裝(zhuang)修(xiu)(xiu)要知道(dao) 家裝(zhuang)保修(xiu)(xiu)期到底保什么

買的(de)(de)新房好(hao)不(bu)容易(yi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)好(hao)了(le)，在一定(ding)時(shi)間范(fan)圍內，如果出現了(le)施工質量問(wen)題(ti)(ti)，業(ye)主(zhu)是(shi)有(you)權要求裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)進行保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)的(de)(de)。不(bu)過(guo)由于質量問(wen)題(ti)(ti)，責任(ren)方難以鑒定(ding)，不(bu)正(zheng)規的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)也會(hui)利(li)用(yong)合(he)(he)同(tong)漏洞等，采取(qu)抵賴等方法逃避責任(ren)。所以當我們對裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)知識有(you)所了(le)解的(de)(de)話，在裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)合(he)(he)同(tong)簽訂以及后期維(wei)權時(shi)，就能清(qing)楚(chu)自己的(de)(de)問(wen)題(ti)(ti)，沉(chen)穩應對一切法律與(yu)合(he)(he)同(tong)說(shuo)話。

建設部規定裝修工程的最低保(bao)修(xiu)(xiu)期限為兩年，有(you)防(fang)水要求的廚房、衛生(sheng)間和外墻面的防(fang)滲漏為五年。住宅(zhai)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)工程竣工后，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)人應(ying)(ying)當按照(zhao)工程設(she)計(ji)合同約定(ding)和相(xiang)應(ying)(ying)的質(zhi)量標準進行驗(yan)收。驗(yan)收合格(ge)后，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司應(ying)(ying)當出具住宅(zhai)室內裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)(xiu)質(zhi)量保(bao)修(xiu)(xiu)書。也別忘了向(xiang)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司索取裝(zhuang)修(xiu)(xiu)質(zhi)量保(bao)修(xiu)(xiu)單，好(hao)好(hao)保(bao)管，以備所需。

業主在簽裝修合同時也要記得在合同上加保修基金的條款，即明確裝修工程在驗收合格后，業主有權留取相當于裝修工程總款5%左右(you)的(de)(de)保(bao)修基(ji)金(jin)。竣工(gong)驗(yan)收合(he)格后的(de)(de)保(bao)修期之(zhi)內沒有(you)發生工(gong)程質量(liang)問題(ti)的(de)(de)，業主才將(jiang)保(bao)修基(ji)金(jin)退(tui)還給裝修公司。所以在(zai)合(he)同里要明確，裝修施工(gong)方應履行保(bao)修義務，并(bing)對造成(cheng)的(de)(de)損失承(cheng)擔(dan)賠償責任。

當出現(xian)的問(wen)(wen)題(ti)(ti)修(xiu)復(fu)了以后(hou)要重(zhong)新驗收再延長保修(xiu)期，不能(neng)保證修(xiu)復(fu)好(hao)了之(zhi)后(hou)不久又(you)出現(xian)各種問(wen)(wen)題(ti)(ti)，要明(ming)確規定保修(xiu)期內產生(sheng)質量(liang)問(wen)(wen)題(ti)(ti)的項目維修(xiu)之(zhi)后(hou)重(zhong)新驗收。

業主在收(shou)房(fang)后擅自改動，而沒有與裝修公司(si)溝通，因不慎造(zao)成不當(dang)的(de)(de)破損，或是說擅自對房(fang)屋(wu)進行改造(zao)和變更，有可能破壞(huai)到房(fang)屋(wu)的(de)(de)裝修結(jie)構，影響(xiang)到裝修效果的(de)(de)使用。這樣(yang)的(de)(de)情況將不再享受(shou)裝修保修期。

一般(ban)來(lai)說，對于(yu)人為因素和不可(ke)抗(kang)力的(de)(de)情況下(xia)造成的(de)(de)工程破損(sun)，裝修公司一般(ban)不承擔責(ze)任(ren)。而房(fang)屋本身(shen)結構的(de)(de)質量(liang)問(wen)題(ti)的(de)(de)保(bao)修，責(ze)任(ren)就不是(shi)裝修公司來(lai)負責(ze)。應該找房(fang)屋的(de)(de)開發商(shang)，對于(yu)房(fang)屋自身(shen)質量(liang)問(wen)題(ti)的(de)(de)保(bao)修，又有另(ling)外的(de)(de)法規(gui)進行(xing)規(gui)定(ding)，業主(zhu)可(ke)以自行(xing)查詢。

當遇到了一切關(guan)于裝(zhuang)修(xiu)得(de)破損時(shi)，不要心急，細(xi)節(jie)把(ba)控(kong)好，再(zai)來(lai)看是哪方的(de)責任(ren)，相信整理(li)的(de)這些已經(jing)對(dui)于裝(zhuang)修(xiu)保修(xiu)期有了一定的(de)了解(jie)，具體的(de)細(xi)節(jie)可以咨(zi)詢相關(guan)人(ren)士(shi)或是上網找尋。