外墻(qiang)(qiang)防(fang)水(shui)(shui)是一(yi)項重要的(de)防(fang)水(shui)(shui)工程，做好外墻(qiang)(qiang)防(fang)水(shui)(shui)能(neng)夠保證建(jian)筑物的(de)結(jie)構(gou)不受到水(shui)(shui)的(de)侵(qin)襲，同時能(neng)保障構(gou)筑物的(de)內(nei)部空間不受水(shui)(shui)的(de)危害。同時，良好的(de)建(jian)筑外墻(qiang)(qiang)防(fang)水(shui)(shui)設計(ji)不僅能(neng)延長建(jian)筑物使(shi)用壽命，而且還能(neng)提高建(jian)筑物的(de)美觀性(xing)以(yi)及安全(quan)性(xing)。

1、剛性防水材料

剛性(xing)(xing)防(fang)(fang)水材(cai)料(liao)(liao)一般以(yi)水泥(ni)為主要成分，最常用的(de)(de)剛性(xing)(xing)防(fang)(fang)水材(cai)料(liao)(liao)就是外(wai)墻防(fang)(fang)水砂(sha)漿，剛性(xing)(xing)防(fang)(fang)水材(cai)料(liao)(liao)中添加了水泥(ni)、石(shi)英砂(sha)等(deng)無機(ji)材(cai)料(liao)(liao)，所以(yi)具(ju)有較好的(de)(de)耐(nai)久性(xing)(xing)、粘(zhan)結性(xing)(xing)以(yi)及抗滲能力。

2、柔性防水材料

柔(rou)(rou)(rou)性防水(shui)材料(liao)(liao)(liao)具(ju)有優(you)良的拉(la)伸(shen)性能以及柔(rou)(rou)(rou)韌性能，能夠(gou)抵御基層墻體的微小裂縫。常(chang)用(yong)的柔(rou)(rou)(rou)性防水(shui)材料(liao)(liao)(liao)有聚合物(wu)水(shui)泥防水(shui)涂料(liao)(liao)(liao)、聚合物(wu)乳液防水(shui)涂料(liao)(liao)(liao)、聚氨酯防水(shui)涂料(liao)(liao)(liao)等。

3、憎水性材料

憎水性材(cai)料(liao)(liao)是以硅(gui)烷和硅(gui)氧(yang)烷為主要(yao)原(yuan)(yuan)料(liao)(liao)的(de)水性或溶劑型水溶液，或者(zhe)是以無機納米為主要(yao)原(yuan)(yuan)材(cai)料(liao)(liao)的(de)水溶液。憎水性材(cai)料(liao)(liao)主要(yao)用于混凝土或其他外墻(qiang)裝飾面(mian)的(de)表層(ceng)，能(neng)夠(gou)阻止雨水侵(qin)入墻(qiang)體內部(bu)。

4、密封材料

密封(feng)(feng)(feng)材料(liao)是以天然或合成的樹脂橡膠制成的粘稠狀膏體防水材料(liao)，常見的密封(feng)(feng)(feng)材料(liao)有(you)有(you)機硅密封(feng)(feng)(feng)膠、聚(ju)氨酯密封(feng)(feng)(feng)膠、丙(bing)烯酸密封(feng)(feng)(feng)膠等(deng)。密封(feng)(feng)(feng)材料(liao)能用于建筑物(wu)各種接縫或孔洞的密封(feng)(feng)(feng)，可以隨(sui)密封(feng)(feng)(feng)面形狀而改變，與基面有(you)很好的粘結性。

5、透氣膜

透(tou)氣膜是一(yi)種(zhong)新型的高分子透(tou)氣防水(shui)(shui)材(cai)料，不僅能加強建筑氣密性和水(shui)(shui)密性，還可以使(shi)結構內部水(shui)(shui)汽(qi)迅速排(pai)出，避免(mian)結構滋生霉菌(jun)，是一(yi)種(zhong)健康(kang)環保的新型節能材(cai)料。

1、外墻防水漆

外(wai)墻(qiang)防(fang)水(shui)(shui)漆(qi)是(shi)常用的外(wai)墻(qiang)防(fang)水(shui)(shui)材料(liao)之一，它可以分成兩種(zhong)類(lei)型，一種(zhong)是(shi)以乳膠漆(qi)為(wei)(wei)基(ji)礎(chu)的外(wai)墻(qiang)防(fang)水(shui)(shui)漆(qi)，另一種(zhong)則是(shi)以水(shui)(shui)溶性(xing)涂料(liao)為(wei)(wei)基(ji)礎(chu)的外(wai)墻(qiang)防(fang)水(shui)(shui)漆(qi)。外(wai)墻(qiang)防(fang)水(shui)(shui)漆(qi)不僅(jin)能夠起到防(fang)水(shui)(shui)的作用，而且還(huan)能用于外(wai)墻(qiang)的裝飾和美化。

2、外墻防水劑

外(wai)(wai)墻(qiang)防水(shui)(shui)劑以(yi)水(shui)(shui)為(wei)分(fen)散(san)介質(zhi)，防水(shui)(shui)性(xing)(xing)能(neng)優異、透氣性(xing)(xing)好(hao)，而(er)且不僅防水(shui)(shui)，還能(neng)防潮防霉，可以(yi)用于(yu)瓷磚、馬賽克等外(wai)(wai)墻(qiang)飾面的接縫上，還能(neng)防止(zhi)外(wai)(wai)墻(qiang)飾面剝落。

3、外墻防水膠

外墻防水膠是一種水性環保防水材料，主要成分是改性丙烯酸，刷涂在外墻表面不僅透明無色美觀，而且防水性能相當不錯，能加強外墻墻面的耐久性。可直接涂刷于墻面瓷磚、石材、水泥混凝土等基層上，防止基材滲水。詳細>>

4、外墻防水膩子

外墻膩子粉具有很好的保水能力，能夠減緩凝固，避免早期干燥收縮裂紋的產生，而且可以增強墻壁表面的花紋和質感，使墻體表面風格迥異，色彩淳樸大方。詳細>>

1、基層處理

在進(jin)行(xing)外墻防水(shui)工作之前，必須(xu)保證基(ji)層的(de)(de)干燥清潔和平整(zheng)，所以需(xu)要(yao)對基(ji)層進(jin)行(xing)全面檢查，并對混凝土缺陷部位、施工縫等進(jin)行(xing)填補處(chu)理。外墻的(de)(de)墻面基(ji)層要(yao)干凈平整(zheng)才(cai)能夠(gou)保證防水(shui)質(zhi)量不起砂(sha)、不起皮(pi)、不開裂。

2、涂刷底漆

將防(fang)水涂(tu)料(liao)按一(yi)定的比例調配(pei)好，攪拌均勻后，就可根據外(wai)(wai)墻的面(mian)積(ji)進行涂(tu)刷(shua)(shua)。底(di)漆(qi)(qi)的涂(tu)刷(shua)(shua)一(yi)定要到位，而且必須等底(di)漆(qi)(qi)完全凝固(gu)之(zhi)后才能進行第二遍底(di)漆(qi)(qi)的涂(tu)刷(shua)(shua)。外(wai)(wai)墻防(fang)水涂(tu)料(liao)底(di)漆(qi)(qi)涂(tu)刷(shua)(shua)的厚度一(yi)般是0.5mm。

3、增強層涂刷

底漆涂(tu)刷(shua)(shua)完畢之后，還需要對容(rong)易造成滲(shen)漏的(de)墻(qiang)體(ti)部(bu)(bu)位(wei)采取加強處理，這樣才能提高(gao)外墻(qiang)的(de)防(fang)水(shui)安(an)全(quan)性能，保證外墻(qiang)防(fang)水(shui)效果，一(yi)般需要進行增強層涂(tu)刷(shua)(shua)的(de)部(bu)(bu)位(wei)有(you)陰角、管口(kou)部(bu)(bu)位(wei)，可(ke)以直(zhi)接用準備好的(de)外墻(qiang)防(fang)水(shui)膠將這些部(bu)(bu)位(wei)涂(tu)刷(shua)(shua)一(yi)遍。

1、粘貼封口條

因(yin)為地下防水(shui)層均處(chu)在同一(yi)平面內，所(suo)以(yi)需要特(te)別注(zhu)意(yi)卷(juan)材(cai)搭接縫(feng)(feng)的處(chu)理(li)，以(yi)免發生(sheng)滲漏。可以(yi)對平面和立面部位用膠黏劑進行(xing)卷(juan)材(cai)接縫(feng)(feng)，然后(hou)用封口條(tiao)做進一(yi)步的封口密(mi)封處(chu)理(li)。

2、鋪設保護層

防(fang)(fang)水層施工(gong)完畢之后(hou)，可以(yi)在(zai)防(fang)(fang)水層上(shang)鋪(pu)一層瀝青(qing)防(fang)(fang)水卷(juan)材作為(wei)保(bao)護隔(ge)離層，也(ye)可以(yi)使用細石混凝土進行澆筑，需(xu)要注意的(de)是(shi)，鋪(pu)設(she)的(de)保(bao)護層必須保(bao)持平面(mian)齊整，這樣(yang)才方便后(hou)續的(de)防(fang)(fang)水卷(juan)材鋪(pu)貼。

3、鋪貼外墻防水卷材

保護層鋪(pu)(pu)設完(wan)畢之(zhi)后就可以鋪(pu)(pu)貼外墻防水卷(juan)材(cai)(cai)了，在有預埋管(guan)的部位，還需要增(zeng)強防水卷(juan)材(cai)(cai)鋪(pu)(pu)貼，然后使用(yong)密封材(cai)(cai)料(liao)對搭接縫進行嵌縫處理，并用(yong)封口條蓋縫，用(yong)密封材(cai)(cai)料(liao)封邊。

1、清理墻面

在進行外(wai)墻(qiang)防(fang)水保溫之前(qian)，需要(yao)先把(ba)外(wai)墻(qiang)墻(qiang)面(mian)(mian)清理干凈(jing)，如果墻(qiang)面(mian)(mian)有坑(keng)洞、開裂(lie)的，需要(yao)先進行修補和(he)找平處理，之后(hou)用掃把(ba)清理干凈(jing)，保證(zheng)表面(mian)(mian)無浮灰。有砌塊要(yao)提前(qian)濕潤墻(qiang)面(mian)(mian)，降低施工前(qian)墻(qiang)面(mian)(mian)的吸水性，避免(mian)影(ying)響后(hou)續施工。

2、外墻掛網

為了避免不同材(cai)料(liao)之(zhi)間的接縫(feng)處開裂(lie)，在不同材(cai)料(liao)的接縫(feng)處、施工洞等區域需要(yao)進(jin)行(xing)掛網處理，如果想要(yao)把墻面做得(de)更平整一(yi)些，可以先在墻面上做間隔(ge)灰(hui)餅(bing)，定好(hao)抹灰(hui)厚度，然后再掛鋼絲網。

3、抹外墻防水砂漿

外墻防(fang)水(shui)砂漿(jiang)一般需要(yao)抹兩遍(bian)(bian)，第一遍(bian)(bian)要(yao)抹薄一點，然(ran)后(hou)再用木抹子拉(la)粗，方便(bian)第二遍(bian)(bian)施工(gong)。第二遍(bian)(bian)防(fang)水(shui)砂漿(jiang)可以稍微厚(hou)一點，施工(gong)完畢后(hou)要(yao)澆水(shui)養護。

4、粘貼外墻保溫板

防水砂漿噴涂(tu)完畢并驗收之后，就可以粘(zhan)貼(tie)外墻(qiang)保(bao)溫(wen)板了(le)。為了(le)保(bao)證施工(gong)(gong)質量，在(zai)進行(xing)外墻(qiang)保(bao)溫(wen)板粘(zhan)貼(tie)的時候要確定環境溫(wen)度和風(feng)力達到施工(gong)(gong)標準。

1、外墻全部重新做防水

外墻(qiang)出現裂縫漏水(shui)的時候，可以將外墻(qiang)防(fang)(fang)水(shui)層拆除(chu)之后，再全部(bu)重新做防(fang)(fang)水(shui)。但是這種方法(fa)不僅費(fei)時費(fei)力，而且需要投入大量資金(jin)。

2、針對滲漏部位重點處理

除了全(quan)部重(zhong)新做防水之外，還可以(yi)(yi)針對(dui)外墻滲漏(lou)部位重(zhong)點處理。可以(yi)(yi)采取開(kai)洞、注(zhu)漿等方(fang)法進行補救(jiu)。但是這種方(fang)法處理難度比(bi)較大(da)，而且(qie)治(zhi)標(biao)不(bu)治(zhi)本(ben)。

3、采用有機高分子防水材料對外墻整體處理

首先把基層處理干凈，然后補上外墻裂縫，之后用外墻防水劑噴涂在外墻表面，有機高分子防水材料能夠滲入水泥基層，堵塞水泥基毛細孔，能達到較好的防水補漏效果。詳細>>

外(wai)(wai)(wai)墻(qiang)防(fang)水的(de)價格與(yu)外(wai)(wai)(wai)墻(qiang)防(fang)水材(cai)料的(de)選用(yong)以及人(ren)(ren)工費有關(guan)。不(bu)(bu)同(tong)(tong)的(de)外(wai)(wai)(wai)墻(qiang)防(fang)水材(cai)料價格不(bu)(bu)同(tong)(tong)，而且不(bu)(bu)同(tong)(tong)城市的(de)人(ren)(ren)工費用(yong)也(ye)有所差異。綜(zong)合(he)來看，外(wai)(wai)(wai)墻(qiang)防(fang)水的(de)費用(yong)一(yi)般在15元-25元每平(ping)米左右(you)，當然，如果自己動手做外(wai)(wai)(wai)墻(qiang)防(fang)水的(de)話，價格是會比請工人(ren)(ren)便宜一(yi)點。

防(fang)水(shui)(shui)層(ceng)(ceng)不得有滲漏(lou)現象；使(shi)用的(de)外墻(qiang)(qiang)防(fang)水(shui)(shui)材料應(ying)當符(fu)合設(she)計要(yao)求；外墻(qiang)(qiang)找平層(ceng)(ceng)應(ying)當平整、堅固(gu)，不得有空鼓、起皮等(deng)現象；門窗(chuang)洞(dong)口、預埋件等(deng)部(bu)位的(de)防(fang)水(shui)(shui)構造應(ying)當做(zuo)加強處理；外墻(qiang)(qiang)防(fang)水(shui)(shui)防(fang)護使(shi)用的(de)材料應(ying)當給(gei)出(chu)產(chan)品合格證(zheng)以(yi)(yi)及出(chu)廠檢驗報告(gao)，材料的(de)品種、規格以(yi)(yi)及性能等(deng)應(ying)當符(fu)合國家有關標準(zhun)和設(she)計要(yao)求。

在建筑(zhu)物外墻做好擋水(shui)墻，然后在試(shi)驗空間(jian)內蓄水(shui)，檢驗是否有滲漏現(xian)象(xiang)。蓄水(shui)時(shi)(shi)間(jian)不(bu)得小于2小時(shi)(shi)，地面放水(shui)深度應當(dang)在20mm-30mm之間(jian)。

用水(shui)管在做好防水(shui)涂(tu)料的墻面上自上而下不間斷噴淋，持(chi)續噴淋時間不得小(xiao)于30min。不僅(jin)要觀(guan)察外墻是(shi)否(fou)有滲水(shui)情況，還需要注(zhu)意內墻是(shi)否(fou)有滲水(shui)情況。

用(yong)小錘輕擊檢(jian)查砂漿防水(shui)層(ceng)與(yu)基層(ceng)之間(jian)(jian)及(ji)防水(shui)層(ceng)各層(ceng)之間(jian)(jian)是否牢固，觀察墻面是否有空鼓、起皮等現象。

根據我國相關法律(lv)條文規定，在正常使用情(qing)況下，外墻(qiang)防水的最(zui)低(di)保修期限為5年。

根據《房屋建筑工(gong)程(cheng)質量保(bao)修辦(ban)法(fa)》第七條(tiao)的規定：

在(zai)正常使用(yong)下，房屋建筑工程的(de)最(zui)低保(bao)修期限為：屋面(mian)防(fang)(fang)(fang)水工程、有(you)防(fang)(fang)(fang)水要求的(de)衛生間、房間和外墻面(mian)的(de)防(fang)(fang)(fang)滲漏為5年。

根據(ju)《建筑工(gong)程質量(liang)管理條例》第四十條第(二(er))款的規定：

在正常使(shi)用條件下(xia)，建設工程的(de)最低保修期限為：屋面防水工程、有防水要求(qiu)的(de)衛生間、房(fang)間和(he)外(wai)墻面的(de)防滲漏為5年。