公(gong)(gong)(gong)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)又叫做工(gong)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang),指的(de)(de)是公(gong)(gong)(gong)共(gong)建筑的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾(shi)與裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)。公(gong)(gong)(gong)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)公(gong)(gong)(gong)司和家裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)公(gong)(gong)(gong)司的(de)(de)區別主要(yao)在于(yu)業(ye)務范圍不同,家裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)公(gong)(gong)(gong)司的(de)(de)主要(yao)業(ye)務是家裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)潢,而(er)工(gong)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)則專注(zhu)于(yu)辦公(gong)(gong)(gong)室、商鋪等(deng)場所的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)。怎么選擇(ze)公(gong)(gong)(gong)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)公(gong)(gong)(gong)司呢?我們需要(yao)了解公(gong)(gong)(gong)司的(de)(de)口(kou)碑和資質,還(huan)要(yao)看(kan)看(kan)它過(guo)去(qu)的(de)(de)設計案例來進行選擇(ze)。在簽訂公(gong)(gong)(gong)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)合同的(de)(de)時候要(yao)注(zhu)意(yi)注(zhu)明公(gong)(gong)(gong)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)費(fei)用、具體要(yao)求和完(wan)工(gong)日期等(deng)信息。接下來和maigoo小編一起來了解一下公(gong)(gong)(gong)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)流程及驗收注(zhu)意(yi)吧!
公(gong)裝(zhuang)(zhuang)是公(gong)共建筑裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)修的簡寫,又叫做工裝(zhuang)(zhuang),必(bi)須由有建筑裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)修專業(ye)承包資質或(huo)者建筑裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)修設計與施(shi)工一體化資質的企業(ye)施(shi)工。
公裝的類型有辦公建筑裝修、商業建筑裝修、旅游建筑裝修、科教文衛建筑裝修、通信建筑裝修、交通運輸類建筑裝修和其他公共建筑裝修等。詳細>>
在建筑裝修裝飾領域,公裝指的就是工裝,是可以通用的詞匯。不過一般來說,“公裝”的表述更為規范一點,因為公裝指的是公共建筑裝飾裝修。詳細>>
1、服務對象不同
公裝公司(si)的(de)服務(wu)對(dui)象主要是公共建筑物,也會承包商(shang)業建筑公共區(qu)域的(de)裝修工程,而家(jia)裝公司(si)主要服務(wu)家(jia)庭住宅(zhai)裝修。
2、對施工單位的要求不同
公裝(zhuang)(zhuang)的(de)工程(cheng)量一(yi)般(ban)比家裝(zhuang)(zhuang)工程(cheng)量要大,所以(yi)對施工單位的(de)要求也(ye)比家裝(zhuang)(zhuang)公司(si)的(de)要更嚴(yan)格,一(yi)般(ban)來說要經營(ying)(ying)一(yi)家公裝(zhuang)(zhuang)公司(si),不僅需要提(ti)供施工證明、營(ying)(ying)業執(zhi)照等證件,還需要有建(jian)筑裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修專業承包資質。
3、主管部門不同
公裝公司的主管部門是各級建設主管部門,家裝公司的主管部門級別則要低一點,一般由相關行業協會進行監督和管理。詳細>>
公裝的價格并沒有一個標準的數值,因為不同的公裝公司、不同的裝修檔次和需求都會影響最后的價格,一般來說簡單裝修的價格大概在500-700元每平方左右,中檔裝修的價格則在600-800元每平方左右,高檔裝修的價格沒有上限,只要你想要并且出得起價格,裝修公司都會給你做的。大家可以自行聯系當地的公裝公司進行詳細洽談。詳細>>
不同資歷和水平的公裝設計師收費也不一樣,一般來說普通設計師的設計費大概在80-120元/平方左右;資深的設計師設計費則在120-300元/平方左右,而行業知名的大師級設計師設計費就更高了。當然,不同城市的設計費也有所差異,具體的價格還是需要聯系當地工裝設計師咨詢。詳細>>
1、偷換材料
在(zai)公裝(zhuang)工(gong)(gong)程(cheng)中,公裝(zhuang)公司(si)會先報價一(yi)些(xie)質量(liang)好價格相對(dui)來說(shuo)比較貴的產品,然后在(zai)后續的施工(gong)(gong)過程(cheng)中可能(neng)會趁不注意,把它們更換成劣質材料,賺取(qu)差價。
2、報價單表述模糊
在提供報價(jia)單的(de)時(shi)候,對(dui)使(shi)用的(de)材料(liao)表(biao)述模糊,如只寫(xie)品(pin)牌不寫(xie)清楚規格型號,然后在實際(ji)裝修(xiu)過程中使(shi)用同品(pin)牌低端系列產品(pin)。
3、惡意增量
惡(e)(e)意增(zeng)量(liang)也是(shi)在報價中常(chang)出現的(de)問題,在提(ti)供報價單(dan)的(de)時(shi)候只注明估算數(shu)量(liang),然(ran)(ran)后在裝修過程中惡(e)(e)意增(zeng)量(liang),然(ran)(ran)后另行(xing)收費(fei)。
4、故意遺漏
有的公裝公司在報價單上還會把一些不太明顯的選項漏報,如果沒有注意到的話,那么后續想做這個項目還要另外加錢。詳細>>
在進行工裝之前,應當對(dui)工裝工程(cheng)的大(da)小做一個估算,包括(kuo)裝修時(shi)所(suo)需(xu)要的硬件、預算、時(shi)間和成(cheng)本等(deng)做好規劃(hua),之后再(zai)根(gen)據工程(cheng)量大(da)小選擇規模合適的公司,以免造成(cheng)預算浪費。
一(yi)張(zhang)好的(de)設(she)(she)計(ji)圖紙是(shi)公(gong)裝裝修的(de)靈(ling)魂,所以(yi)挑(tiao)選(xuan)設(she)(she)計(ji)師也是(shi)很重要(yao)的(de)一(yi)步。在選(xuan)擇公(gong)裝設(she)(she)計(ji)師的(de)時候可以(yi)看看設(she)(she)計(ji)師本人(ren)的(de)資歷、作(zuo)品和設(she)(she)計(ji)風(feng)格,然后再(zai)做選(xuan)擇。
為例(li)(li)避免工程(cheng)出現爛尾(wei)、質(zhi)量不過關等問(wen)題,在正式簽訂公(gong)裝合同之(zhi)前還應該對公(gong)裝公(gong)司(si)的口碑(bei)做一個簡單的調查,看(kan)看(kan)這家公(gong)司(si)之(zhi)前做的案例(li)(li)口碑(bei)怎么樣。
在選擇公裝公司的時候還可以多找幾家做做對比,看看不同公司的資質、案例等,貨比三家,選擇性價比高的工裝公司。詳細>>
發包人(ren):_______________(以下簡(jian)稱甲方)
承包(bao)人:_______________(以下簡稱乙方(fang))
依照《中華人民共和國經(jing)濟(ji)合同(tong)法》及國家建(jian)設部、省市建(jian)委對建(jian)筑裝(zhuang)飾(shi)工程(cheng)的有(you)關(guan)規定(ding),經(jing)雙方協商簽定(ding)合同(tong)如(ru)下(xia):
(一)工程概況及承包方式
1、工程名稱:______________
2、工程地點:______________
3、工程承包方式:___________
4、工程(cheng)概況(kuang):建筑(zhu)面積________平方米。
(二)工程裝修內容
室內棚面、墻(qiang)面、地(di)面、電氣等裝(zhuang)飾工程。
(三)工程造價
工(gong)程造價(jia)以施工(gong)圖紙、甲(jia)方的使用要求及(ji)設計要求為(wei)依(yi)據。
工(gong)程(cheng)造價為:¥____元(yuan)。(以甲方認定的單價為準(zhun),工(gong)程(cheng)量(liang)竣工(gong)后以審(shen)計為準(zhun))
(四)工程期限
工(gong)程(cheng)開(kai)工(gong)日(ri)期:____年____月____日(ri)
工程(cheng)竣工日(ri)期:____年(nian)____月____日(ri)
(五)質量要求
按國家建設部行業標準《建筑裝(zhuang)飾工(gong)(gong)程(cheng)施工(gong)(gong)驗(yan)收規(gui)范》規(gui)定(ding),及(ji)省、市建委、消防部門規(gui)定(ding)的(de)(de)標準執行,工(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)量達到市優。工(gong)(gong)程(cheng)竣工(gong)(gong)后(hou)如(ru)出現(xian)質(zhi)量問(wen)題(竣工(gong)(gong)后(hou)甲方(fang)使用,人為造成的(de)(de)質(zhi)量問(wen)題除外),屬于乙方(fang)責任(ren)的(de)(de),乙方(fang)無償保修(xiu),保修(xiu)期為一年,終身維修(xiu)。
(六)付款方式
1、合同簽定(ding)后(hou),甲方即(ji)付(fu)給乙(yi)方工程(cheng)款總造(zao)價(jia)的____%。
2、工程進展一半(ban)時,甲方即付給乙方工程款(kuan)總造價(jia)的____%。
3、工程竣工驗(yan)收合(he)格(ge)后(hou),甲方即付給乙(yi)方工程款總造(zao)價的____%。
4、乙方(fang)剩余工程款作為(wei)質(zhi)保金,保修(xiu)期內付清。
(七)雙方責任
1、甲方:負(fu)(fu)責提供(gong)整個工(gong)程的(de)使用、設計(ji)要(yao)求(qiu);提供(gong)現場(chang)使用的(de)水、電(dian)位置(zhi);提供(gong)材料運輸通道、必要(yao)的(de)材料堆放場(chang)地及(ji)原樓的(de)設計(ji)圖紙;對裝修工(gong)程所(suo)涉及(ji)的(de)配(pei)電(dian)系(xi)統、管道系(xi)統、給排水總閥位置(zhi)應負(fu)(fu)責指明;施工(gong)場(chang)地要(yao)平整。
2、乙方(fang):向甲方(fang)提供(gong)工程裝(zhuang)飾(shi)施工設計圖紙及(ji)工程報價。
(八)其它事宜
經甲乙雙方(fang)商定做出如下(xia)協(xie)議:
1、工程(cheng)如遇特殊情(qing)況或不(bu)(bu)可抗力造(zao)成(cheng)不(bu)(bu)能施(shi)工的,工期(qi)可順(shun)延(yan);如發生(sheng)違約所造(zao)成(cheng)的一(yi)切損失,由違約方承擔。
2、本工(gong)程(cheng)(cheng)報價外(wai)(wai)的工(gong)程(cheng)(cheng)或工(gong)程(cheng)(cheng)項目的材(cai)(cai)質、工(gong)藝發(fa)生(sheng)變化時,需甲(jia)(jia)方(fang)(fang)認定(ding)綜(zong)合單(dan)價后,以(yi)“現場(chang)(chang)簽證形(xing)式(shi)”由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)現場(chang)(chang)負責人簽字(zi)為(wei)準,并(bing)列入竣(jun)工(gong)決算追(zhui)加當中。(如本工(gong)程(cheng)(cheng)報價外(wai)(wai)的工(gong)程(cheng)(cheng)已(yi)經(jing)發(fa)生(sheng)或工(gong)程(cheng)(cheng)項目的材(cai)(cai)質、工(gong)藝發(fa)生(sheng)變化時,甲(jia)(jia)方(fang)(fang)已(yi)認可,但(dan)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)沒簽證的,其所發(fa)生(sheng)的費用同樣生(sheng)效(xiao)。)
3、工程(cheng)量發生變化時,按竣工后工程(cheng)審計的(de)工程(cheng)量計算為準。
4、如甲方(fang)或乙(yi)方(fang)違(wei)約(yue),而沒有按(an)合同執行的,可(ke)向上(shang)級主(zhu)管部(bu)門或仲裁機構申訴(su)。
5、其它未盡事宜(yi)由雙方協商(shang)解決(jue)。
6、合同一式貳份(fen),雙(shuang)方簽字(zi)生效(xiao),各(ge)持貳份(fen),并具有同等法律效(xiao)力。
甲方(公章):___________ 乙方(公章):___________
簽訂日期:_______年____月____日 _______年____月____日 詳細>>
首先發布招(zhao)標(biao)(biao)信息,之后根據各個公(gong)裝公(gong)司(si)送來的(de)投標(biao)(biao)書進行(xing)開(kai)標(biao)(biao)、評標(biao)(biao)和合(he)(he)同(tong)談判(pan),合(he)(he)同(tong)談判(pan)完(wan)畢(bi)之后就可(ke)以簽訂正式合(he)(he)同(tong)完(wan)成招(zhao)標(biao)(biao)。
公裝公司中標后會成立一個項目經理部,并配備相關(guan)人員,之后編寫開工(gong)申請報告,發布(bu)開工(gong)令,在(zai)正式施(shi)工(gong)之前還(huan)需要做(zuo)好消防和(he)城建備案。
做好施(shi)(shi)工(gong)準備之后(hou),公裝(zhuang)公司就會(hui)按照合(he)同(tong)上(shang)約(yue)定的(de)項(xiang)目安排組織施(shi)(shi)工(gong),在施(shi)(shi)工(gong)的(de)過(guo)程中(zhong),公裝(zhuang)公司應當(dang)注意做好記錄、檢查(cha)、分析以及資料(liao)收集等工(gong)作。
工裝工程收尾階段可以進行預檢,正式完工之后就可以進行驗收了。辦理工程交付手續之后,就可以整理移交竣工文件,進行財務結算。詳細>>
隱蔽(bi)工程(cheng)(cheng)主要是(shi)水電工程(cheng)(cheng),在檢查的(de)時候需要注意(yi)各(ge)個(ge)水管給水是(shi)否(fou)暢通(tong)、照明設備和插座是(shi)否(fou)使用正常,地面墻面防水工程(cheng)(cheng)是(shi)否(fou)合格等(deng)。
泥工(gong)工(gong)程包括(kuo)墻(qiang)面、地面和(he)天(tian)(tian)花(hua)板(ban)工(gong)程,在(zai)檢查的時候要注(zhu)意磚(zhuan)面是否(fou)平(ping)整、 瓷磚(zhuan)方向是否(fou)正確(que)、天(tian)(tian)花(hua)板(ban)是否(fou)平(ping)整、花(hua)磚(zhuan)和(he)腰(yao)線(xian)的位置是否(fou)正確(que)等(deng)。
在公裝(zhuang)裝(zhuang)修中,會使用(yong)到木工做(zuo)裝(zhuang)飾,在檢查(cha)的(de)時候(hou)需要注意木工的(de)構造是(shi)否直平、轉(zhuan)角是(shi)否準確(que)、對(dui)稱(cheng)性(xing)木工項目是(shi)否正確(que)對(dui)稱(cheng)等。
墻面(mian)油漆是否合格、金(jin)屬構(gou)造是否操作靈活、工程垃(la)圾是否已經全部清除等。
1、每(mei)逢(feng)節日(ri)活(huo)動,就到了網購達(da)人們大展身手的(de)(de)時候了,然而面對五花(hua)八門的(de)(de)商品(pin)、參差(cha)不(bu)齊的(de)(de)價格卻不(bu)知如何下手?
2、每逢節日活動,就到(dao)了網購(gou)達人們大展身(shen)手的時候了,然而(er)面對五(wu)花八(ba)門(men)的商(shang)品、參差不齊的價格(ge)卻不知如何(he)下手?
1、每逢節日活(huo)動,就到了網(wang)購達(da)人們(men)大展身手(shou)的(de)時候(hou)了,然(ran)而(er)面(mian)對五花八門的(de)商品、參(can)差不齊的(de)價格卻不知(zhi)如何下手(shou)?
2、每逢節日活(huo)動(dong),就到了網購達人們大展身手的時候了,然而面對(dui)五花八門(men)的商品、參差不齊的價格卻(que)不知如(ru)何下手?