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準備簽署加盟合同 這8個注意事項千萬別漏了

本文章由注冊用戶 幸運兒 上傳提供 2021-08-13 發布 反饋 0

品(pin)(pin)牌(pai)的(de)知名度(du)、口碑和歷史無(wu)外(wai)乎是(shi)(shi)眾多創(chuang)業者青睞和考慮的(de)重(zhong)要(yao)(yao)因素,畢竟大多數(shu)消費者對知名品(pin)(pin)牌(pai)更加(jia)信任,更愿意(yi)花高一(yi)些價錢去消費。所以品(pin)(pin)牌(pai)加(jia)盟(meng)在(zai)當下(xia)儼然成為一(yi)種常見的(de)經營模式(shi)。但是(shi)(shi)在(zai)加(jia)盟(meng)之(zhi)前,必(bi)須經歷一(yi)個十分必(bi)要(yao)(yao)且(qie)重(zhong)要(yao)(yao)的(de)環(huan)節--簽訂合(he)同(tong)。合(he)同(tong)的(de)簽約是(shi)(shi)對雙方權(quan)益(yi)的(de)保障,同(tong)時也是(shi)(shi)對兩(liang)方權(quan)責的(de)劃分,如果內容(rong)沒有(you)閱讀詳細,那么恭喜(xi)你(ni)掉坑里了。那么簽署加(jia)盟(meng)合(he)同(tong)注(zhu)意(yi)事項有(you)哪些?要(yao)(yao)如何避免掉進(jin)加(jia)盟(meng)合(he)同(tong)的(de)陷阱?

一、什么是加盟合同法?加盟必須簽合同嗎?

加盟(meng)(meng)連鎖合(he)同是指主導企(qi)業(ye)或(huo)加盟(meng)(meng)授權(quan)(quan)方把自己(ji)開發(fa)的產品(pin)或(huo)服務(wu)的營(ying)業(ye)系統(包括商(shang)標、商(shang)號等企(qi)業(ye)形(xing)象、經營(ying)技術(shu)、營(ying)業(ye)場合(he)和區域)以營(ying)業(ye)合(he)同的形(xing)式,授予(yu)加盟(meng)(meng)店(dian)規定區域內的經銷權(quan)(quan)或(huo)營(ying)業(ye)權(quan)(quan)的協議書。


加(jia)盟(meng)必須簽合同(tong)嗎?答案是(shi)肯定的(de),加(jia)盟(meng)者產生(sheng)糾紛(fen)往往的(de)主(zhu)要原因是(shi)在于(yu)簽訂加(jia)盟(meng)合同(tong)對于(yu)內容(rong)沒(mei)有(you)閱(yue)讀詳細,且有(you)種弱勢(shi)心理,認為合同(tong)內容(rong)不(bu)可(ke)隨意更改(gai),從而導(dao)致在加(jia)盟(meng)后(hou)產生(sheng)各種爭(zheng)議。常(chang)言(yan)道“加(jia)盟(meng)有(you)風險,創業(ye)須謹慎。”身為相對弱勢(shi)的(de)加(jia)盟(meng)者對于(yu)加(jia)盟(meng)合同(tong)時更應對條(tiao)款(kuan)有(you)一定的(de)了解(jie),并(bing)注意保護好自身合法權益(yi)。

二、簽署加盟合同注意事項
  • 1、審查特許企業的履約情況

    主體資格:即是否具有(you)相關證(zheng)明文件(jian),如特許(xu)企業是否合(he)法存在(zai)且(qie)具有(you)獨立法人資格(ge);特許(xu)企業是否具有(you)自己的注冊(ce)商標,且(qie)該商標是否已經(jing)注冊(ce)成(cheng)功(gong);

    經營能力:即(ji)從事特許經營(ying)活(huo)動應當擁(yong)有的(de)(de)成(cheng)熟(shu)的(de)(de)經營(ying)模式,如(ru)是否具(ju)備為加(jia)盟者持續提(ti)供經營(ying)指導(dao)、技(ji)術支持和業務(wu)培訓(xun)等服務(wu)的(de)(de)能(neng)力。

    《商業特許經營管理條例》第七條(tiao)第二款中規定,特許人從事特許經(jing)營活(huo)動應當擁有(you)至少2個直營店,并且經(jing)營時間超(chao)過1年。

  • 2、合同中涉及到的金額問題

    A、特許經營費用的種類、金額及其支付方式

    通常(chang)情況下(xia),特(te)許企業會(hui)向加盟者收取三(san)種費用,分別是加盟金(jin)、權利金(jin)及(ji)保證金(jin)。

    加盟金:是(shi)(shi)指加盟(meng)商為獲(huo)得經營權而(er)向企(qi)(qi)業(ye)支付的(de)一次性費用。正規的(de)企(qi)(qi)業(ye)收取加盟(meng)費是(shi)(shi)正常(chang)的(de)行為,但有些企(qi)(qi)業(ye)用設(she)備(bei)購置(zhi)費代替。對于這(zhe)種情況,加盟(meng)商簽約前一定要(yao)查清楚設(she)備(bei)的(de)價款是(shi)(shi)否遠高于市面同(tong)類設(she)備(bei)的(de)價格(ge),防(fang)止受騙。

    權利金:是(shi)(shi)一(yi)(yi)種持(chi)續性(xing)的(de)收(shou)費,加盟(meng)(meng)者(zhe)(zhe)(zhe)要持(chi)續使(shi)用特(te)許企(qi)業(ye)的(de)商標,就必須(xu)支付這個(ge)權(quan)利(li)(li)金,所以加盟(meng)(meng)者(zhe)(zhe)(zhe)在簽合(he)同時要注(zhu)意權(quan)利(li)(li)金是(shi)(shi)按年按季度(du)還(huan)是(shi)(shi)按月(yue)支付。但須(xu)注(zhu)意,某些(xie)特(te)許企(qi)業(ye)會要求加盟(meng)(meng)者(zhe)(zhe)(zhe)一(yi)(yi)次(ci)開(kai)出合(he)約期(qi)(qi)限內全額(e)權(quan)利(li)(li)金的(de)支票。加盟(meng)(meng)者(zhe)(zhe)(zhe)若遇到這種情況,務必記(ji)得在合(he)約上注(zhu)明:“當加盟(meng)(meng)店(dian)(dian)不再(zai)開(kai)店(dian)(dian)時,特(te)許企(qi)業(ye)必須(xu)退回未到期(qi)(qi)的(de)權(quan)利(li)(li)金”,以保障自身(shen)的(de)權(quan)益。

    保證金:特(te)許企業為確保加(jia)(jia)盟(meng)者確實(shi)履行合(he)約,并準時(shi)支付貨款等所(suo)收取(qu)的費用。合(he)同(tong)到期(qi)后(hou)(hou),保證(zheng)金(jin)應(ying)退(tui)(tui)(tui)還(huan)加(jia)(jia)盟(meng)者。對于(yu)保證(zheng)金(jin)收取(qu)過高的特(te)許企業,在簽(qian)訂合(he)同(tong)時(shi)一定要注意保證(zheng)金(jin)應(ying)當(dang)在合(he)同(tong)到期(qi)后(hou)(hou)無(wu)條件退(tui)(tui)(tui)還(huan),不得(de)附加(jia)(jia)其他條件。另外,對于(yu)提前(qian)解除合(he)同(tong)時(shi)保證(zheng)金(jin)的退(tui)(tui)(tui)還(huan)情況也應(ying)當(dang)在加(jia)(jia)盟(meng)合(he)同(tong)中寫明。


    B、關于特許企業所提供的貨物及設備的價格問題

    特許(xu)企業(ye)供(gong)貨價(jia)格:為防止特許(xu)企業(ye)所提供(gong)貨物價(jia)格過(guo)高,加盟者(zhe)可在簽(qian)立合約時,事先要求(qiu)特許(xu)企業(ye)供(gong)貨的價(jia)格不得高于市(shi)場(chang)行情,或是限定(ding)高出市(shi)場(chang)行情的范圍,以避免爭議的發生。

    特(te)(te)許(xu)企業提供的設備(bei)價(jia)(jia)格(ge):特(te)(te)許(xu)企業一般(ban)會有特(te)(te)定設備(bei)提供,但設備(bei)價(jia)(jia)格(ge)有可(ke)能高(gao)于市(shi)場價(jia)(jia)格(ge),對此,加(jia)盟(meng)者在簽訂合同時可(ke)約定,如果事(shi)后加(jia)盟(meng)者發(fa)現特(te)(te)許(xu)企業提供的設備(bei)高(gao)于市(shi)場價(jia)(jia)格(ge),加(jia)盟(meng)者可(ke)要求特(te)(te)許(xu)企業返還多(duo)余款額,如若不還須(xu)進行相應賠(pei)償。

  • 3、特許經營中的消費者權益保護和賠償責任的承擔

    特許企業過錯:若是因為特許企業(ye)提供(gong)的(de)(de)貨物或者設備(bei)對消(xiao)費者權益(yi)造成傷害(hai),則(ze)特許企業(ye)需要承擔連帶責任(ren),還應對加盟者的(de)(de)損(sun)害(hai)予以賠償(chang)。

    加盟者過錯:若是由于加(jia)盟者自己(ji)在經營過(guo)程(cheng)中的失(shi)誤(wu)造成對(dui)消費者權益的侵(qin)權,其所引起的賠償(chang)責任由加(jia)盟者自己(ji)承擔。

  • 4、關于合同轉讓和終止問題

    合同的轉讓:因(yin)為特許(xu)加(jia)盟(meng)合同一(yi)般時間都比較(jiao)長,加(jia)盟(meng)者(zhe)在(zai)經(jing)營過程中(zhong)有可(ke)能發生經(jing)濟問題導致(zhi)無法繼續加(jia)盟(meng)。對于這(zhe)種情(qing)況,加(jia)盟(meng)者(zhe)可(ke)以(yi)與特許(xu)企(qi)(qi)業(ye)協(xie)商允許(xu)合同進行(xing)(xing)轉(zhuan)讓。但轉(zhuan)讓必須(xu)(xu)經(jing)過特許(xu)企(qi)(qi)業(ye)的(de)同意,而轉(zhuan)讓后(hou)的(de)承買(mai)者(zhe)資(zi)格由特許(xu)企(qi)(qi)業(ye)進行(xing)(xing)認定,同時加(jia)盟(meng)者(zhe)須(xu)(xu)向特許(xu)企(qi)(qi)業(ye)支付一(yi)定轉(zhuan)讓費。


    合同的終止:當合同期滿或(huo)者因其(qi)他(ta)原因合同終止后,特許企(qi)(qi)業(ye)會(hui)通過(guo)檢查加(jia)盟(meng)者是(shi)否有(you)無違法合約或(huo)者是(shi)否積(ji)欠貨款等(deng)情(qing)況來(lai)按(an)比例(li)返回甚至是(shi)扣除(chu)保證金。關于這一(yi)點,加(jia)盟(meng)者一(yi)定要(yao)看(kan)清楚(chu)是(shi)如何(he)規定的,覺(jue)得不妥善(shan)的地方(fang)需(xu)要(yao)協商改(gai)正。另(ling)外,特許企(qi)(qi)業(ye)可能會(hui)要(yao)求拆下招牌(pai),此時可根(gen)據招牌(pai)的所有(you)者來(lai)確(que)定具體的解決辦(ban)法。

  • 5、關于糾紛和違約責任問題

    糾紛解決問題:關于訴訟管轄問題,在簽訂合(he)同時,最好將法院管轄地約定在加盟商所在地、合(he)同簽署地。

    違約責任問題:一般在違(wei)約責任(ren)問題上,通常(chang)只會列出針對加(jia)盟(meng)者的(de)部分(fen),對特許企(qi)業(ye)(ye)違(wei)反合(he)同(tong)部分(fen)則(ze)較少。因此加(jia)盟(meng)者在簽訂合(he)同(tong)時(shi)(shi)(shi)應當提出相應要求(qiu),對于特許企(qi)業(ye)(ye)所許諾(nuo)的(de)具體內容(rong),都應在合(he)同(tong)中明確約定,并約定特許企(qi)業(ye)(ye)違(wei)反合(he)同(tong)時(shi)(shi)(shi)應當承擔(dan)的(de)責任(ren)。同(tong)時(shi)(shi)(shi)還可寫明具體的(de)違(wei)約金金額(e),避免在以后訴訟中獲得(de)的(de)賠償(chang)卻遠未滿(man)足自己所遭受的(de)損失。

    注意:在合(he)同(tong)簽訂后,加(jia)盟者一(yi)定要(yao)確保(bao)自己保(bao)留一(yi)份,這(zhe)樣才能清楚合(he)約內容(rong),保(bao)護(hu)自身(shen)利益。

  • 6、管理規章的問題

    一般的加盟(meng)(meng)合(he)約(yue)(yue)(yue)內容(rong)少則(ze)十幾二十條,多(duo)則(ze)七、八十條上百條,不過(guo)通常都會有這(zhe)樣(yang)一條規(gui)定(ding),本(ben)合(he)約(yue)(yue)(yue)未(wei)盡(jin)事宜,悉依總(zong)部(bu)管(guan)理(li)規(gui)章辦理(li)。如果加盟(meng)(meng)者遇(yu)到(dao)這(zhe)樣(yang)的情形,最好要求(qiu)總(zong)部(bu)將管(guan)理(li)規(gui)章附在合(he)約(yue)(yue)(yue)后(hou)面(mian),成為(wei)(wei)合(he)約(yue)(yue)(yue)的附件(jian)。因(yin)為(wei)(wei)管(guan)理(li)規(gui)章是由總(zong)部(bu)制(zhi)定(ding)的,總(zong)部(bu)可以(yi)將合(he)約(yue)(yue)(yue)中未(wei)載明事項,全納入其管(guan)理(li)規(gui)章之中,隨時(shi)修改、為(wei)(wei)所欲為(wei)(wei),屆時(shi)加盟(meng)(meng)者就只好任由總(zong)部(bu)擺布了。

  • 7、關于違約罰則

    由(you)于加盟合(he)約(yue)是由(you)總(zong)部(bu)(bu)所(suo)擬定(ding),所(suo)以會(hui)對(dui)總(zong)部(bu)(bu)較為有利,在違(wei)反(fan)合(he)約(yue)的(de)罰(fa)則上,通常只(zhi)會(hui)列(lie)出針對(dui)加盟者的(de)部(bu)(bu)份(fen),而對(dui)總(zong)部(bu)(bu)違(wei)反(fan)合(he)約(yue)部(bu)(bu)份(fen)則只(zhi)字未(wei)提。加盟者對(dui)此應(ying)(ying)可提出相對(dui)要求,明定(ding)總(zong)部(bu)(bu)違(wei)約(yue)時(shi)的(de)罰(fa)則條文(wen),尤其是規定(ding)總(zong)部(bu)(bu)應(ying)(ying)提供的(de)服務項(xiang)目及后(hou)勤支援方面,應(ying)(ying)要求總(zong)部(bu)(bu)確實達(da)成。

  • 8、其它應注意事項

    競業禁止的條款:競業(ye)禁(jin)止,是(shi)特許企業(ye)為保護經營技術(shu)及智慧財產不因加(jia)(jia)盟(meng)而外流,要(yao)(yao)求加(jia)(jia)盟(meng)者在(zai)合約(yue)存續期(qi)間,或(huo)結束后一定時期(qi)內,不得從事(shi)與原加(jia)(jia)盟(meng)店相同行業(ye)的(de)規定。此規范旨在(zai)保護特許企業(ye)的(de)知識產權。但禁(jin)止時間太長會(hui)影響加(jia)(jia)盟(meng)者日后的(de)工作權益,所以(yi)加(jia)(jia)盟(meng)者在(zai)簽約(yue)時要(yao)(yao)注意時限的(de)長短(duan)。

    概括條款:加盟合(he)(he)(he)同(tong)的條(tiao)款(kuan)中通常都會有這樣一(yi)條(tiao):“本合(he)(he)(he)約未盡事宜,悉依總部(bu)管(guan)理(li)(li)規(gui)章(zhang)辦(ban)理(li)(li)“。由于管(guan)理(li)(li)規(gui)章(zhang)是(shi)由特許(xu)企業制定,有可(ke)能(neng)隨(sui)時(shi)修改,加盟者(zhe)若不清楚其權益(yi)就可(ke)能(neng)受(shou)到損害。因此(ci),加盟者(zhe)在(zai)簽訂(ding)合(he)(he)(he)同(tong)之時(shi),最(zui)好要(yao)求(qiu)特許(xu)企業將管(guan)理(li)(li)規(gui)章(zhang)以附(fu)件的形(xing)式附(fu)在(zai)合(he)(he)(he)同(tong)后(hou)面。

    商圈保障問題:商圈保(bao)障(zhang)就是特許(xu)企業(ye)為確保(bao)加盟(meng)(meng)店的(de)營運利益(yi),在(zai)某個商圈之內不再開設第(di)二家(jia)分店,對此,加盟(meng)(meng)商要確定其加盟(meng)(meng)商圈的(de)范圍(wei)有多大(da)。同時,加盟(meng)(meng)商在(zai)簽約時,最好載明特許(xu)企業(ye)在(zai)該范圍(wei)內不得(de)再發展營業(ye)內容(rong)完全相(xiang)同的(de)第(di)二品牌(pai),以保(bao)障(zhang)自身權益(yi)。

    提供的服務項目:加盟合(he)同中應詳細列(lie)明特(te)許者(zhe)(zhe)向被(bei)特(te)許人提供的(de)(de)服(fu)務(wu)項目,這些服(fu)務(wu)包括兩個階段,一(yi)(yi)個階段是開業前(qian)、一(yi)(yi)個階段是開業后。一(yi)(yi)般而言(yan),開業前(qian),特(te)許人應提供:選址、裝(zhuang)修、培訓、設備(bei)購置。開業后,一(yi)(yi)般要提供穩定的(de)(de)產品供應、全國性或者(zhe)(zhe)區域(yu)性的(de)(de)廣告(gao)服(fu)務(wu)、以(yi)及其他的(de)(de)服(fu)務(wu)。如果特(te)許人有承(cheng)諾過的(de)(de)內容,要以(yi)書面的(de)(de)方式寫(xie)入合(he)同。

    售后服務問題:加(jia)盟品牌所(suo)銷售(shou)的產品是有(you)售(shou)后(hou)服(fu)(fu)務(wu)(wu)的,而且該售(shou)后(hou)服(fu)(fu)務(wu)(wu)只(zhi)有(you)特(te)許人(ren)能(neng)完(wan)成的,要在合(he)同(tong)中約定,如特(te)許人(ren)不履行售(shou)后(hou)服(fu)(fu)務(wu)(wu),被特(te)許人(ren)有(you)權(quan)解除合(he)同(tong),并要求(qiu)返還(huan)加(jia)盟費,支付(fu)違約金,賠償損失。

    特殊情況處理:要約(yue)定被特(te)(te)(te)許(xu)人(ren)(ren)在(zai)特(te)(te)(te)定情況下(xia),可(ke)單方(fang)解除合同而不需要承擔違(wei)約(yue)責任,且有權要求(qiu)特(te)(te)(te)許(xu)人(ren)(ren)退還(huan)加盟(meng)費、賠償損失等。如:特(te)(te)(te)許(xu)人(ren)(ren)喪失經營資源(商標(biao)、專利)的(de)使用權時(shi)、特(te)(te)(te)許(xu)人(ren)(ren)違(wei)反獨占許(xu)可(ke)約(yue)定的(de)(在(zai)約(yue)定商圈內(nei)再許(xu)可(ke)一家)、加盟(meng)的(de)品牌名(ming)譽(yu)出了問(wen)題時(shi)(受到央視(shi)或者地方(fang)新聞、報紙的(de)批評等)、特(te)(te)(te)許(xu)人(ren)(ren)不履行(xing)合同義務時(shi)。

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