定金的含義

定(ding)(ding)金，是指當事人約(yue)定(ding)(ding)的(de)(de)(de)(de)，為保證債(zhai)權(quan)的(de)(de)(de)(de)實現，由一方(fang)(fang)在(zai)履行前預(yu)(yu)先向對方(fang)(fang)給付的(de)(de)(de)(de)一定(ding)(ding)數量的(de)(de)(de)(de)貨幣或者其(qi)他代替(ti)物。定(ding)(ding)金是擔保的(de)(de)(de)(de)一種。由于定(ding)(ding)金是預(yu)(yu)先交付的(de)(de)(de)(de)，定(ding)(ding)金的(de)(de)(de)(de)數額在(zai)事先也是明確的(de)(de)(de)(de)，因此通過(guo)定(ding)(ding)金罰則的(de)(de)(de)(de)運用(yong)可以督促雙方(fang)(fang)自(zi)覺(jue)履行，起到擔保作用(yong)。

留置權的含義

留置權，是指債權人因合法手段占有債務人的財物，在由此產生的債權未得到清償以前留置該項財物并在超過一定期限仍未得到清償時依法變賣留置財物，從(cong)價(jia)款(kuan)中優先受(shou)償(chang)的(de)(de)(de)(de)(de)權(quan)(quan)利(li)。留(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)權(quan)(quan)的(de)(de)(de)(de)(de)效力(li)主要體現(xian)為留(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)權(quan)(quan)人(ren)(ren)的(de)(de)(de)(de)(de)占(zhan)有(you)權(quan)(quan)和優先受(shou)償(chang)權(quan)(quan)。留(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)權(quan)(quan)人(ren)(ren)的(de)(de)(de)(de)(de)占(zhan)有(you)權(quan)(quan)須(xu)受(shou)一定限制，即除了(le)保(bao)管上的(de)(de)(de)(de)(de)必要或經債務人(ren)(ren)同(tong)意外不(bu)(bu)得(de)使(shi)用留(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)物，未(wei)經債務人(ren)(ren)同(tong)意不(bu)(bu)得(de)將留(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)物出租(zu)或抵(di)押。債權(quan)(quan)人(ren)(ren)就留(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)物優先交(jiao)償(chang)后，如留(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)物的(de)(de)(de)(de)(de)價(jia)值(zhi)超過應(ying)交(jiao)償(chang)范圍，應(ying)將剩余部分的(de)(de)(de)(de)(de)價(jia)款(kuan)返(fan)還給債務人(ren)(ren)，留(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)物的(de)(de)(de)(de)(de)價(jia)值(zhi)不(bu)(bu)足以(yi)清償(chang)時，債權(quan)(quan)人(ren)(ren)得(de)請求補(bu)足。留(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)權(quan)(quan)人(ren)(ren)只能從(cong)留(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)財(cai)產中優先交(jiao)償(chang)根據本(ben)合(he)同(tong)應(ying)得(de)的(de)(de)(de)(de)(de)款(kuan)項(xiang)，對于(yu)其他債務，不(bu)(bu)得(de)利(li)用本(ben)合(he)同(tong)的(de)(de)(de)(de)(de)財(cai)物行使(shi)留(liu)(liu)(liu)(liu)(liu)置(zhi)(zhi)(zhi)權(quan)(quan)。

定金合同可以行使留置權

1、定金合同(tong)不可以行使留置權。

2、《民法典》第五(wu)百(bai)八十六條(tiao)規定(ding)：“當事人可以約定(ding)一(yi)方向對方給付定(ding)金作為債權(quan)的(de)(de)擔保。定(ding)金合(he)同(tong)自實際交付定(ding)金時(shi)成(cheng)立(li)。定(ding)金的(de)(de)數(shu)(shu)額(e)(e)由當事人約定(ding)；但是，不(bu)得超過主合(he)同(tong)標(biao)的(de)(de)額(e)(e)的(de)(de)百(bai)分之二十，超過部分不(bu)產生定(ding)金的(de)(de)效力。實際交付的(de)(de)定(ding)金數(shu)(shu)額(e)(e)多于或者少(shao)于約定(ding)數(shu)(shu)額(e)(e)的(de)(de)，視(shi)為變更約定(ding)的(de)(de)定(ding)金數(shu)(shu)額(e)(e)。”

3、定(ding)金合同是屬于實(shi)踐合同，給付(fu)定(ding)金的一方交(jiao)付(fu)后，定(ding)金合同才會成(cheng)立，不需(xu)要行(xing)使留置(zhi)權。

留置權和定金的區別

1、目的不同

留置擔(dan)保(bao)(bao)的(de)(de)目的(de)(de)，在于(yu)確(que)保(bao)(bao)債(zhai)權(quan)(quan)人(ren)一方的(de)(de)利(li)益(yi)，對債(zhai)務人(ren)不提供任何保(bao)(bao)障(zhang)。定金擔(dan)保(bao)(bao)雖有確(que)保(bao)(bao)債(zhai)權(quan)(quan)受償(chang)的(de)(de)效力，其根本目的(de)(de)卻在于(yu)確(que)保(bao)(bao)合同(tong)(tong)(tong)履(lv)(lv)行(xing)，對合同(tong)(tong)(tong)雙(shuang)方當事(shi)(shi)人(ren)均提供履(lv)(lv)行(xing)保(bao)(bao)障(zhang)；特別(bie)是在合同(tong)(tong)(tong)當事(shi)(shi)人(ren)不完全(quan)履(lv)(lv)行(xing)合同(tong)(tong)(tong)或(huo)者(zhe)遲延履(lv)(lv)行(xing)合同(tong)(tong)(tong)時(shi)，即(ji)便合同(tong)(tong)(tong)履(lv)(lv)行(xing)的(de)(de)結果(guo)使得當事(shi)(shi)人(ren)的(de)(de)債(zhai)權(quan)(quan)獲得清償(chang)，但(dan)是定金擔(dan)保(bao)(bao)的(de)(de)違約制裁效果(guo)在當事(shi)(shi)人(ren)不完全(quan)履(lv)(lv)行(xing)合同(tong)(tong)(tong)或(huo)者(zhe)遲延履(lv)(lv)行(xing)合同(tong)(tong)(tong)時(shi)已(yi)經發(fa)生。

2、性質不同

定金擔(dan)保(bao)是(shi)種特殊的(de)(de)(de)金錢擔(dan)保(bao)，當事(shi)人依(yi)據定金獲得的(de)(de)(de)只是(shi)一(yi)種補償(chang)性的(de)(de)(de)擔(dan)保(bao)，擔(dan)保(bao)因主合同義務(wu)未(wei)得到(dao)(dao)履行而可能受到(dao)(dao)的(de)(de)(de)損失(shi)，并不能保(bao)證其所享有的(de)(de)(de)合同的(de)(de)(de)利益的(de)(de)(de)必(bi)然實(shi)現(xian)。留置擔(dan)保(bao)方(fang)式則是(shi)債務(wu)清償(chang)的(de)(de)(de)擔(dan)保(bao)，當事(shi)人據此所取得的(de)(de)(de)權利是(shi)清償(chang)請求權或者是(shi)直(zhi)接(jie)支配權，不具有懲罰性。

3、實現方式不同

定金(jin)擔保債(zhai)務履行(xing)的(de)方式(shi)是定金(jin)罰(fa)則的(de)適用，定金(jin)罰(fa)則具(ju)有懲罰(fa)性，通(tong)過(guo)對違(wei)約(yue)方的(de)懲罰(fa)的(de)威懾(she)作用，迫使當事人(ren)履行(xing)合同(tong)義(yi)務。留置擔保，債(zhai)權(quan)人(ren)則是通(tong)過(guo)處分(fen)擔保物的(de)形(xing)式(shi)來實現權(quan)益的(de)。