一、什么是大平層？

指(zhi)的是面積在130平方米以上，擁有完善功能區間的房子。從產品上來看，面積大、功能完善為其主要特征。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗”，業內也稱其為“扁平化別墅”或“平墅”。“大平層(ceng)(ceng)”戶型的(de)(de)房(fang)(fang)屋在(zai)(zai)近年來十分走俏，它的(de)(de)優(you)勢在(zai)(zai)于其有著較高的(de)(de)居(ju)住舒適度(du)，但(dan)缺點在(zai)(zai)于過(guo)于寬大的(de)(de)空間(jian)讓裝修設(she)計(ji)容易缺乏(fa)層(ceng)(ceng)次感(gan)(gan)。因此，設(she)計(ji)師在(zai)(zai)設(she)計(ji)這套住房(fang)(fang)時(shi)在(zai)(zai)空間(jian)上進行了適當的(de)(de)“浪費”，融入(ru)了更(geng)多(duo)北(bei)歐的(de)(de)設(she)計(ji)概念，讓房(fang)(fang)屋設(she)計(ji)充滿質感(gan)(gan)和層(ceng)(ceng)次感(gan)(gan)，以(yi)此彰顯出大戶型寬大奢華的(de)(de)生活品質。

二、大平層區別于別墅的特性

特點一：別墅功能“扁平化”

不同于別墅的上上下下，所謂的大平層產品更多的是把別墅的功能區都放在一個平面上，即在一層內解決了家庭生活的所有功能，要滿足這樣的空間需求，只有面積超過300平方米。大平層(ceng)寬敞(chang)的空(kong)間(jian)布局能(neng)讓主臥空(kong)間(jian)、衣帽間(jian)、主衛等主人的生(sheng)活空(kong)間(jian)被強化，并且在舒適度上更加(jia)貼合(he)高端人群(qun)需求。

特點二：風格建筑“群落化”

與相(xiang)對獨(du)立的(de)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)形(xing)態相(xiang)比(bi)，大(da)(da)平(ping)層(ceng)(ceng)在(zai)居住氣(qi)勢(shi)上更(geng)搶眼(yan)。大(da)(da)平(ping)層(ceng)(ceng)在(zai)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)形(xing)態上猶如被群組的(de)單棟別墅，看上去更(geng)有氣(qi)勢(shi)、更(geng)加壯觀(guan)。猶如宮殿建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)群般氣(qi)勢(shi)恢宏(hong)，其(qi)聚合(he)式的(de)表現(xian)手法讓(rang)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)更(geng)具有觀(guan)賞和(he)藝術價值，更(geng)能將建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)美(mei)感通過集中和(he)放大(da)(da)表現(xian)出來。成為了時代的(de)標(biao)桿，傳承著“建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)”之精髓。

特點三：景觀資源“集中化”

別墅的景觀(guan)(guan)往(wang)往(wang)被劃分到每戶人家(jia)，資源過(guo)于分散不能(neng)(neng)體現出低密度帶來(lai)的優勢(shi)。而大平(ping)層則能(neng)(neng)很好地掌(zhang)握社區(qu)感(gan)和(he)私(si)(si)享(xiang)(xiang)性，在景觀(guan)(guan)空(kong)間(jian)營造上(shang)，通過(guo)各種細節(jie)元素來(lai)完成(cheng)，比如軸線、路徑、平(ping)臺等。對于當代高端階層來(lai)說，他(ta)們(men)生活最主(zhu)要的需(xu)求無外乎私(si)(si)享(xiang)(xiang)和(he)舒適，他(ta)們(men)在需(xu)要個人空(kong)間(jian)的同(tong)時，還(huan)需(xu)要交流空(kong)間(jian)，因此如果能(neng)(neng)夠提供給與身份相匹配的景觀(guan)(guan)氛(fen)圍，在享(xiang)(xiang)受著(zhu)整體景觀(guan)(guan)的景觀(guan)(guan)視角(jiao)的同(tong)時，也凝聚了整個社區(qu)風(feng)景的精華，無疑是對他(ta)們(men)身份最好的證(zheng)明。

特點四：生活“私密化”

大平(ping)層的(de)(de)優勢特(te)征，便(bian)是(shi)其擁有的(de)(de)全套房(fang)設計，并且都(dou)帶(dai)有的(de)(de)獨立生(sheng)(sheng)(sheng)活(huo)(huo)空(kong)間，包括主衛(wei)及個人衣帽間。保(bao)證了(le)家(jia)庭(ting)成員(yuan)適(shi)合(he)的(de)(de)交(jiao)流(liu)(liu)尺度，進可以全家(jia)交(jiao)流(liu)(liu)，退可以互不干擾。當社會發展到一(yi)定階(jie)段，高(gao)端(duan)人群(qun)對(dui)生(sheng)(sheng)(sheng)活(huo)(huo)的(de)(de)品質要(yao)求越來(lai)越高(gao)，在對(dui)生(sheng)(sheng)(sheng)活(huo)(huo)標準有了(le)一(yi)定要(yao)求之后，高(gao)端(duan)人群(qun)需要(yao)在生(sheng)(sheng)(sheng)活(huo)(huo)中(zhong)擁有一(yi)片自己的(de)(de)私密(mi)化空(kong)間，來(lai)完(wan)成對(dui)生(sheng)(sheng)(sheng)活(huo)(huo)的(de)(de)展望。因此，大平(ping)層對(dui)居(ju)住(zhu)者(zhe)私密(mi)性的(de)(de)保(bao)護，讓他們(men)在擁有私密(mi)化生(sheng)(sheng)(sheng)活(huo)(huo)的(de)(de)同時，也提高(gao)了(le)居(ju)住(zhu)的(de)(de)舒適(shi)度。

特點五：室內空間“家庭化”

平層大(da)宅(zhai)在室內空(kong)(kong)間設計(ji)上(shang)給人(ren)以尊貴感(gan)，回(hui)歸家(jia)(jia)庭生活(huo)逐漸成為成功人(ren)士對(dui)(dui)終極置業(ye)的考量，更(geng)在所有空(kong)(kong)間設計(ji)上(shang)以家(jia)(jia)庭為核心，對(dui)(dui)起(qi)居室和(he)門廳的擴大(da)，讓居者在空(kong)(kong)間感(gan)受(shou)上(shang)更(geng)加強(qiang)烈。考慮了家(jia)(jia)庭生活(huo)的需求，完善的功能(neng)區(qu)(qu)間使得(de)家(jia)(jia)庭生活(huo)被強(qiang)化(hua)，如(ru)禮儀區(qu)(qu)和(he)社(she)交(jiao)區(qu)(qu)乃至家(jia)(jia)庭活(huo)動室，都有著明顯的區(qu)(qu)分(fen)，對(dui)(dui)于(yu)老(lao)人(ren)與小(xiao)孩來(lai)說更(geng)加人(ren)性化(hua)，絕(jue)非“小(xiao)房子(zi)”的放大(da)版。

特點六：配置“精裝化”

那些早已擁有別墅的(de)精英(ying)階(jie)層(ceng)(ceng)，他(ta)們尊貴(gui)生活方式(shi)(shi)與品味決(jue)定了(le)其(qi)對(dui)住所的(de)更(geng)多(duo)功能性的(de)要求。為了(le)滿足高(gao)(gao)端階(jie)層(ceng)(ceng)人群(qun)對(dui)生活品質和生活方式(shi)(shi)上的(de)要求，高(gao)(gao)品質的(de)精裝(zhuang)修已成為高(gao)(gao)端置(zhi)業人群(qun)的(de)首(shou)選。可以看出(chu)，目前市場(chang)上的(de)大平層(ceng)(ceng)住宅(zhai)大多(duo)在(zai)規劃階(jie)段就引入國際理念。

三、260平米大平層裝修效果圖

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260平米平層客廳裝修

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260平(ping)米平(ping)層臥(wo)室(shi)裝(zhuang)修

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260平(ping)米平(ping)層小客(ke)廳裝(zhuang)修(xiu)

四、五居室大平層裝修要點

1、要人性化：

國(guo)內大多數的(de)(de)(de)(de)豪(hao)宅(zhai)設(she)計(ji)，雖然富麗堂皇，但卻(que)總有(you)點高處不勝寒的(de)(de)(de)(de)感覺，步入其中(zhong)只感覺到(dao)豪(hao)華，然而(er)卻(que)感受不到(dao)家居的(de)(de)(de)(de)溫馨及(ji)人間煙火的(de)(de)(de)(de)氣(qi)息，究其原因在于設(she)計(ji)者對于生活氛圍(wei)的(de)(de)(de)(de)營造(zao)不夠(gou)(gou)到(dao)位。人不是(shi)機器，僅(jin)僅(jin)滿足物理(li)方面的(de)(de)(de)(de)需求是(shi)不夠(gou)(gou)的(de)(de)(de)(de)，人還(huan)有(you)心(xin)理(li)的(de)(de)(de)(de)需求，這些需求是(shi)通過材料、有(you)機的(de)(de)(de)(de)形(xing)式、對陽光(guang)的(de)(de)(de)(de)處理(li)、燈光(guang)的(de)(de)(de)(de)設(she)計(ji)來滿足的(de)(de)(de)(de)。國(guo)外有(you)很多優秀(xiu)的(de)(de)(de)(de)豪(hao)宅(zhai)設(she)計(ji)，非常注重人性的(de)(de)(de)(de)關懷，讓人感覺舒適(shi)而(er)又尊貴(gui)。

2、空間功能合理劃分：

豪(hao)宅設(she)計不但要把(ba)握裝飾風格的(de)統(tong)一(yi)，還應注重空(kong)(kong)間功能(neng)的(de)合理(li)劃分。現階段，由于一(yi)些豪(hao)宅設(she)計師片面追求浮夸的(de)豪(hao)華客廳，往(wang)往(wang)使(shi)大面積的(de)空(kong)(kong)間功能(neng)重復，很(hen)多設(she)計并不實用反而增加了(le)打理(li)的(de)負(fu)擔。豪(hao)宅業主(zhu)要以自身的(de)生(sheng)活方式為(wei)前提，合理(li)劃分空(kong)(kong)間功能(neng)，真正改善您的(de)生(sheng)活品(pin)質。

3、注重環保性：

豪宅設(she)計(ji)應當充分(fen)考(kao)(kao)慮(lv)環保性，這種(zhong)考(kao)(kao)慮(lv)首先體現在選(xuan)材(cai)(cai)的(de)考(kao)(kao)慮(lv)上(shang)，其次體現在設(she)計(ji)的(de)機能(neng)及綠色(se)能(neng)源的(de)利用上(shang)，關(guan)于(yu)選(xuan)材(cai)(cai)眾所周之應該盡量選(xuan)擇(ze)安全、環保的(de)材(cai)(cai)料，而對于(yu)環保設(she)計(ji)機能(neng)的(de)考(kao)(kao)慮(lv)則(ze)不多，體現在具體設(she)計(ji)上(shang)如：室內外空間的(de)交(jiao)流(liu)、通風、采(cai)光、采(cai)暖(nuan)的(de)設(she)計(ji)等等。

4、選擇適合、統一的裝飾風格：

有些業主，追求個(ge)性化，起居(ju)室富麗堂皇，老人(ren)房(fang)古樸厚重，兒童房(fang)色(se)彩跳躍，廚衛空間(jian)現代簡潔……單獨看起來空間各具特點，但拼湊在一起發現各個板塊風格分散，缺乏美感。在裝修初期就應該進行整體室內設計，對每一處空間都應有細致入微的設計規劃，將各個空間的特色貫穿或加以呼應，目的是在融合豪宅品味的同時不損失各自空間的特性，使整個豪宅風格和諧又不失靈動。在家居裝修中，運用的石材越來越廣泛，各種各樣的裝飾材料被廣泛的運用到家居的裝飾中。在現代時尚的家居裝修中，對于家居裝飾來說，大理石石材的良好的裝(zhuang)飾美感和家居裝(zhuang)修效果，讓(rang)越(yue)來越(yue)多的家居中采用。