一、什么是大平層？

指的是面(mian)積在(zai)130平方米以上，擁有完善功能區間的房子。從產品上來看，面積大、功能完善為其主要特征。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗”，業內也稱其為“扁平化別墅”或“平墅”。“大平層”戶型(xing)的房(fang)屋(wu)在近年來十分走俏(qiao)，它的優勢在于(yu)其有著較(jiao)高的居住(zhu)舒適(shi)度，但(dan)缺點在于(yu)過(guo)于(yu)寬(kuan)大的空間(jian)讓(rang)裝(zhuang)修設(she)計(ji)(ji)容易(yi)缺乏層次感。因此，設(she)計(ji)(ji)師在設(she)計(ji)(ji)這套住(zhu)房(fang)時在空間(jian)上進行了適(shi)當的“浪費”，融入(ru)了更多北(bei)歐的設(she)計(ji)(ji)概念，讓(rang)房(fang)屋(wu)設(she)計(ji)(ji)充滿質感和層次感，以此彰顯(xian)出大戶型(xing)寬(kuan)大奢華的生活品質。

二、大平層區別于別墅的特性

特點一：別墅功能“扁平化”

不同于別墅的上上下下，所謂的大平層產品更多的是把別墅的功能區都放在一個平面上，即在一層內解決了家庭生活的所有功能，要滿足這樣的空間需求，只有面積超過300平方米。大(da)平層寬(kuan)敞的空(kong)間(jian)布(bu)局能(neng)讓主臥(wo)空(kong)間(jian)、衣帽間(jian)、主衛等主人(ren)的生活空(kong)間(jian)被強化，并且在舒適度上更加貼合(he)高端人(ren)群需求。

特點二：風格建筑“群落化”

與相對獨立的(de)(de)建(jian)筑(zhu)形態相比，大平(ping)層在居住氣(qi)勢上更搶眼。大平(ping)層在建(jian)筑(zhu)形態上猶如(ru)(ru)被群(qun)組的(de)(de)單棟別墅，看上去更有氣(qi)勢、更加壯觀。猶如(ru)(ru)宮殿(dian)建(jian)筑(zhu)群(qun)般氣(qi)勢恢宏，其聚合式的(de)(de)表(biao)現手法讓建(jian)筑(zhu)更具(ju)有觀賞和藝(yi)術價值，更能將(jiang)建(jian)筑(zhu)的(de)(de)美感(gan)通過(guo)集中和放大表(biao)現出來。成為了時代的(de)(de)標桿，傳承著“建(jian)筑(zhu)”之精髓。

特點三：景觀資源“集中化”

別(bie)墅的(de)(de)(de)景(jing)觀(guan)往往被劃分(fen)到每戶人家，資源過于分(fen)散不能(neng)體現出低密度帶來的(de)(de)(de)優(you)勢。而大平(ping)層則能(neng)很好地掌握社區(qu)(qu)感和私享性(xing)，在(zai)景(jing)觀(guan)空間(jian)(jian)營造上，通過各種細(xi)節元素來完(wan)成，比(bi)如軸線、路徑、平(ping)臺等。對于當代高端階層來說，他們(men)生活最(zui)主要(yao)的(de)(de)(de)需(xu)求無外乎私享和舒適，他們(men)在(zai)需(xu)要(yao)個人空間(jian)(jian)的(de)(de)(de)同時(shi)，還需(xu)要(yao)交(jiao)流空間(jian)(jian)，因(yin)此如果能(neng)夠提供給(gei)與身(shen)份相(xiang)匹(pi)配(pei)的(de)(de)(de)景(jing)觀(guan)氛圍，在(zai)享受著整體景(jing)觀(guan)的(de)(de)(de)景(jing)觀(guan)視角的(de)(de)(de)同時(shi)，也凝聚(ju)了整個社區(qu)(qu)風景(jing)的(de)(de)(de)精(jing)華，無疑是對他們(men)身(shen)份最(zui)好的(de)(de)(de)證明。

特點四：生活“私密化”

大平(ping)層的(de)優勢(shi)特征，便是其擁(yong)有(you)(you)的(de)全套房設計，并且都(dou)帶有(you)(you)的(de)獨立生(sheng)活(huo)(huo)空(kong)間，包(bao)括(kuo)主衛及個人(ren)衣帽間。保證了(le)家(jia)庭成員適合的(de)交(jiao)流尺(chi)度，進(jin)可以全家(jia)交(jiao)流，退可以互不(bu)干擾。當社(she)會發展到一定(ding)階段，高(gao)端(duan)(duan)人(ren)群(qun)對(dui)(dui)(dui)生(sheng)活(huo)(huo)的(de)品質要求(qiu)越來(lai)越高(gao)，在對(dui)(dui)(dui)生(sheng)活(huo)(huo)標(biao)準有(you)(you)了(le)一定(ding)要求(qiu)之后，高(gao)端(duan)(duan)人(ren)群(qun)需要在生(sheng)活(huo)(huo)中擁(yong)有(you)(you)一片自己的(de)私(si)密化空(kong)間，來(lai)完(wan)成對(dui)(dui)(dui)生(sheng)活(huo)(huo)的(de)展望。因此，大平(ping)層對(dui)(dui)(dui)居(ju)住者私(si)密性的(de)保護，讓他(ta)們在擁(yong)有(you)(you)私(si)密化生(sheng)活(huo)(huo)的(de)同(tong)時(shi)，也提(ti)高(gao)了(le)居(ju)住的(de)舒適度。

特點五：室內空間“家庭化”

平層大(da)(da)宅在室內空(kong)(kong)間(jian)設(she)(she)計(ji)上(shang)給(gei)人以(yi)尊貴(gui)感(gan)，回歸家庭(ting)生(sheng)活逐漸成為成功(gong)人士對(dui)(dui)終極置業(ye)的(de)(de)(de)考量，更在所有空(kong)(kong)間(jian)設(she)(she)計(ji)上(shang)以(yi)家庭(ting)為核心，對(dui)(dui)起居室和(he)(he)門廳的(de)(de)(de)擴(kuo)大(da)(da)，讓居者在空(kong)(kong)間(jian)感(gan)受上(shang)更加(jia)強烈(lie)。考慮了家庭(ting)生(sheng)活的(de)(de)(de)需(xu)求(qiu)，完善的(de)(de)(de)功(gong)能區(qu)(qu)間(jian)使得家庭(ting)生(sheng)活被強化，如禮儀區(qu)(qu)和(he)(he)社交區(qu)(qu)乃至家庭(ting)活動室，都有著明顯(xian)的(de)(de)(de)區(qu)(qu)分，對(dui)(dui)于老人與(yu)小孩(hai)來說更加(jia)人性化，絕非(fei)“小房子”的(de)(de)(de)放(fang)大(da)(da)版。

特點六：配置“精裝化”

那些早已(yi)擁有別墅的精(jing)英階層，他們尊貴生(sheng)活方式(shi)與品味決定了其對(dui)住(zhu)所的更(geng)多功能性的要求(qiu)。為了滿足高端階層人群(qun)對(dui)生(sheng)活品質和(he)生(sheng)活方式(shi)上的要求(qiu)，高品質的精(jing)裝修已(yi)成為高端置業人群(qun)的首選。可(ke)以看出，目前市場上的大平層住(zhu)宅大多在規劃階段就引(yin)入國際(ji)理念。

三、260平米大平層裝修效果圖

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260平米平層客廳裝修

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260平米平層臥(wo)室裝修

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260平米平層小(xiao)客廳裝修

四、五居室大平層裝修要點

1、要人性化：

國(guo)內(nei)大(da)多數的(de)(de)(de)(de)豪宅(zhai)(zhai)設計(ji)(ji)，雖(sui)然(ran)富麗堂皇，但卻總有(you)點高(gao)處(chu)不(bu)(bu)勝寒的(de)(de)(de)(de)感覺(jue)，步入其中只感覺(jue)到(dao)豪華，然(ran)而卻感受(shou)不(bu)(bu)到(dao)家居的(de)(de)(de)(de)溫馨及(ji)人間煙火的(de)(de)(de)(de)氣(qi)息，究其原因在(zai)于設計(ji)(ji)者(zhe)對于生活氛圍的(de)(de)(de)(de)營造不(bu)(bu)夠(gou)到(dao)位。人不(bu)(bu)是(shi)機器，僅(jin)(jin)僅(jin)(jin)滿(man)(man)足物理(li)方(fang)面的(de)(de)(de)(de)需(xu)求是(shi)不(bu)(bu)夠(gou)的(de)(de)(de)(de)，人還有(you)心(xin)理(li)的(de)(de)(de)(de)需(xu)求，這些需(xu)求是(shi)通過材料、有(you)機的(de)(de)(de)(de)形式(shi)、對陽(yang)光的(de)(de)(de)(de)處(chu)理(li)、燈光的(de)(de)(de)(de)設計(ji)(ji)來(lai)滿(man)(man)足的(de)(de)(de)(de)。國(guo)外有(you)很(hen)多優秀(xiu)的(de)(de)(de)(de)豪宅(zhai)(zhai)設計(ji)(ji)，非(fei)常注重人性的(de)(de)(de)(de)關懷(huai)，讓人感覺(jue)舒適(shi)而又尊貴。

2、空間功能合理劃分：

豪宅設(she)(she)計不但要把(ba)握裝飾風(feng)格的(de)(de)統一(yi)，還應(ying)注重空(kong)間功(gong)能的(de)(de)合理劃(hua)分。現階段，由于(yu)一(yi)些(xie)豪宅設(she)(she)計師(shi)片面追求浮夸的(de)(de)豪華客廳，往往使大面積(ji)的(de)(de)空(kong)間功(gong)能重復，很多設(she)(she)計并不實用反而增加(jia)了(le)打理的(de)(de)負擔。豪宅業主要以自身的(de)(de)生活(huo)方(fang)式為前(qian)提，合理劃(hua)分空(kong)間功(gong)能，真(zhen)正改善您的(de)(de)生活(huo)品(pin)質。

3、注重環保性：

豪宅(zhai)設(she)計(ji)應(ying)當充分考(kao)(kao)慮環(huan)保性，這種考(kao)(kao)慮首先體現(xian)在(zai)選(xuan)材(cai)(cai)的考(kao)(kao)慮上(shang)，其次體現(xian)在(zai)設(she)計(ji)的機能(neng)及綠色能(neng)源的利用上(shang)，關于選(xuan)材(cai)(cai)眾(zhong)所周之應(ying)該盡量選(xuan)擇(ze)安全、環(huan)保的材(cai)(cai)料，而對于環(huan)保設(she)計(ji)機能(neng)的考(kao)(kao)慮則不多，體現(xian)在(zai)具體設(she)計(ji)上(shang)如：室內(nei)外空間的交流、通風、采(cai)(cai)光、采(cai)(cai)暖的設(she)計(ji)等等。

4、選擇適合、統一的裝飾風格：

有些業(ye)主，追求個(ge)性化(hua)，起居室(shi)富麗堂皇，老人房(fang)古樸(pu)厚重，兒童房(fang)色彩跳躍，廚衛空間現代簡(jian)潔……單獨看起來空間各具特點，但拼湊在一起發現各個板塊風格分散，缺乏美感。在裝修初期就應該進行整體室內設計，對每一處空間都應有細致入微的設計規劃，將各個空間的特色貫穿或加以呼應，目的是在融合豪宅品味的同時不損失各自空間的特性，使整個豪宅風格和諧又不失靈動。在家居裝修中，運用的石材越來越廣泛，各種各樣的裝飾材料被廣泛的運用到家居的裝飾中。在現代時尚的家居裝修中，對于家居裝飾來說，大理石石材的(de)良好的(de)裝(zhuang)飾美(mei)感和家居裝(zhuang)修效果，讓越來(lai)越多的(de)家居中采用。