裝修要知(zhi)道(dao) 家裝保(bao)(bao)修期到底(di)保(bao)(bao)什么(me)

買的新房好不容易裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)好了(le)，在(zai)一(yi)定時間范(fan)圍內，如果出現了(le)施工質量問(wen)題，業(ye)主是有權要求裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)司進行(xing)保修(xiu)(xiu)(xiu)的。不過(guo)由(you)于質量問(wen)題，責任(ren)(ren)方(fang)難以鑒定，不正規的裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)司也會利用合(he)同漏洞等(deng)，采取抵賴等(deng)方(fang)法逃避責任(ren)(ren)。所以當我(wo)們對(dui)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)保修(xiu)(xiu)(xiu)知識有所了(le)解(jie)的話(hua)，在(zai)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)合(he)同簽訂以及后期維(wei)權時，就能清楚自己的問(wen)題，沉穩應(ying)對(dui)一(yi)切法律與合(he)同說話(hua)。

建設部規定裝修工程(cheng)的最低保(bao)修(xiu)(xiu)期(qi)限為(wei)兩年，有防水(shui)要(yao)求的廚(chu)房、衛生間和(he)外墻(qiang)面的防滲漏為(wei)五年。住宅(zhai)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)工程(cheng)竣工后，裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)人應(ying)當(dang)按照工程(cheng)設計合(he)同(tong)約定和(he)相(xiang)應(ying)的質(zhi)量(liang)標準進行驗收(shou)。驗收(shou)合(he)格后，裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司應(ying)當(dang)出具住宅(zhai)室內裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)質(zhi)量(liang)保(bao)修(xiu)(xiu)書。也別忘了向裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司索取裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)質(zhi)量(liang)保(bao)修(xiu)(xiu)單，好好保(bao)管，以(yi)備(bei)所(suo)需。

業主在簽裝修合同時也要記得在合同上加保修基金的條款，即明確裝修工程在驗收合格后，業主有權留取相當于裝修工程總款5%左右的保(bao)修(xiu)基(ji)金(jin)。竣工驗(yan)收合格后的保(bao)修(xiu)期之內沒有發生工程質量(liang)問題的，業(ye)主才將保(bao)修(xiu)基(ji)金(jin)退還給裝(zhuang)修(xiu)公司。所以在合同里要明(ming)確，裝(zhuang)修(xiu)施工方應履行(xing)保(bao)修(xiu)義務(wu)，并對造成(cheng)的損失承擔賠償(chang)責(ze)任。

當出現(xian)的(de)問題(ti)修(xiu)復了(le)以(yi)后要重新驗收再延長(chang)保修(xiu)期(qi)，不(bu)能保證修(xiu)復好了(le)之后不(bu)久又出現(xian)各種問題(ti)，要明(ming)確規定(ding)保修(xiu)期(qi)內產生質量問題(ti)的(de)項目維修(xiu)之后重新驗收。

業主(zhu)在收房后擅自改動，而沒有(you)與裝(zhuang)修公司溝通，因不慎造成不當的(de)破損，或是說擅自對(dui)房屋(wu)進行改造和變(bian)更，有(you)可能破壞到房屋(wu)的(de)裝(zhuang)修結構，影(ying)響到裝(zhuang)修效(xiao)果的(de)使用(yong)。這樣的(de)情況(kuang)將不再享受裝(zhuang)修保修期。

一般來說，對于(yu)人為因素和不可(ke)(ke)抗力的(de)情況下造成的(de)工(gong)程破損，裝修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)一般不承擔責(ze)任。而房(fang)屋本身結(jie)構的(de)質量(liang)問題(ti)的(de)保(bao)修(xiu)(xiu)，責(ze)任就不是裝修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)來負責(ze)。應該(gai)找(zhao)房(fang)屋的(de)開(kai)發商，對于(yu)房(fang)屋自(zi)身質量(liang)問題(ti)的(de)保(bao)修(xiu)(xiu)，又(you)有(you)另(ling)外的(de)法規進(jin)行(xing)規定(ding)，業主可(ke)(ke)以(yi)自(zi)行(xing)查(cha)詢。

當遇到了(le)一切關(guan)于(yu)裝修得破損時(shi)，不(bu)要(yao)心(xin)急，細節把控好，再來看是(shi)哪方的(de)(de)責(ze)任，相信整理(li)的(de)(de)這些已(yi)經對于(yu)裝修保修期有了(le)一定的(de)(de)了(le)解，具體的(de)(de)細節可(ke)以咨詢相關(guan)人士(shi)或是(shi)上網(wang)找尋。