外墻清洗收費標準

外墻清洗的服務對象，通常是寫字樓、企事業單位以(yi)及小(xiao)區物(wu)業等，他們(men)的收費標準會是怎(zen)樣的呢？主要是根據(ju)清(qing)洗(xi)費用、清(qing)洗(xi)內容以(yi)及清(qing)潔需(xu)求來給出價格上的判(pan)定(ding)。

清潔費用

這塊(kuai)兒的(de)費用主要根據實(shi)際的(de)標準來計算，一般情況下，新(xin)墻(qiang)面(mian)2元(yuan)/㎡，舊(jiu)墻(qiang)面(mian)3元(yuan)/㎡，鋁塑(su)板(ban)墻(qiang)面(mian)3元(yuan)/㎡，幕(mu)墻(qiang)玻璃2.5元(yuan)/㎡，墻(qiang)面(mian)門窗2元(yuan)/㎡，廣告牌300元(yuan)/塊(kuai)，銅(tong)牌鈾字翻新(xin)按(an)照150元(yuan)/㎡來計算。此外，保潔(jie)公司也會按(an)照實(shi)際的(de)標準和家(jia)政公司給出合(he)適的(de)價格。

清潔內容

清洗外墻，主要是對別墅、單位、小(xiao)區(qu)、辦公室(shi)、學校(xiao)、廠房、寫字樓(lou)、娛(yu)樂場所、賓館、樓(lou)盤等的外墻和高空玻(bo)璃(li)(li)的清潔，此外，也(ye)涵蓋了玻(bo)璃(li)(li)幕墻清洗、廣場地(di)面(mian)、廣告招牌、門面(mian)玻(bo)璃(li)(li)等的清洗，以(yi)及大(da)理石翻新(xin)、石材結晶(jing)、拋光打(da)蠟(la)與木地(di)板拋等的清洗。

清洗方式

根據不(bu)同建(jian)筑結(jie)構與墻面材質，針對污垢與物體表面結(jie)合(he)力，選用專(zhuan)業(ye)外墻清(qing)洗劑和玻璃清(qing)潔劑，使用吊(diao)籃或吊(diao)繩，采(cai)用包括(kuo)高(gao)壓水槍、清(qing)洗機等設備進行施(shi)工操作(zuo)。

（1）高處吊板（繩(sheng)方式(shi)）：工人運用吊板（繩(sheng)）下滑到指定位置進行施工操作。此施工方式(shi)具有方便(bian)、靈活，安全(quan)系數(shu)較(jiao)高等(deng)特點。同時(shi)，占用資源(yuan)較(jiao)小，能在(zai)較(jiao)大限度內(nei)減少(shao)對業主日常工作、生活影響。

（2）吊籃方(fang)式：在樓(lou)頂架設(she)吊籃將工(gong)(gong)人(ren)運送到指定位置進行施工(gong)(gong)操作。此(ci)施工(gong)(gong)方(fang)式清(qing)洗效(xiao)率較(jiao)低，成(cheng)本較(jiao)高。

（3）高空蜘蛛車 ：運用(yong)蜘蛛車、升降車等平臺設備將工(gong)人運送到指定位置進行施(shi)工(gong)操作。此施(shi)工(gong)方式局(ju)限(xian)性較大(da)，一般適用(yong)于(yu)36米以(yi)下高難度工(gong)程。因(yin)成(cheng)本較高，很少采用(yong)。

（4）軌(gui)道(dao)擦(ca)窗機：部分高樓修建時預留軌(gui)道(dao)擦(ca)窗機，此施工(gong)方(fang)式(shi)同吊籃方(fang)式(shi)，但便于移動(dong)。

（5）室(shi)內雙(shuang)面擦方式(shi)：部分(fen)玻璃(li)外窗清洗采(cai)用雙(shuang)面磁(ci)性玻璃(li)刮，此方式(shi)可(ke)于(yu)(yu)室(shi)內操作(zuo)，但(dan)效率較(jiao)低，可(ke)靠性差，南(nan)方使用較(jiao)多。由于(yu)(yu)磁(ci)力(li)強度原因(yin)，對(dui)中空(kong)雙(shuang)層玻璃(li)幾乎無作(zuo)用。

清潔需求

清潔外墻(qiang)的需(xu)(xu)求工(gong)(gong)具(ju)(ju)不外乎工(gong)(gong)作繩、安全繩、吊板、安全帶、自鎖器、U型(xing)卡、工(gong)(gong)作桶、耐(nai)高(gao)壓水管、玻(bo)璃套裝(zhuang)工(gong)(gong)具(ju)(ju)、板刷、拋光機、高(gao)壓清潔機、刮玻(bo)璃器及清潔劑(ji)等(deng)，選擇保(bao)潔公司時，消(xiao)費者需(xu)(xu)要(yao)對這些(xie)工(gong)(gong)具(ju)(ju)做個檢查，并判(pan)斷這些(xie)工(gong)(gong)具(ju)(ju)對方是(shi)否(fou)都具(ju)(ju)備(bei)。

（1）幕墻玻璃常規清洗：1.5-3.0元/平(ping)方米

（2）幕墻(qiang)貼面磚常規清(qing)洗：1.5-2.5元/平(ping)方米

（3）大(da)理石花崗巖(yan)貼面常規清洗上光：1.5-2.5元/平方米

（4）幕墻玻璃開荒(huang)清潔：2.0-3.0元(yuan)/平方米

（5）幕墻貼面磚開荒清潔：2.0-3.0元/平方米

（6）涂料(liao)墻清洗：1.5-2.0元(yuan)/平方米

（7）涂(tu)料墻清洗涂(tu)刷(shua)：6元起(qi)/平方米

（8）重(zhong)污(wu)染(ran)外墻面清洗增(zeng)加費用50%/平(ping)方米

（9）施工難度特大環境增加費用：10元/平方米

不同材質外墻清洗

玻璃幕墻面

外墻(qiang)玻璃(li)幕墻(qiang)是建(jian)筑物(wu)外墻(qiang)面(mian)采用較多的(de)材料之一。建(jian)筑物(wu)外墻(qiang)可選(xuan)(xuan)用的(de)玻璃(li)品(pin)種眾多，大多又與其他材料組合成外墻(qiang)面(mian)，故(gu)除了針對上部(bu)層(ceng)面(mian)和底層(ceng)采用不同的(de)清(qing)潔工(gong)藝(yi)外，對清(qing)潔劑的(de)選(xuan)(xuan)擇(ze)還應有一定的(de)研究。

（1）建筑物外墻面(mian)上部層(ceng)面(mian)的(de)(de)玻(bo)璃(li)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)材(cai)料表(biao)面(mian)選擇(ze)(ze)一處典型的(de)(de)污(wu)(wu)染表(biao)面(mian)，進行小樣清洗(xi)，確定稀釋比例。因玻(bo)璃(li)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)材(cai)料表(biao)面(mian)是外墻面(mian)清洗(xi)的(de)(de)后面(mian)一道程序，故(gu)選擇(ze)(ze)的(de)(de)清潔劑(ji)應對(dui)已經清洗(xi)過的(de)(de)其他裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)材(cai)料表(biao)面(mian)無(wu)損(sun)(sun)害和污(wu)(wu)染。不僅在(zai)玻(bo)璃(li)表(biao)面(mian)，還應在(zai)其他裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)材(cai)料表(biao)面(mian)做小樣清洗(xi)，視其反應，無(wu)損(sun)(sun)害、無(wu)污(wu)(wu)染時，此清潔劑(ji)方(fang)可(ke)采用(yong)。

（2）下吊施工(gong)人員(yuan)在(zai)高空懸(xuan)掛中對玻璃(li)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)(shi)材(cai)料表面(mian)清洗的(de)(de)(de)程序：將(jiang)抹(mo)水(shui)(shui)器浸入(ru)水(shui)(shui)桶內的(de)(de)(de)清潔劑溶液(ye)中浸泡。用(yong)浸泡過的(de)(de)(de)清潔劑溶液(ye)的(de)(de)(de)抹(mo)水(shui)(shui)器在(zai)玻璃(li)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)(shi)材(cai)料表面(mian)涂抹(mo)，注意(yi)不得將(jiang)污(wu)水(shui)(shui)飛濺到其他裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)(shi)材(cai)料的(de)(de)(de)表面(mian)上(shang)。刮(gua)(gua)(gua)(gua)水(shui)(shui)器刮(gua)(gua)(gua)(gua)擦(ca)(ca)(ca)時，除了刮(gua)(gua)(gua)(gua)擦(ca)(ca)(ca)干(gan)凈(jing)玻璃(li)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)(shi)表面(mian)外(wai)，仍然(ran)要防(fang)止對其他裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)(shi)材(cai)料表面(mian)的(de)(de)(de)再(zai)(zai)次(ci)污(wu)染，這也是(shi)外(wai)墻玻璃(li)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)(shi)材(cai)料表面(mian)保養的(de)(de)(de)難(nan)點所在(zai)。要把流到結構(gou)硅酮密封(feng)膠縫(feng)隙中的(de)(de)(de)污(wu)水(shui)(shui)擦(ca)(ca)(ca)干(gan)凈(jing)，否(fou)則污(wu)水(shui)(shui)會再(zai)(zai)次(ci)滲到已刮(gua)(gua)(gua)(gua)干(gan)凈(jing)的(de)(de)(de)玻璃(li)表面(mian)上(shang)，造成再(zai)(zai)次(ci)污(wu)染。不可(ke)用(yong)酸性藥劑刮(gua)(gua)(gua)(gua)洗玻璃(li)。刮(gua)(gua)(gua)(gua)擦(ca)(ca)(ca)完(wan)玻璃(li)后(hou)，如果(guo)是(shi)陰天，應用(yong)全棉毛巾抹(mo)干(gan)。

注：玻璃用水(shui)刮(gua)完后，不易(yi)沾(zhan)灰，但用洗潔劑洗完后，易(yi)沾(zhan)灰。

在接到大型玻(bo)(bo)璃(li)(li)(li)幕墻(qiang)清洗(xi)(xi)工程時，將備(bei)用的(de)(de)清潔劑(ji)(ji)和待洗(xi)(xi)的(de)(de)鋁(lv)板(ban)、玻(bo)(bo)璃(li)(li)(li)（樣板(ban)）拿去專業的(de)(de)化學研(yan)究方面機構。通(tong)過(guo)實驗驗證，看報告中清潔劑(ji)(ji)對玻(bo)(bo)璃(li)(li)(li)是否有(you)影響，還可(ke)以避免不必(bi)要的(de)(de)法律(lv)責(ze)任，因為玻(bo)(bo)璃(li)(li)(li)通(tong)過(guo)加溫后(hou)特別敏(min)感。正常的(de)(de)天(tian)氣，清潔劑(ji)(ji)稍濃不會損(sun)壞玻(bo)(bo)璃(li)(li)(li)，但是同樣的(de)(de)比例，玻(bo)(bo)璃(li)(li)(li)在較高(gao)的(de)(de)溫度下(xia)，藥劑(ji)(ji)洗(xi)(xi)上(shang)后(hou)，力(li)度要加強(qiang)30%，即(ji)濃度會馬上(shang)高(gao)上(shang)去。所以在做時，還要掌(zhang)握當(dang)時的(de)(de)天(tian)氣和藥劑(ji)(ji)。

（3）建筑物底(di)層(ceng)(ceng)外墻玻璃(li)裝飾材料表面的(de)清(qing)潔(jie)保養工(gong)藝：采(cai)用(yong)已做過(guo)小(xiao)樣(yang)的(de)可(ke)稀釋玻璃(li)清(qing)潔(jie)劑。用(yong)升降機(ji)或鋁合金人(ren)字梯進(jin)行(xing)登高清(qing)洗(xi)。離地面2米以內可(ke)用(yong)連(lian)接桿連(lian)接抹水器、刮(gua)水器操作(zuo)。清(qing)洗(xi)工(gong)藝與上部(bu)層(ceng)(ceng)面的(de)清(qing)洗(xi)工(gong)藝相同。

（4）底部2米以內的(de)外墻玻(bo)(bo)璃(li)(li)應做日常(chang)清(qing)潔保(bao)養，程序如下(xia)：采用“玻(bo)(bo)璃(li)(li)清(qing)潔保(bao)養劑(ji)”噴射(she)在玻(bo)(bo)璃(li)(li)污垢處。用柔軟、干(gan)凈(jing)抹布直接擦拭，可將污垢擦去，并在玻(bo)(bo)璃(li)(li)裝(zhuang)飾(shi)材料表面形成(cheng)保(bao)護膜，防(fang)止再次污染和痕跡的(de)產生。

石材外墻面

石(shi)材(cai)外墻總類比較(jiao)多，在此以花崗巖為例。花崗巖外墻裝(zhuang)飾表(biao)面的清潔保養工藝。

（1）采用“鈣化(hua)清潔(jie)劑”，按1：10或1:5的比例(li)稀釋。

（2）花崗石(shi)外墻裝飾表面清洗(xi)干凈后，要(yao)進行打蠟(la)，加以維護。

（3）在建(jian)筑物外墻面的底(di)部的污染嚴(yan)重(zhong)，進(jin)行小(xiao)樣清洗，確(que)定清洗劑的稀釋比(bi)例。

（4）下(xia)吊施工人員在高空懸掛中(zhong)對光(guang)面(mian)(mian)花(hua)(hua)(hua)崗(gang)巖裝(zhuang)飾(shi)材料清(qing)(qing)洗(xi)程序如下(xia)：將清(qing)(qing)洗(xi)滾(gun)筒浸(jin)(jin)入(ru)水桶內的清(qing)(qing)潔劑(ji)(ji)溶液中(zhong)浸(jin)(jin)泡。用浸(jin)(jin)有清(qing)(qing)潔劑(ji)(ji)溶液的清(qing)(qing)洗(xi)滾(gun)筒在光(guang)面(mian)(mian)花(hua)(hua)(hua)崗(gang)石裝(zhuang)飾(shi)材料表(biao)面(mian)(mian)上(shang)用力(li)來回流動擦拭，使(shi)花(hua)(hua)(hua)崗(gang)巖表(biao)面(mian)(mian)的污(wu)(wu)垢(gou)潤濕、脫(tuo)離(li)。對特別的污(wu)(wu)垢(gou)可(ke)用抹布擦拭。用清(qing)(qing)洗(xi)水管(guan)中(zhong)的清(qing)(qing)水沖洗(xi)，使(shi)花(hua)(hua)(hua)崗(gang)巖裝(zhuang)飾(shi)表(biao)面(mian)(mian)無污(wu)(wu)垢(gou)和清(qing)(qing)潔劑(ji)(ji)殘留物(wu)留存。

（5）下吊施(shi)工人員在高(gao)空懸掛(gua)中(zhong)對毛(mao)面(mian)花(hua)崗巖(yan)(yan)裝飾表(biao)(biao)面(mian)清洗(xi)(xi)(xi)時程序如下：用清洗(xi)(xi)(xi)水(shui)管的(de)(de)清水(shui)對毛(mao)面(mian)花(hua)崗巖(yan)(yan)表(biao)(biao)面(mian)進行(xing)沖洗(xi)(xi)(xi)，將表(biao)(biao)面(mian)的(de)(de)灰(hui)塵沖洗(xi)(xi)(xi)掉。將板(ban)刷浸(jin)(jin)入(ru)桶內的(de)(de)清洗(xi)(xi)(xi)劑(ji)溶液(ye)里浸(jin)(jin)泡。用浸(jin)(jin)有(you)清潔劑(ji)溶液(ye)的(de)(de)板(ban)刷擦洗(xi)(xi)(xi)毛(mao)面(mian)花(hua)崗巖(yan)(yan)表(biao)(biao)面(mian)的(de)(de)污垢(gou)(gou)，是(shi)花(hua)崗巖(yan)(yan)孔隙中(zhong)的(de)(de)污垢(gou)(gou)脫離。用清洗(xi)(xi)(xi)水(shui)管中(zhong)的(de)(de)清水(shui)洗(xi)(xi)(xi)，是(shi)花(hua)崗巖(yan)(yan)表(biao)(biao)面(mian)無污垢(gou)(gou)和(he)清洗(xi)(xi)(xi)劑(ji)溶液(ye)的(de)(de)殘留物(wu)留存。用清水(shui)對整個外墻面(mian)進行(xing)仔(zi)細的(de)(de)沖洗(xi)(xi)(xi)。

花崗巖外墻裝飾(shi)表面清潔(jie)干燥以后3小時(shi)，也可以做防護(hu)處理。

鋁合金外墻面

（1）采(cai)用“中性全能清(qing)潔劑”，按1：50比例稀釋(shi)。

（2）在建筑物外(wai)墻面選擇(ze)一(yi)處(chu)典型的污垢表面，進行小樣清洗，確定清潔劑的稀釋比例。

（3）下吊施工人(ren)員在(zai)高空懸(xuan)掛中對(dui)鋁(lv)合金(jin)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)材料(liao)表(biao)面(mian)清(qing)洗(xi)時的(de)程序(xu)如下：將(jiang)抹(mo)水(shui)(shui)器或清(qing)洗(xi)滾筒浸入水(shui)(shui)桶內的(de)清(qing)潔劑溶(rong)液里浸泡。用浸有清(qing)潔劑溶(rong)液的(de)抹(mo)水(shui)(shui)器或清(qing)洗(xi)滾筒在(zai)鋁(lv)合金(jin)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)表(biao)面(mian)抹(mo)擦，使污垢潤(run)濕、脫離。用刮水(shui)(shui)器將(jiang)鋁(lv)合金(jin)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)(shi)材料(liao)表(biao)面(mian)的(de)污水(shui)(shui)刮掉。刮水(shui)(shui)器每刮一刀，應用抹(mo)布將(jiang)刮水(shui)(shui)器刮擦平面(mian)的(de)污水(shui)(shui)擦拭干凈，再刮下一刀。

（4）特殊污垢可使用(yong)抹布(bu)直接(jie)擦(ca)拭后，在用(yong)刮(gua)水器刮(gua)擦(ca)。

（5）高層樓宇均設(she)有(you)百(bai)葉窗(chuang)式避(bi)難層和(he)設(she)備層。對鋁合(he)金百(bai)葉窗(chuang)應用抹(mo)布浸清(qing)潔劑溶液抹(mo)擦后，用清(qing)水沖洗。

涂料外墻面

（1）采(cai)用“鈣(gai)化清潔劑”按(an)1:5比例稀釋。（僅供參(can)考(kao)）

（2）做出清(qing)洗小樣(yang)，確定清(qing)潔(jie)劑(ji)的稀釋(shi)比例。

（3）用板刷(shua)浸清潔劑溶液在涂料表面上擦刷(shua)，除去污(wu)垢。

（4）用清水(shui)清洗。

（5）涂(tu)料(liao)表面一般較(jiao)為粗糙，污垢(gou)浸入也較(jiao)深，因此清(qing)(qing)洗(xi)劑清(qing)(qing)除比(bi)較(jiao)難。從價(jia)格(ge)上比(bi)較(jiao)，清(qing)(qing)潔劑的(de)價(jia)格(ge)與新(xin)料(liao)的(de)價(jia)格(ge)相差無幾，故某些工程則放棄清(qing)(qing)洗(xi)而改用噴(pen)新(xin)涂(tu)料(liao)的(de)方法來做清(qing)(qing)潔保養工作。

（6）選用(yong)合(he)適的(de)清潔劑，不可輕易使用(yong)氫氟酸，禁用(yong)鹽酸。

注：在(zai)做(zuo)外墻樣(yang)板(ban)清洗(xi)的時候，要挑幾個(ge)(ge)難(nan)度高的去做(zuo)，不能因為個(ge)(ge)人(ren)目的，找個(ge)(ge)近的洗(xi)的干干凈凈，避免以此為標(biao)準，然(ran)后(hou)在(zai)高空(kong)中卻難(nan)達到該標(biao)準。

面磚、陶瓷錦磚外墻

（1）采用“鈣化清潔劑”（按1：10或1:5比例(li)稀釋(shi)）、中性(xing)全能清潔劑（按1:50比例(li)稀釋(shi)）、“墻(qiang)地磚清潔劑”及“水泥(ni)漿清潔劑”。

（2）用以(yi)上4種(zhong)清(qing)(qing)潔劑在建(jian)筑物外墻面選(xuan)擇一處典(dian)型的污染表(biao)面進行小樣清(qing)(qing)洗，確定(ding)清(qing)(qing)潔劑的種(zhong)類(lei)和(he)稀(xi)釋比(bi)例。

（3）下吊施工(gong)人員(yuan)在(zai)(zai)高空懸掛中對外(wai)墻(qiang)面磚、陶(tao)(tao)瓷(ci)錦磚裝(zhuang)飾材(cai)料(liao)表(biao)面清(qing)(qing)洗的程序如(ru)下：將清(qing)(qing)洗滾筒浸(jin)入(ru)水(shui)桶內的清(qing)(qing)潔(jie)(jie)劑溶(rong)(rong)液里(li)浸(jin)泡。用(yong)浸(jin)有清(qing)(qing)潔(jie)(jie)劑溶(rong)(rong)液的清(qing)(qing)洗滾筒在(zai)(zai)外(wai)墻(qiang)面磚、陶(tao)(tao)瓷(ci)錦磚裝(zhuang)飾材(cai)料(liao)表(biao)面用(yong)力來(lai)回滾動(dong)擦拭，使污(wu)垢潤濕、脫(tuo)離。用(yong)清(qing)(qing)洗水(shui)管(guan)中的清(qing)(qing)水(shui)沖(chong)洗干凈，使外(wai)墻(qiang)面磚、陶(tao)(tao)瓷(ci)錦磚裝(zhuang)飾材(cai)料(liao)表(biao)面無(wu)污(wu)垢和(he)清(qing)(qing)潔(jie)(jie)劑溶(rong)(rong)液的殘(can)留(liu)物(wu)留(liu)存。

不銹鋼外墻面

由于不銹鋼外(wai)墻(qiang)面(mian)裝飾材料在建(jian)筑(zhu)物底層(ceng)外(wai)墻(qiang)表(biao)面(mian)使(shi)用的比(bi)較廣泛，而建(jian)筑(zhu)物外(wai)墻(qiang)上部(bu)層(ceng)面(mian)以(yi)金屬結構形式(shi)出(chu)現較多(duo)，故對建(jian)筑(zhu)物外(wai)墻(qiang)上部(bu)層(ceng)面(mian)和底層(ceng)面(mian)的不銹鋼裝飾材料表(biao)面(mian)應(ying)采用不同(tong)的清潔保養方(fang)法(fa)。

建筑物外墻上部層面不(bu)銹(xiu)鋼裝飾材料表面清潔保養工藝：

（1）采(cai)用中(zhong)性不銹鋼清潔，按1:50比例稀釋。

（2）在建筑物上部(bu)層面選(xuan)擇一處(chu)典型(xing)的污染表面，進行小樣清洗，確定清潔劑的稀(xi)釋比例。

（3）對(dui)于建筑物上部層(ceng)面大(da)面積的(de)(de)不(bu)銹(xiu)鋼(gang)裝(zhuang)飾(shi)表(biao)(biao)面，可以采用(yong)(yong)以下清(qing)洗(xi)程序：將(jiang)抹(mo)(mo)水(shui)(shui)器或清(qing)洗(xi)滾(gun)筒浸入水(shui)(shui)桶(tong)內的(de)(de)清(qing)潔(jie)劑溶液(ye)中浸泡。用(yong)(yong)浸泡了清(qing)潔(jie)劑的(de)(de)抹(mo)(mo)水(shui)(shui)器或清(qing)洗(xi)滾(gun)筒在不(bu)銹(xiu)鋼(gang)裝(zhuang)飾(shi)表(biao)(biao)面抹(mo)(mo)擦，使污(wu)垢潤濕、脫(tuo)離。用(yong)(yong)刮(gua)(gua)水(shui)(shui)器將(jiang)不(bu)銹(xiu)鋼(gang)飾(shi)面的(de)(de)污(wu)水(shui)(shui)刮(gua)(gua)掉。每刮(gua)(gua)一刀(dao)應用(yong)(yong)抹(mo)(mo)布將(jiang)刮(gua)(gua)水(shui)(shui)器刮(gua)(gua)擦平(ping)面的(de)(de)污(wu)水(shui)(shui)擦拭(shi)干凈，再(zai)刮(gua)(gua)下一刀(dao)。特(te)殊污(wu)垢，可用(yong)(yong)抹(mo)(mo)布直接擦拭(shi)后(hou)，再(zai)用(yong)(yong)刮(gua)(gua)水(shui)(shui)器刮(gua)(gua)擦。

（4）對(dui)于建筑物上部層面(mian)小面(mian)積的(de)(de)不(bu)銹鋼(gang)結構件(jian)的(de)(de)清(qing)洗(xi)(xi)，可(ke)采用以下程序(xu)：將抹布浸(jin)入(ru)水桶(tong)內(nei)(nei)的(de)(de)清(qing)潔(jie)(jie)溶劑內(nei)(nei)浸(jin)泡。用絞擰后微(wei)干的(de)(de)帶有清(qing)潔(jie)(jie)劑溶液的(de)(de)抹布擦拭不(bu)銹鋼(gang)結構件(jian)表(biao)(biao)面(mian)，將污(wu)垢擦掉。用清(qing)洗(xi)(xi)水管中的(de)(de)清(qing)水沖(chong)洗(xi)(xi)不(bu)銹鋼(gang)結構表(biao)(biao)面(mian)。

建筑物外(wai)墻底(di)層不銹鋼裝(zhuang)飾材料(liao)表(biao)面(mian)的清潔保(bao)養工藝(yi)：

（1）采用中性（PH=7-7.5）的(de)“不銹鋼保(bao)養劑”。

（2）在距(ju)離不銹鋼裝飾材料表面約20-30厘(li)米(mi)處偶爾(er)噴射(she)。

（3）用干凈、柔(rou)軟抹布輕(qing)輕(qing)擦(ca)拭，將污(wu)垢擦(ca)去，這樣在不銹鋼裝飾材料表面形(xing)成一層保護膜(mo)。

（4）如(ru)遇特殊污垢，可先用中性“全能清潔(jie)劑”稀釋液(ye)清洗不銹鋼(gang)裝飾材料表面，擦干后，再(zai)用“不銹鋼(gang)保養劑”擦拭。

（5）底層上部不銹(xiu)鋼(gang)裝飾材(cai)料表面清洗時(shi)，應使用升降機或鋁(lv)合金(jin)人字梯。施工人員應戴上安全帶保護。

（6）不銹(xiu)(xiu)鋼怕酸、堿、起蠟水。操作完成后(hou)，須過清水，打上不銹(xiu)(xiu)鋼油，防止生銹(xiu)(xiu)。

注：勿將(jiang)不銹鋼油沾(zhan)在玻(bo)璃上，特別是鍍膜玻(bo)璃，以免形成(cheng)“彩(cai)虹”。

外墻清洗安全注意

清洗頻率

（1）一(yi)般(ban)住宅小區一(yi)年一(yi)次；

（2）高檔住(zhu)宅區及寫字樓一年(nian)二次；

（3）高檔(dang)寫字樓一般一年(nian)四(si)次以上；

（4）部(bu)分高檔專賣(mai)店及(ji)重點單位一月一次；

（5）部分項目不定期清理；

資金來源：一般(ban)由物業公(gong)司承擔，部(bu)分(fen)小區由業主單(dan)獨付費(fei)。（以(yi)上信息(xi)僅供參考！）

安全要求

（1）高(gao)(gao)(gao)層(ceng)外墻(qiang)(qiang)工程包(bao)括：高(gao)(gao)(gao)層(ceng)外墻(qiang)(qiang)清(qing)潔(jie)(jie)、高(gao)(gao)(gao)層(ceng)玻(bo)璃(li)幕清(qing)潔(jie)(jie)、高(gao)(gao)(gao)層(ceng)外墻(qiang)(qiang)粉刷，高(gao)(gao)(gao)空(kong)外墻(qiang)(qiang)廣告安裝(zhuang)，因為高(gao)(gao)(gao)層(ceng)外墻(qiang)(qiang)工程存在著危(wei)險性(xing)(xing)和復雜性(xing)(xing)，所以這項工作(zuo)以是(shi)有(you)(you)著相當程度的科學性(xing)(xing)和專業(ye)性(xing)(xing)。 專業(ye)的保(bao)潔(jie)(jie)服務公司的施工人員(yuan)是(shi)經過專業(ye)培訓后及(ji)有(you)(you)多次高(gao)(gao)(gao)空(kong)作(zuo)業(ye)經驗。且(qie)大部分高(gao)(gao)(gao)空(kong)作(zuo)業(ye)都會采用吊(diao)板式進行(xing)高(gao)(gao)(gao)空(kong)作(zuo)業(ye)：

a吊(diao)繩(sheng)（高空作業繩(sheng)，學名錦綸繩(sheng)，直徑18毫米(mi)拉力(li)為240000牛頓合兩(liang)噸(dun)半左右）。

b吊板(ban)（水曲(qu)柳木制成(cheng)）。

c鋼絲繩（直徑(jing)10毫(hao)米）。

dU型(xing)蟹扣（鋼制(zhi)）。

（2）外墻清(qing)洗人員必須經過專業培訓并頒發外墻清(qing)洗資格證才(cai)能上崗。

（3）上班(ban)前必須(xu)認真檢(jian)查機械(xie)設備、用具(ju)(ju)、繩(sheng)子、坐板、鎖扣、安(an)全帶有無損壞(huai)，讓機械(xie)性能(neng)良(liang)好(hao)及各種用具(ju)(ju)無異(yi)常現象方能(neng)上崗(gang)操作。

（4）操(cao)作繩(sheng)、安全繩(sheng)必須分開(kai)扎在兩個牢固的固定(ding)點上(shang)，并系上(shang)死結，靠沿口(kou)處要加墊(dian)軟物，防止因磨損(sun)而斷繩(sheng)，繩(sheng)子(zi)下端一定(ding)要接觸地面(mian)，放繩(sheng)人同時也要系臨時安全繩(sheng)。

（5）施工員上崗前(qian)要穿(chuan)好(hao)工作(zuo)服，戴好(hao)安全帽，工作(zuo)前(qian)要先(xian)系(xi)(xi)安全帶，再(zai)系(xi)(xi)保險鎖(suo)（安全繩(sheng)上），爾后再(zai)系(xi)(xi)好(hao)座板(ban)卸(xie)扣(操作(zuo)繩(sheng)上)，才能進行下吊工作(zuo)。

（6）下繩時(shi)，施工負責(ze)人要(yao)給(gei)予(yu)現場指揮，施工人員要(yao)相互幫助。

（7）操作時輔助(zhu)用具(ju)要(yao)扎緊扎牢，以防墜傷人(ren)，同時嚴禁(jin)嘻笑打(da)鬧和攜帶其它無關物(wu)品。

（8）主(zhu)管及施工人員(yuan)隨時(shi)相互(hu)觀察操作(zuo)繩、安全繩的松緊及絞繩、串繩等(deng)現象(xiang)，發現問題及時(shi)報(bao)告，及時(shi)排除(chu)。

（9）樓上監(jian)護(hu)(hu)人(ren)員不得隨意在樓頂邊沿(yan)上來回走動(dong)。需要時(shi)，必須先(xian)系好自身(shen)安(an)全(quan)繩(sheng)，爾后再進(jin)行輔助工作(zuo)。地面監(jian)護(hu)(hu)人(ren)員不得在施工現(xian)場看書(shu)看報，更(geng)不得隨意觀賞其它場景。并要隨時(shi)制止(zhi)行人(ren)進(jin)入危險(xian)地段及拉繩(sheng)、甩繩(sheng)現(xian)象(xiang)發生。

（10）操作繩(sheng)、安全繩(sheng)需移位、上(shang)下(xia)時，監護人員及輔助工人要一同協(xie)調安置(zhi)好，不用時需把(ba)繩(sheng)子打好捆(kun)緊。

注意問題

（1）作(zuo)業施工(gong)人員應(ying)積極配合客戶對施工(gong)質量的監督，接受客戶的領(ling)導(dao)與檢查。對不(bu)合格項(xiang)目(mu)即時整改，不(bu)能有不(bu)良情(qing)感(gan)，必(bi)須始終堅持客戶是上帝的職業態(tai)度。

（2）作(zuo)業人員在(zai)與客戶(hu)交流(liu)時必要客氣、周到、親(qin)善(shan)，不頂撞客戶(hu)，禮貌交流(liu)。

（3）施(shi)職(zhi)業(ye)業(ye)過(guo)程中必須注意(yi)保(bao)護客戶(hu)的一切設備、設施(shi)。

（4）作(zuo)為專業外墻(qiang)清洗公(gong)司(si)，必須請求施工人員信(xin)守(shou)公(gong)司(si)與(yu)客戶商(shang)定的(de)各項條款按(an)標準施職(zhi)業業;作(zuo)業過程(cheng)中必須嚴格執(zhi)行各項安全操作(zuo)規范(fan)及質(zhi)量標準，保(bao)質(zhi)保(bao)量的(de)實現任務。

（5）作業現場應(ying)信(xin)守客戶或(huo)相干(gan)管理(li)的規定，文明施(shi)工，不得影響他人辦公(gong)或(huo)生(sheng)活。

（6）施(shi)工(gong)前一(yi)定要和業(ye)主(zhu)溝通(tong)好(hao)水電問(wen)題，讓(rang)施(shi)工(gong)按(an)時保(bao)質保(bao)量完(wan)成(cheng)。

（7）作業現(xian)場應信(xin)守客(ke)戶或相關管理的規定(ding)，文明施(shi)工，放置好提醒標志，不得影響他人辦公或生(sheng)活。

清洗外墻漆需具備的資質

（1）法(fa)人營業執(zhi)照；

（2）安全許可(ke)證；

（3）員工上崗證。

注(zhu)：因為資質審(shen)核要求較高，受利益驅使，部分不法分子(zi)經常盜用(yong)、PS別的公司(si)資質文件(jian)承攬業務。故，資質文件(jian)均加蓋(gai)水印(yin)防(fang)止盜用(yong)。

外墻清洗施工條件

（1）氣(qi)候(hou)條(tiao)件(jian)：外墻清(qing)洗必須要做良好的天(tian)氣(qi)條(tiao)件(jian)下進行。風力要小于5級。超過5級應(ying)停(ting)止施(shi)工。風雪、大霧天(tian)氣(qi)、低溫天(tian)氣(qi)（0度以下）都(dou)不(bu)適合外墻清(qing)洗。

（2）人員條件：外墻(qiang)清洗人員必(bi)須有良好(hao)的身體和(he)心(xin)理(li)素質。年(nian)齡(ling)應(ying)在40歲(sui)以下，血壓、心(xin)心(xin)臟、視力良好(hao)，不能(neng)有恐高癥。

（3）設(she)備(bei)條件：外墻清(qing)洗的設(she)備(bei)必(bi)須處于良好(hao)的狀態，吊(diao)(diao)繩(sheng)、吊(diao)(diao)板磨損嚴重的立即更換(huan)。