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房屋常見問題有哪些 房子翻新改造清潔保養全攻略

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摘要(yao):房屋常見問題有哪些?每一樣商品,都有它的保修期和壽命,房子雖然70年產權,但是過不了幾年十幾年就會出現各種各樣的問題,而且日常生活中的一些小問題也需要自己去處理、保養。很多業主朋友都會問的一些房屋問題就是保養、翻新、改造、外墻清洗、除味、清潔等等。下面就和小編一起來看看房屋日常維修與保養吧,房子住的再久也不再怕殘舊了!

房屋保養


地面保養:①地(di)(di)板(ban)要(yao)用(yong)擰干的純(chun)棉(mian)拖把擦拭并按(an)時(shi)打地(di)(di)板(ban)蠟;②瓷磚頑固污(wu)漬(zi)用(yong)去污(wu)膏;③地(di)(di)毯要(yao)注(zhu)意避光防(fang)塵;④日常通風(feng)排(pai)濕。

墻面清潔養護:①涂料墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)要打磨重新涂刷;②壁紙(zhi)(zhi)墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)用濕(shi)毛巾擦拭;③壁布(bu)墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)用吸塵器;④硅藻泥墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)用細(xi)砂(sha)紙(zhi)(zhi);⑤木質墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)用擰干的濕(shi)抹布(bu);⑥軟包墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)用濕(shi)紙(zhi)(zhi)巾。

吊頂清潔保養:①集(ji)成吊頂用(yong)洗潔(jie)(jie)精;②鋁(lv)扣板用(yong)去漬劑;③木(mu)質(zhi)吊頂用(yong)木(mu)材專用(yong)清(qing)潔(jie)(jie)劑;④石膏(gao)板用(yong)清(qing)洗劑稀釋水(shui)溶液;⑤PVC板用(yong)酒(jiu)精或牙膏(gao)。

廚柜清潔:maigoo小編提醒清潔柜面要(yao)用專用清潔劑,臺面要(yao)用百潔布(bu)或者軟毛巾。

吊柜清潔:①門板用專用清潔劑;②油污用中性清潔劑;③注意保養,不放重物。【詳細(xi)>>】

舊房翻新


地面翻新:注意(yi)地面找平和(he)避開(kai)電線。

墻面翻新:先清理后翻新,補修要(yao)全面,面漆要(yao)涂均勻,翻新后記得(de)通風。

吊頂翻新:考慮安(an)全,注意室內光源,顏色和(he)(he)款式要和(he)(he)地面(mian)呼應。

櫥柜翻新:重新打磨、找平,刷漆后再加清漆,涂(tu)刷時記得保護周(zhou)圍家具(ju)。

吊柜翻新:灰塵不能用濕布擦,打磨到位不留死角,拆封時注意結構。【詳(xiang)細>>】

【老舊(jiu)門窗翻新>>】

空間改造


大空間改造:客廳以功能性為(wei)主,廚房餐(can)廳連通,衛(wei)生間(jian)采(cai)用(yong)一體化設計,臥室設置衣帽(mao)間(jian)。

小空間改造:客廳改書房,臥室擺放開放式收納架,餐廳廚房一體(ti),設置卡座(zuo)餐廳。

空間改造流程:MaiGoo裝修編(bian)輯提醒拆墻要謹慎,不能影響采光和通風(feng),以實(shi)用功能性(xing)為主。

空間改造技巧:客廳改餐廳、臥室改衣帽間、玄(xuan)關(guan)收納、兒童游戲房等等。

水、電路改造施工:注意防水,材料要選好,把握線路走向。【詳細>>】

外墻清洗


收費標準:新墻面(mian)2元/㎡,舊墻面(mian)3元/㎡

清洗方式:高處吊板、吊籃、高空(kong)蜘蛛車、軌道擦窗機、室(shi)內雙面擦等。

注意事項:注意設備安全,選好天氣和時間。【詳細>>】

房屋防水補漏


地面防水:購買防(fang)(fang)水率低(di)的(de)地板,選擇好的(de)防(fang)(fang)滑防(fang)(fang)水地墊,漏水時(shi)要更(geng)換或維(wei)修水管。

墻面滲水:購買防水(shui)涂料,及時更(geng)換水(shui)管或(huo)修補,聯系物業。

屋頂防水:選擇好的防(fang)水涂料,施工后記得(de)檢查、清(qing)理、驗收。

吊頂漏水:聯系樓上住戶解決,通知物業進行維修。【詳細>>】

管道疏通


堵塞原因:慢性堵(du)(du)塞、異物掉入造(zao)成的堵(du)(du)塞等因(yin)素。

下水道疏通:購買管(guan)道(dao)疏通器或(huo)者水道(dao)疏通劑(ji);利用水壓疏通法;利用洗衣粉加熱水。

馬桶疏通:MAIGOO網編提(ti)醒(xing)用(yong)拖把(ba)疏(shu)通(tong)、燒(shao)堿疏(shu)通(tong)、管道疏(shu)通(tong)劑、皮搋子疏(shu)通(tong)即(ji)可。

地漏疏通:蘇打水疏通、圓木疏通、火堿疏通、疏通劑疏通、打氣筒疏通等。【詳細>>】

房屋除味


除霉味:放置空氣凈化器,或者放置香氛、茶葉去味(wei),利(li)用干燥劑、活性炭等(deng)除潮去濕。

除油煙味:通風換氣,隨時(shi)清潔和打掃,用食醋(cu)去除油垢等。

除油漆味:購(gou)買祛味清潔劑(ji),還可(ke)以用果皮、活(huo)性炭(tan)、綠色植物(wu)除味。

除花肥臭味:用(yong)米醋、橘(ju)皮或白酒(jiu)混(hun)合肥(fei)料(liao)發酵。

除衛生間臭味:擺放活性炭或者綠色植物,也可以點燃一支火柴燃盡后迅速丟進馬桶等。【詳細>>】

房屋清潔


廚衛清潔:有油漬(zi)的電器用(yong)清(qing)潔(jie)(jie)劑擦拭(shi);冰箱用(yong)檸檬(meng)片除異味;衛(wei)生間瓷磚(zhuan)、玻璃(li)用(yong)去污膏或清(qing)潔(jie)(jie)劑;陶瓷要用(yong)白醋擦拭(shi)。

房間清潔:地(di)面用(yong)吸(xi)塵器清潔,定期清洗床上用(yong)品(pin),常通風換氣(qi)(qi),調節室內空氣(qi)(qi)濕度。

家具清潔:不同(tong)(tong)家具要(yao)用不同(tong)(tong)的方(fang)法,真皮(pi)和實(shi)木家具要(yao)用專用保養蠟(la),布藝家具定期吸塵;藤椅要(yao)保證(zheng)不變形。

電器清潔:空調、風扇要拆開來清洗過濾網、扇葉;飲水機和洗衣機要加消毒液;冰箱注意去味;熱水器管記得去除水垢。【詳細>>】

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