共享辦公空間為什么發展迅速

共享辦公空間快速(su)發(fa)展的(de)原因(yin)有很多，下面簡單介紹一下：

1、市場需求

目前，國(guo)(guo)內商辦供(gong)給明顯(xian)過剩(sheng)，其投資回報周期也長(chang)于(yu)美國(guo)(guo)等(deng)發達國(guo)(guo)家。而且，我(wo)國(guo)(guo)小型創(chuang)業群體的(de)(de)數量越(yue)(yue)來越(yue)(yue)多，對(dui)應小型辦公(gong)(gong)空間的(de)(de)需(xu)求(qiu)量也越(yue)(yue)來越(yue)(yue)高，再加上(shang)大中型企業對(dui)靈活辦公(gong)(gong)需(xu)求(qiu)的(de)(de)增長(chang)，使得(de)共享辦公(gong)(gong)空間市場有足夠的(de)(de)需(xu)求(qiu)活力。

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2、成本低

獨(du)立辦公(gong)空(kong)間均是(shi)較大的(de)辦公(gong)場地和空(kong)間，成本高，而靈活性、便(bian)利性、擴展性嚴重不(bu)足，企業(ye)面臨的(de)租(zu)金壓力過大，導致許多企業(ye)考慮(lv)更低(di)廉的(de)方(fang)式。共(gong)享辦公(gong)空(kong)間成本很低(di)，而且可(ke)以共(gong)享資源，極大的(de)降(jiang)低(di)了(le)企業(ye)成本。

3、客戶需求

從教育背景看，中國人(ren)均受教育水(shui)平飛速提升。同時，90后開始大量涌入(ru)職場(chang)環境，他們不(bu)再單一依(yi)賴于薪酬選擇(ze)工作，職場(chang)環境的好與(yu)壞越(yue)來越(yue)成為一個重要(yao)的風向指標。教育水(shui)平的提高，加之(zhi)客群的年(nian)輕化(hua)，必然引(yin)發對辦公(gong)需求(qiu)(qiu)的變(bian)化(hua)。隨著(zhu)量高知、年(nian)輕、個性、國際化(hua)的客戶的出現，傳(chuan)統辦公(gong)室已經(jing)無法滿(man)足要(yao)求(qiu)(qiu)，所(suo)以需要(yao)一個更(geng)靈活，更(geng)有吸引(yin)力(li)的辦公(gong)解決方(fang)案，共享辦公(gong)就是其中一個方(fang)向。

共享辦公的模式有哪些

1、線上社區模式

線(xian)(xian)上(shang)(shang)社(she)區模式，即通(tong)過(guo)線(xian)(xian)下物理(li)空間打造(zao)企業線(xian)(xian)上(shang)(shang)社(she)區，此(ci)類(lei)共享辦(ban)(ban)公(gong)空間入住率較高。線(xian)(xian)上(shang)(shang)社(she)區模式的共享辦(ban)(ban)公(gong)注重社(she)區打造(zao)，通(tong)過(guo)社(she)交活動、沙龍、線(xian)(xian)上(shang)(shang)社(she)區增(zeng)強會(hui)員之間的溝(gou)通(tong)，提(ti)升用戶粘性(xing)，未來(lai)的盈利點可(ke)來(lai)自線(xian)(xian)上(shang)(shang)平臺，可(ke)以在平臺上(shang)(shang)對接資源、廣告、提(ti)供線(xian)(xian)上(shang)(shang)服務等。

2、媒體投融資模式

媒體投融資模(mo)式(shi)是指利用媒體、投融資能力(li)提升空間對客(ke)(ke)戶(hu)的吸(xi)引力(li)，且可以通過股權投資獲利的模(mo)式(shi)。從客(ke)(ke)戶(hu)層面看，媒體投融資模(mo)式(shi)多以小企業(ye)為(wei)主（20人以下），不過有逐漸向中大型企業(ye)客(ke)(ke)戶(hu)轉型的趨勢。

3、科技運營服務模式

科技運營(ying)服務(wu)模(mo)式是(shi)指為(wei)行業(ye)內的(de)共享辦公(gong)(gong)輸出智(zhi)能辦公(gong)(gong)解決(jue)方案的(de)商業(ye)模(mo)式，其(qi)最核心的(de)能力在于它的(de)智(zhi)能技術，大(da)大(da)地提(ti)高(gao)了用戶辦公(gong)(gong)的(de)便(bian)捷性。

4、開發商運作模式

發商運(yun)作模式是(shi)利用(yong)自(zi)持的(de)(de)存(cun)量(liang)物業，將(jiang)閑置資源改造成共享(xiang)空間(jian)，提供基礎的(de)(de)共享(xiang)辦公環境和配(pei)套(tao)服務。開發商運(yun)作模式的(de)(de)共享(xiang)空間(jian)入住率比(bi)較(jiao)低，他(ta)們(men)在產品的(de)(de)設計和運(yun)營上相(xiang)對缺乏特(te)色(se)，滿足(zu)客戶的(de)(de)核心需求也略(lve)差。