外墻清洗收費標準

外墻清洗的服務對象，通常是寫字樓、企(qi)事業單位以及小(xiao)區物業等，他們(men)的收費標準會(hui)是(shi)怎樣的呢？主要是(shi)根據清洗費用(yong)、清洗內容以及清潔需求(qiu)來給(gei)出價格上(shang)的判定。

清潔費用

這塊兒的費用主要(yao)根據實際的標準來計算(suan)，一(yi)般情(qing)況下，新墻(qiang)面(mian)2元(yuan)/㎡，舊墻(qiang)面(mian)3元(yuan)/㎡，鋁塑板墻(qiang)面(mian)3元(yuan)/㎡，幕墻(qiang)玻璃2.5元(yuan)/㎡，墻(qiang)面(mian)門窗2元(yuan)/㎡，廣告牌300元(yuan)/塊，銅牌鈾字翻(fan)新按照(zhao)150元(yuan)/㎡來計算(suan)。此外，保潔公(gong)司(si)也會按照(zhao)實際的標準和家政公(gong)司(si)給出合(he)適的價格。

清潔內容

清洗外墻，主要是對別墅、單位(wei)、小區、辦(ban)公室、學校(xiao)、廠房、寫字樓(lou)、娛樂(le)場(chang)所(suo)、賓館、樓(lou)盤(pan)等(deng)的(de)外墻和高(gao)空玻(bo)(bo)璃(li)的(de)清(qing)潔(jie)，此外，也涵蓋了玻(bo)(bo)璃(li)幕墻清(qing)洗、廣場(chang)地(di)面、廣告招牌、門(men)面玻(bo)(bo)璃(li)等(deng)的(de)清(qing)洗，以(yi)及大(da)理石翻(fan)新(xin)、石材結晶、拋光打蠟與木(mu)地(di)板拋等(deng)的(de)清(qing)洗。

清洗方式

根(gen)據不(bu)同(tong)建筑結構與(yu)墻面材(cai)質，針對污垢(gou)與(yu)物(wu)體(ti)表面結合力，選用(yong)專業外墻清(qing)洗(xi)劑和玻(bo)璃(li)清(qing)潔劑，使用(yong)吊(diao)籃或吊(diao)繩，采用(yong)包括高壓水槍、清(qing)洗(xi)機等設備進行(xing)施工(gong)操作。

（1）高處(chu)吊板（繩(sheng)方(fang)式）：工(gong)人運用吊板（繩(sheng)）下滑到指定(ding)位置進行(xing)施(shi)工(gong)操作。此施(shi)工(gong)方(fang)式具有方(fang)便、靈(ling)活(huo)，安(an)全系數較(jiao)高等特(te)點。同時(shi)，占用資源(yuan)較(jiao)小，能(neng)在(zai)較(jiao)大限度內減少對業主(zhu)日常工(gong)作、生活(huo)影響(xiang)。

（2）吊籃(lan)方(fang)式：在(zai)樓頂架設(she)吊籃(lan)將工(gong)人(ren)運送到指定位置進行施工(gong)操作。此施工(gong)方(fang)式清洗效率(lv)較(jiao)低(di)，成本較(jiao)高。

（3）高空蜘蛛(zhu)車(che) ：運用(yong)蜘蛛(zhu)車(che)、升降車(che)等平臺設備(bei)將工人運送(song)到指定位(wei)置進行施工操(cao)作。此(ci)施工方(fang)式局(ju)限性較(jiao)大，一般適用(yong)于36米(mi)以(yi)下高難度工程。因(yin)成本(ben)較(jiao)高，很少采用(yong)。

（4）軌道擦(ca)窗(chuang)機：部分高樓修建時預(yu)留軌道擦(ca)窗(chuang)機，此(ci)施(shi)工方(fang)式同(tong)吊籃方(fang)式，但便于移(yi)動。

（5）室內雙(shuang)面擦方(fang)式：部分玻璃(li)(li)外窗(chuang)清洗采用雙(shuang)面磁(ci)性玻璃(li)(li)刮，此方(fang)式可于(yu)室內操作，但效率(lv)較低(di)，可靠性差，南方(fang)使用較多。由于(yu)磁(ci)力(li)強度原因，對中空雙(shuang)層玻璃(li)(li)幾乎無作用。

清潔需求

清潔(jie)外(wai)墻的需求工(gong)具(ju)不外(wai)乎工(gong)作繩、安(an)全(quan)繩、吊板、安(an)全(quan)帶、自(zi)鎖器、U型(xing)卡、工(gong)作桶(tong)、耐高(gao)壓水管、玻(bo)璃套裝工(gong)具(ju)、板刷、拋光(guang)機、高(gao)壓清潔(jie)機、刮(gua)玻(bo)璃器及清潔(jie)劑等，選擇(ze)保(bao)潔(jie)公司時，消費者需要對(dui)這(zhe)些(xie)工(gong)具(ju)做個檢查，并判(pan)斷這(zhe)些(xie)工(gong)具(ju)對(dui)方是否都具(ju)備。

（1）幕墻玻(bo)璃常規清洗：1.5-3.0元(yuan)/平方米

（2）幕(mu)墻貼面磚常(chang)規清洗：1.5-2.5元(yuan)/平方米

（3）大理石花崗巖貼面常規(gui)清洗上光(guang)：1.5-2.5元/平方米

（4）幕墻(qiang)玻璃開(kai)荒(huang)清潔(jie)：2.0-3.0元/平方米

（5）幕墻(qiang)貼面磚開荒(huang)清(qing)潔(jie)：2.0-3.0元/平方米

（6）涂料墻清洗(xi)：1.5-2.0元/平方米(mi)

（7）涂料墻(qiang)清洗涂刷：6元起/平方(fang)米

（8）重(zhong)污染外墻面清洗增加(jia)費用50%/平(ping)方(fang)米

（9）施工難度特大環境(jing)增加費用：10元/平方米

不同材質外墻清洗

玻璃幕墻面

外墻(qiang)玻(bo)璃幕墻(qiang)是(shi)建(jian)筑物(wu)外墻(qiang)面采(cai)用(yong)(yong)(yong)較多(duo)(duo)的(de)材料之一(yi)。建(jian)筑物(wu)外墻(qiang)可選(xuan)用(yong)(yong)(yong)的(de)玻(bo)璃品種眾多(duo)(duo)，大多(duo)(duo)又與其(qi)他材料組合(he)成外墻(qiang)面，故(gu)除了針對(dui)上部(bu)層面和底層采(cai)用(yong)(yong)(yong)不同的(de)清潔工藝外，對(dui)清潔劑的(de)選(xuan)擇還應有一(yi)定的(de)研究。

（1）建筑物外(wai)墻(qiang)面(mian)上部(bu)層面(mian)的(de)玻(bo)(bo)璃裝飾(shi)材(cai)(cai)料表(biao)面(mian)選擇(ze)一處(chu)典(dian)型的(de)污染(ran)表(biao)面(mian)，進行小樣(yang)清(qing)(qing)洗，確(que)定稀釋(shi)比例(li)。因玻(bo)(bo)璃裝飾(shi)材(cai)(cai)料表(biao)面(mian)是(shi)外(wai)墻(qiang)面(mian)清(qing)(qing)洗的(de)后面(mian)一道程(cheng)序(xu)，故選擇(ze)的(de)清(qing)(qing)潔劑(ji)應(ying)對(dui)已(yi)經清(qing)(qing)洗過的(de)其(qi)他裝飾(shi)材(cai)(cai)料表(biao)面(mian)無(wu)損害(hai)和污染(ran)。不僅在(zai)玻(bo)(bo)璃表(biao)面(mian)，還應(ying)在(zai)其(qi)他裝飾(shi)材(cai)(cai)料表(biao)面(mian)做(zuo)小樣(yang)清(qing)(qing)洗，視其(qi)反應(ying)，無(wu)損害(hai)、無(wu)污染(ran)時，此清(qing)(qing)潔劑(ji)方可采用(yong)。

（2）下吊施工(gong)人(ren)員在高空懸掛(gua)中(zhong)(zhong)對玻(bo)(bo)(bo)璃(li)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)材料(liao)表面(mian)(mian)清(qing)洗的(de)(de)(de)程序：將抹水(shui)器浸入水(shui)桶內的(de)(de)(de)清(qing)潔劑(ji)溶液中(zhong)(zhong)浸泡(pao)。用浸泡(pao)過的(de)(de)(de)清(qing)潔劑(ji)溶液的(de)(de)(de)抹水(shui)器在玻(bo)(bo)(bo)璃(li)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)材料(liao)表面(mian)(mian)涂抹，注意不得將污水(shui)飛(fei)濺(jian)到其他(ta)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)材料(liao)的(de)(de)(de)表面(mian)(mian)上。刮(gua)(gua)水(shui)器刮(gua)(gua)擦時，除了刮(gua)(gua)擦干凈(jing)玻(bo)(bo)(bo)璃(li)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)表面(mian)(mian)外(wai)，仍(reng)然(ran)要(yao)防(fang)止對其他(ta)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)材料(liao)表面(mian)(mian)的(de)(de)(de)再次污染(ran)，這也是外(wai)墻(qiang)玻(bo)(bo)(bo)璃(li)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)材料(liao)表面(mian)(mian)保(bao)養的(de)(de)(de)難點所在。要(yao)把流(liu)到結構硅(gui)酮密封膠縫隙中(zhong)(zhong)的(de)(de)(de)污水(shui)擦干凈(jing)，否(fou)則污水(shui)會再次滲到已刮(gua)(gua)干凈(jing)的(de)(de)(de)玻(bo)(bo)(bo)璃(li)表面(mian)(mian)上，造成再次污染(ran)。不可用酸(suan)性藥劑(ji)刮(gua)(gua)洗玻(bo)(bo)(bo)璃(li)。刮(gua)(gua)擦完玻(bo)(bo)(bo)璃(li)后，如(ru)果是陰天，應用全(quan)棉毛(mao)巾(jin)抹干。

注(zhu)：玻璃用(yong)水(shui)刮完(wan)后，不易沾灰，但用(yong)洗潔劑洗完(wan)后，易沾灰。

在接到大型玻(bo)(bo)璃(li)幕墻清洗(xi)工(gong)程時(shi)，將備用的(de)清潔劑(ji)和待(dai)洗(xi)的(de)鋁板(ban)(ban)、玻(bo)(bo)璃(li)（樣(yang)板(ban)(ban)）拿去專(zhuan)業的(de)化學研究方面機構。通(tong)過實驗驗證，看報(bao)告中(zhong)清潔劑(ji)對玻(bo)(bo)璃(li)是否(fou)有影響(xiang)，還(huan)可以避免不必(bi)要(yao)的(de)法律責任(ren)，因為玻(bo)(bo)璃(li)通(tong)過加(jia)溫(wen)后(hou)特(te)別敏(min)感。正常的(de)天氣，清潔劑(ji)稍濃(nong)不會損壞玻(bo)(bo)璃(li)，但是同樣(yang)的(de)比例，玻(bo)(bo)璃(li)在較高的(de)溫(wen)度下，藥(yao)劑(ji)洗(xi)上(shang)后(hou)，力度要(yao)加(jia)強30%，即濃(nong)度會馬上(shang)高上(shang)去。所以在做(zuo)時(shi)，還(huan)要(yao)掌握當時(shi)的(de)天氣和藥(yao)劑(ji)。

（3）建筑物底層外墻玻璃裝飾材料(liao)表面的清(qing)(qing)(qing)潔保養(yang)工(gong)藝：采(cai)用已(yi)做過小樣的可(ke)稀(xi)釋(shi)玻璃清(qing)(qing)(qing)潔劑。用升(sheng)降機或鋁合金人字梯進(jin)行登高(gao)清(qing)(qing)(qing)洗(xi)(xi)。離地面2米以內可(ke)用連接桿連接抹(mo)水器、刮(gua)水器操作(zuo)。清(qing)(qing)(qing)洗(xi)(xi)工(gong)藝與(yu)上部(bu)層面的清(qing)(qing)(qing)洗(xi)(xi)工(gong)藝相(xiang)同。

（4）底部2米以內的(de)外墻玻璃(li)(li)應做(zuo)日常(chang)清潔保(bao)養(yang)，程序如下(xia)：采用“玻璃(li)(li)清潔保(bao)養(yang)劑”噴射在玻璃(li)(li)污(wu)(wu)(wu)垢處。用柔軟、干凈(jing)抹(mo)布直接(jie)擦(ca)拭，可將污(wu)(wu)(wu)垢擦(ca)去，并在玻璃(li)(li)裝飾材料表面形成保(bao)護膜，防止再次(ci)污(wu)(wu)(wu)染和痕跡的(de)產(chan)生。

石材外墻面

石材外(wai)(wai)墻總類比較多，在此以(yi)花(hua)崗(gang)(gang)巖為例。花(hua)崗(gang)(gang)巖外(wai)(wai)墻裝(zhuang)飾表面(mian)的(de)清潔保養工藝。

（1）采用“鈣(gai)化清(qing)潔劑(ji)”，按1：10或(huo)1:5的比例稀釋(shi)。

（2）花(hua)崗(gang)石外(wai)墻裝飾表面清(qing)洗干凈(jing)后，要(yao)進行打蠟，加以維護。

（3）在建筑物外墻面(mian)的底部(bu)的污染(ran)嚴重，進(jin)行小樣清洗，確(que)定清洗劑(ji)的稀釋比例。

（4）下(xia)吊施工人員在高空懸掛中對光(guang)面(mian)花(hua)崗巖裝飾材料清洗程序如下(xia)：將清洗滾筒浸入水(shui)桶內的清潔劑(ji)溶液中浸泡。用(yong)(yong)浸有(you)清潔劑(ji)溶液的清洗滾筒在光(guang)面(mian)花(hua)崗石裝飾材料表面(mian)上用(yong)(yong)力來(lai)回(hui)流(liu)動擦拭，使花(hua)崗巖表面(mian)的污垢(gou)潤濕、脫離。對特別的污垢(gou)可(ke)用(yong)(yong)抹布擦拭。用(yong)(yong)清洗水(shui)管中的清水(shui)沖(chong)洗，使花(hua)崗巖裝飾表面(mian)無污垢(gou)和清潔劑(ji)殘留(liu)物留(liu)存。

（5）下(xia)吊施(shi)工人員在高空懸掛(gua)中(zhong)對(dui)毛(mao)(mao)面(mian)花崗巖裝(zhuang)飾表(biao)面(mian)清(qing)(qing)(qing)洗(xi)(xi)時程序(xu)如下(xia)：用清(qing)(qing)(qing)洗(xi)(xi)水(shui)(shui)(shui)管的(de)清(qing)(qing)(qing)水(shui)(shui)(shui)對(dui)毛(mao)(mao)面(mian)花崗巖表(biao)面(mian)進(jin)行沖洗(xi)(xi)，將(jiang)表(biao)面(mian)的(de)灰塵沖洗(xi)(xi)掉。將(jiang)板(ban)刷浸入桶內的(de)清(qing)(qing)(qing)洗(xi)(xi)劑溶(rong)(rong)液(ye)里浸泡(pao)。用浸有清(qing)(qing)(qing)潔劑溶(rong)(rong)液(ye)的(de)板(ban)刷擦(ca)洗(xi)(xi)毛(mao)(mao)面(mian)花崗巖表(biao)面(mian)的(de)污(wu)垢，是(shi)花崗巖孔隙(xi)中(zhong)的(de)污(wu)垢脫離(li)。用清(qing)(qing)(qing)洗(xi)(xi)水(shui)(shui)(shui)管中(zhong)的(de)清(qing)(qing)(qing)水(shui)(shui)(shui)洗(xi)(xi)，是(shi)花崗巖表(biao)面(mian)無污(wu)垢和清(qing)(qing)(qing)洗(xi)(xi)劑溶(rong)(rong)液(ye)的(de)殘留物留存。用清(qing)(qing)(qing)水(shui)(shui)(shui)對(dui)整個外墻面(mian)進(jin)行仔(zi)細的(de)沖洗(xi)(xi)。

花崗(gang)巖(yan)外墻(qiang)裝(zhuang)飾表面清潔干燥(zao)以后3小時，也(ye)可以做防(fang)護處理。

鋁合金外墻面

（1）采用“中(zhong)性全能清(qing)潔劑”，按(an)1：50比例稀釋。

（2）在建筑物(wu)外墻面選擇一處(chu)典型(xing)的污垢表面，進行小樣清洗(xi)，確定清潔(jie)劑的稀釋比例。

（3）下吊施工人員在(zai)(zai)高空懸(xuan)掛(gua)中(zhong)對鋁(lv)合(he)金裝飾材料表面(mian)清(qing)洗時的(de)程序如(ru)下：將抹(mo)水(shui)(shui)器或清(qing)洗滾筒浸(jin)入水(shui)(shui)桶內的(de)清(qing)潔劑溶(rong)液(ye)里浸(jin)泡。用浸(jin)有(you)清(qing)潔劑溶(rong)液(ye)的(de)抹(mo)水(shui)(shui)器或清(qing)洗滾筒在(zai)(zai)鋁(lv)合(he)金裝飾表面(mian)抹(mo)擦(ca)，使污(wu)垢潤(run)濕、脫離。用刮(gua)(gua)(gua)水(shui)(shui)器將鋁(lv)合(he)金裝飾材料表面(mian)的(de)污(wu)水(shui)(shui)刮(gua)(gua)(gua)掉。刮(gua)(gua)(gua)水(shui)(shui)器每刮(gua)(gua)(gua)一刀，應(ying)用抹(mo)布將刮(gua)(gua)(gua)水(shui)(shui)器刮(gua)(gua)(gua)擦(ca)平面(mian)的(de)污(wu)水(shui)(shui)擦(ca)拭干(gan)凈(jing)，再(zai)刮(gua)(gua)(gua)下一刀。

（4）特殊污垢(gou)可使用抹布直(zhi)接擦(ca)拭后，在(zai)用刮水器刮擦(ca)。

（5）高層樓宇均設(she)有(you)百(bai)葉窗式避難層和設(she)備層。對鋁(lv)合金百(bai)葉窗應用(yong)抹(mo)布浸清潔(jie)劑(ji)溶液抹(mo)擦后，用(yong)清水(shui)沖(chong)洗。

涂料外墻面

（1）采用“鈣化(hua)清潔劑”按(an)1:5比例稀釋。（僅(jin)供參考）

（2）做(zuo)出清(qing)洗小樣，確定清(qing)潔劑的稀釋比(bi)例。

（3）用板刷(shua)浸清潔劑溶液在涂料表面(mian)上擦(ca)刷(shua)，除(chu)去(qu)污垢(gou)。

（4）用清水清洗。

（5）涂料表面一(yi)般較為粗糙，污垢浸入也較深，因此清(qing)(qing)洗劑清(qing)(qing)除比較難。從價格(ge)上比較，清(qing)(qing)潔劑的價格(ge)與新(xin)料的價格(ge)相(xiang)差無幾，故某些工程則放棄(qi)清(qing)(qing)洗而改用噴新(xin)涂料的方法(fa)來做(zuo)清(qing)(qing)潔保養工作。

（6）選用(yong)合適的清潔(jie)劑，不可輕(qing)易使用(yong)氫氟酸(suan)，禁用(yong)鹽酸(suan)。

注：在做外墻樣(yang)板清(qing)洗(xi)的(de)(de)時候，要(yao)挑幾個難度高的(de)(de)去做，不能因為個人目的(de)(de)，找個近的(de)(de)洗(xi)的(de)(de)干干凈凈，避免以此為標準，然后在高空(kong)中卻難達到該(gai)標準。

面磚、陶瓷錦磚外墻

（1）采(cai)用“鈣化(hua)清潔(jie)(jie)(jie)(jie)劑”（按1：10或(huo)1:5比例稀(xi)釋）、中性(xing)全能清潔(jie)(jie)(jie)(jie)劑（按1:50比例稀(xi)釋）、“墻地磚清潔(jie)(jie)(jie)(jie)劑”及“水泥(ni)漿清潔(jie)(jie)(jie)(jie)劑”。

（2）用(yong)以上4種清(qing)潔劑在建筑物外(wai)墻面選擇一處典型的污染表面進(jin)行小(xiao)樣清(qing)洗，確定(ding)清(qing)潔劑的種類(lei)和稀釋比例。

（3）下(xia)吊施工人員在高空懸掛中(zhong)對外(wai)墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)磚(zhuan)(zhuan)、陶瓷(ci)錦(jin)磚(zhuan)(zhuan)裝飾(shi)(shi)材料(liao)表(biao)(biao)面(mian)(mian)清(qing)(qing)(qing)(qing)洗的(de)(de)程序如下(xia)：將清(qing)(qing)(qing)(qing)洗滾(gun)(gun)筒浸入(ru)水桶內的(de)(de)清(qing)(qing)(qing)(qing)潔劑(ji)溶液里浸泡。用(yong)浸有清(qing)(qing)(qing)(qing)潔劑(ji)溶液的(de)(de)清(qing)(qing)(qing)(qing)洗滾(gun)(gun)筒在外(wai)墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)磚(zhuan)(zhuan)、陶瓷(ci)錦(jin)磚(zhuan)(zhuan)裝飾(shi)(shi)材料(liao)表(biao)(biao)面(mian)(mian)用(yong)力(li)來回滾(gun)(gun)動(dong)擦拭，使(shi)污垢潤濕(shi)、脫離。用(yong)清(qing)(qing)(qing)(qing)洗水管(guan)中(zhong)的(de)(de)清(qing)(qing)(qing)(qing)水沖(chong)洗干凈(jing)，使(shi)外(wai)墻(qiang)(qiang)面(mian)(mian)磚(zhuan)(zhuan)、陶瓷(ci)錦(jin)磚(zhuan)(zhuan)裝飾(shi)(shi)材料(liao)表(biao)(biao)面(mian)(mian)無(wu)污垢和清(qing)(qing)(qing)(qing)潔劑(ji)溶液的(de)(de)殘留物留存。

不銹鋼外墻面

由于(yu)不(bu)銹(xiu)鋼外墻(qiang)(qiang)面(mian)裝(zhuang)飾材料(liao)在建(jian)筑(zhu)物(wu)底層(ceng)外墻(qiang)(qiang)表面(mian)使用的比較(jiao)廣泛，而建(jian)筑(zhu)物(wu)外墻(qiang)(qiang)上部(bu)層(ceng)面(mian)以金屬結構(gou)形式出現較(jiao)多(duo)，故(gu)對建(jian)筑(zhu)物(wu)外墻(qiang)(qiang)上部(bu)層(ceng)面(mian)和底層(ceng)面(mian)的不(bu)銹(xiu)鋼裝(zhuang)飾材料(liao)表面(mian)應采用不(bu)同的清潔保養方(fang)法(fa)。

建筑物外(wai)墻上(shang)部層面不銹鋼裝飾材料表面清潔保養工藝：

（1）采用中性不(bu)銹鋼清潔，按1:50比例稀釋。

（2）在(zai)建筑物(wu)上部層面選(xuan)擇一(yi)處典(dian)型的(de)(de)污染表面，進(jin)行小樣清(qing)洗，確定清(qing)潔劑的(de)(de)稀釋比例(li)。

（3）對于建筑物上(shang)部層面(mian)大面(mian)積的(de)不(bu)銹(xiu)(xiu)鋼(gang)裝飾(shi)表面(mian)，可以采用以下清(qing)洗程序：將(jiang)抹(mo)水(shui)器(qi)或清(qing)洗滾筒浸(jin)入水(shui)桶內的(de)清(qing)潔劑溶液中浸(jin)泡。用浸(jin)泡了清(qing)潔劑的(de)抹(mo)水(shui)器(qi)或清(qing)洗滾筒在不(bu)銹(xiu)(xiu)鋼(gang)裝飾(shi)表面(mian)抹(mo)擦，使污垢潤濕、脫離。用刮(gua)(gua)水(shui)器(qi)將(jiang)不(bu)銹(xiu)(xiu)鋼(gang)飾(shi)面(mian)的(de)污水(shui)刮(gua)(gua)掉。每刮(gua)(gua)一刀應用抹(mo)布將(jiang)刮(gua)(gua)水(shui)器(qi)刮(gua)(gua)擦平面(mian)的(de)污水(shui)擦拭(shi)干凈(jing)，再刮(gua)(gua)下一刀。特(te)殊(shu)污垢，可用抹(mo)布直接擦拭(shi)后，再用刮(gua)(gua)水(shui)器(qi)刮(gua)(gua)擦。

（4）對于建(jian)筑物上部層面小面積的(de)(de)不銹(xiu)鋼結(jie)構件的(de)(de)清(qing)(qing)洗(xi)，可采用(yong)以下程序：將抹布浸入(ru)水桶內(nei)的(de)(de)清(qing)(qing)潔溶(rong)劑內(nei)浸泡。用(yong)絞(jiao)擰后微干的(de)(de)帶有(you)清(qing)(qing)潔劑溶(rong)液的(de)(de)抹布擦拭不銹(xiu)鋼結(jie)構件表面，將污垢擦掉。用(yong)清(qing)(qing)洗(xi)水管中的(de)(de)清(qing)(qing)水沖(chong)洗(xi)不銹(xiu)鋼結(jie)構表面。

建筑物外墻底層不銹鋼裝飾材料表面的清潔保養(yang)工(gong)藝：

（1）采用中性(xing)（PH=7-7.5）的“不銹鋼保養劑”。

（2）在(zai)距離(li)不銹鋼裝飾材料表面約20-30厘(li)米處偶爾(er)噴(pen)射(she)。

（3）用干(gan)凈、柔軟抹(mo)布輕輕擦(ca)拭，將污(wu)垢(gou)擦(ca)去(qu)，這樣在不(bu)銹(xiu)鋼裝飾(shi)材料表(biao)面形成一層保護膜。

（4）如遇特殊污垢，可先用中性“全能清潔劑”稀釋液(ye)清洗不銹鋼裝飾材料(liao)表面，擦干(gan)后，再用“不銹鋼保養劑”擦拭。

（5）底層上(shang)(shang)部不銹(xiu)鋼裝飾材料表面(mian)清洗時，應使用升降機或鋁合金人字梯。施(shi)工人員應戴上(shang)(shang)安全帶保護(hu)。

（6）不(bu)銹鋼怕酸(suan)、堿、起蠟水。操作完成(cheng)后，須(xu)過清(qing)水，打上不(bu)銹鋼油，防止生銹。

注：勿(wu)將不銹鋼(gang)油沾在玻(bo)璃(li)上，特別是鍍膜玻(bo)璃(li)，以(yi)免形成“彩虹”。

外墻清洗安全注意

清洗頻率

（1）一般(ban)住宅(zhai)小區一年(nian)一次(ci)；

（2）高檔住宅區及寫字樓(lou)一年二次；

（3）高檔寫字(zi)樓一般一年四次以(yi)上(shang)；

（4）部(bu)分高檔專賣店(dian)及(ji)重點單位一(yi)月一(yi)次；

（5）部分項目不定(ding)期清理；

資金來(lai)源：一般由物(wu)業公司(si)承擔，部分小區由業主單(dan)獨(du)付(fu)費。（以上(shang)信(xin)息(xi)僅供參(can)考！）

安全要求

（1）高(gao)層(ceng)外墻工(gong)程包括：高(gao)層(ceng)外墻清潔、高(gao)層(ceng)玻(bo)璃幕清潔、高(gao)層(ceng)外墻粉(fen)刷(shua)，高(gao)空外墻廣(guang)告安裝，因為(wei)高(gao)層(ceng)外墻工(gong)程存在著(zhu)危(wei)險性和(he)復(fu)雜(za)性，所以這項工(gong)作(zuo)以是有著(zhu)相當程度的科學(xue)性和(he)專業(ye)(ye)性。 專業(ye)(ye)的保潔服(fu)務公(gong)司的施工(gong)人員是經過(guo)專業(ye)(ye)培訓后(hou)及有多次高(gao)空作(zuo)業(ye)(ye)經驗。且大部分高(gao)空作(zuo)業(ye)(ye)都(dou)會采用吊板式進行高(gao)空作(zuo)業(ye)(ye)：

a吊(diao)繩(sheng)(sheng)（高空作業(ye)繩(sheng)(sheng)，學名錦(jin)綸繩(sheng)(sheng)，直徑(jing)18毫(hao)米拉力為240000牛(niu)頓合兩噸半左右(you)）。

b吊板（水(shui)曲柳木制(zhi)成）。

c鋼絲繩（直徑10毫米）。

dU型蟹扣(kou)（鋼制）。

（2）外墻清(qing)(qing)洗(xi)人員必須(xu)經過專業培訓并頒發外墻清(qing)(qing)洗(xi)資格證才能(neng)上崗。

（3）上班前(qian)必須認真檢(jian)查機(ji)械(xie)設備(bei)、用(yong)具、繩子、坐板(ban)、鎖扣、安(an)全(quan)帶(dai)有無損壞(huai)，讓機(ji)械(xie)性能(neng)良好(hao)及(ji)各種用(yong)具無異常現象方(fang)能(neng)上崗操作(zuo)。

（4）操(cao)作(zuo)繩(sheng)、安全(quan)繩(sheng)必(bi)須分開扎在兩個牢(lao)固的固定點上，并系上死結，靠沿口處要加墊軟物(wu)，防(fang)止因磨損而斷繩(sheng)，繩(sheng)子下端一定要接觸地面，放繩(sheng)人同時(shi)(shi)也要系臨時(shi)(shi)安全(quan)繩(sheng)。

（5）施(shi)工員上崗前要穿(chuan)好(hao)工作(zuo)(zuo)服，戴好(hao)安全帽，工作(zuo)(zuo)前要先系安全帶(dai)，再(zai)系保險鎖（安全繩上），爾后再(zai)系好(hao)座板卸扣(操作(zuo)(zuo)繩上)，才能進行(xing)下吊工作(zuo)(zuo)。

（6）下繩時，施工(gong)負責(ze)人(ren)要(yao)給予(yu)現(xian)場指揮，施工(gong)人(ren)員(yuan)要(yao)相互幫助。

（7）操作時(shi)輔助用(yong)具要扎緊(jin)扎牢(lao)，以防(fang)墜(zhui)傷人，同時(shi)嚴禁嘻笑打鬧和攜(xie)帶其它無關物品。

（8）主管及(ji)(ji)施工人(ren)員隨時(shi)相互觀察(cha)操作繩(sheng)、安全繩(sheng)的(de)松緊及(ji)(ji)絞繩(sheng)、串(chuan)繩(sheng)等現象，發現問題(ti)及(ji)(ji)時(shi)報告，及(ji)(ji)時(shi)排除。

（9）樓(lou)上監護人員(yuan)不(bu)得(de)隨(sui)意(yi)在樓(lou)頂邊沿上來回走動。需要時(shi)，必須先系好自身安(an)全繩，爾后再進行輔助(zhu)工(gong)作。地面監護人員(yuan)不(bu)得(de)在施工(gong)現場(chang)(chang)看(kan)(kan)書(shu)看(kan)(kan)報，更不(bu)得(de)隨(sui)意(yi)觀賞其它場(chang)(chang)景。并要隨(sui)時(shi)制止(zhi)行人進入危險地段及拉(la)繩、甩繩現象發生(sheng)。

（10）操作繩、安全繩需(xu)移位、上下(xia)時(shi)，監護(hu)人員及輔助工人要(yao)一同(tong)協調(diao)安置好，不用時(shi)需(xu)把繩子打好捆緊(jin)。

注意問題

（1）作(zuo)業施(shi)工人員應(ying)積(ji)極配合(he)客(ke)戶對(dui)(dui)施(shi)工質(zhi)量的(de)監督，接受客(ke)戶的(de)領導與檢(jian)查。對(dui)(dui)不合(he)格項目(mu)即(ji)時整改，不能有不良(liang)情(qing)感(gan)，必須始終堅持客(ke)戶是上(shang)帝(di)的(de)職業態度。

（2）作業人員在與客戶(hu)交流(liu)時必要客氣(qi)、周到、親善，不頂撞客戶(hu)，禮貌交流(liu)。

（3）施職業業過程中(zhong)必須注(zhu)意保護(hu)客戶的一切設備、設施。

（4）作為專業(ye)外墻(qiang)清洗(xi)公司(si)(si)，必須請(qing)求(qiu)施工人員信守公司(si)(si)與客戶(hu)商定的各項條款按標準施職業(ye)業(ye);作業(ye)過程中必須嚴格執行各項安全操作規范及質量標準，保質保量的實(shi)現任(ren)務。

（5）作業現場應信守客戶或(huo)相干管(guan)理的(de)規定，文明施工(gong)，不得(de)影(ying)響(xiang)他(ta)人辦公或(huo)生(sheng)活(huo)。

（6）施工前一定要和業(ye)主溝通好水電問(wen)題，讓(rang)施工按時保質保量完成。

（7）作業現(xian)場應(ying)信(xin)守客戶或相關管理的規定，文明施工，放置好提醒(xing)標志，不得影響(xiang)他人(ren)辦(ban)公或生活。

清洗外墻漆需具備的資質

（1）法人營(ying)業執照；

（2）安全許(xu)可(ke)證；

（3）員工(gong)上(shang)崗證。

注：因為資質(zhi)(zhi)審核要求較高，受利益驅使，部分不(bu)法(fa)分子經常盜用(yong)、PS別的公司(si)資質(zhi)(zhi)文(wen)件(jian)承攬(lan)業(ye)務。故，資質(zhi)(zhi)文(wen)件(jian)均加(jia)蓋水印防止盜用(yong)。

外墻清洗施工條件

（1）氣(qi)(qi)候條件：外墻清洗(xi)必須要做(zuo)良好的(de)天(tian)氣(qi)(qi)條件下(xia)進行(xing)。風力要小(xiao)于5級(ji)。超過5級(ji)應停止施(shi)工。風雪、大霧天(tian)氣(qi)(qi)、低溫天(tian)氣(qi)(qi)（0度以下(xia)）都(dou)不適合(he)外墻清洗(xi)。

（2）人員條件：外墻清洗人員必(bi)須有良好的身(shen)體(ti)和心(xin)理(li)素質。年齡應在40歲(sui)以(yi)下，血壓(ya)、心(xin)心(xin)臟、視(shi)力良好，不能有恐高癥。

（3）設備條件：外墻清洗的設備必須(xu)處于良(liang)好的狀態，吊繩(sheng)、吊板磨(mo)損嚴重的立(li)即更換。