近幾(ji)年(nian)，電商(shang)行業(ye)強(qiang)勁的(de)發展之勢有(you)目(mu)共(gong)睹(du)。可(ke)是據市(shi)場調查發現，78%的(de)消費者更喜歡在實(shi)(shi)體(ti)(ti)店內購物，他們去實(shi)(shi)體(ti)(ti)店的(de)次(ci)數是在線購物的(de)6倍還多，這(zhe)反映了一(yi)個事實(shi)(shi)——大多數銷售行為仍然發生(sheng)在實(shi)(shi)體(ti)(ti)店。很(hen)多創業(ye)者正是因為意識到了這(zhe)一(yi)點，紛(fen)紛(fen)選擇開(kai)一(yi)家(jia)實(shi)(shi)體(ti)(ti)店，可(ke)是開(kai)實(shi)(shi)體(ti)(ti)店需要什么手續呢(ni)？開(kai)實(shi)(shi)體(ti)(ti)店賣(mai)什么賺錢？接下來(lai)maigoo小編就為大家(jia)詳細說明一(yi)下。
定位定(ding)位決(jue)定(ding)了地位，你(ni)必須先(xian)確定(ding)你(ni)的市場、產(chan)品，目(mu)標消(xiao)費者，以及他(ta)們的消(xiao)費習慣、消(xiao)費水平，了解他(ta)們的共性(xing)。
市場調研用來(lai)來(lai)驗證你的定位是(shi)否正確(que)，調查你的競爭對手是(shi)哪(na)些、他們的優勢和劣勢等。
選址選擇(ze)目標人群最(zui)容易到(dao)達(da)的(de)地方(fang)、最(zui)方(fang)便到(dao)達(da)的(de)地方(fang)、最(zui)喜歡(huan)去的(de)地方(fang)。
宣傳營銷讓(rang)你(ni)的(de)信息通過宣(xuan)傳的(de)手段，快速傳播出(chu)去(qu)，廣而告之所有(you)的(de)人。
裝修從風格、檔次、元素、設計、使用年(nian)限五個方面(mian)下(xia)功夫，裝修材料(liao)不宜太過高檔。
招人盡量要招熟手，哪怕多花錢也是值得(de)的(de)；開業需要磨合期，可以(yi)多招點人。
試業試(shi)業是(shi)你做(zuo)(zuo)錯事的(de)借(jie)口，試(shi)業就是(shi)為了測試(shi)跟優(you)化，糾正你做(zuo)(zuo)錯的(de)地方(fang)。
開業Maigoo小(xiao)編提醒您開業的三個月不(bu)是以營業額為目標(biao)，是要以顧客數(shu)量為目標(biao)。
加盟費無人超(chao)(chao)市比(bi)之傳統便利商(shang)店(dian)，各種成本上可以做到更低，開一家無人超(chao)(chao)市的價格(ge)一般(ban)在(zai)10萬(wan)至12萬(wan)之間。
加盟條件無(wu)人超市會(hui)(hui)選擇(ze)通(tong)過加盟的(de)方式，大量的(de)在(zai)中國大陸鋪(pu)開(kai)。現在(zai)還沒有開(kai)放這個渠(qu)道，但只(zhi)要(yao)稍等(deng)一些時間，加盟條件就會(hui)(hui)傳(chuan)開(kai)。
購物流程
進店：打開手(shou)機，掃碼獲得電子入場碼，同(tong)時簽署數據使(shi)用、隱私(si)保護聲(sheng)明、代扣協(xie)議(yi)等條款。
進貨：用(yong)戶可(ke)以隨(sui)意拿起任何一(yi)樣商品，或者在(zai)餐飲(yin)區點單，和日常購物并沒有什么區別(bie)。
支付：第一(yi)道門感應到用戶的離店需求時(shi)，它(ta)便(bian)會(hui)自動開(kai)啟；幾秒鐘后，第二道門將開(kai)啟，此時(shi)第一(yi)道門已經完成了扣款。
項目了解通(tong)過熱(re)線、電郵(you)、官網、微信等各種渠道，與有意(yi)向的品牌總部取得聯系，就項目相(xiang)關問題（發(fa)展現(xian)狀、前景規劃、加盟政策等），進行初步了解。
遞交申請如確定加盟意向，在(zai)線提交合作(zuo)申請(qing)，并附帶個人(ren)資料，等待(dai)總(zong)部(bu)聯系，審核通過后，雙方(fang)初步達成合作(zuo)意向。
簽訂合同經實地考察，雙方就合(he)作進行深入(ru)洽談(tan)，如達成(cheng)一致，簽(qian)訂合(he)約，明確(que)雙方權利(li)和義務。按規定，加盟商繳納相關費用(yong)。
物料配送在總部指導下，確定合適的(de)經營場所，總部提供相(xiang)對應的(de)物料配送，比如(ru)首批貨、名片、宣(xuan)傳冊、海報等等。
系統培訓針對項目，總部(bu)提供系統化的培訓，包括技術培訓、銷售技巧、新品研發等(deng)等(deng)。
正式運營一切準備就緒，選(xuan)擇吉日，正式(shi)營業(ye)，總部委派(pai)專人駐店指導。
持續跟蹤正式(shi)營業之后，總部持(chi)續關注，針對出現的所(suo)有問題進行協助指導，并且，提供新(xin)品、技(ji)術、管理(li)、設備(bei)等進行升(sheng)級服務。
餐飲店隨著人們(men)品味的(de)提高，對于用餐不(bu)僅(jin)(jin)局限于菜品的(de)味道可口(kou)，不(bu)僅(jin)(jin)要滿足人們(men)對于美食(shi)的(de)渴望，更要改善用餐環境(jing)，提高用餐的(de)質量。
美容美發店家的(de)消費觀念轉(zhuan)變了，審美(mei)意識更強了。不管(guan)是男女老少(shao)，都開(kai)始注重自己的(de)外在形象，追隨時尚潮流，尤其是以女性(xing)為主。
5萬
美容店它采用一對(dui)一或多對(dui)一的(de)服務(wu)，要求(qiu)高，工作環境(jing)好，勞動強度低，是(shi)女性首(shou)選及(ji)合(he)適的(de)理想職(zhi)業(ye)。
干花店經(jing)營像(xiang)緞帶花、絹花、人(ren)造花、干花等材料制成的插花格外(wai)受(shou)到(dao)歡迎，市場前景(jing)十分廣闊。
指甲美容一(yi)般人經過正規培(pei)訓，只(zhi)需要半個月(yue)的時間便可掌握這種技術，學費僅為2000元左右(you)。
DIY禮物工作室如(ru)果你深諳送禮(li)之道，那不(bu)妨開一家(jia)指導別人送禮(li)的工作(zuo)室，并且(qie)可以親手制(zhi)作(zuo)禮(li)物。
果汁屋現代人越來越注重飲食(shi)質量，尤其鐘情于食(shi)物的(de)原(yuan)汁原(yuan)味(wei)。出(chu)售新(xin)鮮的(de)榨果汁正是迎合(he)了都市人的(de)這種需求(qiu)。
10萬(wan)
動漫主題休閑館動(dong)漫(man)行業是現在(zai)的(de)朝陽行業，還有國(guo)家政(zheng)策的(de)扶持(chi)發展，隨(sui)著近幾年優秀動(dong)漫(man)的(de)引(yin)進和國(guo)漫(man)的(de)崛起，動(dong)漫(man)周邊市場(chang)需求旺盛。
五金小商店適用于(yu)全國各地不(bu)分東(dong)南西北方，經(jing)營的(de)貨物可以長期(qi)買賣，不(bu)存在(zai)什么(me)腐爛(lan)變質現象。
起(qi)名原則
名符其實反(fan)映經營者(zhe)的經營特色(se)和所(suo)售商品的優良(liang)品質，讓消(xiao)費者(zhe)產生購(gou)買欲望。
與眾不同店(dian)鋪(pu)命名必(bi)須能(neng)引起消費者的注意，吸引他們(men)的消費欲望
簡單明了店名(ming)不(bu)能起(qi)的(de)(de)太復雜，會(hui)使(shi)顧客不(bu)僅不(bu)認(ren)識，而且根(gen)本不(bu)知(zhi)道是賣(mai)什么的(de)(de)。
藝術命名有文化底蘊，使消費者感到放心(xin)。
起名風(feng)水學
①店鋪名與經營者(zhe)姓名之五行相(xiang)沖，會造(zao)成事(shi)業受外力影響，因管理不(bu)善而(er)造(zao)成經營之損失。
②店鋪名與經營項目(mu)之五行不(bu)符則會造成生意(yi)清淡，無人問津(jin)。
③如(ru)店鋪起名與店鋪朝(chao)向不符，則(ze)會(hui)造成雖生意尚可(ke)，但利潤微(wei)薄。
④商(shang)鋪(pu)起(qi)名與(yu)周圍環境不(bu)符(fu)，則會(hui)造成與(yu)鄰里關系不(bu)睦(mu)，易發糾紛，從而(er)影響正(zheng)常(chang)經營。
⑤所起店名與天(tian)、地格搭配不好，則(ze)會造成生意日漸衰落，回天(tian)乏術。
裝修(xiu)注意
符合特色在(zai)進行(xing)裝修(xiu)的(de)(de)時候，要充分的(de)(de)考慮到產品的(de)(de)特(te)色，然后進行(xing)有針對性(xing)的(de)(de)裝修(xiu)。
一目了然在門面的(de)(de)裝飾和設計上，一定(ding)要開門見山，一定(ding)要一目了然，就是能(neng)夠讓經過的(de)(de)顧客一眼就看出來店鋪經營的(de)(de)項目。
簡潔原則簡潔(jie)的(de)店鋪，能夠給(gei)顧客一(yi)種愉悅身心的(de)作用。
裝修風水
大門店鋪(pu)門不(bu)宜(yi)過小，顧客出入不(bu)便且不(bu)利于納氣。店鋪(pu)大(da)門前不(bu)可(ke)(ke)有岔(cha)路，自動扶梯(ti)不(bu)可(ke)(ke)對大(da)門。
柜臺柜臺(tai)不宜擺(bai)在出(chu)口處，這種做(zuo)法往往使得一些顧客(ke)會(hui)故意繞開這個(ge)柜臺(tai)，而走(zou)向旁邊的柜臺(tai)。
收銀臺收銀臺(tai)的背后最好是墻壁(bi)，不(bu)宜太高和太低，以一米二(er)左(zuo)右(you)為(wei)宜。
顏色店(dian)面顏色要和店(dian)主生辰、店(dian)面朝向(xiang)及商品的五(wu)行屬性相結合而考慮
裝修材料
頂面建議(yi)選擇木天(tian)棚(peng)、石膏板(ban)天(tian)棚(peng)、金屬(shu)板(ban)吊(diao)頂天(tian)棚(peng)、礦棉(mian)板(ban)或玻璃(li)纖維板(ban)天(tian)棚(peng)。
地面宜采用瓷磚/石材、木地板、塑料地板、地毯。【地面材料選購>>】
墻面maigoo小編建議選用木質壁材、涂料或墻紙。【墻面材料選購>>】
門店①請收銀(yin)臺(tai)工作的店員操(cao)作迅(xun)速一些；②有時間的話請經常(chang)站在顧客(ke)的立場；③請把握商(shang)圈舉辦各項活動的機會；④每天改(gai)變(bian)賣場的外觀形象(xiang)。
導購①需要更多的(de)面(mian)帶(dai)笑容與顧(gu)(gu)客(ke)交談(tan)；②不(bu)要向顧(gu)(gu)客(ke)提供摸(mo)棱兩可的(de)信(xin)息；③抱(bao)有“今天將(jiang)它全部(bu)賣完”的(de)熱情；④請店員(yuan)牢記有效(xiao)利用時(shi)間；⑤在店里要保(bao)持一(yi)種競(jing)爭心態(tai)；⑥請店員(yuan)在顧(gu)(gu)客(ke)中(zhong)發展像朋友一(yi)樣關(guan)系(xi)的(de)顧(gu)(gu)客(ke)。
產品①掌握更(geng)多的產品(pin)知識(shi)；②不僅銷售商(shang)品(pin)，③也能同(tong)時提供相關的信息；店員對產品(pin)有絕(jue)對的自信。
管理①店(dian)長能與店(dian)員切實做好交(jiao)流；②應(ying)該讓店(dian)鋪(pu)在顧客眼(yan)里顯得(de)生機勃勃。
市場①牢記顧客(ke)的面(mian)孔和名字；②收集信息很重要(yao)；③店員要(yao)有一雙善于傾聽顧客(ke)意見的“大耳朵”；④將(jiang)“真心(xin)服務(wu)”具體化(hua)。
客戶投訴①對顧客的投訴做好記錄，認(ren)真(zhen)傾聽；②對現有顧客進行跟(gen)蹤。
買家支付稅費情況
①房地產交易(yi)手(shou)續費：5元(yuan)(yuan)/平方米(mi)為普通住(zhu)宅,非普通住(zhu)宅為11元(yuan)(yuan)/平方米(mi)。
②房屋登記費(fei)(fei)：550元/本（每(mei)增加(jia)一本證書按每(mei)本10元收取工本費(fei)(fei)）。
③權證印花稅：5元/本(ben)。
④印花稅：0.05%
⑤契稅：交(jiao)易(yi)價（或評估價）×3%。
賣家(jia)支(zhi)付稅費情況
①賣家出售(shou)的時候，商鋪不論年限，都要(yao)交納(na)以下幾種稅費：
②房地(di)產交易手(shou)續費(fei)：3元/平方米(mi)。
③印花稅：房(fang)屋(wu)產價的0.05%。
④土地增值稅(shui)(shui)：土地增值稅(shui)(shui)=[轉讓收入(ru)－上手發票價（每年加計5%）－有關稅(shui)(shui)金]×適用(yong)稅(shui)(shui)率。
⑤個(ge)人所得稅：據實征收為(wei)（轉(zhuan)讓(rang)收入-房產原值-合(he)理費用）×20%，核定征收為(wei)轉(zhuan)讓(rang)收入×7.5%×20%。
⑥營業稅及附加稅：可提(ti)供上(shang)(shang)手購(gou)房發(fa)票的(de)為（轉讓收入(ru)－上(shang)(shang)手發(fa)票價）×5.5%。
⑦土地出(chu)讓金：商(shang)業用途(tu)用房按(an)其網(wang)格(ge)點(dian)基(ji)準地價的35%計收；辦公用途(tu)用房按(an)其網(wang)格(ge)點(dian)基(ji)準地價的30%計收。
⑧土地(di)出讓(rang)金契稅：按本次(ci)征收(shou)土地(di)出讓(rang)金價款的(de)3%征收(shou)。
索邦
萬嘉
鵬鴻
科布斯
卡諾亞
銳億
如魚得水
格蘭
板川
拜爾
