房屋漏(lou)水(shui)常(chang)常(chang)出(chu)現在人們的日常(chang)家(jia)居(ju)生活之中(zhong),漏(lou)水(shui)是(shi)一個常(chang)見現象,但是(shi)一旦漏(lou)水(shui)情(qing)況過于嚴重,會造(zao)成墻面發(fa)霉(mei)繼(ji)而滋生細菌,從而影響著身體健(jian)康(kang)。地面墻頂漏(lou)水(shui)滲水(shui)怎么(me)處理呢(ni)?導致這種漏(lou)水(shui)現象的原因(yin)有很多,需要一一對癥下(xia)藥,今(jin)天maigoo小編就(jiu)來為大家(jia)介紹房屋防水(shui)補漏(lou)的正確做(zuo)法,感興趣的話就(jiu)接(jie)著往(wang)下(xia)看吧。
①購(gou)買含(han)水率低(di)的(de)地(di)板;②鋪(pu)裝前保持地(di)面(mian)干燥(zao);③鋪(pu)裝后48小時避免使用。
①處(chu)理基層;②彈(dan)線、標筋;③攤鋪(pu)水泥(ni)砂(sha)漿(jiang);④鋪(pu)貼瓷磚。
選擇化(hua)纖、混(hun)紡、棉質(zhi)(zhi)、腈(jing)綸材(cai)質(zhi)(zhi);地墊需要經常(chang)更換(huan),天(tian)氣晴朗時(shi)拿出去曬(shai)一曬(shai)。
選擇防水卷材(cai)、911聚(ju)氨(an)酯防水材(cai)料(liao)、新(xin)型聚(ju)合物水泥基防水材(cai)料(liao)。
①材料驗(yan)收;②基層驗(yan)收;③防水(shui)層驗(yan)收;④工藝(yi)驗(yan)收;⑤蓄水(shui)實驗(yan)。
①直接更(geng)換水管或者(zhe)修(xiu)補;②聯系物業;③防水油漆。
①局部堵漏;②整體重(zhong)新做(zuo)防水。
①刨除瓷磚重新做防水處理;②更換水管;③更換防水性好的PVC扣板。
①裝修前預留(liu)好各類插孔(kong),埋設管線;②設置(zhi)排水(shui)通(tong)道;③填充防水(shui)材料。
①打開所有的水龍頭;②馬桶多次沖水;③向地漏倒水。
首要(yao)(yao)做找平,如果你(ni)要(yao)(yao)替(ti)換清潔間的地磚,在(zai)將(jiang)原有地磚鑿去(qu)之后,必定要(yao)(yao)用水(shui)泥砂漿將(jiang)地上找平,然后再做防(fang)水(shui)處理。這么可以避免防(fang)水(shui)涂料(liao)因薄厚不均而(er)形成滲(shen)漏。
清潔間墻地上(shang)之間的接縫以及上(shang)下水管道與地上(shang)的接縫處,是簡單(dan)出問題的當(dang)地。你在(zai)施(shi)工中(zhong),必定(ding)要催促工人(ren)處理好這(zhe)些邊邊角角的當(dang)地,所以防(fang)水涂(tu)料(liao)必定(ding)要涂(tu)改到位。
在通常的衛生間防水處理中,墻面上也要(yao)做大概30公分(fen)的防水(shui)涂料,以(yi)防積(ji)水洇透墻(qiang)面。但如果是(shi)衛生間的墻(qiang)面是(shi)非(fei)承重的輕體墻(qiang),就要(yao)將全部墻(qiang)面涂滿防水涂料。
在(zai)清潔間(jian)施(shi)工完畢后(hou)(hou),將(jiang)衛間(jian)的一切下水(shui)口堵住,并(bing)在(zai)門口砌一道25公分(fen)高(gao)的“坎”,然后(hou)(hou)在(zai)清潔間(jian)中灌入20公分(fen)高(gao)的水(shui)。在(zai)24時(shi)后(hou)(hou),您再查看附近墻面和(he)地上有無滲漏(lou)景(jing)象。
清潔間(jian)一切的(de)下(xia)水管(guan)(guan)道,包含地漏、清潔潔具的(de)下(xia)水管(guan)(guan)等,都要(yao)堅持曉暢。這么才干(gan)從(cong)根本上避免“水淹七軍”慘(can)劇(ju)的(de)發作。
冬季的時(shi)候,室內(nei)外溫差較大,因此墻(qiang)(qiang)體(ti)外冷內(nei)熱,內(nei)墻(qiang)(qiang)壁由于溫度偏高,所以墻(qiang)(qiang)面會(hui)形(xing)成冷凝水,導(dao)致墻(qiang)(qiang)體(ti)潮濕(shi)。
墻內(nei)預埋水管滲漏引起的墻體潮(chao)濕(shi),一般這樣(yang)的情況(kuang)多是(shi)出現在靠近衛生(sheng)間(jian)的地方(fang)。
樓(lou)上地面的防水工程沒做(zuo)好(hao)導(dao)致的墻體滲漏,或是樓(lou)上水管與地面結合處沒有做(zuo)好(hao)防水。
油漆(qi)工程的(de)(de)時第一(yi)遍墻漆(qi)沒有干透,就(jiu)開(kai)始涂刷下一(yi)遍墻漆(qi),墻里面的(de)(de)水汽(qi)未(wei)能(neng)揮發出來。
如果是水管的(de)原(yuan)因(yin),可以(yi)更換水管,或者是先利用(yong)修(xiu)(xiu)補水管的(de)專(zhuan)用(yong)膠布作臨時修(xiu)(xiu)補。
購買堵漏防水的油漆,刷(shua)衛生間墻體和地面;或者(zhe)是(shi)比(bi)較麻(ma)煩一點,重新做防水。
①CH-108ZYY聚(ju)合物水(shui)泥防水(shui)涂料;②HG203防水密封涂料;③YYA特種(zhong)防水抗滲漿料。
①先鋪貼排(pai)水(shui)比較集中的部(bu)位;②鋪貼卷(juan)材時(shi)應彈出標(biao)線(xian);③盡量(liang)避免(mian)短邊搭接(jie);④找平層應保證干燥。
①檢查找平(ping)層(ceng)質量(liang),并進行清理、清掃;②及時處(chu)理起砂、起皮等缺(que)陷;③涂(tu)(tu)布找平(ping)層(ceng);④特(te)殊部位附加(jia)增強(qiang)處(chu)理;⑤涂(tu)(tu)布防(fang)水(shui)涂(tu)(tu)料;⑥收頭(tou)處(chu)理;⑦涂(tu)(tu)膜保護層(ceng);⑧檢查、清理、驗收。
①粘土(tu)砂漿(jiang)隔(ge)(ge)離(li)層施(shi)工;②石灰(hui)砂漿(jiang)隔(ge)(ge)離(li)層施(shi)工;③水泥砂漿(jiang)找平層鋪卷材隔(ge)(ge)離(li)層施(shi)工;④鋼筋網片(pian)施(shi)工;⑤細石混凝土(tu)防水層施(shi)工。
房頂漏水的原因有很多,如①鋪設防水材料未考慮到排水問題;②在刷防水涂料前,基層沒有按要求處理,從而造成防水層產生空隙;③又或是施工時沒有全面積刷滿,一些陰陽角、管根部位等沒用網格布覆蓋,從而出現空隙;④跟所選的防水材料質(zhi)量有(you)關。
屋頂(ding)(ding)(ding)漏水要先(xian)找(zhao)漏,水往低(di)處流,因此一(yi)般從屋頂(ding)(ding)(ding)的(de)高出往低(di)處找(zhao)漏。首先(xian)是(shi)看(kan)屋頂(ding)(ding)(ding)有沒有裂紋(wen),原(yuan)有的(de)防(fang)水層有沒有老化,屋頂(ding)(ding)(ding)上的(de)天溝有沒有堵(du)塞(sai)等。
屋(wu)面出現較大(da)面積漏水或(huo)多個漏水點(dian)的,先由專業人員檢查(cha)有無裂縫(feng),用防(fang)水膠(jiao)處理好(hao)裂縫(feng)后,在整個屋(wu)面鋪上(shang)防(fang)水卷材,若要(yao)加強防(fang)水效(xiao)果,還可以再鋪上(shang)隔熱板或(huo)鋼絲網細石(shi)砼。
屋頂(ding)漏水還可(ke)能是因(yin)為以前沒(mei)有做防水層,這(zhe)就需要做防水層了(le),首先把(ba)漏水部位剔開2-3cm深(shen)后清洗干(gan)凈,然后填(tian)涂防水膠(jiao)或其他防水涂料(liao)。
如果(guo)是因為過去(qu)的防水層老化(hua),則需要將(jiang)周圍(wei)一(yi)塊(kuai)范(fan)圍(wei)內的防水剔掉,重新做(zuo)防水,做(zuo)的時候注意和原(yuan)來的防水交接(jie)處要做(zuo)加強層。
天花板在做防水(shui)之前,要先將天花板,也就是施(shi)(shi)工區域(yu)的基層(ceng)先處理好,要讓(rang)基層(ceng)達到施(shi)(shi)工要求才能開始做防水(shui),要先將表面的浮塵、松(song)動的混凝(ning)土都清理干凈,最好用手動拋(pao)光(guang)機將表面都拋(pao)光(guang)一(yi)邊,如果表面有水(shui)、油痕跡(ji)也要清潔去除。
表面處理(li)好(hao)后就(jiu)可(ke)以開始調(diao)配好(hao)防(fang)水材料了,按照1:4的比例配(pei)(pei)制(zhi)好,也不(bu)需(xu)要其他的溶劑,將產品(pin)中的搭配(pei)(pei)好的兩個組份進行不(bu)斷攪拌,直至(zhi)糊狀(zhuang)即可。
防水涂料調制好后,將(jiang)其均勻地(di)涂抹在(zai)天花板上,最好用(yong)十字刷法(fa),避(bi)免有些漏掉的(de)地(di)方(fang),雖然不需要(yao)什么技術(shu),但是要(yao)認真(zhen)。
對(dui)于兩面墻的接(jie)縫之(zhi)處,還有(you)水管與(yu)墻面的連接(jie)處這(zhe)些區域都(dou)要進行重(zhong)點(dian)涂刷,因(yin)為(wei)連接(jie)處本身結構較為(wei)脆弱,是最容易出現漏水的地方(fang)。
將天花板均勻的涂刷完防水涂料(liao)后,需要保護、晾干24小時后才可(ke)以在(zai)表面進行其他裝飾保護,像批(pi)膩(ni)子、刷涂料等,這樣可(ke)以增(zeng)加使用壽命。
①樓(lou)上(shang)衛生(sheng)間、廚(chu)(chu)房的防水(shui)(shui)層(ceng)沒有(you)做好;②樓(lou)上(shang)住戶衛生(sheng)間或廚(chu)(chu)房的地漏堵塞;③樓(lou)上(shang)水(shui)(shui)管(guan)暗(an)管(guan)沒有(you)裝好或者水(shui)(shui)管(guan)劣質、鍍(du)鋅管(guan)生(sheng)銹(xiu)老(lao)化等;④樓(lou)上(shang)衛生(sheng)間淋(lin)浴區(qu)的輕體墻防水(shui)(shui)層(ceng)高(gao)度沒有(you)達到(dao)標(biao)準;⑤外墻出現裂縫(feng);⑥窗邊滲水(shui)(shui)。
①敲掉地磚(zhuan)重新做防水;②填實暖氣管(guan)和套管(guan)之間的(de)空(kong)隙(xi);③補休管(guan)道;④通(tong)知物(wu)業(ye)進行(xing)維修;⑤用密封膠(jiao)把窗框(kuang)與墻體密封好(hao)。
原因:窗(chuang)戶(hu)漏水基(ji)本上都(dou)是打膠(jiao)不到位或者是打的膠(jiao)開(kai)裂而造成的。
處理:檢查(cha)窗戶外面的打膠;maigoo小編建(jian)議大家如(ru)果找(zhao)不到(dao)開膠的位置,就把膠全(quan)部拆(chai)了,重新再(zai)仔細打一(yi)遍膠;打膠時一(yi)定(ding)要(yao)注意,墻面上不能(neng)有膩(ni)子(zi),否則還(huan)會開裂。
原因:窗框的(de)(de)內側都是(shi)有槽的(de)(de),如果我們(men)購(gou)買(mai)了一(yi)些質(zhi)量(liang)不好的(de)(de)窗戶,忘(wang)記(ji)給開排水孔,這時下雨以后同樣會導(dao)致家里滲水。
處理:使(shi)用開孔(kong)(kong)器在窗(chuang)框里和窗(chuang)框的外側(ce)開兩(liang)個排水孔(kong)(kong),保證排水孔(kong)(kong)的通暢就可以(yi)了。
原因:可(ke)能是型材拼接(jie)的部(bu)位沒(mei)有焊(han)接(jie)嚴密導致漏水。
處理:maigoo小編建議這類問題可以找廠家(jia)進(jin)行(xing)維(wei)修或者(zhe)更換,我(wo)們(men)自己無法解(jie)決(jue)。
如果是防水(shui)(shui)層漏水(shui)(shui)導致的(de),就需要將原(yuan)來的(de)瓷磚(zhuan)給去掉(diao),做一個基面的(de)清(qing)潔。水(shui)(shui)泥(ni)砂漿(jiang)配比后將地面做平整,再進一步的(de)做防水(shui)(shui)處理。
如果是衛生間防水(shui)層(ceng)滲(shen)漏水(shui)的情況,那(nei)么可以不用進行刨除瓷磚,只需(xu)要用新型的滲(shen)透型防水(shui)劑在(zai)衛生間表面再(zai)做(zuo)遍防水(shui),讓水(shui)不進入地下,直接從水(shui)道流走。
如(ru)果是衛生(sheng)間上下(xia)水(shui)管出現問(wen)題,要(yao)是水(shui)管是隱蔽在地下(xia)的,就需要(yao)考慮刨(bao)瓷磚(zhuan);如(ru)果是下(xia)水(shui)管漏(lou)水(shui),要(yao)找到漏(lou)水(shui)的具體位置(zhi),根據(ju)情況來確定是部分刨(bao)磚(zhuan)來解決。
注意(yi)廚(chu)房(fang)與走道相隔的(de)門(men)坎,在(zai)安裝門(men)坎前需(xu)用水泥攪拌加(jia)以填(tian)充(chong),待平涸后再安放(fang)門(men)坎,這樣就可以把每日清洗廚(chu)房(fang)的(de)流水有效地堵(du)住和間隔,防(fang)水防(fang)漏。
廚房、衛生間門洞處應(ying)(ying)安裝不怕水的石材(cai),在(zai)其根部(bu)應(ying)(ying)做防(fang)水處理(li),嚴防(fang)積水從門洞處往廳(ting)房滲水。
廚房裝修時,不管原來是否做過防水層,重新貼墻地磚之前都應重做防水層,四周側墻(qiang)防水層為高200mm,有浴缸的部位,防水層超過(guo)浴缸(gang)頂部200mm。
確(que)保陽臺地(di)面有坡(po)度,同(tong)時(shi)要(yao)確(que)保陽臺和客(ke)廳至少有2-3厘米的高度差(cha),施工時要注意防水層厚度至少為5毫米,一般粉(fen)刷(shua)防水(shui)涂(tu)料2至3次即可。
陽臺(tai)板面或踢部板面如因結構(gou)裂(lie)縫原因出現(xian)滲漏,采用高壓注漿處(chu)理;如裂(lie)縫過(guo)大,將裂(lie)縫處(chu)周圍(wei)200混(hun)凝土鑿掉,采用細石混(hun)凝土灌縫處(chu)理,并在混(hun)凝土面上施工一(yi)道2mm厚聚氨酯防水層。
給地下(xia)室的(de)地面結構中增加防(fang)水(shui)層,有比較復雜的(de)還要在防(fang)水(shui)層上方(fang)增加保溫層、隔(ge)離(li)層、水(shui)泥自(zi)流平等保護措施。
在地下室墻壁(bi)涂(tu)層結構中加入防(fang)潮(chao)層,以及粘結層、保溫(wen)復(fu)合板之(zhi)類的附(fu)屬防(fang)潮(chao)層。
潮濕天氣關緊門窗(chuang)(chuang),陽光天氣打開門窗(chuang)(chuang)透(tou)氣。
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