定金的含義

定金，是指(zhi)當事人約定的(de)，為保(bao)證債權的(de)實(shi)現，由(you)一(yi)方在履行前預先向對(dui)方給付的(de)一(yi)定數(shu)量的(de)貨幣或(huo)者其他代替物。定金是擔保(bao)的(de)一(yi)種。由(you)于定金是預先交(jiao)付的(de)，定金的(de)數(shu)額在事先也(ye)是明確的(de)，因此通過定金罰則的(de)運用(yong)可以督(du)促雙方自覺履行，起到(dao)擔保(bao)作用(yong)。

留置權的含義

留置權，是指債權人因合法手段占有債務人的財物，在由此產生的債權未得到清償以前留置該項財物并在超過一定期限仍未得到清償時依法變賣留置財物，從價(jia)(jia)款(kuan)中優先(xian)(xian)受償的(de)權(quan)(quan)(quan)(quan)利(li)。留置(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)權(quan)(quan)(quan)(quan)的(de)效力主(zhu)要體現為留置(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)權(quan)(quan)(quan)(quan)人(ren)的(de)占有(you)權(quan)(quan)(quan)(quan)和優先(xian)(xian)受償權(quan)(quan)(quan)(quan)。留置(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)權(quan)(quan)(quan)(quan)人(ren)的(de)占有(you)權(quan)(quan)(quan)(quan)須受一定限制，即除了保管(guan)上的(de)必要或經債務(wu)人(ren)同(tong)(tong)意(yi)外不得使(shi)用留置(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)物(wu)(wu)，未經債務(wu)人(ren)同(tong)(tong)意(yi)不得將留置(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)物(wu)(wu)出租或抵押(ya)。債權(quan)(quan)(quan)(quan)人(ren)就(jiu)留置(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)物(wu)(wu)優先(xian)(xian)交償后，如留置(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)物(wu)(wu)的(de)價(jia)(jia)值(zhi)超過(guo)應交償范(fan)圍，應將剩余部分的(de)價(jia)(jia)款(kuan)返還給債務(wu)人(ren)，留置(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)物(wu)(wu)的(de)價(jia)(jia)值(zhi)不足以清(qing)償時，債權(quan)(quan)(quan)(quan)人(ren)得請求(qiu)補足。留置(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)權(quan)(quan)(quan)(quan)人(ren)只能從留置(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)財產中優先(xian)(xian)交償根據本合(he)同(tong)(tong)應得的(de)款(kuan)項，對于其他債務(wu)，不得利(li)用本合(he)同(tong)(tong)的(de)財物(wu)(wu)行使(shi)留置(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)權(quan)(quan)(quan)(quan)。

定金合同可以行使留置權

1、定金合(he)同(tong)不可以(yi)行使留置權。

2、《民法典》第五(wu)百(bai)八十(shi)六條規定(ding)(ding)(ding)(ding)：“當(dang)事(shi)人可以約(yue)定(ding)(ding)(ding)(ding)一(yi)方向(xiang)對方給(gei)付定(ding)(ding)(ding)(ding)金(jin)(jin)(jin)(jin)作為(wei)債權(quan)的(de)(de)擔(dan)保(bao)。定(ding)(ding)(ding)(ding)金(jin)(jin)(jin)(jin)合(he)同自(zi)實(shi)際交(jiao)付定(ding)(ding)(ding)(ding)金(jin)(jin)(jin)(jin)時成立。定(ding)(ding)(ding)(ding)金(jin)(jin)(jin)(jin)的(de)(de)數(shu)額(e)由(you)當(dang)事(shi)人約(yue)定(ding)(ding)(ding)(ding)；但是，不得(de)超(chao)(chao)過(guo)(guo)主合(he)同標的(de)(de)額(e)的(de)(de)百(bai)分之二十(shi)，超(chao)(chao)過(guo)(guo)部分不產(chan)生定(ding)(ding)(ding)(ding)金(jin)(jin)(jin)(jin)的(de)(de)效力。實(shi)際交(jiao)付的(de)(de)定(ding)(ding)(ding)(ding)金(jin)(jin)(jin)(jin)數(shu)額(e)多于(yu)或者少于(yu)約(yue)定(ding)(ding)(ding)(ding)數(shu)額(e)的(de)(de)，視為(wei)變更(geng)約(yue)定(ding)(ding)(ding)(ding)的(de)(de)定(ding)(ding)(ding)(ding)金(jin)(jin)(jin)(jin)數(shu)額(e)。”

3、定金(jin)合同是(shi)屬于實踐合同，給付定金(jin)的一方交付后(hou)，定金(jin)合同才會成立，不需要(yao)行使留置權。

留置權和定金的區別

1、目的不同

留置擔(dan)保(bao)的(de)(de)(de)目(mu)的(de)(de)(de)，在于確(que)保(bao)債(zhai)(zhai)權(quan)人一方的(de)(de)(de)利益，對(dui)債(zhai)(zhai)務人不提(ti)供任(ren)何保(bao)障。定金(jin)擔(dan)保(bao)雖有確(que)保(bao)債(zhai)(zhai)權(quan)受償的(de)(de)(de)效(xiao)力，其根本目(mu)的(de)(de)(de)卻在于確(que)保(bao)合(he)(he)(he)同(tong)履行(xing)(xing)，對(dui)合(he)(he)(he)同(tong)雙方當(dang)事(shi)(shi)人均提(ti)供履行(xing)(xing)保(bao)障；特別(bie)是在合(he)(he)(he)同(tong)當(dang)事(shi)(shi)人不完全履行(xing)(xing)合(he)(he)(he)同(tong)或(huo)者遲延履行(xing)(xing)合(he)(he)(he)同(tong)時(shi)，即便合(he)(he)(he)同(tong)履行(xing)(xing)的(de)(de)(de)結果使得當(dang)事(shi)(shi)人的(de)(de)(de)債(zhai)(zhai)權(quan)獲得清償，但是定金(jin)擔(dan)保(bao)的(de)(de)(de)違約制裁效(xiao)果在當(dang)事(shi)(shi)人不完全履行(xing)(xing)合(he)(he)(he)同(tong)或(huo)者遲延履行(xing)(xing)合(he)(he)(he)同(tong)時(shi)已經發生。

2、性質不同

定金(jin)擔(dan)(dan)保(bao)(bao)是(shi)(shi)種特殊(shu)的(de)(de)(de)(de)金(jin)錢擔(dan)(dan)保(bao)(bao)，當事(shi)人(ren)依(yi)據(ju)定金(jin)獲(huo)得(de)(de)(de)的(de)(de)(de)(de)只是(shi)(shi)一種補償性的(de)(de)(de)(de)擔(dan)(dan)保(bao)(bao)，擔(dan)(dan)保(bao)(bao)因主(zhu)合同義務未得(de)(de)(de)到履行(xing)而可(ke)能受到的(de)(de)(de)(de)損(sun)失，并(bing)不能保(bao)(bao)證其所享(xiang)有(you)的(de)(de)(de)(de)合同的(de)(de)(de)(de)利益的(de)(de)(de)(de)必然(ran)實(shi)現(xian)。留置擔(dan)(dan)保(bao)(bao)方(fang)式則是(shi)(shi)債務清(qing)償的(de)(de)(de)(de)擔(dan)(dan)保(bao)(bao)，當事(shi)人(ren)據(ju)此所取得(de)(de)(de)的(de)(de)(de)(de)權(quan)利是(shi)(shi)清(qing)償請(qing)求(qiu)權(quan)或者是(shi)(shi)直(zhi)接支(zhi)配權(quan)，不具(ju)有(you)懲罰性。

3、實現方式不同

定金擔保債務履(lv)行(xing)的(de)方(fang)式(shi)是(shi)定金罰(fa)則(ze)(ze)的(de)適用，定金罰(fa)則(ze)(ze)具有(you)懲罰(fa)性，通過(guo)對(dui)違約方(fang)的(de)懲罰(fa)的(de)威懾作用，迫使當事人履(lv)行(xing)合同義務。留置擔保，債權人則(ze)(ze)是(shi)通過(guo)處分擔保物(wu)的(de)形式(shi)來實現權益的(de)。