一、簽訂公裝裝修合同要注意哪些

請(qing)公(gong)裝公(gong)司進行裝修(xiu)時通常要簽訂(ding)裝修(xiu)合(he)同(tong)，約定雙方的(de)權利(li)義務，網上(shang)關于公(gong)裝裝修(xiu)合(he)同(tong)的(de)范本(ben)有很多，如果不放心(xin)也可以去(qu)律師事務所(suo)請(qing)專業(ye)的(de)律師草(cao)擬合(he)同(tong)。需要注(zhu)意(yi)的(de)是，公(gong)裝合(he)同(tong)簽訂(ding)時一(yi)定要注(zhu)意(yi)一(yi)些細節(jie)方面的(de)問(wen)題，以免(mian)日后出現(xian)糾紛。公(gong)裝裝修(xiu)合(he)同(tong)簽訂(ding)注(zhu)意(yi)事項有：

1、約定好公(gong)裝的(de)具體要求和完工日期(qi)，以免給某些公(gong)裝公(gong)司(si)提供粗制濫造(zao)和延誤工期(qi)的(de)基會。

2、確認好付款方(fang)式，公裝(zhuang)和家(jia)裝(zhuang)不同，大(da)中型工(gong)裝(zhuang)一般付款方(fang)式是(shi)簽訂合同首(shou)付款35%，木(mu)瓦工(gong)大(da)樣出來再付30%，工(gong)程主體結束(shu)再付30%，質(zhi)保一年后付10%。小型工(gong)裝(zhuang)可以靈活掌握(wo)，彼此(ci)都(dou)能(neng)接受的方(fang)式。

3、在合(he)同(tong)中必須注明使用的裝修裝飾材料的具體品牌、規格及型號，包括主材和輔(fu)材都要注明，以(yi)(yi)防公裝公司以(yi)(yi)次充好。

4、簽合同(tong)時確定好(hao)雙方的責任(ren)(ren)，例如，屬于施工或材料(liao)的質(zhi)量問(wen)題由(you)公裝公司承(cheng)擔(dan)全部責任(ren)(ren)等，盡量選擇保(bao)修期(qi)長一點的公裝公司。

公(gong)裝(zhuang)(zhuang)裝(zhuang)(zhuang)修合同(tong)的簽(qian)訂是非常重要(yao)的，下(xia)面為(wei)大家提供一份公(gong)裝(zhuang)(zhuang)裝(zhuang)(zhuang)修合同(tong)書范本。

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二、工裝裝修合同范本

發包人：_______________（以下簡稱(cheng)甲方）

承包(bao)人(ren)：_______________（以下簡稱乙方(fang)）

依照《中華(hua)人民共(gong)和國(guo)經濟合(he)同法(fa)》及國(guo)家(jia)建設(she)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規(gui)定，經雙方協商簽(qian)定合(he)同如下：

（一）工程概況及承包方式

1、工程(cheng)名稱：______________

2、工程地(di)點：______________

3、工(gong)程承包方式：包工(gong)包料

4、工(gong)程概況：建筑面積________平方米。

（二）工程裝修內容

室(shi)內棚面(mian)、墻面(mian)、地面(mian)、電氣等裝飾工程。

（三）工程造價

工(gong)程(cheng)造價以施工(gong)圖紙、甲方的(de)使用要求及設計要求為依(yi)據。

工(gong)程造價為(wei)：￥____元。（以甲方認定的單價為(wei)準(zhun)，工(gong)程量竣工(gong)后以審計為(wei)準(zhun)）

（四）工程期限

工程開工日期(qi)：____年____月____日

工程竣工日期：____年____月(yue)____日

（五）質量要求

按國家建(jian)設部行(xing)業標(biao)準《建(jian)筑裝飾(shi)工(gong)程(cheng)施工(gong)驗收規(gui)范》規(gui)定，及省(sheng)、市建(jian)委、消防部門規(gui)定的(de)標(biao)準執(zhi)行(xing)，工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)達到市優。工(gong)程(cheng)竣(jun)(jun)工(gong)后(hou)如出現質(zhi)量(liang)問(wen)題（竣(jun)(jun)工(gong)后(hou)甲方(fang)使用，人為造成的(de)質(zhi)量(liang)問(wen)題除外(wai)），屬于乙方(fang)責任的(de)，乙方(fang)無(wu)償(chang)保修(xiu)，保修(xiu)期(qi)為一年，終身維修(xiu)。

（六）付款方式

1、合同簽(qian)定后，甲方即付給乙方工程款總造價的____％。

2、工程進(jin)展一半時(shi)，甲方即付給乙方工程款總造(zao)價的____％。

3、工(gong)程(cheng)竣工(gong)驗收合格后，甲方即(ji)付(fu)給(gei)乙方工(gong)程(cheng)款總(zong)造價的____％。

4、乙(yi)方剩余(yu)工(gong)程款作為質保金，保修期內付(fu)清。

（七）雙方責任

1、甲方：負(fu)責(ze)提(ti)供整(zheng)個工程的(de)使用、設計(ji)要求(qiu)；提(ti)供現場使用的(de)水、電位(wei)置；提(ti)供材(cai)料運輸通道、必要的(de)材(cai)料堆放場地及原(yuan)樓的(de)設計(ji)圖紙；對裝修(xiu)工程所(suo)涉及的(de)配電系統、管道系統、給排水總閥位(wei)置應負(fu)責(ze)指(zhi)明；施工場地要平整(zheng)。

2、乙方(fang)：向(xiang)甲方(fang)提供工(gong)(gong)程裝飾施工(gong)(gong)設(she)計圖(tu)紙及工(gong)(gong)程報價。

（八）其它事宜

經甲乙雙(shuang)方(fang)商(shang)定做(zuo)出如下(xia)協議(yi)：

1、工程如遇特殊情況或(huo)不可抗力(li)造(zao)成不能施工的(de)，工期可順(shun)延；如發生違(wei)約所造(zao)成的(de)一切損(sun)失，由(you)違(wei)約方承(cheng)擔。

2、本工(gong)(gong)程報(bao)價(jia)外(wai)的(de)工(gong)(gong)程或工(gong)(gong)程項目(mu)的(de)材(cai)質、工(gong)(gong)藝發生變(bian)化(hua)時(shi)，需(xu)甲(jia)方認(ren)定綜合(he)單價(jia)后，以“現(xian)場(chang)簽(qian)(qian)證形式(shi)”由甲(jia)方現(xian)場(chang)負責人(ren)簽(qian)(qian)字(zi)為準，并列入竣(jun)工(gong)(gong)決算追加當中。（如本工(gong)(gong)程報(bao)價(jia)外(wai)的(de)工(gong)(gong)程已經(jing)發生或工(gong)(gong)程項目(mu)的(de)材(cai)質、工(gong)(gong)藝發生變(bian)化(hua)時(shi)，甲(jia)方已認(ren)可，但(dan)甲(jia)方沒簽(qian)(qian)證的(de)，其所發生的(de)費用同樣生效。）

3、工程(cheng)(cheng)量(liang)發生變化時，按竣工后工程(cheng)(cheng)審計的工程(cheng)(cheng)量(liang)計算(suan)為(wei)準。

4、如甲(jia)方或乙方違約，而(er)沒(mei)有按合(he)同執(zhi)行的(de)，可向上(shang)級主管部門(men)或仲裁機構申(shen)訴。

5、其(qi)它未盡事宜由(you)雙方協商解決。

6、合同(tong)一式(shi)貳(er)份(fen)，雙方簽(qian)字(zi)生效(xiao)，各持貳(er)份(fen)，并(bing)具有同(tong)等(deng)法律效(xiao)力。

甲方（公章）：___________ 乙方（公章）：___________

簽訂日(ri)期：_______年____月(yue)____日(ri) _______年____月(yue)____日(ri)