一、簽訂公裝裝修合同要注意哪些

請(qing)(qing)公裝公司(si)進行裝修(xiu)時(shi)通常(chang)要(yao)簽訂(ding)裝修(xiu)合(he)(he)(he)同，約(yue)定雙方(fang)(fang)的權利義(yi)務(wu)，網(wang)上關于公裝裝修(xiu)合(he)(he)(he)同的范本有很多，如果不放心也(ye)可以(yi)去律師(shi)事務(wu)所請(qing)(qing)專業的律師(shi)草擬合(he)(he)(he)同。需要(yao)注(zhu)意(yi)的是，公裝合(he)(he)(he)同簽訂(ding)時(shi)一定要(yao)注(zhu)意(yi)一些細(xi)節(jie)方(fang)(fang)面的問題(ti)，以(yi)免日后出現糾紛。公裝裝修(xiu)合(he)(he)(he)同簽訂(ding)注(zhu)意(yi)事項有：

1、約定好(hao)公(gong)裝(zhuang)的(de)具(ju)體要求(qiu)和完(wan)工(gong)日(ri)期，以免給某些公(gong)裝(zhuang)公(gong)司提供粗制濫造和延誤工(gong)期的(de)基會。

2、確認好付(fu)款方式，公(gong)裝(zhuang)和家裝(zhuang)不同(tong)，大中(zhong)型工(gong)裝(zhuang)一般付(fu)款方式是簽訂合同(tong)首付(fu)款35%，木瓦工(gong)大樣出來再付(fu)30%，工(gong)程主體(ti)結束再付(fu)30%，質(zhi)保一年后(hou)付(fu)10%。小(xiao)型工(gong)裝(zhuang)可以靈活掌握，彼此都能接受的方式。

3、在合同中(zhong)必須注明(ming)使用(yong)的(de)裝修(xiu)裝飾材(cai)料的(de)具體品(pin)牌、規格及型號，包(bao)括主材(cai)和輔材(cai)都要注明(ming)，以防公裝公司以次(ci)充好。

4、簽合同時確定好雙(shuang)方(fang)的責任(ren)，例(li)如，屬于施工或材(cai)料的質(zhi)量問題由(you)公裝公司承(cheng)擔全部責任(ren)等，盡量選擇保修(xiu)期長一點(dian)的公裝公司。

公(gong)裝裝修合(he)(he)同的簽訂(ding)是非(fei)常重要的，下面(mian)為大家提供一份公(gong)裝裝修合(he)(he)同書范本。

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二、工裝裝修合同范本

發包人(ren)：_______________（以下(xia)簡(jian)稱甲方(fang)）

承包人(ren)：_______________（以下簡稱(cheng)乙方）

依照《中華人民共(gong)和國經濟合同(tong)法(fa)》及國家(jia)建(jian)設部、省(sheng)市建(jian)委(wei)對建(jian)筑(zhu)裝飾工程的(de)有關規定，經雙方協商簽定合同(tong)如下：

（一）工程概況及承包方式

1、工程名稱：______________

2、工程地點：______________

3、工(gong)程承包方式：包工(gong)包料(liao)

4、工程概況：建筑面積________平方米。

（二）工程裝修內容

室內棚面、墻面、地(di)面、電氣等裝飾(shi)工程。

（三）工程造價

工(gong)(gong)程造價以施(shi)工(gong)(gong)圖(tu)紙、甲方的使用要求及(ji)設計(ji)要求為依據。

工(gong)程造價為(wei)：￥____元(yuan)。（以(yi)甲方認(ren)定的單價為(wei)準，工(gong)程量(liang)竣工(gong)后以(yi)審計為(wei)準）

（四）工程期限

工程(cheng)開工日(ri)期(qi)：____年____月____日(ri)

工程竣工日(ri)期(qi)：____年____月____日(ri)

（五）質量要求

按(an)國家建設部(bu)行業標(biao)準《建筑裝飾工(gong)程施工(gong)驗收規范》規定，及省、市建委、消防部(bu)門規定的標(biao)準執行，工(gong)程質(zhi)量達到(dao)市優。工(gong)程竣工(gong)后如(ru)出現質(zhi)量問題（竣工(gong)后甲方使(shi)用，人為造成(cheng)的質(zhi)量問題除外），屬于乙方責任的，乙方無償保(bao)修(xiu)，保(bao)修(xiu)期為一(yi)年(nian)，終身維修(xiu)。

（六）付款方式

1、合(he)同(tong)簽定后，甲方(fang)即付(fu)給乙(yi)方(fang)工程款總(zong)造價的____％。

2、工程進展一半時，甲(jia)方即付(fu)給乙方工程款總(zong)造價的____％。

3、工程(cheng)竣工驗收合格后(hou)，甲方即付給乙方工程(cheng)款(kuan)總造價(jia)的____％。

4、乙方剩余(yu)工程款作(zuo)為質(zhi)保金，保修期(qi)內付(fu)清(qing)。

（七）雙方責任

1、甲方：負責(ze)提(ti)供(gong)整個工(gong)程(cheng)的(de)(de)使用、設(she)(she)計要(yao)求；提(ti)供(gong)現場使用的(de)(de)水(shui)、電位置；提(ti)供(gong)材(cai)(cai)料(liao)運輸通道、必要(yao)的(de)(de)材(cai)(cai)料(liao)堆(dui)放場地(di)及原樓的(de)(de)設(she)(she)計圖紙(zhi)；對裝修工(gong)程(cheng)所涉及的(de)(de)配電系(xi)統、管道系(xi)統、給排水(shui)總閥(fa)位置應負責(ze)指明；施工(gong)場地(di)要(yao)平整。

2、乙(yi)方(fang)：向甲方(fang)提供工(gong)程裝飾(shi)施工(gong)設計圖(tu)紙及(ji)工(gong)程報價。

（八）其它事宜

經甲(jia)乙(yi)雙方商定做(zuo)出如下協議(yi)：

1、工(gong)(gong)程(cheng)如遇特殊情況(kuang)或不可抗(kang)力造成(cheng)不能施工(gong)(gong)的(de)，工(gong)(gong)期可順延；如發生違約所造成(cheng)的(de)一切(qie)損(sun)失，由違約方承(cheng)擔。

2、本(ben)工(gong)程報(bao)價外(wai)(wai)的(de)工(gong)程或工(gong)程項目的(de)材質、工(gong)藝發(fa)生(sheng)變(bian)化時，需甲(jia)(jia)方認定綜合單價后(hou)，以“現場(chang)簽(qian)(qian)證(zheng)形式”由甲(jia)(jia)方現場(chang)負責(ze)人簽(qian)(qian)字為準，并列入(ru)竣工(gong)決算追(zhui)加(jia)當中(zhong)。（如本(ben)工(gong)程報(bao)價外(wai)(wai)的(de)工(gong)程已經發(fa)生(sheng)或工(gong)程項目的(de)材質、工(gong)藝發(fa)生(sheng)變(bian)化時，甲(jia)(jia)方已認可，但甲(jia)(jia)方沒簽(qian)(qian)證(zheng)的(de)，其(qi)所發(fa)生(sheng)的(de)費(fei)用同樣(yang)生(sheng)效。）

3、工程(cheng)量發生變化(hua)時，按竣工后工程(cheng)審計的工程(cheng)量計算(suan)為(wei)準(zhun)。

4、如甲方或(huo)乙方違約，而沒(mei)有按合(he)同執行的，可向(xiang)上級主管部(bu)門(men)或(huo)仲裁(cai)機構申訴。

5、其它未盡事宜由雙方(fang)協商(shang)解決(jue)。

6、合同一式貳份，雙方簽字生(sheng)效，各持貳份，并具(ju)有同等(deng)法律效力。

甲方(fang)（公章）：___________ 乙方(fang)（公章）：___________

簽訂日期：_______年____月____日 _______年____月____日