1、做(zuo)好市場調(diao)查

在選(xuan)址(zhi)過(guo)程中(zhong)，首先需要對(dui)周(zhou)邊（商圈）的(de)(de)(de)人口(kou)密(mi)度、職業(ye)構成、家庭規模、戶均收入、消費支(zhi)出、性別比(bi)例、年齡(ling)結構、流動(dong)人口(kou)、商店(dian)總(zong)數(shu)、消費傾向、購(gou)買時(shi)間(jian)和動(dong)機等(deng)進(jin)行(xing)摸底分析，研究劃定(ding)區域內連(lian)鎖(suo)網(wang)點的(de)(de)(de)呼應布局(ju)，原則是根(gen)據城市(shi)的(de)(de)(de)商圈布局(ju)，決定(ding)一個中(zhong)心(xin)店(dian)組(zu)合和排(pai)列中(zhong)心(xin)店(dian)組(zu)合，更好地建立(li)動(dong)態、平衡的(de)(de)(de)物流網(wang)絡，以(yi)便有(you)利(li)于連(lian)鎖(suo)各店(dian)間(jian)調劑貨源，達到區域內各種(zhong)資源的(de)(de)(de)共(gong)享。

2、確定街道

一個城(cheng)市(shi)都會劃(hua)分(fen)若干(gan)個商圈(quan)，并存在(zai)(zai)城(cheng)市(shi)中(zhong)心和副中(zhong)心之分(fen)。在(zai)(zai)實(shi)際操作中(zhong)，我們(men)會面臨主干(gan)道選址、主干(gan)道路口的(de)選址、次干(gan)道選址、社區選址、城(cheng)鄉(xiang)結(jie)(jie)合(he)部選址等多種問(wen)題。上(shang)班族多居住(zhu)在(zai)(zai)市(shi)中(zhong)心之外(wai)，在(zai)(zai)消費(fei)群體中(zhong)占相當比例，且多數早上(shang)上(shang)班匆忙、下(xia)午(wu)下(xia)班后路上(shang)時間充裕(yu)。主干(gan)道上(shang)沿街店(dian)鋪(pu)會出現一個明顯穩定(ding)的(de)消費(fei)駝峰。所(suo)以，選址時應結(jie)(jie)合(he)上(shang)述情況，選擇(ze)靠近(jin)城(cheng)市(shi)中(zhong)心外(wai)輻射方向的(de)一邊，這(zhe)樣有利于顧(gu)客駐足。

3、確定租金

對于飾品(pin)加盟店來說(shuo)，開(kai)店開(kai)需(xu)要(yao)注意(yi)租金(jin)(jin)的(de)(de)性價比問題(ti)，不(bu)同(tong)地理(li)環境、交通狀況(kuang)、建筑物結構(gou)的(de)(de)店鋪，租金(jin)(jin)有(you)很(hen)大(da)的(de)(de)不(bu)同(tong)，有(you)時(shi)能(neng)(neng)相(xiang)差好幾倍。開(kai)店選址不(bu)僅要(yao)看店鋪的(de)(de)表面價格，還(huan)需(xu)考(kao)慮租金(jin)(jin)的(de)(de)性價比問題(ti)，這樣才能(neng)(neng)支持店鋪能(neng)(neng)夠生(sheng)存下去。