根據仲量聯行最(zui)新(xin)發(fa)布(bu)的(de)“城市(shi)(shi)發(fa)展(zhan)動力指數(shu)”(CMI)全球30大城市(shi)(shi)榜單,印度班加羅爾擊(ji)敗倫敦,首(shou)次拔得頭籌。越南胡(hu)志明市(shi)(shi)和(he)河(he)內表(biao)現突出,分(fen)別名(ming)列第(di)二和(he)第(di)八(ba)位。中國共有(you)五(wu)座城市(shi)(shi)上榜,其中上海(hai)位列第(di)四位。
2017年(nian)的(de)“城(cheng)(cheng)市(shi)發展動力(li)指(zhi)數”共包括(kuo)全球(qiu)(qiu)各地的(de)134個(ge)主要商業中(zhong)心。指(zhi)數報(bao)告(gao)跟蹤了這些(xie)城(cheng)(cheng)市(shi)的(de)經濟及其商業房地產市(shi)場(chang)的(de)變化情況,最(zui)終確定了最(zui)具活(huo)力(li)的(de)部分城(cheng)(cheng)市(shi)。根據“城(cheng)(cheng)市(shi)發展動力(li)指(zhi)數”,全球(qiu)(qiu)最(zui)具活(huo)力(li)的(de)各個(ge)城(cheng)(cheng)市(shi)能夠擁抱技術變革、吸納(na)快速的(de)人口增長(chang)并加強全球(qiu)(qiu)互(hu)聯(lian)互(hu)通性(xing)。
盡管經濟增(zeng)速有所放緩(huan),但中國仍有五座城市躋身前30名,包括上(shang)海(第(di)4名)、北京(第(di)15名)、深圳(第(di)22名)、杭州(zhou)(第(di)26名)和南京(第(di)29名)。
1、印度城市成為30強主力(li)軍;
2、“靈活性高價值(zhi)新興全球城市(shi)”不(bu)斷崛起;
3、中國城市(shi)群(qun)效(xiao)應顯現;
4、越南城市成為新(xin)的外(wai)商直接投資熱點(dian)地區;
5、澳大利亞一線城市表現出(chu)眾;
6、倫敦繼續保持良(liang)好發展(zhan)勢頭,脫歐公(gong)投(tou)并未對(dui)其造(zao)成很(hen)大影響;
7、北歐城市(shi)長期看來發展勢頭強(qiang)勁;
8、技術和創新成(cheng)為推動城市發展的(de)重要因素;
9、城市發(fa)展強勁的同時帶(dai)來諸多環(huan)境挑戰;
10、房地產的經濟(ji)可承受性和供應緊張局面(mian)使得城(cheng)市發(fa)展受到影響。
排序 | 城市 | 排序 | 城市 |
1 | 班加羅爾 | 16 | 悉尼 |
2 | 胡志明市 | 17 | 巴黎 |
3 | 硅谷 | 18 | 金奈 |
4 | 上海 | 19 | 馬尼拉 |
5 | 海德拉巴 | 20 | 西雅圖 |
6 | 倫敦 | 21 | 舊金山 |
7 | 奧斯汀 | 22 | 深圳 |
8 | 河內 | 23 | 德里 |
9 | 波士頓 | 24 | 羅利達拉姆 |
10 | 內羅畢 | 25 | 孟買 |
11 | 迪拜 | 26 | 杭州 |
12 | 墨爾本 | 27 | 洛杉磯 |
13 | 浦那 | 28 | 都柏林 |
14 | 紐約 | 29 | 南京 |
15 | 北京 | 30 | 斯德哥爾摩 |
答:綜合(he)42個變量,對(dui)134座城市的短期和長期發展動力狀況進行了評估:
一、短期發展動力
(一)社會經(jing)濟(ji)發(fa)展動力:
經濟產出 | 零售銷(xiao)售額 | 人口 | 空中連通性 | 企業(ye)總部 | 外(wai)商直接(jie)投資
(二)商業(ye)房地產發展動力(li):
施工量(liang)、吸納量(liang)、價格 | 辦公樓、商鋪、酒店 | 投(tou)資交易 | 市場(chang)透明(ming)度
二、長期發(fa)展(zhan)動力
高等教育基礎設施 | 創(chuang)新(xin)能力 | 國際(ji)專利申請 | 科技企(qi)業(ye) | 環境質量