外墻清洗收費標準

外墻清洗的服務對象，通常是寫字樓、企事業(ye)單位以(yi)及小區物(wu)業(ye)等，他(ta)們(men)的收費標準會是怎樣的呢？主要(yao)是根據清(qing)洗費用、清(qing)洗內(nei)容以(yi)及清(qing)潔需求來(lai)給出價格上(shang)的判定。

清潔費用

這塊(kuai)兒(er)的(de)費用(yong)主要(yao)根據實(shi)際(ji)的(de)標(biao)準來計算，一(yi)般情況下，新(xin)墻(qiang)面2元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)/㎡，舊墻(qiang)面3元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)/㎡，鋁塑(su)板墻(qiang)面3元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)/㎡，幕墻(qiang)玻璃(li)2.5元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)/㎡，墻(qiang)面門窗2元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)/㎡，廣告牌(pai)300元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)/塊(kuai)，銅牌(pai)鈾字翻新(xin)按照150元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)/㎡來計算。此外(wai)，保潔(jie)公(gong)司(si)(si)也會按照實(shi)際(ji)的(de)標(biao)準和家政公(gong)司(si)(si)給出合(he)適(shi)的(de)價(jia)格。

清潔內容

清洗外墻，主要是對別墅、單(dan)位、小區、辦公室(shi)、學校、廠(chang)房、寫(xie)字樓(lou)、娛樂場所、賓館、樓(lou)盤(pan)等(deng)的(de)外墻和高空玻(bo)璃(li)的(de)清(qing)潔(jie)，此外，也(ye)涵蓋了玻(bo)璃(li)幕墻清(qing)洗(xi)、廣場地(di)面(mian)、廣告招牌、門面(mian)玻(bo)璃(li)等(deng)的(de)清(qing)洗(xi)，以及大理石翻新、石材結晶、拋光(guang)打(da)蠟與木(mu)地(di)板拋等(deng)的(de)清(qing)洗(xi)。

清洗方式

根據(ju)不(bu)同建筑結(jie)構(gou)與墻面(mian)材質，針(zhen)對污垢與物體表(biao)面(mian)結(jie)合力，選用(yong)專業外(wai)墻清(qing)(qing)洗(xi)劑(ji)和玻璃(li)清(qing)(qing)潔劑(ji)，使用(yong)吊(diao)籃或吊(diao)繩，采用(yong)包括高壓水槍(qiang)、清(qing)(qing)洗(xi)機等(deng)設備進(jin)行(xing)施工操作。

（1）高處吊板(ban)（繩方(fang)式）：工(gong)(gong)(gong)人運用吊板(ban)（繩）下滑到指定位(wei)置進行施工(gong)(gong)(gong)操作。此施工(gong)(gong)(gong)方(fang)式具(ju)有方(fang)便、靈(ling)活(huo)，安全系數較(jiao)高等特(te)點。同時(shi)，占用資源較(jiao)小，能在(zai)較(jiao)大限(xian)度內減少對業主(zhu)日(ri)常(chang)工(gong)(gong)(gong)作、生活(huo)影響。

（2）吊籃方式(shi)：在樓頂架設吊籃將工人運送(song)到指定位置進行施(shi)工操作。此施(shi)工方式(shi)清(qing)洗效率較(jiao)低，成本較(jiao)高。

（3）高(gao)空蜘(zhi)蛛車(che) ：運用蜘(zhi)蛛車(che)、升降(jiang)車(che)等平臺設備將工(gong)人運送到(dao)指定(ding)位置進行施(shi)工(gong)操作(zuo)。此(ci)施(shi)工(gong)方式局限性(xing)較大，一(yi)般(ban)適用于36米(mi)以下高(gao)難(nan)度(du)工(gong)程。因(yin)成本(ben)較高(gao)，很(hen)少采用。

（4）軌道擦窗機：部分高樓修(xiu)建時預留軌道擦窗機，此施工(gong)方式同吊(diao)籃方式，但便(bian)于移動。

（5）室內(nei)雙面(mian)擦方(fang)式：部分玻(bo)璃外窗清洗采用雙面(mian)磁性玻(bo)璃刮，此方(fang)式可于室內(nei)操作，但效率較低，可靠性差，南(nan)方(fang)使用較多。由于磁力強度原因，對中空雙層玻(bo)璃幾乎無作用。

清潔需求

清潔(jie)外(wai)墻的需(xu)求工(gong)具不(bu)外(wai)乎工(gong)作繩、安全繩、吊(diao)板、安全帶(dai)、自鎖(suo)器(qi)、U型卡(ka)、工(gong)作桶、耐(nai)高(gao)壓(ya)水管(guan)、玻璃套裝工(gong)具、板刷、拋光機(ji)、高(gao)壓(ya)清潔(jie)機(ji)、刮玻璃器(qi)及清潔(jie)劑等，選擇(ze)保潔(jie)公司時，消費者需(xu)要對(dui)這些工(gong)具做個檢(jian)查，并判斷這些工(gong)具對(dui)方是否都具備。

（1）幕墻玻璃常規清(qing)洗(xi)：1.5-3.0元(yuan)/平方米

（2）幕墻貼面(mian)磚常(chang)規清(qing)洗：1.5-2.5元/平方米

（3）大理石花(hua)崗巖貼面(mian)常(chang)規清(qing)洗上光(guang)：1.5-2.5元(yuan)/平方米(mi)

（4）幕墻玻璃開荒清潔：2.0-3.0元/平方米

（5）幕墻(qiang)貼面(mian)磚開荒清潔：2.0-3.0元/平方米

（6）涂料墻(qiang)清洗：1.5-2.0元/平方(fang)米

（7）涂料墻清(qing)洗涂刷：6元起(qi)/平方米(mi)

（8）重(zhong)污(wu)染外墻(qiang)面清洗增加費用(yong)50%/平方米

（9）施工難度特大環(huan)境增加費用：10元/平方米

不同材質外墻清洗

玻璃幕墻面

外(wai)墻(qiang)(qiang)玻璃幕墻(qiang)(qiang)是(shi)建(jian)筑物外(wai)墻(qiang)(qiang)面(mian)采用較多(duo)的材料(liao)之一(yi)。建(jian)筑物外(wai)墻(qiang)(qiang)可(ke)選(xuan)用的玻璃品(pin)種(zhong)眾多(duo)，大多(duo)又與其他(ta)材料(liao)組(zu)合(he)成外(wai)墻(qiang)(qiang)面(mian)，故(gu)除了針(zhen)對(dui)上部層面(mian)和底層采用不(bu)同的清潔工藝外(wai)，對(dui)清潔劑的選(xuan)擇還應有一(yi)定的研究(jiu)。

（1）建(jian)筑物外(wai)墻面(mian)上(shang)部層(ceng)面(mian)的玻(bo)璃裝(zhuang)飾(shi)材(cai)料表面(mian)選擇(ze)一(yi)處典(dian)型的污染(ran)表面(mian)，進(jin)行小樣(yang)清洗，確定稀釋(shi)比(bi)例。因玻(bo)璃裝(zhuang)飾(shi)材(cai)料表面(mian)是外(wai)墻面(mian)清洗的后面(mian)一(yi)道程序，故選擇(ze)的清潔(jie)劑應對已經清洗過的其(qi)他裝(zhuang)飾(shi)材(cai)料表面(mian)無損(sun)害(hai)和污染(ran)。不僅在(zai)玻(bo)璃表面(mian)，還應在(zai)其(qi)他裝(zhuang)飾(shi)材(cai)料表面(mian)做小樣(yang)清洗，視其(qi)反應，無損(sun)害(hai)、無污染(ran)時，此清潔(jie)劑方(fang)可采用(yong)。

（2）下吊施工(gong)人員(yuan)在高空懸掛中(zhong)對(dui)玻(bo)璃(li)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)(shi)材(cai)料(liao)(liao)表(biao)面(mian)(mian)(mian)清(qing)洗(xi)的程序：將抹(mo)(mo)水(shui)(shui)(shui)(shui)器浸入水(shui)(shui)(shui)(shui)桶內的清(qing)潔劑溶液(ye)中(zhong)浸泡。用(yong)浸泡過的清(qing)潔劑溶液(ye)的抹(mo)(mo)水(shui)(shui)(shui)(shui)器在玻(bo)璃(li)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)(shi)材(cai)料(liao)(liao)表(biao)面(mian)(mian)(mian)涂(tu)抹(mo)(mo)，注意不得(de)將污(wu)水(shui)(shui)(shui)(shui)飛(fei)濺到其他裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)(shi)材(cai)料(liao)(liao)的表(biao)面(mian)(mian)(mian)上(shang)。刮(gua)水(shui)(shui)(shui)(shui)器刮(gua)擦時，除了(le)刮(gua)擦干(gan)凈玻(bo)璃(li)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)(shi)表(biao)面(mian)(mian)(mian)外(wai)，仍然要防止(zhi)對(dui)其他裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)(shi)材(cai)料(liao)(liao)表(biao)面(mian)(mian)(mian)的再次污(wu)染，這也(ye)是外(wai)墻玻(bo)璃(li)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)(shi)材(cai)料(liao)(liao)表(biao)面(mian)(mian)(mian)保養(yang)的難(nan)點所在。要把流到結(jie)構(gou)硅酮(tong)密封(feng)膠縫隙中(zhong)的污(wu)水(shui)(shui)(shui)(shui)擦干(gan)凈，否則污(wu)水(shui)(shui)(shui)(shui)會再次滲到已(yi)刮(gua)干(gan)凈的玻(bo)璃(li)表(biao)面(mian)(mian)(mian)上(shang)，造(zao)成再次污(wu)染。不可用(yong)酸性藥劑刮(gua)洗(xi)玻(bo)璃(li)。刮(gua)擦完玻(bo)璃(li)后，如果是陰天，應用(yong)全棉毛巾抹(mo)(mo)干(gan)。

注：玻璃用水刮(gua)完后(hou)，不易(yi)沾灰，但(dan)用洗(xi)(xi)潔劑洗(xi)(xi)完后(hou)，易(yi)沾灰。

在(zai)接到(dao)大型玻璃幕墻清(qing)洗工程時，將備(bei)用的(de)(de)(de)清(qing)潔劑和待洗的(de)(de)(de)鋁板(ban)、玻璃（樣板(ban)）拿去(qu)專業的(de)(de)(de)化學研究方(fang)面機構。通過實驗(yan)(yan)驗(yan)(yan)證(zheng)，看報告中清(qing)潔劑對玻璃是否有影響，還(huan)可以避(bi)免不必(bi)要(yao)的(de)(de)(de)法律責任，因(yin)為玻璃通過加(jia)溫后(hou)(hou)特別敏感。正常(chang)的(de)(de)(de)天(tian)氣(qi)，清(qing)潔劑稍濃不會損壞玻璃，但(dan)是同(tong)樣的(de)(de)(de)比(bi)例，玻璃在(zai)較高的(de)(de)(de)溫度(du)(du)下(xia)，藥(yao)劑洗上(shang)(shang)后(hou)(hou)，力度(du)(du)要(yao)加(jia)強(qiang)30%，即濃度(du)(du)會馬上(shang)(shang)高上(shang)(shang)去(qu)。所以在(zai)做時，還(huan)要(yao)掌握(wo)當時的(de)(de)(de)天(tian)氣(qi)和藥(yao)劑。

（3）建筑物底層外墻玻璃裝飾材(cai)料表面(mian)(mian)的清潔保養工(gong)(gong)藝：采用(yong)(yong)已(yi)做(zuo)過小(xiao)樣的可稀(xi)釋玻璃清潔劑。用(yong)(yong)升降(jiang)機或鋁合(he)金人字梯進行登(deng)高清洗(xi)(xi)。離(li)地面(mian)(mian)2米以內可用(yong)(yong)連接(jie)桿連接(jie)抹水器、刮(gua)水器操作。清洗(xi)(xi)工(gong)(gong)藝與上部層面(mian)(mian)的清洗(xi)(xi)工(gong)(gong)藝相同。

（4）底部2米以內的(de)外墻玻(bo)璃應做日常清潔保(bao)養，程序如下：采用“玻(bo)璃清潔保(bao)養劑(ji)”噴(pen)射在玻(bo)璃污垢(gou)處。用柔軟、干凈(jing)抹布直接擦(ca)拭(shi)，可將污垢(gou)擦(ca)去，并(bing)在玻(bo)璃裝飾材料表面形成(cheng)保(bao)護膜，防止再次(ci)污染和痕(hen)跡的(de)產生。

石材外墻面

石材外(wai)墻總類比較多，在(zai)此(ci)以花崗巖為例。花崗巖外(wai)墻裝飾表面(mian)的清(qing)潔保養工藝(yi)。

（1）采用“鈣化清(qing)潔劑”，按1：10或1:5的比例稀(xi)釋。

（2）花崗石外墻裝飾表面清洗干凈后(hou)，要進(jin)行打蠟，加以維護。

（3）在(zai)建筑物外墻面(mian)的(de)底部的(de)污染(ran)嚴重，進行小樣清(qing)洗，確定清(qing)洗劑(ji)的(de)稀(xi)釋比例。

（4）下(xia)吊施工人員在高空懸掛中(zhong)對光面花(hua)(hua)崗巖(yan)裝飾(shi)材料清(qing)洗(xi)(xi)程序如下(xia)：將清(qing)洗(xi)(xi)滾筒浸入水(shui)(shui)桶內的(de)(de)(de)清(qing)潔劑(ji)溶(rong)(rong)液(ye)(ye)中(zhong)浸泡(pao)。用(yong)浸有清(qing)潔劑(ji)溶(rong)(rong)液(ye)(ye)的(de)(de)(de)清(qing)洗(xi)(xi)滾筒在光面花(hua)(hua)崗石裝飾(shi)材料表(biao)(biao)面上(shang)用(yong)力來回流動擦拭(shi)，使花(hua)(hua)崗巖(yan)表(biao)(biao)面的(de)(de)(de)污垢(gou)潤濕、脫(tuo)離。對特別(bie)的(de)(de)(de)污垢(gou)可用(yong)抹布擦拭(shi)。用(yong)清(qing)洗(xi)(xi)水(shui)(shui)管中(zhong)的(de)(de)(de)清(qing)水(shui)(shui)沖洗(xi)(xi)，使花(hua)(hua)崗巖(yan)裝飾(shi)表(biao)(biao)面無污垢(gou)和清(qing)潔劑(ji)殘(can)留物(wu)留存。

（5）下(xia)吊施工人(ren)員在(zai)高空懸掛中對(dui)毛(mao)面(mian)花(hua)崗巖(yan)(yan)裝(zhuang)飾表面(mian)清洗(xi)時程序如下(xia)：用清洗(xi)水管的(de)(de)(de)清水對(dui)毛(mao)面(mian)花(hua)崗巖(yan)(yan)表面(mian)進行(xing)沖(chong)洗(xi)，將(jiang)表面(mian)的(de)(de)(de)灰塵沖(chong)洗(xi)掉。將(jiang)板刷浸入桶內的(de)(de)(de)清洗(xi)劑溶液(ye)里浸泡。用浸有清潔劑溶液(ye)的(de)(de)(de)板刷擦洗(xi)毛(mao)面(mian)花(hua)崗巖(yan)(yan)表面(mian)的(de)(de)(de)污垢，是花(hua)崗巖(yan)(yan)孔隙中的(de)(de)(de)污垢脫離。用清洗(xi)水管中的(de)(de)(de)清水洗(xi)，是花(hua)崗巖(yan)(yan)表面(mian)無(wu)污垢和清洗(xi)劑溶液(ye)的(de)(de)(de)殘(can)留物留存(cun)。用清水對(dui)整個外墻(qiang)面(mian)進行(xing)仔細(xi)的(de)(de)(de)沖(chong)洗(xi)。

花崗巖(yan)外(wai)墻裝飾表面清潔干燥以后3小時(shi)，也可以做(zuo)防護處理(li)。

鋁合金外墻面

（1）采用(yong)“中性全(quan)能清(qing)潔劑”，按1：50比例稀釋。

（2）在(zai)建筑(zhu)物外墻面(mian)(mian)選擇一處典型的(de)污垢表面(mian)(mian)，進行小(xiao)樣(yang)清洗，確定(ding)清潔(jie)劑的(de)稀釋比例。

（3）下吊施工人(ren)員在(zai)高空懸掛中對(dui)鋁(lv)(lv)合金裝飾(shi)材料表面(mian)(mian)清洗時的(de)程序(xu)如下：將抹水器或(huo)清洗滾筒浸(jin)入水桶內的(de)清潔(jie)劑溶液(ye)里浸(jin)泡(pao)。用浸(jin)有清潔(jie)劑溶液(ye)的(de)抹水器或(huo)清洗滾筒在(zai)鋁(lv)(lv)合金裝飾(shi)表面(mian)(mian)抹擦(ca)，使污(wu)垢潤濕、脫離。用刮水器將鋁(lv)(lv)合金裝飾(shi)材料表面(mian)(mian)的(de)污(wu)水刮掉。刮水器每刮一刀(dao)，應用抹布將刮水器刮擦(ca)平(ping)面(mian)(mian)的(de)污(wu)水擦(ca)拭干凈，再刮下一刀(dao)。

（4）特殊污(wu)垢可使用抹布直(zhi)接擦拭后，在用刮(gua)水器刮(gua)擦。

（5）高層(ceng)樓(lou)宇(yu)均設有百葉(xie)窗式避難層(ceng)和設備層(ceng)。對鋁(lv)合金百葉(xie)窗應(ying)用(yong)抹布浸清潔(jie)劑溶液抹擦(ca)后，用(yong)清水(shui)沖洗(xi)。

涂料外墻面

（1）采用(yong)“鈣化清潔(jie)劑(ji)”按1:5比例稀(xi)釋。（僅供參考）

（2）做出(chu)清(qing)洗小樣，確定(ding)清(qing)潔劑的稀(xi)釋比例(li)。

（3）用板刷浸清潔劑溶液(ye)在(zai)涂料表面上擦刷，除去污垢。

（4）用清水清洗(xi)。

（5）涂料表面一般較為(wei)粗糙(cao)，污垢浸入也較深，因(yin)此清洗劑清除比較難。從價格上(shang)比較，清潔劑的價格與新料的價格相(xiang)差無幾，故某些工(gong)程則放(fang)棄清洗而改用噴新涂料的方法來做清潔保養工(gong)作。

（6）選用合適的清潔劑，不可輕(qing)易使用氫氟酸(suan)，禁用鹽酸(suan)。

注：在(zai)做外墻樣板清(qing)洗(xi)的(de)時候，要挑幾個(ge)難(nan)度(du)高的(de)去(qu)做，不能因為(wei)個(ge)人目的(de)，找個(ge)近的(de)洗(xi)的(de)干(gan)干(gan)凈凈，避免以(yi)此為(wei)標準，然(ran)后(hou)在(zai)高空中(zhong)卻難(nan)達(da)到(dao)該標準。

面磚、陶瓷錦磚外墻

（1）采用“鈣化清潔劑(ji)(ji)”（按1：10或1:5比(bi)(bi)例(li)稀釋）、中性全能清潔劑(ji)(ji)（按1:50比(bi)(bi)例(li)稀釋）、“墻(qiang)地磚清潔劑(ji)(ji)”及“水泥(ni)漿清潔劑(ji)(ji)”。

（2）用以(yi)上4種清(qing)(qing)潔(jie)劑在建筑物外墻面(mian)選擇(ze)一處典型的污染表面(mian)進行小樣(yang)清(qing)(qing)洗，確(que)定(ding)清(qing)(qing)潔(jie)劑的種類和(he)稀釋比例(li)。

（3）下吊施(shi)工人員(yuan)在高(gao)空懸掛中對(dui)外墻面(mian)磚(zhuan)、陶瓷錦(jin)磚(zhuan)裝(zhuang)飾材料表面(mian)清(qing)洗的(de)(de)程(cheng)序如下：將清(qing)洗滾筒浸入水桶內的(de)(de)清(qing)潔劑(ji)溶液(ye)里浸泡(pao)。用(yong)浸有清(qing)潔劑(ji)溶液(ye)的(de)(de)清(qing)洗滾筒在外墻面(mian)磚(zhuan)、陶瓷錦(jin)磚(zhuan)裝(zhuang)飾材料表面(mian)用(yong)力來回滾動擦拭(shi)，使污(wu)垢(gou)(gou)潤濕、脫離。用(yong)清(qing)洗水管中的(de)(de)清(qing)水沖洗干凈，使外墻面(mian)磚(zhuan)、陶瓷錦(jin)磚(zhuan)裝(zhuang)飾材料表面(mian)無污(wu)垢(gou)(gou)和清(qing)潔劑(ji)溶液(ye)的(de)(de)殘留物留存。

不銹鋼外墻面

由于不銹(xiu)鋼(gang)外(wai)墻(qiang)面(mian)(mian)裝(zhuang)飾材料在建筑物(wu)(wu)底(di)層(ceng)(ceng)外(wai)墻(qiang)表(biao)面(mian)(mian)使(shi)用的(de)比較廣泛，而建筑物(wu)(wu)外(wai)墻(qiang)上部(bu)層(ceng)(ceng)面(mian)(mian)以金(jin)屬結構形式出現(xian)較多，故對建筑物(wu)(wu)外(wai)墻(qiang)上部(bu)層(ceng)(ceng)面(mian)(mian)和(he)底(di)層(ceng)(ceng)面(mian)(mian)的(de)不銹(xiu)鋼(gang)裝(zhuang)飾材料表(biao)面(mian)(mian)應采用不同的(de)清潔保養方法。

建筑(zhu)物外墻上部層面不銹鋼裝(zhuang)飾材料表面清潔保養工(gong)藝：

（1）采用中性(xing)不(bu)銹鋼清潔，按1:50比例稀釋。

（2）在建(jian)筑物上部(bu)層面選(xuan)擇(ze)一處典型的(de)污染表面，進行小樣清洗，確定(ding)清潔劑的(de)稀釋比例。

（3）對于建筑物(wu)上(shang)部(bu)層面(mian)(mian)大面(mian)(mian)積的不銹(xiu)鋼(gang)裝飾(shi)表(biao)面(mian)(mian)，可(ke)以(yi)采(cai)用(yong)以(yi)下(xia)清(qing)(qing)洗程(cheng)序(xu)：將(jiang)抹(mo)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)器(qi)(qi)或(huo)清(qing)(qing)洗滾筒浸入水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)桶內的清(qing)(qing)潔劑(ji)溶液中浸泡。用(yong)浸泡了清(qing)(qing)潔劑(ji)的抹(mo)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)器(qi)(qi)或(huo)清(qing)(qing)洗滾筒在(zai)不銹(xiu)鋼(gang)裝飾(shi)表(biao)面(mian)(mian)抹(mo)擦(ca)，使污垢潤濕、脫離。用(yong)刮(gua)(gua)(gua)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)器(qi)(qi)將(jiang)不銹(xiu)鋼(gang)飾(shi)面(mian)(mian)的污水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)刮(gua)(gua)(gua)掉。每刮(gua)(gua)(gua)一刀應(ying)用(yong)抹(mo)布將(jiang)刮(gua)(gua)(gua)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)器(qi)(qi)刮(gua)(gua)(gua)擦(ca)平面(mian)(mian)的污水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)擦(ca)拭(shi)(shi)干凈，再刮(gua)(gua)(gua)下(xia)一刀。特(te)殊污垢，可(ke)用(yong)抹(mo)布直接擦(ca)拭(shi)(shi)后，再用(yong)刮(gua)(gua)(gua)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)器(qi)(qi)刮(gua)(gua)(gua)擦(ca)。

（4）對(dui)于建筑物(wu)上部層(ceng)面(mian)(mian)小面(mian)(mian)積的(de)(de)(de)(de)不(bu)(bu)銹(xiu)鋼(gang)結(jie)構件的(de)(de)(de)(de)清(qing)洗，可采(cai)用(yong)以下程序：將(jiang)抹布浸(jin)入水(shui)桶內的(de)(de)(de)(de)清(qing)潔溶劑(ji)內浸(jin)泡。用(yong)絞擰后微干的(de)(de)(de)(de)帶有清(qing)潔劑(ji)溶液(ye)的(de)(de)(de)(de)抹布擦(ca)拭(shi)不(bu)(bu)銹(xiu)鋼(gang)結(jie)構件表(biao)(biao)面(mian)(mian)，將(jiang)污(wu)垢擦(ca)掉。用(yong)清(qing)洗水(shui)管中的(de)(de)(de)(de)清(qing)水(shui)沖洗不(bu)(bu)銹(xiu)鋼(gang)結(jie)構表(biao)(biao)面(mian)(mian)。

建筑物外墻(qiang)底(di)層不(bu)銹(xiu)鋼裝飾材(cai)料表面的清潔保(bao)養(yang)工藝：

（1）采用中性(xing)（PH=7-7.5）的“不銹鋼(gang)保(bao)養(yang)劑”。

（2）在距離(li)不銹鋼裝飾材料表面約20-30厘米處偶爾噴射(she)。

（3）用干凈(jing)、柔軟(ruan)抹布(bu)輕(qing)輕(qing)擦拭(shi)，將污垢擦去(qu)，這樣在不銹鋼裝(zhuang)飾材料表面形成(cheng)一層保護(hu)膜。

（4）如(ru)遇特殊污垢，可先用(yong)中性“全能清潔劑”稀釋液清洗(xi)不銹鋼裝飾(shi)材料表面，擦(ca)干后，再用(yong)“不銹鋼保養劑”擦(ca)拭(shi)。

（5）底層上部不銹(xiu)鋼裝飾材料表面清洗時，應(ying)使用(yong)升(sheng)降機或鋁合(he)金人字梯。施工人員(yuan)應(ying)戴上安(an)全帶保護。

（6）不銹(xiu)(xiu)鋼(gang)怕(pa)酸(suan)、堿、起(qi)蠟水。操作完成后，須過(guo)清水，打上不銹(xiu)(xiu)鋼(gang)油，防止生銹(xiu)(xiu)。

注：勿將不銹鋼(gang)油沾在玻璃(li)(li)上，特別是(shi)鍍膜玻璃(li)(li)，以免形成“彩虹”。

外墻清洗安全注意

清洗頻率

（1）一(yi)般住宅小區一(yi)年一(yi)次；

（2）高(gao)檔住宅區及寫字樓一年二次；

（3）高(gao)檔寫字樓(lou)一(yi)般(ban)一(yi)年四次(ci)以上；

（4）部分高檔專賣(mai)店及重點單位(wei)一月(yue)一次；

（5）部分項目不(bu)定期清理；

資金(jin)來源：一般(ban)由(you)物業(ye)公司(si)承(cheng)擔(dan)，部分小(xiao)區(qu)由(you)業(ye)主(zhu)單獨付費。（以上(shang)信息(xi)僅供參(can)考！）

安全要求

（1）高(gao)(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)外(wai)墻工(gong)程(cheng)包(bao)括(kuo)：高(gao)(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)外(wai)墻清潔、高(gao)(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)玻璃幕(mu)清潔、高(gao)(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)外(wai)墻粉刷，高(gao)(gao)空(kong)外(wai)墻廣告安裝，因(yin)為高(gao)(gao)層(ceng)(ceng)(ceng)外(wai)墻工(gong)程(cheng)存在著(zhu)危險性和復雜(za)性，所以(yi)這項工(gong)作(zuo)以(yi)是(shi)有(you)著(zhu)相當程(cheng)度的(de)(de)科學(xue)性和專業(ye)性。 專業(ye)的(de)(de)保(bao)潔服務(wu)公司的(de)(de)施工(gong)人員是(shi)經過專業(ye)培訓后及有(you)多次高(gao)(gao)空(kong)作(zuo)業(ye)經驗。且大部分高(gao)(gao)空(kong)作(zuo)業(ye)都會采用吊(diao)板(ban)式進行(xing)高(gao)(gao)空(kong)作(zuo)業(ye)：

a吊繩(sheng)（高(gao)空作業繩(sheng)，學名(ming)錦綸繩(sheng)，直徑(jing)18毫米拉力(li)為240000牛頓合兩噸(dun)半左(zuo)右）。

b吊板（水曲柳木制成）。

c鋼絲繩（直(zhi)徑(jing)10毫米(mi)）。

dU型蟹扣（鋼制）。

（2）外墻清(qing)洗人(ren)員必須(xu)經過專業培訓并(bing)頒發(fa)外墻清(qing)洗資格證才能(neng)上崗。

（3）上班前必須(xu)認真檢查(cha)機(ji)械設備、用具、繩子、坐板、鎖扣、安全帶有無(wu)損壞，讓機(ji)械性(xing)能良好及各種用具無(wu)異常現象方能上崗操作(zuo)。

（4）操作繩(sheng)、安(an)全繩(sheng)必須分(fen)開扎在兩個牢固的固定(ding)點上，并(bing)系上死結，靠沿口處(chu)要(yao)加墊(dian)軟(ruan)物，防止因磨損而斷繩(sheng)，繩(sheng)子下端一(yi)定(ding)要(yao)接(jie)觸地面，放繩(sheng)人(ren)同時也要(yao)系臨時安(an)全繩(sheng)。

（5）施工(gong)員上崗前(qian)要穿好(hao)工(gong)作服，戴好(hao)安全帽，工(gong)作前(qian)要先系安全帶，再(zai)系保險鎖（安全繩上），爾后再(zai)系好(hao)座板(ban)卸(xie)扣(操作繩上)，才(cai)能進行下吊工(gong)作。

（6）下繩時，施工(gong)負(fu)責人(ren)(ren)要(yao)給予現場指揮，施工(gong)人(ren)(ren)員要(yao)相(xiang)互幫(bang)助。

（7）操(cao)作時輔助用具(ju)要扎緊扎牢，以(yi)防(fang)墜傷(shang)人，同(tong)時嚴禁嘻笑打(da)鬧和攜帶其它無關(guan)物品。

（8）主管及施工人員隨(sui)時(shi)相互(hu)觀察(cha)操(cao)作繩(sheng)、安全(quan)繩(sheng)的松緊及絞(jiao)繩(sheng)、串(chuan)繩(sheng)等現象(xiang)，發現問題及時(shi)報告，及時(shi)排除。

（9）樓上監(jian)護人(ren)員不(bu)得(de)隨意(yi)在(zai)樓頂邊沿上來回走動。需要時(shi)，必(bi)須先系好自身安全繩，爾后再(zai)進(jin)行(xing)輔助工作。地面監(jian)護人(ren)員不(bu)得(de)在(zai)施工現場看書看報，更不(bu)得(de)隨意(yi)觀賞其(qi)它場景。并要隨時(shi)制止行(xing)人(ren)進(jin)入危(wei)險(xian)地段及拉(la)繩、甩繩現象發(fa)生。

（10）操(cao)作(zuo)繩、安(an)全(quan)繩需移位、上(shang)下時(shi)(shi)，監護人員及(ji)輔助(zhu)工人要一(yi)同協(xie)調安(an)置好，不用時(shi)(shi)需把繩子打好捆緊。

注意問題

（1）作業施工人員應(ying)積極配合(he)客(ke)戶對施工質(zhi)量的監督(du)，接(jie)受客(ke)戶的領導與檢查。對不合(he)格項(xiang)目即(ji)時(shi)整改，不能有不良情感，必(bi)須(xu)始終(zhong)堅持(chi)客(ke)戶是上帝(di)的職業態度。

（2）作(zuo)業人員在與客戶交流(liu)時必要客氣(qi)、周(zhou)到、親善，不頂撞客戶，禮貌交流(liu)。

（3）施(shi)職業(ye)(ye)業(ye)(ye)過(guo)程(cheng)中必須注意保護客戶的(de)一(yi)切設備、設施(shi)。

（4）作為(wei)專業外墻清洗(xi)公司(si)，必(bi)須請求施(shi)(shi)工人員信守公司(si)與客戶(hu)商定的(de)各項(xiang)(xiang)條款(kuan)按(an)標(biao)準施(shi)(shi)職(zhi)業業;作業過程中必(bi)須嚴格執(zhi)行各項(xiang)(xiang)安全操作規(gui)范及質(zhi)量標(biao)準，保質(zhi)保量的(de)實現任務。

（5）作業現場應信守客戶(hu)或相(xiang)干管(guan)理的規定，文明(ming)施工，不得影響他人(ren)辦公或生活。

（6）施工前一(yi)定要(yao)和業主溝通好(hao)水(shui)電問題，讓施工按時保(bao)質保(bao)量(liang)完(wan)成。

（7）作業現場應信守客戶或相關(guan)管理的規定，文明施工，放置好提醒標志，不(bu)得影響(xiang)他人(ren)辦公或生活。

清洗外墻漆需具備的資質

（1）法人營業執(zhi)照；

（2）安全許(xu)可(ke)證；

（3）員工(gong)上崗證。

注：因為資(zi)質審核要求較高，受利益驅(qu)使，部分不法分子經(jing)常盜(dao)(dao)用(yong)、PS別的公司資(zi)質文(wen)件承(cheng)攬(lan)業務。故，資(zi)質文(wen)件均加蓋(gai)水印防(fang)止(zhi)盜(dao)(dao)用(yong)。

外墻清洗施工條件

（1）氣(qi)候條件(jian)：外(wai)墻(qiang)清洗必須要做良好的天氣(qi)條件(jian)下(xia)進(jin)行。風力要小(xiao)于(yu)5級(ji)(ji)。超過5級(ji)(ji)應停止施工(gong)。風雪(xue)、大霧天氣(qi)、低(di)溫天氣(qi)（0度(du)以(yi)下(xia)）都不(bu)適(shi)合外(wai)墻(qiang)清洗。

（2）人員(yuan)條件：外墻清(qing)洗(xi)人員(yuan)必須有良好的身體(ti)和(he)心理素質。年(nian)齡應在40歲以(yi)下，血壓、心心臟、視力良好，不(bu)能(neng)有恐高(gao)癥。

（3）設備條件：外墻清洗的設備必(bi)須處于良(liang)好的狀態(tai)，吊(diao)繩、吊(diao)板磨損嚴重的立即(ji)更換。