一、商業街是什么意思

商(shang)業街是(shi)人流聚集的一(yi)個主要場所，由眾多商(shang)店、餐(can)飲(yin)店、服務店共同組(zu)成(cheng)，按一(yi)定(ding)結構(gou)比例規(gui)律排列(lie)，是(shi)一(yi)種多功(gong)能、多業種、多業態(tai)的商(shang)業集合體(ti)，作(zuo)為城市商(shang)業的縮影和精華，是(shi)西方現代MALL與中國傳統(tong)商(shang)鋪的有機組(zu)合產(chan)物。

二、商業街適合開什么店好

商(shang)業(ye)街(jie)人流量大，很多(duo)創業(ye)者都會選擇在商(shang)業(ye)街(jie)開店，不(bu)過開什(shen)(shen)么店是(shi)很多(duo)創業(ye)人群(qun)比較糾結的一(yi)個問題，其實，商(shang)業(ye)街(jie)開什(shen)(shen)么店并(bing)不(bu)是(shi)主要看市場需求。

在(zai)商(shang)業(ye)街開店(dian)，主要是要選擇賺錢的(de)(de)(de)、有(you)市(shi)場需和(he)市(shi)場前景求的(de)(de)(de)，在(zai)此(ci)(ci)基(ji)礎上，經營自(zi)己(ji)擅長的(de)(de)(de)產(chan)品自(zi)然更好，一(yi)般來(lai)(lai)說，在(zai)商(shang)業(ye)街開店(dian)，應先調(diao)研(yan)(yan)一(yi)番(fan)，可以在(zai)商(shang)業(ye)街上找一(yi)家賓館(guan)住三天(tian)(tian)，第(di)(di)一(yi)天(tian)(tian)每天(tian)(tian)沿街察看哪家店(dian)在(zai)哪個時(shi)候人(ren)流(liu)最(zui)大(da)，生(sheng)意最(zui)好；第(di)(di)二天(tian)(tian)專門到(dao)人(ren)流(liu)大(da)和(he)生(sheng)意好的(de)(de)(de)店(dian)里調(diao)研(yan)(yan)，并與同類商(shang)品生(sheng)意不好的(de)(de)(de)店(dian)類比；第(di)(di)三天(tian)(tian)再到(dao)生(sheng)意好的(de)(de)(de)店(dian)現場，了解從此(ci)(ci)店(dian)出來(lai)(lai)的(de)(de)(de)顧客對它商(shang)品和(he)服務(wu)的(de)(de)(de)評價；再琢(zhuo)磨它的(de)(de)(de)選址、店(dian)飾、陳列等(deng)等(deng)優處。綜合調(diao)研(yan)(yan)結果，決(jue)定開店(dian)項目。

其(qi)實(shi)，以商業街的(de)人流量，吸引顧客是(shi)很(hen)(hen)容易的(de)，像零食店(dian)(dian)、奶茶(cha)店(dian)(dian)、飾品店(dian)(dian)、小吃店(dian)(dian)、玩具店(dian)(dian)、服裝店(dian)(dian)等都很(hen)(hen)不錯。

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三、在商業街開店選址要考慮哪些因素

1、商業街的人氣

首先要考察商業街(jie)的(de)規劃(hua)設計，看商業街(jie)的(de)規劃(hua)是(shi)否合理，一(yi)條好的(de)商業街(jie)應(ying)吃喝玩樂齊全，治安和秩序好，街(jie)區設計合理，特色鮮明(ming)；反之，規模(mo)小，無(wu)特色和口碑，服務種類少，營銷(xiao)乏力，設計不便的(de)商業街(jie)自然難以(yi)吸引顧(gu)客(ke)。

其(qi)次還要注意開(kai)店(dian)入(ru)駐的(de)(de)時間，一般商(shang)業街(jie)開(kai)業之初人氣(qi)尚在培(pei)育，商(shang)家也正開(kai)始(shi)布局店(dian)面(mian)，先入(ru)駐的(de)(de)往往會先選擇(ze)其(qi)中位置好(hao)的(de)(de)店(dian)鋪；已經發展成熟的(de)(de)商(shang)業街(jie)，可供選擇(ze)的(de)(de)店(dian)面(mian)比(bi)較少，能夠謀得的(de)(de)店(dian)面(mian)通常(chang)位置都(dou)不太好(hao)。

綜合來(lai)說，在商業(ye)街(jie)(jie)選(xuan)店面，應該在商業(ye)街(jie)(jie)初期布局(ju)，充分了解其規劃，選(xuan)擇位(wei)置較好的店面，開始經營之路；已(yi)經成熟的商業(ye)街(jie)(jie)并不是(shi)不能選(xuan)，只是(shi)要注意避免(mian)選(xuan)擇人流死角(jiao)位(wei)置開店。

2、商業街的布局和周邊店面的分布情況

因(yin)為商業(ye)街的人(ren)群消費具(ju)有(you)目標性，因(yin)此商業(ye)街一般會規(gui)劃或者(zhe)自發形成為各個片區(qu)，比(bi)如服裝店(dian)集中區(qu)域(yu)(yu)、鞋包(bao)集中區(qu)域(yu)(yu)、兒童用品集中區(qu)域(yu)(yu)、餐(can)飲集中區(qu)域(yu)(yu)，開店(dian)時要注(zhu)意(yi)選擇合適的區(qu)域(yu)(yu)，并注(zhu)意(yi)觀察區(qu)域(yu)(yu)內的商家有(you)無競品。

3、避免選擇街區兩端的店鋪

人(ren)們逛街時(shi)一般沒(mei)有體力和精力走遍所(suo)有店(dian)鋪和位置，通(tong)常是從入(ru)口興致盎然的(de)進入(ru)，然后快到街尾(wei)時(shi)選(xuan)擇(ze)停止而(er)折返(fan)或者離開；而(er)街頭的(de)店(dian)鋪則因為人(ren)們貨比三(san)家的(de)心理，可能(neng)覺得前面(mian)有更好的(de)，可能(neng)不(bu)會下決(jue)心進入(ru)。

4、商業街選址開店要注意靠近入口，遠離出口

這(zhe)里的入口(kou)特指那些靠近公交站、停車場行人出口(kou)、出租車停車點(dian)、地(di)鐵(tie)口(kou)的入口(kou)位(wei)置(zhi)，在這(zhe)些位(wei)置(zhi)，人們剛剛進到商業街，興致盎然，精力充沛，消費(fei)欲望比(bi)較(jiao)強，也容(rong)易記(ji)住附近的店鋪。

5、附近有洗手間和休息設施的店鋪更佳

洗(xi)手間和休息設施可以作為(wei)一(yi)個隱性的(de)聚集人氣的(de)方案，人們一(yi)般(ban)在這(zhe)些位置等人，商量逛街的(de)下一(yi)步去處，喝水小憩等，靠(kao)近這(zhe)些位置可以讓進店的(de)顧客更加(jia)舒適(shi)放松，有消(xiao)費興致。

6、選擇店鋪門前應避免有設計的公共停車位、綠化花壇、垃圾箱、大型下水道等

從風水角(jiao)度(du)來說，這(zhe)些東西會擋財(cai)；從經(jing)營(ying)角(jiao)度(du)，這(zhe)些障(zhang)礙也容易引(yin)起顧客進(jin)店不便，而(er)且店鋪做展(zhan)示和廣告也受限(xian)制(zhi)。