行情(qing)調(diao)查(cha)收集、調查(cha)、征(zheng)詢(xun)買賣(mai)價(jia)格(ge)的行情(qing)；房(fang)屋戶型(xing)比較；買賣(mai)雙(shuang)方的心理價(jia)格(ge)比較；有(you)關(guan)政(zheng)策(ce)變動的影響(xiang)；進行各種形式(shi)的信息發布(bu)活動等(deng)。

使用狀況調查(cha)收集、調查(cha)、征詢(xun)房屋(wu)座落(luo)的環(huan)境(jing)、使用(yong)年限、是否隱瞞缺(que)陷；房屋(wu)內(nei)的頂、墻、地、門、窗及設備(bei)等是否需(xu)要檢測或(huo)修復；設備(bei)轉讓價(jia)格及有關費用(yong)是否結清(qing)；向物業(ye)管理單(dan)位查(cha)詢(xun)有無租(zu)賃、違章搭(da)建、相鄰關系(xi)侵權，以及維修基金的繳納和使用(yong)情況等。

權(quan)籍調查向(xiang)房地產交易調查、征詢所交易房屋權利(li)(li)的來源、現狀、有(you)無(wu)抵押、有(you)無(wu)權利(li)(li)限(xian)制等，做好(hao)書(shu)面記錄(lu)；調查、征詢涉及權利(li)(li)人的處(chu)(chu)分(fen)要求(qiu)和條件；核實處(chu)(chu)分(fen)資格、權利(li)(li)人和相關人的身份及權利(li)(li)等。

確定成交意向中介(jie)公司有義務(wu)陪同雙(shuang)方當事人(ren)實(shi)(shi)地踏(ta)勘房屋、設備(bei)、環境；約定洽談時間、確定買賣(mai)雙(shuang)方的成交意向；出示和(he)認定權籍資料、確定當事人(ren)身(shen)份；選(xuan)擇(ze)合同文(wen)本，進(jin)行簽約指導、見證；如實(shi)(shi)告知成交雙(shuang)方買賣(mai)合同的約定條款和(he)注意事項、履行方式(shi)、支付(fu)房款的方式(shi)等。

辦理產權過戶雙方當事人過(guo)戶(hu)手(shou)(shou)續(xu)資料收集(ji)、報告、確認、確權時間約定，代收代付應由客戶(hu)支付的(de)稅、費(fei)，完(wan)成(cheng)交(jiao)易過(guo)戶(hu)、戶(hu)口遷移、房(fang)屋入住手(shou)(shou)續(xu)。

房(fang)(fang)(fang)地產家居行(xing)業專業網(wang)絡平臺(tai)，專注新房(fang)(fang)(fang)/二手房(fang)(fang)(fang)/租房(fang)(fang)(fang)/家居/房(fang)(fang)(fang)地產研究(jiu)等領(ling)域(yu)的互聯網(wang)創新，旗下(xia)有新房(fang)(fang)(fang)幫(bang)(bang)/搜(sou)房(fang)(fang)(fang)幫(bang)(bang)/裝修幫(bang)(bang)等App專業移動工具，北京搜(sou)房(fang)(fang)(fang)科(ke)技發(fa)展有限公司。

房地(di)產(chan)信息服務知(zhi)名品牌，專(zhuan)注于(yu)整合新房/二手房/租房/商業地(di)產(chan)/海外(wai)地(di)產(chan)資源提供給用戶(hu)的工(gong)作(zuo)平臺，58同城于(yu)2015年3月(yue)正式并購安(an)居(ju)客。

房地(di)產(chan)家居互(hu)聯網(wang)平(ping)臺(tai)，為房地(di)產(chan)全行業提供數據整合營銷服(fu)務(wu)，連接起(qi)地(di)產(chan)/家居/物業與廣(guang)大用戶的基礎服(fu)務(wu)平(ping)臺(tai)，北京怡生樂居信息服(fu)務(wu)有限公(gong)司。

成立于2001年，以數(shu)據驅動的全(quan)價值鏈(lian)房(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)服(fu)務(wu)平臺，提(ti)供二手房(fang)(fang)(fang)(fang)/新房(fang)(fang)(fang)(fang)/租房(fang)(fang)(fang)(fang)/旅(lv)居房(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)/海外房(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)等房(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)交易服(fu)務(wu)，北(bei)京鏈(lian)家房(fang)(fang)(fang)(fang)地產(chan)(chan)(chan)經紀(ji)有限(xian)公司。

成(cheng)立于1999年(nian)，搜狐旗下，中國領先的(de)房(fang)地產家居在線服務平(ping)(ping)臺(tai)(tai)，提供(gong)買房(fang)/賣房(fang)/租房(fang)/裝修/金融(rong)全(quan)方(fang)位一站式在線交易服務平(ping)(ping)臺(tai)(tai)，北京焦點互動信息服務有(you)限公(gong)司。

由(you)鏈家網升(sheng)級而(er)來，以(yi)技術驅(qu)動的(de)品質住房居住服務平臺，專注(zhu)于提供二手房/新房/租賃(lin)和裝(zhuang)修居住服務，天津小屋信息科技有限(xian)公司。

常規性的公共服務常(chang)規性的(de)(de)公共服務(wu)是物業(ye)管理(li)企業(ye)面向所(suo)有(you)住戶提(ti)(ti)供的(de)(de)最基本的(de)(de)管理(li)與(yu)服務(wu)，目的(de)(de)是確保物業(ye)的(de)(de)完好(hao)與(yu)正常(chang)使用(yong)，保證(zheng)正常(chang)的(de)(de)工作、生活秩序和凈化、美(mei)化環境。公共服務(wu)的(de)(de)具(ju)體內容(rong)和要求通(tong)常(chang)在(zai)物業(ye)管理(li)委托合同(tong)中明確規定(ding)。因此，maigoo網編提(ti)(ti)醒各(ge)位業(ye)主，在(zai)享受這(zhe)些(xie)服務(wu)時(shi)是不需要做出任何約(yue)定(ding)的(de)(de)，且物業(ye)管理(li)企業(ye)也(ye)有(you)義務(wu)提(ti)(ti)供高質量的(de)(de)服務(wu)。

委托性的特(te)約服務委托性(xing)的特(te)約(yue)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)是(shi)指物(wu)業(ye)管(guan)理(li)企(qi)業(ye)為了滿足業(ye)主(zhu)、物(wu)業(ye)使用(yong)人(ren)的個別需(xu)求(qiu)(qiu)(qiu)受(shou)其委托而提(ti)供的服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)。通常是(shi)指在物(wu)業(ye)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)合同中(zhong)未(wei)約(yue)定、在專項(xiang)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)中(zhong)未(wei)設立(li)，而業(ye)主(zhu)、物(wu)業(ye)使用(yong)人(ren)又有該方面需(xu)求(qiu)(qiu)(qiu)的服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)。特(te)約(yue)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)實際上是(shi)專項(xiang)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)的補充和完善，當有較多的業(ye)主(zhu)和物(wu)業(ye)使用(yong)人(ren)有某種服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)需(xu)求(qiu)(qiu)(qiu)時，物(wu)業(ye)管(guan)理(li)企(qi)業(ye)可以(yi)將此項(xiang)特(te)約(yue)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)納入專項(xiang)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)。

針對性的專項服務針(zhen)對(dui)性的專項服(fu)務是物(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)企業(ye)(ye)(ye)為改善和(he)提高業(ye)(ye)(ye)主(zhu)、使用(yong)人的工作和(he)生活條(tiao)件，提供(gong)滿足部分(fen)業(ye)(ye)(ye)主(zhu)、使用(yong)人特殊需(xu)要的各項服(fu)務。通常(chang)是物(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)單位事(shi)先設立服(fu)務項目，并公布服(fu)務內容與質量、收費標準，業(ye)(ye)(ye)主(zhu)、使用(yong)人需(xu)要某項服(fu)務時，可(ke)向物(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)單位提出需(xu)求，雙方按服(fu)務內容協商服(fu)務質量和(he)收費標準。

中(zhong)小型(xing)裝飾公司一(yi)(yi)般就是設計(ji)(ji)師、施工(gong)經理從裝飾公(gong)司(si)出來。自己創(chuang)建(jian)的公(gong)司(si)，一(yi)(yi)般只是單方面(mian)比較強，要(yao)么設計(ji)(ji)強、要(yao)么施工(gong)強，裝修那么多(duo)部門的管(guan)理，公(gong)司(si)綜合能力一(yi)(yi)般。

主流裝(zhuang)飾(shi)公司(si)加盟類的品牌公司(si)越來越多，他們一般管(guan)理有固定的流程，主(zhu)材有自(zi)己(ji)的聯盟品牌。

部分高端(duan)公裝(zhuang)公司、主流家(jia)裝(zhuang)公司高端(duan)設計部這些機(ji)構(gou)都(dou)(dou)能提供(gong)很(hen)好(hao)的設計(ji)(ji)和(he)施(shi)工(gong)，設計(ji)(ji)和(he)施(shi)工(gong)投入的精力都(dou)(dou)很(hen)到位(wei)，裝修(xiu)裝飾效(xiao)果自然到位(wei)，全部采用主流品牌的材(cai)料(liao)。

網絡裝飾公司通(tong)過(guo)網絡技術宣傳裝飾公(gong)司(si)的一(yi)些服(fu)務體系以及服(fu)務原則(ze)，在傳統經(jing)營的基(ji)礎上開辟網絡經(jing)營的新領域，為更多(duo)的業(ye)主服(fu)務的同時推廣企業(ye)品牌理(li)念。

①室(shi)(shi)內室(shi)(shi)外裝(zhuang)飾工(gong)程(cheng)(cheng)、水電工(gong)程(cheng)(cheng)、機(ji)電工(gong)程(cheng)(cheng)、園林(lin)綠(lv)化工(gong)程(cheng)(cheng)的(de)設(she)計、施工(gong)；建(jian)筑材(cai)料、裝(zhuang)飾材(cai)料、家私的(de)購銷；國內貿易；貨物(wu)及技(ji)術(shu)進出(chu)口。

②裝(zhuang)飾裝(zhuang)修工程(cheng)設(she)計(ji)(ji)(ji)、施工、建筑(zhu)智能化工程(cheng)；鋼(gang)結構工程(cheng)；園(yuan)林綠化工程(cheng)的(de)(de)設(she)計(ji)(ji)(ji)及(ji)施工；鋁合金及(ji)不銹鋼(gang)制品(pin)的(de)(de)設(she)計(ji)(ji)(ji)與銷售；建筑(zhu)裝(zhuang)飾產品(pin)的(de)(de)研發(fa)及(ji)信息(xi)咨詢(不含限制項目)；企業(ye)形象策劃；品(pin)牌(pai)設(she)計(ji)(ji)(ji)；建筑(zhu)裝(zhuang)飾材料的(de)(de)購銷，國內貿(mao)易；從事貨物、技(ji)術(shu)進出口業(ye)務(wu)。

③室內(nei)外裝飾設(she)(she)計、施工；環(huan)境藝(yi)術(shu)設(she)(she)計；建(jian)筑(zhu)裝飾材料銷售及研發、設(she)(she)計；工藝(yi)飾品的銷售；圖文(wen)設(she)(she)計制作；市場營(ying)銷策(ce)(ce)劃(hua)；企(qi)業形(xing)象策(ce)(ce)劃(hua)；舞臺藝(yi)術(shu)造型策(ce)(ce)劃(hua)；展覽展示(shi)服務；經濟信息(xi)咨詢；國內(nei)貿易。

④建筑(zhu)裝(zhuang)飾工(gong)程的設計與施工(gong)；空調、衛(wei)生潔具、音響(xiang)設備的安裝(zhuang)；裝(zhuang)飾材料(liao)、五(wu)金制品(pin)的購銷；國(guo)內貿易；貨物及技術進(jin)出(chu)口(kou)。

一級資質標(biao)準近五年承擔過3項以(yi)上(shang)(shang)單位工(gong)(gong)程造價1000萬元以(yi)上(shang)(shang)或(huo)者三(san)星級以(yi)上(shang)(shang)賓(bin)館大(da)堂的裝修裝飾(shi)工(gong)(gong)程施(shi)工(gong)(gong)。企業經(jing)理具有8年以(yi)上(shang)(shang)從事工(gong)(gong)程管理工(gong)(gong)作經(jing)歷(li)或(huo)具有高級職稱(cheng)。

二級資質標(biao)準企業(ye)2010前5年承(cheng)擔過2項(xiang)以(yi)上(shang)單位(wei)工程(cheng)造(zao)(zao)價500萬元(yuan)以(yi)上(shang)的裝修(xiu)裝飾工程(cheng)或10項(xiang)以(yi)上(shang)單位(wei)工程(cheng)造(zao)(zao)價50萬元(yuan)以(yi)上(shang)的裝修(xiu)工程(cheng)施工。企業(ye)注冊資(zi)本(ben)金500萬元(yuan)以(yi)上(shang)。

三級資(zi)質標準企(qi)業(ye)近3年(nian)承(cheng)擔過(guo)3項以(yi)(yi)(yi)上(shang)單(dan)位(wei)工(gong)程造價(jia)20萬元以(yi)(yi)(yi)上(shang)地裝修裝飾(shi)工(gong)程施工(gong)。企(qi)業(ye)經(jing)理具有(you)3年(nian)以(yi)(yi)(yi)上(shang)從事工(gong)程管理工(gong)作(zuo)經(jing)歷；財務負(fu)責(ze)人具有(you)初(chu)級以(yi)(yi)(yi)上(shang)會計職稱。

清理裝(zhuang)修痕(hen)跡(ji)用專(zhuan)業的(de)鏟刀配合相應的(de)清(qing)潔劑，對裝(zhuang)修后遺留的(de)涂(tu)料(liao)、膠痕(hen)、水泥塊等進(jin)行徹底清(qing)理。

全面牽(qian)塵(chen)用大功率(lv)吸(xi)塵器(qi)將全(quan)部的墻面(mian)、天花板、各種臺面(mian)、櫥柜等地(di)方吸(xi)凈灰(hui)塵，將家具(ju)表面(mian)擦拭干凈。

玻璃(li)窗清洗用(yong)專業(ye)的玻璃清(qing)潔劑清(qing)理污(wu)垢，用(yong)金(jin)(jin)屬潔漬劑和金(jin)(jin)屬潔蠟清(qing)除金(jin)(jin)屬窗框的污(wu)漬，形成一層(ceng)保(bao)護(hu)膜(mo)。

衛生間、廚房(fang)清潔衛生間清潔(jie)要做到墻(qiang)體無(wu)污(wu)漬，整(zheng)體無(wu)異味，廚房清潔(jie)要做到臺面無(wu)污(wu)漬，整(zheng)體無(wu)異味。

①Maigoo小編提醒(xing)，在選擇家政保潔公司時，首先要看公司是否登記注冊(ce)，是不是合法經營(ying)。選擇保潔公司前(qian)，應當要求出(chu)示(shi)三證，三證包括營(ying)業執照、安全施(shi)工許可(ke)證、健康證。

②看這(zhe)個公(gong)司(si)的(de)成(cheng)立年限，是否有(you)技能培訓(xun)，有(you)沒有(you)工作(zuo)經驗。有(you)的(de)公(gong)司(si)剛剛開(kai)業，隨便(bian)找幾個人就成(cheng)立了，各方面都不成(cheng)熟，沒有(you)實際工作(zuo)經驗。

③報價(jia)要清楚，有(you)的保潔公司報價(jia)很低，可真正到(dao)了家里，又會有(you)好多需要加價(jia)的事情，這種(zhong)保潔公司最好不要選(xuan)。

④謹防(fang)個人游擊(ji)隊，樓(lou)宇電(dian)梯，進戶(hu)門邊(bian)上的小(xiao)廣告最好不要信，因(yin)為個人開的保潔公(gong)司一般沒什(shen)么(me)保障，另外一旦雇(gu)主家里(li)財產受到(dao)損失，很難追責。