一、房產網如何盈利

為什(shen)么房產(chan)(chan)網(wang)(wang)站(zhan)能賺(zhuan)到(dao)錢(qian)呢(ni)，首先(xian)地(di)(di)產(chan)(chan)商手里不(bu)缺錢(qian)，其(qi)次互聯(lian)網(wang)(wang)的(de)發達，他們也希望通過網(wang)(wang)絡(luo)來獲(huo)取(qu)一些(xie)準客戶(hu)。所以如果你(ni)(ni)建(jian)立(li)一個房產(chan)(chan)網(wang)(wang)站(zhan)，并且(qie)推(tui)廣(guang)擁有(you)一定的(de)流量。這些(xie)地(di)(di)產(chan)(chan)商就愿意(yi)在你(ni)(ni)的(de)網(wang)(wang)站(zhan)投廣(guang)告并且(qie)跟(gen)你(ni)(ni)進行各種(zhong)合(he)作(zuo)。那么房產(chan)(chan)網(wang)(wang)如何盈利(li)呢(ni)？

1、會員付費推薦信息和置頂信息

該圖片由注冊用戶"溫暖·生活家"提供，版權聲明反饋

最(zui)近(jin)分析(xi)了幾(ji)個(ge)比較(jiao)(jiao)大的分類信息(xi)網站，感覺會員(yuan)付(fu)費推薦信息(xi)和置頂信息(xi)比較(jiao)(jiao)不錯，可以讓房產會員(yuan)自己操做，根據(ju)時間和位置來付(fu)費。

2、信息刷新付費

在(zai)有一個方式(shi)是(shi)，給(gei)會(hui)員提供(gong)快捷的新信(xin)(xin)(xin)更(geng)新方式(shi)，信(xin)(xin)(xin)息刷(shua)新功能，這個可(ke)以收取較(jiao)少的費用，會(hui)員刷(shua)新信(xin)(xin)(xin)息后日期更(geng)新到當前(qian)時間，這樣信(xin)(xin)(xin)息排名會(hui)更(geng)新，靠前(qian)。免去會(hui)員發存重復信(xin)(xin)(xin)息的麻煩(fan)，頁面現(xian)在(zai)大部(bu)分網(wang)站是(shi)不可(ke)發布重復信(xin)(xin)(xin)息的。

3、中介公司收費

由于我(wo)們(men)網站有(you)了(le)高質量的(de)垂直流量，我(wo)們(men)有(you)資本對中(zhong)介公司進行收費了(le)。每個(ge)中(zhong)介賬號收取100-500元的(de)費用(yong)允許他們(men)在網站發布信息(xi)并有(you)優先展示權。免(mian)費賬號只能發布5條信息(xi)并且排名靠后。

4、樓盤廣告費

樓(lou)盤(pan)廣(guang)告，這(zhe)是盈利的(de)精髓所在，據我所知有(you)幾百(bai)IP的(de)地產(chan)網站芒果视频下载廣(guang)告位都在幾萬(wan)元。我們隨便(bian)打開一個(ge)百(bai)度排名靠前的(de)房產(chan)網站都可(ke)以發現芒果视频下载掛(gua)滿了樓(lou)盤(pan)廣(guang)告，可(ke)以想象一下盈利能力有(you)多大。

5、組織看房團

在年底或者(zhe)過節的(de)時(shi)候。幾百IP的(de)房產網站(zhan)，相信你(ni)有(you)能力(li)在2個(ge)月組織50-100人(ren)的(de)看房隊伍。這里面(mian)大多數是準(zhun)客(ke)(ke)戶，總沒(mei)人(ren)無聊到去看房消磨時(shi)間吧。買房折扣和提成你(ni)都可以找地產商談。你(ni)有(you)客(ke)(ke)戶你(ni)就有(you)談判的(de)資本(ben)。

二、房產網站怎么運營實現盈利

1、市場調查

首(shou)先(xian)我(wo)們(men)通過網絡查找一(yi)些本地的(de)房(fang)產類網站(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)，發(fa)現都(dou)是簡(jian)單的(de)企業網站(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)或者加盟性質的(de)網站(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)。還沒(mei)(mei)有一(yi)個真正意義上的(de)房(fang)產信息(xi)網站(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)。雖(sui)然這些網站(zhan)(zhan)(zhan)(zhan)有不錯的(de)搜索排名，但(dan)是都(dou)千篇一(yi)律的(de)模板，并沒(mei)(mei)有什么(me)特(te)色。如果你所(suo)在的(de)區域也(ye)和我(wo)一(yi)樣，那么(me)我(wo)恭(gong)喜(xi)你，你將(jiang)面(mian)臨(lin)很(hen)小的(de)競(jing)爭力。你現在可以放手去干了。

2、域名選擇

我們選擇域名的原則(ze)是什么呢？簡單易記，并且越(yue)短越(yue)好(hao)。如果你能(neng)花錢收購一(yi)個短一(yi)點并且和當地有關的域名是再好(hao)不(bu)過(guo)了(le)。

3、網站托管方案

推薦(jian)大家使用，成(cheng)本(ben)相對(dui)比較(jiao)低，而且性(xing)能也不(bu)錯(cuo)。如果資金(jin)比較(jiao)充裕也可以(yi)購買一(yi)(yi)臺服務器托管在機(ji)房里。虛擬主(zhu)機(ji)是絕對(dui)不(bu)推薦(jian)的。性(xing)能比較(jiao)差，萬一(yi)(yi)正在跟客戶談(tan)廣(guang)告合作網站卻打不(bu)開，尷尬(ga)的情況就會出現。

4、內容建設

建議最好是建立一個斷對，1個網站開發技術，1個美工，3個編輯。網站上線前可以從別的網站復制幾十到幾百條內容并做一下偽原創。上線之后可以收集并聯系一些房產中介加盟，他(ta)們可以幫忙填(tian)充內容。凡是做(zuo)房子中介(jie)的經紀人都(dou)熟悉如何把自(zi)己手里的資源添(tian)加到網站上。同時我們也到地產(chan)開發商(shang)那(nei)里談合(he)作并(bing)收集信息。

經過兩個月的發展我們的網站已經擁有(you)一定數量的(de)內容(rong)，并(bing)(bing)且網站幾乎壟斷了當地(di)房地(di)產(chan)相關(guan)的(de)所有(you)關(guan)鍵詞排名。網站流量慢慢上升到(dao)100-500IP別(bie)小看了這些IP，雖然不多，但都(dou)是(shi)高(gao)質量的(de)本(ben)地(di)并(bing)(bing)且是(shi)有(you)買房潛力(li)的(de)IP。這就是(shi)我們和地(di)產(chan)商談判(pan)的(de)基礎，也(ye)是(shi)我們日后推出各種營銷方案的(de)客戶基礎。