裝修要知(zhi)道 家裝保修期到底保什(shen)么

買的(de)(de)新房好(hao)不容易裝(zhuang)修(xiu)好(hao)了(le)，在一(yi)定時(shi)間范圍內，如(ru)果(guo)出現了(le)施工質(zhi)(zhi)量問(wen)題，業(ye)主是(shi)有(you)權要求裝(zhuang)修(xiu)公司進行保修(xiu)的(de)(de)。不過由(you)于質(zhi)(zhi)量問(wen)題，責任(ren)方難以(yi)(yi)(yi)鑒定，不正規(gui)的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)公司也會利(li)用(yong)合同漏洞等，采(cai)取抵賴等方法逃避責任(ren)。所以(yi)(yi)(yi)當我們對裝(zhuang)修(xiu)保修(xiu)知識有(you)所了(le)解的(de)(de)話，在裝(zhuang)修(xiu)合同簽訂以(yi)(yi)(yi)及后期維權時(shi)，就能清(qing)楚自己的(de)(de)問(wen)題，沉(chen)穩應對一(yi)切法律與(yu)合同說話。

建設部規定裝修工(gong)程的(de)(de)最低(di)保修(xiu)(xiu)期限為(wei)兩(liang)年(nian)(nian)，有防水要求的(de)(de)廚房、衛生間和外墻面的(de)(de)防滲漏為(wei)五(wu)年(nian)(nian)。住宅(zhai)(zhai)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)工(gong)程竣工(gong)后，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)人(ren)應(ying)當按照工(gong)程設計合(he)同(tong)約定(ding)和相應(ying)的(de)(de)質量(liang)標準(zhun)進行驗收。驗收合(he)格(ge)后，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司應(ying)當出具住宅(zhai)(zhai)室(shi)內(nei)裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)(xiu)質量(liang)保修(xiu)(xiu)書。也別忘了向(xiang)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司索取裝(zhuang)修(xiu)(xiu)質量(liang)保修(xiu)(xiu)單，好好保管，以備所需。

業主在簽裝修合同時也要記得在合同上加保修基金的條款，即明確裝修工程在驗收合格后，業主有權留取相當于裝修工程總款5%左(zuo)右(you)的(de)保修(xiu)基金(jin)。竣工驗收合格后的(de)保修(xiu)期之內(nei)沒(mei)有(you)發生工程(cheng)質量(liang)問(wen)題的(de)，業主才將(jiang)保修(xiu)基金(jin)退還給裝修(xiu)公司。所以在合同里要明確，裝修(xiu)施工方應(ying)履行保修(xiu)義(yi)務，并對造成的(de)損失承擔賠償責任。

當(dang)出現(xian)的(de)問(wen)(wen)題修(xiu)復(fu)(fu)了(le)(le)以后(hou)要重新驗(yan)收再延長保(bao)修(xiu)期(qi)，不(bu)能保(bao)證(zheng)修(xiu)復(fu)(fu)好(hao)了(le)(le)之后(hou)不(bu)久又出現(xian)各種問(wen)(wen)題，要明確規定保(bao)修(xiu)期(qi)內(nei)產生質量問(wen)(wen)題的(de)項目維修(xiu)之后(hou)重新驗(yan)收。

業主在收房(fang)后擅自改(gai)動，而沒有(you)與裝修公(gong)司溝通，因(yin)不(bu)(bu)慎(shen)造(zao)成不(bu)(bu)當的(de)破損，或是說擅自對(dui)房(fang)屋進行改(gai)造(zao)和變更，有(you)可能(neng)破壞到房(fang)屋的(de)裝修結構，影響到裝修效果的(de)使用。這樣的(de)情況將不(bu)(bu)再享受裝修保修期。

一(yi)(yi)般來說，對于(yu)人為因素和不可抗力的(de)情(qing)況下造成的(de)工(gong)程破損，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司一(yi)(yi)般不承擔責任。而(er)房屋(wu)本身結構的(de)質(zhi)量(liang)問(wen)題的(de)保修(xiu)(xiu)，責任就(jiu)不是裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司來負責。應該找房屋(wu)的(de)開發(fa)商(shang)，對于(yu)房屋(wu)自(zi)身質(zhi)量(liang)問(wen)題的(de)保修(xiu)(xiu)，又有(you)另外(wai)的(de)法規進行(xing)規定(ding)，業主(zhu)可以自(zi)行(xing)查(cha)詢。

當遇到(dao)了(le)一(yi)切關于裝(zhuang)修得破損時，不要心急，細(xi)(xi)節把控好，再來看是(shi)哪方的(de)責(ze)任，相信整理的(de)這些已經對于裝(zhuang)修保修期有了(le)一(yi)定的(de)了(le)解，具(ju)體的(de)細(xi)(xi)節可(ke)以咨詢(xun)相關人(ren)士或是(shi)上(shang)網找(zhao)尋。