2017年的“城(cheng)市發(fa)展(zhan)動力(li)(li)指數(shu)”共包括全(quan)球(qiu)各(ge)地(di)(di)的134個主(zhu)要商業中心。指數(shu)報告跟蹤(zong)了這(zhe)些城(cheng)市的經濟及其商業房地(di)(di)產市場(chang)的變(bian)(bian)化情(qing)況，最終確定(ding)了最具活(huo)力(li)(li)的部分城(cheng)市。根(gen)據“城(cheng)市發(fa)展(zhan)動力(li)(li)指數(shu)”，全(quan)球(qiu)最具活(huo)力(li)(li)的各(ge)個城(cheng)市能夠擁抱技術(shu)變(bian)(bian)革、吸納快(kuai)速的人口增長并(bing)加強全(quan)球(qiu)互(hu)聯(lian)互(hu)通(tong)性(xing)。

盡管(guan)經(jing)濟增速有所放緩，但中國仍有五座城市躋身前30名(ming)，包(bao)括上(shang)海（第4名(ming)）、北京（第15名(ming)）、深(shen)圳（第22名(ming)）、杭(hang)州（第26名(ming)）和南京（第29名(ming)）。

1、印(yin)度(du)城市成為(wei)30強(qiang)主力(li)軍；

2、“靈活性高價值新興(xing)全(quan)球城市”不斷崛起(qi)；

3、中國城市群效應顯現；

4、越南(nan)城市成為新(xin)的(de)外商直接投(tou)資熱點地區；

5、澳(ao)大利亞一線(xian)城(cheng)市表現出眾；

6、倫敦(dun)繼續保持(chi)良好(hao)發展勢頭，脫歐公(gong)投并未對其造成很大影響；

7、北歐城市長期看來(lai)發展(zhan)勢(shi)頭強勁；

8、技術和(he)創新(xin)成為(wei)推動城市發展的(de)重(zhong)要因素；

9、城市發展強(qiang)勁的同時帶來諸(zhu)多環境挑戰(zhan)；

10、房地(di)產(chan)的經濟可承(cheng)受(shou)性和(he)供應緊張局面(mian)使得城市發(fa)展受(shou)到影響。

答(da)：綜合42個變量，對(dui)134座城(cheng)市的短期(qi)和(he)長期(qi)發展動(dong)力(li)狀況進行了評(ping)估：

一、短期發展動力

（一）社會經(jing)濟發展(zhan)動(dong)力：

經濟產出 | 零售(shou)銷售(shou)額 | 人(ren)口 | 空中連通(tong)性 | 企業總部 | 外商直接投資

（二）商業房地產(chan)發展動(dong)力：

施(shi)工量(liang)、吸(xi)納量(liang)、價格 | 辦公樓、商鋪、酒店 | 投資交易(yi) | 市場(chang)透明(ming)度

二、長期發展動力

高(gao)等教育基(ji)礎設施 | 創(chuang)新(xin)能力 | 國際專利申請 | 科(ke)技企(qi)業 | 環境質量