如何判斷裝(zhuang)修報(bao)價(jia)是(shi)否合理 6點教你(ni)識破(po)裝(zhuang)修報(bao)價(jia)陷阱

1、首先清楚一分價錢一分貨，先看施工水平，再考慮報價

選(xuan)施工(gong)(gong)(gong)隊(dui)時一定(ding)要(yao)先(xian)看這(zhe)個隊(dui)的(de)施工(gong)(gong)(gong)水平(ping)，再考慮報價(jia)(jia)(jia)，還有(you)一點要(yao)提(ti)醒大(da)家，要(yao)想質(zhi)量(liang)好，裝修工(gong)(gong)(gong)錢(qian)(qian)就(jiu)不(bu)可壓(ya)得太低(di)，施工(gong)(gong)(gong)費與買材(cai)料砍價(jia)(jia)(jia)不(bu)一樣，例如坐便器在這(zhe)個地(di)方(fang)八(ba)百(bai)，到另一個地(di)方(fang)砍到七百(bai)五(wu)，你(ni)省五(wu)十(shi)元(yuan)，但質(zhi)量(liang)沒變。可工(gong)(gong)(gong)人施工(gong)(gong)(gong)基本是包活(huo)，如果(guo)工(gong)(gong)(gong)錢(qian)(qian)太低(di)，工(gong)(gong)(gong)人為(wei)了保(bao)證(zheng)收入必要(yao)趕(gan)活(huo)，這(zhe)樣施工(gong)(gong)(gong)質(zhi)量(liang)準下降。我(wo)(wo)常說一分價(jia)(jia)(jia)錢(qian)(qian)一分貨，我(wo)(wo)看過(guo)不(bu)少(shao)(shao)裝完的(de)活(huo)兒，出了高(gao)價(jia)(jia)(jia)活(huo)干砸(za)了的(de)不(bu)少(shao)(shao)見，而低(di)價(jia)(jia)(jia)錢(qian)(qian)做出高(gao)質(zhi)量(liang)的(de)活(huo)兒的(de)我(wo)(wo)還沒見過(guo)。

2、其次要比較各施工隊的報價

在裝修預算中比較施工隊的報價很重要，比較報價一是先看質量再看報價，二是要先定好要做的項目，再看施工隊的報價，最后是用統一的報價單讓各施工隊分別報價，再加以比較(詳細的比(bi)較(jiao)方(fang)法看本書前面預算(suan)部分)。特(te)別(bie)要(yao)注意不要(yao)只比(bi)較(jiao)單(dan)項報(bao)(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)，現在(zai)裝(zhuang)修貼(tie)磚和(he)刷漆是兩(liang)大項，一(yi)(yi)般人看(kan)(kan)(kan)看(kan)(kan)(kan)報(bao)(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)單(dan)都是先看(kan)(kan)(kan)這兩(liang)大項，有的(de)(de)隊也許這兩(liang)項比(bi)別(bie)人便宜一(yi)(yi)點，可你(ni)家活不可能只有這兩(liang)項，如(ru)果在(zai)其(qi)方面價(jia)(jia)格(ge)上去了(le)，也就扯平了(le)，還有的(de)(de)單(dan)價(jia)(jia)低而面積多報(bao)(bao)(bao)(bao)，所(suo)以比(bi)較(jiao)施工報(bao)(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)要(yao)看(kan)(kan)(kan)最后的(de)(de)總報(bao)(bao)(bao)(bao)價(jia)(jia)。

3、之后是判斷所有施工項目是否齊全

還要看一下報價單中所有的施工項目是否齊全，有沒有漏報或少報，漏掉的項目到了施工時肯定還要做，但增項的部分一般沒有什么優惠。一個工程做下來免不了要加活減活(一般是加活多)，開始和(he)施工隊(dui)談價錢(qian)時，還能砍砍價，施工隊(dui)為了能接到活，也會做(zuo)(zuo)出適當讓步，開工后(hou)要再(zai)(zai)加(jia)活，砍價的(de)余(yu)地就(jiu)很小，這時你也不可能為這小活兒再(zai)(zai)上(shang)個隊(dui)，所(suo)以做(zuo)(zuo)預算時要盡量把要做(zuo)(zuo)的(de)項目(mu)說全(quan)，就(jiu)是沒(mei)定下來的(de)項目(mu)也應寫上(shang)，即使不做(zuo)(zuo)結(jie)算時再(zai)(zai)扣除，省得再(zai)(zai)加(jia)活時還得討(tao)價還價。

4、水路、電路的改造費用需要注意隱藏收費

預(yu)算(suan)(suan)中關于水(shui)路、電(dian)路的(de)(de)(de)改造費用要(yao)注(zhu)意有(you)的(de)(de)(de)施工隊(dui)經常“少報預(yu)算(suan)(suan)多(duo)結(jie)(jie)款”，水(shui)電(dian)改造通常是先預(yu)收一(yi)小部分款，再在合同上注(zhu)明“完工時(shi)再按(an)實(shi)際發生的(de)(de)(de)數(shu)量(liang)進行結(jie)(jie)算(suan)(suan)”，而結(jie)(jie)算(suan)(suan)時(shi)經常超(chao)出(chu)的(de)(de)(de)部分讓(rang)戶主難(nan)以接受，所(suo)以施工方(fang)在出(chu)預(yu)算(suan)(suan)時(shi)，業主可要(yao)求限制結(jie)(jie)算(suan)(suan)與預(yu)算(suan)(suan)的(de)(de)(de)百分比，一(yi)般是不超(chao)過百分之十。

5、還要注意各施工隊中給出的價格計算單位

要核對報(bao)價(jia)中(zhong)的(de)各(ge)(ge)工(gong)程(cheng)項目的(de)具(ju)體數(shu)(shu)量，例(li)如墻地磚及乳膠(jiao)漆的(de)平米(mi)(mi)數(shu)(shu)，把各(ge)(ge)隊(dui)(dui)報(bao)的(de)面積數(shu)(shu)比較一下(xia)，也可(ke)以(yi)看出這個隊(dui)(dui)的(de)素質。還有(you)家具(ju)制作的(de)計算方法，比如衣柜或書柜，有(you)的(de)公司用“延米(mi)(mi)”，有(you)的(de)用“平方米(mi)(mi)”，在(zai)尺(chi)寸一樣的(de)情況(kuang)下(xia)，要看最后的(de)收費標(biao)準。

6、最后注意每項報價后面注明的材料及施工工藝

一般施工隊在每項報價后面會注明是用什么材料及施工工藝，比如墻面漆30元/平方米，應注(zhu)明對于(yu)墻(qiang)面(mian)基層(ceng)的(de)(de)處(chu)(chu)理(li)工藝，如刮幾(ji)遍(bian)膩子找(zhao)平，乳膠漆的(de)(de)品牌型號及(ji)涂刷(shua)工藝，如刷(shua)前加一遍(bian)底(di)漆及(ji)乳膠漆加水(shui)的(de)(de)百分比(bi)和滾(gun)涂遍(bian)數等。還(huan)(huan)有一些(xie)額外的(de)(de)預算，施工方一定要(yao)(yao)提前告知業(ye)主，比(bi)如像墻(qiang)面(mian)裂縫，大面(mian)積的(de)(de)裂縫處(chu)(chu)理(li)是要(yao)(yao)另(ling)行(xing)收費的(de)(de)。還(huan)(huan)有墻(qiang)面(mian)底(di)基找(zhao)平處(chu)(chu)理(li)，地面(mian)找(zhao)平等，還(huan)(huan)有瓷磚規格過大或(huo)過小，都要(yao)(yao)加錢的(de)(de)，比(bi)如滿(man)鋪石膏板，通常每平方米要(yao)(yao)加收30元以上，這些收費(fei)項(xiang)目(mu)施(shi)工方都(dou)應提前告知(zhi)業主(zhu)，如果在預算(suan)中不寫上，到現(xian)場施(shi)工時才提出來(lai)，面對突然多(duo)出來(lai)的費(fei)用，一般(ban)業主(zhu)會難以接受(shou)。