一、樣板間軟裝設計原則

1、獨(du)特非(fei)獨(du)立。設計(ji)再美(mei)的(de)(de)(de)衣服如果不(bu)符合(he)你的(de)(de)(de)尺碼和身材可能都無法(fa)襯托你的(de)(de)(de)氣質，所以再好的(de)(de)(de)軟裝設計(ji)、軟裝飾如果無法(fa)融入樓盤(pan)的(de)(de)(de)整體設計(ji)效(xiao)果可能都達不(bu)到最(zui)佳效(xiao)果，樣板房的(de)(de)(de)設計(ji)與(yu)樓盤(pan)的(de)(de)(de)定位及銷售唇齒相依，樣板房的(de)(de)(de)設計(ji)必須(xu)與(yu)定位、賣點相關聯、相呼應。

2、針對軟裝設計需要的、客戶需要的。普通的住宅裝飾設計，一般只為(wei)某(mou)一個(ge)(ge)體服務(wu)，滿足(zu)個(ge)(ge)體家庭的(de)居住需(xu)求(qiu)，而樣(yang)板房則針對(dui)于某(mou)一特定的(de)目標客戶群(qun)體。軟裝飾設(she)計師必須分析(xi)這一群(qun)體共(gong)性的(de)生(sheng)活方式(shi)需(xu)求(qiu)，通過設(she)計語言表(biao)達出來。

3、展(zhan)示性(xing)兼實用(yong)性(xing)。樣板房的(de)首要功能(neng)(neng)是配合銷售，強調感觀效果，客戶并不一定使(shi)用(yong)它，而普(pu)通住宅(zhai)的(de)主要功能(neng)(neng)用(yong)于(yu)居(ju)住。所以，那種(zhong)樣板房柜(ju)子只能(neng)(neng)看不能(neng)(neng)用(yong)的(de)做(zuo)法(fa)是不可取(qu)的(de)。許多(duo)發展(zhan)商(shang)希望樣板房將(jiang)來能(neng)(neng)賣(mai)給客戶，要求將(jiang)樣板房做(zuo)到又(you)好看又(you)實用(yong)。

4、煽動效(xiao)果俘(fu)(fu)虜(lu)客(ke)戶(hu)(hu)的(de)(de)(de)心。樣板房的(de)(de)(de)軟裝(zhuang)飾設計為了推(tui)動銷售，一般做得(de)夸張一些，甚至達到一種(zhong)舞臺布景(jing)效(xiao)果，具(ju)有極強的(de)(de)(de)煽動性。通過光、形、色、擺(bai)設創造某(mou)種(zhong)非常吸、引人的(de)(de)(de)氛圍效(xiao)果，去俘(fu)(fu)虜(lu)客(ke)戶(hu)(hu)的(de)(de)(de)心，激(ji)起客(ke)戶(hu)(hu)的(de)(de)(de)購(gou)買欲望。

5、設計獨特(te)抓住客戶(hu)視聽感。一個樣板房必須(xu)有特(te)色，讓人記住。發展(zhan)商總是希望樣板房與眾(zhong)不同，讓人耳目一新，甚至引起轟動效(xiao)應，成(cheng)為人們的談資。

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二、樣板間軟裝設計注意事項

1．樣板間要滿足消費者和房地產商雙方的需求

在(zai)樣板間(jian)、精裝(zhuang)房軟裝(zhuang)飾設計中，除發揮好軟裝(zhuang)飾的藝(yi)術性把握和創作外，更需配(pei)合房屋銷售體系(xi)，把方(fang)案放在(zai)體系(xi)之中，被動也獨立地得(de)出(chu)作品。如定位(wei)樣板間(jian)的銷售對象，分(fen)析其客戶群行為模式和喜好，從而界定室內流線，家具檔次和品位(wei)，室內配(pei)飾風格，分(fen)析空間(jian)優(you)缺點，有目(mu)的“化妝(zhuang)”，“投其所好”。

很多軟裝設(she)計(ji)師就(jiu)針對(dui)一(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)套型進行設(she)計(ji)可以做(zuo)得(de)很漂亮，但(dan)作為樣板(ban)間后該戶型卻不好賣。單獨(du)的(de)家(jia)裝軟裝飾設(she)計(ji)是(shi)(shi)為某一(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)家(jia)庭量身訂造(zao)的(de)，使用(yong)(yong)功能明確(que)，而樣板(ban)間是(shi)(shi)為委托(tuo)房產(chan)商和定位客(ke)(ke)戶群(qun)雙重對(dui)象打造(zao)，針對(dui)客(ke)(ke)戶群(qun)體(ti)行為而不是(shi)(shi)個(ge)(ge)(ge)體(ti)喜好。這(zhe)里有一(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)容易(yi)犯(fan)的(de)錯誤：把委托(tuo)人的(de)行為模式和喜好混同為終極(ji)使用(yong)(yong)消費客(ke)(ke)戶。

2．充分展示自己的優缺點

揚長。靈(ling)活的房(fang)間結構、完美的布(bu)局、大(da)面(mian)寬、好的采光、較(jiao)高的層(ceng)高、良(liang)好的視野、景觀(guan)等都可以引導強化(hua)。比如(ru)有些房(fang)子(zi)(zi)無梁(liang)無柱，那我們可以在(zai)自由組合上下功夫，展示房(fang)間間隔(ge)靈(ling)活的一面(mian)；如(ru)果層(ceng)高比較(jiao)高，高到一定程度(du)，可以引導客戶去加蓋夾層(ceng)，使(shi)人們覺(jue)得房(fang)子(zi)(zi)具有靈(ling)活性，于是便(bian)有了所謂(wei)“使(shi)用面(mian)積(ji)大(da)于建(jian)筑面(mian)積(ji)”的宣(xuan)傳效應，讓人們覺(jue)得物超所值。

避短。通過(guo)設(she)計(ji)的手法來彌補(bu)戶型的缺(que)憾——房子或多(duo)或少都(dou)存在某些缺(que)憾。那(nei)么(me)需要通過(guo)設(she)計(ji)師給予(yu)彌補(bu)或掩飾。樣(yang)板間軟(ruan)裝設(she)計(ji)必須有(you)明顯的主(zhu)題思(si)路或風格，讓人們記憶深刻。

3．樣板間設計的關鍵因素

① 色(se)(se)(se)——顏(yan)色(se)(se)(se)具有能刺激人的視覺神經。軟裝設(she)計師必(bi)須(xu)關注色(se)(se)(se)彩的象征性(xing)和意(yi)象性(xing)，有意(yi)識(shi)地利用色(se)(se)(se)彩媒介(jie)傳達出一定的意(yi)境、情感和內涵。恰(qia)當地用，可以塑(su)造不同(tong)凡響的氣氛，達到以少勝多的效(xiao)果(guo)。用色(se)(se)(se)彩來(lai)組織設(she)計語言是(shi)具有有效(xiao)、具有經濟(ji)的手法(fa)，往(wang)往(wang)能收(shou)到事(shi)半功倍的效(xiao)果(guo)。

② 光(guang)、燈(deng)具(ju)(ju)(ju)——光(guang)是軟裝(zhuang)(zhuang)飾營(ying)造氣氛的重(zhong)(zhong)要(yao)工具(ju)(ju)(ju)，有(you)一(yi)個恰當的光(guang)環境非常(chang)重(zhong)(zhong)要(yao)。要(yao)做到(dao)柔和、舒適，有(you)層次。照(zhao)(zhao)(zhao)明(ming)分(fen)三(san)(san)種方(fang)式：背(bei)景(jing)照(zhao)(zhao)(zhao)明(ming)、輔助照(zhao)(zhao)(zhao)明(ming)、重(zhong)(zhong)點照(zhao)(zhao)(zhao)明(ming)。在(zai)軟裝(zhuang)(zhuang)飾設(she)計中，這三(san)(san)種燈(deng)光(guang)照(zhao)(zhao)(zhao)明(ming)要(yao)注意組(zu)合(he)，組(zu)合(he)得當可產生(sheng)迷(mi)人的效果。三(san)(san)種照(zhao)(zhao)(zhao)明(ming)的光(guang)亮(liang)度比例是背(bei)景(jing)照(zhao)(zhao)(zhao)明(ming)1：3：5。照(zhao)(zhao)(zhao)明(ming)設(she)計時，有(you)時不(bu)希(xi)望(wang)看到(dao)燈(deng)具(ju)(ju)(ju)，燈(deng)具(ju)(ju)(ju)藏在(zai)一(yi)個很(hen)隱蔽(bi)的地方(fang)。有(you)時則要(yao)讓燈(deng)具(ju)(ju)(ju)成為裝(zhuang)(zhuang)飾的一(yi)部分(fen)。確實，好(hao)的燈(deng)具(ju)(ju)(ju)具(ju)(ju)(ju)有(you)很(hen)好(hao)的裝(zhuang)(zhuang)飾效果，為空間增色不(bu)少。

③ 新材料(liao)、新技(ji)術——“新”代(dai)表著具有(you)新的(de)時尚。科技(ji)的(de)發展，新技(ji)術的(de)應用可以讓人耳目一新，吸引(yin)客(ke)戶(hu)的(de)注意(yi)力。

④ 配飾(shi)——配飾(shi)是(shi)(shi)整個設(she)(she)計(ji)(ji)工作的重頭戲(xi)。原則是(shi)(shi)少而(er)精，一定要(yao)到(dao)位。現在流行(xing)一句話(hua)：“少裝(zhuang)修(xiu)多裝(zhuang)飾(shi)”。軟裝(zhuang)飾(shi)也不(bu)是(shi)(shi)越多越好，不(bu)能擺得太(tai)濫，要(yao)有所選擇。有人說，“裝(zhuang)修(xiu)是(shi)(shi)一門(men)選擇的藝術”。形式要(yao)選擇，材料要(yao)選擇，配飾(shi)亦要(yao)選擇。配飾(shi)的選擇看是(shi)(shi)否符合(he)軟裝(zhuang)飾(shi)設(she)(she)計(ji)(ji)的風格、情調，而(er)且(qie)要(yao)畫龍點(dian)睛，點(dian)到(dao)即止(zhi)。

4．設計師在樣板間設計中的角色

樣板間的(de)(de)(de)軟裝(zhuang)飾(shi)設(she)計(ji)(ji)(ji)，既要(yao)考(kao)(kao)慮(lv)居住的(de)(de)(de)行(xing)為和設(she)計(ji)(ji)(ji)的(de)(de)(de)藝術性，又要(yao)考(kao)(kao)慮(lv)其本身承載(zai)的(de)(de)(de)商業成(cheng)分(fen)。軟裝(zhuang)設(she)計(ji)(ji)(ji)師要(yao)不斷地(di)推陳出新，創新風格，從(cong)而引領大眾居住的(de)(de)(de)新潮(chao)流。軟裝(zhuang)設(she)計(ji)(ji)(ji)設(she)計(ji)(ji)(ji)師不是交(jiao)完圖紙(zhi)就了事(shi)，本著設(she)計(ji)(ji)(ji)完美的(de)(de)(de)精神(shen)，設(she)計(ji)(ji)(ji)師的(de)(de)(de)職業道德更(geng)要(yao)發揮。另(ling)一方(fang)面，保持與客戶的(de)(de)(de)良好(hao)關系，這不僅是業務的(de)(de)(de)需要(yao)，同(tong)時也為一個人在用誠信贏得信譽與更(geng)廣闊的(de)(de)(de)機遇。