1、做好(hao)市場調查

在選(xuan)址過程中，首(shou)先需要對周邊（商圈）的(de)(de)(de)人口密度、職業構成、家(jia)庭(ting)規模(mo)、戶(hu)均(jun)收入、消費支出、性別比例(li)、年齡結構、流動(dong)人口、商店(dian)總數、消費傾向、購買(mai)時(shi)間和動(dong)機等進行摸底(di)分析，研究(jiu)劃定區域內(nei)連(lian)鎖網點(dian)的(de)(de)(de)呼應布局(ju)，原則是(shi)根據城(cheng)市的(de)(de)(de)商圈布局(ju)，決(jue)定一個中心店(dian)組合和排(pai)列中心店(dian)組合，更好地建立(li)動(dong)態、平(ping)衡的(de)(de)(de)物流網絡(luo)，以便有利于連(lian)鎖各店(dian)間調劑貨源，達(da)到區域內(nei)各種資源的(de)(de)(de)共享。

2、確定街道

一(yi)(yi)個(ge)城市都會(hui)劃分(fen)若干(gan)(gan)個(ge)商圈(quan)，并(bing)存在城市中(zhong)心和副中(zhong)心之分(fen)。在實際操作中(zhong)，我們會(hui)面臨主干(gan)(gan)道選(xuan)(xuan)址(zhi)(zhi)、主干(gan)(gan)道路口的選(xuan)(xuan)址(zhi)(zhi)、次(ci)干(gan)(gan)道選(xuan)(xuan)址(zhi)(zhi)、社區選(xuan)(xuan)址(zhi)(zhi)、城鄉結(jie)合(he)部選(xuan)(xuan)址(zhi)(zhi)等多種問(wen)題。上(shang)班族(zu)多居(ju)住(zhu)在市中(zhong)心之外，在消費群體中(zhong)占相當比例，且多數早上(shang)上(shang)班匆忙(mang)、下(xia)午(wu)下(xia)班后路上(shang)時間(jian)充(chong)裕。主干(gan)(gan)道上(shang)沿(yan)街店鋪會(hui)出現一(yi)(yi)個(ge)明顯穩(wen)定的消費駝峰。所以，選(xuan)(xuan)址(zhi)(zhi)時應結(jie)合(he)上(shang)述情況(kuang)，選(xuan)(xuan)擇靠(kao)近城市中(zhong)心外輻射方(fang)向的一(yi)(yi)邊，這樣(yang)有利(li)于(yu)顧客駐足。

3、確定租金

對于飾品加盟店(dian)(dian)來說，開(kai)(kai)店(dian)(dian)開(kai)(kai)需要注意(yi)租金(jin)的性價比問題，不同地理環境(jing)、交通(tong)狀(zhuang)況、建筑(zhu)物結構(gou)的店(dian)(dian)鋪，租金(jin)有(you)很大的不同，有(you)時能(neng)相差好幾倍。開(kai)(kai)店(dian)(dian)選址(zhi)不僅要看店(dian)(dian)鋪的表面(mian)價格，還需考慮租金(jin)的性價比問題，這樣才能(neng)支持店(dian)(dian)鋪能(neng)夠生(sheng)存下去。