電梯安裝規范

本規范以建設部提出的“驗評分離、強化驗收、完善手(shou)段、過程控”為指導方(fang)針；以《建筑(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)施工(gong)(gong)質(zhi)(zhi)量(liang)驗(yan)(yan)收(shou)(shou)統(tong)一標準(zhun)》為準(zhun)則；把電(dian)(dian)(dian)梯安裝(zhuang)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)規范的(de)(de)質(zhi)(zhi)量(liang)檢(jian)驗(yan)(yan)和(he)質(zhi)(zhi)量(liang)評(ping)定、質(zhi)(zhi)量(liang)驗(yan)(yan)收(shou)(shou)和(he)施工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝(yi)的(de)(de)內(nei)容分(fen)(fen)開，將可采納的(de)(de)檢(jian)驗(yan)(yan)和(he)驗(yan)(yan)收(shou)(shou)內(nei)容修訂成本規范相(xiang)應(ying)條款；強化電(dian)(dian)(dian)梯安裝(zhuang)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)質(zhi)(zhi)量(liang)驗(yan)(yan)收(shou)(shou)要求，明確驗(yan)(yan)收(shou)(shou)檢(jian)驗(yan)(yan)項(xiang)目(mu)，尤(you)其是把涉及(ji)到電(dian)(dian)(dian)梯安裝(zhuang)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)的(de)(de)質(zhi)(zhi)量(liang)、安全及(ji)環境(jing)保護等方(fang)面的(de)(de)內(nei)容，作為主(zhu)控(kong)項(xiang)目(mu)要求；完(wan)善(shan)設備進(jin)場(chang)驗(yan)(yan)收(shou)(shou)、土建交接檢(jian)驗(yan)(yan)、分(fen)(fen)項(xiang)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)檢(jian)驗(yan)(yan)及(ji)整機檢(jian)測項(xiang)目(mu)，充分(fen)(fen)反映電(dian)(dian)(dian)梯安裝(zhuang)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)質(zhi)(zhi)量(liang)驗(yan)(yan)收(shou)(shou)的(de)(de)條件和(he)內(nei)容，進(jin)一步(bu)提高各條款的(de)(de)科學性(xing)、可操(cao)作性(xing)，減少人(ren)為因素的(de)(de)干擾和(he)觀感評(ping)價的(de)(de)影響(xiang)；施工(gong)(gong)過程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)中電(dian)(dian)(dian)梯安裝(zhuang)單位內(nei)部應(ying)對分(fen)(fen)項(xiang)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)逐一進(jin)行自檢(jian)，上一道(dao)工(gong)(gong)序沒(mei)有驗(yan)(yan)收(shou)(shou)合格(ge)就不能進(jin)行下一道(dao)工(gong)(gong)序施工(gong)(gong)；在確保電(dian)(dian)(dian)梯安裝(zhuang)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)質(zhi)(zhi)量(liang)的(de)(de)前提下，考慮電(dian)(dian)(dian)梯安裝(zhuang)工(gong)(gong)藝(yi)及(ji)電(dian)(dian)(dian)梯產(chan)品的(de)(de)技術(shu)進(jin)步(bu)，以使本規范能更好地反映電(dian)(dian)(dian)梯安裝(zhuang)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)的(de)(de)質(zhi)(zhi)量(liang)。

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電梯安裝施工工藝流程

電梯安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)基本步驟為：清理井道、查看(kan)現場是(shi)否具備(bei)(bei)安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)條件、提(ti)供臨(lin)時(shi)庫房、拆(chai)箱驗件、搭腳手架、制作樣(yang)板、放基準線、安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)導(dao)軌支架、安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)導(dao)軌、安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)機(ji)(ji)房設(she)(she)備(bei)(bei)、安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)廳門(men)裝(zhuang)(zhuang)置、在底層裝(zhuang)(zhuang)對重、在頂(ding)層裝(zhuang)(zhuang)轎(jiao)廂、安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)井道機(ji)(ji)械設(she)(she)備(bei)(bei)、掛鋼絲(si)繩、安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)電氣(qi)裝(zhuang)(zhuang)置布置井道電纜和隨(sui)動電纜、整機(ji)(ji)調試驗收。

舊小區加裝電梯

1、舊(jiu)小區家(jia)裝電(dian)梯好不好

優點：對于高層(ceng)的住(zhu)戶來說裝(zhuang)一個電(dian)梯(ti)肯(ken)定是(shi)好事，就避免(mian)了(le)每天(tian)爬樓梯(ti)上上下(xia)下(xia)了(le)，特別是(shi)家里有(you)老人(ren)的人(ren)，裝(zhuang)了(le)電(dian)梯(ti)的話(hua)，就更方便(bian)老人(ren)出行了(le)，而且(qie)裝(zhuang)了(le)電(dian)梯(ti)之(zhi)后(hou)，房子肯(ken)定能(neng)升值不少，就算以后(hou)不住(zhu)了(le)，不關是(shi)出租還是(shi)出售，都會搶手很多！

缺點：對于低層(ceng)住戶來說(shuo)，裝了(le)電(dian)梯大都用不(bu)著，甚至還可能(neng)會(hui)影響(xiang)生(sheng)活(huo)，因為裝了(le)電(dian)梯之后，房子在采光上會(hui)有影響(xiang)，可能(neng)還會(hui)產生(sheng)大量(liang)的(de)噪音，而且更關鍵的(de)是還有多(duo)交一(yi)筆電(dian)梯的(de)物(wu)業(ye)費，考慮(lv)到這些問題，底層(ceng)的(de)住戶肯定就不(bu)干了(le)！而且，當時的舊小區是越底層越貴，如果家裝電梯后就變成高(gao)層(ceng)房子升值(zhi)，低層(ceng)房子就會(hui)減值(zhi)。

2、舊小區電(dian)梯加(jia)裝流(liu)程

流(liu)程分七步：①申請人準備簽訂協議(yi)、制定概念方案等(deng)；②向屬地鄉鎮、街道(dao)辦(ban)事處提出申請；③街道組織相(xiang)關(guan)部門現(xian)場踏勘及可行性(xing)論證；④概念(nian)方(fang)案改進后進行公示；⑤申請人委托(tuo)進(jin)行建筑結構安全鑒定并開(kai)展(zhan)專項設計；⑥規劃部(bu)門組(zu)織(zhi)設計(ji)聯審，審批規劃許可，施(shi)工圖(tu)審查合格后，進行方(fang)案公示；⑦告知街道，并在住建、消防等部門溝通后，施(shi)工安裝；8.完工后要進(jin)行檢(jian)驗并(bing)(bing)落實(shi)電梯管(guan)理者，最后進(jin)行竣工驗收并(bing)(bing)使(shi)用登記(ji)。

舊小區電梯加裝常見問題解答

1、有住戶(hu)不同意可以申請嗎

工作人員說，如果個別住戶(hu)不(bu)同意，也可(ke)以提出申請，但申請加裝電梯手續中，需要兩次公示，如果公示期有異(yi)議，需要處理好反對意見后再予以審批通過。

2、舊(jiu)小區電梯加裝費(fei)用

一般來說，電梯的安裝居民不花錢，只(zhi)需要(yao)按年度交一次(ci)租金(jin)就能使用。樓層(ceng)越高，租金(jin)越貴。

3、業主(zhu)不肯加裝電梯怎么辦

想安裝電梯的業主如果拿到了城(cheng)鄉規劃(hua)局的同意批(pi)復(fu)，那這個手續是(shi)合法(fa)有效的，而老舊小(xiao)區安裝電梯是(shi)大(da)勢所趨。但如果業主(zhu)怎么都(dou)不同意的話，可以(yi)進(jin)行補償處理。