一、什么是大平層？

指的是(shi)面積在130平方米以上，擁有完善功能區間的房子。從產品上來看，面積大、功能完善為其主要特征。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗”，業內也稱其為“扁平化別墅”或“平墅”。“大平層”戶型(xing)的(de)房(fang)屋在(zai)近年來十分(fen)走俏，它的(de)優勢在(zai)于(yu)其有著較高的(de)居(ju)住(zhu)舒適度，但缺(que)點(dian)在(zai)于(yu)過于(yu)寬大的(de)空間讓(rang)裝修設(she)計(ji)容易缺(que)乏層次感。因此(ci)，設(she)計(ji)師在(zai)設(she)計(ji)這(zhe)套住(zhu)房(fang)時在(zai)空間上進(jin)行(xing)了適當(dang)的(de)“浪費”，融入了更多北(bei)歐(ou)的(de)設(she)計(ji)概(gai)念，讓(rang)房(fang)屋設(she)計(ji)充滿質感和層次感，以此(ci)彰顯出大戶型(xing)寬大奢華的(de)生活品質。

二、大平層區別于別墅的特性

特點一：別墅功能“扁平化”

不同于別墅的上上下下，所謂的大平層產品更多的是把別墅的功能區都放在一個平面上，即在一層內解決了家庭生活的所有功能，要滿足這樣的空間需求，只有面積超過300平方米。大平層寬(kuan)敞的空間(jian)(jian)布局能讓主(zhu)臥空間(jian)(jian)、衣帽間(jian)(jian)、主(zhu)衛等主(zhu)人的生活空間(jian)(jian)被強化，并且在舒(shu)適度上更加(jia)貼合(he)高端(duan)人群(qun)需求。

特點二：風格建筑“群落化”

與相對獨立的(de)建筑形態(tai)相比(bi)，大(da)平(ping)層在居(ju)住氣勢(shi)(shi)上(shang)更搶眼。大(da)平(ping)層在建筑形態(tai)上(shang)猶如被群組(zu)的(de)單(dan)棟(dong)別墅(shu)，看上(shang)去更有氣勢(shi)(shi)、更加壯觀。猶如宮殿建筑群般氣勢(shi)(shi)恢宏，其(qi)聚合式(shi)的(de)表(biao)現手法讓建筑更具有觀賞和藝術價(jia)值，更能將(jiang)建筑的(de)美(mei)感通過集中和放(fang)大(da)表(biao)現出來。成為了時(shi)代的(de)標桿，傳承著“建筑”之精髓。

特點三：景觀資源“集中化”

別(bie)墅的(de)景(jing)(jing)觀(guan)往(wang)往(wang)被劃分到每(mei)戶人家，資(zi)源過于分散不能(neng)體現(xian)出低密度帶(dai)來(lai)的(de)優勢。而大平層則能(neng)很好(hao)地(di)掌握社區感和私享(xiang)性(xing)，在(zai)景(jing)(jing)觀(guan)空間(jian)營造上(shang)，通過各(ge)種細節元素來(lai)完成，比如軸線、路徑、平臺等。對于當代高端階(jie)層來(lai)說(shuo)，他(ta)們生(sheng)活最(zui)(zui)主(zhu)要的(de)需(xu)求(qiu)無(wu)外乎私享(xiang)和舒適，他(ta)們在(zai)需(xu)要個人空間(jian)的(de)同(tong)時，還需(xu)要交流空間(jian)，因此如果能(neng)夠提(ti)供給與身份(fen)相匹配的(de)景(jing)(jing)觀(guan)氛圍，在(zai)享(xiang)受著(zhu)整體景(jing)(jing)觀(guan)的(de)景(jing)(jing)觀(guan)視角(jiao)的(de)同(tong)時，也凝(ning)聚(ju)了(le)整個社區風景(jing)(jing)的(de)精華，無(wu)疑是(shi)對他(ta)們身份(fen)最(zui)(zui)好(hao)的(de)證明。

特點四：生活“私密化”

大平層(ceng)的(de)優勢特征(zheng)，便是其擁有(you)的(de)全套房設計(ji)，并(bing)且(qie)都帶有(you)的(de)獨(du)立生(sheng)活空間，包括主(zhu)衛及(ji)個人衣帽(mao)間。保證了(le)家庭成員適(shi)合的(de)交流尺度，進可(ke)以全家交流，退可(ke)以互不干擾。當社(she)會發展到一定階段，高端人群(qun)對(dui)(dui)生(sheng)活的(de)品質要(yao)(yao)求越來越高，在(zai)對(dui)(dui)生(sheng)活標(biao)準有(you)了(le)一定要(yao)(yao)求之后，高端人群(qun)需(xu)要(yao)(yao)在(zai)生(sheng)活中擁有(you)一片自己的(de)私(si)密化空間，來完成對(dui)(dui)生(sheng)活的(de)展望(wang)。因(yin)此，大平層(ceng)對(dui)(dui)居住者私(si)密性(xing)的(de)保護，讓他們在(zai)擁有(you)私(si)密化生(sheng)活的(de)同時(shi)，也提(ti)高了(le)居住的(de)舒適(shi)度。

特點五：室內空間“家庭化”

平層大(da)宅在室內空間(jian)設計上(shang)給人(ren)(ren)以尊貴(gui)感，回歸家(jia)(jia)(jia)庭生(sheng)活(huo)(huo)逐(zhu)漸成(cheng)為(wei)成(cheng)功(gong)人(ren)(ren)士(shi)對(dui)終極置業的(de)考(kao)量(liang)，更在所有空間(jian)設計上(shang)以家(jia)(jia)(jia)庭為(wei)核心，對(dui)起(qi)居室和(he)門廳的(de)擴大(da)，讓居者在空間(jian)感受上(shang)更加強烈。考(kao)慮了家(jia)(jia)(jia)庭生(sheng)活(huo)(huo)的(de)需求(qiu)，完善的(de)功(gong)能區(qu)間(jian)使得(de)家(jia)(jia)(jia)庭生(sheng)活(huo)(huo)被強化，如禮儀區(qu)和(he)社交(jiao)區(qu)乃至家(jia)(jia)(jia)庭活(huo)(huo)動室，都有著明顯的(de)區(qu)分，對(dui)于老人(ren)(ren)與小(xiao)孩(hai)來說更加人(ren)(ren)性(xing)化，絕非(fei)“小(xiao)房子”的(de)放大(da)版。

特點六：配置“精裝化”

那(nei)些早已(yi)擁有別墅(shu)的(de)精英階層(ceng)，他們尊貴(gui)生活方式(shi)與品(pin)味決定了(le)其對住所的(de)更多(duo)功(gong)能性的(de)要求(qiu)。為(wei)了(le)滿足高(gao)(gao)(gao)端階層(ceng)人群對生活品(pin)質(zhi)(zhi)和生活方式(shi)上(shang)的(de)要求(qiu)，高(gao)(gao)(gao)品(pin)質(zhi)(zhi)的(de)精裝(zhuang)修已(yi)成為(wei)高(gao)(gao)(gao)端置業(ye)人群的(de)首(shou)選(xuan)。可(ke)以(yi)看出，目前市場上(shang)的(de)大平層(ceng)住宅大多(duo)在規劃階段就引(yin)入國(guo)際理(li)念。

三、260平米大平層裝修效果圖

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260平米平層客廳裝修

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260平米平層(ceng)臥室裝修(xiu)

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260平(ping)(ping)米平(ping)(ping)層小客廳裝修

四、五居室大平層裝修要點

1、要人性化：

國(guo)內大多(duo)數的(de)豪宅(zhai)設(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)，雖然(ran)富麗堂皇，但卻總有點(dian)高處(chu)不(bu)勝寒的(de)感覺，步入其中只(zhi)感覺到(dao)(dao)(dao)豪華，然(ran)而(er)卻感受不(bu)到(dao)(dao)(dao)家居的(de)溫馨及人間煙(yan)火的(de)氣息，究(jiu)其原因在(zai)于設(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)者對(dui)于生活氛圍(wei)的(de)營造不(bu)夠到(dao)(dao)(dao)位。人不(bu)是(shi)(shi)機器，僅(jin)僅(jin)滿(man)足物理方面的(de)需求是(shi)(shi)不(bu)夠的(de)，人還有心理的(de)需求，這些需求是(shi)(shi)通過材料、有機的(de)形式、對(dui)陽光(guang)的(de)處(chu)理、燈光(guang)的(de)設(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)來(lai)滿(man)足的(de)。國(guo)外有很(hen)多(duo)優秀的(de)豪宅(zhai)設(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)，非常(chang)注重人性(xing)的(de)關懷，讓(rang)人感覺舒(shu)適而(er)又尊貴。

2、空間功能合理劃分：

豪宅設計不(bu)但要把握(wo)裝(zhuang)飾風格的統(tong)一，還應注重空間功(gong)(gong)能(neng)的合理劃分。現階段，由(you)于一些豪宅設計師(shi)片面追求浮夸(kua)的豪華客廳，往(wang)往(wang)使大(da)面積的空間功(gong)(gong)能(neng)重復，很多(duo)設計并不(bu)實用反(fan)而增(zeng)加(jia)了打(da)理的負擔。豪宅業主要以自(zi)身(shen)的生活方式(shi)為前提，合理劃分空間功(gong)(gong)能(neng)，真正改善(shan)您的生活品質。

3、注重環保性：

豪(hao)宅設(she)(she)計應(ying)當充分考(kao)慮(lv)環(huan)保性(xing)，這種(zhong)考(kao)慮(lv)首先體現(xian)(xian)在(zai)(zai)(zai)選(xuan)材(cai)(cai)的(de)(de)(de)考(kao)慮(lv)上(shang)(shang)，其次(ci)體現(xian)(xian)在(zai)(zai)(zai)設(she)(she)計的(de)(de)(de)機(ji)能(neng)及綠色能(neng)源(yuan)的(de)(de)(de)利用上(shang)(shang)，關(guan)于選(xuan)材(cai)(cai)眾所周之應(ying)該盡量選(xuan)擇安全、環(huan)保的(de)(de)(de)材(cai)(cai)料，而(er)對(dui)于環(huan)保設(she)(she)計機(ji)能(neng)的(de)(de)(de)考(kao)慮(lv)則不多，體現(xian)(xian)在(zai)(zai)(zai)具體設(she)(she)計上(shang)(shang)如：室內(nei)外空間的(de)(de)(de)交流、通風、采(cai)光、采(cai)暖(nuan)的(de)(de)(de)設(she)(she)計等(deng)等(deng)。

4、選擇適合、統一的裝飾風格：

有些業主，追求個性化(hua)，起居室富麗堂皇，老人房古樸厚(hou)重(zhong)，兒童房色彩跳躍，廚衛空間現代簡潔(jie)……單獨看起來空間各具特點，但拼湊在一起發現各個板塊風格分散，缺乏美感。在裝修初期就應該進行整體室內設計，對每一處空間都應有細致入微的設計規劃，將各個空間的特色貫穿或加以呼應，目的是在融合豪宅品味的同時不損失各自空間的特性，使整個豪宅風格和諧又不失靈動。在家居裝修中，運用的石材越來越廣泛，各種各樣的裝飾材料被廣泛的運用到家居的裝飾中。在現代時尚的家居裝修中，對于家居裝飾來說，大理石石材的良好的裝飾(shi)美感和家居(ju)裝修效果，讓越來越多的家居(ju)中采用。