多少層需要配電梯

《工程建設標(biao)準(zhun)強制性條文(wen)》中有(you)關(guan)房屋建筑設置電梯安裝的(de)強制性標(biao)準(zhun)，即七層及以上住宅或住房入口樓面距室(shi)外設計地(di)面的(de)高度(du)超過16米以(yi)上的住(zhu)宅(zhai)，必須設置電(dian)梯。

住宅電梯配置標準

1、住宅電梯安裝數量

①十一(yi)層(ceng)以下住(zhu)宅(zhai)，可(ke)設一(yi)臺電梯，但應兼具消防電梯功(gong)能(neng)。

②純住宅功(gong)能層數在(zai)十(shi)二層以上(shang)、十(shi)八層以下，電梯不(bu)應少于二臺，其中(zhong)必須有一(yi)臺兼具消防(fang)電梯功(gong)能。

③純(chun)住宅功能層數在(zai)十九層以(yi)上、三十三層以(yi)下(xia)，服務總戶數在(zai)150戶至270戶之間者，電梯不(bu)應(ying)少于(yu)三臺，其(qi)中必須有一臺兼具消防(fang)電梯功能。

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2、高層住宅電梯運行速度

高層(ceng)住宅的電梯，一般速度選擇1m/s，1.75m/s，2.0m/s，2.5m/s的較多。

3、住宅電梯規格尺寸

電梯(ti)門的標(biao)準尺寸(cun)與電梯(ti)的載(zai)重有關，住宅和(he)商(shang)業電梯的標(biao)準都是一樣，一般情況下為：

①1000KG載重(zhong)以(yi)下，標準開門尺寸(cun)：800*2100

②1000KG載重，標(biao)準開門尺寸：900*2100

③1100KG-1600KG載重，標(biao)準開(kai)門尺寸：1100*2100

當然，電(dian)梯門尺寸可以根據客戶的要求，作非(fei)標處理，可加(jia)(jia)寬，加(jia)(jia)高。

多層老住宅小區加裝電梯

1、舊小區家裝電梯好不好

優(you)點：對于(yu)高層(ceng)的住戶來說裝一個電梯(ti)(ti)肯(ken)定(ding)是好事，就(jiu)避免了每天爬樓梯(ti)(ti)上上下下了，特別是家里有老(lao)人(ren)的人(ren)，裝了電梯(ti)(ti)的話(hua)，就(jiu)更方便老(lao)人(ren)出(chu)行了，而且裝了電梯(ti)(ti)之后，房子肯(ken)定(ding)能(neng)升(sheng)值不少(shao)，就(jiu)算以后不住了，不關是出(chu)租還是出(chu)售，都會(hui)搶(qiang)手很多(duo)！

缺點(dian)：對(dui)于低層住(zhu)戶(hu)來說，裝(zhuang)了電梯(ti)(ti)大都用不著，甚至還(huan)可能會(hui)影(ying)響生(sheng)活，因(yin)為裝(zhuang)了電梯(ti)(ti)之后(hou)，房子(zi)在采光上會(hui)有影(ying)響，可能還(huan)會(hui)產生(sheng)大量的(de)噪音，而且更關(guan)鍵的(de)是還(huan)有多交一(yi)筆(bi)電梯(ti)(ti)的(de)物業費，考慮(lv)到這些(xie)問題，底層的(de)住(zhu)戶(hu)肯定就(jiu)不干了！而且，當(dang)時的(de)舊小區是越底層越貴，如果家裝(zhuang)電梯(ti)(ti)后(hou)就(jiu)變成高(gao)層房子(zi)升值，低層房子(zi)就(jiu)會(hui)減值。

2、舊小區電梯加裝流程

流(liu)程分七步：①申請人準備簽訂協議、制定概念方案等；②向屬地鄉鎮、街道辦事處提出申請；③街道組織相關部門現場踏勘及可行性論證；④概念方案改進后進行公示；⑤申請人委托進行建筑結構安全鑒定并開展專項設計；⑥規劃部門組織設計聯審，審批規劃許可，施工圖審查合格后，進行方案公示；⑦告知街道，并在住建、消防等部門溝通后，施工安裝；⑧完工后要進行檢驗并落實電梯管理者，最后進行竣工驗收并使用登記。【詳細】