毛坯房又稱(cheng)為“初裝修房”就是還沒(mei)有(you)經過(guo)任何(he)裝(zhuang)修(xiu)的房子，這樣的房子大多(duo)屋內只有(you)門框沒(mei)有(you)門，里面(mian)什么也沒(mei)有(you)，墻面(mian)地面(mian)僅做(zuo)基礎處理(li)而未做(zuo)表面(mian)處理(li)。而屋外全部外飾面(mian)，包(bao)括陽臺(tai)、雨罩的外飾面(mian)應按設計文件完(wan)成裝(zhuang)修(xiu)工程。毛坯房雖然簡(jian)陋，但是可塑性高，價格也較便宜。

適合毛坯(pi)房的人群

1、經濟條件有(you)限，就(jiu)先買毛坯房(fang)(fang)，裝(zhuang)(zhuang)修可以后(hou)期慢(man)慢(man)來，不用(yong)在(zai)擔心房(fang)(fang)價的(de)上(shang)漲；或(huo)者是通(tong)過簡約裝(zhuang)(zhuang)修，更省錢。

2、經濟實(shi)力(li)好(hao)的(de)朋友們，買毛坯房之后可(ke)以自己(ji)決定裝(zhuang)修風格，做的(de)華麗時尚些。

3、對精裝(zhuang)(zhuang)修房子的(de)裝(zhuang)(zhuang)修質量還是(shi)放心不下的(de)朋友們，還是(shi)自己(ji)來裝(zhuang)(zhuang)修更好些。

毛坯(pi)房的優勢

1、自選(xuan)裝修風格

毛坯房(fang)的房(fang)子，業(ye)主(zhu)可(ke)以自(zi)己決定所需的裝修材料和裝修風格。

2、價格便宜

價(jia)格(ge)方(fang)面，毛坯(pi)房相對精裝(zhuang)房會更(geng)便(bian)宜些(xie)，其中的差價(jia)用來裝(zhuang)修，也基本上夠用。

3、裝修可放心

毛坯房(fang)裝(zhuang)修的(de)每個細(xi)節，大家都(dou)能夠了解得到，費用(yong)也更(geng)加的(de)明細(xi)化(hua)，裝(zhuang)修更(geng)放心。

毛坯房的劣勢

1、不能馬上(shang)入住

毛坯房(fang)交房(fang)后，業(ye)主們裝(zhuang)修(xiu)并(bing)不是(shi)在同一時間裝(zhuang)修(xiu)的，難免會產生噪音污染，也有很多業(ye)主表示，自己買(mai)了房(fang)裝(zhuang)修(xiu)好通風好也不能馬(ma)上入住(zhu)，因為實在是(shi)太吵了。

2、容易被騙

自(zi)己找裝修公司，需要(yao)花費(fei)很多的(de)精力(li)，一不小(xiao)心也容易落(luo)入陷(xian)阱。

3、費時費力

很多工薪族朋友，其實基本上也沒有太多的時間回家看裝修進展情況，驗收還要自己來簽字，跑來跑去很麻煩。詳細>>

1、毛坯房的全部(bu)外(wai)飾(shi)雨罩的外(wai)飾(shi)面應按設計文件完成裝修工程。

2、毛坯房(fang)的公用(yong)部位、公共(gong)設施、各種管道(dao)(給(gei)、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈(deng)具(ju))等(deng)都(dou)應按設計(ji)文件完成全部裝修，并按規定完成測試項(xiang)目。

3、毛坯房的各種管道(dao)應經過(guo)通(tong)水、試壓(ya)、通(tong)球試驗(yan)和(he)暖氣熱工調試等(deng)驗(yan)收工作。

4、毛坯房的屋面工程(cheng)項(xiang)目已經完成蓄水、淋水試驗。

5、毛(mao)坯(pi)房(fang)戶門(men)以內(nei)各房(fang)間(jian)采用(yong)預(yu)制樓板或現澆(jiao)板頂棚的，應做到不(bu)抹(mo)灰、用(yong)膩子找平(ping)，達到板縫密實、無裂縫，接搓平(ping)順(shun)無錯臺(tai)，表面(mian)平(ping)整(zheng)、色澤基本均(jun)勻、線角順(shun)直；戶門(men)以內(nei)各房(fang)間(jian)基層(ceng)地面(mian)混凝土應做到表面(mian)平(ping)整(zheng)、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。

6、毛坯房(fang)中有(you)防水要求的房(fang)間地面應嚴格按照(zhao)防水層、保護(hu)層的建筑要求來規劃，在驗(yan)收時應進行兩次蓄水試(shi)驗(yan)，做(zuo)到(dao)無滲漏。

7、毛坯房地漏與泛(fan)水(shui)坡度符合(he)設計要(yao)求，達(da)到不倒泛(fan)水(shui)，結(jie)合(he)處(chu)嚴密(mi)平順，無滲漏。

8、毛坯房各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。詳細>>

經濟(ji)型裝修

物價發展(zhan)的(de)(de)速度(du)，經濟型裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)成為人(ren)們關(guan)注的(de)(de)話題。在有限的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)預算資(zi)金的(de)(de)情(qing)況(kuang)下(xia)設(she)計一(yi)套功能齊全、符(fu)合心(xin)意、裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)風格令自己滿意的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)方案不是一(yi)件簡單的(de)(de)事情(qing)。

中檔型裝修

這種(zhong)裝(zhuang)(zhuang)修除了(le)標準性(xing)的裝(zhuang)(zhuang)修內容(rong)外，還(huan)可以請設計師融(rong)入設計理念，居室有了(le)設計主題及文化。中檔型裝(zhuang)(zhuang)修100平米的投資一般在6～7萬元。

高(gao)檔型裝修

高(gao)檔(dang)型一般會有(you)(you)有(you)(you)經驗的設(she)計師提供設(she)計方案、工(gong)(gong)藝精湛的特(te)級施(shi)工(gong)(gong)隊施(shi)工(gong)(gong)以及售(shou)前售(shou)中售(shou)后所有(you)(you)環(huan)節(jie)員工(gong)(gong)及時、周到、完善的服務。

豪(hao)華型裝修

豪華型(xing)的裝修實際(ji)上(shang)不僅僅是高檔的材(cai)料、嘆為觀(guan)止的效果、富麗堂皇的氣派，更應是一件獨具(ju)特(te)色的、充(chong)分體(ti)現主人(ren)風格的藝(yi)術精(jing)品。

一、裝修步驟總匯：

前期設計→主體拆改→水電改造→木工→貼磚→刷墻漆→安裝熱水器→廚衛吊頂→櫥柜安裝→煙機灶安裝→木門安裝→地板鋪設→開關插座安裝→燈具安裝→五金潔具安裝→窗簾桿安裝→拓荒保潔→家具進場→家電安裝→家具配飾。詳細>>

二(er)、毛坯房(fang)詳細裝修步驟如下：

一、不裝修入住(zhu)毛坯房攻(gong)略：

總(zong)體上說，那就(jiu)弄最(zui)簡(jian)單僅供生活必須的(de)，不(bu)(bu)然等真正想裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)再砸太麻(ma)(ma)煩，還費錢。馬桶(tong)要裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)的(de)，水(shui)池要裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)的(de)，熱(re)水(shui)器(qi)(qi)可(ke)以淘個(ge)2手的(de)電熱(re)水(shui)器(qi)(qi)，易裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)易拆(chai)，等你(ni)想裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修了這(zhe)個(ge)不(bu)(bu)要還能(neng)(neng)賣2手，門要裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)吧，就(jiu)最(zui)便宜(yi)那種塑鋼的(de)就(jiu)行(xing)，一(yi)百多塊(kuai)錢一(yi)個(ge)，要做飯的(de)話(hua)要裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)個(ge)水(shui)槽吧，也是最(zui)簡(jian)易的(de)就(jiu)行(xing)，毛(mao)坯(pi)的(de)地你(ni)能(neng)(neng)受的(de)了就(jiu)沒問(wen)題，受不(bu)(bu)了建(jian)議(yi)不(bu)(bu)鋪(pu)磚，因為重(zhong)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)麻(ma)(ma)煩，建(jian)議(yi)買那種地板革，也很(hen)便宜(yi)，別的(de)空調(diao)什么的(de)看(kan)你(ni)自己需要了，隨(sui)時(shi)都可(ke)以。

二(er)、不裝修(xiu)入住毛坯(pi)房攻略(lve)，還有：

1、解決上下水使(shi)用的問(wen)題；

2、買臺油煙機和桌子，解決吃飯問(wen)題；

3、水泥墻自己(ji)刷可以，要不買點窗簾布之類的遮蓋(gai)一下(xia)(xia)，簡單裝飾一下(xia)(xia)也可以，不影(ying)響以后(hou)裝修；

4、有條件(jian)的話，可以先把室內(nei)的水電線路(lu)改(gai)造做(zuo)完，其(qi)他的可以以后再做(zuo)。

三、不裝(zhuang)修入住毛坯房(fang)攻略，最起(qi)碼的(de)簡裝(zhuang)：

1、地面用水(shui)泥(ni)砂漿抹(mo)平(ping)，墻(qiang)面打膩子之后(hou)刷白，裝(zhuang)燈具(ju)。

2、衛生(sheng)間(jian)地面(mian)墻(qiang)面(mian)貼磚，裝潔具、水盆。

3、廚房做地面抹平，墻(qiang)體貼磚，裝個洗菜盆(pen)。櫥(chu)柜工程可以不做，買幾個碗櫥(chu)，做個灶臺架子放煤氣灶。

這樣的簡裝，可以保證基本居住了。等有錢了重新裝修，工程也不會很大。詳細>>

1、明(ming)確裝修面積

明(ming)確裝修所涉及的面積。比如：貼磚、鋪地板(ban)。明(ming)確主(zhu)要(yao)墻面尺寸(cun)。特(te)別是(shi)放家(jia)具的那面墻。

2、合(he)理(li)拆改

包括：拆墻(qiang)、砌墻(qiang)等。垃圾要及(ji)時倒掉，保證居(ju)室的清潔，方便(bian)施工。水電(dian)改造，盡量做(zuo)到零(ling)遺憾。尤其是確定好開關(guan)、燈(deng)具、洗衣機的確切位置。

3、優化(hua)外觀

管(guan)道在衛浴間(jian)的(de)安裝較多，優化管(guan)道的(de)外觀，能起到防潮和裝飾的(de)作用。

4、地(di)面裝飾

貼磚前，要準備好地漏。接著就是防水、拉毛，準備貼磚。要注意的是瓷磚泡水、陰干。詳細>>

1、基礎工(gong)程(cheng)要打好

裝(zhuang)修(xiu)有(you)(you)更好的(de)(de)效果，基(ji)礎工(gong)程(cheng)就是成功裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)關鍵(jian)，因為在毛(mao)坯房(fang)裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)過程(cheng)中，基(ji)礎工(gong)程(cheng)包括水(shui)電(dian)改(gai)造(zao)(zao)，整(zheng)體(ti)工(gong)程(cheng)的(de)(de)設計造(zao)(zao)型，還有(you)(you)就是整(zheng)體(ti)的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)品(pin)位(wei)體(ti)現(xian)(xian)，都(dou)要靠基(ji)礎施工(gong)來實現(xian)(xian)。這其中基(ji)礎工(gong)程(cheng)的(de)(de)整(zheng)體(ti)設計要有(you)(you)自己(ji)的(de)(de)亮點(dian)，打好基(ji)礎，裝(zhuang)修(xiu)有(you)(you)好效果的(de)(de)關鍵(jian)。

2、承重墻(qiang)不能隨意改

對于家中的(de)承受重力墻(qiang)體，不可隨便的(de)進(jin)行穿孔洞，或(huo)(huo)者撤除(chu)一些(xie)必要的(de)墻(qiang)體，這種(zhong)做法或(huo)(huo)造成一定的(de)高樓部分裂縫或(huo)(huo)影響抗(kang)震，從(cong)而致使(shi)縮短樓層運行壽命(ming)。

3、高樓層(ceng)勿隨意鋪(pu)大理石地(di)面(mian)

對(dui)于樓層較(jiao)高的(de)居室，不(bu)要(yao)(yao)在(zai)其(qi)地(di)面上鋪(pu)筑大(da)理石(shi)，否則會形成樓層無法承受的(de)現象，若是需要(yao)(yao)鋪(pu)貼(tie)，那么(me)一(yi)定要(yao)(yao)進行安(an)全(quan)判定，并保證(zheng)其(qi)分量不(bu)超過40公斤/㎡。

4、設計施(shi)工要保證

做好(hao)(hao)時尚(shang)的(de)(de)(de)(de)裝修，從毛(mao)坯房開始，這是很(hen)好(hao)(hao)的(de)(de)(de)(de)方法(fa)，而整體(ti)的(de)(de)(de)(de)裝修要有很(hen)不錯的(de)(de)(de)(de)品(pin)味，重點(dian)就在于必須要足(zu)夠的(de)(de)(de)(de)表現力。而毛(mao)坯房裝修的(de)(de)(de)(de)設(she)計(ji)施工要保證達到(dao)更好(hao)(hao)的(de)(de)(de)(de)效果，就是可以提升裝修施工服務的(de)(de)(de)(de)關鍵與(yu)重點(dian)，這其中設(she)計(ji)施工環(huan)環(huan)相(xiang)扣，就是裝修效果好(hao)(hao)的(de)(de)(de)(de)關鍵。

5、驗收標準(zhun)嚴(yan)格規范

做到裝修有品味，效果更明顯，毛坯房裝修的要點就是要達到更好的適合生活需要的目的。這其中裝修的結果要把握好，驗收標準要足夠的嚴格規范，更重要的就是注意有提前做好準備的情況下，可以為最終效果更好打下基礎，這就是實踐裝修服務的要掌握的重點。詳細>>