定金的含義

定(ding)(ding)(ding)金(jin)，是(shi)指當(dang)事人約(yue)定(ding)(ding)(ding)的，為保證(zheng)債權的實現(xian)，由(you)一方(fang)在履(lv)行前預先向對方(fang)給(gei)付的一定(ding)(ding)(ding)數量的貨幣或者(zhe)其他代替(ti)物。定(ding)(ding)(ding)金(jin)是(shi)擔(dan)保的一種。由(you)于定(ding)(ding)(ding)金(jin)是(shi)預先交付的，定(ding)(ding)(ding)金(jin)的數額在事先也是(shi)明確的，因此(ci)通過定(ding)(ding)(ding)金(jin)罰則(ze)的運用(yong)(yong)可以(yi)督促雙方(fang)自覺履(lv)行，起到擔(dan)保作(zuo)用(yong)(yong)。

留置權的含義

留置權，是指債權人因合法手段占有債務人的財物，在由此產生的債權未得到清償以前留置該項財物并在超過一定期限仍未得到清償時依法變賣留置財物，從價(jia)款中優(you)(you)先(xian)(xian)受償的(de)(de)(de)權利。留(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)權的(de)(de)(de)效力主要體現(xian)為(wei)留(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)權人的(de)(de)(de)占(zhan)有權和優(you)(you)先(xian)(xian)受償權。留(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)權人的(de)(de)(de)占(zhan)有權須受一(yi)定限制，即除了保管上的(de)(de)(de)必要或(huo)經債務(wu)(wu)人同(tong)意外不得使用(yong)留(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)物(wu)(wu)，未經債務(wu)(wu)人同(tong)意不得將留(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)物(wu)(wu)出(chu)租或(huo)抵押。債權人就留(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)物(wu)(wu)優(you)(you)先(xian)(xian)交(jiao)償后(hou)，如(ru)留(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)物(wu)(wu)的(de)(de)(de)價(jia)值(zhi)超(chao)過應交(jiao)償范(fan)圍(wei)，應將剩(sheng)余(yu)部分的(de)(de)(de)價(jia)款返還給債務(wu)(wu)人，留(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)物(wu)(wu)的(de)(de)(de)價(jia)值(zhi)不足以(yi)清償時，債權人得請求補足。留(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)權人只能(neng)從留(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)財產中優(you)(you)先(xian)(xian)交(jiao)償根據本合同(tong)應得的(de)(de)(de)款項，對于其他債務(wu)(wu)，不得利用(yong)本合同(tong)的(de)(de)(de)財物(wu)(wu)行使留(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)權。

定金合同可以行使留置權

1、定(ding)金合同不可以行使留置(zhi)權。

2、《民法典》第五百(bai)八十(shi)六條規定(ding)(ding)：“當事(shi)人(ren)可以約(yue)(yue)定(ding)(ding)一(yi)方向(xiang)對方給付(fu)定(ding)(ding)金(jin)(jin)作為(wei)債(zhai)權的(de)(de)(de)(de)(de)擔保(bao)。定(ding)(ding)金(jin)(jin)合同自實(shi)際(ji)交(jiao)(jiao)付(fu)定(ding)(ding)金(jin)(jin)時成立(li)。定(ding)(ding)金(jin)(jin)的(de)(de)(de)(de)(de)數(shu)(shu)額由當事(shi)人(ren)約(yue)(yue)定(ding)(ding)；但是，不得超過主(zhu)合同標的(de)(de)(de)(de)(de)額的(de)(de)(de)(de)(de)百(bai)分之二十(shi)，超過部分不產生定(ding)(ding)金(jin)(jin)的(de)(de)(de)(de)(de)效力。實(shi)際(ji)交(jiao)(jiao)付(fu)的(de)(de)(de)(de)(de)定(ding)(ding)金(jin)(jin)數(shu)(shu)額多于或者少(shao)于約(yue)(yue)定(ding)(ding)數(shu)(shu)額的(de)(de)(de)(de)(de)，視為(wei)變更約(yue)(yue)定(ding)(ding)的(de)(de)(de)(de)(de)定(ding)(ding)金(jin)(jin)數(shu)(shu)額。”

3、定(ding)金(jin)合同是(shi)屬于實(shi)踐合同，給付(fu)定(ding)金(jin)的一方交付(fu)后，定(ding)金(jin)合同才會成(cheng)立，不需要行使(shi)留(liu)置權(quan)。

留置權和定金的區別

1、目的不同

留置擔(dan)(dan)保的(de)(de)目的(de)(de)，在于(yu)確保債權(quan)(quan)人(ren)一方的(de)(de)利益，對債務人(ren)不提供(gong)任何保障。定金擔(dan)(dan)保雖有(you)確保債權(quan)(quan)受償(chang)的(de)(de)效力，其根本目的(de)(de)卻在于(yu)確保合同(tong)履行(xing)(xing)，對合同(tong)雙方當(dang)事(shi)人(ren)均提供(gong)履行(xing)(xing)保障；特(te)別是在合同(tong)當(dang)事(shi)人(ren)不完全(quan)履行(xing)(xing)合同(tong)或者遲延履行(xing)(xing)合同(tong)時，即便合同(tong)履行(xing)(xing)的(de)(de)結果(guo)使得當(dang)事(shi)人(ren)的(de)(de)債權(quan)(quan)獲得清償(chang)，但是定金擔(dan)(dan)保的(de)(de)違(wei)約制(zhi)裁效果(guo)在當(dang)事(shi)人(ren)不完全(quan)履行(xing)(xing)合同(tong)或者遲延履行(xing)(xing)合同(tong)時已經發生(sheng)。

2、性質不同

定金(jin)擔(dan)保(bao)是種特殊的金(jin)錢擔(dan)保(bao)，當事人(ren)依據(ju)定金(jin)獲(huo)得的只(zhi)是一種補償(chang)性(xing)的擔(dan)保(bao)，擔(dan)保(bao)因主合同義務(wu)未(wei)得到(dao)履行而可(ke)能受到(dao)的損失，并(bing)不能保(bao)證其所享有的合同的利益(yi)的必然實現。留置(zhi)擔(dan)保(bao)方(fang)式則是債(zhai)務(wu)清(qing)償(chang)的擔(dan)保(bao)，當事人(ren)據(ju)此所取得的權(quan)利是清(qing)償(chang)請求權(quan)或者是直(zhi)接支配權(quan)，不具(ju)有懲罰性(xing)。

3、實現方式不同

定金(jin)(jin)擔(dan)保債務履(lv)行的方式是定金(jin)(jin)罰(fa)(fa)則的適用(yong)，定金(jin)(jin)罰(fa)(fa)則具有(you)懲罰(fa)(fa)性，通過對違約(yue)方的懲罰(fa)(fa)的威(wei)懾(she)作用(yong)，迫使(shi)當事(shi)人履(lv)行合(he)同義(yi)務。留置(zhi)擔(dan)保，債權人則是通過處分擔(dan)保物的形式來實(shi)現權益的。