毛坯房又(you)稱為“初裝修(xiu)房”就是(shi)還沒有經過任何裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)的房(fang)子，這樣(yang)的房(fang)子大多(duo)屋(wu)內只有門框沒有門，里(li)面(mian)(mian)什(shen)么也(ye)沒有，墻面(mian)(mian)地面(mian)(mian)僅做基(ji)礎處理而未做表面(mian)(mian)處理。而屋(wu)外(wai)(wai)全部外(wai)(wai)飾面(mian)(mian)，包括陽(yang)臺、雨罩的外(wai)(wai)飾面(mian)(mian)應按設計(ji)文件完成裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)工程。毛坯房(fang)雖然簡陋，但是(shi)可(ke)塑性高，價格(ge)也(ye)較便(bian)宜(yi)。

適合毛(mao)坯房的人(ren)群

1、經濟條件(jian)有限，就先買毛坯房，裝(zhuang)修可(ke)以后期(qi)慢慢來，不(bu)用在擔(dan)心房價的上漲；或者(zhe)是通過簡約裝(zhuang)修，更省錢。

2、經(jing)濟實(shi)力好的(de)朋友們，買毛坯房(fang)之(zhi)后可以(yi)自(zi)己決定裝修風格，做的(de)華(hua)麗時(shi)尚些(xie)。

3、對精裝修(xiu)房(fang)子的裝修(xiu)質量(liang)還是放心不下的朋(peng)友們，還是自己(ji)來裝修(xiu)更好些。

毛坯房(fang)的優勢

1、自選(xuan)裝修風格

毛坯房的房子，業(ye)主可以自己決定所需(xu)的裝修(xiu)材料和裝修(xiu)風格(ge)。

2、價格便宜

價格方面，毛坯房相(xiang)對精裝(zhuang)房會更便宜些(xie)，其中的差價用來裝(zhuang)修，也基本上夠用。

3、裝修可放心

毛坯房裝修的每個細(xi)節(jie)，大家都能夠了解得到，費用也更(geng)加的明細(xi)化，裝修更(geng)放心。

毛坯房的劣勢

1、不能馬上入住

毛坯房交房后(hou)，業主(zhu)(zhu)們裝(zhuang)修并不(bu)是在同(tong)一時間裝(zhuang)修的，難免會產生噪音污染(ran)，也有(you)很多(duo)業主(zhu)(zhu)表(biao)示，自己買了房裝(zhuang)修好(hao)通風好(hao)也不(bu)能(neng)馬上入(ru)住，因為(wei)實在是太(tai)吵了。

2、容易被騙

自己找裝(zhuang)修公(gong)司，需要花(hua)費很多的精力，一不小心也容易落入(ru)陷阱。

3、費時費力

很多工薪族朋友，其實基本上也沒有太多的時間回家看裝修進展情況，驗收還要自己來簽字，跑來跑去很麻煩。詳細>>

1、毛坯房的全部外(wai)飾雨罩的外(wai)飾面應按設計(ji)文(wen)件完成裝修(xiu)工程。

2、毛坯房的公(gong)用部位、公(gong)共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱(re))、電(dian)氣設備(bei)(配(pei)電(dian)箱(xiang)、柜、盤(pan)、插座、開關、燈(deng)具)等都應按設計文件完(wan)成全部裝修，并(bing)按規定完(wan)成測試項(xiang)目。

3、毛坯房的各種(zhong)管道應經過通水、試壓、通球試驗和暖氣(qi)熱工(gong)調試等驗收工(gong)作。

4、毛坯房的屋面工程項目已(yi)經完成蓄水、淋水試驗。

5、毛坯(pi)房(fang)戶(hu)門(men)以內各(ge)房(fang)間(jian)采用預制樓板(ban)或現澆板(ban)頂棚的，應(ying)(ying)做到(dao)不(bu)抹(mo)灰、用膩子找(zhao)平(ping)，達(da)到(dao)板(ban)縫密(mi)實、無(wu)裂縫，接搓(cuo)平(ping)順(shun)無(wu)錯(cuo)臺，表(biao)(biao)面(mian)平(ping)整(zheng)、色(se)澤(ze)基(ji)本(ben)均勻(yun)、線角順(shun)直；戶(hu)門(men)以內各(ge)房(fang)間(jian)基(ji)層地面(mian)混凝土(tu)應(ying)(ying)做到(dao)表(biao)(biao)面(mian)平(ping)整(zheng)、壓實，達(da)到(dao)粘結牢(lao)固、無(wu)裂縫。

6、毛坯房(fang)(fang)中有防水要求(qiu)的房(fang)(fang)間(jian)地面應(ying)(ying)嚴格(ge)按照防水層、保(bao)護層的建筑要求(qiu)來規劃，在(zai)驗(yan)收時應(ying)(ying)進行兩次蓄水試驗(yan)，做到無滲漏。

7、毛坯房地漏(lou)與(yu)泛水坡度符(fu)合(he)設計要求(qiu)，達到(dao)不倒泛水，結合(he)處(chu)嚴密平順，無滲漏(lou)。

8、毛坯房各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。詳細>>

經(jing)濟型裝修(xiu)

物(wu)價(jia)發展(zhan)的(de)速度，經濟型(xing)裝(zhuang)修成為人(ren)們關注(zhu)的(de)話題(ti)。在有限的(de)裝(zhuang)修預(yu)算資金的(de)情況下設計一套功(gong)能齊全(quan)、符合心意(yi)(yi)、裝(zhuang)修風(feng)格(ge)令自己滿意(yi)(yi)的(de)裝(zhuang)修方案不是一件簡單的(de)事情。

中檔(dang)型裝修

這種裝(zhuang)修除了標準(zhun)性的裝(zhuang)修內容外，還可以(yi)請設計(ji)師融入設計(ji)理念(nian)，居室有(you)了設計(ji)主(zhu)題及文化。中檔(dang)型(xing)裝(zhuang)修100平米(mi)的投(tou)資一(yi)般在6～7萬元。

高檔型裝修

高(gao)檔型一般會有有經(jing)驗(yan)的(de)設計師提供設計方案、工藝精(jing)湛的(de)特級施(shi)工隊施(shi)工以及售(shou)前售(shou)中(zhong)售(shou)后所有環節員工及時、周到、完善的(de)服務(wu)。

豪華(hua)型(xing)裝修

豪華(hua)型的(de)裝修(xiu)實際上不僅(jin)僅(jin)是(shi)(shi)高檔的(de)材料、嘆為觀止的(de)效果、富麗(li)堂皇的(de)氣派，更應是(shi)(shi)一件獨(du)具特(te)色的(de)、充分體現(xian)主人風格的(de)藝(yi)術(shu)精(jing)品。

一、裝修步(bu)驟總匯：

前期設計→主體拆改→水電改造→木工→貼磚→刷墻漆→安裝熱水器→廚衛吊頂→櫥柜安裝→煙機灶安裝→木門安裝→地板鋪設→開關插座安裝→燈具安裝→五金潔具安裝→窗簾桿安裝→拓荒保潔→家具進場→家電安裝→家具配飾。詳細>>

二、毛坯房詳(xiang)細裝修步驟如下：

一、不裝(zhuang)修(xiu)入住毛(mao)坯房(fang)攻(gong)略：

總(zong)體上說(shuo)，那(nei)就(jiu)(jiu)弄最簡(jian)單僅(jin)供生活(huo)必(bi)須的(de)，不(bu)然等(deng)真正想裝再(zai)砸太麻(ma)煩(fan)，還(huan)費(fei)錢(qian)。馬(ma)桶(tong)要(yao)(yao)裝的(de)，水(shui)池(chi)要(yao)(yao)裝的(de)，熱水(shui)器(qi)可(ke)以(yi)淘個(ge)(ge)2手的(de)電熱水(shui)器(qi)，易裝易拆，等(deng)你(ni)想裝修了(le)這(zhe)個(ge)(ge)不(bu)要(yao)(yao)還(huan)能賣2手，門要(yao)(yao)裝吧，就(jiu)(jiu)最便宜(yi)那(nei)種(zhong)塑鋼的(de)就(jiu)(jiu)行，一(yi)百多(duo)塊錢(qian)一(yi)個(ge)(ge)，要(yao)(yao)做飯的(de)話要(yao)(yao)裝個(ge)(ge)水(shui)槽吧，也是最簡(jian)易的(de)就(jiu)(jiu)行，毛坯的(de)地(di)你(ni)能受的(de)了(le)就(jiu)(jiu)沒(mei)問(wen)題，受不(bu)了(le)建議不(bu)鋪磚，因為重裝麻(ma)煩(fan)，建議買(mai)那(nei)種(zhong)地(di)板(ban)革，也很便宜(yi)，別(bie)的(de)空調什么(me)的(de)看你(ni)自己需要(yao)(yao)了(le)，隨時(shi)都可(ke)以(yi)。

二、不裝修入住毛(mao)坯房(fang)攻略，還有：

1、解決上下水使(shi)用的(de)問題；

2、買臺油煙機(ji)和(he)桌子，解決吃(chi)飯問題；

3、水泥(ni)墻自己刷可(ke)以，要不買點窗簾布之類的(de)遮蓋一下(xia)，簡單(dan)裝飾一下(xia)也可(ke)以，不影響以后裝修；

4、有條件的(de)(de)話，可以(yi)先把室(shi)內的(de)(de)水電線路改造(zao)做完，其他(ta)的(de)(de)可以(yi)以(yi)后再做。

三、不(bu)裝修入住毛坯房攻略(lve)，最起(qi)碼的簡裝：

1、地面用水(shui)泥砂漿抹(mo)平，墻面打(da)膩子之(zhi)后刷白(bai)，裝燈具(ju)。

2、衛生間地面墻面貼磚，裝(zhuang)潔具(ju)、水盆。

3、廚房做地面抹(mo)平，墻體貼(tie)磚(zhuan)，裝個(ge)洗菜盆。櫥(chu)柜工程可以(yi)不做，買幾個(ge)碗櫥(chu)，做個(ge)灶臺架子放煤氣灶。

這樣的簡裝，可以保證基本居住了。等有錢了重新裝修，工程也不會很大。詳細>>

1、明(ming)確(que)裝(zhuang)修面積

明確裝修所涉及的面積。比如：貼磚、鋪地板。明確主(zhu)要(yao)墻面尺寸。特別(bie)是放家具的那面墻。

2、合理(li)拆改

包括(kuo)：拆墻(qiang)、砌墻(qiang)等。垃(la)圾(ji)要及時倒掉，保(bao)證居室(shi)的清潔，方便(bian)施工(gong)。水(shui)電改造，盡(jin)量做到零遺(yi)憾。尤其是確定好(hao)開關、燈具、洗衣機(ji)的確切位(wei)置。

3、優化外觀

管道在(zai)衛浴間(jian)的安裝較(jiao)多，優化管道的外觀(guan)，能起到防潮和裝飾的作用(yong)。

4、地面(mian)裝(zhuang)飾

貼磚前，要準備好地漏。接著就是防水、拉毛，準備貼磚。要注意的是瓷磚泡水、陰干。詳細>>

1、基礎工程(cheng)要(yao)打好

裝修(xiu)(xiu)有更(geng)好(hao)的效果，基(ji)礎工(gong)(gong)程就是(shi)成功裝修(xiu)(xiu)的關鍵，因為在(zai)毛坯(pi)房裝修(xiu)(xiu)的過(guo)程中，基(ji)礎工(gong)(gong)程包括水(shui)電改(gai)造，整體(ti)工(gong)(gong)程的設計造型，還有就是(shi)整體(ti)的裝修(xiu)(xiu)的品位體(ti)現，都要靠(kao)基(ji)礎施工(gong)(gong)來實現。這其中基(ji)礎工(gong)(gong)程的整體(ti)設計要有自己的亮點，打好(hao)基(ji)礎，裝修(xiu)(xiu)有好(hao)效果的關鍵。

2、承重墻不能隨意改

對于家(jia)中(zhong)的承受重(zhong)力(li)墻(qiang)體，不(bu)可隨便的進行穿孔洞，或(huo)(huo)者撤除一些必要的墻(qiang)體，這種(zhong)做法或(huo)(huo)造成一定的高樓部分裂縫或(huo)(huo)影響(xiang)抗震，從而致使(shi)縮短樓層(ceng)運(yun)行壽命。

3、高樓層(ceng)勿隨意鋪大理石地(di)面

對于(yu)樓(lou)層較高的居(ju)室，不(bu)要(yao)(yao)在其地面上鋪筑大理(li)石，否則會形成樓(lou)層無法承受的現象，若是(shi)需要(yao)(yao)鋪貼，那么(me)一定要(yao)(yao)進行安全判定，并保證其分量不(bu)超(chao)過40公斤/㎡。

4、設計(ji)施工要保證

做好時尚的裝(zhuang)修，從毛坯房(fang)開始，這是很好的方法，而(er)整(zheng)體的裝(zhuang)修要(yao)有很不(bu)錯的品味(wei)，重(zhong)點就在于必須(xu)要(yao)足夠(gou)的表現力。而(er)毛坯房(fang)裝(zhuang)修的設計施工(gong)要(yao)保(bao)證達到更好的效果，就是可以提(ti)升(sheng)裝(zhuang)修施工(gong)服務(wu)的關(guan)鍵與重(zhong)點，這其(qi)中設計施工(gong)環環相扣，就是裝(zhuang)修效果好的關(guan)鍵。

5、驗收標(biao)準嚴格規范

做到裝修有品味，效果更明顯，毛坯房裝修的要點就是要達到更好的適合生活需要的目的。這其中裝修的結果要把握好，驗收標準要足夠的嚴格規范，更重要的就是注意有提前做好準備的情況下，可以為最終效果更好打下基礎，這就是實踐裝修服務的要掌握的重點。詳細>>