【房屋保修】房屋保修期怎樣計算教你維護合法權益

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房(fang)屋(wu)質量(liang)保修期對于老百姓來說(shuo)十分(fen)重要，耗盡大半生的積(ji)蓄千挑(tiao)萬選買一(yi)套住(zhu)房(fang)，如(ru)果被無良開發商或中介蒙騙，房(fang)屋(wu)質量(liang)有問(wen)題不但(dan)房(fang)子住(zhu)不了，還(huan)會增(zeng)加金錢負擔。那么關(guan)于房(fang)屋(wu)保修內(nei)容你知道哪些？房(fang)屋(wu)保修期怎樣計(ji)算？如(ru)何(he)維護(hu)自己的合法權(quan)益？請看下(xia)面的文章。

如何制定保修條款

1、在合同里加上保修基金

明確裝修(xiu)(xiu)工(gong)(gong)程在驗收合格后(hou)，業主(zhu)有權留取(qu)相當于(yu)裝修(xiu)(xiu)工(gong)(gong)程總款5%左右的(de)保(bao)修(xiu)(xiu)基金(jin)。保(bao)修(xiu)(xiu)期之內沒有發(fa)生工(gong)(gong)程質量問題的(de)，退還保(bao)修(xiu)(xiu)基金(jin)。
2、明晰保修義務和賠償責任

業主在簽(qian)訂(ding)的時候需要仔(zi)細查閱(yue)保修(xiu)條款。在簽(qian)訂(ding)合同時，還要在合同里(li)明確，裝修(xiu)施工方應(ying)當履(lv)行保修(xiu)義務，并(bing)對造成的損失承擔(dan)賠償責任。
3、裝修質量問題責任鑒定

很多家裝糾紛有責(ze)任難定的(de)情況，提醒各位業主要(yao)充分保存好各項證(zheng)據(ju)，有條件的(de)業主可以請第三方相關單位出(chu)具鑒定結(jie)果以明晰責(ze)任，判斷(duan)責(ze)任方。
4、修復項需重新驗收再延長保修期

業主在簽訂合同(tong)時(shi)需要和裝修(xiu)公(gong)司協商好，明確規定保修(xiu)期內產生質(zhi)量問題(ti)的項目維修(xiu)之后(hou)重(zhong)新(xin)驗收，并于(yu)重(zhong)新(xin)驗收之日起(qi)再延長保修(xiu)期。
5、保修期滿后房屋問題的解決

房屋(wu)保修期(qi)限滿后，如果才出(chu)現(xian)質量問題(ti)的情況(kuang)，一(yi)般都可(ke)以要(yao)求裝修公司為業主進(jin)行(xing)工程維護，維護只收(shou)取(qu)相應的維護成本費(fei)用。