【中戶型采光】中戶型那種采光好 如何判斷戶型的采光好壞

在戶(hu)(hu)型的選(xuan)擇中，在中戶(hu)(hu)型中，由于(yu)受(shou)到(dao)周(zhou)邊戶(hu)(hu)型影(ying)響，不(bu)同戶(hu)(hu)型采光(guang)(guang)、空(kong)氣(qi)對(dui)流差(cha)別很大(da)。因此，選(xuan)擇的重要性就不(bu)言而喻。下面(mian)我們就結合采光(guang)(guang)、對(dui)流等方面(mian)（下面(mian)探討的購房(fang)特指兩(liang)(liang)梯兩(liang)(liang)戶(hu)(hu)及兩(liang)(liang)梯多戶(hu)(hu)的戶(hu)(hu)型），為大(da)家購房(fang)提供參考。

該圖片由注冊用戶"家裝設計范"提供，版權聲明反饋

中戶型采光：南向戶型光線最好

一(yi)個戶型(xing)(xing)的(de)(de)(de)朝向(xiang)(xiang)(xiang)，直(zhi)接影響(xiang)了采光(guang)。根據地理(li)位置和太陽(yang)(yang)運行的(de)(de)(de)規律，一(yi)般南(nan)(nan)(nan)向(xiang)(xiang)(xiang)的(de)(de)(de)戶型(xing)(xing)光(guang)線(xian)最(zui)好(hao)。在各種(zhong)戶型(xing)(xing)中(zhong)，南(nan)(nan)(nan)向(xiang)(xiang)(xiang)戶型(xing)(xing)居(ju)住的(de)(de)(de)舒適(shi)度(du)(du)最(zui)高。佛山銷(xiao)售的(de)(de)(de)房(fang)(fang)子(zi)，多以正南(nan)(nan)(nan)向(xiang)(xiang)(xiang)為(wei)主，部分戶型(xing)(xing)為(wei)陽(yang)(yang)臺朝東(dong)南(nan)(nan)(nan)向(xiang)(xiang)(xiang)或西(xi)南(nan)(nan)(nan)向(xiang)(xiang)(xiang)。從光(guang)線(xian)來看，南(nan)(nan)(nan)向(xiang)(xiang)(xiang)房(fang)(fang)子(zi)由于(yu)白天被太陽(yang)(yang)縈繞，光(guang)線(xian)也是最(zui)好(hao)的(de)(de)(de)。在正南(nan)(nan)(nan)朝向(xiang)(xiang)(xiang)的(de)(de)(de)兩(liang)間房(fang)(fang)子(zi)中(zhong)，東(dong)南(nan)(nan)(nan)邊房(fang)(fang)子(zi)早上(shang)迎接東(dong)升的(de)(de)(de)陽(yang)(yang)光(guang)，西(xi)南(nan)(nan)(nan)邊房(fang)(fang)子(zi)則被下午的(de)(de)(de)落日照(zhao)射。西(xi)曬(shai)如(ru)果加上(shang)室內(nei)空氣(qi)對流(liu)不好(hao)，會(hui)增加房(fang)(fang)間的(de)(de)(de)溫(wen)度(du)(du)。相對而(er)言，東(dong)南(nan)(nan)(nan)邊房(fang)(fang)子(zi)溫(wen)度(du)(du)更舒適(shi)。但(dan)由于(yu)現(xian)代城(cheng)市中(zhong)很多居(ju)民白天會(hui)外(wai)出，下午、傍晚回(hui)家，這(zhe)時(shi)采光(guang)的(de)(de)(de)角度(du)(du)，南(nan)(nan)(nan)方(fang)位于(yu)西(xi)南(nan)(nan)(nan)邊的(de)(de)(de)房(fang)(fang)子(zi)，光(guang)線(xian)反而(er)更好(hao)。

影響采(cai)光(guang)(guang)(guang)另一(yi)個主要因素就是樓(lou)(lou)層、樓(lou)(lou)距和戶型。一(yi)般而言(yan)，樓(lou)(lou)層越(yue)(yue)(yue)低(di)，光(guang)(guang)(guang)線(xian)受到周邊(bian)環境如高樓(lou)(lou)遮擋等的(de)影響就越(yue)(yue)(yue)大(da)。樓(lou)(lou)距越(yue)(yue)(yue)窄，則(ze)會進一(yi)步影響低(di)樓(lou)(lou)層的(de)采(cai)光(guang)(guang)(guang)。同樣，戶型越(yue)(yue)(yue)多(duo)，由于大(da)家緊(jin)挨(ai)著使用周邊(bian)空間進行采(cai)光(guang)(guang)(guang)，因此對居住(zhu)光(guang)(guang)(guang)線(xian)影響也(ye)比較大(da)。

此外，陽(yang)臺是(shi)(shi)否飄出去(qu)，對客廳光(guang)線的影響也(ye)很大，一些(xie)戶(hu)型(xing)陽(yang)臺左(zuo)右兩邊被實(shi)墻包(bao)住，相當于(yu)室內陽(yang)臺，無法享受(shou)更多的室外光(guang)，這也(ye)在(zai)很大程度上影響了客廳的光(guang)線。同樣(yang)，房(fang)(fang)間窗戶(hu)大小，也(ye)直接影響房(fang)(fang)間的光(guang)線。尤其(qi)是(shi)(shi)一些(xie)朝北(bei)的房(fang)(fang)子，如(ru)果陽(yang)臺靠(kao)東方向有實(shi)墻阻隔(ge)，陽(yang)臺也(ye)只是(shi)(shi)一個擺設，比較難享受(shou)到陽(yang)光(guang)的照射。

中戶型通風：遵循風進風出原理

從通風(feng)(feng)的(de)角度，最優質的(de)空(kong)氣對流(liu)是(shi)一(yi)梯兩戶的(de)南(nan)北(bei)對流(liu)，不管是(shi)東南(nan)風(feng)(feng)，還是(shi)西(xi)南(nan)風(feng)(feng)，均可從大廳(ting)或房間(jian)穿過。

對(dui)(dui)于一(yi)些(xie)非南(nan)(nan)北對(dui)(dui)流(liu)(liu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)子(zi)，例如南(nan)(nan)向的(de)(de)(de)(de)(de)(de)小房(fang)子(zi)，在購買時，可留意下能否(fou)通過(guo)房(fang)間大門外面的(de)(de)(de)(de)(de)(de)通道產(chan)生(sheng)對(dui)(dui)流(liu)(liu)。事實上，在很多兩梯四(si)戶(hu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)型中，不(bu)少南(nan)(nan)向戶(hu)型外面的(de)(de)(de)(de)(de)(de)電梯過(guo)道盡(jin)頭(tou)，就是一(yi)個可開啟的(de)(de)(de)(de)(de)(de)窗戶(hu)。在裝(zhuang)(zhuang)修時，房(fang)子(zi)只需裝(zhuang)(zhuang)一(yi)個透氣的(de)(de)(de)(de)(de)(de)不(bu)銹鋼門，就可實現南(nan)(nan)北對(dui)(dui)流(liu)(liu)。但在一(yi)些(xie)戶(hu)型的(de)(de)(de)(de)(de)(de)設計中房(fang)門外面是彎曲(qu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)電梯間，就無法實現依靠通道產(chan)生(sheng)對(dui)(dui)流(liu)(liu)空(kong)氣。除(chu)了(le)客(ke)廳(ting)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)南(nan)(nan)北對(dui)(dui)流(liu)(liu)外，房(fang)間的(de)(de)(de)(de)(de)(de)空(kong)氣對(dui)(dui)流(liu)(liu)也非常重(zhong)要，這(zhe)意味著可以很好地享受自然風(feng)帶(dai)來的(de)(de)(de)(de)(de)(de)舒適。

需要明(ming)確(que)的(de)(de)(de)一點是，南北(bei)對(dui)(dui)(dui)(dui)流必須遵循風進風出的(de)(de)(de)原(yuan)理。以較多(duo)能(neng)實現對(dui)(dui)(dui)(dui)流的(de)(de)(de)主人房(fang)為(wei)例(li)，如果北(bei)向衛(wei)生間窗戶無法與南向的(de)(de)(de)房(fang)間窗戶連成一條直線，就(jiu)不會產(chan)生對(dui)(dui)(dui)(dui)流的(de)(de)(de)效果。在兩梯(ti)及以上(shang)的(de)(de)(de)戶型中，客(ke)房(fang)的(de)(de)(de)對(dui)(dui)(dui)(dui)流，大多(duo)數只能(neng)依(yi)靠房(fang)門與隔(ge)壁房(fang)間進行(xing)對(dui)(dui)(dui)(dui)流。因此，能(neng)開門對(dui)(dui)(dui)(dui)流的(de)(de)(de)臥室，也是對(dui)(dui)(dui)(dui)流舒適性的(de)(de)(de)重(zhong)要指標。

此外(wai)，兩(liang)(liang)梯多(duo)戶(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)的(de)房型(xing)(xing)(xing)，除了能做到(dao)南北對流的(de)戶(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)型(xing)(xing)(xing)或(huo)者朝南的(de)戶(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)型(xing)(xing)(xing)外(wai)，其他朝向(xiang)不好的(de)戶(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)型(xing)(xing)(xing)，空氣對流的(de)舒適性(xing)都會較差。因此，對于(yu)小(xiao)(xiao)面積戶(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)型(xing)(xing)(xing)而言，選擇兩(liang)(liang)梯四(si)戶(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)或(huo)兩(liang)(liang)梯三戶(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)的(de)小(xiao)(xiao)戶(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)型(xing)(xing)(xing)，會比兩(liang)(liang)梯六(liu)戶(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)、兩(liang)(liang)梯八戶(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)的(de)小(xiao)(xiao)戶(hu)(hu)(hu)(hu)(hu)型(xing)(xing)(xing)，舒適性(xing)更高。

買房時如何判斷戶型的采光好壞？

買(mai)房(fang)的時候，購房(fang)人需(xu)要考察房(fang)子的朝向(xiang)、采(cai)光等問題，其中，房(fang)屋(wu)的采(cai)光直接影(ying)響到居住人對內部(bu)的感(gan)知(zhi)度，進而影(ying)響居住的舒適度。那么買(mai)房(fang)怎么判斷房(fang)屋(wu)采(cai)光？需(xu)要考察哪些因素？

樓間距

樓間距是兩棟(dong)相鄰樓體外墻(qiang)之間的距離，樓間距影響著(zhu)房子的采(cai)光(guang)、通(tong)風、隱私(si)、噪音及(ji)安(an)全(quan)系數等。

樓(lou)(lou)(lou)(lou)間(jian)(jian)距(ju)對(dui)(dui)于房屋(wu)采光的影(ying)響(xiang)是很大的，像塔樓(lou)(lou)(lou)(lou)計算樓(lou)(lou)(lou)(lou)間(jian)(jian)距(ju)：樓(lou)(lou)(lou)(lou)高：樓(lou)(lou)(lou)(lou)間(jian)(jian)距(ju)＝1：1.2；板樓(lou)(lou)(lou)(lou)樓(lou)(lou)(lou)(lou)間(jian)(jian)距(ju)為(wei)：樓(lou)(lou)(lou)(lou)高：樓(lou)(lou)(lou)(lou)間(jian)(jian)距(ju)＝1：1.7。對(dui)(dui)于沒有(you)入(ru)住的項目(mu)，大家可(ke)以站在(zai)室外觀(guan)察一(yi)下(xia)，看(kan)看(kan)兩樓(lou)(lou)(lou)(lou)之間(jian)(jian)的間(jian)(jian)距(ju)是否合理（通(tong)常樓(lou)(lou)(lou)(lou)間(jian)(jian)距(ju)影(ying)視樓(lou)(lou)(lou)(lou)高的1.2倍(bei)以上），如(ru)果間(jian)(jian)距(ju)過小則采光一(yi)定(ding)會受一(yi)些影(ying)響(xiang)。對(dui)(dui)于入(ru)住的項目(mu)，大家在(zai)選房時需注意一(yi)下(xia)早(zao)上幾(ji)點(dian)陽光可(ke)以照進房間(jian)(jian)，下(xia)午幾(ji)點(dian)陽光離開，住宅每(mei)戶(hu)至少有(you)一(yi)個(ge)居(ju)室能(neng)獲得冬至日滿(man)窗日照不少于1小時。

房屋朝向

眾(zhong)所(suo)(suo)(suo)周(zhou)知，南(nan)(nan)(nan)向(xiang)(xiang)的房(fang)子采光當(dang)然好。這里想強調(diao)的是(shi)：客(ke)廳(ting)(ting)一定要朝南(nan)(nan)(nan)、最(zui)好主(zhu)(zhu)臥(wo)也是(shi)南(nan)(nan)(nan)向(xiang)(xiang)的。因為(wei)(wei)客(ke)廳(ting)(ting)是(shi)一家人最(zui)多(duo)的活(huo)動場所(suo)(suo)(suo)，而主(zhu)(zhu)臥(wo)是(shi)主(zhu)(zhu)人休息的空(kong)間，所(suo)(suo)(suo)以南(nan)(nan)(nan)向(xiang)(xiang)的客(ke)廳(ting)(ting)和主(zhu)(zhu)臥(wo)能保證(zheng)日(ri)常生活(huo)的采光。對于(yu)選購塔樓的人來說，如果沒(mei)有(you)正南(nan)(nan)(nan)向(xiang)(xiang)的房(fang)子可選，那么東南(nan)(nan)(nan)向(xiang)(xiang)應為(wei)(wei)首選，因為(wei)(wei)西南(nan)(nan)(nan)向(xiang)(xiang)的住房(fang)到(dao)了夏天(tian)還有(you)個(ge)“夕(xi)曬”的問(wen)題。

樓層高度

這里說的高度是指應該(gai)購(gou)(gou)買(mai)位于幾層的房(fang)子的問題。通常來講，塔(ta)樓應該(gai)購(gou)(gou)買(mai)6層以上（視塔(ta)樓實際高度與樓間距(ju)而定）、而板樓（小高層）應該(gai)購(gou)(gou)買(mai)不低于3層的房(fang)子。

樓(lou)(lou)層(ceng)越高(gao)采光(guang)越好，被遮擋的(de)部分越少(shao)，一(yi)天的(de)日(ri)照(zhao)時間越長。但是樓(lou)(lou)層(ceng)太高(gao)也不好，因為夏天陽光(guang)照(zhao)射嚴重，高(gao)層(ceng)住宅(zhai)室內溫度會(hui)比(bi)中低層(ceng)室內溫度高(gao)。

房屋面寬與進深

這(zhe)(zhe)里的(de)(de)面(mian)寬是指你(ni)所購房(fang)(fang)產的(de)(de)南向(xiang)外立面(mian)的(de)(de)寬度、進(jin)(jin)深(shen)是指房(fang)(fang)子(zi)的(de)(de)深(shen)度。可以(yi)這(zhe)(zhe)樣說，面(mian)寬越大(da)、進(jin)(jin)深(shen)越小的(de)(de)房(fang)(fang)子(zi)采光越好；而面(mian)寬小、進(jin)(jin)深(shen)大(da)的(de)(de)房(fang)(fang)子(zi)采光一定不(bu)會很理想，諸如(ru)客廳(ting)和餐(can)廳(ting)連在一起，進(jin)(jin)深(shen)太(tai)長，往往會出現“黑(hei)廳(ting)”，購房(fang)(fang)者盡量(liang)不(bu)要選擇這(zhe)(zhe)樣的(de)(de)戶型。

買住宅時要學會挑選進(jin)(jin)深(shen)和面(mian)寬(kuan)，進(jin)(jin)深(shen)和面(mian)寬(kuan)的黃金比(bi)例為6：4，即(ji)進(jin)(jin)深(shen)如果是6米，面(mian)寬(kuan)如果是4米，就是一個(ge)居(ju)住起來比(bi)較舒(shu)適、合理的房間了。主臥(wo)的開(kai)間在3.3－3.6米左(zuo)右(you)，進(jin)(jin)深(shen)在4.5－4.8米左(zuo)右(you)即(ji)可，居(ju)住舒(shu)適的同時，又不會影響采光。

除了考慮以上四大因素外，購房者還要看看沙盤上小區樓房前后有沒有更高的建筑物，防止被遮(zhe)擋影響采(cai)光，多(duo)詢(xun)問一下窗(chuang)墻比(bi)例(li)，落地窗(chuang)比(bi)小(xiao)窗(chuang)戶的房間(jian)采(cai)光好，還(huan)有未來(lai)規劃中有沒有再建(jian)的大型建(jian)筑物來(lai)遮(zhe)擋房屋(wu)，多(duo)考慮多(duo)咨詢(xun)開發商有助于(yu)你挑選采(cai)光更(geng)合適的房屋(wu)。