共享辦公空間為什么發展迅速

共享辦(ban)公空間快速發(fa)展的原因(yin)有很多(duo)，下(xia)面簡單介(jie)紹一下(xia)：

1、市場需求

目(mu)前，國(guo)內(nei)商辦供給(gei)明顯過剩，其(qi)投資回(hui)報周期也長于美國(guo)等發達國(guo)家。而(er)且，我國(guo)小(xiao)型創業群體的(de)(de)數(shu)量越(yue)來越(yue)多，對(dui)應(ying)小(xiao)型辦公空(kong)間(jian)的(de)(de)需(xu)求(qiu)(qiu)量也越(yue)來越(yue)高，再加(jia)上(shang)大(da)中型企業對(dui)靈活辦公需(xu)求(qiu)(qiu)的(de)(de)增長，使得共(gong)享辦公空(kong)間(jian)市場(chang)有足夠的(de)(de)需(xu)求(qiu)(qiu)活力。

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2、成本低

獨立辦(ban)公空(kong)間均是較大(da)(da)的(de)辦(ban)公場地(di)和空(kong)間，成本高，而靈活性(xing)(xing)、便利性(xing)(xing)、擴展性(xing)(xing)嚴重不足，企業(ye)面(mian)臨(lin)的(de)租金壓力過大(da)(da)，導致許多企業(ye)考慮更低廉的(de)方式。共享(xiang)辦(ban)公空(kong)間成本很低，而且可以共享(xiang)資源，極大(da)(da)的(de)降低了企業(ye)成本。

3、客戶需求

從教(jiao)育背景看，中國(guo)人均(jun)受教(jiao)育水(shui)平飛速提升。同時，90后開(kai)始大量涌入職(zhi)場環(huan)境，他們不再(zai)單一依(yi)賴于(yu)薪酬選擇工作，職(zhi)場環(huan)境的(de)好與壞越(yue)來越(yue)成為一個(ge)重要(yao)的(de)風向(xiang)指標。教(jiao)育水(shui)平的(de)提高(gao)，加(jia)之客群的(de)年(nian)輕化，必然引發對辦(ban)(ban)公(gong)需求的(de)變化。隨著(zhu)量高(gao)知、年(nian)輕、個(ge)性、國(guo)際化的(de)客戶的(de)出現，傳(chuan)統(tong)辦(ban)(ban)公(gong)室已經無法(fa)滿(man)足要(yao)求，所以需要(yao)一個(ge)更(geng)靈活，更(geng)有吸引力的(de)辦(ban)(ban)公(gong)解決(jue)方案(an)，共(gong)享辦(ban)(ban)公(gong)就是其中一個(ge)方向(xiang)。

共享辦公的模式有哪些

1、線上社區模式

線(xian)上社(she)區(qu)模(mo)式，即(ji)通(tong)過線(xian)下物理空(kong)間(jian)打造企業線(xian)上社(she)區(qu)，此類共享辦(ban)公(gong)空(kong)間(jian)入(ru)住率較高。線(xian)上社(she)區(qu)模(mo)式的共享辦(ban)公(gong)注重社(she)區(qu)打造，通(tong)過社(she)交活(huo)動(dong)、沙龍(long)、線(xian)上社(she)區(qu)增強會(hui)員之間(jian)的溝(gou)通(tong)，提升用(yong)戶粘性，未來的盈利(li)點可來自(zi)線(xian)上平臺(tai)，可以在(zai)平臺(tai)上對接(jie)資源、廣告、提供線(xian)上服務等。

2、媒體投融資模式

媒(mei)(mei)體(ti)投融資(zi)模(mo)式是(shi)指利用(yong)媒(mei)(mei)體(ti)、投融資(zi)能力(li)提(ti)升空(kong)間對客戶(hu)的(de)吸引力(li)，且可以通(tong)過(guo)股權投資(zi)獲(huo)利的(de)模(mo)式。從客戶(hu)層(ceng)面看，媒(mei)(mei)體(ti)投融資(zi)模(mo)式多以小企業為主（20人以下），不過(guo)有逐漸向中大(da)型(xing)企業客戶(hu)轉型(xing)的(de)趨(qu)勢。

3、科技運營服務模式

科技運營服務模式是指為行業內的(de)(de)共享辦(ban)(ban)公(gong)(gong)輸出智能(neng)(neng)辦(ban)(ban)公(gong)(gong)解決方案的(de)(de)商業模式，其(qi)最(zui)核心的(de)(de)能(neng)(neng)力在于(yu)它的(de)(de)智能(neng)(neng)技術(shu)，大(da)大(da)地提高(gao)了用(yong)戶辦(ban)(ban)公(gong)(gong)的(de)(de)便捷性。

4、開發商運作模式

發(fa)商運作模式是(shi)利用自持的(de)存量物業，將閑置資源改造成共享(xiang)空間，提供基礎的(de)共享(xiang)辦(ban)公環境和(he)配(pei)套服務。開發(fa)商運作模式的(de)共享(xiang)空間入住(zhu)率(lv)比較低，他們在產品的(de)設(she)計和(he)運營上相(xiang)對(dui)缺乏(fa)特色，滿足客戶(hu)的(de)核心需求也(ye)略差。