一、商業街定位有哪幾種

商業(ye)街(jie)由來(lai)已久，隨著經濟的發展，城(cheng)市(shi)里的商業(ye)街(jie)越來(lai)越多，為了打造(zao)特(te)色，找準商業(ye)街(jie)自己(ji)的定位是很重要的，那么商業(ye)街(jie)有哪些定位呢(ni)？

1、綜合時尚商業街

這(zhe)種商(shang)業街體量較大(da)，業態全面，在業態組合上與一(yi)般購物(wu)中心相(xiang)似；不(bu)過由于易于標準化，可復(fu)制(zhi)性(xing)強，這(zhe)類商(shang)業街的同質化現象(xiang)十(shi)分顯著(zhu)。

2、國際名品街

傳統的奢侈品商業體大多為(wei)購物中(zhong)心(xin)或(huo)百貨，國(guo)際名(ming)品街則使(shi)常(chang)規的封閉式高端購物環境變成(cheng)開放式或(huo)半(ban)開放式的街區(qu)(qu)形態(tai)，入(ru)駐租戶一般是國(guo)際一線(xian)和二(er)線(xian)品牌，在街區(qu)(qu)的業態(tai)排(pai)布、動(dong)線(xian)安排(pai)、形象塑(su)造以(yi)及運營策略方面有自(zi)身(shen)獨有的特(te)點(dian)。

3、歷史建筑改造街區

這類(lei)商(shang)業街(jie)(jie)是在都(dou)市再開發和老城區改造(zao)過程中出現的，由于其區位和建(jian)筑的歷(li)史特征，往往也是城市人文旅(lv)游景點，這類(lei)定位的商(shang)業街(jie)(jie)主要(yao)是營(ying)造(zao)懷舊歷(li)史街(jie)(jie)區氛圍。

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4、文化藝術街

文化藝術街與一般(ban)的(de)商業街的(de)區(qu)別(bie)在于業態的(de)獨特(te)性(xing)，通常為藝術家工(gong)作(zuo)室和展示廳、文化藝術品集(ji)市(shi)、創意(yi)特(te)色(se)零售以(yi)及特(te)色(se)休閑餐飲(yin)等，是城市(shi)獨特(te)精神文化的(de)延伸(shen)。

5、景觀風情街

這類(lei)商業(ye)(ye)街多出現于(yu)旅(lv)游業(ye)(ye)發達(da)的城市，往(wang)往(wang)位(wei)(wei)于(yu)城市風景(jing)旅(lv)游區，占(zhan)據得天獨厚(hou)的自然資源優勢(shi)、并且(qie)往(wang)往(wang)位(wei)(wei)于(yu)景(jing)區內優質地塊(kuai)，具備獨一無(wu)二的稀缺性(xing)，因而其(qi)幾乎(hu)不(bu)存在可(ke)復制(zhi)性(xing)。

6、美食娛樂街

以餐飲、娛(yu)樂業態為主(zhu)，融合各類風味的餐飲品(pin)牌，形成“一站(zhan)式”就餐休閑(xian)空間，正所(suo)謂“民(min)以食(shi)為天”。不(bu)過這類商業街受限于品(pin)類，通常體量不(bu)會太大(da)。

7、依托購物中心的商業街

依(yi)托購物中心(xin)(xin)的商(shang)(shang)業街(jie)主(zhu)要是為(wei)了豐富商(shang)(shang)業業態，依(yi)托購物中心(xin)(xin)主(zhu)體的商(shang)(shang)業人流聚合力，將商(shang)(shang)業街(jie)的商(shang)(shang)鋪分割銷售以加快現金(jin)回籠而設置(zhi)的，本(ben)身不具(ju)備獨(du)立性(xing)。

8、社區商業街

隨(sui)著城市化的不(bu)斷深入發展，許多城市已(yi)形成大量(liang)集(ji)中地(di)住宅社區(qu)群，社區(qu)商業(ye)街就是(shi)社區(qu)群商業(ye)發展需要(yao)的產物，其本質上(shang)與綜合(he)時尚商業(ye)街類同，只是(shi)在(zai)體(ti)量(liang)和某(mou)些業(ye)態側(ce)重不(bu)同。

9、地下商業街

地下商(shang)業(ye)街通常(chang)與(yu)地鐵出入口(kou)相連，大多(duo)數最初是作為城市地下人防工(gong)程(cheng)用途，采用高(gao)租金價值的小(xiao)(xiao)面積商(shang)鋪分割(ge)出租，業(ye)態也以高(gao)毛利率(lv)、高(gao)坪效的小(xiao)(xiao)面積零售為主。

10、老字號商業街

老字(zi)號(hao)(hao)商(shang)業街的(de)商(shang)戶大(da)多為經(jing)過(guo)時間考驗(yan)的(de)國(guo)內老字(zi)號(hao)(hao)品牌(pai)，并且(qie)由(you)于每(mei)個城(cheng)市都有(you)自身不同的(de)老字(zi)號(hao)(hao)品牌(pai)和不同文化內涵，因而老字(zi)號(hao)(hao)商(shang)業街帶有(you)濃重的(de)城(cheng)市印記。

二、商業街如何找準自己的定位

商業(ye)街(jie)作為經(jing)濟發展的產物，其本身的發展是(shi)存在一(yi)(yi)定問題(ti)(ti)的，比如(ru)定位(wei)不明顯，城市商業(ye)街(jie)的同(tong)質(zhi)化經(jing)營傾向(xiang)嚴重就是(shi)一(yi)(yi)大問題(ti)(ti)，給人感(gan)覺(jue)千街(jie)一(yi)(yi)面(mian)，那么商業(ye)街(jie)如(ru)何找準定位(wei)呢？

商(shang)業(ye)街(jie)的(de)定(ding)位(wei)主要是(shi)從兩方面出發(fa)，一是(shi)踐行“人無(wu)我(wo)有，人有我(wo)優”的(de)定(ding)位(wei)理念，打造難復制、不可復制的(de)特(te)色(se)商(shang)業(ye)街(jie)；二是(shi)從所在城市的(de)文化(hua)內核出發(fa)，根據地域特(te)色(se)打造獨特(te)文化(hua)定(ding)位(wei)。

商業(ye)(ye)街的定位(wei)是商業(ye)(ye)街發展的基礎，直接影(ying)響到商業(ye)(ye)街的整體形象和招(zhao)商工作(zuo)，因此定位(wei)一定要做好。