多少層需要配電梯

《工程建設標準強制性(xing)條(tiao)文》中有關(guan)房屋建筑(zhu)設置電梯安裝的強制性(xing)標準，即七層及以上住(zhu)宅或住(zhu)房入(ru)口(kou)樓面距室外設計地面的高(gao)度(du)超過(guo)16米以(yi)上的住宅，必須設置電(dian)梯。

住宅電梯配置標準

1、住宅電梯安裝數量

①十一(yi)層以下住宅，可設一(yi)臺(tai)電梯，但應兼具消防電梯功能。

②純住宅功(gong)能層數在十(shi)二層以上、十(shi)八層以下，電梯不應少于(yu)二臺，其(qi)中(zhong)必須有一臺兼具消防(fang)電梯功(gong)能。

③純(chun)住宅功能層數(shu)(shu)在(zai)十(shi)九(jiu)層以上、三十(shi)三層以下，服務(wu)總戶數(shu)(shu)在(zai)150戶至270戶之間者(zhe)，電梯不應(ying)少于(yu)三(san)臺，其中必(bi)須有一臺兼具消防電梯功能。

該圖片由注冊用戶"@家"提供，版權聲明反饋

2、高層住宅電梯運行速度

高層住宅的電梯，一般速度選擇1m/s，1.75m/s，2.0m/s，2.5m/s的(de)較多(duo)。

3、住宅電梯規格尺寸

電梯門的(de)標準(zhun)尺寸與電梯的(de)載重有(you)關，住宅和商業電梯的標準都是一樣，一般情況下為：

①1000KG載重以下，標準開(kai)門尺寸：800*2100

②1000KG載重(zhong)，標準(zhun)開門尺寸：900*2100

③1100KG-1600KG載重(zhong)，標準開門尺寸：1100*2100

當然，電梯門(men)尺寸可以根據客戶的要求，作非標處理(li)，可加(jia)寬(kuan)，加(jia)高。

多層老住宅小區加裝電梯

1、舊小區家裝電梯好不好

優點(dian)：對于高層的住戶來說(shuo)裝一個電(dian)梯(ti)(ti)(ti)肯(ken)(ken)定(ding)是好事，就(jiu)避免了(le)每天(tian)爬樓梯(ti)(ti)(ti)上上下(xia)下(xia)了(le)，特別(bie)是家里(li)有老(lao)(lao)人的人，裝了(le)電(dian)梯(ti)(ti)(ti)的話，就(jiu)更方(fang)便老(lao)(lao)人出(chu)行(xing)了(le)，而且(qie)裝了(le)電(dian)梯(ti)(ti)(ti)之后，房子肯(ken)(ken)定(ding)能(neng)升(sheng)值不少，就(jiu)算以后不住了(le)，不關是出(chu)租還是出(chu)售，都會搶(qiang)手很多！

缺點：對于低(di)(di)層(ceng)住戶來說，裝(zhuang)(zhuang)了電梯大都用(yong)不著(zhu)，甚(shen)至還(huan)可能(neng)會(hui)影(ying)響(xiang)生活，因為裝(zhuang)(zhuang)了電梯之后(hou)，房(fang)(fang)子(zi)在采光上會(hui)有影(ying)響(xiang)，可能(neng)還(huan)會(hui)產生大量(liang)的(de)噪音(yin)，而且更關鍵(jian)的(de)是(shi)還(huan)有多交一筆電梯的(de)物業費(fei)，考慮到這(zhe)些問題，底層(ceng)的(de)住戶肯定就(jiu)不干了！而且，當時的(de)舊小區是(shi)越(yue)(yue)底層(ceng)越(yue)(yue)貴(gui)，如果家裝(zhuang)(zhuang)電梯后(hou)就(jiu)變(bian)成高層(ceng)房(fang)(fang)子(zi)升值，低(di)(di)層(ceng)房(fang)(fang)子(zi)就(jiu)會(hui)減值。

2、舊小區電梯加裝流程

流(liu)程(cheng)分(fen)七(qi)步：①申請人準備簽訂協議、制定概念方案等；②向屬地鄉鎮、街道辦事處提出申請；③街道組織相關部門現場踏勘及可行性論證；④概念方案改進后進行公示；⑤申請人委托進行建筑結構安全鑒定并開展專項設計；⑥規劃部門組織設計聯審，審批規劃許可，施工圖審查合格后，進行方案公示；⑦告知街道，并在住建、消防等部門溝通后，施工安裝；⑧完工后要進行檢驗并落實電梯管理者，最后進行竣工驗收并使用登記。【詳細】