房屋(wu)漏(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)常常出(chu)現(xian)在人(ren)們的(de)(de)日常家居生活之中(zhong),漏(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)是一個常見現(xian)象(xiang),但(dan)是一旦(dan)漏(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)情況過于嚴重,會造成墻面發霉繼(ji)而滋(zi)生細(xi)菌,從而影響著身(shen)體健(jian)康(kang)。地面墻頂漏(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)滲(shen)水(shui)(shui)(shui)怎么處理呢?導致這種漏(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)現(xian)象(xiang)的(de)(de)原因有很(hen)多,需要一一對癥下藥(yao),今(jin)天maigoo小編就來(lai)為大家介(jie)紹(shao)房屋(wu)防(fang)水(shui)(shui)(shui)補漏(lou)(lou)的(de)(de)正(zheng)確做法,感興(xing)趣的(de)(de)話(hua)就接著往下看吧。
①購(gou)買含水率低的地板;②鋪裝(zhuang)前(qian)保持地面干燥;③鋪裝(zhuang)后48小時避免使(shi)用。
①處理基(ji)層;②彈線(xian)、標筋;③攤鋪(pu)水泥(ni)砂漿;④鋪(pu)貼瓷磚。
選(xuan)擇化(hua)纖(xian)、混紡、棉(mian)質、腈綸材質;地墊需要經常更換,天(tian)氣晴朗(lang)時拿(na)出去曬一曬。
選(xuan)擇(ze)防(fang)水卷材、911聚(ju)氨酯防(fang)水材料、新型聚(ju)合物水泥基防(fang)水材料。
①材(cai)料驗收;②基層驗收;③防水(shui)層驗收;④工藝驗收;⑤蓄水(shui)實驗。
①直接(jie)更換水(shui)管(guan)或者修(xiu)補(bu);②聯系物業;③防(fang)水(shui)油漆。
①局(ju)部(bu)堵(du)漏;②整體重新做(zuo)防(fang)水(shui)。
①刨除瓷磚重新做防水處理;②更換水管;③更換防水性好的PVC扣板。
①裝修前預留好各類插孔,埋設管線;②設置排(pai)水(shui)通(tong)道;③填充(chong)防水(shui)材(cai)料。
①打開所有的水(shui)(shui)龍頭;②馬桶多次沖(chong)水(shui)(shui);③向地漏倒水(shui)(shui)。
首要做找(zhao)平,如果你要替(ti)換清潔間的地(di)磚,在將(jiang)(jiang)原有地(di)磚鑿去之后(hou),必定要用(yong)水(shui)泥砂漿(jiang)將(jiang)(jiang)地(di)上(shang)找(zhao)平,然(ran)后(hou)再做防(fang)水(shui)處理(li)。這么可以避免防(fang)水(shui)涂(tu)料因薄(bo)厚不均(jun)而形(xing)成滲漏。
清潔間墻(qiang)地上(shang)之(zhi)間的(de)(de)接(jie)(jie)縫以及上(shang)下水管道與(yu)地上(shang)的(de)(de)接(jie)(jie)縫處,是簡單出(chu)問(wen)題的(de)(de)當地。你在施工中,必定(ding)(ding)要催促工人處理(li)好這些(xie)邊邊角角的(de)(de)當地,所以防水涂料(liao)必定(ding)(ding)要涂改到位。
在通常的衛生間防水處理中,墻面上也要(yao)做大概30公(gong)分的防水涂料,以防積水洇透(tou)墻(qiang)面(mian)。但如(ru)果是(shi)(shi)衛生間的墻(qiang)面(mian)是(shi)(shi)非承重的輕體墻(qiang),就要將(jiang)全部(bu)墻(qiang)面(mian)涂(tu)(tu)滿防水涂(tu)(tu)料(liao)。
在清潔間施工(gong)完畢后(hou)(hou),將衛間的一(yi)切下水口堵(du)住,并在門口砌一(yi)道25公(gong)分高(gao)的“坎”,然后(hou)(hou)在清潔間中(zhong)灌入20公(gong)分高(gao)的水。在24時后(hou)(hou),您再(zai)查看附近墻面和地上有無滲漏(lou)景象。
清(qing)潔(jie)間一切的(de)下水管道,包含(han)地(di)漏、清(qing)潔(jie)潔(jie)具(ju)的(de)下水管等,都要堅持曉暢。這么(me)才干從根本上(shang)避免“水淹七(qi)軍”慘劇的(de)發作。
冬(dong)季的時候(hou),室內(nei)外溫(wen)差(cha)較大,因此(ci)墻體(ti)外冷(leng)內(nei)熱,內(nei)墻壁(bi)由于溫(wen)度偏(pian)高,所以墻面會形(xing)成冷(leng)凝水,導致墻體(ti)潮(chao)濕。
墻內(nei)預埋水(shui)管滲(shen)漏引(yin)起(qi)的(de)墻體潮(chao)濕(shi),一般這樣的(de)情況(kuang)多是(shi)出現(xian)在靠近衛(wei)生(sheng)間的(de)地方。
樓(lou)上地面的防水(shui)工程沒(mei)做(zuo)好(hao)導致的墻體滲漏,或(huo)是樓(lou)上水(shui)管與地面結(jie)合處沒(mei)有做(zuo)好(hao)防水(shui)。
油漆工程的時第一(yi)遍墻(qiang)漆沒(mei)有干透(tou),就開始涂刷(shua)下(xia)一(yi)遍墻(qiang)漆,墻(qiang)里面(mian)的水汽未能揮發出來。
如果(guo)是水管的原(yuan)因(yin),可以更換水管,或者是先利用修(xiu)補水管的專用膠布作(zuo)臨(lin)時(shi)修(xiu)補。
購買堵漏防水的油(you)漆(qi),刷(shua)衛生間(jian)墻體和地面;或者是比(bi)較麻煩一點,重新(xin)做防水。
①CH-108ZYY聚(ju)合物水泥防水涂料;②HG203防水密封涂料(liao);③YYA特種防水(shui)抗滲漿料。
①先鋪(pu)貼(tie)排水比較集中(zhong)的部位;②鋪(pu)貼(tie)卷(juan)材時應彈出標線;③盡量避免短邊搭接;④找平層應保證干(gan)燥。
①檢查(cha)找(zhao)平(ping)層(ceng)質量,并進行清(qing)理(li)、清(qing)掃;②及時處(chu)(chu)理(li)起砂、起皮等缺陷(xian);③涂(tu)(tu)布找(zhao)平(ping)層(ceng);④特殊(shu)部位(wei)附(fu)加(jia)增強處(chu)(chu)理(li);⑤涂(tu)(tu)布防(fang)水(shui)涂(tu)(tu)料;⑥收頭處(chu)(chu)理(li);⑦涂(tu)(tu)膜(mo)保護層(ceng);⑧檢查(cha)、清(qing)理(li)、驗收。
①粘土(tu)砂(sha)漿(jiang)隔(ge)離(li)層施(shi)工(gong)(gong);②石(shi)灰砂(sha)漿(jiang)隔(ge)離(li)層施(shi)工(gong)(gong);③水泥砂(sha)漿(jiang)找平層鋪卷材隔(ge)離(li)層施(shi)工(gong)(gong);④鋼(gang)筋網片施(shi)工(gong)(gong);⑤細石(shi)混凝土(tu)防水層施(shi)工(gong)(gong)。
房頂漏水的原因有很多,如①鋪設防水材料未考慮到排水問題;②在刷防水涂料前,基層沒有按要求處理,從而造成防水層產生空隙;③又或是施工時沒有全面積刷滿,一些陰陽角、管根部位等沒用網格布覆蓋,從而出現空隙;④跟所選的防水材料質量有關。
屋頂漏(lou)水(shui)(shui)要先(xian)找(zhao)漏(lou),水(shui)(shui)往(wang)(wang)低處(chu)流,因此一(yi)般從屋頂的高出往(wang)(wang)低處(chu)找(zhao)漏(lou)。首先(xian)是看屋頂有(you)沒有(you)裂紋,原有(you)的防水(shui)(shui)層(ceng)有(you)沒有(you)老化,屋頂上(shang)的天溝有(you)沒有(you)堵(du)塞等。
屋面(mian)出現較大面(mian)積漏水或多個(ge)漏水點(dian)的,先(xian)由專業人員(yuan)檢查有無裂縫,用防水膠處理(li)好裂縫后,在(zai)整個(ge)屋面(mian)鋪上防水卷材,若要(yao)加強防水效果(guo),還(huan)可以(yi)再鋪上隔熱板或鋼(gang)絲網細(xi)石砼。
屋頂漏(lou)水(shui)(shui)還可(ke)能是因為以前沒有做防水(shui)(shui)層,這就(jiu)需要做防水(shui)(shui)層了,首先把漏(lou)水(shui)(shui)部位剔(ti)開2-3cm深后(hou)清洗干凈,然后(hou)填涂防水膠或其他防水涂料。
如果(guo)是(shi)因為(wei)過去的(de)(de)(de)防(fang)水(shui)層(ceng)老化,則需要將周圍一塊(kuai)范圍內的(de)(de)(de)防(fang)水(shui)剔掉,重新做防(fang)水(shui),做的(de)(de)(de)時候注意和原來的(de)(de)(de)防(fang)水(shui)交接處要做加強層(ceng)。
天(tian)花板(ban)在(zai)做防(fang)水之前,要(yao)(yao)先將天(tian)花板(ban),也(ye)就是施工(gong)區域的基層先處理好,要(yao)(yao)讓基層達(da)到(dao)施工(gong)要(yao)(yao)求(qiu)才能開(kai)始(shi)做防(fang)水,要(yao)(yao)先將表(biao)面的浮塵、松動的混凝土都(dou)清理干凈,最好用手(shou)動拋光(guang)機(ji)將表(biao)面都(dou)拋光(guang)一(yi)邊,如(ru)果表(biao)面有水、油痕跡也(ye)要(yao)(yao)清潔去除。
表面(mian)處理好后就(jiu)可以開始調配好防水材料了,按照(zhao)1:4的比例配制好,也不需(xu)要其他的溶劑,將產品中的搭配好的兩個組(zu)份進行不斷攪拌,直至糊狀(zhuang)即(ji)可(ke)。
防水涂料(liao)調制(zhi)好(hao)(hao)后,將(jiang)其(qi)均勻地涂抹在天花板(ban)上,最好(hao)(hao)用(yong)十字刷法(fa),避免有些漏掉的地方,雖然不需(xu)要什么技術,但是要認真。
對(dui)于兩面墻的(de)接縫之處,還(huan)有水管(guan)與墻面的(de)連接處這些(xie)區域都要進行重點涂刷,因為連接處本身結構較為脆(cui)弱,是最容易出現漏水的(de)地(di)方(fang)。
將(jiang)天(tian)花板均勻的涂(tu)刷完防水涂(tu)料后,需要保護、晾干24小時后才可以(yi)在表面(mian)進行其他裝飾保護,像批膩子(zi)、刷涂料等,這樣可以(yi)增加(jia)使用(yong)壽命。
①樓(lou)上(shang)衛(wei)生(sheng)間、廚(chu)房(fang)的防水(shui)層沒有做好(hao);②樓(lou)上(shang)住戶衛(wei)生(sheng)間或廚(chu)房(fang)的地漏堵(du)塞;③樓(lou)上(shang)水(shui)管(guan)暗管(guan)沒有裝好(hao)或者水(shui)管(guan)劣質(zhi)、鍍(du)鋅管(guan)生(sheng)銹老(lao)化等(deng);④樓(lou)上(shang)衛(wei)生(sheng)間淋(lin)浴區的輕體墻(qiang)防水(shui)層高度(du)沒有達到標準;⑤外墻(qiang)出現裂(lie)縫;⑥窗邊滲水(shui)。
①敲掉地(di)磚重新做防水;②填(tian)實暖氣(qi)管和套管之間的空隙;③補休管道;④通知物業(ye)進(jin)行維修(xiu);⑤用密封膠(jiao)把(ba)窗框與墻(qiang)體密封好。
原因:窗戶漏(lou)水基本上都是(shi)打(da)膠不到位或者是(shi)打(da)的(de)膠開(kai)裂而(er)造成的(de)。
處理:檢查窗戶外(wai)面的(de)(de)打膠(jiao);maigoo小編建議大家如(ru)果找不到開膠(jiao)的(de)(de)位(wei)置,就把(ba)膠(jiao)全部拆了,重新(xin)再仔細打一遍(bian)膠(jiao);打膠(jiao)時一定要注(zhu)意,墻(qiang)面上不能有膩子,否則還會(hui)開裂。
原因:窗框的(de)內側都(dou)是有(you)槽的(de),如果我們購買了(le)一些(xie)質量不好的(de)窗戶,忘記給(gei)開排水孔,這時(shi)下雨以后同(tong)樣會導致家(jia)里(li)滲(shen)水。
處理:使用開孔(kong)器(qi)在窗(chuang)(chuang)框里和窗(chuang)(chuang)框的外側(ce)開兩個排(pai)水(shui)孔(kong),保證排(pai)水(shui)孔(kong)的通暢就可以了。
原因:可能是型材拼接(jie)的部(bu)位沒有(you)焊接(jie)嚴密導致漏(lou)水(shui)。
處理:maigoo小編建(jian)議這類問題可以找廠家進行維(wei)修或者更(geng)換(huan),我(wo)們自己無法解決。
如果是防水層漏(lou)水導(dao)致的,就需(xu)要將原來的瓷磚(zhuan)給(gei)去掉,做一(yi)個基面(mian)的清潔。水泥砂漿配比后將地面(mian)做平整,再進一(yi)步的做防水處(chu)理。
如果(guo)是衛生間防(fang)(fang)水(shui)層滲(shen)(shen)漏水(shui)的(de)情況(kuang),那么可以(yi)不用(yong)(yong)進(jin)行(xing)刨除瓷磚(zhuan),只需要(yao)用(yong)(yong)新型的(de)滲(shen)(shen)透型防(fang)(fang)水(shui)劑在(zai)衛生間表(biao)面再做遍防(fang)(fang)水(shui),讓水(shui)不進(jin)入(ru)地下,直接從水(shui)道流走。
如(ru)果(guo)(guo)是(shi)衛生間上下水(shui)管(guan)出現問題,要是(shi)水(shui)管(guan)是(shi)隱蔽在地下的,就需要考慮刨瓷磚;如(ru)果(guo)(guo)是(shi)下水(shui)管(guan)漏水(shui),要找到漏水(shui)的具(ju)體位置,根據情(qing)況來確定是(shi)部分(fen)刨磚來解決。
注(zhu)意廚房(fang)與走(zou)道(dao)相隔(ge)的(de)門坎,在安裝門坎前(qian)需用水泥攪拌加以填充(chong),待平涸后再安放(fang)門坎,這樣就可以把每日(ri)清洗廚房(fang)的(de)流水有(you)效地堵住(zhu)和(he)間隔(ge),防(fang)水防(fang)漏。
廚房、衛生(sheng)間門洞處應安裝不怕水(shui)的石材,在(zai)其根部應做防(fang)水(shui)處理,嚴防(fang)積水(shui)從門洞處往廳房滲水(shui)。
廚房裝修時,不管原來是否做過防水層,重新貼墻地磚之前都應重做防水層,四周側(ce)墻防水層為(wei)高200mm,有浴缸的部位,防水層超(chao)過(guo)浴缸(gang)頂部200mm。
確保(bao)陽臺(tai)地面有(you)(you)坡度,同時要確保(bao)陽臺(tai)和客廳至少有(you)(you)2-3厘米的高度(du)差(cha),施工時要注意(yi)防水層厚度(du)至少(shao)為5毫米(mi),一般粉刷防水涂料(liao)2至3次即可。
陽臺板(ban)面(mian)或(huo)踢部板(ban)面(mian)如因結(jie)構裂縫(feng)原因出(chu)現滲(shen)漏(lou),采(cai)用高壓(ya)注漿處理;如裂縫(feng)過大,將裂縫(feng)處周圍(wei)200混(hun)凝土鑿掉,采(cai)用細石混(hun)凝土灌縫(feng)處理,并(bing)在混(hun)凝土面(mian)上施(shi)工(gong)一道2mm厚聚氨酯防水(shui)層。
給地下室(shi)的地面結構(gou)中增加防(fang)水(shui)層,有比較復(fu)雜的還(huan)要在防(fang)水(shui)層上方增加保溫(wen)層、隔離層、水(shui)泥自流平等(deng)保護(hu)措施。
在地(di)下室(shi)墻壁涂層(ceng)結(jie)構(gou)中加入防(fang)潮層(ceng),以(yi)及粘(zhan)結(jie)層(ceng)、保(bao)溫復合板之(zhi)類的附(fu)屬防(fang)潮層(ceng)。
潮濕天氣(qi)關緊(jin)門窗,陽光天氣(qi)打開門窗透氣(qi)。
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