多少層需要配電梯

《工程建設(she)標(biao)準強制性(xing)條文》中有關(guan)房(fang)屋建筑設(she)置(zhi)電梯安(an)裝(zhuang)的強制性(xing)標(biao)準，即七層(ceng)及以上住宅或(huo)住房(fang)入口樓面距室外設(she)計地面的高度超過16米(mi)以上的住(zhu)宅，必須設(she)置(zhi)電梯。

住宅電梯配置標準

1、住宅電梯安裝數量

①十一層以下(xia)住宅，可設一臺(tai)電梯，但應兼具消防電梯功能。

②純住(zhu)宅功能(neng)層(ceng)數(shu)在十二層(ceng)以上、十八層(ceng)以下(xia)，電梯(ti)不應少于二臺，其中(zhong)必須有一臺兼具(ju)消防(fang)電梯(ti)功能(neng)。

③純住宅(zhai)功能層數在(zai)十九(jiu)層以(yi)上、三十三層以(yi)下，服務總戶數在(zai)150戶(hu)至270戶之間者，電梯不應少(shao)于三(san)臺，其中必(bi)須有一臺兼(jian)具消(xiao)防電梯功能。

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2、高層住宅電梯運行速度

高層住宅的(de)電梯(ti)，一般速度(du)選擇1m/s，1.75m/s，2.0m/s，2.5m/s的較多。

3、住宅電梯規格尺寸

電梯(ti)門的(de)(de)標準尺寸與電梯(ti)的(de)(de)載(zai)重有關，住宅和商業電梯(ti)的標準都是(shi)一樣(yang)，一般情況下為：

①1000KG載(zai)重以下，標準開門尺寸：800*2100

②1000KG載重(zhong)，標準開門(men)尺寸(cun)：900*2100

③1100KG-1600KG載重(zhong)，標準開門(men)尺寸：1100*2100

當(dang)然(ran)，電梯門尺寸可(ke)以根據(ju)客戶的要求，作非標處理，可(ke)加(jia)寬(kuan)，加(jia)高。

多層老住宅小區加裝電梯

1、舊小區家裝電梯好不好

優(you)點：對于高層的(de)住(zhu)戶(hu)來說裝(zhuang)一個電(dian)梯(ti)(ti)肯定是好事，就(jiu)避(bi)免(mian)了(le)(le)每天爬(pa)樓梯(ti)(ti)上上下下了(le)(le)，特(te)別是家里有老(lao)人的(de)人，裝(zhuang)了(le)(le)電(dian)梯(ti)(ti)的(de)話，就(jiu)更方便老(lao)人出行了(le)(le)，而且裝(zhuang)了(le)(le)電(dian)梯(ti)(ti)之后，房(fang)子肯定能升(sheng)值不少，就(jiu)算以后不住(zhu)了(le)(le)，不關(guan)是出租還是出售，都會搶手很多！

缺點：對于低層住(zhu)戶(hu)來(lai)說，裝了(le)電梯(ti)(ti)大都(dou)用不著(zhu)，甚至還(huan)可能(neng)會影響(xiang)生(sheng)(sheng)活，因為裝了(le)電梯(ti)(ti)之后，房(fang)子(zi)在采光(guang)上會有影響(xiang)，可能(neng)還(huan)會產生(sheng)(sheng)大量的(de)噪音，而且(qie)更關鍵的(de)是(shi)還(huan)有多交一(yi)筆(bi)電梯(ti)(ti)的(de)物業費(fei)，考慮到這(zhe)些問(wen)題，底(di)層的(de)住(zhu)戶(hu)肯定就(jiu)不干(gan)了(le)！而且(qie)，當(dang)時的(de)舊小區是(shi)越底(di)層越貴，如(ru)果家(jia)裝電梯(ti)(ti)后就(jiu)變成(cheng)高(gao)層房(fang)子(zi)升值，低層房(fang)子(zi)就(jiu)會減(jian)值。

2、舊小區電梯加裝流程

流程分七步：①申請人準備簽訂協議、制定概念方案等；②向屬地鄉鎮、街道辦事處提出申請；③街道組織相關部門現場踏勘及可行性論證；④概念方案改進后進行公示；⑤申請人委托進行建筑結構安全鑒定并開展專項設計；⑥規劃部門組織設計聯審，審批規劃許可，施工圖審查合格后，進行方案公示；⑦告知街道，并在住建、消防等部門溝通后，施工安裝；⑧完工后要進行檢驗并落實電梯管理者，最后進行竣工驗收并使用登記。【詳細】