一、風力發電占地補償標準
1、征用耕地、蔬菜地,根據國家規(gui)定的(de)價(jia)格政策(ce),按該土地征用前三年平(ping)均年產(chan)值(下(xia)同)的(de)六倍計(ji)算。
2、征(zheng)用魚(yu)塘(tang)、藕塘(tang)、養殖場、果(guo)園、竹(zhu)園、林地(di)(di)等(deng)土(tu)地(di)(di),按(an)該土(tu)地(di)(di)年產值(zhi)的五倍計算。
3、征用(yong)柴(chai)山、灘地、水塘、葦塘和其他有(you)收(shou)益(yi)的(de)非耕地,按該土地年產值的(de)三(san)倍計算。
4、征(zheng)用(yong)宅基地按鄰近(jin)耕(geng)地的補償標準計算;房(fang)屋由建(jian)設單位(wei)另行征(zheng)地移遷重建(jian)的,原宅基地不再(zai)給予補償。
5、征(zheng)用(yong)無(wu)收益的非耕地,一(yi)般不予(yu)補償。
《中(zhong)華人民共(gong)和國土地管(guan)理(li)法》第(di)四(si)十七條規定:
征收(shou)(shou)土(tu)地的,按照被征收(shou)(shou)土(tu)地的原用途給予補償。
征收耕地的(de)補償費(fei)用包(bao)括土地補償費(fei)、安置補助費(fei)以(yi)及地上附(fu)著物和青苗的(de)補償費(fei)。
征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至(zhi)十(shi)倍。
征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)耕(geng)(geng)地的(de)(de)(de)安(an)置補助費,按(an)照(zhao)需(xu)要(yao)安(an)置的(de)(de)(de)農(nong)(nong)(nong)業(ye)人口(kou)數(shu)計(ji)算。需(xu)要(yao)安(an)置的(de)(de)(de)農(nong)(nong)(nong)業(ye)人口(kou)數(shu),按(an)照(zhao)被(bei)(bei)征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)的(de)(de)(de)耕(geng)(geng)地數(shu)量(liang)除以征(zheng)(zheng)(zheng)地前(qian)(qian)(qian)被(bei)(bei)征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)單(dan)位平均每人占有耕(geng)(geng)地的(de)(de)(de)數(shu)量(liang)計(ji)算。每一個(ge)需(xu)要(yao)安(an)置的(de)(de)(de)農(nong)(nong)(nong)業(ye)人口(kou)的(de)(de)(de)安(an)置補助費標準,為該耕(geng)(geng)地被(bei)(bei)征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)前(qian)(qian)(qian)三(san)年(nian)(nian)平均年(nian)(nian)產(chan)值的(de)(de)(de)四(si)至(zhi)六倍(bei)。但是,每公(gong)頃被(bei)(bei)征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)耕(geng)(geng)地的(de)(de)(de)安(an)置補助費,最高不得超過(guo)被(bei)(bei)征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)前(qian)(qian)(qian)三(san)年(nian)(nian)平均年(nian)(nian)產(chan)值的(de)(de)(de)十五倍(bei)。
征收其他土(tu)(tu)地的(de)土(tu)(tu)地補(bu)(bu)償費(fei)和安(an)置補(bu)(bu)助費(fei)標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的(de)土(tu)(tu)地補(bu)(bu)償費(fei)和安(an)置補(bu)(bu)助費(fei)的(de)標準規定。
二、風電項目征收土地流程
1、發布征(zheng)地公告(gao)。
2、辦(ban)理征(zheng)地補償登記。
3、擬訂征地補償安置方案。
4、確定征地補償安置方(fang)案。
5、實施征(zheng)地補償安(an)置方(fang)案(an)。
6、土地交付(fu):被征地單位(wei)和個人(ren)應當(dang)按規(gui)定的期限交付(fu)土地。
【法律依據】
《土地(di)管理(li)法》第四十四條規定,建(jian)設占(zhan)用(yong)土地(di),涉及農用(yong)地(di)轉為建(jian)設用(yong)地(di)的,應當辦理(li)農用(yong)地(di)轉用(yong)審批手續。
省、自治區、直轄市(shi)人民政府批準(zhun)的道路、管(guan)線工(gong)程和大型(xing)基礎設(she)施建設(she)項(xiang)(xiang)目、國務(wu)院(yuan)批準(zhun)的建設(she)項(xiang)(xiang)目占用(yong)土地(di),涉及農用(yong)地(di)轉為建設(she)用(yong)地(di)的,由國務(wu)院(yuan)批準(zhun)。
在土地(di)(di)利用(yong)(yong)(yong)總(zong)體(ti)規(gui)(gui)劃(hua)確定的(de)城市和(he)村莊(zhuang)、集鎮建設(she)用(yong)(yong)(yong)地(di)(di)規(gui)(gui)模范圍內(nei),為(wei)(wei)實(shi)施該規(gui)(gui)劃(hua)而將農用(yong)(yong)(yong)地(di)(di)轉為(wei)(wei)建設(she)用(yong)(yong)(yong)地(di)(di)的(de),按土地(di)(di)利用(yong)(yong)(yong)年度計(ji)劃(hua)分批次由(you)原批準(zhun)土地(di)(di)利用(yong)(yong)(yong)總(zong)體(ti)規(gui)(gui)劃(hua)的(de)機關批準(zhun)。在已(yi)批準(zhun)的(de)農用(yong)(yong)(yong)地(di)(di)轉用(yong)(yong)(yong)范圍內(nei),具(ju)體(ti)建設(she)項目用(yong)(yong)(yong)地(di)(di)可以由(you)市、縣人民政府(fu)批準(zhun)。
本條(tiao)第(di)二(er)款(kuan)、第(di)三款(kuan)規定以外的建設項目占用土地(di),涉(she)及農(nong)用地(di)轉為(wei)建設用地(di)的,由(you)省、自治(zhi)區、直轄(xia)市人民政府批準。
第四十六條規定,國家征收土地的,依照法定程序批準后(hou),由縣級以上地方人(ren)民政府(fu)予以公(gong)告(gao)并(bing)組織實施(shi)。
被征(zheng)(zheng)用土(tu)地(di)的所有權(quan)人(ren)、使(shi)用權(quan)人(ren)應當(dang)在公告規定期限內,持土(tu)地(di)權(quan)屬證(zheng)書到(dao)當(dang)地(di)人(ren)民政(zheng)府(fu)土(tu)地(di)行(xing)政(zheng)主管部門(men)辦(ban)理征(zheng)(zheng)地(di)補償登記(ji)。
第四十七條規定,征收土地的(de),按照被征收土地的(de)原(yuan)用途給予補償。
第四十八條規定(ding),征地補償安置方案確定(ding)后,有關地方人民政府應當(dang)公告,并(bing)聽(ting)取被征地的(de)農村集(ji)體經濟組(zu)織和農民的(de)意見。