多少層需要配電梯

《工程建(jian)設(she)標準強制性條(tiao)文(wen)》中(zhong)有關(guan)房屋建(jian)筑設(she)置電梯安裝的(de)強制性標準，即七層及以(yi)上住(zhu)宅或(huo)住(zhu)房入口樓面(mian)距室外(wai)設(she)計地面(mian)的(de)高度(du)超過(guo)16米以上(shang)的住宅(zhai)，必須設置(zhi)電梯(ti)。

住宅電梯配置標準

1、住宅電梯安裝數量

①十一層以下住宅，可(ke)設一臺電梯，但應兼具消防電梯功能。

②純住(zhu)宅功能(neng)(neng)層數在十二層以上、十八層以下，電梯不(bu)應少(shao)于二臺(tai)，其中必(bi)須有一臺(tai)兼具(ju)消防(fang)電梯功能(neng)(neng)。

③純(chun)住宅功(gong)能層數(shu)在十九層以上、三十三層以下，服(fu)務總戶數(shu)在150戶(hu)至270戶之(zhi)間者，電(dian)梯不應(ying)少于三臺(tai)，其(qi)中必(bi)須有一臺(tai)兼(jian)具(ju)消防電(dian)梯功能。

該圖片由注冊用戶"@家"提供，版權聲明反饋

2、高層住宅電梯運行速度

高層住(zhu)宅的電梯，一般速度選擇1m/s，1.75m/s，2.0m/s，2.5m/s的較多。

3、住宅電梯規格尺寸

電(dian)梯(ti)門的標準尺寸(cun)與電(dian)梯(ti)的載重有關，住宅和商業電梯的標準都(dou)是一樣(yang)，一般情況下為：

①1000KG載重以下(xia)，標準(zhun)開(kai)門尺(chi)寸：800*2100

②1000KG載重(zhong)，標準開門尺寸：900*2100

③1100KG-1600KG載重，標準開(kai)門尺寸：1100*2100

當然，電(dian)梯門尺寸可(ke)(ke)以根據客(ke)戶(hu)的要求，作非標處理，可(ke)(ke)加寬，加高。

多層老住宅小區加裝電梯

1、舊小區家裝電梯好不好

優點(dian)：對于(yu)高層的(de)住(zhu)戶來說裝一(yi)個電(dian)(dian)梯肯定(ding)(ding)是好事，就避(bi)免了每天(tian)爬樓梯上上下(xia)下(xia)了，特別是家里(li)有老人(ren)的(de)人(ren)，裝了電(dian)(dian)梯的(de)話(hua)，就更方(fang)便老人(ren)出行了，而且裝了電(dian)(dian)梯之后，房子肯定(ding)(ding)能升值不(bu)少(shao)，就算(suan)以后不(bu)住(zhu)了，不(bu)關是出租還是出售，都(dou)會搶手很(hen)多(duo)！

缺點：對于低層住(zhu)(zhu)戶(hu)來說，裝(zhuang)了電(dian)梯(ti)大都用不著，甚至還可能(neng)會(hui)影(ying)響生(sheng)活，因為(wei)裝(zhuang)了電(dian)梯(ti)之(zhi)后(hou)，房(fang)子在采(cai)光上會(hui)有影(ying)響，可能(neng)還會(hui)產生(sheng)大量的(de)(de)(de)噪音，而(er)且(qie)更關鍵的(de)(de)(de)是還有多交(jiao)一筆電(dian)梯(ti)的(de)(de)(de)物(wu)業費，考慮到這些(xie)問(wen)題，底層的(de)(de)(de)住(zhu)(zhu)戶(hu)肯(ken)定就不干(gan)了！而(er)且(qie)，當(dang)時的(de)(de)(de)舊小(xiao)區是越底層越貴，如果家裝(zhuang)電(dian)梯(ti)后(hou)就變成高層房(fang)子升(sheng)值(zhi)(zhi)，低層房(fang)子就會(hui)減(jian)值(zhi)(zhi)。

2、舊小區電梯加裝流程

流(liu)程分(fen)七步(bu)：①申請人準備簽訂協議、制定概念方案等；②向屬地鄉鎮、街道辦事處提出申請；③街道組織相關部門現場踏勘及可行性論證；④概念方案改進后進行公示；⑤申請人委托進行建筑結構安全鑒定并開展專項設計；⑥規劃部門組織設計聯審，審批規劃許可，施工圖審查合格后，進行方案公示；⑦告知街道，并在住建、消防等部門溝通后，施工安裝；⑧完工后要進行檢驗并落實電梯管理者，最后進行竣工驗收并使用登記。【詳細】