外墻清洗收費標準

外墻清洗的服務對象，通常是寫字樓、企事業(ye)單位以及小區(qu)物業(ye)等，他們的(de)收費(fei)標準會是(shi)怎樣的(de)呢？主(zhu)要是(shi)根據清洗費(fei)用、清洗內(nei)容(rong)以及清潔(jie)需求來給出價格(ge)上的(de)判定。

清潔費用

這塊(kuai)兒的費用主要根據實際的標(biao)準(zhun)來計算(suan)，一般情(qing)況下(xia)，新墻面(mian)(mian)2元(yuan)/㎡，舊(jiu)墻面(mian)(mian)3元(yuan)/㎡，鋁塑板(ban)墻面(mian)(mian)3元(yuan)/㎡，幕墻玻(bo)璃(li)2.5元(yuan)/㎡，墻面(mian)(mian)門(men)窗2元(yuan)/㎡，廣告(gao)牌(pai)300元(yuan)/塊(kuai)，銅(tong)牌(pai)鈾字翻新按(an)照150元(yuan)/㎡來計算(suan)。此(ci)外，保(bao)潔公(gong)司也會按(an)照實際的標(biao)準(zhun)和家政公(gong)司給出(chu)合適(shi)的價格(ge)。

清潔內容

清洗外墻，主要是對別墅、單位、小區、辦公室(shi)、學校、廠房(fang)、寫(xie)字樓(lou)、娛樂(le)場(chang)所、賓館、樓(lou)盤等(deng)的外墻和高空玻璃(li)的清(qing)(qing)潔(jie)，此外，也涵蓋了(le)玻璃(li)幕墻清(qing)(qing)洗、廣(guang)(guang)場(chang)地面(mian)、廣(guang)(guang)告(gao)招牌、門面(mian)玻璃(li)等(deng)的清(qing)(qing)洗，以及大理石翻新、石材結晶、拋光打蠟與木地板拋等(deng)的清(qing)(qing)洗。

清洗方式

根據不(bu)同建筑結構與(yu)墻(qiang)面(mian)材(cai)質(zhi)，針對污垢與(yu)物體(ti)表面(mian)結合力，選用(yong)(yong)專業外墻(qiang)清洗劑和(he)玻璃清潔劑，使用(yong)(yong)吊籃或(huo)吊繩，采用(yong)(yong)包(bao)括高壓(ya)水槍、清洗機等設備進行(xing)施工操作。

（1）高處吊(diao)板（繩方(fang)(fang)式）：工(gong)(gong)人運用吊(diao)板（繩）下滑到指定位置(zhi)進行施工(gong)(gong)操作。此施工(gong)(gong)方(fang)(fang)式具有方(fang)(fang)便、靈活(huo)，安全系數(shu)較(jiao)高等特點。同時，占用資(zi)源(yuan)較(jiao)小(xiao)，能在較(jiao)大限(xian)度(du)內(nei)減少對業主日常工(gong)(gong)作、生(sheng)活(huo)影響。

（2）吊(diao)籃(lan)方式：在樓(lou)頂(ding)架(jia)設吊(diao)籃(lan)將工人運送到指定位(wei)置進行施(shi)(shi)工操(cao)作。此施(shi)(shi)工方式清洗效(xiao)率(lv)較(jiao)低，成本(ben)較(jiao)高(gao)。

（3）高空蜘蛛車 ：運(yun)用蜘蛛車、升降(jiang)車等平臺(tai)設備(bei)將工(gong)人運(yun)送到指定位置進行施(shi)工(gong)操(cao)作。此施(shi)工(gong)方式局限性較(jiao)大，一(yi)般適用于36米以下高難度(du)工(gong)程。因成本較(jiao)高，很少采用。

（4）軌(gui)道(dao)(dao)擦(ca)(ca)窗機(ji)：部分高樓修建時預留軌(gui)道(dao)(dao)擦(ca)(ca)窗機(ji)，此施工方式(shi)同吊籃方式(shi)，但(dan)便于移(yi)動。

（5）室內雙(shuang)(shuang)面擦方式(shi)：部分玻璃外窗清(qing)洗(xi)采用(yong)雙(shuang)(shuang)面磁(ci)性玻璃刮，此方式(shi)可于室內操作，但效率(lv)較(jiao)低，可靠性差，南方使用(yong)較(jiao)多。由于磁(ci)力強度(du)原因，對中空雙(shuang)(shuang)層玻璃幾(ji)乎無作用(yong)。

清潔需求

清潔(jie)(jie)(jie)外(wai)墻的需求工(gong)具(ju)(ju)不外(wai)乎(hu)工(gong)作繩、安(an)全繩、吊板、安(an)全帶、自鎖器(qi)、U型卡(ka)、工(gong)作桶、耐高(gao)壓水管、玻璃(li)(li)套裝工(gong)具(ju)(ju)、板刷(shua)、拋光機、高(gao)壓清潔(jie)(jie)(jie)機、刮玻璃(li)(li)器(qi)及清潔(jie)(jie)(jie)劑(ji)等(deng)，選擇(ze)保潔(jie)(jie)(jie)公司時，消費者需要對這些工(gong)具(ju)(ju)做個檢查，并判斷這些工(gong)具(ju)(ju)對方是否都具(ju)(ju)備。

（1）幕(mu)墻玻璃常規清洗：1.5-3.0元/平方米(mi)

（2）幕墻(qiang)貼(tie)面磚常規清洗：1.5-2.5元/平方米

（3）大理石花崗巖貼(tie)面常規清洗上光：1.5-2.5元(yuan)/平方米

（4）幕墻玻璃開荒清(qing)潔：2.0-3.0元(yuan)/平方米

（5）幕墻貼(tie)面磚開荒清(qing)潔(jie)：2.0-3.0元(yuan)/平方米(mi)

（6）涂料墻清(qing)洗：1.5-2.0元/平方米

（7）涂料墻清洗涂刷：6元起(qi)/平方(fang)米

（8）重污(wu)染(ran)外墻面清洗增加費用50%/平(ping)方米

（9）施工難度特大環境增加費(fei)用：10元/平方米

不同材質外墻清洗

玻璃幕墻面

外(wai)墻(qiang)玻(bo)(bo)璃(li)幕墻(qiang)是建筑物(wu)外(wai)墻(qiang)面(mian)采(cai)用較多的材料之一(yi)。建筑物(wu)外(wai)墻(qiang)可選(xuan)用的玻(bo)(bo)璃(li)品種眾多，大多又與(yu)其他材料組合成外(wai)墻(qiang)面(mian)，故除了針(zhen)對(dui)上部層面(mian)和底層采(cai)用不(bu)同的清潔工藝外(wai)，對(dui)清潔劑的選(xuan)擇(ze)還應有(you)一(yi)定的研究。

（1）建(jian)筑物外墻面(mian)上(shang)部層面(mian)的(de)玻(bo)璃(li)裝飾(shi)材(cai)料(liao)(liao)表(biao)(biao)面(mian)選(xuan)(xuan)擇(ze)一處(chu)典(dian)型的(de)污(wu)染表(biao)(biao)面(mian)，進(jin)行小樣(yang)清(qing)洗(xi)(xi)，確(que)定(ding)稀釋比(bi)例(li)。因玻(bo)璃(li)裝飾(shi)材(cai)料(liao)(liao)表(biao)(biao)面(mian)是外墻面(mian)清(qing)洗(xi)(xi)的(de)后面(mian)一道程(cheng)序(xu)，故選(xuan)(xuan)擇(ze)的(de)清(qing)潔劑應對已(yi)經(jing)清(qing)洗(xi)(xi)過的(de)其他(ta)裝飾(shi)材(cai)料(liao)(liao)表(biao)(biao)面(mian)無(wu)損害(hai)和污(wu)染。不僅在玻(bo)璃(li)表(biao)(biao)面(mian)，還應在其他(ta)裝飾(shi)材(cai)料(liao)(liao)表(biao)(biao)面(mian)做小樣(yang)清(qing)洗(xi)(xi)，視其反應，無(wu)損害(hai)、無(wu)污(wu)染時，此清(qing)潔劑方可(ke)采(cai)用。

（2）下吊施工人(ren)員在(zai)(zai)高(gao)空懸掛(gua)中對(dui)玻(bo)璃(li)裝飾材料(liao)(liao)(liao)表(biao)(biao)面(mian)(mian)清(qing)洗的(de)程序：將(jiang)抹水(shui)器浸入水(shui)桶(tong)內的(de)清(qing)潔劑(ji)溶(rong)液(ye)中浸泡(pao)。用(yong)(yong)浸泡(pao)過的(de)清(qing)潔劑(ji)溶(rong)液(ye)的(de)抹水(shui)器在(zai)(zai)玻(bo)璃(li)裝飾材料(liao)(liao)(liao)表(biao)(biao)面(mian)(mian)涂抹，注(zhu)意(yi)不(bu)得(de)將(jiang)污水(shui)飛濺到(dao)其(qi)他(ta)(ta)裝飾材料(liao)(liao)(liao)的(de)表(biao)(biao)面(mian)(mian)上。刮(gua)(gua)(gua)水(shui)器刮(gua)(gua)(gua)擦時，除了(le)刮(gua)(gua)(gua)擦干凈玻(bo)璃(li)裝飾表(biao)(biao)面(mian)(mian)外(wai)，仍然(ran)要防止對(dui)其(qi)他(ta)(ta)裝飾材料(liao)(liao)(liao)表(biao)(biao)面(mian)(mian)的(de)再次(ci)污染，這也(ye)是外(wai)墻玻(bo)璃(li)裝飾材料(liao)(liao)(liao)表(biao)(biao)面(mian)(mian)保(bao)養(yang)的(de)難點所在(zai)(zai)。要把流到(dao)結構硅酮密封膠縫(feng)隙(xi)中的(de)污水(shui)擦干凈，否則污水(shui)會再次(ci)滲(shen)到(dao)已(yi)刮(gua)(gua)(gua)干凈的(de)玻(bo)璃(li)表(biao)(biao)面(mian)(mian)上，造成再次(ci)污染。不(bu)可用(yong)(yong)酸性藥劑(ji)刮(gua)(gua)(gua)洗玻(bo)璃(li)。刮(gua)(gua)(gua)擦完玻(bo)璃(li)后，如(ru)果(guo)是陰天，應用(yong)(yong)全棉毛巾抹干。

注(zhu)：玻璃(li)用(yong)水刮完(wan)后，不易沾(zhan)(zhan)灰，但用(yong)洗潔劑洗完(wan)后，易沾(zhan)(zhan)灰。

在(zai)(zai)接到大(da)型玻璃幕墻清洗(xi)工程(cheng)時(shi)(shi)，將備用(yong)的(de)清潔劑(ji)和(he)待(dai)洗(xi)的(de)鋁(lv)板、玻璃（樣板）拿去專業(ye)的(de)化學研(yan)究方面機構(gou)。通過(guo)實驗(yan)驗(yan)證(zheng)，看報告中清潔劑(ji)對玻璃是否有影響(xiang)，還(huan)(huan)可以避免不必要(yao)的(de)法(fa)律(lv)責任(ren)，因為玻璃通過(guo)加(jia)溫后(hou)特別敏感。正(zheng)常的(de)天氣，清潔劑(ji)稍濃不會(hui)損壞玻璃，但是同樣的(de)比例，玻璃在(zai)(zai)較(jiao)高的(de)溫度(du)(du)(du)下，藥劑(ji)洗(xi)上后(hou)，力度(du)(du)(du)要(yao)加(jia)強(qiang)30%，即濃度(du)(du)(du)會(hui)馬上高上去。所(suo)以在(zai)(zai)做(zuo)時(shi)(shi)，還(huan)(huan)要(yao)掌握當時(shi)(shi)的(de)天氣和(he)藥劑(ji)。

（3）建筑物底層外墻玻璃裝飾(shi)材料表面(mian)的(de)清(qing)潔保(bao)養工(gong)藝(yi)：采用(yong)已做過小樣(yang)的(de)可(ke)(ke)稀(xi)釋玻璃清(qing)潔劑。用(yong)升降機或鋁合金人字梯進行登(deng)高清(qing)洗(xi)(xi)。離地面(mian)2米以內可(ke)(ke)用(yong)連接桿(gan)連接抹水器、刮水器操作。清(qing)洗(xi)(xi)工(gong)藝(yi)與上部層面(mian)的(de)清(qing)洗(xi)(xi)工(gong)藝(yi)相同。

（4）底部2米以內的(de)外墻玻(bo)璃應(ying)做日常(chang)清(qing)潔(jie)保(bao)(bao)養，程序如(ru)下(xia)：采(cai)用“玻(bo)璃清(qing)潔(jie)保(bao)(bao)養劑(ji)”噴射在玻(bo)璃污(wu)垢處(chu)。用柔軟、干凈抹布直接(jie)擦(ca)(ca)拭，可將污(wu)垢擦(ca)(ca)去(qu)，并在玻(bo)璃裝飾材料(liao)表面形成保(bao)(bao)護膜(mo)，防止再次污(wu)染和痕跡的(de)產生。

石材外墻面

石材外墻(qiang)總類比較多，在此以花(hua)崗(gang)巖(yan)為(wei)例。花(hua)崗(gang)巖(yan)外墻(qiang)裝飾(shi)表(biao)面的清潔保養工(gong)藝。

（1）采用“鈣化清潔劑”，按(an)1：10或1:5的比例稀釋。

（2）花崗石外墻裝(zhuang)飾表面清洗干(gan)凈后(hou)，要進行(xing)打(da)蠟，加以維護。

（3）在建筑物外墻面(mian)的底部的污染(ran)嚴(yan)重，進(jin)行(xing)小樣(yang)清洗，確定清洗劑的稀釋比例。

（4）下吊(diao)施工人員在高空懸掛中對光(guang)面(mian)花(hua)崗巖裝飾(shi)材料(liao)清(qing)(qing)洗(xi)程(cheng)序如下：將清(qing)(qing)洗(xi)滾筒浸(jin)入水(shui)桶(tong)內(nei)的(de)清(qing)(qing)潔劑(ji)溶(rong)液中浸(jin)泡。用(yong)(yong)浸(jin)有清(qing)(qing)潔劑(ji)溶(rong)液的(de)清(qing)(qing)洗(xi)滾筒在光(guang)面(mian)花(hua)崗石裝飾(shi)材料(liao)表面(mian)上用(yong)(yong)力來回流動擦(ca)拭，使花(hua)崗巖表面(mian)的(de)污(wu)(wu)垢(gou)潤濕、脫離(li)。對特別(bie)的(de)污(wu)(wu)垢(gou)可用(yong)(yong)抹布(bu)擦(ca)拭。用(yong)(yong)清(qing)(qing)洗(xi)水(shui)管(guan)中的(de)清(qing)(qing)水(shui)沖(chong)洗(xi)，使花(hua)崗巖裝飾(shi)表面(mian)無污(wu)(wu)垢(gou)和清(qing)(qing)潔劑(ji)殘留物留存。

（5）下吊施(shi)工人員在(zai)高(gao)空(kong)懸掛中對毛(mao)面(mian)花(hua)崗(gang)巖裝飾表(biao)(biao)面(mian)清(qing)(qing)(qing)洗(xi)時程序如下：用清(qing)(qing)(qing)洗(xi)水(shui)(shui)管的(de)(de)(de)(de)清(qing)(qing)(qing)水(shui)(shui)對毛(mao)面(mian)花(hua)崗(gang)巖表(biao)(biao)面(mian)進行沖(chong)洗(xi)，將表(biao)(biao)面(mian)的(de)(de)(de)(de)灰塵沖(chong)洗(xi)掉。將板刷(shua)浸入(ru)桶內(nei)的(de)(de)(de)(de)清(qing)(qing)(qing)洗(xi)劑溶液里浸泡。用浸有清(qing)(qing)(qing)潔劑溶液的(de)(de)(de)(de)板刷(shua)擦洗(xi)毛(mao)面(mian)花(hua)崗(gang)巖表(biao)(biao)面(mian)的(de)(de)(de)(de)污垢，是(shi)花(hua)崗(gang)巖孔隙中的(de)(de)(de)(de)污垢脫(tuo)離(li)。用清(qing)(qing)(qing)洗(xi)水(shui)(shui)管中的(de)(de)(de)(de)清(qing)(qing)(qing)水(shui)(shui)洗(xi)，是(shi)花(hua)崗(gang)巖表(biao)(biao)面(mian)無污垢和清(qing)(qing)(qing)洗(xi)劑溶液的(de)(de)(de)(de)殘(can)留(liu)物留(liu)存(cun)。用清(qing)(qing)(qing)水(shui)(shui)對整個外墻面(mian)進行仔細的(de)(de)(de)(de)沖(chong)洗(xi)。

花(hua)崗巖外墻裝飾表面(mian)清(qing)潔干燥以(yi)后3小時，也可以(yi)做防護處理(li)。

鋁合金外墻面

（1）采用(yong)“中性全(quan)能清潔劑”，按(an)1：50比例稀釋。

（2）在建筑(zhu)物外墻面(mian)選擇一處(chu)典型的污(wu)垢(gou)表(biao)面(mian)，進行小樣(yang)清(qing)洗(xi)，確定清(qing)潔劑的稀釋比例。

（3）下(xia)吊施工人員在(zai)高空懸掛中對(dui)鋁(lv)合(he)金裝飾材料表面(mian)(mian)(mian)清(qing)洗(xi)時的(de)程序(xu)如下(xia)：將抹水(shui)(shui)器或(huo)清(qing)洗(xi)滾筒(tong)浸入水(shui)(shui)桶內的(de)清(qing)潔劑溶(rong)液里(li)浸泡。用(yong)浸有清(qing)潔劑溶(rong)液的(de)抹水(shui)(shui)器或(huo)清(qing)洗(xi)滾筒(tong)在(zai)鋁(lv)合(he)金裝飾表面(mian)(mian)(mian)抹擦，使污(wu)垢(gou)潤濕、脫(tuo)離。用(yong)刮(gua)水(shui)(shui)器將鋁(lv)合(he)金裝飾材料表面(mian)(mian)(mian)的(de)污(wu)水(shui)(shui)刮(gua)掉。刮(gua)水(shui)(shui)器每刮(gua)一刀，應用(yong)抹布將刮(gua)水(shui)(shui)器刮(gua)擦平面(mian)(mian)(mian)的(de)污(wu)水(shui)(shui)擦拭干凈，再刮(gua)下(xia)一刀。

（4）特(te)殊污(wu)垢可使用(yong)(yong)抹布直接擦拭(shi)后，在用(yong)(yong)刮水器刮擦。

（5）高(gao)層樓宇(yu)均設有百葉窗式避難(nan)層和設備層。對鋁合金百葉窗應用抹(mo)(mo)布浸清潔(jie)劑溶液抹(mo)(mo)擦后，用清水沖洗。

涂料外墻面

（1）采(cai)用“鈣化清(qing)潔劑”按1:5比例(li)稀釋(shi)。（僅供參考）

（2）做(zuo)出清洗小樣，確定清潔劑的稀釋比例。

（3）用板刷浸清(qing)潔(jie)劑溶液(ye)在涂料表面上(shang)擦刷，除(chu)去污垢。

（4）用(yong)清水(shui)清洗。

（5）涂料表面一般較(jiao)(jiao)為粗糙，污垢(gou)浸入也較(jiao)(jiao)深，因此(ci)清(qing)洗(xi)(xi)劑清(qing)除比較(jiao)(jiao)難。從價格(ge)上比較(jiao)(jiao)，清(qing)潔(jie)劑的(de)價格(ge)與新料的(de)價格(ge)相差無幾，故某些工(gong)(gong)程則放棄清(qing)洗(xi)(xi)而改(gai)用噴新涂料的(de)方(fang)法來做清(qing)潔(jie)保(bao)養(yang)工(gong)(gong)作(zuo)。

（6）選(xuan)用(yong)合適的清潔劑，不(bu)可輕易使用(yong)氫氟酸(suan)，禁用(yong)鹽酸(suan)。

注：在(zai)做(zuo)外墻樣板(ban)清洗的(de)時候，要挑幾(ji)個(ge)(ge)難度(du)高的(de)去做(zuo)，不能因為個(ge)(ge)人目的(de)，找個(ge)(ge)近的(de)洗的(de)干干凈凈，避免以此為標準，然后在(zai)高空中卻難達(da)到該標準。

面磚、陶瓷錦磚外墻

（1）采(cai)用“鈣(gai)化清潔劑”（按(an)1：10或1:5比(bi)例稀釋）、中性(xing)全能清潔劑（按(an)1:50比(bi)例稀釋）、“墻地(di)磚清潔劑”及(ji)“水泥(ni)漿清潔劑”。

（2）用(yong)以上4種清(qing)(qing)潔劑(ji)(ji)在建筑物外(wai)墻面(mian)選擇一處典型的污染(ran)表面(mian)進行小樣清(qing)(qing)洗，確定清(qing)(qing)潔劑(ji)(ji)的種類和(he)稀(xi)釋比例。

（3）下吊施工(gong)人員在高空懸(xuan)掛中(zhong)對外(wai)墻(qiang)面(mian)(mian)磚、陶(tao)瓷錦(jin)磚裝飾(shi)材(cai)(cai)料表面(mian)(mian)清洗的(de)程序如下：將清洗滾筒浸(jin)(jin)入水桶內的(de)清潔(jie)劑溶(rong)液里浸(jin)(jin)泡。用浸(jin)(jin)有清潔(jie)劑溶(rong)液的(de)清洗滾筒在外(wai)墻(qiang)面(mian)(mian)磚、陶(tao)瓷錦(jin)磚裝飾(shi)材(cai)(cai)料表面(mian)(mian)用力來(lai)回滾動擦拭(shi)，使污(wu)(wu)垢潤濕(shi)、脫離。用清洗水管中(zhong)的(de)清水沖洗干凈(jing)，使外(wai)墻(qiang)面(mian)(mian)磚、陶(tao)瓷錦(jin)磚裝飾(shi)材(cai)(cai)料表面(mian)(mian)無污(wu)(wu)垢和清潔(jie)劑溶(rong)液的(de)殘留物(wu)留存(cun)。

不銹鋼外墻面

由于不銹(xiu)鋼外(wai)(wai)(wai)(wai)墻(qiang)面(mian)裝飾材料(liao)(liao)在(zai)建(jian)筑物底層(ceng)外(wai)(wai)(wai)(wai)墻(qiang)表面(mian)使用的比較(jiao)廣泛，而建(jian)筑物外(wai)(wai)(wai)(wai)墻(qiang)上(shang)部層(ceng)面(mian)以金屬(shu)結(jie)構形式出(chu)現較(jiao)多，故對建(jian)筑物外(wai)(wai)(wai)(wai)墻(qiang)上(shang)部層(ceng)面(mian)和底層(ceng)面(mian)的不銹(xiu)鋼裝飾材料(liao)(liao)表面(mian)應采用不同的清潔保(bao)養方法。

建筑物(wu)外墻上部(bu)層面不(bu)銹鋼裝飾材(cai)料表面清潔保養工藝：

（1）采用中性不銹鋼清潔，按1:50比例稀釋。

（2）在(zai)建筑物上部層面(mian)選擇一(yi)處(chu)典型的污(wu)染表(biao)面(mian)，進行小(xiao)樣清洗(xi)，確(que)定清潔劑(ji)的稀釋比例。

（3）對于建(jian)筑(zhu)物(wu)上部層面大面積(ji)的不銹(xiu)鋼(gang)裝飾表面，可以采用(yong)以下清(qing)洗(xi)程序：將抹(mo)水器(qi)或(huo)(huo)清(qing)洗(xi)滾筒(tong)浸入(ru)水桶(tong)內的清(qing)潔劑溶(rong)液中浸泡(pao)(pao)。用(yong)浸泡(pao)(pao)了清(qing)潔劑的抹(mo)水器(qi)或(huo)(huo)清(qing)洗(xi)滾筒(tong)在不銹(xiu)鋼(gang)裝飾表面抹(mo)擦(ca)(ca)，使污(wu)(wu)(wu)垢潤(run)濕、脫離。用(yong)刮水器(qi)將不銹(xiu)鋼(gang)飾面的污(wu)(wu)(wu)水刮掉。每(mei)刮一刀(dao)應用(yong)抹(mo)布將刮水器(qi)刮擦(ca)(ca)平面的污(wu)(wu)(wu)水擦(ca)(ca)拭干凈，再(zai)刮下一刀(dao)。特(te)殊污(wu)(wu)(wu)垢，可用(yong)抹(mo)布直接擦(ca)(ca)拭后(hou)，再(zai)用(yong)刮水器(qi)刮擦(ca)(ca)。

（4）對于建(jian)筑物上部(bu)層面(mian)小面(mian)積的不(bu)銹(xiu)鋼(gang)結構(gou)件的清(qing)(qing)洗(xi)，可采(cai)用以下程序：將抹布(bu)浸入水桶內的清(qing)(qing)潔溶劑內浸泡(pao)。用絞擰后微(wei)干的帶有清(qing)(qing)潔劑溶液的抹布(bu)擦拭不(bu)銹(xiu)鋼(gang)結構(gou)件表面(mian)，將污垢擦掉。用清(qing)(qing)洗(xi)水管中的清(qing)(qing)水沖(chong)洗(xi)不(bu)銹(xiu)鋼(gang)結構(gou)表面(mian)。

建筑(zhu)物外墻底層(ceng)不銹鋼裝飾材(cai)料表面的清潔保養工藝：

（1）采用中性（PH=7-7.5）的(de)“不銹鋼(gang)保養劑”。

（2）在(zai)距離(li)不(bu)銹鋼裝(zhuang)飾材料表面約20-30厘米處偶爾噴射。

（3）用干凈、柔(rou)軟抹(mo)布輕(qing)輕(qing)擦(ca)拭，將(jiang)污垢擦(ca)去(qu)，這樣在不銹(xiu)鋼裝飾材(cai)料表面形成(cheng)一層保護(hu)膜。

（4）如遇(yu)特(te)殊污垢，可(ke)先用中性“全能清(qing)潔劑(ji)”稀(xi)釋液清(qing)洗不(bu)銹(xiu)鋼(gang)裝(zhuang)飾材料表面(mian)，擦(ca)干后，再用“不(bu)銹(xiu)鋼(gang)保養(yang)劑(ji)”擦(ca)拭。

（5）底(di)層上部不銹鋼裝飾(shi)材料表面清(qing)洗(xi)時，應使用升(sheng)降機或鋁合金人(ren)字梯。施工人(ren)員應戴上安(an)全帶保護(hu)。

（6）不銹(xiu)鋼怕酸、堿(jian)、起(qi)蠟水。操(cao)作完成后，須過清水，打上不銹(xiu)鋼油(you)，防止生銹(xiu)。

注：勿將不銹鋼(gang)油沾在(zai)玻璃上，特別(bie)是鍍膜(mo)玻璃，以免(mian)形成“彩虹”。

外墻清洗安全注意

清洗頻率

（1）一般住宅(zhai)小區一年一次；

（2）高(gao)檔住(zhu)宅區及寫字樓一年(nian)二次；

（3）高檔寫(xie)字樓一般一年四(si)次以(yi)上；

（4）部分高檔(dang)專賣店及重點單(dan)位一月一次；

（5）部分(fen)項目不(bu)定(ding)期清理；

資金來源：一(yi)般由(you)物業公(gong)司承(cheng)擔(dan)，部分小(xiao)區(qu)由(you)業主單(dan)獨付費(fei)。（以(yi)上信息僅供參考！）

安全要求

（1）高(gao)層外(wai)(wai)墻(qiang)工程包括：高(gao)層外(wai)(wai)墻(qiang)清(qing)(qing)潔、高(gao)層玻璃幕清(qing)(qing)潔、高(gao)層外(wai)(wai)墻(qiang)粉刷，高(gao)空(kong)外(wai)(wai)墻(qiang)廣告安裝，因為高(gao)層外(wai)(wai)墻(qiang)工程存在(zai)著(zhu)危險性和復雜性，所以(yi)這項(xiang)工作(zuo)(zuo)以(yi)是(shi)有著(zhu)相當程度的(de)科學性和專業(ye)(ye)性。 專業(ye)(ye)的(de)保(bao)潔服務公司的(de)施工人員是(shi)經過專業(ye)(ye)培訓后(hou)及(ji)有多次高(gao)空(kong)作(zuo)(zuo)業(ye)(ye)經驗。且大部分高(gao)空(kong)作(zuo)(zuo)業(ye)(ye)都(dou)會采用吊(diao)板(ban)式進行高(gao)空(kong)作(zuo)(zuo)業(ye)(ye)：

a吊繩(sheng)（高空作業繩(sheng)，學名錦綸繩(sheng)，直徑18毫米(mi)拉力為240000牛頓合兩(liang)噸半(ban)左右）。

b吊(diao)板（水曲柳(liu)木制成）。

c鋼絲繩（直徑10毫米）。

dU型蟹扣（鋼(gang)制）。

（2）外墻(qiang)清(qing)洗人員必須經(jing)過專業培訓(xun)并(bing)頒發外墻(qiang)清(qing)洗資格證才能上崗(gang)。

（3）上(shang)班前必須(xu)認(ren)真(zhen)檢(jian)查機械設備(bei)、用(yong)具、繩子、坐板、鎖(suo)扣、安全帶有無損壞，讓機械性能(neng)良好及各種用(yong)具無異(yi)常現象(xiang)方能(neng)上(shang)崗操(cao)作。

（4）操(cao)作繩、安(an)全(quan)繩必須分(fen)開扎在兩個牢固的固定點上(shang)，并系(xi)(xi)上(shang)死結，靠沿口處要(yao)加墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩子下端(duan)一(yi)定要(yao)接觸地面，放繩人同時(shi)也要(yao)系(xi)(xi)臨時(shi)安(an)全(quan)繩。

（5）施工(gong)(gong)(gong)員上(shang)(shang)崗前要穿好工(gong)(gong)(gong)作(zuo)服，戴(dai)好安全(quan)帽，工(gong)(gong)(gong)作(zuo)前要先系(xi)安全(quan)帶，再(zai)系(xi)保險鎖（安全(quan)繩(sheng)上(shang)(shang)），爾后再(zai)系(xi)好座板卸扣(操作(zuo)繩(sheng)上(shang)(shang))，才能(neng)進行(xing)下(xia)吊(diao)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)。

（6）下繩時(shi)，施工負責人要給予現場(chang)指(zhi)揮，施工人員(yuan)要相(xiang)互(hu)幫(bang)助。

（7）操(cao)作(zuo)時輔(fu)助用具(ju)要扎緊扎牢，以防墜傷人，同時嚴禁嘻笑(xiao)打鬧和攜帶其(qi)它無關物品。

（8）主(zhu)管及施工人員隨(sui)時相互(hu)觀察(cha)操(cao)作繩、安全繩的松緊及絞繩、串繩等現(xian)象，發(fa)現(xian)問題(ti)及時報告(gao)，及時排除(chu)。

（9）樓(lou)上監護人員(yuan)不(bu)得隨(sui)意在(zai)樓(lou)頂邊沿上來回走動。需(xu)要時，必須先系好自身安全繩，爾(er)后再進行輔助(zhu)工作。地面(mian)監護人員(yuan)不(bu)得在(zai)施工現場(chang)看書看報，更不(bu)得隨(sui)意觀賞其它(ta)場(chang)景。并(bing)要隨(sui)時制止行人進入危(wei)險地段及拉(la)繩、甩繩現象發(fa)生。

（10）操作繩(sheng)、安(an)全繩(sheng)需移位、上下時，監護人(ren)員及輔助工人(ren)要一同(tong)協調(diao)安(an)置(zhi)好(hao)，不用時需把繩(sheng)子(zi)打好(hao)捆緊。

注意問題

（1）作業(ye)施(shi)工人員應積極配合客戶對施(shi)工質(zhi)量的監督，接受客戶的領導與檢(jian)查。對不合格項目(mu)即時整改，不能有(you)不良情感，必須始終(zhong)堅持客戶是上帝的職(zhi)業(ye)態度。

（2）作業人員在與客(ke)戶交(jiao)流時必要客(ke)氣、周到、親善，不頂(ding)撞客(ke)戶，禮(li)貌交(jiao)流。

（3）施職業業過程中必須注意(yi)保護客戶的一(yi)切(qie)設(she)備(bei)、設(she)施。

（4）作(zuo)為專業(ye)(ye)外墻清洗(xi)公司，必須(xu)請(qing)求施工人員(yuan)信守公司與客戶商定的(de)各項(xiang)條款按(an)標準施職業(ye)(ye)業(ye)(ye);作(zuo)業(ye)(ye)過程中必須(xu)嚴格執行各項(xiang)安(an)全(quan)操作(zuo)規范及質(zhi)量標準，保質(zhi)保量的(de)實(shi)現(xian)任務。

（5）作(zuo)業現場應信守客(ke)戶或相干(gan)管(guan)理的規(gui)定(ding)，文明(ming)施工，不(bu)得影響他人(ren)辦公或生活。

（6）施(shi)工前一定要和業主溝(gou)通好(hao)水(shui)電問題，讓施(shi)工按時保質保量完成。

（7）作業現場應信守(shou)客(ke)戶或(huo)(huo)相關管理的規定，文明施工(gong)，放(fang)置好提醒標志，不得影響(xiang)他(ta)人辦公或(huo)(huo)生活。

清洗外墻漆需具備的資質

（1）法人營業執照(zhao)；

（2）安全許(xu)可證(zheng)；

（3）員(yuan)工上崗證(zheng)。

注：因為資(zi)質審核要求較高，受利益驅使，部分(fen)不(bu)法分(fen)子經常盜用(yong)(yong)、PS別的(de)公司資(zi)質文件(jian)承(cheng)攬業務。故，資(zi)質文件(jian)均加蓋水印防止盜用(yong)(yong)。

外墻清洗施工條件

（1）氣候條(tiao)件：外墻清洗(xi)必須要做(zuo)良好(hao)的(de)天氣條(tiao)件下進行。風力要小于5級。超過(guo)5級應停止(zhi)施工(gong)。風雪、大霧天氣、低溫天氣（0度以下）都不適(shi)合(he)外墻清洗(xi)。

（2）人員條件：外墻清洗(xi)人員必須有(you)良好的(de)身體(ti)和(he)心(xin)理素(su)質。年齡應在40歲以下，血壓、心(xin)心(xin)臟(zang)、視力良好，不能(neng)有(you)恐高癥。

（3）設備條件：外墻(qiang)清洗的設備必須處于良好的狀態，吊(diao)(diao)繩、吊(diao)(diao)板磨損嚴重的立即更換。