一、商業街定位有哪幾種

商(shang)(shang)業(ye)街由來已久，隨著經濟的(de)(de)(de)(de)發展，城市里的(de)(de)(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)街越來越多，為了(le)打(da)造特色，找準商(shang)(shang)業(ye)街自己的(de)(de)(de)(de)定位是很重要的(de)(de)(de)(de)，那么商(shang)(shang)業(ye)街有(you)哪些定位呢(ni)？

1、綜合時尚商業街

這種商(shang)(shang)業(ye)街體量(liang)較大，業(ye)態(tai)全(quan)面，在(zai)業(ye)態(tai)組(zu)合上與一般購物中(zhong)心相似；不過由于易(yi)于標準化(hua)，可復制性(xing)強(qiang)，這類(lei)商(shang)(shang)業(ye)街的(de)同質(zhi)化(hua)現象(xiang)十分顯著。

2、國際名品街

傳統的(de)奢侈品(pin)商業體大多為購(gou)物中心(xin)或百貨，國際名品(pin)街(jie)(jie)則使常規(gui)的(de)封(feng)閉(bi)式(shi)高端購(gou)物環境變(bian)成開放式(shi)或半開放式(shi)的(de)街(jie)(jie)區形(xing)(xing)態，入駐租戶一般是國際一線和二線品(pin)牌，在街(jie)(jie)區的(de)業態排布(bu)、動線安排、形(xing)(xing)象塑造以及運營策略方面有自身獨有的(de)特點。

3、歷史建筑改造街區

這(zhe)類商(shang)業街(jie)是在都市再開發(fa)和老城區改造過程(cheng)中出(chu)現的(de)，由(you)于其區位和建筑的(de)歷(li)史特征(zheng)，往往也是城市人文(wen)旅游景點，這(zhe)類定位的(de)商(shang)業街(jie)主(zhu)要是營造懷舊歷(li)史街(jie)區氛圍。

該圖片由注冊用戶"荊湖酒徒"提供，版權聲明反饋

4、文化藝術街

文(wen)化藝(yi)(yi)術(shu)街與一般(ban)的商業街的區(qu)別在于業態的獨特(te)性，通常為藝(yi)(yi)術(shu)家工作室和展示廳(ting)、文(wen)化藝(yi)(yi)術(shu)品集市、創(chuang)意特(te)色零售以及(ji)特(te)色休閑餐飲(yin)等，是城市獨特(te)精神(shen)文(wen)化的延伸。

5、景觀風情街

這類商業街多出現于旅游業發達的城(cheng)市(shi)，往(wang)往(wang)位于城(cheng)市(shi)風景(jing)旅游區，占據得天獨厚的自然(ran)資源優勢、并且往(wang)往(wang)位于景(jing)區內優質地塊，具備獨一無二的稀(xi)缺性(xing)，因而其幾乎不存在(zai)可復(fu)制性(xing)。

6、美食娛樂街

以(yi)餐飲(yin)、娛樂業態為(wei)主，融合(he)各類(lei)風味的餐飲(yin)品(pin)牌，形(xing)成“一站式”就餐休閑空間，正所謂“民以(yi)食為(wei)天”。不過這類(lei)商業街(jie)受限于品(pin)類(lei)，通常體量不會太大。

7、依托購物中心的商業街

依托購物中(zhong)心(xin)的(de)商(shang)(shang)業街主要(yao)是為(wei)了豐富商(shang)(shang)業業態，依托購物中(zhong)心(xin)主體(ti)的(de)商(shang)(shang)業人(ren)流(liu)聚合力，將(jiang)商(shang)(shang)業街的(de)商(shang)(shang)鋪分割銷售以加(jia)快現金回籠而設(she)置的(de)，本(ben)身不具備獨立性(xing)。

8、社區商業街

隨著城(cheng)市化的不(bu)斷深入(ru)發(fa)(fa)展，許多(duo)城(cheng)市已形成大量集中(zhong)地住宅社(she)區群，社(she)區商(shang)業(ye)(ye)街(jie)就是社(she)區群商(shang)業(ye)(ye)發(fa)(fa)展需要的產物，其本(ben)質上與綜(zong)合(he)時尚(shang)商(shang)業(ye)(ye)街(jie)類同，只(zhi)是在體(ti)量和(he)某(mou)些業(ye)(ye)態側重不(bu)同。

9、地下商業街

地(di)下商業街通常與(yu)地(di)鐵出(chu)入口相連，大(da)多數最初是作為城(cheng)市地(di)下人防(fang)工(gong)程用途，采用高(gao)租(zu)金價值的(de)(de)小(xiao)面(mian)積(ji)(ji)商鋪分割出(chu)租(zu)，業態也以高(gao)毛利率、高(gao)坪(ping)效(xiao)的(de)(de)小(xiao)面(mian)積(ji)(ji)零售為主。

10、老字號商業街

老字(zi)號(hao)商業(ye)街(jie)的(de)(de)商戶大(da)多為(wei)經過時間考驗的(de)(de)國內老字(zi)號(hao)品牌(pai)，并(bing)且由于每個城市都有自身不同的(de)(de)老字(zi)號(hao)品牌(pai)和不同文化內涵(han)，因而老字(zi)號(hao)商業(ye)街(jie)帶有濃重的(de)(de)城市印記。

二、商業街如何找準自己的定位

商(shang)業(ye)(ye)街(jie)作(zuo)為經(jing)(jing)濟發(fa)(fa)展的產物，其本身的發(fa)(fa)展是(shi)存(cun)在一定(ding)(ding)問題的，比如(ru)定(ding)(ding)位不明顯，城市商(shang)業(ye)(ye)街(jie)的同質化經(jing)(jing)營傾向(xiang)嚴重就是(shi)一大問題，給人感覺千街(jie)一面，那么商(shang)業(ye)(ye)街(jie)如(ru)何找(zhao)準定(ding)(ding)位呢？

商(shang)業街的定位主要是從(cong)兩方面出發，一是踐行“人(ren)無(wu)我有，人(ren)有我優”的定位理念，打(da)造難復制(zhi)、不可(ke)復制(zhi)的特色(se)商(shang)業街；二是從(cong)所(suo)在城(cheng)市的文化內核(he)出發，根據地域(yu)特色(se)打(da)造獨特文化定位。

商業(ye)街的(de)定(ding)位是商業(ye)街發展的(de)基礎(chu)，直接影響到商業(ye)街的(de)整(zheng)體形象和招商工作(zuo)，因此定(ding)位一(yi)定(ding)要做好。