裝修(xiu)費(fei)用可以(yi)說是(shi)一項不小的開(kai)支,如果(guo)房(fang)屋(wu)裝修(xiu)承(cheng)包(bao)給裝修(xiu)公(gong)司(si),業(ye)主(zhu)通常都會受(shou)到(dao)一份房(fang)屋(wu)裝修(xiu)報(bao)價(jia)單,也就是(shi)裝修(xiu)預(yu)算單,需要業(ye)主(zhu)去審核簽(qian)字確認(ren)。這時(shi)候業(ye)主(zhu)可千(qian)萬要仔仔細(xi)細(xi)看清裝修(xiu)報(bao)價(jia)明細(xi)表,有的不良商家會做手腳,其中的貓膩可要搞清楚,并且提供解決方法。
1、材料費
包括部(bu)分主材和輔材的費用,主材如(ru)乳膠漆、木工板等(deng)(deng);輔材如(ru)膠水(shui)、水(shui)泥等(deng)(deng)。計算方式一般是材料單價和使用量相乘而得(de)。
2、人工費
包括(kuo)不同工(gong)(gong)種的(de)(de)人(ren)工(gong)(gong)費(fei),如木工(gong)(gong)、瓦工(gong)(gong)、水(shui)電工(gong)(gong)、油漆工(gong)(gong)等,現(xian)在的(de)(de)計算方式一般是按照施(shi)工(gong)(gong)單價乘以(yi)施(shi)工(gong)(gong)面積(ji)算的(de)(de)。
3、管理費
一般按照工程量的5%左右收(shou)取。包括(kuo)管理人(ren)員工資,辦證費(fei),固定資產折(zhe)舊(jiu)、工具使用費(fei)等(deng)等(deng)。
4、運費和搬運費
搬運費一般包括項目材料(liao)搬運和垃(la)圾清運,都是裝修公司處理。而(er)業主自購(gou)的(de)材料(liao)一般需(xu)業主自行搬運。
5、保潔費
全(quan)屋的衛生清潔(jie),這(zhe)是可(ke)選(xuan)的,業主(zhu)也可(ke)自己(ji)來清潔(jie),省去(qu)這(zhe)筆費用。
1、偷換計量單位
這一(yi)招一(yi)般業(ye)主(zhu)是最難(nan)看穿的(de),因為(wei)業(ye)主(zhu)很(hen)少(shao)注意到報價單(dan)(dan)上的(de)單(dan)(dan)位(wei),不太了解(jie)不同的(de)單(dan)(dan)位(wei)意味著報價數字偏差很(hen)大。業(ye)主(zhu)應要求按照實際面積來(lai)算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少(shao)以(yi)“項”為(wei)單(dan)(dan)位(wei),免得(de)在裝修(xiu)過程中出現誤差。
2、“遺漏”某些硬裝修主材
裝修(xiu)(xiu)報(bao)價(jia)單上被刻意(yi)遺漏了某些(xie)主材,業主必須要求(qiu)裝修(xiu)(xiu)公(gong)司在(zai)裝修(xiu)(xiu)合同(tong)或(huo)者(zhe)協議(yi)上寫清楚所有主材,且標明(ming)購(gou)買者(zhe)是(shi)裝修(xiu)(xiu)公(gong)司還是(shi)業主自己。
3、模糊品質、級別、規格
業主應要(yao)求報價單的(de)(de)每(mei)一(yi)項(xiang)盡可能詳(xiang)細地說明材料的(de)(de)各項(xiang)要(yao)素。裝修期間(jian)注意(yi)核查相關材料是否按指定的(de)(de)要(yao)求采購。
4、拉低某個單項價格
業主看裝修報(bao)價(jia)(jia)單(dan),不要只盯牢某個項(xiang)目的單(dan)項(xiang)價(jia)(jia)格,而是要綜合(he)人工(gong)、損耗等各方面(mian)費(fei)用以及其他項(xiang)目的費(fei)用來看。
5、施工工藝含糊不清
業主盡(jin)量了(le)(le)解一(yi)(yi)些室內裝修的(de)各項工(gong)程施工(gong)工(gong)藝標準,定期去裝修現場(chang)了(le)(le)解進程,這(zhe)樣有一(yi)(yi)定的(de)防范作用。