土地稅是什么意思

土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)簡稱“地(di)(di)(di)(di)稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)” 。指對(dui)土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)課稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)的總(zong)稱。根據(ju)土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)的價格、面積(ji)或收益等作為(wei)(wei)課稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)依據(ju)，計(ji)算(suan)征收。土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)在各(ge)種賦稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)中(zhong)歷史最久，并為(wei)(wei)各(ge)國(guo)普遍(bian)采用。如(ru)舊(jiu)中(zhong)國(guo)的田賦和(he)地(di)(di)(di)(di)價稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)，都屬于(yu)土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)。在私(si)有(you)制社會，土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)是作為(wei)(wei)私(si)有(you)財產征稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)的。各(ge)國(guo)在不同時代，實(shi)行不同的土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)制。按其(qi)性質不同，可分為(wei)(wei)土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)財產稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)、土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)收益稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)、土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)所得稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)和(he)土(tu)(tu)地(di)(di)(di)(di)增值稅(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)等幾(ji)種。

土地稅按什么標準征收

根據我國《城鎮土地使用稅暫行條例》，只有城鎮的土地需要征收稅費，因此，土地使用稅通常都指城鎮土地使用稅。城鎮土地使用稅，以在城市、縣城(cheng)、建制(zhi)鎮和(he)工礦區范圍內的土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)為(wei)征稅對象，以實際(ji)占用(yong)的土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)面積為(wei)計稅依據(ju)，按(an)規定稅額(e)對使用(yong)土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)的單(dan)位和(he)個人征收(shou)。其稅額(e)標準按(an)大城(cheng)市、中等城(cheng)市、小(xiao)城(cheng)市和(he)縣城(cheng)、建制(zhi)鎮、工礦區分(fen)(fen)別確(que)定，在(zai)每平(ping)方米0.6元至30元之間。土(tu)(tu)(tu)(tu)地(di)使用(yong)稅按(an)年計算(suan)、分(fen)(fen)期繳納。具體單(dan)位稅額(e)各(ge)地(di)差異較(jiao)大，請咨詢(xun)所在(zai)地(di)地(di)方稅務(wu)局。

土地稅怎么征收

1、土地(di)(di)使(shi)(shi)用(yong)稅是對使(shi)(shi)用(yong)國有(you)土地(di)(di)的單位和個人(ren)，按使(shi)(shi)用(yong)的土地(di)(di)面積定額征(zheng)收的稅。土地(di)(di)使(shi)(shi)用(yong)稅采用(yong)有(you)幅度的差別(bie)稅額，列(lie)入大、中、小城市和縣城每平方米土地(di)(di)年稅額多少不同。

2、土地使用稅(shui)每平方米年稅(shui)額具體(ti)如下(xia)：

（1）大(da)城(cheng)市(shi)1.5元(yuan)至30元(yuan)；

（2）中等城(cheng)市1.2元至24元；

（3）小城市0.9元至(zhi)18元；

（4）縣城(cheng)、建(jian)制鎮(zhen)、工礦區0.6元至(zhi)12元。

3、為了防(fang)止長期征地而不使用和限制多占土地，可(ke)在規定稅額的2—5倍范(fan)圍內加(jia)成征稅。

4、對于公園、名勝、寺廟及文教、衛生(sheng)、社會福利等(deng)單位使(shi)用(yong)的(de)土(tu)地(di)，城鎮、街道、公共設(she)施用(yong)地(di)，鐵路(lu)、機場、港區、車站、管理交(jiao)通(tong)運輸用(yong)地(di)及水利工程，農、林(lin)、牧、漁(yu)、果生(sheng)產基地(di)用(yong)地(di)，以及個人非(fei)營業建房用(yong)地(di)等(deng)，均免征土(tu)地(di)使(shi)用(yong)稅。

5、為了鼓勵(li)利用荒地、灘涂等土地，對(dui)經過批準整治的(de)土地和改造(zao)的(de)荒廢土地，給予10年(nian)期限的(de)免(mian)稅。

【法律依據】

《中華人(ren)民共和國城(cheng)(cheng)鎮(zhen)土(tu)(tu)地(di)使(shi)(shi)用稅(shui)暫行(xing)條例》第(di)三(san)條，土(tu)(tu)地(di)使(shi)(shi)用稅(shui)以納(na)稅(shui)人(ren)實際(ji)占(zhan)用的土(tu)(tu)地(di)面積為計稅(shui)依據(ju)(ju)，依照規定(ding)稅(shui)額計算征收。前(qian)款(kuan)土(tu)(tu)地(di)占(zhan)用面積的組織測量(liang)工作，由省、自治(zhi)區、直轄(xia)市(shi)人(ren)民政府根(gen)據(ju)(ju)實際(ji)情(qing)況確定(ding)。第(di)四條　土(tu)(tu)地(di)使(shi)(shi)用稅(shui)每平方米年稅(shui)額如(ru)下：（一）大城(cheng)(cheng)市(shi)1.5元(yuan)(yuan)(yuan)至(zhi)30元(yuan)(yuan)(yuan)；（二）中等城(cheng)(cheng)市(shi)1.2元(yuan)(yuan)(yuan)至(zhi)24元(yuan)(yuan)(yuan)；（三(san)）小城(cheng)(cheng)市(shi)0.9元(yuan)(yuan)(yuan)至(zhi)18元(yuan)(yuan)(yuan)；（四）縣城(cheng)(cheng)、建制鎮(zhen)、工礦區0.6元(yuan)(yuan)(yuan)至(zhi)12元(yuan)(yuan)(yuan)。