公(gong)(gong)(gong)裝(zhuang)又叫做(zuo)工裝(zhuang),指(zhi)的(de)(de)是公(gong)(gong)(gong)共建(jian)筑的(de)(de)裝(zhuang)飾與(yu)裝(zhuang)修(xiu)。公(gong)(gong)(gong)裝(zhuang)公(gong)(gong)(gong)司(si)和(he)家裝(zhuang)公(gong)(gong)(gong)司(si)的(de)(de)區別主(zhu)要(yao)在(zai)于(yu)業務(wu)范(fan)圍不(bu)同(tong),家裝(zhuang)公(gong)(gong)(gong)司(si)的(de)(de)主(zhu)要(yao)業務(wu)是家裝(zhuang)裝(zhuang)潢,而工裝(zhuang)裝(zhuang)修(xiu)則(ze)專注于(yu)辦公(gong)(gong)(gong)室、商鋪(pu)等場所(suo)的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)。怎么選擇公(gong)(gong)(gong)裝(zhuang)公(gong)(gong)(gong)司(si)呢(ni)?我們需要(yao)了(le)解公(gong)(gong)(gong)司(si)的(de)(de)口碑和(he)資質,還要(yao)看看它過去的(de)(de)設計案(an)例來進行選擇。在(zai)簽(qian)訂公(gong)(gong)(gong)裝(zhuang)合(he)同(tong)的(de)(de)時候要(yao)注意(yi)注明(ming)公(gong)(gong)(gong)裝(zhuang)費(fei)用(yong)、具體要(yao)求和(he)完工日(ri)期(qi)等信息。接下來和(he)maigoo小(xiao)編一(yi)起來了(le)解一(yi)下公(gong)(gong)(gong)裝(zhuang)流程及(ji)驗收注意(yi)吧!
公(gong)裝(zhuang)(zhuang)是(shi)公(gong)共建筑(zhu)(zhu)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)的簡(jian)寫,又叫做工(gong)裝(zhuang)(zhuang),必須由有(you)建筑(zhu)(zhu)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)專業承包資質或者(zhe)建筑(zhu)(zhu)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)設計與施工(gong)一體化(hua)資質的企業施工(gong)。
公裝的類型有辦公建筑裝修、商業建筑裝修、旅游建筑裝修、科教文衛建筑裝修、通信建筑裝修、交通運輸類建筑裝修和其他公共建筑裝修等。詳細>>
在建筑裝修裝飾領域,公裝指的就是工裝,是可以通用的詞匯。不過一般來說,“公裝”的表述更為規范一點,因為公裝指的是公共建筑裝飾裝修。詳細>>
1、服務對象不同
公裝(zhuang)公司的服(fu)(fu)務對象主(zhu)要是公共建(jian)筑物,也(ye)會承包商(shang)業建(jian)筑公共區域的裝(zhuang)修工程,而(er)家裝(zhuang)公司主(zhu)要服(fu)(fu)務家庭住宅裝(zhuang)修。
2、對施工單位的要求不同
公裝(zhuang)(zhuang)的工程量一般比家裝(zhuang)(zhuang)工程量要大,所以對(dui)施工單(dan)位(wei)的要求也比家裝(zhuang)(zhuang)公司的要更嚴格(ge),一般來(lai)說要經營一家公裝(zhuang)(zhuang)公司,不僅(jin)需要提(ti)供(gong)施工證明、營業(ye)(ye)執照等證件(jian),還(huan)需要有建筑裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修專業(ye)(ye)承包資質(zhi)。
3、主管部門不同
公裝公司的主管部門是各級建設主管部門,家裝公司的主管部門級別則要低一點,一般由相關行業協會進行監督和管理。詳細>>
公裝的價格并沒有一個標準的數值,因為不同的公裝公司、不同的裝修檔次和需求都會影響最后的價格,一般來說簡單裝修的價格大概在500-700元每平方左右,中檔裝修的價格則在600-800元每平方左右,高檔裝修的價格沒有上限,只要你想要并且出得起價格,裝修公司都會給你做的。大家可以自行聯系當地的公裝公司進行詳細洽談。詳細>>
不同資歷和水平的公裝設計師收費也不一樣,一般來說普通設計師的設計費大概在80-120元/平方左右;資深的設計師設計費則在120-300元/平方左右,而行業知名的大師級設計師設計費就更高了。當然,不同城市的設計費也有所差異,具體的價格還是需要聯系當地工裝設計師咨詢。詳細>>
1、偷換材料
在公裝工(gong)(gong)程(cheng)中,公裝公司會先(xian)報價一些(xie)質量好價格(ge)相(xiang)對(dui)來說比較貴的產品(pin),然后在后續的施工(gong)(gong)過程(cheng)中可(ke)能會趁(chen)不注意,把它們更(geng)換成(cheng)劣質材料,賺取差價。
2、報價單表述模糊
在提(ti)供(gong)報價單的時候,對使(shi)用的材料表述(shu)模糊,如(ru)只寫品牌不寫清楚(chu)規(gui)格型號,然后在實際裝修過程中(zhong)使(shi)用同品牌低端系列產品。
3、惡意增量
惡意(yi)增量也是在(zai)(zai)報價中常出現的(de)問題,在(zai)(zai)提(ti)供報價單的(de)時候只注明估算數量,然后在(zai)(zai)裝(zhuang)修(xiu)過程中惡意(yi)增量,然后另行收(shou)費(fei)。
4、故意遺漏
有的公裝公司在報價單上還會把一些不太明顯的選項漏報,如果沒有注意到的話,那么后續想做這個項目還要另外加錢。詳細>>
在(zai)進行工(gong)(gong)裝之前,應(ying)當對工(gong)(gong)裝工(gong)(gong)程的大小(xiao)做一個估算,包括裝修時所需要的硬件、預算、時間和成本(ben)等做好規劃,之后(hou)再根據工(gong)(gong)程量大小(xiao)選擇規模合(he)適的公司(si),以免造成預算浪費。
一張好的設(she)計(ji)(ji)圖紙是公(gong)(gong)裝(zhuang)(zhuang)裝(zhuang)(zhuang)修的靈魂,所以挑選設(she)計(ji)(ji)師(shi)(shi)也是很重(zhong)要的一步(bu)。在選擇公(gong)(gong)裝(zhuang)(zhuang)設(she)計(ji)(ji)師(shi)(shi)的時候(hou)可以看看設(she)計(ji)(ji)師(shi)(shi)本人的資歷、作品和(he)設(she)計(ji)(ji)風格,然后再做選擇。
為例避免(mian)工程出現爛尾(wei)、質量不過關等問題,在(zai)正式簽訂公(gong)裝合同之前還應該對公(gong)裝公(gong)司的(de)口碑做(zuo)一個簡(jian)單的(de)調查,看看這家公(gong)司之前做(zuo)的(de)案例口碑怎(zen)么樣。
在選擇公裝公司的時候還可以多找幾家做做對比,看看不同公司的資質、案例等,貨比三家,選擇性價比高的工裝公司。詳細>>
發包人:_______________(以下簡(jian)稱(cheng)甲方)
承包人:_______________(以下簡稱乙方(fang))
依照《中(zhong)華(hua)人(ren)民(min)共和(he)國經濟合同(tong)法》及國家建(jian)設部、省市建(jian)委對建(jian)筑裝飾工程(cheng)的有關規定,經雙方協商簽(qian)定合同(tong)如(ru)下:
(一)工程概況及承包方式
1、工(gong)程名稱:______________
2、工程地點:______________
3、工程承包方式:___________
4、工程概況:建(jian)筑面(mian)積________平方米。
(二)工程裝修內容
室(shi)內(nei)棚面(mian)、墻面(mian)、地面(mian)、電氣等裝飾工程。
(三)工程造價
工程造價(jia)以施工圖紙、甲(jia)方(fang)的使用要(yao)求及設計(ji)要(yao)求為依據。
工程造價為(wei):¥____元。(以甲方認定的單價為(wei)準(zhun),工程量竣工后以審計為(wei)準(zhun))
(四)工程期限
工程開工日期:____年____月____日
工(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)日(ri)期(qi):____年____月____日(ri)
(五)質量要求
按國家(jia)建(jian)設部行(xing)業標(biao)準《建(jian)筑裝(zhuang)飾工(gong)程施工(gong)驗收規范》規定,及(ji)省(sheng)、市建(jian)委、消防部門規定的(de)(de)標(biao)準執行(xing),工(gong)程質(zhi)量達到市優。工(gong)程竣工(gong)后如出現質(zhi)量問題(竣工(gong)后甲方使用(yong),人為(wei)造成(cheng)的(de)(de)質(zhi)量問題除外),屬于乙(yi)方責任的(de)(de),乙(yi)方無償保(bao)修,保(bao)修期為(wei)一年,終身維(wei)修。
(六)付款方式
1、合同(tong)簽定后,甲方即付(fu)給乙(yi)方工程款總造(zao)價的____%。
2、工程(cheng)進(jin)展一半(ban)時,甲方即付給乙方工程(cheng)款總造(zao)價的(de)____%。
3、工(gong)程竣(jun)工(gong)驗收(shou)合格后,甲方即付給乙方工(gong)程款總造價的____%。
4、乙方剩余工程款作(zuo)為質保金(jin),保修期內(nei)付清。
(七)雙方責任
1、甲方:負責提供整個(ge)工(gong)程(cheng)的使用、設(she)計要求;提供現場(chang)使用的水(shui)、電(dian)位(wei)置;提供材料運輸(shu)通道、必要的材料堆放場(chang)地(di)(di)及原樓(lou)的設(she)計圖紙;對裝(zhuang)修(xiu)工(gong)程(cheng)所涉及的配(pei)電(dian)系(xi)統(tong)、管道系(xi)統(tong)、給排(pai)水(shui)總閥位(wei)置應負責指(zhi)明(ming);施工(gong)場(chang)地(di)(di)要平(ping)整。
2、乙方(fang)(fang):向(xiang)甲方(fang)(fang)提供工(gong)程(cheng)裝飾施工(gong)設計圖紙及工(gong)程(cheng)報價。
(八)其它事宜
經甲乙雙方(fang)商定做出如下協議:
1、工(gong)程(cheng)如(ru)遇特殊(shu)情況或不可(ke)抗力造成不能施工(gong)的,工(gong)期(qi)可(ke)順延;如(ru)發生違(wei)約所造成的一切損(sun)失,由違(wei)約方(fang)承擔。
2、本(ben)工(gong)(gong)程(cheng)報價外的(de)(de)工(gong)(gong)程(cheng)或(huo)工(gong)(gong)程(cheng)項目的(de)(de)材(cai)質、工(gong)(gong)藝發(fa)(fa)生(sheng)變化時,需甲方認定綜合單價后,以“現場簽(qian)證形式”由(you)甲方現場負(fu)責人簽(qian)字為準,并(bing)列入竣工(gong)(gong)決算追加當中(zhong)。(如本(ben)工(gong)(gong)程(cheng)報價外的(de)(de)工(gong)(gong)程(cheng)已經發(fa)(fa)生(sheng)或(huo)工(gong)(gong)程(cheng)項目的(de)(de)材(cai)質、工(gong)(gong)藝發(fa)(fa)生(sheng)變化時,甲方已認可,但甲方沒簽(qian)證的(de)(de),其所發(fa)(fa)生(sheng)的(de)(de)費用同樣(yang)生(sheng)效。)
3、工(gong)(gong)程(cheng)量發生變化時,按竣工(gong)(gong)后工(gong)(gong)程(cheng)審(shen)計的工(gong)(gong)程(cheng)量計算為(wei)準。
4、如甲(jia)方或乙方違約,而沒有按合(he)同(tong)執行的,可向上(shang)級主(zhu)管部門或仲裁機構申(shen)訴。
5、其它未盡事宜(yi)由雙方協商解決。
6、合同(tong)一式(shi)貳份,雙(shuang)方簽字生效(xiao),各持貳份,并具有同(tong)等法律效(xiao)力(li)。
甲方(公(gong)章(zhang)):___________ 乙方(公(gong)章(zhang)):___________
簽訂日期:_______年____月____日 _______年____月____日 詳細>>
首(shou)先發布招標信息,之后根據各個公裝公司送來的投標書進行開(kai)標、評(ping)標和合同(tong)談判,合同(tong)談判完畢(bi)之后就可以簽訂(ding)正式合同(tong)完成招標。
公裝公司中標后會成立一(yi)個項目經理部,并配備相關人員,之后編寫開工(gong)申請報告,發布開工(gong)令,在正式施工(gong)之前還需要做好(hao)消防和(he)城(cheng)建備案。
做(zuo)好施工(gong)準備之(zhi)后,公(gong)裝(zhuang)公(gong)司就會按(an)照合(he)同上約定的項目安排組織施工(gong),在(zai)施工(gong)的過程中(zhong),公(gong)裝(zhuang)公(gong)司應當注意做(zuo)好記錄、檢查(cha)、分析以及資料收集等工(gong)作。
工裝工程收尾階段可以進行預檢,正式完工之后就可以進行驗收了。辦理工程交付手續之后,就可以整理移交竣工文件,進行財務結算。詳細>>
隱蔽工(gong)程主(zhu)要是(shi)水(shui)(shui)電工(gong)程,在檢(jian)查的時候需(xu)要注意各個水(shui)(shui)管給水(shui)(shui)是(shi)否暢通、照明設備和插座(zuo)是(shi)否使用正(zheng)常(chang),地面(mian)墻(qiang)面(mian)防水(shui)(shui)工(gong)程是(shi)否合格等。
泥工工程(cheng)包括墻面(mian)、地面(mian)和天(tian)花板(ban)工程(cheng),在(zai)檢查(cha)的(de)時候要注意磚(zhuan)面(mian)是否平(ping)整(zheng)、 瓷(ci)磚(zhuan)方向是否正(zheng)確、天(tian)花板(ban)是否平(ping)整(zheng)、花磚(zhuan)和腰線的(de)位置是否正(zheng)確等。
在(zai)公(gong)裝裝修中(zhong),會(hui)使用到木(mu)工(gong)(gong)做裝飾(shi),在(zai)檢查的時候需要注意木(mu)工(gong)(gong)的構造(zao)是(shi)否直平、轉角是(shi)否準確(que)、對稱性木(mu)工(gong)(gong)項目是(shi)否正確(que)對稱等(deng)。
墻面油漆(qi)是否(fou)合(he)格、金(jin)屬構造是否(fou)操作(zuo)靈活(huo)、工程垃(la)圾(ji)是否(fou)已經(jing)全部(bu)清除(chu)等。
1、每逢節(jie)日活動,就到了網(wang)購達(da)人們大(da)展身手的(de)(de)時候了,然而(er)面對五花八門(men)的(de)(de)商(shang)品(pin)、參差不齊的(de)(de)價格卻不知(zhi)如何下手?
2、每逢節日(ri)活動(dong),就到(dao)了(le)網購(gou)達人們大展(zhan)身手(shou)的(de)時(shi)候了(le),然而(er)面(mian)對五花八門的(de)商(shang)品、參差(cha)不齊(qi)的(de)價(jia)格(ge)卻不知如何下手(shou)?
1、每逢節日活動,就到了網購達人(ren)們大(da)展身手(shou)的時候(hou)了,然而(er)面對五(wu)花八門的商品、參差(cha)不齊(qi)的價格卻不知如(ru)何下(xia)手(shou)?
2、每逢節日活(huo)動,就到了網購(gou)達人們大展身手的(de)時候了,然(ran)而面對(dui)五花八門的(de)商品、參差不(bu)齊的(de)價格卻不(bu)知(zhi)如何下手?