多少層需要配電梯

《工(gong)程建設(she)標(biao)準(zhun)強(qiang)制(zhi)性(xing)條文(wen)》中有(you)關房屋建筑(zhu)設(she)置電(dian)梯安裝的強(qiang)制(zhi)性(xing)標(biao)準(zhun)，即七層及以(yi)上(shang)住宅或住房入口樓面距室外設(she)計地面的高度超過16米以上(shang)的(de)住(zhu)宅，必須設置電梯。

住宅電梯配置標準

1、住宅電梯安裝數量

①十一層以下(xia)住宅，可設(she)一臺電梯(ti)，但(dan)應(ying)兼具消(xiao)防電梯(ti)功能。

②純住宅功能層(ceng)數在十二層(ceng)以上、十八層(ceng)以下(xia)，電梯不應少于二臺，其中必須有一臺兼具(ju)消防電梯功能。

③純(chun)住宅功能層數(shu)在十九層以(yi)上、三十三層以(yi)下，服務總戶數(shu)在150戶至270戶之間者(zhe)，電梯(ti)不應少于三臺，其中必須有一臺兼(jian)具消防電梯(ti)功能。

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2、高層住宅電梯運行速度

高層住宅的電梯，一般速度選擇1m/s，1.75m/s，2.0m/s，2.5m/s的較多。

3、住宅電梯規格尺寸

電(dian)梯門(men)的標準尺寸(cun)與電(dian)梯的載重有(you)關(guan)，住宅和商業電梯的標準都是一樣，一般情況下為：

①1000KG載重(zhong)以下，標準開門(men)尺(chi)寸：800*2100

②1000KG載重，標準開門尺寸(cun)：900*2100

③1100KG-1600KG載重，標準開門尺(chi)寸：1100*2100

當然，電梯(ti)門尺寸可以(yi)根據客戶的要求，作非標處理(li)，可加寬，加高。

多層老住宅小區加裝電梯

1、舊小區家裝電梯好不好

優點(dian)：對于高(gao)層的住戶(hu)來(lai)說裝一個(ge)電(dian)梯(ti)肯定是(shi)(shi)好事，就避免(mian)了(le)每天爬樓梯(ti)上上下下了(le)，特別是(shi)(shi)家里有老人的人，裝了(le)電(dian)梯(ti)的話，就更方便老人出行了(le)，而(er)且裝了(le)電(dian)梯(ti)之后，房(fang)子肯定能升值不少(shao)，就算以后不住了(le)，不關是(shi)(shi)出租(zu)還(huan)是(shi)(shi)出售，都會搶手很多(duo)！

缺(que)點(dian)：對于低層(ceng)(ceng)住(zhu)戶來說(shuo)，裝了電梯大(da)都用不著，甚至還可(ke)能會(hui)影響生(sheng)活，因為裝了電梯之后，房(fang)(fang)子(zi)在采光(guang)上會(hui)有(you)影響，可(ke)能還會(hui)產生(sheng)大(da)量的(de)噪音(yin)，而(er)且更關鍵的(de)是還有(you)多(duo)交一筆電梯的(de)物業費，考慮到這些(xie)問題，底層(ceng)(ceng)的(de)住(zhu)戶肯定就不干了！而(er)且，當時的(de)舊小區是越底層(ceng)(ceng)越貴，如(ru)果家裝電梯后就變成高層(ceng)(ceng)房(fang)(fang)子(zi)升值，低層(ceng)(ceng)房(fang)(fang)子(zi)就會(hui)減(jian)值。

2、舊小區電梯加裝流程

流程分七步(bu)：①申請人準備簽訂協議、制定概念方案等；②向屬地鄉鎮、街道辦事處提出申請；③街道組織相關部門現場踏勘及可行性論證；④概念方案改進后進行公示；⑤申請人委托進行建筑結構安全鑒定并開展專項設計；⑥規劃部門組織設計聯審，審批規劃許可，施工圖審查合格后，進行方案公示；⑦告知街道，并在住建、消防等部門溝通后，施工安裝；⑧完工后要進行檢驗并落實電梯管理者，最后進行竣工驗收并使用登記。【詳細】