共享辦公空間為什么發展迅速

共(gong)享(xiang)辦(ban)公空間快(kuai)速(su)發(fa)展的原因有很(hen)多，下面簡單介紹一下：

1、市場需求

目前(qian)，國內商辦(ban)供給明顯過剩，其投資回報周期也(ye)長(chang)于美(mei)國等發達國家。而且，我國小型創(chuang)業群體的數量(liang)越來越多，對(dui)應小型辦(ban)公(gong)(gong)空間的需求量(liang)也(ye)越來越高，再(zai)加(jia)上大中(zhong)型企業對(dui)靈活(huo)辦(ban)公(gong)(gong)需求的增(zeng)長(chang)，使得共(gong)享(xiang)辦(ban)公(gong)(gong)空間市場有(you)足夠的需求活(huo)力。

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2、成本低

獨立辦公(gong)空間(jian)均是較大(da)的(de)辦公(gong)場地和空間(jian)，成(cheng)本(ben)高，而靈(ling)活性、便(bian)利性、擴展性嚴重不足，企業(ye)面臨的(de)租金壓力(li)過(guo)大(da)，導致許多企業(ye)考慮更低廉的(de)方式。共(gong)享(xiang)辦公(gong)空間(jian)成(cheng)本(ben)很低，而且可以共(gong)享(xiang)資源，極大(da)的(de)降低了(le)企業(ye)成(cheng)本(ben)。

3、客戶需求

從教(jiao)育背景看，中國(guo)人均受教(jiao)育水平飛速提升。同時，90后開(kai)始大(da)量涌(yong)入職場環(huan)境(jing)，他們不再單一(yi)依賴于薪(xin)酬選擇工作，職場環(huan)境(jing)的(de)(de)好與壞越來越成為(wei)一(yi)個重(zhong)要的(de)(de)風向指標。教(jiao)育水平的(de)(de)提高，加之客(ke)群(qun)的(de)(de)年輕(qing)(qing)化，必然引(yin)發對辦公需求的(de)(de)變化。隨著(zhu)量高知(zhi)、年輕(qing)(qing)、個性(xing)、國(guo)際化的(de)(de)客(ke)戶的(de)(de)出現，傳(chuan)統(tong)辦公室已經無法滿足要求，所以需要一(yi)個更(geng)靈(ling)活，更(geng)有吸引(yin)力(li)的(de)(de)辦公解決方案，共享辦公就是其中一(yi)個方向。

共享辦公的模式有哪些

1、線上社區模式

線(xian)(xian)上(shang)(shang)社(she)(she)區模式，即通過線(xian)(xian)下物理空間(jian)(jian)打造(zao)企業線(xian)(xian)上(shang)(shang)社(she)(she)區，此類(lei)共享辦公空間(jian)(jian)入住率(lv)較高(gao)。線(xian)(xian)上(shang)(shang)社(she)(she)區模式的共享辦公注重社(she)(she)區打造(zao)，通過社(she)(she)交(jiao)活動、沙(sha)龍、線(xian)(xian)上(shang)(shang)社(she)(she)區增(zeng)強會員之(zhi)間(jian)(jian)的溝通，提(ti)升用(yong)戶(hu)粘性，未來的盈利點可來自線(xian)(xian)上(shang)(shang)平臺(tai)，可以在平臺(tai)上(shang)(shang)對(dui)接資源、廣告(gao)、提(ti)供線(xian)(xian)上(shang)(shang)服(fu)務等(deng)。

2、媒體投融資模式

媒體(ti)投(tou)融(rong)(rong)資(zi)(zi)模式是指利用(yong)媒體(ti)、投(tou)融(rong)(rong)資(zi)(zi)能力(li)(li)提(ti)升空間對客(ke)戶的吸引力(li)(li)，且(qie)可以(yi)通過股權投(tou)資(zi)(zi)獲利的模式。從(cong)客(ke)戶層面看，媒體(ti)投(tou)融(rong)(rong)資(zi)(zi)模式多以(yi)小企業為主（20人以(yi)下），不過有逐漸向中大型企業客(ke)戶轉型的趨勢。

3、科技運營服務模式

科技運(yun)營服(fu)務(wu)模式是(shi)指為行(xing)業內的(de)共享辦公輸(shu)出智能(neng)(neng)辦公解決方案的(de)商業模式，其最核心的(de)能(neng)(neng)力(li)在于它的(de)智能(neng)(neng)技術，大大地提高(gao)了用戶辦公的(de)便捷性。

4、開發商運作模式

發(fa)商(shang)運(yun)(yun)作模(mo)(mo)式是利用自持的存量物業，將閑置資源改造(zao)成共享(xiang)空間(jian)(jian)，提供基礎的共享(xiang)辦(ban)公環境和(he)(he)配套服務(wu)。開(kai)發(fa)商(shang)運(yun)(yun)作模(mo)(mo)式的共享(xiang)空間(jian)(jian)入住率比較低，他們(men)在產品的設計和(he)(he)運(yun)(yun)營上相對(dui)缺乏(fa)特色，滿(man)足客戶的核心(xin)需求也略差(cha)。