一、簽訂公裝裝修合同要注意哪些

請公(gong)裝(zhuang)公(gong)司進行裝(zhuang)修時通常(chang)要(yao)簽訂(ding)裝(zhuang)修合(he)同，約定雙(shuang)方(fang)(fang)的權利義務(wu)，網上關于公(gong)裝(zhuang)裝(zhuang)修合(he)同的范本(ben)有很多，如(ru)果不放心也可以去律(lv)師事務(wu)所請專(zhuan)業的律(lv)師草擬合(he)同。需要(yao)注意(yi)(yi)的是(shi)，公(gong)裝(zhuang)合(he)同簽訂(ding)時一(yi)(yi)定要(yao)注意(yi)(yi)一(yi)(yi)些細節方(fang)(fang)面的問(wen)題，以免日后出現糾紛。公(gong)裝(zhuang)裝(zhuang)修合(he)同簽訂(ding)注意(yi)(yi)事項有：

1、約定好(hao)公裝(zhuang)的(de)具體(ti)要(yao)求和完工(gong)日期，以(yi)免給某些公裝(zhuang)公司提供粗制濫造和延誤工(gong)期的(de)基會。

2、確認好付(fu)款方式，公裝(zhuang)和家(jia)裝(zhuang)不同，大(da)中型工裝(zhuang)一般(ban)付(fu)款方式是簽訂合同首付(fu)款35%，木瓦工大(da)樣出來(lai)再(zai)(zai)付(fu)30%，工程主體結束再(zai)(zai)付(fu)30%，質保(bao)一年(nian)后付(fu)10%。小型工裝(zhuang)可以(yi)靈活掌(zhang)握(wo)，彼此都能接受的方式。

3、在(zai)合同中必須注(zhu)明(ming)使用的裝(zhuang)修裝(zhuang)飾材料(liao)的具(ju)體品牌、規格(ge)及型號，包(bao)括主材和輔材都要注(zhu)明(ming)，以防公裝(zhuang)公司以次充好(hao)。

4、簽合同時確(que)定好雙方的(de)責任，例如，屬于施工(gong)或材料的(de)質量問題由公(gong)(gong)裝公(gong)(gong)司(si)承擔(dan)全部責任等，盡量選(xuan)擇保修期長一(yi)點(dian)的(de)公(gong)(gong)裝公(gong)(gong)司(si)。

公裝裝修合同(tong)的簽(qian)訂是非(fei)常重要的，下(xia)面為(wei)大家提供一份公裝裝修合同(tong)書范(fan)本。

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二、工裝裝修合同范本

發包人：_______________（以(yi)下簡(jian)稱(cheng)甲方）

承包(bao)人：_______________（以(yi)下簡(jian)稱乙方）

依(yi)照(zhao)《中華人民(min)共和國(guo)經濟合同(tong)法》及(ji)國(guo)家建設(she)部(bu)、省(sheng)市建委對建筑(zhu)裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同(tong)如(ru)下：

（一）工程概況及承包方式

1、工程名稱：______________

2、工程地點：______________

3、工(gong)(gong)程承包方(fang)式：包工(gong)(gong)包料

4、工(gong)程概況：建(jian)筑面積________平方米。

（二）工程裝修內容

室(shi)內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程(cheng)。

（三）工程造價

工(gong)(gong)程造價以施工(gong)(gong)圖(tu)紙(zhi)、甲方的使用要(yao)求及設計要(yao)求為依據。

工(gong)程造(zao)價為：￥____元。（以(yi)甲(jia)方認定(ding)的(de)單(dan)價為準，工(gong)程量竣工(gong)后(hou)以(yi)審計為準）

（四）工程期限

工程開(kai)工日期：____年____月(yue)____日

工(gong)程竣(jun)工(gong)日期：____年____月____日

（五）質量要求

按國家建(jian)設部(bu)行(xing)業(ye)標(biao)準《建(jian)筑裝飾工(gong)程施工(gong)驗(yan)收規范》規定，及省、市建(jian)委(wei)、消防部(bu)門規定的標(biao)準執行(xing)，工(gong)程質(zhi)量(liang)達(da)到市優。工(gong)程竣工(gong)后如(ru)出現質(zhi)量(liang)問題（竣工(gong)后甲方(fang)使用，人為(wei)造成的質(zhi)量(liang)問題除外），屬于乙(yi)方(fang)責(ze)任的，乙(yi)方(fang)無償(chang)保修，保修期為(wei)一年，終身維修。

（六）付款方式

1、合同簽定后(hou)，甲(jia)方即付(fu)給乙方工(gong)程款總(zong)造價(jia)的____％。

2、工程進展(zhan)一半時，甲方即付(fu)給乙方工程款總造價的____％。

3、工(gong)程(cheng)竣工(gong)驗收合格(ge)后，甲方即(ji)付給乙方工(gong)程(cheng)款(kuan)總造價的____％。

4、乙(yi)方(fang)剩余工程款作為質保金，保修期內付清。

（七）雙方責任

1、甲方：負責提(ti)供整(zheng)個工程的(de)使(shi)用(yong)、設(she)計要求；提(ti)供現場使(shi)用(yong)的(de)水(shui)、電位置(zhi)；提(ti)供材料運輸(shu)通道、必(bi)要的(de)材料堆放場地(di)及原樓的(de)設(she)計圖(tu)紙；對(dui)裝修工程所涉及的(de)配電系(xi)統(tong)(tong)、管道系(xi)統(tong)(tong)、給排水(shui)總閥位置(zhi)應(ying)負責指明；施工場地(di)要平(ping)整(zheng)。

2、乙方(fang)：向甲方(fang)提(ti)供工程(cheng)裝飾施工設計圖紙及工程(cheng)報價。

（八）其它事宜

經甲(jia)乙(yi)雙方商定(ding)做出如下(xia)協議：

1、工(gong)(gong)程如遇特殊情況(kuang)或不可抗力造成不能施工(gong)(gong)的，工(gong)(gong)期可順延；如發生違約所(suo)造成的一切損失(shi)，由違約方承擔。

2、本(ben)工(gong)程(cheng)報價(jia)外的工(gong)程(cheng)或(huo)工(gong)程(cheng)項目的材質、工(gong)藝發(fa)生變(bian)化時，需(xu)甲方認(ren)定(ding)綜(zong)合單價(jia)后，以“現場簽(qian)證形式”由(you)甲方現場負責(ze)人(ren)簽(qian)字為(wei)準，并列(lie)入竣(jun)工(gong)決算追加當中。（如本(ben)工(gong)程(cheng)報價(jia)外的工(gong)程(cheng)已經發(fa)生或(huo)工(gong)程(cheng)項目的材質、工(gong)藝發(fa)生變(bian)化時，甲方已認(ren)可，但甲方沒(mei)簽(qian)證的，其所發(fa)生的費用(yong)同樣生效(xiao)。）

3、工(gong)程(cheng)量(liang)發生變化時(shi)，按竣工(gong)后工(gong)程(cheng)審計的工(gong)程(cheng)量(liang)計算為準。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhi)行的，可(ke)向(xiang)上級主(zhu)管部門或仲裁機構申訴。

5、其它未盡事(shi)宜由(you)雙方協(xie)商解決。

6、合同一式(shi)貳份(fen)，雙方簽(qian)字生效，各持貳份(fen)，并具有同等(deng)法律效力(li)。

甲方（公章(zhang)）：___________ 乙方（公章(zhang)）：___________

簽(qian)訂日期：_______年____月____日 _______年____月____日