老人去(qu)世(shi)房產(chan)繼(ji)承費(fei)用

1、評估費(fei)

按(an)照(zhao)評估價格的5‰收取，評估價不足1000元的按(an)照(zhao)1000元來收取。

2、繼承公證費

收(shou)取費用為評估價的2%，繼承公證(zheng)費不足200元(yuan)的按照200元(yuan)來收(shou)取。

3、房屋測繪費

小于(yu)100㎡的每(mei)份50元。

4、房(fang)屋繼承(cheng)過戶辦公(gong)費用(yong)

查冊費100元，200元登記費，權證印花(hua)稅5元。

5、契稅

如果(guo)繼(ji)承人是法定繼(ji)承人，不用(yong)交(jiao)契稅(shui)。否(fou)則(ze)繳納1.5%的(de)契稅(shui)。

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老人死后房產(chan)繼承順序(xu)

適用法(fa)定繼(ji)(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)時，依(yi)照(zhao)下列規(gui)則(ze)分配遺產(chan)：①繼(ji)(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)開始后，由第(di)一順(shun)(shun)序(xu)(xu)(xu)繼(ji)(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)人(ren)繼(ji)(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)，第(di)二順(shun)(shun)序(xu)(xu)(xu)繼(ji)(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)人(ren)不繼(ji)(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)。沒有第(di)一順(shun)(shun)序(xu)(xu)(xu)繼(ji)(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)人(ren)繼(ji)(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)的，由第(di)二順(shun)(shun)序(xu)(xu)(xu)繼(ji)(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)人(ren)繼(ji)(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(《繼(ji)(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)法(fa)》第(di)十條)。②同一順(shun)(shun)序(xu)(xu)(xu)法(fa)定繼(ji)(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)人(ren)繼(ji)(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)遺產(chan)的份額(e)，一般(ban)應當均等，法(fa)律(lv)另有規(gui)定的除外(《繼(ji)(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)法(fa)》第(di)十三條)。

第一繼承人

配偶

合法婚姻(yin)關系(xi)中配偶雙(shuang)方互(hu)為第一順序繼(ji)承(cheng)人。所以(yi)，同居關系(xi)的雙(shuang)方、婚姻(yin)被(bei)宣告無(wu)效或被(bei)撤(che)銷的雙(shuang)方互(hu)不享有繼(ji)承(cheng)權。

須注意：

1、配偶一方在離婚訴(su)訟中死亡的，另一方仍為為第一順序(xu)法定(ding)繼承人。

2、被宣(xuan)(xuan)告(gao)死亡(wang)人(若于判(pan)決(jue)宣(xuan)(xuan)告(gao)時并未自然死亡(wang))于判(pan)決(jue)宣(xuan)(xuan)告(gao)之(zhi)后(hou)才自然死亡(wang)的，若死亡(wang)宣(xuan)(xuan)告(gao)的判(pan)決(jue)尚(shang)未撤銷，其原配(pei)偶(ou)即使尚(shang)未再婚，也(ye)不享有繼承權。

父母

父(fu)母包括被繼(ji)承人(ren)的(de)(de)生父(fu)母、養(yang)(yang)父(fu)母和(he)形成扶(fu)養(yang)(yang)關(guan)系的(de)(de)繼(ji)父(fu)母。繼(ji)父(fu)母繼(ji)承了繼(ji)子(zi)(zi)女遺產的(de)(de)，不影響其繼(ji)承生子(zi)(zi)女的(de)(de)遺產。

須注(zhu)意：生父母(mu)對被他(ta)人收養的親生子女不(bu)享有繼承(cheng)權。

子女

包(bao)括(kuo)被(bei)繼承人的婚(hun)生子(zi)女、非婚(hun)生子(zi)女、養(yang)子(zi)女和有扶養(yang)關系的繼子(zi)女。

須注意：

1、繼子女繼承了繼父(fu)母遺(yi)產(chan)的(de)，不影(ying)響(xiang)其繼承生父(fu)母的(de)遺(yi)產(chan);

2、養(yang)(yang)子女不(bu)能繼(ji)承(cheng)生父母(mu)的(de)(de)(de)遺(yi)產。養(yang)(yang)子女對生父母(mu)扶養(yang)(yang)較多的(de)(de)(de)，可以(yi)作為法定(ding)繼(ji)承(cheng)人以(yi)外的(de)(de)(de)人適當分(fen)得生父母(mu)的(de)(de)(de)遺(yi)產。(根據《收(shou)養(yang)(yang)法》第15條規(gui)定(ding)，收(shou)養(yang)(yang)須辦理(li)收(shou)養(yang)(yang)登(deng)記，未辦理(li)登(deng)記的(de)(de)(de)，收(shou)養(yang)(yang)無(wu)效(xiao)。)

3、喪(sang)偶兒媳對(dui)公(gong)、婆，喪(sang)偶女婿對(dui)岳父、岳母(mu)，盡了(le)主要贍養(yang)義(yi)務的，無論其是(shi)否再(zai)婚，均作(zuo)為(wei)第一順序繼承人。

4、名義上為(wei)養孫子女(nv)(nv)，實際上屬于養父母與(yu)養子女(nv)(nv)關(guan)系的(de)，該(gai)“養孫子女(nv)(nv)”為(wei)第一順序繼承人。

代(dai)位繼承人

代位繼(ji)承人(ren)代自(zi)己的父母參與(yu)繼(ji)承，當然是第一順序的繼(ji)承人(ren)。

胎兒

胎兒(er)(er)的(de)(de)父(fu)親(qin)死亡，給胎兒(er)(er)保留應繼(ji)(ji)份額(e)的(de)(de)時候(hou)，胎兒(er)(er)的(de)(de)地位相當于第一順序的(de)(de)繼(ji)(ji)承人(ren)。不過，胎兒(er)(er)出生時是死體的(de)(de)，胎兒(er)(er)的(de)(de)應繼(ji)(ji)份由其(qi)父(fu)親(qin)的(de)(de)繼(ji)(ji)承人(ren)繼(ji)(ji)承。

第二繼承人

兄弟姐妹

包(bao)括同(tong)父(fu)母的(de)兄(xiong)(xiong)弟(di)(di)姐(jie)(jie)妹(mei)(mei)、同(tong)父(fu)異(yi)母或者同(tong)母異(yi)父(fu)的(de)兄(xiong)(xiong)弟(di)(di)姐(jie)(jie)妹(mei)(mei)、養(yang)(yang)兄(xiong)(xiong)弟(di)(di)姐(jie)(jie)妹(mei)(mei)(養(yang)(yang)子(zi)女與(yu)生子(zi)女之間(jian)(jian)、養(yang)(yang)子(zi)女與(yu)養(yang)(yang)子(zi)女之間(jian)(jian)，亦屬“養(yang)(yang)兄(xiong)(xiong)弟(di)(di)姐(jie)(jie)妹(mei)(mei)”)、有(you)(you)扶養(yang)(yang)關系的(de)繼兄(xiong)(xiong)弟(di)(di)姐(jie)(jie)妹(mei)(mei)(只有(you)(you)彼(bi)此形成扶養(yang)(yang)關系的(de)繼兄(xiong)(xiong)弟(di)(di)姐(jie)(jie)妹(mei)(mei)才能互(hu)為第(di)二順序的(de)法定(ding)繼承(cheng)人(ren))。繼兄(xiong)(xiong)弟(di)(di)姐(jie)(jie)妹(mei)(mei)之間(jian)(jian)相互(hu)繼承(cheng)了(le)遺產的(de)，不(bu)影(ying)響其繼承(cheng)親兄(xiong)(xiong)弟(di)(di)姐(jie)(jie)妹(mei)(mei)的(de)遺產。

祖父母(mu)、外祖父母(mu)

被(bei)繼承(cheng)人(ren)死亡的(de)，其祖(zu)父母(mu)、外祖(zu)父母(mu)均可作為第(di)二順序的(de)繼承(cheng)人(ren)參與繼承(cheng)。

須(xu)注意，祖(zu)父(fu)母(mu)、外祖(zu)父(fu)母(mu)死亡時：

1、孫子女、外孫子女不屬于第二順(shun)序(xu)(xu)的繼承人，由其父母(mu)作(zuo)為第一順(shun)序(xu)(xu)的繼承人參與(yu)繼承;

2、其父(fu)(fu)(fu)母(mu)先于祖父(fu)(fu)(fu)母(mu)、外祖父(fu)(fu)(fu)母(mu)死亡的(de)，孫子女、外孫子女也(ye)不是(shi)“第二順序繼(ji)(ji)承(cheng)人”，而是(shi)以“代位(wei)繼(ji)(ji)承(cheng)人”的(de)身份參(can)與繼(ji)(ji)承(cheng)，其在法(fa)律上的(de)地位(wei)相當于第一順序繼(ji)(ji)承(cheng)人。

老人去世房子繼承流程

1、找房屋(wu)評估(gu)部門對房屋(wu)評估(gu)

繼承人要自己找相應的有權威的房屋評(ping)估(gu)(gu)部門對要(yao)繼承的房屋進(jin)行(xing)市(shi)值(zhi)評(ping)估(gu)(gu)，評(ping)估(gu)(gu)主要(yao)從房屋的房齡(ling)、樓(lou)層、地段等進(jin)行(xing)。

評(ping)估(gu)(gu)之(zhi)前，要(yao)先(xian)說(shuo)明是進行繼承產權的(de)評(ping)估(gu)(gu)，這樣評(ping)估(gu)(gu)價會比市值少25%左右。若自己不(bu)找(zhao)評(ping)估(gu)(gu)部(bu)門進行評(ping)估(gu)(gu)，接下來的(de)公證部(bu)門自己會按照市場價進行評(ping)估(gu)(gu)，反而不(bu)劃算。

2、到公證(zheng)處(chu)做繼(ji)承公證(zheng)

房(fang)屋(wu)評(ping)(ping)估后(hou)，帶(dai)著(zhu)評(ping)(ping)估報告去房(fang)屋(wu)所在地(di)的公(gong)證(zheng)處辦理繼(ji)承公(gong)證(zheng)，同時繼(ji)承人(ren)需要隨身攜(xie)帶(dai)上以下資料(liao)：被繼(ji)承人(ren)的死亡證(zheng)明(ming)書、被繼(ji)承人(ren)的遺(yi)囑原(yuan)件、合法機(ji)關出具的合法繼(ji)承人(ren)名單。

在(zai)生活中，辦(ban)理繼承公證是最(zui)容易讓一(yi)家人(ren)出現分歧的(de)(de)地(di)方，尤其(qi)是繼承人(ren)不止一(yi)個的(de)(de)時候。

3、進行房屋測繪

通常被繼承的房屋的原房產(chan)證有房屋測(ce)繪(hui)平面圖，就不需要重新(xin)請測(ce)繪(hui)公司測(ce)繪(hui)了。

如果房(fang)產證(zheng)為(wei)老舊的房(fang)產證(zheng)，上面(mian)的測(ce)繪(hui)(hui)圖為(wei)鋼筆印記，房(fang)管局無法提取(qu)圖片，就需要重(zhong)新(xin)測(ce)量(liang)。另外，如果房(fang)屋(wu)面(mian)積存在爭議(yi)，也需要重(zhong)新(xin)測(ce)繪(hui)(hui)，以便進行房(fang)屋(wu)登記。

4、到房管局辦理繼承登記(ji)手(shou)續

攜(xie)帶繼承證明文書、房(fang)產證、房(fang)屋(wu)測繪圖等(deng)資料(liao)，到(dao)房(fang)屋(wu)所在地的房(fang)管局，向工作人員領取一(yi)份《房(fang)地產產權登記申請(qing)書》，并將資料(liao)提交。

隨后辦理人員(yuan)進行受理，核對并(bing)發(fa)送回(hui)執。等所有材料都審核完成之后，就會向繼承(cheng)者(zhe)發(fa)放(fang)，已經(jing)更改過權屬(shu)人的房(fang)產證明。

5、其他情況(kuang)的處理

很多房屋(wu)的繼(ji)承都(dou)在繼(ji)承公(gong)證環節有(you)分歧，最后繼(ji)承結果是經過法(fa)院調解(jie)或者判決的，這時還需要提(ti)供法(fa)院判決書(shu)或者調解(jie)書(shu)。

如果在房屋測繪時發現有改(gai)建(jian)的部分(fen)，還需要有相關部門的報建(jian)審核(he)書。

遺產繼承公證材料

有遺囑的繼承(cheng)權公證資(zi)料

1、被繼承人死亡證(zheng)明(外銷房(fang)需公證(zheng));

2、該套房(fang)屋的產(chan)權(quan)證明或其他(ta)憑證(外銷房(fang)需公證);

3、戶口簿或其他可(ke)以證明被繼(ji)承(cheng)人與(yu)法定繼(ji)承(cheng)人的(de)親屬關(guan)系(xi)的(de)證明文件(原外銷房需公證);

4、被繼承人(ren)所立(li)遺(yi)(yi)(yi)囑(zhu)(該遺(yi)(yi)(yi)囑(zhu)必須是已(yi)公證過的遺(yi)(yi)(yi)囑(zhu)，其他形式的遺(yi)(yi)(yi)囑(zhu)由于無法認定(ding)其真實性，因(yin)此暫(zan)不予采(cai)納);

5、繼承人的(de)身份證(zheng)件(原外(wai)銷房需公證(zheng));

6、其(qi)他公(gong)證處要(yao)求提供的文件。

無遺囑的(de)繼承(cheng)權公證資料

1、被繼承人死亡證明(原外(wai)銷(xiao)房需公證);

2、該套房(fang)屋的產權(quan)證(zheng)明或其他憑證(zheng)(原外(wai)銷房(fang)需公(gong)證(zheng));

3、戶口簿或其他(ta)可以(yi)證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guan)系(xi)的證明文件(外銷房需公證);

4、繼承(cheng)人的身份(fen)證件(原外銷房(fang)需(xu)公證);

5、其他公證(zheng)處要求提供的文件(jian)。

老人死(si)后房產繼(ji)承問(wen)題(ti)

老(lao)人死后房產繼承子女需要什么(me)手續

1、申請(qing)辦理繼承(cheng)房產過戶手續的(de)子女需要確定自己的(de)繼承(cheng)權，如父母有其(qi)他(ta)合法(fa)繼承(cheng)的(de)情況，需取得其(qi)他(ta)繼承(cheng)人同意放棄(qi)房產繼承(cheng)權的(de)書(shu)面書(shu)之(zhi)后才能(neng)辦理；如父母在世時曾經(jing)立下遺囑，則應該(gai)按(an)照遺囑中的(de)約定執行(xing)。

2、申請辦理(li)繼承(cheng)房(fang)產過(guo)戶手續的(de)子(zi)女還(huan)需要取(qu)得(de)被繼承(cheng)人(ren)(ren)的(de)死亡(wang)證(zheng)明(ming)以及自己的(de)繼承(cheng)人(ren)(ren)證(zheng)明(ming)。被繼承(cheng)人(ren)(ren)的(de)死亡(wang)證(zheng)明(ming)需要到(dao)被繼承(cheng)人(ren)(ren)戶籍所在地的(de)公安(an)局(ju)辦理(li)；而繼承(cheng)人(ren)(ren)證(zheng)明(ming)則需要到(dao)市(shi)公安(an)局(ju)或者是縣(xian)（區）公安(an)局(ju)辦理(li)。

3、申請辦(ban)理繼承(cheng)房產(chan)過(guo)戶手續的(de)(de)(de)子女還需要到公(gong)證(zheng)處(chu)公(gong)證(zheng)，領取繼承(cheng)公(gong)證(zheng)書。在辦(ban)理公(gong)證(zheng)時，必須提供房屋權(quan)屬(shu)人(ren)的(de)(de)(de)死亡證(zheng)明(ming)書、合(he)法(fa)機關出具的(de)(de)(de)合(he)法(fa)繼承(cheng)人(ren)名單證(zheng)明(ming)，以及原(yuan)(yuan)房屋權(quan)屬(shu)人(ren)立有(you)的(de)(de)(de)遺囑（如有(you)遺囑），亦應提交遺囑原(yuan)(yuan)件。

4、取得了上述(shu)的(de)證(zheng)(zheng)明之后，申請(qing)辦(ban)理繼承房產(chan)過(guo)戶(hu)(hu)手(shou)續的(de)子女則(ze)可以攜帶相關資(zi)料，包括(kuo)自己的(de)身(shen)份證(zheng)(zheng)件(jian)，身(shen)份證(zheng)(zheng)明，父(fu)母的(de)死亡證(zheng)(zheng)、房產(chan)證(zheng)(zheng)等資(zi)料前往(wang)房屋所在地的(de)房管交易(yi)申請(qing)辦(ban)理過(guo)戶(hu)(hu)手(shou)續。

5、繼(ji)承房產所涉及到的(de)房產過戶與(yu)咱們(men)其他情況(kuang)涉及到的(de)房產過戶一樣，需要(yao)繳納相關的(de)稅(shui)費(fei)，而這個稅(shui)費(fei)的(de)很多(duo)稅(shui)種收(shou)取(qu)都是與(yu)房屋的(de)價格有關的(de)，因此，需要(yao)做(zuo)房屋的(de)評估。

老人死后房產女兒有沒有繼承權(quan)

女(nv)兒和(he)兒子有同樣(yang)的遺產(chan)繼(ji)承權，繼(ji)承權男女(nv)平等(deng)。

老(lao)人(ren)死后房產繼承權有期限嗎

根據繼(ji)(ji)承(cheng)(cheng)法(fa)的規定，繼(ji)(ji)承(cheng)(cheng)從被(bei)繼(ji)(ji)承(cheng)(cheng)人(ren)死亡(wang)時(shi)開(kai)始；繼(ji)(ji)承(cheng)(cheng)開(kai)始后，繼(ji)(ji)承(cheng)(cheng)人(ren)沒有表(biao)示的，視為(wei)接(jie)受(shou)繼(ji)(ji)承(cheng)(cheng)；繼(ji)(ji)承(cheng)(cheng)權糾(jiu)紛提起(qi)訴訟的期限為(wei)兩(liang)年，自繼(ji)(ji)承(cheng)(cheng)人(ren)知道(dao)或者應當知道(dao)其權利(li)被(bei)侵犯之日(ri)起(qi)計算(suan)。但(dan)是(shi)，自繼(ji)(ji)承(cheng)(cheng)開(kai)始之日(ri)起(qi)超(chao)過二十(shi)年的，不得再提起(qi)訴訟。

老人(ren)死后房產(chan)繼承(cheng)需要交稅嗎(ma)

繼(ji)承死亡父母(mu)的房(fang)產不需(xu)要繳納(na)契稅和(he)個人所得稅，僅需(xu)要交納(na)5%印花稅。在辦理繼(ji)承轉移登(deng)記過(guo)程中，還需(xu)要交納(na)轉移登(deng)記工本(ben)費(fei)，標準為住宅每套80元，非住宅每套550元，此外根據所選擇的程序(xu)不同，還可能需(xu)要交納(na)公證或訴(su)訟費(fei)。

如果繼承房產后再行出售，就屬于二手房買(mai)賣，需要按照(zhao)二手(shou)房買(mai)賣的(de)規定納稅。

老人(ren)突然(ran)過(guo)世房產怎么繼(ji)承(cheng)

房子屬(shu)于去(qu)世老人(ren)(ren)(ren)遺(yi)留的(de)(de)(de)遺(yi)產，在被繼(ji)(ji)承(cheng)人(ren)(ren)(ren)（去(qu)世老人(ren)(ren)(ren)）生前(qian)，未留有合法有效遺(yi)囑的(de)(de)(de)情(qing)形下(xia)，其(qi)(qi)遺(yi)產進入(ru)法定繼(ji)(ji)承(cheng)程序，由其(qi)(qi)法定第(di)一順序繼(ji)(ji)承(cheng)人(ren)(ren)(ren)：老人(ren)(ren)(ren)的(de)(de)(de)父母(mu)（如果尚在世）、老人(ren)(ren)(ren)的(de)(de)(de)合法配(pei)偶、老人(ren)(ren)(ren)的(de)(de)(de)子女(nv)（包括(kuo)婚生子女(nv)、非婚生子女(nv)、養(yang)子女(nv)和具有撫(fu)養(yang)關系的(de)(de)(de)繼(ji)(ji)子女(nv)）予(yu)以分割。

遺(yi)產(chan)繼(ji)承開始之前(qian)，應當(dang)先行清(qing)償(chang)被(bei)繼(ji)承人(ren)(ren)生前(qian)所(suo)負(fu)的(de)債務、稅費(fei)等(deng)費(fei)用。清(qing)償(chang)的(de)范圍以被(bei)繼(ji)承人(ren)(ren)的(de)遺(yi)產(chan)為(wei)限，超出部分，繼(ji)承人(ren)(ren)自(zi)愿清(qing)償(chang)的(de)不受限制。繼(ji)承人(ren)(ren)放棄遺(yi)產(chan)繼(ji)承的(de)，對債務及稅費(fei)等(deng)不承擔(dan)清(qing)償(chang)責任。

遺(yi)(yi)(yi)產(chan)的法定程序分(fen)割原則：適當(dang)照(zhao)顧生活困難或(huo)(huo)缺乏勞動能(neng)力的繼(ji)承人。對被繼(ji)承人生前盡(jin)了主(zhu)要(yao)扶(fu)(fu)養(yang)義務的繼(ji)承人，可以(yi)(yi)適當(dang)多(duo)分(fen)遺(yi)(yi)(yi)產(chan)，有(you)扶(fu)(fu)養(yang)條件和扶(fu)(fu)養(yang)能(neng)力而不(bu)盡(jin)扶(fu)(fu)養(yang)義務的，應少分(fen)或(huo)(huo)不(bu)分(fen)遺(yi)(yi)(yi)產(chan)。喪(sang)偶的兒媳(xi)或(huo)(huo)女婿，對公(gong)婆或(huo)(huo)岳父(fu)母盡(jin)了主(zhu)要(yao)扶(fu)(fu)養(yang)義務的，可以(yi)(yi)適當(dang)多(duo)分(fen)遺(yi)(yi)(yi)產(chan)。

老人去世房產證

老(lao)人(ren)去世房產證改名字流程(cheng)

1、辦(ban)理房(fang)產證(zheng)過戶手(shou)續要到被(bei)繼承人戶籍(ji)所在地(di)的派出(chu)所注銷戶籍(ji)，辦(ban)理死亡證(zheng)明(ming);

2、辦(ban)理(li)房(fang)產(chan)證(zheng)過戶手續要到區或市公證(zheng)處(chu)(原外銷商品房(fang)到市公證(zheng)處(chu))辦(ban)理(li)繼承(cheng)權公證(zheng)，房(fang)產(chan)繼承(cheng)分兩種：一是遺囑繼承(cheng)，二是法定(ding)繼承(cheng)。需要提交的材料有(you)：

（1）被(bei)繼承人死亡證明;

（2）辦(ban)理(li)房產證(zheng)過戶手續(xu)需(xu)要該(gai)套(tao)房屋的產權證(zheng)明(ming)或其他憑證(zheng);

（3）戶口簿或其他(ta)可(ke)以證明(ming)被(bei)繼承(cheng)人與(yu)法定繼承(cheng)人的親屬關系(xi)的證明(ming)文件(jian);

（4）辦理房(fang)產(chan)證過戶(hu)手續需要繼承人的身份證件;

老人去世(shi)房產證遺失如何補辦

產(chan)權(quan)(quan)證書丟失(shi)(shi)，按照規定應當到(dao)房屋所在地(di)的房屋管理(li)機(ji)關辦理(li)掛失(shi)(shi)手續并(bing)登(deng)報公告(gao)作(zuo)(zuo)廢(fei)。因產(chan)權(quan)(quan)人去世(shi)，無人申請(qing)掛失(shi)(shi)手續，繼承(cheng)人應當到(dao)公證處(chu)辦理(li)繼承(cheng)權(quan)(quan)公證書，由取(qu)得繼承(cheng)權(quan)(quan)的繼承(cheng)人到(dao)房屋管理(li)機(ji)關申請(qing)掛失(shi)(shi)，登(deng)報公告(gao)作(zuo)(zuo)廢(fei)后，將產(chan)權(quan)(quan)過(guo)戶到(dao)繼承(cheng)人名(ming)下。