樓盤代(dai)理(li)商是干嘛的

樓(lou)盤(pan)指由具(ju)備開(kai)發資(zi)質的開(kai)發商(shang)(shang)承擔設計(ji)、建(jian)設并聚(ju)集在(zai)某一(yi)處進入市場上銷(xiao)售的房(fang)子。樓(lou)盤(pan)一(yi)般指商(shang)(shang)品房(fang)。一(yi)般指正(zheng)在(zai)建(jian)的或(huo)正(zheng)在(zai)出售的樓(lou)房(fang)。而(er)樓(lou)盤(pan)代理商(shang)(shang)是指，代理銷(xiao)售樓(lou)盤(pan)的人或(huo)者服務機構，他們(men)業務集中在產品定位、到案場包裝、物料設計、媒體計劃、廣告推廣、房地產銷售代理、回攏資金等多個方面。

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樓盤代理商和中介的區別

1、盈利方式有區別

代理商主要靠賺取差價，代理商和房主簽代理合同，代理出售房產，房子如果銷售價格高出代理商給房主的錢，代理商就可以吃到差價。中介競爭激烈，中介在中間起到買賣居間服務，為房子找到買家，從買家處賺取中介費。

2、房產銷售價格有區別

顯然，代理(li)商(shang)已經(jing)與房主(zhu)簽訂(ding)合同，代理(li)商(shang)往(wang)往(wang)會提高房子(zi)的最終(zhong)銷售(shou)價格(ge)，以獲取最大利益。中介則不然，中介費主(zhu)要靠(kao)房產(chan)成交量，因此，房產(chan)銷售(shou)價格(ge)較(jiao)低。

3、銷(xiao)售(shou)房產速度有區別

如(ru)前所述，中(zhong)介銷售房(fang)產(chan)(chan)價格更低，中(zhong)介更希望盡快促成房(fang)產(chan)(chan)交易，因此中(zhong)介在銷售房(fang)產(chan)(chan)的速度上要比代理商更快。

房地產代理傭金一般是多少

一(yi)般房(fang)地產代理(li)的傭金(jin)提(ti)成標準，主要采用累加提(ti)成方式（按銷售月度計）：

1、完成銷售1-3套，傭金提成按1‰計算；

2、在完(wan)成1-3套銷售(shou)量基礎(chu)上(shang)，超(chao)額完成1-2套，傭金提成(cheng)按1.5‰計算；

3、在完成5套銷(xiao)售(shou)量基(ji)礎上(shang)，超額完成1-2套，傭金(jin)提成按2‰計算；

4、在(zai)完(wan)成7套(tao)銷售(shou)量基礎上，超(chao)額完成1-2套(tao)，傭(yong)金(jin)提成(cheng)按2.5‰計算(suan)；

5、在完成9套銷售量基礎上(shang)，超(chao)額完成部分，傭(yong)金提成按3‰計(ji)算；

6、完(wan)成15套銷(xiao)售量以上，超額(e)完(wan)成(cheng)部分，傭(yong)金(jin)提(ti)成(cheng)按(an)3.5%計算；

每一銷售量完(wan)成階段完(wan)成量的傭金提成單獨(du)計算，不做累加。銷售主管(guan)按總銷提成，提成標準為，總銷金額的1‰；銷售人員的個人銷售業績提成依(yi)照本制度(du)執行。

樓盤(pan)代理商(shang)賺錢嗎(ma)

是我國是世(shi)界(jie)(jie)第(di)一人(ren)口(kou)大(da)國，房(fang)產(chan)存量(liang)應該是世(shi)界(jie)(jie)是最大(da)的國家，這么(me)多房(fang)產(chan)在買賣雙(shuang)方(fang)的信息交(jiao)流與溝通中(zhong)，房(fang)產(chan)代理商，樓盤(pan)代理商無疑起到(dao)重(zhong)要作用。

同時，隨(sui)著人口老齡(ling)化(hua)高(gao)峰(feng)及二手房的逐漸增多，未來房產(chan)(chan)交(jiao)易(yi)活動(dong)將(jiang)更加(jia)頻繁、交(jiao)易(yi)數量將(jiang)更加(jia)增多，也(ye)為(wei)房地產(chan)(chan)代理(li)行(xing)業(ye)提供了巨(ju)大的就(jiu)業(ye)機(ji)會和“淘金”機(ji)會。而且(qie)，國家也需要大(da)量的這(zhe)一類的人才(cai)。因此，只要肯(ken)努力，做(zuo)樓盤代理(li)商還(huan)是挺賺錢的。