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【毛坯房知識百科】毛坯房簡單裝修多少錢?毛胚房裝修步驟及注意事項

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導語

簡裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)房(fang)(fang)(fang)(fang)、精(jing)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)房(fang)(fang)(fang)(fang)我們都知(zhi)道(dao)是什么意思,相對應的(de),如果屋內只有門框沒有門,墻面(mian)(mian)(mian)地面(mian)(mian)(mian)僅做基礎處(chu)理而未做表(biao)面(mian)(mian)(mian)處(chu)理,這種房(fang)(fang)(fang)(fang)子(zi)就成為毛(mao)胚房(fang)(fang)(fang)(fang)。精(jing)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)子(zi)貴(gui)而且不一定合適自己(ji)的(de)審美,購買毛(mao)坯(pi)(pi)房(fang)(fang)(fang)(fang)可塑性高,價格也便宜(yi)。盡管毛(mao)坯(pi)(pi)房(fang)(fang)(fang)(fang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)簡陋,但是可以自己(ji)動手裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu),那么毛(mao)坯(pi)(pi)房(fang)(fang)(fang)(fang)怎么裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)?毛(mao)坯(pi)(pi)房(fang)(fang)(fang)(fang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)注意事(shi)項有哪些?下面(mian)(mian)(mian)是毛(mao)坯(pi)(pi)房(fang)(fang)(fang)(fang)知(zhi)識百科,一起來了解一下吧。

目錄
什么是毛胚房
買房買毛坯房好嗎
毛坯房驗收標準
毛坯房裝修預算
毛坯房裝修步驟
毛坯房不裝修如何設計
毛胚房簡單裝修
毛坯房裝修注意
什么是毛胚房

毛(mao)坯房又稱(cheng)為(wei)“初裝修房”就是還沒有(you)經過任何裝(zhuang)(zhuang)修的(de)房子(zi),這樣的(de)房子(zi)大多屋內只有(you)門(men)框(kuang)沒有(you)門(men),里面(mian)(mian)(mian)什么也沒有(you),墻面(mian)(mian)(mian)地(di)面(mian)(mian)(mian)僅做基礎處理(li)而未做表面(mian)(mian)(mian)處理(li)。而屋外(wai)全部外(wai)飾面(mian)(mian)(mian),包(bao)括陽臺(tai)、雨罩(zhao)的(de)外(wai)飾面(mian)(mian)(mian)應按設計文(wen)件完(wan)成(cheng)裝(zhuang)(zhuang)修工程(cheng)。毛坯房雖然簡陋,但是可塑性高,價格(ge)也較便宜(yi)。

適合(he)毛(mao)坯(pi)房的人群

1、經濟條件有限,就先買毛坯房(fang),裝(zhuang)修可(ke)以后期慢(man)慢(man)來,不用在擔心房(fang)價的上(shang)漲;或者(zhe)是通過簡約裝(zhuang)修,更省錢。

2、經(jing)濟實力好的朋友們,買(mai)毛坯(pi)房之后可以(yi)自己決(jue)定(ding)裝(zhuang)修風(feng)格,做的華麗時(shi)尚些。

3、對(dui)精(jing)裝修(xiu)房子的裝修(xiu)質量還是放心(xin)不(bu)下的朋友們,還是自(zi)己來裝修(xiu)更好(hao)些。

買房買毛坯房好嗎

毛坯(pi)房的優(you)勢

1、自選裝修(xiu)風格

毛(mao)坯房的(de)(de)房子,業主可以自(zi)己決定所需的(de)(de)裝修材料和裝修風格。

2、價格便宜

價格方面,毛坯房(fang)相(xiang)對精裝房(fang)會更(geng)便宜些,其中的差價用來裝修,也基本上夠用。

3、裝修可放心

毛坯房(fang)裝(zhuang)修的(de)(de)每(mei)個細(xi)節(jie),大家都能夠了解得到,費用也更加(jia)的(de)(de)明細(xi)化,裝(zhuang)修更放(fang)心。

毛坯房(fang)的(de)劣勢

1、不能馬上入住(zhu)

毛坯房(fang)交房(fang)后,業主們裝(zhuang)(zhuang)修并(bing)不是在同(tong)一(yi)時間(jian)裝(zhuang)(zhuang)修的(de),難(nan)免會產生噪音污染(ran),也有(you)很多業主表(biao)示(shi),自己買了房(fang)裝(zhuang)(zhuang)修好(hao)通風(feng)好(hao)也不能馬上入住,因為實在是太吵了。

2、容易被騙

自(zi)己找裝修(xiu)公司,需要花費很多(duo)的(de)精力,一不小(xiao)心也容易落入(ru)陷阱。

3、費時費力

很多工薪族朋友,其實基本上也沒有太多的時間回家看裝修進展情況,驗收還要自己來簽字,跑來跑去很麻煩。詳細>>

毛坯房驗收標準

1、毛坯(pi)房(fang)的全部外飾(shi)雨罩(zhao)的外飾(shi)面應(ying)按設計文件完成裝修(xiu)工程。

2、毛坯(pi)房的公用部位、公共設施、各種管道(給(gei)、排(pai)、雨(yu)水、暖、熱)、電氣設備(配電箱(xiang)、柜、盤、插座、開關、燈(deng)具)等都應按(an)設計文件(jian)完成全(quan)部裝修,并按(an)規(gui)定完成測試項目。

3、毛坯房的各種(zhong)管道應經過通水、試(shi)壓、通球試(shi)驗和(he)暖氣熱工調試(shi)等驗收工作。

4、毛坯房的(de)屋面工(gong)程項目已經完(wan)成蓄(xu)水(shui)、淋水(shui)試驗(yan)。

5、毛(mao)坯房戶門(men)以內各(ge)房間采用預制(zhi)樓(lou)板(ban)或現澆板(ban)頂棚的,應做到(dao)(dao)不(bu)抹灰、用膩子找平,達到(dao)(dao)板(ban)縫密實、無(wu)裂縫,接搓平順無(wu)錯臺(tai),表面平整(zheng)、色澤基(ji)本(ben)均勻、線角(jiao)順直;戶門(men)以內各(ge)房間基(ji)層地(di)面混凝土應做到(dao)(dao)表面平整(zheng)、壓(ya)實,達到(dao)(dao)粘結牢固、無(wu)裂縫。

6、毛坯(pi)房中有防水要(yao)求的(de)房間(jian)地面(mian)應嚴(yan)格按(an)照防水層、保護(hu)層的(de)建筑要(yao)求來(lai)規劃,在驗(yan)收(shou)時(shi)應進行兩次蓄水試驗(yan),做到無滲漏。

7、毛坯房地漏與泛(fan)水坡(po)度符合設計要(yao)求,達到不倒(dao)泛(fan)水,結合處(chu)嚴密平順,無滲漏。

8、毛坯房各種房間水泥地面基層標高,應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。詳細>>

毛坯房裝修預算

經濟型裝修

物(wu)價發(fa)展的(de)速度,經濟型(xing)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)成為人(ren)們(men)關(guan)注的(de)話題。在有限的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)預算資金(jin)的(de)情況下設計一(yi)套(tao)功能齊全、符合心(xin)意、裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)風格令自己滿意的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)方(fang)案不(bu)是一(yi)件(jian)簡單的(de)事情。

中檔型裝修

這種(zhong)裝修(xiu)除了(le)標準性(xing)的裝修(xiu)內容(rong)外,還可(ke)以請(qing)設計師融入(ru)設計理(li)念,居室有了(le)設計主(zhu)題及(ji)文化。中檔(dang)型(xing)裝修(xiu)100平米的投資(zi)一般在6~7萬(wan)元(yuan)。

高(gao)檔型(xing)裝修

高檔型(xing)一般會有(you)有(you)經驗的(de)設計師(shi)提(ti)供(gong)設計方案、工(gong)藝精湛的(de)特級施工(gong)隊(dui)施工(gong)以及售前售中售后(hou)所(suo)有(you)環節員工(gong)及時、周(zhou)到(dao)、完善的(de)服(fu)務。

豪華型裝修

豪華型的(de)(de)裝修實際上不僅僅是高檔的(de)(de)材料、嘆為觀止的(de)(de)效果、富麗堂皇的(de)(de)氣派,更應是一件獨(du)具特色的(de)(de)、充分體現主(zhu)人風格的(de)(de)藝術精(jing)品。

毛坯房裝修項目 普通裝修預算 中等裝修預算 高檔裝修預算
水電 90平米報價3000元-5000元 90平米報價6000元-9000元 90平米報價1萬元以上
地磚、墻磚 30-50元/塊 60-90元/塊 100-180元/塊
刷墻 乳膠漆120-200元/平米 墻紙墻衣90-150元/平方米 硅藻泥300元/平方米以上
吊頂 普通鋁扣板吊頂130元~140元/平米 防水石膏板吊頂240元~250元/平米 集成吊頂300元~400元/平米
鋪地板 強化木地板80元~160元/平米 復合地板100--400元/平米 實木地板300--600元/平米
室內門 一般復合門500-800元/扇 烤漆門800-1500元/扇 實木門1500-3000元/扇
衛浴潔具 2000-4000元/套 4000-8000元/套 8000-12000元/套
櫥柜 800-1500元/延米 1500-1800元/延米 1800-2200元/延米

*以上價格僅(jin)做參考,不(bu)同(tong)城市的材(cai)料及人工費都(dou)不(bu)同(tong),價格上會有偏差。

毛坯房裝修步驟

一、裝修步驟總匯:

前期設計→主體拆改→水電改造→木工→貼磚→刷墻漆→安裝熱水器→廚衛吊頂→櫥柜安裝→煙機灶安裝→木門安裝→地板鋪設→開關插座安裝→燈具安裝→五金潔具安裝→窗簾桿安裝→拓荒保潔→家具進場→家電安裝→家具配飾。詳細>>

二、毛坯房詳細裝修步驟如下:

  • 1、量房
  • 2、主體拆改
  • 3、水電改造
  • 4、瓦工油工進場
  • 規(gui)劃空(kong)(kong)間(jian)布局,預算制定的基(ji)礎(chu)量房是(shi)開始裝修的第一步,通(tong)常由設計師參與(yu),對業主的房型進行具體的測量、記(ji)錄,是(shi)規(gui)劃空(kong)(kong)間(jian)布局和(he)預算制定的基(ji)礎(chu)。

    裝(zhuang)修之(zhi)前,必須先明確裝(zhuang)修過程中(zhong)所涉(she)及的(de)面(mian)(mian)(mian)積,特(te)(te)別是(shi)(shi)瓷磚面(mian)(mian)(mian)積、墻(qiang)磚面(mian)(mian)(mian)積、墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)漆面(mian)(mian)(mian)積、壁紙面(mian)(mian)(mian)積和(he)地板面(mian)(mian)(mian)積;其次(ci),還(huan)要(yao)(yao)明確墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)的(de)尺(chi)寸,特(te)(te)別是(shi)(shi)需要(yao)(yao)擺放家具(ju)的(de)墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)尺(chi)寸。

  • 裝修施工,首先應(ying)該從(cong)主體拆改開始(shi)。主要包括拆墻、砌墻、鏟(chan)墻皮、換塑鋼(gang)窗等(deng)。拆改完的(de)垃圾要及時清理出去(qu),保證室內的(de)清潔(jie),這(zhe)樣方便施工。需提醒(xing)的(de)是,這(zhe)個(ge)階段最(zui)好把成品門定下(xia)來,因為成品門的(de)交貨周期比較長。

  • 在(zai)進行水(shui)電(dian)(dian)改造(zao)(zao)之前(qian),必須把(ba)櫥柜、煙(yan)機、灶具(ju)、熱水(shui)器及將來(lai)(lai)家具(ju)家電(dian)(dian)的(de)大致擺放(fang)位置確定下來(lai)(lai),并安排好每(mei)個(ge)空(kong)間(jian)的(de)用途,然后(hou)進行水(shui)電(dian)(dian)改造(zao)(zao)。其中,空(kong)調洞和(he)電(dian)(dian)源盡(jin)量(liang)(liang)放(fang)在(zai)床頭的(de)這面墻上,避(bi)免(mian)以后(hou)空(kong)調直(zhi)接對著人吹;插座和(he)網線間(jian)要留20厘米距離。水(shui)電(dian)(dian)改造(zao)(zao)前(qian),最好請櫥柜設計師(shi)進行第(di)一次測量(liang)(liang),幫你(ni)確定好電(dian)(dian)源、水(shui)路的(de)改造(zao)(zao)方(fang)案。

  • 瓦工進場(chang)之前(qian),必須要先買(mai)好瓷(ci)磚(zhuan),并在貼磚(zhuan)前(qian)買(mai)好地漏(lou)。待瓷(ci)磚(zhuan)進場(chang),做完防(fang)水(shui)、拉毛后,就(jiu)準備貼磚(zhuan)了。在進行貼磚(zhuan)的同(tong)時(shi),還確(que)定水(shui)盆、龍頭的尺(chi)寸,并約(yue)(yue)請櫥柜(ju)設計師(shi)第二次(ci)上門。同(tong)時(shi)還要購(gou)買(mai)好墻漆(qi)和壁(bi)(bi)(bi)紙(zhi)(zhi)等(deng)。接下來(lai),就(jiu)輪到油(you)漆(qi)工進場(chang)刷(shua)墻了,除了找平、打磨,建議至(zhi)少(shao)刷(shua)兩遍面(mian)漆(qi)。如(ru)果要貼壁(bi)(bi)(bi)紙(zhi)(zhi),墻漆(qi)刷(shua)好后,就(jiu)可以約(yue)(yue)師(shi)傅上門貼壁(bi)(bi)(bi)紙(zhi)(zhi)了。在瓦工和油(you)漆(qi)工進場(chang)的同(tong)時(shi),別忘(wang)了購(gou)買(mai)面(mian)板、插(cha)座和燈具。

  • 5、插座廚衛吊頂
  • 6、櫥柜和成品門
  • 7、晾衣架、地板
  • 8、家具家電進場
  • 插(cha)座最好買(mai)帶(dai)開(kai)關功能(neng)的,尤(you)其是廚房,這樣(yang)電飯(fan)鍋、微波爐就可免于插(cha)拔電源,用(yong)開(kai)關即可控制。在安裝(zhuang)(zhuang)插(cha)座的同時,應(ying)購買(mai)好衛生間、廚房所(suo)用(yong)吊頂(ding),如需裝(zhuang)(zhuang)浴霸,最好在吊頂(ding)前購買(mai)并安裝(zhuang)(zhuang)。

  • 安(an)裝(zhuang)櫥柜是個配合(he)工程(cheng),因此應提前(qian)約好煙機(ji)、灶(zao)具(ju)和水槽(cao)。最好同一天送來(lai)并跟櫥柜一起(qi)安(an)裝(zhuang)。而(er)之所(suo)以此時要安(an)裝(zhuang)成(cheng)品門,是因為成(cheng)品門安(an)裝(zhuang)應先于(yu)地板安(an)裝(zhuang),主要因為裝(zhuang)門步驟復雜,合(he)頁、門鎖、門吸、門框(kuang)等,所(suo)用工具(ju)眾多,如先裝(zhuang)地板,磕(ke)磕(ke)碰(peng)碰(peng)很難避免。

  • 之所以建議(yi)先(xian)安裝晾衣架、窗(chuang)簾桿、燈具、潔具、衛浴(yu)五金件,再(zai)安裝地(di)板(ban),是因為這些項目落灰很(hen)多,在安裝地(di)板(ban)前進行(xing)可以避免污(wu)損地(di)板(ban)。

  • 硬裝完畢,該輪到家具、家電和布藝進場了。家具進場前,應備好如下物品:一次性鞋套、幾盒活性炭、梯子、地板保護膜等。詳細>>

毛坯房不裝修如何設計

一、不裝修入住(zhu)毛坯房攻(gong)略:

總體(ti)上說,那就弄(nong)最簡單(dan)僅供生活必須的(de)(de)(de),不(bu)(bu)然等真正想(xiang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)再(zai)砸太麻煩,還(huan)費錢。馬(ma)桶(tong)要(yao)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)的(de)(de)(de),水(shui)(shui)池(chi)要(yao)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)的(de)(de)(de),熱(re)水(shui)(shui)器可以淘(tao)個(ge)(ge)2手的(de)(de)(de)電(dian)熱(re)水(shui)(shui)器,易(yi)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)易(yi)拆,等你(ni)想(xiang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修了這個(ge)(ge)不(bu)(bu)要(yao)還(huan)能賣2手,門(men)要(yao)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)吧,就最便宜(yi)那種(zhong)塑鋼的(de)(de)(de)就行,一百(bai)多塊錢一個(ge)(ge),要(yao)做(zuo)飯的(de)(de)(de)話要(yao)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)個(ge)(ge)水(shui)(shui)槽吧,也是(shi)最簡易(yi)的(de)(de)(de)就行,毛坯的(de)(de)(de)地你(ni)能受的(de)(de)(de)了就沒問題,受不(bu)(bu)了建議不(bu)(bu)鋪磚(zhuan),因為重(zhong)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)麻煩,建議買(mai)那種(zhong)地板(ban)革,也很便宜(yi),別的(de)(de)(de)空調什么的(de)(de)(de)看你(ni)自(zi)己需要(yao)了,隨時(shi)都可以。

二、不裝修(xiu)入(ru)住毛坯(pi)房(fang)攻略,還有:

1、解決(jue)上(shang)下(xia)水(shui)使用的問題;

2、買臺油煙(yan)機和桌子,解決吃飯問題;

3、水(shui)泥(ni)墻自己刷可(ke)以(yi),要不(bu)買點(dian)窗簾布之類的遮(zhe)蓋(gai)一下,簡單裝(zhuang)飾一下也可(ke)以(yi),不(bu)影響以(yi)后裝(zhuang)修;

4、有條(tiao)件(jian)的話(hua),可以(yi)(yi)先把(ba)室內的水電(dian)線路改造做(zuo)完,其他的可以(yi)(yi)以(yi)(yi)后(hou)再做(zuo)。

三、不(bu)裝(zhuang)修入住毛坯房攻(gong)略,最起碼的簡裝(zhuang):

1、地(di)面用水(shui)泥砂漿(jiang)抹(mo)平(ping),墻面打膩(ni)子之后(hou)刷白,裝燈具。

2、衛(wei)生間地面(mian)墻面(mian)貼磚,裝(zhuang)潔具、水(shui)盆(pen)。

3、廚房(fang)做地(di)面抹平,墻體貼磚,裝個洗菜盆。櫥柜(ju)工程可以不做,買幾個碗櫥,做個灶(zao)臺架子放(fang)煤(mei)氣灶(zao)。

這樣的簡裝,可以保證基本居住了。等有錢了重新裝修,工程也不會很大。詳細>>

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毛胚房簡單裝修

1、明(ming)確裝修面積

明(ming)確裝修(xiu)所涉及的面(mian)積。比如:貼磚(zhuan)、鋪地(di)板。明(ming)確主要墻面(mian)尺寸。特(te)別是放家具的那面(mian)墻。

2、合理拆改

包括:拆墻、砌(qi)墻等。垃圾要及時倒(dao)掉(diao),保證居室的清潔,方便施工。水電改造,盡量做(zuo)到零遺憾(han)。尤其是確定(ding)好開關(guan)、燈具、洗衣機的確切位置。

3、優化外(wai)觀

管道在衛浴間的(de)安裝較(jiao)多,優化管道的(de)外觀,能起(qi)到防(fang)潮(chao)和裝飾的(de)作用。

4、地面裝飾(shi)

貼磚前,要準備好地漏。接著就是防水、拉毛,準備貼磚。要注意的是瓷磚泡水、陰干。詳細>>

毛坯房裝修注意

1、基礎工(gong)程要打(da)好

裝修有更好的效果,基礎工程(cheng)(cheng)就(jiu)是成功裝修的關鍵,因為(wei)在毛(mao)坯房裝修的過(guo)程(cheng)(cheng)中(zhong),基礎工程(cheng)(cheng)包括水電(dian)改造,整體(ti)(ti)工程(cheng)(cheng)的設計(ji)造型(xing),還有就(jiu)是整體(ti)(ti)的裝修的品位體(ti)(ti)現,都(dou)要靠基礎施工來實現。這其(qi)中(zhong)基礎工程(cheng)(cheng)的整體(ti)(ti)設計(ji)要有自(zi)己的亮點,打好基礎,裝修有好效果的關鍵。

2、承重墻不能(neng)隨意改(gai)

對于家(jia)中的(de)(de)承受重力墻(qiang)體,不可隨(sui)便的(de)(de)進行(xing)穿孔洞,或(huo)者撤(che)除一些必要(yao)的(de)(de)墻(qiang)體,這種做法或(huo)造成(cheng)一定的(de)(de)高樓部(bu)分裂縫或(huo)影響抗震,從而(er)致使縮(suo)短樓層運(yun)行(xing)壽命。

3、高樓(lou)層勿隨意鋪大理石地(di)面(mian)

對于樓層較高(gao)的(de)居室,不要在其地面(mian)上(shang)鋪筑大理石,否則會形成樓層無法承受(shou)的(de)現象(xiang),若是(shi)需要鋪貼,那(nei)么一(yi)定要進行(xing)安全判定,并保(bao)證其分(fen)量不超過40公斤/㎡。

4、設計施工要保(bao)證

做好(hao)時尚的(de)(de)(de)裝(zhuang)修,從毛(mao)坯(pi)房開始,這(zhe)是(shi)很好(hao)的(de)(de)(de)方法(fa),而整體的(de)(de)(de)裝(zhuang)修要有很不錯的(de)(de)(de)品味,重(zhong)點就在于必須要足夠的(de)(de)(de)表現力。而毛(mao)坯(pi)房裝(zhuang)修的(de)(de)(de)設(she)計施工要保證達到更好(hao)的(de)(de)(de)效果,就是(shi)可以提升裝(zhuang)修施工服務的(de)(de)(de)關鍵(jian)與重(zhong)點,這(zhe)其中設(she)計施工環環相扣(kou),就是(shi)裝(zhuang)修效果好(hao)的(de)(de)(de)關鍵(jian)。

5、驗(yan)收標準嚴(yan)格規(gui)范(fan)

做到裝修有品味,效果更明顯,毛坯房裝修的要點就是要達到更好的適合生活需要的目的。這其中裝修的結果要把握好,驗收標準要足夠的嚴格規范,更重要的就是注意有提前做好準備的情況下,可以為最終效果更好打下基礎,這就是實踐裝修服務的要掌握的重點。詳細>>

毛坯房創意裝修效果圖
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