毛坯房(fang)(fang)又(you)稱為“初裝修(xiu)房(fang)(fang)”就是(shi)還沒(mei)有經(jing)過(guo)任何裝(zhuang)修的房子，這樣的房子大多屋(wu)內只有門框沒(mei)有門，里(li)面(mian)(mian)(mian)什(shen)么(me)也沒(mei)有，墻面(mian)(mian)(mian)地面(mian)(mian)(mian)僅做(zuo)基礎(chu)處理而未做(zuo)表面(mian)(mian)(mian)處理。而屋(wu)外(wai)(wai)全(quan)部外(wai)(wai)飾面(mian)(mian)(mian)，包括陽(yang)臺、雨罩的外(wai)(wai)飾面(mian)(mian)(mian)應按設計文件完成(cheng)裝(zhuang)修工程。毛坯房雖然簡陋(lou)，但是(shi)可塑性高，價格也較(jiao)便(bian)宜。

適合毛(mao)坯房的人群

1、經(jing)濟(ji)條件有限(xian)，就先買毛坯房，裝修可以后期慢慢來，不用在(zai)擔心房價的上(shang)漲；或者是(shi)通過簡(jian)約裝修，更省錢。

2、經濟實力好的朋友們(men)，買毛坯(pi)房之后可以(yi)自己決定裝修風格，做的華麗時尚(shang)些。

3、對(dui)精(jing)裝(zhuang)修房子(zi)的(de)裝(zhuang)修質(zhi)量還是放心不下的(de)朋友(you)們，還是自己(ji)來裝(zhuang)修更(geng)好些。

毛坯房(fang)的優勢

1、自選裝修(xiu)風(feng)格

毛(mao)坯房(fang)的房(fang)子，業主可(ke)以(yi)自己決定所需(xu)的裝(zhuang)修材料和裝(zhuang)修風格。

2、價格便宜

價格方面(mian)，毛坯房相對(dui)精裝房會更便(bian)宜(yi)些，其中(zhong)的差價用來裝修(xiu)，也基本上夠用。

3、裝修可放心

毛坯房裝(zhuang)修(xiu)的(de)每個細節，大家(jia)都能(neng)夠了解得到，費用也更(geng)加的(de)明(ming)細化，裝(zhuang)修(xiu)更(geng)放心。

毛坯房(fang)的劣(lie)勢

1、不(bu)能馬上(shang)入住

毛坯房交房后，業主(zhu)們裝修并不是在同(tong)一(yi)時間裝修的，難免會(hui)產(chan)生噪音污(wu)染，也有很多業主(zhu)表(biao)示，自己買(mai)了房裝修好(hao)通風好(hao)也不能(neng)馬上(shang)入住，因(yin)為實(shi)在是太吵了。

2、容易被騙

自己找(zhao)裝修公(gong)司(si)，需要花(hua)費很多的精力，一不小心也容易落入(ru)陷(xian)阱。

3、費時費力

很多工薪族朋友，其實基本上也沒有太多的時間回家看裝修進展情況，驗收還要自己來簽字，跑來跑去很麻煩。詳細>>

1、毛坯房的全部外飾(shi)雨罩的外飾(shi)面應按設計文件完成裝修(xiu)工(gong)程。

2、毛(mao)坯房的公用部位(wei)、公共(gong)設(she)施、各種管(guan)道(給(gei)、排、雨(yu)水、暖、熱)、電(dian)氣(qi)設(she)備(配(pei)電(dian)箱、柜、盤、插座、開(kai)關、燈具(ju))等都應按設(she)計文(wen)件完(wan)成(cheng)全(quan)部裝修，并按規定(ding)完(wan)成(cheng)測試(shi)項(xiang)目。

3、毛坯房(fang)的(de)各種管(guan)道應經過通水、試(shi)壓、通球(qiu)試(shi)驗(yan)和暖(nuan)氣(qi)熱工(gong)調(diao)試(shi)等驗(yan)收(shou)工(gong)作。

4、毛(mao)坯房的屋面工程項目已經完(wan)成蓄水、淋水試驗(yan)。

5、毛(mao)坯房戶(hu)門以內各(ge)(ge)房間采用預制樓板(ban)或現(xian)澆(jiao)板(ban)頂(ding)棚的，應做到不抹灰、用膩(ni)子找平，達(da)到板(ban)縫(feng)密實(shi)、無裂縫(feng)，接(jie)搓(cuo)平順無錯(cuo)臺，表(biao)面(mian)平整、色(se)澤基(ji)本均勻(yun)、線角順直(zhi)；戶(hu)門以內各(ge)(ge)房間基(ji)層地面(mian)混(hun)凝土應做到表(biao)面(mian)平整、壓(ya)實(shi)，達(da)到粘結牢固、無裂縫(feng)。

6、毛坯房(fang)中有防水(shui)要求的房(fang)間(jian)地(di)面應嚴格(ge)按照(zhao)防水(shui)層、保護(hu)層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行(xing)兩次(ci)蓄(xu)水(shui)試驗，做到(dao)無(wu)滲漏。

7、毛(mao)坯(pi)房地漏與泛水坡度符(fu)合設計要求，達到(dao)不倒泛水，結(jie)合處嚴密(mi)平順，無滲漏。

8、毛坯房各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。詳細>>

經濟型裝(zhuang)修

物價發展的(de)(de)(de)速(su)度(du)，經(jing)濟型裝(zhuang)修(xiu)成為人(ren)們關(guan)注的(de)(de)(de)話(hua)題。在有限的(de)(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)預算資金(jin)的(de)(de)(de)情(qing)況下設計(ji)一套功能齊全、符(fu)合(he)心意、裝(zhuang)修(xiu)風格令(ling)自己滿(man)意的(de)(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)方案不是一件簡單(dan)的(de)(de)(de)事(shi)情(qing)。

中檔型裝修

這種裝(zhuang)修(xiu)除(chu)了標準性的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)內容外，還可以請設(she)計師融入(ru)設(she)計理念，居室有了設(she)計主(zhu)題及文化。中檔(dang)型裝(zhuang)修(xiu)100平米的(de)(de)投(tou)資一般在6～7萬元(yuan)。

高檔型裝修

高檔型(xing)一般會有有經驗的(de)設計師提(ti)供設計方案、工(gong)(gong)藝(yi)精湛(zhan)的(de)特級施工(gong)(gong)隊施工(gong)(gong)以及售前售中(zhong)售后所有環節員(yuan)工(gong)(gong)及時(shi)、周到、完(wan)善的(de)服務(wu)。

豪(hao)華(hua)型(xing)裝修

豪華型(xing)的裝修實(shi)際上(shang)不(bu)僅(jin)僅(jin)是高檔的材料、嘆(tan)為觀止的效(xiao)果、富麗堂皇的氣(qi)派，更(geng)應是一件獨具(ju)特色的、充分(fen)體現(xian)主(zhu)人風(feng)格(ge)的藝(yi)術精品。

一(yi)、裝修步驟總匯：

前期設計→主體拆改→水電改造→木工→貼磚→刷墻漆→安裝熱水器→廚衛吊頂→櫥柜安裝→煙機灶安裝→木門安裝→地板鋪設→開關插座安裝→燈具安裝→五金潔具安裝→窗簾桿安裝→拓荒保潔→家具進場→家電安裝→家具配飾。詳細>>

二、毛坯房詳細裝修步驟如(ru)下：

一、不裝修入(ru)住毛坯房攻略(lve)：

總體上說，那(nei)(nei)就(jiu)(jiu)弄最簡單僅供生活必須的(de)(de)，不(bu)(bu)然等(deng)真正想裝(zhuang)(zhuang)再砸太麻(ma)煩(fan)，還費錢(qian)。馬(ma)桶要(yao)裝(zhuang)(zhuang)的(de)(de)，水(shui)(shui)池要(yao)裝(zhuang)(zhuang)的(de)(de)，熱水(shui)(shui)器(qi)可(ke)以(yi)淘(tao)個2手的(de)(de)電熱水(shui)(shui)器(qi)，易裝(zhuang)(zhuang)易拆，等(deng)你想裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)了這個不(bu)(bu)要(yao)還能賣2手，門要(yao)裝(zhuang)(zhuang)吧(ba)，就(jiu)(jiu)最便(bian)宜那(nei)(nei)種(zhong)塑(su)鋼的(de)(de)就(jiu)(jiu)行，一百多塊錢(qian)一個，要(yao)做飯的(de)(de)話(hua)要(yao)裝(zhuang)(zhuang)個水(shui)(shui)槽(cao)吧(ba)，也是最簡易的(de)(de)就(jiu)(jiu)行，毛坯的(de)(de)地你能受(shou)(shou)的(de)(de)了就(jiu)(jiu)沒問(wen)題，受(shou)(shou)不(bu)(bu)了建(jian)議不(bu)(bu)鋪磚，因為重裝(zhuang)(zhuang)麻(ma)煩(fan)，建(jian)議買那(nei)(nei)種(zhong)地板革(ge)，也很便(bian)宜，別的(de)(de)空調什么的(de)(de)看你自己需要(yao)了，隨(sui)時都(dou)可(ke)以(yi)。

二、不裝修入住毛(mao)坯房攻略，還有：

1、解決上下水使用的問題；

2、買(mai)臺油煙(yan)機和桌子，解決吃(chi)飯問題；

3、水泥墻自己刷可以(yi)(yi)，要(yao)不買點(dian)窗(chuang)簾布之類的遮蓋一下(xia)(xia)，簡單裝(zhuang)飾一下(xia)(xia)也可以(yi)(yi)，不影(ying)響(xiang)以(yi)(yi)后裝(zhuang)修；

4、有條(tiao)件的話，可以(yi)先把室內的水電(dian)線路改造做(zuo)(zuo)完，其他的可以(yi)以(yi)后再(zai)做(zuo)(zuo)。

三(san)、不裝(zhuang)修(xiu)入住毛(mao)坯房攻(gong)略(lve)，最起碼的簡(jian)裝(zhuang)：

1、地(di)面用水(shui)泥砂漿抹平，墻面打膩子之后刷白，裝燈具。

2、衛生間(jian)地面(mian)(mian)墻(qiang)面(mian)(mian)貼磚，裝(zhuang)潔具(ju)、水盆。

3、廚房(fang)做地面抹平，墻體貼磚，裝個(ge)洗菜盆。櫥柜工程(cheng)可以不(bu)做，買幾(ji)個(ge)碗(wan)櫥，做個(ge)灶(zao)臺(tai)架(jia)子放煤(mei)氣灶(zao)。

這樣的簡裝，可以保證基本居住了。等有錢了重新裝修，工程也不會很大。詳細>>

1、明確裝修面積

明(ming)確裝修所涉(she)及的面積(ji)。比(bi)如(ru)：貼(tie)磚、鋪地板。明(ming)確主(zhu)要墻(qiang)面尺(chi)寸。特(te)別是放家具(ju)的那面墻(qiang)。

2、合理(li)拆改(gai)

包括：拆墻、砌(qi)墻等。垃圾(ji)要及時(shi)倒掉，保證居室的(de)清潔(jie)，方便施工。水電(dian)改造，盡量做到零遺憾(han)。尤其是確定好開(kai)關、燈具(ju)、洗衣機(ji)的(de)確切位置。

3、優化(hua)外(wai)觀

管道在衛浴間的安(an)裝(zhuang)(zhuang)較多(duo)，優化管道的外(wai)觀，能起到防(fang)潮(chao)和裝(zhuang)(zhuang)飾的作(zuo)用。

4、地(di)面裝飾

貼磚前，要準備好地漏。接著就是防水、拉毛，準備貼磚。要注意的是瓷磚泡水、陰干。詳細>>

1、基礎工程要打好

裝修(xiu)有更好(hao)的(de)(de)效果(guo)，基(ji)(ji)礎(chu)工(gong)程(cheng)就是成功裝修(xiu)的(de)(de)關鍵，因(yin)為在毛坯房裝修(xiu)的(de)(de)過程(cheng)中(zhong)，基(ji)(ji)礎(chu)工(gong)程(cheng)包括水電(dian)改造，整體工(gong)程(cheng)的(de)(de)設計造型，還有就是整體的(de)(de)裝修(xiu)的(de)(de)品位體現(xian)，都要(yao)靠基(ji)(ji)礎(chu)施工(gong)來實現(xian)。這其中(zhong)基(ji)(ji)礎(chu)工(gong)程(cheng)的(de)(de)整體設計要(yao)有自己(ji)的(de)(de)亮(liang)點，打好(hao)基(ji)(ji)礎(chu)，裝修(xiu)有好(hao)效果(guo)的(de)(de)關鍵。

2、承(cheng)重(zhong)墻不能隨(sui)意改

對(dui)于家(jia)中的(de)(de)(de)承(cheng)受重力墻體，不可(ke)隨便的(de)(de)(de)進行穿(chuan)孔洞，或(huo)者撤除一些必要的(de)(de)(de)墻體，這種做法或(huo)造成一定的(de)(de)(de)高樓部分裂縫或(huo)影(ying)響抗(kang)震，從(cong)而致使(shi)縮(suo)短樓層(ceng)運行壽(shou)命。

3、高樓層勿隨意鋪(pu)大(da)理石地(di)面

對于樓(lou)層(ceng)較高的居(ju)室，不(bu)(bu)要在(zai)其地面(mian)上鋪(pu)筑大理石，否則會形(xing)成樓(lou)層(ceng)無法承受(shou)的現象，若是需要鋪(pu)貼(tie)，那么一定(ding)要進行安全判定(ding)，并保證其分量不(bu)(bu)超過40公(gong)斤/㎡。

4、設計(ji)施工要保證(zheng)

做好時尚的(de)(de)(de)裝修(xiu)(xiu)，從毛坯房(fang)開(kai)始，這是很(hen)好的(de)(de)(de)方(fang)法，而(er)整體的(de)(de)(de)裝修(xiu)(xiu)要(yao)(yao)有(you)很(hen)不錯的(de)(de)(de)品(pin)味(wei)，重(zhong)點就(jiu)在于必須要(yao)(yao)足夠的(de)(de)(de)表現力。而(er)毛坯房(fang)裝修(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)設(she)計施(shi)工(gong)要(yao)(yao)保證達(da)到更好的(de)(de)(de)效果(guo)，就(jiu)是可以提升裝修(xiu)(xiu)施(shi)工(gong)服務的(de)(de)(de)關(guan)鍵與重(zhong)點，這其(qi)中(zhong)設(she)計施(shi)工(gong)環(huan)(huan)環(huan)(huan)相扣，就(jiu)是裝修(xiu)(xiu)效果(guo)好的(de)(de)(de)關(guan)鍵。

5、驗收標準嚴格規范

做到裝修有品味，效果更明顯，毛坯房裝修的要點就是要達到更好的適合生活需要的目的。這其中裝修的結果要把握好，驗收標準要足夠的嚴格規范，更重要的就是注意有提前做好準備的情況下，可以為最終效果更好打下基礎，這就是實踐裝修服務的要掌握的重點。詳細>>