樓盤(pan)代理商是(shi)干嘛(ma)的

樓(lou)(lou)盤(pan)指(zhi)由具備開(kai)發資質的開(kai)發商(shang)(shang)承擔設計、建設并聚集(ji)在(zai)(zai)某(mou)一處(chu)進入市場上銷(xiao)售的房(fang)子。樓(lou)(lou)盤(pan)一般指(zhi)商(shang)(shang)品(pin)房(fang)。一般指(zhi)正在(zai)(zai)建的或正在(zai)(zai)出(chu)售的樓(lou)(lou)房(fang)。而樓(lou)(lou)盤(pan)代理(li)(li)商(shang)(shang)是(shi)指(zhi)，代理(li)(li)銷(xiao)售樓(lou)(lou)盤(pan)的人或者(zhe)服務機構(gou)，他們(men)業務集中在產品定位、到案場包裝、物料設計、媒體計劃、廣告推廣、房地產銷售代理、回攏資金等多個方面。

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樓盤代理商和中介的區別

1、盈利方(fang)式有區(qu)別

代理商主要靠賺取差價，代理商和房主簽代理合同，代理出售房產，房子如果銷售價格高出代理商給房主的錢，代理商就可以吃到差價。中介競爭激烈，中介在中間起到買賣居間服務，為房子找到買家，從買家處賺取中介費。

2、房產銷售價格(ge)有(you)區別

顯然(ran)(ran)，代(dai)(dai)理商已經與房(fang)主簽訂合同(tong)，代(dai)(dai)理商往往會提(ti)高房(fang)子的最終銷(xiao)售價(jia)格，以獲(huo)取最大利益。中(zhong)介則(ze)不然(ran)(ran)，中(zhong)介費主要靠(kao)房(fang)產成(cheng)交量，因此(ci)，房(fang)產銷(xiao)售價(jia)格較低。

3、銷售房產(chan)速度(du)有區別

如前(qian)所述，中(zhong)介(jie)(jie)銷售房產價格更低，中(zhong)介(jie)(jie)更希望盡快促成(cheng)房產交(jiao)易，因此(ci)中(zhong)介(jie)(jie)在銷售房產的(de)速度(du)上要比代理商更快。

房地產代理傭金一般是多少

一(yi)般(ban)房(fang)地產代理的傭金(jin)提成標準，主(zhu)要采用累加提成方式（按銷售(shou)月(yue)度計）：

1、完成(cheng)銷售1-3套，傭金(jin)提成按1‰計算；

2、在完成1-3套銷(xiao)售量基礎上，超額(e)完(wan)成(cheng)1-2套(tao)，傭金提成按1.5‰計算(suan)；

3、在完(wan)成5套銷售量基(ji)礎上，超(chao)額完(wan)成1-2套(tao)，傭金提成按2‰計算；

4、在完成7套銷(xiao)售量基(ji)礎上，超(chao)額完(wan)成1-2套(tao)，傭金(jin)提成(cheng)按2.5‰計(ji)算；

5、在完成(cheng)9套銷(xiao)售量基礎上(shang)，超額完成部分(fen)，傭金(jin)提成按3‰計算；

6、完(wan)成15套銷售(shou)量(liang)以(yi)上，超額完成部分，傭金提成按3.5%計算(suan)；

每一銷(xiao)售量(liang)完(wan)成(cheng)(cheng)階(jie)段完(wan)成(cheng)(cheng)量(liang)的傭金(jin)提成(cheng)(cheng)單獨計算，不(bu)做累(lei)加(jia)。銷(xiao)售主管按總銷(xiao)提成(cheng)(cheng)，提成(cheng)(cheng)標準(zhun)為，總銷(xiao)金(jin)額的1‰；銷(xiao)售(shou)人員的個(ge)人銷(xiao)售(shou)業績提成依(yi)照(zhao)本制度執行。

樓盤代(dai)理商賺(zhuan)錢(qian)嗎

是(shi)我國是(shi)世(shi)界(jie)第一人口大國，房產存(cun)量應該(gai)是(shi)世(shi)界(jie)是(shi)最大的國家，這么(me)多房產在(zai)買賣雙方的信息(xi)交流(liu)與溝通中，房產代理商(shang)，樓(lou)盤代理商(shang)無疑起到重要作用(yong)。

同時，隨(sui)著(zhu)人口老齡化高峰(feng)及二手房的(de)逐漸增多，未來(lai)房產交易活(huo)動將(jiang)更加頻繁、交易數量將(jiang)更加增多，也為房地產代理行(xing)業(ye)提(ti)供了巨(ju)大的(de)就業(ye)機會和“淘金(jin)”機(ji)會(hui)。而且，國(guo)家(jia)也需要(yao)大量的(de)(de)這一類的(de)(de)人(ren)才。因此，只(zhi)要(yao)肯努(nu)力，做樓盤代(dai)理商還是挺賺錢(qian)的(de)(de)。