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房屋常見問題有哪些 房子翻新改造清潔保養全攻略

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摘要:房屋常見問題有哪些?每一樣商品,都有它的保修期和壽命,房子雖然70年產權,但是過不了幾年十幾年就會出現各種各樣的問題,而且日常生活中的一些小問題也需要自己去處理、保養。很多業主朋友都會問的一些房屋問題就是保養、翻新、改造、外墻清洗、除味、清潔等等。下面就和小編一起來看看房屋日常維修與保養吧,房子住的再久也不再怕殘舊了!

房屋保養


地面保養:①地板要(yao)用(yong)擰(ning)干的純棉拖把(ba)擦拭并按時打地板蠟;②瓷磚頑固污漬用(yong)去(qu)污膏;③地毯要(yao)注(zhu)意(yi)避光防塵;④日常通風排濕。

墻面清潔養護:①涂(tu)(tu)料墻(qiang)面要打磨重新(xin)涂(tu)(tu)刷;②壁(bi)紙墻(qiang)面用(yong)(yong)(yong)濕(shi)(shi)毛巾擦拭(shi);③壁(bi)布墻(qiang)面用(yong)(yong)(yong)吸(xi)塵器;④硅藻泥墻(qiang)面用(yong)(yong)(yong)細砂紙;⑤木質墻(qiang)面用(yong)(yong)(yong)擰干的濕(shi)(shi)抹布;⑥軟(ruan)包(bao)墻(qiang)面用(yong)(yong)(yong)濕(shi)(shi)紙巾。

吊頂清潔保養:①集成吊頂用(yong)(yong)(yong)洗潔精;②鋁扣板(ban)用(yong)(yong)(yong)去漬劑(ji);③木質吊頂用(yong)(yong)(yong)木材專用(yong)(yong)(yong)清潔劑(ji);④石膏板(ban)用(yong)(yong)(yong)清洗劑(ji)稀(xi)釋水溶液;⑤PVC板(ban)用(yong)(yong)(yong)酒精或牙膏。

廚柜清潔:maigoo小編提醒清(qing)潔柜面要用(yong)專用(yong)清(qing)潔劑(ji),臺面要用(yong)百(bai)潔布或者軟毛巾。

吊柜清潔:①門板用專用清潔劑;②油污用中性清潔劑;③注意保養,不放重物。【詳細>>】

舊房翻新


地面翻新:注(zhu)意地面找(zhao)平和避開電(dian)線(xian)。

墻面翻新:先清(qing)理(li)后翻(fan)新(xin),補修要全(quan)面,面漆(qi)要涂均勻,翻(fan)新(xin)后記得通風(feng)。

吊頂翻新:考慮安全,注意室內(nei)光源,顏色和款(kuan)式要和地面(mian)呼應。

櫥柜翻新:重新打磨、找平,刷漆(qi)后再加清漆(qi),涂刷時記得保(bao)護周圍家具。

吊柜翻新:灰塵不能用濕布擦,打磨到位不留死角,拆封時注意結構。【詳(xiang)細>>】

【老舊門窗翻新>>】

空間改造


大空間改造:客(ke)廳以功能性為(wei)主,廚房餐(can)廳連通,衛生間采用一體(ti)化(hua)設計,臥室設置衣帽間。

小空間改造:客廳改書房,臥(wo)室擺放開放式(shi)收納架(jia),餐廳廚房一(yi)體,設置卡座餐廳。

空間改造流程:MaiGoo裝(zhuang)修編輯(ji)提醒拆墻要謹(jin)慎,不能影響(xiang)采(cai)光和通風,以實用功能性(xing)為主(zhu)。

空間改造技巧:客廳(ting)改(gai)餐廳(ting)、臥室改(gai)衣帽(mao)間、玄關收納、兒童游(you)戲房等等。

水、電路改造施工:注意防水,材料要選好,把握線路走向。【詳細>>】

外墻清洗


收費標準:新墻(qiang)面2元/㎡,舊(jiu)墻(qiang)面3元/㎡

清洗方式:高(gao)處吊(diao)板、吊(diao)籃、高(gao)空蜘蛛車(che)、軌道擦窗機、室(shi)內雙(shuang)面擦等。

注意事項:注意設備安全,選好天氣和時間。【詳細>>】

房屋防水補漏


地面防水:購買防(fang)水(shui)率低的地板,選(xuan)擇好的防(fang)滑防(fang)水(shui)地墊,漏水(shui)時要(yao)更換或維修水(shui)管。

墻面滲水:購買防水涂料,及時更(geng)換水管或修補,聯系物(wu)業。

屋頂防水:選擇好的(de)防(fang)水(shui)涂料(liao),施工(gong)后(hou)記(ji)得檢查、清理(li)、驗收(shou)。

吊頂漏水:聯系樓上住戶解決,通知物業進行維修。【詳細(xi)>>】

管道疏通


堵塞原因:慢性堵塞、異物掉入造成(cheng)的堵塞等因素。

下水道疏通:購買管(guan)道(dao)疏(shu)通器或(huo)者水(shui)道(dao)疏(shu)通劑(ji);利用水(shui)壓疏(shu)通法(fa);利用洗衣粉加熱水(shui)。

馬桶疏通:MAIGOO網(wang)編提醒用拖(tuo)把(ba)疏(shu)通(tong)(tong)(tong)、燒堿(jian)疏(shu)通(tong)(tong)(tong)、管(guan)道疏(shu)通(tong)(tong)(tong)劑、皮(pi)搋子疏(shu)通(tong)(tong)(tong)即可(ke)。

地漏疏通:蘇打水疏通、圓木疏通、火堿疏通、疏通劑疏通、打氣筒疏通等。【詳細>>】

房屋除味


除霉味:放(fang)(fang)置(zhi)空氣凈(jing)化器,或者(zhe)放(fang)(fang)置(zhi)香氛、茶葉(xie)去(qu)味,利(li)用干燥劑(ji)、活性炭等(deng)除潮去(qu)濕。

除油煙味:通風換氣(qi),隨時清潔和打掃,用(yong)食醋去除油垢等(deng)。

除油漆味:購買(mai)祛(qu)味清潔劑,還可以用果(guo)皮(pi)、活性炭(tan)、綠色植(zhi)物除味。

除花肥臭味:用米醋、橘皮或白酒混合肥料(liao)發酵。

除衛生間臭味:擺放活性炭或者綠色植物,也可以點燃一支火柴燃盡后迅速丟進馬桶等。【詳(xiang)細(xi)>>】

房屋清潔


廚衛清潔:有油漬的電器用清潔劑擦拭;冰箱用檸(ning)檬片(pian)除異(yi)味(wei);衛生間(jian)瓷(ci)磚、玻璃用去污膏(gao)或清潔劑;陶瓷(ci)要(yao)用白(bai)醋擦拭。

房間清潔:地面(mian)用吸塵器(qi)清(qing)潔,定(ding)期清(qing)洗床(chuang)上(shang)用品,常通風(feng)換氣,調節室內空氣濕度(du)。

家具清潔:不(bu)同(tong)家(jia)具要用不(bu)同(tong)的方法(fa),真(zhen)皮(pi)和實木家(jia)具要用專用保養蠟,布藝家(jia)具定期吸(xi)塵(chen);藤椅要保證不(bu)變形。

電器清潔:空調、風扇要拆開來清洗過濾網、扇葉;飲水機和洗衣機要加消毒液;冰箱注意去味;熱水器管記得去除水垢。【詳細>>】

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