好(hao)不(bu)容易有(you)了自己的小(xiao)窩,拿(na)到鑰匙的那一刻無(wu)疑是(shi)(shi)開心的,只(zhi)是(shi)(shi)讓(rang)人頭(tou)疼的就是(shi)(shi)裝(zhuang)修(xiu)這件大(da)事了。面對市(shi)場上層(ceng)出不(bu)窮的裝(zhuang)修(xiu)公司,五花八門的裝(zhuang)修(xiu)報價,讓(rang)人實在是(shi)(shi)不(bu)知從何下手,特(te)別是(shi)(shi)對于沒有(you)裝(zhuang)修(xiu)經驗的業主(zhu)來說,可真夠傷(shang)腦(nao)筋的。本(ben)期小(xiao)編為大(da)家(jia)(jia)介(jie)紹家(jia)(jia)居設計費(fei)的收費(fei)標準僅供參(can)考,讓(rang)大(da)家(jia)(jia)大(da)致明白(bai)裝(zhuang)修(xiu)設計費(fei)到底是(shi)(shi)如何收取(qu)的。
家(jia)裝(zhuang)設(she)(she)計(ji)的(de)時候,很多人會發現這樣(yang)的(de)現象。品牌家(jia)裝(zhuang)公(gong)司(si)為保證設(she)(she)計(ji)的(de)獨(du)創性堅持收費(fei),光(guang)設(she)(she)計(ji)費(fei)就幾千元;而小家(jia)裝(zhuang)公(gong)司(si)打出免費(fei)設(she)(she)計(ji)的(de)旗號(hao),裝(zhuang)修設(she)(she)計(ji)費(fei)分文不收。這樣(yang)的(de)收費(fei)差別實在是讓(rang)人咋舌(she)。
免費設計,其實“羊毛出在羊身上”
家裝設(she)計(ji)真的(de)免費(fei)嗎?免收(shou)(shou)設(she)計(ji)費(fei)是某些(xie)家裝公(gong)司(si)常見(jian)的(de)銷(xiao)售手段,這(zhe)種免費(fei)的(de)背后(hou)并不是裝修業主(zhu)占了大便宜(yi)。一(yi)些(xie)家裝公(gong)司(si)雖然向裝修業主(zhu)承諾(nuo)免收(shou)(shou)設(she)計(ji)費(fei),實際上他(ta)們是進行(xing)捆綁式收(shou)(shou)費(fei),將設(she)計(ji)費(fei)用分攤(tan)到別的(de)收(shou)(shou)費(fei)項(xiang)目比如人工費(fei)、材料費(fei)里。
設計圖誘你上鉤,可信嗎?
不(bu)少裝(zhuang)修公司看見(jian)有客(ke)戶上門,設(she)計師們就會忙不(bu)迭地拿出(chu)一大堆室內設(she)計的(de)平面圖(tu)(tu)、立體圖(tu)(tu)和效(xiao)果(guo)(guo)圖(tu)(tu)。一些(xie)(xie)裝(zhuang)修效(xiao)果(guo)(guo)圖(tu)(tu)其實(shi)(shi)不(bu)可輕(qing)信(xin),因(yin)為這些(xie)(xie)圖(tu)(tu)紙的(de)真實(shi)(shi)性(xing)、可操(cao)作性(xing)都有待實(shi)(shi)際施工(gong)的(de)檢驗。一些(xie)(xie)設(she)計公司為了制作出(chu)效(xiao)果(guo)(guo)最佳的(de)圖(tu)(tu)紙,會采(cai)用各種各樣的(de)技(ji)術手(shou)段。
設計收費,讓給你看到價值
家(jia)居裝(zhuang)(zhuang)修中,最重要的(de)(de)就是裝(zhuang)(zhuang)修設(she)計(ji)施(shi)工(gong)圖(tu)(tu),一套家(jia)裝(zhuang)(zhuang)設(she)計(ji)圖(tu)(tu)紙至少需(xu)要包括(kuo)原始房型勘察圖(tu)(tu)、改建設(she)計(ji)平面圖(tu)(tu)等15張以上的(de)(de)圖(tu)(tu)紙。設(she)計(ji)師的(de)(de)價值應該不(bu)止體現在設(she)計(ji)方案上,而且(qie)應該讓業(ye)主看到(dao)有償服務的(de)(de)設(she)計(ji)師會一直(zhi)對(dui)工(gong)程(cheng)進(jin)度、施(shi)工(gong)效果進(jin)行監督(du),并協助業(ye)主與工(gong)長進(jin)行溝通,保證工(gong)程(cheng)按照當初設(she)計(ji)跟進(jin)。
咨詢
選定設計(ji)師,確(que)定設計(ji)風格,預估裝修報(bao)價(jia)。
量房
付量房定(ding)(ding)金。一般裝(zhuang)潢公(gong)司(si)都會(hui)將定(ding)(ding)金轉(zhuan)為設(she)計(ji)費,如果業主對設(she)計(ji)方案不滿意,有(you)的裝(zhuang)潢公(gong)司(si)會(hui)退定(ding)(ding)金,但有(you)的裝(zhuang)潢公(gong)司(si)不會(hui)退。
結構圖
出(chu)原始結構圖(tu)、平面布置圖(tu),和業(ye)主溝通平面方案。
設計費
業主確認平(ping)面方案,簽訂(ding)合同(tong),并且(qie)付50%的(de)設(she)計費。
優化方案
深化圖紙,出全套方案設計,擬定預算書,材料定稿,并和(he)業主(zhu)深談。再付設計費50%。
確定預算,簽訂施工合同
付(fu)30%的工(gong)程款(kuan),一般簽訂(ding)合同時(shi)要付(fu)30%的工(gong)程款(kuan)。
家居設計收費
單層(ceng)住宅--設計(ji)收費:40元(yuan)/㎡(送效果圖(tu)一張(zhang))
復式住(zhu)宅(zhai)--設(she)計(ji)收(shou)費(fei):50元/㎡(送效果圖二(er)張)
別(bie)墅--設計收費:60元/㎡(送效(xiao)果圖(tu)二張)
首席設(she)計師--設(she)計收費:180元(yuan)/㎡
高級(ji)設計師--設計收費:100元(yuan)/㎡
主案設計師--設計收(shou)費:80元(yuan)/㎡
大戶(hu)室起點收(shou)費--設(she)計(ji)收(shou)費:80元/㎡
房產樣板房--設計收費(fei):100元/㎡(送效果圖二張)
預算收(shou)費--單(dan)層600元/套(tao);復式1000元/套(tao);別墅1200元/套(tao)
家居設計效果圖收費
外觀整(zheng)幢改建 3000元 ~5000元/張 (含設計)
入口門面改建 2000元/張 (含設計)
大堂(tang)、禮(li)堂(tang)、多功能廳、營業大廳 2000元/張 (含設計(ji))
室內效(xiao)果圖(建(jian)筑面(mian)積100 m2以內) 1500元/張 (含(han)設(she)計)
室內效果圖制(zhi)作 1000元(yuan)/張 (不含設(she)計)
以上項目為一次性收費,修(xiu)改每次收原(yuan)價的30% ~50%
景觀設計收費
50元/㎡ 家居屋(wu)頂花園
35元/㎡ 別墅庭院景觀(guan)
30元/㎡ (景觀(guan)面積500㎡以內(nei))
25元/㎡ (景(jing)觀面積500㎡以上(shang))
20元/㎡ (景(jing)觀面(mian)積5000㎡以上)
18元/㎡ (景觀面積10000㎡以(yi)上)
景觀效果圖(tu)1000元(yuan)/張 (不(bu)含設計)
設計監理取費
45元/m2 (建筑面積(ji)500 m2以內(nei))
40元/ m2 (建筑面積(ji)500m2以上)
35元/ m2 (建筑面積1000m2以上)
30元/ m2 (建筑(zhu)面積2000m2以上)
25元(yuan)/ m2 (建筑面積5000m2以上)
20元/ m2 (建筑面積10000m2以上)
概預算收費
3元/ m2 (建(jian)筑面積(ji)1000m2以內(nei))
2. 5元/ m2 (建筑面積1000m2以上(shang))
2元/ m2 (建筑面(mian)積2000m2以上)
1. 5元/ m2 (建筑面積5000m2以上(shang))
1、現場勘測(ce)至少(shao)1次。
2、提供全套居室設計圖紙文件1份并辦結交手續。
3、開工時進行技術交(jiao)底(外(wai)埠工程加收差旅費)。
4、施工過程中進行二次以(yi)上現場指導,并(bing)參與(yu)工程驗收(shou)。
設計說明(ming)、平面布置圖、照明(ming)布置圖、頂(ding)面(mian)天花圖(tu)、地面(mian)材質及拼花圖、開關/照明/插(cha)座定位圖(智能布線圖)、主要空間立面圖、主(zhu)要剖面圖、特別(bie)造型大樣圖(tu)、現場制作(zuo)家(jia)俱詳(xiang)圖、電腦效(xiao)果圖(tu)(或3D打印實景圖(tu))、主要(yao)材料(liao)說明(ming)(必要(yao)時(shi)提供樣板及材料(liao)表、門表、燈具表、家俱表等(deng))。
注:依(yi)據(ju)實測(ce)、實量數據(ju)進(jin)行設計。圖紙以A3幅面(mian)白紙打印,裝訂(ding)成(cheng)冊一(yi)式兩份。
如何選擇家裝設計公司?
家裝(zhuang)設(she)(she)(she)計(ji)(ji)包含(han)硬裝(zhuang)設(she)(she)(she)計(ji)(ji)和(he)軟(ruan)裝(zhuang)設(she)(she)(she)計(ji)(ji)兩(liang)部分(fen),人們對于(yu)生活品質(zhi)的(de)(de)(de)(de)不斷提高(gao),市面(mian)(mian)上也(ye)出(chu)現了很多專門(men)做軟(ruan)裝(zhuang)設(she)(she)(she)計(ji)(ji)的(de)(de)(de)(de)公司和(he)工作室(shi)。如(ru)果選擇的(de)(de)(de)(de)是裝(zhuang)修公司,硬裝(zhuang)設(she)(she)(she)計(ji)(ji)一般是不需要(yao)額外花錢的(de)(de)(de)(de),而如(ru)果您對于(yu)設(she)(she)(she)計(ji)(ji)上面(mian)(mian)有比較(jiao)高(gao)的(de)(de)(de)(de)要(yao)求,不妨找(zhao)專門(men)的(de)(de)(de)(de)設(she)(she)(she)計(ji)(ji)公司或者設(she)(she)(she)計(ji)(ji)工作室(shi)。
裝修設計費怎么收?
有三種(zhong)情(qing)況。一是(shi)免費(fei)設計,可能是(shi)裝修公司(si)招(zhao)攬業務(wu)做的促(cu)銷活動(dong);二(er)是(shi)定(ding)(ding)金(jin)服務(wu)費(fei),這類設計師(shi)大(da)約從(cong)事設計工作(zuo)在(zai)(zai)三、五年時間(jian),有一定(ding)(ding)的經驗與設計思想;三是(shi)按每平(ping)方米(mi)收費(fei),這樣的設計師(shi)大(da)都在(zai)(zai)寫字樓里,在(zai)(zai)行業中有一定(ding)(ding)的知(zhi)名度,有一定(ding)(ding)的設計思想和理念。
裝修設計費該怎樣付?
硬裝部分,付(fu)費方式是先付(fu)60%預付(fu)款(kuan),二期款(kuan)付(fu)30%,尾款(kuan)一般5%-15%左(zuo)右。費用支付(fu)方面還需要業主自己(ji)與(yu)設計公(gong)司或工作室(shi)洽談。
裝修設計費應該花嗎?
如果不花(hua),設(she)計(ji)(ji)師就會依葫蘆(lu)畫瓢給你設(she)計(ji)(ji),如果花(hua)錢,在(zai)設(she)計(ji)(ji)師眼(yan)里,裝修(xiu)就是一門藝術(shu)。