一、短租辦公室有什么優勢

1、 租賃成本小

很多小(xiao)型公司(si)(si)都在(zai)盡力(li)的(de)(de)控(kong)制著公司(si)(si)的(de)(de)開(kai)支，因為(wei)跟朝九晚五的(de)(de)拿工(gong)薪過日(ri)(ri)子(zi)的(de)(de)人不(bu)同，一(yi)個(ge)公司(si)(si)的(de)(de)運(yun)行，每(mei)(mei)天都需(xu)要很大的(de)(de)開(kai)支，員工(gong)工(gong)資也(ye)要發，平時的(de)(de)水費電(dian)費更是(shi)要交，還有公司(si)(si)在(zai)做項目(mu)的(de)(de)時候，還沒有盈利(li)的(de)(de)日(ri)(ri)子(zi)里，每(mei)(mei)天也(ye)是(shi)要有巨大的(de)(de)支出，這(zhe)對這(zhe)些企業(ye)來說是(shi)一(yi)個(ge)很大的(de)(de)負擔(dan)，而短租成(cheng)本比較小(xiao)，這(zhe)樣就(jiu)大大的(de)(de)減(jian)少了(le)公司(si)(si)的(de)(de)負擔(dan)。

2、服務比較全面

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一(yi)般短租辦公(gong)(gong)(gong)室(shi)里(li)面的(de)(de)設備都比(bi)較齊(qi)全，比(bi)如說打印機(ji)、投(tou)影儀(yi)、辦公(gong)(gong)(gong)桌......這些東西都是(shi)非常齊(qi)全的(de)(de)，在(zai)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)搬進來(lai)的(de)(de)時候，隨時就可以進行辦公(gong)(gong)(gong)，不(bu)需要再進行后(hou)期(qi)的(de)(de)辦公(gong)(gong)(gong)室(shi)裝修或者(zhe)是(shi)辦公(gong)(gong)(gong)設備的(de)(de)搬入，這樣對(dui)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)辦公(gong)(gong)(gong)是(shi)有(you)好處的(de)(de)，節省了公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)的(de)(de)辦公(gong)(gong)(gong)時間(jian)，而且還方便了公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)的(de)(de)辦公(gong)(gong)(gong)。

3、提升企業的形象

短租辦(ban)(ban)公室一般都(dou)處(chu)在比(bi)較(jiao)高(gao)檔的(de)(de)(de)(de)寫(xie)字樓里，周圍(wei)都(dou)是(shi)很多的(de)(de)(de)(de)公司，整體辦(ban)(ban)公氛圍(wei)也(ye)(ye)比(bi)較(jiao)好，而且對企(qi)業(ye)形(xing)象(xiang)的(de)(de)(de)(de)提(ti)升(sheng)，也(ye)(ye)是(shi)有好處(chu)的(de)(de)(de)(de)。因為正在發展中(zhong)的(de)(de)(de)(de)企(qi)業(ye)，企(qi)業(ye)形(xing)象(xiang)是(shi)非常(chang)重要(yao)的(de)(de)(de)(de)，只有大眾認(ren)為你的(de)(de)(de)(de)企(qi)業(ye)形(xing)象(xiang)是(shi)高(gao)端的(de)(de)(de)(de)，你的(de)(de)(de)(de)公司才會(hui)有存在的(de)(de)(de)(de)價值，只有這樣，你的(de)(de)(de)(de)公司才會(hui)被大眾所接(jie)受所認(ren)可。

4、吸引很多的客戶

在21世紀開(kai)公(gong)司(si)，除了人脈、資(zi)金(jin)、渠道(dao)、團隊還有理念，還有什(shen)么最重要?那就(jiu)是客戶(hu)了。你的(de)公(gong)司(si)只(zhi)有客戶(hu)關注(zhu)你，你才(cai)可(ke)以(yi)獲得雙贏(ying)，而這樣的(de)辦公(gong)室地處(chu)在比較繁華的(de)地方，每天的(de)人流(liu)量(liang)很多，但同時作為還是各種公(gong)司(si)都聚集的(de)地方，這里的(de)機會更(geng)(geng)大(da)，客戶(hu)也更(geng)(geng)多，只(zhi)有一個公(gong)司(si)的(de)客戶(hu)多，這個公(gong)司(si)才(cai)可(ke)以(yi)做大(da)做好！

二、短租臨時辦公室需要注意哪些問題

1、確定預算

公司應該先確定下自己的整體預算，了解地理位置和周圍的交通情況等，還要明確物業的管理相關費用，一般情況下，物業管理費(fei)用(yong)包含公共部分和短租(zu)辦公室內(nei)部的清潔打掃，以及(ji)空調費(fei)用(yong)等。

2、簽訂合同

要簽訂(ding)短(duan)租(zu)辦公室的(de)合(he)同(tong)，一(yi)般比較正規的(de)租(zu)賃都會走(zou)一(yi)個流程。首先要注(zhu)意(yi)出(chu)租(zu)方的(de)合(he)法性，比如產權證明；其次要看租(zu)金(jin)以及物(wu)業費(fei)(fei)等相關費(fei)(fei)用的(de)標準(zhun)；最(zui)后(hou)要注(zhu)意(yi)約定免租(zu)期(qi)，出(chu)租(zu)房(fang)一(yi)般會有一(yi)個免租(zu)期(qi)作(zuo)為租(zu)戶(hu)的(de)裝修時(shi)間。

3、條款備注清晰

注重合同對租期、起租日、停車位等方(fang)面(mian)的約定，租賃(lin)的稅(shui)費承(cheng)擔約定寫(xie)清楚，以及寫(xie)字樓具體(ti)情況(kuang)和(he)具體(ti)位置也需要在(zai)合同中體(ti)現出來。