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房屋常見問題有哪些 房子翻新改造清潔保養全攻略

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摘要:房屋常見問題有哪些?每一樣商品,都有它的保修期和壽命,房子雖然70年產權,但是過不了幾年十幾年就會出現各種各樣的問題,而且日常生活中的一些小問題也需要自己去處理、保養。很多業主朋友都會問的一些房屋問題就是保養、翻新、改造、外墻清洗、除味、清潔等等。下面就和小編一起來看看房屋日常維修與保養吧,房子住的再久也不再怕殘舊了!

房屋保養


地面保養:①地板(ban)要(yao)用(yong)(yong)擰干的(de)純(chun)棉拖(tuo)把(ba)擦(ca)拭(shi)并按時打(da)地板(ban)蠟;②瓷磚頑固(gu)污漬用(yong)(yong)去污膏;③地毯要(yao)注意避光防塵(chen);④日常通(tong)風排濕。

墻面清潔養護:①涂(tu)料(liao)墻面要打(da)磨重新涂(tu)刷;②壁(bi)紙(zhi)墻面用(yong)(yong)濕(shi)毛巾擦拭;③壁(bi)布(bu)墻面用(yong)(yong)吸塵(chen)器;④硅藻(zao)泥墻面用(yong)(yong)細砂紙(zhi);⑤木質(zhi)墻面用(yong)(yong)擰干的濕(shi)抹布(bu);⑥軟(ruan)包墻面用(yong)(yong)濕(shi)紙(zhi)巾。

吊頂清潔保養:①集成吊頂用(yong)洗(xi)潔(jie)(jie)精;②鋁(lv)扣板用(yong)去漬劑;③木質吊頂用(yong)木材專(zhuan)用(yong)清(qing)潔(jie)(jie)劑;④石(shi)膏板用(yong)清(qing)洗(xi)劑稀釋(shi)水(shui)溶液(ye);⑤PVC板用(yong)酒精或牙(ya)膏。

廚柜清潔:maigoo小編(bian)提醒清潔柜面要(yao)(yao)用專用清潔劑,臺(tai)面要(yao)(yao)用百潔布或者軟毛巾。

吊柜清潔:①門板用專用清潔劑;②油污用中性清潔劑;③注意保養,不放重物。【詳細>>】

舊房翻新


地面翻新:注意地面找平和避開電線(xian)。

墻面翻新:先(xian)清(qing)理后(hou)翻新,補修要全面(mian),面(mian)漆要涂均勻,翻新后(hou)記(ji)得通風(feng)。

吊頂翻新:考慮安全,注(zhu)意室內光源,顏色和(he)款式(shi)要(yao)和(he)地(di)面呼(hu)應。

櫥柜翻新:重新(xin)打磨、找(zhao)平,刷漆后再(zai)加清(qing)漆,涂刷時(shi)記得保護周圍家具。

吊柜翻新:灰塵不能用濕布擦,打磨到位不留死角,拆封時注意結構。【詳細>>】

【老舊門窗翻新>>】

空間改造


大空間改造:客廳以功能性(xing)為主,廚房餐廳連通,衛生間采用一體化設(she)計,臥室設(she)置衣帽間。

小空間改造:客廳改書房,臥室擺放(fang)開(kai)放(fang)式收納架,餐廳廚房一體,設置(zhi)卡座餐廳。

空間改造流程:MaiGoo裝修編(bian)輯(ji)提醒拆墻要謹慎,不能影響采光和通風,以實(shi)用功能性為(wei)主。

空間改造技巧:客廳改餐廳、臥室改衣(yi)帽間、玄關收(shou)納、兒(er)童游戲房等(deng)等(deng)。

水、電路改造施工:注意防水,材料要選好,把握線路走向。【詳細>>】

外墻清洗


收費標準:新墻面(mian)2元/㎡,舊墻面(mian)3元/㎡

清洗方式:高處吊板、吊籃(lan)、高空(kong)蜘蛛車、軌道(dao)擦(ca)窗(chuang)機、室內(nei)雙(shuang)面擦(ca)等。

注意事項:注意設備安全,選好天氣和時間。【詳(xiang)細>>】

房屋防水補漏


地面防水:購買防(fang)水(shui)(shui)率低的(de)地板,選(xuan)擇好的(de)防(fang)滑防(fang)水(shui)(shui)地墊,漏水(shui)(shui)時要更換或維修水(shui)(shui)管。

墻面滲水:購買(mai)防水涂料,及時(shi)更換水管或修補,聯系(xi)物業。

屋頂防水:選擇好的防水涂料,施(shi)工(gong)后記得檢查、清理、驗收。

吊頂漏水:聯系樓上住戶解決,通知物業進行維修。【詳細(xi)>>】

管道疏通


堵塞原因:慢性堵(du)(du)塞、異物(wu)掉入造(zao)成(cheng)的(de)堵(du)(du)塞等(deng)因(yin)素。

下水道疏通:購買管道疏(shu)(shu)通(tong)器或者(zhe)水道疏(shu)(shu)通(tong)劑;利用(yong)水壓疏(shu)(shu)通(tong)法;利用(yong)洗衣粉(fen)加(jia)熱(re)水。

馬桶疏通:MAIGOO網編(bian)提醒用拖把疏通(tong)(tong)(tong)、燒堿疏通(tong)(tong)(tong)、管(guan)道疏通(tong)(tong)(tong)劑、皮搋子疏通(tong)(tong)(tong)即可。

地漏疏通:蘇打水疏通、圓木疏通、火堿疏通、疏通劑疏通、打氣筒疏通等。【詳細>>】

房屋除味


除霉味:放(fang)(fang)置空氣(qi)凈化(hua)器,或者放(fang)(fang)置香氛、茶葉(xie)去味,利用(yong)干(gan)燥(zao)劑(ji)、活性炭(tan)等除潮去濕。

除油煙味:通風換(huan)氣,隨時清(qing)潔和打掃,用食醋(cu)去除油垢等。

除油漆味:購(gou)買祛味清潔劑(ji),還可(ke)以用果皮(pi)、活(huo)性炭、綠色植物除味。

除花肥臭味:用(yong)米醋、橘皮或白酒混合肥料發酵。

除衛生間臭味:擺放活性炭或者綠色植物,也可以點燃一支火柴燃盡后迅速丟進馬桶等。【詳細>>】

房屋清潔


廚衛清潔:有油漬的電器用(yong)(yong)(yong)清潔劑擦(ca)拭(shi);冰箱用(yong)(yong)(yong)檸檬(meng)片除異味;衛生間瓷磚、玻(bo)璃用(yong)(yong)(yong)去污膏或清潔劑;陶瓷要(yao)用(yong)(yong)(yong)白醋擦(ca)拭(shi)。

房間清潔:地面用吸塵器(qi)清(qing)潔,定期清(qing)洗床上用品(pin),常(chang)通風換氣,調節室(shi)內空氣濕度。

家具清潔:不同家具(ju)要(yao)用(yong)不同的方(fang)法(fa),真皮和(he)實(shi)木家具(ju)要(yao)用(yong)專用(yong)保養蠟,布藝家具(ju)定期(qi)吸塵;藤(teng)椅(yi)要(yao)保證(zheng)不變形。

電器清潔:空調、風扇要拆開來清洗過濾網、扇葉;飲水機和洗衣機要加消毒液;冰箱注意去味;熱水器管記得去除水垢。【詳細>>】

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