zhong)要工具(ju)，有(you)一個(ge)(ge)恰(qia)當的(de)(de)光環境非常重(zhong)要。要做到柔和、舒適(shi)，有(you)層次。照(zhao)(zhao)明分(fen)三(san)種(zhong)(zhong)方(fang)式(shi)：背景照(zhao)(zhao)明、輔助照(zhao)(zhao)明、重(zhong)點照(zhao)(zhao)明。在軟裝飾(shi)(shi)設計中，這(zhe)三(san)種(zhong)(zhong)燈光照(zhao)(zhao)明要注(zhu)意組合，組合得當可產生迷(mi)人的(de)(de)效(xiao)果。三(san)種(zhong)(zhong)照(zhao)(zhao)明的(de)(de)光亮度比例是(shi)背景照(zhao)(zhao)明1：3：5。照(zhao)(zhao)明設計時(shi)(shi)，有(you)時(shi)(shi)不(bu)希望(wang)看到燈具(ju)，燈具(ju)藏在一個(ge)(ge)很隱蔽的(de)(de)地方(fang)。有(you)時(shi)(shi)則(ze)要讓燈具(ju)成為(wei)裝飾(shi)(shi)的(de)(de)一部分(fen)。確實，好的(de)(de)燈具(ju)具(ju)有(you)很好的(de)(de)裝飾(shi)(shi)效(xiao)果，為(wei)空間增色不(bu)少。

③ 新材(cai)料、新技術——“新”代表(biao)著具有新的(de)(de)時尚。科技的(de)(de)發展，新技術的(de)(de)應用可以(yi)讓人耳目一新，吸引(yin)客戶的(de)(de)注(zhu)意力(li)。

④ 配(pei)飾(shi)——配(pei)飾(shi)是(shi)整個(ge)設(she)計工作的重(zhong)頭戲。原則是(shi)少(shao)而精，一定要(yao)到位。現(xian)在流行(xing)一句話：“少(shao)裝(zhuang)修(xiu)多(duo)裝(zhuang)飾(shi)”。軟(ruan)裝(zhuang)飾(shi)也不(bu)是(shi)越多(duo)越好，不(bu)能擺得(de)太濫(lan)，要(yao)有(you)所選擇(ze)。有(you)人說，“裝(zhuang)修(xiu)是(shi)一門選擇(ze)的藝(yi)術”。形式(shi)要(yao)選擇(ze)，材(cai)料要(yao)選擇(ze)，配(pei)飾(shi)亦要(yao)選擇(ze)。配(pei)飾(shi)的選擇(ze)看是(shi)否(fou)符合軟(ruan)裝(zhuang)飾(shi)設(she)計的風格、情調(diao)，而且要(yao)畫龍點睛，點到即止。

4．設計師在樣板間設計中的角色

樣板間的軟(ruan)裝飾設(she)(she)計(ji)(ji)，既(ji)要(yao)考慮居(ju)住(zhu)的行(xing)為(wei)和設(she)(she)計(ji)(ji)的藝術性(xing)，又要(yao)考慮其本身承(cheng)載(zai)的商業成分。軟(ruan)裝設(she)(she)計(ji)(ji)師(shi)要(yao)不(bu)斷地推陳出新，創新風格，從而引領大(da)眾(zhong)居(ju)住(zhu)的新潮流。軟(ruan)裝設(she)(she)計(ji)(ji)設(she)(she)計(ji)(ji)師(shi)不(bu)是交完(wan)圖紙(zhi)就(jiu)了事，本著設(she)(she)計(ji)(ji)完(wan)美的精(jing)神，設(she)(she)計(ji)(ji)師(shi)的職業道德(de)更要(yao)發揮。另一方面，保持(chi)與客戶的良好(hao)關系，這(zhe)不(bu)僅是業務(wu)的需要(yao)，同時也為(wei)一個(ge)人(ren)在(zai)用誠信贏得信譽與更廣闊的機遇(yu)。