共享辦公空間為什么發展迅速

共享辦(ban)公(gong)空間快速(su)發展的原因有很多，下面簡單介紹一下：

1、市場需求

目前，國(guo)(guo)內(nei)商辦(ban)供給明(ming)顯過剩，其投(tou)資回報(bao)周(zhou)期也長于(yu)美國(guo)(guo)等(deng)發達國(guo)(guo)家。而且，我(wo)國(guo)(guo)小(xiao)型創業(ye)群體的(de)數(shu)量越來越多，對應小(xiao)型辦(ban)公空間(jian)的(de)需求量也越來越高，再加上大中型企(qi)業(ye)對靈活(huo)辦(ban)公需求的(de)增長，使得(de)共(gong)享辦(ban)公空間(jian)市場(chang)有足(zu)夠的(de)需求活(huo)力。

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2、成本低

獨立辦(ban)公(gong)(gong)空(kong)(kong)間均是較(jiao)大(da)的(de)辦(ban)公(gong)(gong)場(chang)地和空(kong)(kong)間，成(cheng)本高，而靈活性、便利性、擴展(zhan)性嚴(yan)重不(bu)足，企(qi)業(ye)(ye)面臨(lin)的(de)租金壓力過大(da)，導致(zhi)許多企(qi)業(ye)(ye)考(kao)慮更低廉的(de)方(fang)式(shi)。共享辦(ban)公(gong)(gong)空(kong)(kong)間成(cheng)本很低，而且(qie)可以共享資(zi)源，極大(da)的(de)降低了企(qi)業(ye)(ye)成(cheng)本。

3、客戶需求

從教育(yu)背景看，中(zhong)國(guo)人均(jun)受教育(yu)水(shui)平飛(fei)速(su)提升。同(tong)時(shi)，90后(hou)開始大量(liang)涌入職場環(huan)境，他們不再單一(yi)(yi)依賴于薪酬選擇工(gong)作，職場環(huan)境的(de)(de)(de)(de)(de)(de)好與壞越來越成(cheng)為一(yi)(yi)個重要(yao)(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)風向(xiang)指標。教育(yu)水(shui)平的(de)(de)(de)(de)(de)(de)提高，加之客(ke)群的(de)(de)(de)(de)(de)(de)年輕(qing)化，必(bi)然引發對(dui)辦公(gong)需求的(de)(de)(de)(de)(de)(de)變化。隨著量(liang)高知、年輕(qing)、個性、國(guo)際化的(de)(de)(de)(de)(de)(de)客(ke)戶(hu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)出現，傳統辦公(gong)室(shi)已(yi)經(jing)無法滿(man)足(zu)要(yao)(yao)求，所以需要(yao)(yao)一(yi)(yi)個更靈活，更有吸引力的(de)(de)(de)(de)(de)(de)辦公(gong)解決方(fang)(fang)案，共享辦公(gong)就是其(qi)中(zhong)一(yi)(yi)個方(fang)(fang)向(xiang)。

共享辦公的模式有哪些

1、線上社區模式

線(xian)上社區模式(shi)，即通過線(xian)下(xia)物理空間打(da)造(zao)企業線(xian)上社區，此(ci)類共(gong)(gong)享辦公空間入住率較高(gao)。線(xian)上社區模式(shi)的(de)共(gong)(gong)享辦公注重社區打(da)造(zao)，通過社交活動、沙龍、線(xian)上社區增強會員之間的(de)溝通，提(ti)升(sheng)用戶粘性，未來的(de)盈(ying)利點可(ke)來自線(xian)上平(ping)臺，可(ke)以在(zai)平(ping)臺上對接資源、廣告、提(ti)供(gong)線(xian)上服務等。

2、媒體投融資模式

媒(mei)體投(tou)融(rong)資(zi)模(mo)式(shi)是指利用媒(mei)體、投(tou)融(rong)資(zi)能力(li)提升(sheng)空間對(dui)客(ke)戶的吸(xi)引力(li)，且可(ke)以(yi)(yi)通過(guo)股權投(tou)資(zi)獲利的模(mo)式(shi)。從客(ke)戶層面(mian)看，媒(mei)體投(tou)融(rong)資(zi)模(mo)式(shi)多(duo)以(yi)(yi)小(xiao)企業(ye)為主(zhu)（20人以(yi)(yi)下），不過(guo)有逐漸向中大(da)型企業(ye)客(ke)戶轉型的趨勢。

3、科技運營服務模式

科技(ji)運營服務模式是(shi)指為行業(ye)內的(de)共享辦公(gong)輸(shu)出智(zhi)能(neng)辦公(gong)解(jie)決(jue)方案(an)的(de)商(shang)業(ye)模式，其最核心的(de)能(neng)力在于它的(de)智(zhi)能(neng)技(ji)術，大大地(di)提高了用戶辦公(gong)的(de)便捷性。

4、開發商運作模式

發商運(yun)作模式是利(li)用自持的(de)存量物業，將(jiang)閑(xian)置(zhi)資源改造成共(gong)享(xiang)空間(jian)，提供基礎的(de)共(gong)享(xiang)辦公環境和配(pei)套服務。開發商運(yun)作模式的(de)共(gong)享(xiang)空間(jian)入住率比較低(di)，他們在產品的(de)設計和運(yun)營上相對缺乏特色，滿足客戶的(de)核(he)心(xin)需求也略差。