多少層需要配電梯

《工程建設標(biao)準(zhun)強制性條文》中有關房屋建筑設置電(dian)梯安裝(zhuang)的強制性標(biao)準(zhun)，即七層及以上(shang)住宅(zhai)或住房入口樓面距室外(wai)設計(ji)地面的高度超過(guo)16米以上的(de)住宅，必須設置電梯。

住宅電梯配置標準

1、住宅電梯安裝數量

①十一層(ceng)以下住宅，可設一臺(tai)電(dian)梯(ti)(ti)，但(dan)應兼具消防(fang)電(dian)梯(ti)(ti)功(gong)能。

②純住宅功能層(ceng)數(shu)在十(shi)二層(ceng)以(yi)上(shang)、十(shi)八層(ceng)以(yi)下，電梯不應(ying)少于(yu)二臺，其中(zhong)必須有一臺兼具消防(fang)電梯功能。

③純(chun)住宅功能層數(shu)在十九層以上、三十三層以下，服務總(zong)戶數(shu)在150戶至270戶(hu)之間(jian)者(zhe)，電梯不(bu)應少于三臺(tai)(tai)，其中(zhong)必須有一臺(tai)(tai)兼具消防電梯功能。

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2、高層住宅電梯運行速度

高層住宅的電梯，一(yi)般(ban)速度選擇(ze)1m/s，1.75m/s，2.0m/s，2.5m/s的較多。

3、住宅電梯規格尺寸

電梯(ti)門的(de)標準尺(chi)寸與電梯(ti)的(de)載重有關，住(zhu)宅(zhai)和商業電梯的標(biao)準都是一樣，一般情況下為：

①1000KG載重以下(xia)，標準開(kai)門尺寸：800*2100

②1000KG載重，標準開(kai)門尺寸(cun)：900*2100

③1100KG-1600KG載重，標準開門尺寸：1100*2100

當(dang)然，電(dian)梯門尺寸可以根據客戶的要求，作非標處理(li)，可加(jia)寬，加(jia)高(gao)。

多層老住宅小區加裝電梯

1、舊小區家裝電梯好不好

優點：對(dui)于(yu)高層(ceng)的住(zhu)(zhu)戶來說(shuo)裝一個電(dian)梯肯定是(shi)好事，就(jiu)避免了(le)(le)每天爬樓梯上上下下了(le)(le)，特別(bie)是(shi)家(jia)里有老人的人，裝了(le)(le)電(dian)梯的話，就(jiu)更方便(bian)老人出行(xing)了(le)(le)，而(er)且(qie)裝了(le)(le)電(dian)梯之后，房子肯定能升值不(bu)少，就(jiu)算以后不(bu)住(zhu)(zhu)了(le)(le)，不(bu)關是(shi)出租還(huan)是(shi)出售(shou)，都會搶手很多！

缺點：對于低層(ceng)住(zhu)戶來說，裝(zhuang)了電梯(ti)大都用不著，甚(shen)至還(huan)(huan)可能會影響生活，因(yin)為裝(zhuang)了電梯(ti)之后，房(fang)子(zi)(zi)在采光上會有影響，可能還(huan)(huan)會產生大量的噪音，而且更關鍵的是還(huan)(huan)有多交(jiao)一筆電梯(ti)的物業費，考慮到這些問題，底(di)層(ceng)的住(zhu)戶肯定(ding)就不干(gan)了！而且，當時的舊小區是越底(di)層(ceng)越貴，如果家(jia)裝(zhuang)電梯(ti)后就變成高層(ceng)房(fang)子(zi)(zi)升值，低層(ceng)房(fang)子(zi)(zi)就會減值。

2、舊小區電梯加裝流程

流(liu)程(cheng)分七步：①申請人準備簽訂協議、制定概念方案等；②向屬地鄉鎮、街道辦事處提出申請；③街道組織相關部門現場踏勘及可行性論證；④概念方案改進后進行公示；⑤申請人委托進行建筑結構安全鑒定并開展專項設計；⑥規劃部門組織設計聯審，審批規劃許可，施工圖審查合格后，進行方案公示；⑦告知街道，并在住建、消防等部門溝通后，施工安裝；⑧完工后要進行檢驗并落實電梯管理者，最后進行竣工驗收并使用登記。【詳細】