共享辦公空間為什么發展迅速

共享(xiang)辦(ban)公空間(jian)快速發展(zhan)的原因有很多，下面簡單介紹一下：

1、市場需求

目前，國(guo)(guo)(guo)內商辦(ban)供給(gei)明(ming)顯(xian)過(guo)剩，其(qi)投資回報(bao)周期也長(chang)于美國(guo)(guo)(guo)等(deng)發(fa)達(da)國(guo)(guo)(guo)家。而且，我國(guo)(guo)(guo)小型創業群體的數(shu)量(liang)越來越多(duo)，對應小型辦(ban)公(gong)空(kong)間(jian)的需(xu)求(qiu)量(liang)也越來越高，再加上大中型企業對靈活辦(ban)公(gong)需(xu)求(qiu)的增(zeng)長(chang)，使得共(gong)享辦(ban)公(gong)空(kong)間(jian)市場有足(zu)夠(gou)的需(xu)求(qiu)活力。

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2、成本低

獨立辦(ban)公空(kong)間均是較大(da)(da)(da)的(de)(de)(de)辦(ban)公場地和空(kong)間，成(cheng)(cheng)本(ben)高(gao)，而靈活性(xing)、便利性(xing)、擴展性(xing)嚴重不足，企業面臨的(de)(de)(de)租金壓力過大(da)(da)(da)，導(dao)致許多企業考慮更低廉的(de)(de)(de)方式(shi)。共(gong)享辦(ban)公空(kong)間成(cheng)(cheng)本(ben)很低，而且可以(yi)共(gong)享資(zi)源，極大(da)(da)(da)的(de)(de)(de)降低了企業成(cheng)(cheng)本(ben)。

3、客戶需求

從教育背景(jing)看，中(zhong)國人均受教育水(shui)平飛(fei)速提(ti)升(sheng)。同(tong)時，90后開始大量(liang)涌入職場(chang)環境，他們不再單一(yi)依賴(lai)于(yu)薪酬選擇工作(zuo)，職場(chang)環境的好與壞越(yue)來越(yue)成為一(yi)個(ge)重要的風(feng)向指標。教育水(shui)平的提(ti)高，加之客(ke)群的年(nian)輕化(hua)，必然引發對辦公需求(qiu)的變(bian)化(hua)。隨著量(liang)高知、年(nian)輕、個(ge)性、國際化(hua)的客(ke)戶(hu)的出(chu)現，傳統辦公室已經無法滿足要求(qiu)，所(suo)以需要一(yi)個(ge)更(geng)靈活，更(geng)有吸(xi)引力的辦公解決方案，共享辦公就是其(qi)中(zhong)一(yi)個(ge)方向。

共享辦公的模式有哪些

1、線上社區模式

線(xian)(xian)上(shang)(shang)社(she)(she)(she)(she)區模式(shi)，即(ji)通過線(xian)(xian)下物理(li)空(kong)間打(da)造企(qi)業線(xian)(xian)上(shang)(shang)社(she)(she)(she)(she)區，此類共享(xiang)辦(ban)公(gong)(gong)空(kong)間入住(zhu)率(lv)較高。線(xian)(xian)上(shang)(shang)社(she)(she)(she)(she)區模式(shi)的(de)(de)共享(xiang)辦(ban)公(gong)(gong)注重社(she)(she)(she)(she)區打(da)造，通過社(she)(she)(she)(she)交(jiao)活動、沙龍(long)、線(xian)(xian)上(shang)(shang)社(she)(she)(she)(she)區增強會員之間的(de)(de)溝(gou)通，提升用戶粘性(xing)，未來的(de)(de)盈(ying)利(li)點可來自線(xian)(xian)上(shang)(shang)平(ping)臺，可以在平(ping)臺上(shang)(shang)對接資(zi)源、廣(guang)告、提供線(xian)(xian)上(shang)(shang)服務等。

2、媒體投融資模式

媒體投融資(zi)(zi)模式是(shi)指利用(yong)媒體、投融資(zi)(zi)能力提升空間(jian)對客(ke)(ke)戶(hu)(hu)的吸引力，且可以通過股(gu)權投資(zi)(zi)獲利的模式。從客(ke)(ke)戶(hu)(hu)層面看，媒體投融資(zi)(zi)模式多以小企(qi)業為主（20人(ren)以下），不過有逐(zhu)漸向中大(da)型(xing)企(qi)業客(ke)(ke)戶(hu)(hu)轉型(xing)的趨勢。

3、科技運營服務模式

科技(ji)運營(ying)服務模式是指為行(xing)業(ye)內的(de)(de)(de)共(gong)享(xiang)辦公(gong)(gong)輸出智能辦公(gong)(gong)解決方案的(de)(de)(de)商業(ye)模式，其(qi)最核心的(de)(de)(de)能力在于它的(de)(de)(de)智能技(ji)術(shu)，大大地(di)提(ti)高了用戶辦公(gong)(gong)的(de)(de)(de)便捷(jie)性(xing)。

4、開發商運作模式

發(fa)商(shang)運作模(mo)式(shi)(shi)是利用自持的存量物(wu)業，將(jiang)閑置資源改造成共(gong)(gong)享空(kong)間，提供基礎的共(gong)(gong)享辦公環境(jing)和配套服務。開發(fa)商(shang)運作模(mo)式(shi)(shi)的共(gong)(gong)享空(kong)間入(ru)住(zhu)率比(bi)較低，他們在產品的設計和運營(ying)上相對(dui)缺乏特色，滿足(zu)客(ke)戶的核心需求也(ye)略差。