一、樣板間軟裝設計原則

1、獨特非(fei)獨立(li)。設(she)計(ji)再(zai)(zai)美的(de)(de)衣服如(ru)果(guo)不符合你的(de)(de)尺碼(ma)和身材(cai)可能都無(wu)法襯托你的(de)(de)氣質，所以(yi)再(zai)(zai)好的(de)(de)軟裝設(she)計(ji)、軟裝飾(shi)如(ru)果(guo)無(wu)法融入樓盤的(de)(de)整(zheng)體(ti)設(she)計(ji)效果(guo)可能都達不到最(zui)佳效果(guo)，樣板(ban)房的(de)(de)設(she)計(ji)與樓盤的(de)(de)定位及銷(xiao)售(shou)唇齒相(xiang)依，樣板(ban)房的(de)(de)設(she)計(ji)必須與定位、賣(mai)點相(xiang)關(guan)聯、相(xiang)呼(hu)應。

2、針對軟裝設計需要的、客戶需要的。普通的住宅裝飾設計，一(yi)般只為某一(yi)個體服務(wu)，滿足個體家(jia)庭的居住需求，而樣板(ban)房則(ze)針(zhen)對(dui)于某一(yi)特定的目標客戶(hu)群體。軟(ruan)裝飾設計(ji)師必須(xu)分析這一(yi)群體共性的生活方式需求，通過設計(ji)語言表(biao)達出來(lai)。

3、展(zhan)示性(xing)兼實用性(xing)。樣(yang)板(ban)房的首(shou)要功能是配合(he)銷售，強調感觀效果，客(ke)戶(hu)并不一(yi)定使用它，而普通住(zhu)宅的主要功能用于居住(zhu)。所以，那(nei)種樣(yang)板(ban)房柜子只能看(kan)不能用的做(zuo)(zuo)法是不可(ke)取的。許多(duo)發展(zhan)商(shang)希(xi)望樣(yang)板(ban)房將來能賣給客(ke)戶(hu)，要求將樣(yang)板(ban)房做(zuo)(zuo)到(dao)又好看(kan)又實用。

4、煽動效果俘虜客(ke)戶的(de)心。樣板(ban)房的(de)軟裝(zhuang)飾設(she)計為(wei)了推動銷售，一般(ban)做得夸張一些，甚(shen)至達到一種(zhong)舞臺布景(jing)效果，具有極強的(de)煽動性。通過光、形、色、擺設(she)創造(zao)某(mou)種(zhong)非(fei)常吸、引(yin)人的(de)氛圍效果，去俘虜客(ke)戶的(de)心，激起客(ke)戶的(de)購買(mai)欲望。

5、設計獨特抓(zhua)住客(ke)戶視聽(ting)感(gan)。一個樣板房(fang)必須(xu)有(you)特色，讓人記住。發展商總是(shi)希望樣板房(fang)與眾不同，讓人耳目一新(xin)，甚至引起轟(hong)動效應(ying)，成為人們的談資。

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二、樣板間軟裝設計注意事項

1．樣板間要滿足消費者和房地產商雙方的需求

在(zai)樣(yang)板間、精(jing)裝(zhuang)(zhuang)房(fang)軟(ruan)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)設計(ji)中(zhong)，除發揮好軟(ruan)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)的藝術性把握和(he)創作(zuo)外，更需配(pei)合房(fang)屋銷(xiao)售(shou)體系(xi)，把方案放(fang)在(zai)體系(xi)之中(zhong)，被動(dong)也獨立地得(de)出(chu)作(zuo)品。如定(ding)位樣(yang)板間的銷(xiao)售(shou)對象，分(fen)析其客戶群(qun)行為模式和(he)喜好，從(cong)而界定(ding)室內流線，家具(ju)檔次和(he)品位，室內配(pei)飾(shi)風格(ge)，分(fen)析空間優缺(que)點，有目(mu)的“化妝”，“投其所好”。

很多軟裝設(she)計(ji)(ji)師就(jiu)針(zhen)對一(yi)個(ge)套型進行(xing)設(she)計(ji)(ji)可以做(zuo)得很漂亮，但作為(wei)(wei)(wei)樣板(ban)間(jian)后該戶(hu)(hu)型卻(que)不好(hao)(hao)賣(mai)。單獨的(de)家裝軟裝飾(shi)設(she)計(ji)(ji)是為(wei)(wei)(wei)某一(yi)個(ge)家庭量身訂(ding)造(zao)的(de)，使用功能明確(que)，而(er)樣板(ban)間(jian)是為(wei)(wei)(wei)委托(tuo)房產(chan)商和定位客戶(hu)(hu)群雙重對象打造(zao)，針(zhen)對客戶(hu)(hu)群體行(xing)為(wei)(wei)(wei)而(er)不是個(ge)體喜好(hao)(hao)。這里有一(yi)個(ge)容易(yi)犯的(de)錯誤：把委托(tuo)人的(de)行(xing)為(wei)(wei)(wei)模式和喜好(hao)(hao)混同為(wei)(wei)(wei)終(zhong)極使用消費客戶(hu)(hu)。

2．充分展示自己的優缺點

揚(yang)長。靈活的(de)(de)(de)房(fang)(fang)間結(jie)構、完(wan)美的(de)(de)(de)布局、大面(mian)寬、好的(de)(de)(de)采光、較高(gao)的(de)(de)(de)層高(gao)、良好的(de)(de)(de)視(shi)野(ye)、景觀等(deng)都可(ke)以引(yin)導(dao)強(qiang)化。比(bi)(bi)如有些房(fang)(fang)子無(wu)(wu)梁無(wu)(wu)柱(zhu)，那我(wo)們可(ke)以在自由(you)組合(he)上下(xia)功夫(fu)，展示(shi)房(fang)(fang)間間隔靈活的(de)(de)(de)一面(mian)；如果層高(gao)比(bi)(bi)較高(gao)，高(gao)到一定程度，可(ke)以引(yin)導(dao)客戶去加蓋夾層，使人們覺得(de)房(fang)(fang)子具(ju)有靈活性，于是(shi)便有了所謂“使用面(mian)積(ji)大于建筑面(mian)積(ji)”的(de)(de)(de)宣傳效(xiao)應，讓人們覺得(de)物超所值(zhi)。

避短。通過(guo)設計的(de)手法來(lai)彌補(bu)(bu)戶型的(de)缺(que)憾——房子或(huo)多(duo)或(huo)少都存在某(mou)些缺(que)憾。那么需(xu)要(yao)通過(guo)設計師給予(yu)彌補(bu)(bu)或(huo)掩飾。樣板間軟裝設計必須有明顯的(de)主(zhu)題思路或(huo)風格，讓(rang)人們記(ji)憶深刻。

3．樣板間設計的關鍵因素

① 色(se)——顏色(se)具(ju)有(you)(you)能刺激人的(de)視覺神經(jing)。軟裝(zhuang)設計師(shi)必須關注色(se)彩(cai)的(de)象征(zheng)性(xing)和(he)意象性(xing)，有(you)(you)意識地利用色(se)彩(cai)媒介傳達出一定的(de)意境(jing)、情感和(he)內涵。恰(qia)當地用，可(ke)以(yi)塑(su)造不(bu)同凡(fan)響的(de)氣氛，達到以(yi)少勝(sheng)多(duo)的(de)效果。用色(se)彩(cai)來組織設計語言是具(ju)有(you)(you)有(you)(you)效、具(ju)有(you)(you)經(jing)濟的(de)手法，往往能收到事半功倍的(de)效果。

② 光(guang)、燈(deng)(deng)具——光(guang)是軟(ruan)裝(zhuang)飾營造氣氛的(de)(de)重(zhong)要(yao)工具，有一(yi)個恰當(dang)的(de)(de)光(guang)環(huan)境非(fei)常重(zhong)要(yao)。要(yao)做到柔和、舒(shu)適，有層次。照(zhao)明(ming)(ming)分(fen)三(san)種(zhong)方式：背(bei)景照(zhao)明(ming)(ming)、輔助照(zhao)明(ming)(ming)、重(zhong)點照(zhao)明(ming)(ming)。在(zai)軟(ruan)裝(zhuang)飾設(she)計中，這三(san)種(zhong)燈(deng)(deng)光(guang)照(zhao)明(ming)(ming)要(yao)注(zhu)意組合，組合得當(dang)可產生迷人的(de)(de)效果。三(san)種(zhong)照(zhao)明(ming)(ming)的(de)(de)光(guang)亮(liang)度(du)比例是背(bei)景照(zhao)明(ming)(ming)1：3：5。照(zhao)明(ming)(ming)設(she)計時(shi)，有時(shi)不希望看(kan)到燈(deng)(deng)具，燈(deng)(deng)具藏在(zai)一(yi)個很(hen)隱蔽的(de)(de)地方。有時(shi)則要(yao)讓燈(deng)(deng)具成為(wei)裝(zhuang)飾的(de)(de)一(yi)部(bu)分(fen)。確(que)實，好的(de)(de)燈(deng)(deng)具具有很(hen)好的(de)(de)裝(zhuang)飾效果，為(wei)空間增(zeng)色不少。

③ 新(xin)(xin)(xin)材料(liao)、新(xin)(xin)(xin)技術——“新(xin)(xin)(xin)”代(dai)表著具有新(xin)(xin)(xin)的(de)(de)時尚。科技的(de)(de)發(fa)展，新(xin)(xin)(xin)技術的(de)(de)應用可以讓人耳目一新(xin)(xin)(xin)，吸引(yin)客戶的(de)(de)注意力。

④ 配(pei)飾——配(pei)飾是(shi)(shi)整個設(she)(she)計工作的重頭戲。原則是(shi)(shi)少(shao)而精，一定要(yao)到位。現在流行一句話(hua)：“少(shao)裝(zhuang)(zhuang)修多裝(zhuang)(zhuang)飾”。軟(ruan)裝(zhuang)(zhuang)飾也(ye)不是(shi)(shi)越多越好，不能擺得太濫，要(yao)有所(suo)選(xuan)擇。有人說，“裝(zhuang)(zhuang)修是(shi)(shi)一門選(xuan)擇的藝術(shu)”。形式要(yao)選(xuan)擇，材料要(yao)選(xuan)擇，配(pei)飾亦要(yao)選(xuan)擇。配(pei)飾的選(xuan)擇看是(shi)(shi)否符合軟(ruan)裝(zhuang)(zhuang)飾設(she)(she)計的風格、情(qing)調，而且要(yao)畫龍點(dian)(dian)睛，點(dian)(dian)到即(ji)止。

4．設計師在樣板間設計中的角色

樣板(ban)間(jian)的(de)軟(ruan)(ruan)裝飾設(she)(she)計，既要(yao)考慮(lv)居住的(de)行為(wei)和設(she)(she)計的(de)藝術性，又要(yao)考慮(lv)其本身承載的(de)商業成分。軟(ruan)(ruan)裝設(she)(she)計師要(yao)不斷地推(tui)陳出新(xin)(xin)(xin)，創新(xin)(xin)(xin)風格，從而引領大眾居住的(de)新(xin)(xin)(xin)潮流。軟(ruan)(ruan)裝設(she)(she)計設(she)(she)計師不是交完(wan)圖紙就了事，本著設(she)(she)計完(wan)美的(de)精神(shen)，設(she)(she)計師的(de)職業道德更(geng)(geng)要(yao)發(fa)揮。另一方面，保持與(yu)客戶(hu)的(de)良好關(guan)系，這不僅是業務的(de)需要(yao)，同時也為(wei)一個(ge)人在用誠信贏得信譽與(yu)更(geng)(geng)廣闊(kuo)的(de)機遇(yu)。