一、樣板間軟裝設計原則

1、獨特非獨立。設(she)計(ji)(ji)再(zai)美的(de)(de)(de)衣服如果(guo)(guo)不(bu)符合你(ni)的(de)(de)(de)尺(chi)碼和身(shen)材可能(neng)都無(wu)法襯(chen)托你(ni)的(de)(de)(de)氣(qi)質(zhi)，所以再(zai)好(hao)的(de)(de)(de)軟裝設(she)計(ji)(ji)、軟裝飾如果(guo)(guo)無(wu)法融(rong)入樓(lou)盤的(de)(de)(de)整體設(she)計(ji)(ji)效果(guo)(guo)可能(neng)都達不(bu)到最佳效果(guo)(guo)，樣(yang)板(ban)房的(de)(de)(de)設(she)計(ji)(ji)與(yu)樓(lou)盤的(de)(de)(de)定位及銷售唇齒(chi)相(xiang)依(yi)，樣(yang)板(ban)房的(de)(de)(de)設(she)計(ji)(ji)必須與(yu)定位、賣(mai)點相(xiang)關聯、相(xiang)呼應。

2、針對軟裝設計需要的、客戶需要的。普通的住宅裝飾設計，一般只為某一個體服務(wu)，滿足個體家庭的(de)居住需(xu)(xu)求，而樣板房則(ze)針對于(yu)某一特(te)定的(de)目標客戶群(qun)體。軟裝飾設計(ji)師(shi)必(bi)須分析這一群(qun)體共性的(de)生活(huo)方式需(xu)(xu)求，通(tong)過設計(ji)語(yu)言(yan)表達出來(lai)。

3、展示性兼實用(yong)性。樣(yang)板(ban)房的首要功(gong)能(neng)(neng)是配合銷售，強調感觀效果，客(ke)戶并不一定(ding)使用(yong)它，而普(pu)通住(zhu)宅(zhai)的主要功(gong)能(neng)(neng)用(yong)于居住(zhu)。所以(yi)，那種(zhong)樣(yang)板(ban)房柜(ju)子只能(neng)(neng)看不能(neng)(neng)用(yong)的做(zuo)法是不可(ke)取的。許多發展商希望樣(yang)板(ban)房將來能(neng)(neng)賣(mai)給(gei)客(ke)戶，要求將樣(yang)板(ban)房做(zuo)到又(you)好看又(you)實用(yong)。

4、煽動效(xiao)果(guo)(guo)俘(fu)虜客(ke)戶的(de)心(xin)。樣板房(fang)的(de)軟裝(zhuang)飾設(she)計為了推動銷售，一般(ban)做得夸張(zhang)一些(xie)，甚至達到一種舞臺布景效(xiao)果(guo)(guo)，具有極強的(de)煽動性。通過光、形、色、擺設(she)創造某種非常吸、引人的(de)氛圍效(xiao)果(guo)(guo)，去(qu)俘(fu)虜客(ke)戶的(de)心(xin)，激起客(ke)戶的(de)購買欲望。

5、設(she)計(ji)獨特(te)抓(zhua)住客戶視聽感。一個樣板房必須有特(te)色(se)，讓人記住。發展(zhan)商總是希(xi)望樣板房與眾(zhong)不(bu)同，讓人耳目一新，甚(shen)至引起(qi)轟動效應，成為(wei)人們的談(tan)資。

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二、樣板間軟裝設計注意事項

1．樣板間要滿足消費者和房地產商雙方的需求

在樣板間、精裝(zhuang)房軟(ruan)裝(zhuang)飾設計中(zhong)(zhong)，除發揮好(hao)軟(ruan)裝(zhuang)飾的藝術(shu)性(xing)把握和創作外，更(geng)需(xu)配合房屋銷售體系(xi)，把方案放在體系(xi)之(zhi)中(zhong)(zhong)，被動也獨立地得出作品。如定位樣板間的銷售對象，分析其(qi)客戶(hu)群行為模式和喜好(hao)，從(cong)而界定室(shi)內(nei)流(liu)線，家具檔次(ci)和品位，室(shi)內(nei)配飾風格，分析空間優缺點(dian)，有目的“化(hua)妝”，“投其(qi)所好(hao)”。

很(hen)多軟(ruan)裝設計師就針(zhen)對(dui)(dui)一個套型進行設計可以(yi)做得很(hen)漂(piao)亮，但(dan)作為(wei)(wei)樣板間(jian)后該(gai)戶(hu)型卻不好(hao)賣(mai)。單獨的家裝軟(ruan)裝飾設計是為(wei)(wei)某(mou)一個家庭量身(shen)訂造(zao)的，使用(yong)功能(neng)明(ming)確，而樣板間(jian)是為(wei)(wei)委(wei)托房產(chan)商和(he)定位(wei)客戶(hu)群雙(shuang)重對(dui)(dui)象打造(zao)，針(zhen)對(dui)(dui)客戶(hu)群體行為(wei)(wei)而不是個體喜好(hao)。這里有一個容易犯的錯誤：把委(wei)托人(ren)的行為(wei)(wei)模(mo)式和(he)喜好(hao)混同為(wei)(wei)終極使用(yong)消費客戶(hu)。

2．充分展示自己的優缺點

揚長。靈(ling)活的(de)(de)房(fang)(fang)間(jian)結構、完美(mei)的(de)(de)布局、大(da)面寬、好(hao)的(de)(de)采光(guang)、較(jiao)高的(de)(de)層(ceng)高、良好(hao)的(de)(de)視野、景觀等都可(ke)以(yi)(yi)引(yin)導強化(hua)。比(bi)(bi)如(ru)有些(xie)房(fang)(fang)子(zi)無(wu)梁無(wu)柱，那我們(men)可(ke)以(yi)(yi)在自由組合上下(xia)功夫，展示房(fang)(fang)間(jian)間(jian)隔靈(ling)活的(de)(de)一(yi)面；如(ru)果層(ceng)高比(bi)(bi)較(jiao)高，高到一(yi)定程度，可(ke)以(yi)(yi)引(yin)導客(ke)戶去加(jia)蓋(gai)夾層(ceng)，使(shi)人們(men)覺(jue)得(de)房(fang)(fang)子(zi)具有靈(ling)活性，于(yu)是(shi)便有了所謂(wei)“使(shi)用(yong)面積大(da)于(yu)建筑面積”的(de)(de)宣傳效(xiao)應，讓人們(men)覺(jue)得(de)物超所值。

避(bi)短。通(tong)過(guo)設計(ji)的手法來(lai)彌補(bu)戶型的缺(que)憾——房(fang)子或(huo)多或(huo)少(shao)都存在某(mou)些缺(que)憾。那么需要通(tong)過(guo)設計(ji)師給予(yu)彌補(bu)或(huo)掩飾。樣板間軟(ruan)裝設計(ji)必須有(you)明顯的主題思路或(huo)風格，讓人們記憶深刻。

3．樣板間設計的關鍵因素

① 色(se)——顏色(se)具有能刺激(ji)人的(de)視覺神經。軟裝設(she)(she)計(ji)師(shi)必須關(guan)注色(se)彩的(de)象征性和意象性，有意識地(di)利用色(se)彩媒介傳達出一(yi)定(ding)的(de)意境、情(qing)感和內(nei)涵(han)。恰當地(di)用，可以(yi)(yi)塑(su)造不同凡響的(de)氣(qi)氛，達到(dao)(dao)以(yi)(yi)少勝多(duo)的(de)效果。用色(se)彩來組織(zhi)設(she)(she)計(ji)語言是具有有效、具有經濟的(de)手法，往(wang)往(wang)能收到(dao)(dao)事半功倍的(de)效果。

② 光、燈(deng)(deng)(deng)具(ju)——光是(shi)軟裝(zhuang)飾(shi)營(ying)造氣氛的(de)(de)重要工具(ju)，有(you)一個恰當的(de)(de)光環境非(fei)常重要。要做到柔(rou)和、舒適，有(you)層次(ci)。照(zhao)明分(fen)三種(zhong)方(fang)式：背景照(zhao)明、輔(fu)助照(zhao)明、重點(dian)照(zhao)明。在(zai)軟裝(zhuang)飾(shi)設計中，這三種(zhong)燈(deng)(deng)(deng)光照(zhao)明要注意組合(he)，組合(he)得當可產生迷人的(de)(de)效(xiao)果。三種(zhong)照(zhao)明的(de)(de)光亮(liang)度比(bi)例(li)是(shi)背景照(zhao)明1：3：5。照(zhao)明設計時，有(you)時不(bu)希(xi)望看到燈(deng)(deng)(deng)具(ju)，燈(deng)(deng)(deng)具(ju)藏在(zai)一個很隱蔽的(de)(de)地方(fang)。有(you)時則(ze)要讓燈(deng)(deng)(deng)具(ju)成為裝(zhuang)飾(shi)的(de)(de)一部分(fen)。確實(shi)，好的(de)(de)燈(deng)(deng)(deng)具(ju)具(ju)有(you)很好的(de)(de)裝(zhuang)飾(shi)效(xiao)果，為空間增色不(bu)少。

③ 新(xin)(xin)(xin)(xin)材料、新(xin)(xin)(xin)(xin)技(ji)(ji)術——“新(xin)(xin)(xin)(xin)”代表著具(ju)有(you)新(xin)(xin)(xin)(xin)的時尚。科技(ji)(ji)的發展，新(xin)(xin)(xin)(xin)技(ji)(ji)術的應用可(ke)以讓人耳目(mu)一新(xin)(xin)(xin)(xin)，吸引客(ke)戶的注意力。

④ 配(pei)飾(shi)(shi)——配(pei)飾(shi)(shi)是(shi)整個設計(ji)工作的(de)重頭戲。原則(ze)是(shi)少而(er)精(jing)，一定(ding)要到位。現(xian)在(zai)流行(xing)一句話(hua)：“少裝(zhuang)修多裝(zhuang)飾(shi)(shi)”。軟裝(zhuang)飾(shi)(shi)也不(bu)是(shi)越(yue)(yue)多越(yue)(yue)好，不(bu)能擺得(de)太濫，要有所選(xuan)(xuan)擇(ze)。有人(ren)說，“裝(zhuang)修是(shi)一門選(xuan)(xuan)擇(ze)的(de)藝術”。形式要選(xuan)(xuan)擇(ze)，材料要選(xuan)(xuan)擇(ze)，配(pei)飾(shi)(shi)亦要選(xuan)(xuan)擇(ze)。配(pei)飾(shi)(shi)的(de)選(xuan)(xuan)擇(ze)看是(shi)否(fou)符合軟裝(zhuang)飾(shi)(shi)設計(ji)的(de)風格(ge)、情調，而(er)且要畫(hua)龍點睛，點到即止。

4．設計師在樣板間設計中的角色

樣板間的(de)(de)軟裝飾(shi)設(she)計，既(ji)要(yao)考(kao)慮(lv)居(ju)住(zhu)的(de)(de)行為和設(she)計的(de)(de)藝術(shu)性，又要(yao)考(kao)慮(lv)其本身承(cheng)載的(de)(de)商業(ye)成(cheng)分。軟裝設(she)計師要(yao)不(bu)斷地推陳出(chu)新(xin)，創新(xin)風格(ge)，從而(er)引領(ling)大眾居(ju)住(zhu)的(de)(de)新(xin)潮流。軟裝設(she)計設(she)計師不(bu)是(shi)交完圖紙就了事，本著(zhu)設(she)計完美的(de)(de)精神(shen)，設(she)計師的(de)(de)職業(ye)道德更要(yao)發(fa)揮。另一方面，保持與客戶的(de)(de)良好(hao)關(guan)系(xi)，這不(bu)僅是(shi)業(ye)務(wu)的(de)(de)需要(yao)，同(tong)時也為一個人(ren)在用誠信(xin)贏(ying)得信(xin)譽與更廣闊(kuo)的(de)(de)機遇(yu)。