1、做好市場(chang)調查

在選址過(guo)程中，首先需(xu)要對周邊（商(shang)圈）的(de)人口(kou)密度、職(zhi)業構成、家庭規模、戶均收入(ru)、消(xiao)費支出(chu)、性別比(bi)例、年齡結構、流(liu)動(dong)人口(kou)、商(shang)店總數、消(xiao)費傾(qing)向(xiang)、購買時間和(he)動(dong)機等進(jin)行摸底分析，研究劃定區(qu)域內(nei)連鎖網點的(de)呼應布(bu)局，原則是根據(ju)城市的(de)商(shang)圈布(bu)局，決定一(yi)個(ge)中心店組合和(he)排列中心店組合，更好地建立(li)動(dong)態(tai)、平衡的(de)物(wu)流(liu)網絡，以便有利于連鎖各(ge)店間調劑貨源，達到區(qu)域內(nei)各(ge)種(zhong)資源的(de)共享。

2、確定街道

一(yi)(yi)個城市都會(hui)劃(hua)分若(ruo)干個商圈，并存在(zai)城市中心和副(fu)中心之分。在(zai)實際(ji)操作(zuo)中，我們會(hui)面臨主干道(dao)(dao)選(xuan)址、主干道(dao)(dao)路口(kou)的(de)選(xuan)址、次干道(dao)(dao)選(xuan)址、社區選(xuan)址、城鄉結合部(bu)選(xuan)址等多(duo)種問(wen)題。上(shang)(shang)(shang)班(ban)族多(duo)居住在(zai)市中心之外，在(zai)消費群體中占相當比例(li)，且多(duo)數早上(shang)(shang)(shang)上(shang)(shang)(shang)班(ban)匆忙、下(xia)午下(xia)班(ban)后路上(shang)(shang)(shang)時間充裕。主干道(dao)(dao)上(shang)(shang)(shang)沿街店鋪會(hui)出現一(yi)(yi)個明顯穩(wen)定的(de)消費駝峰(feng)。所以，選(xuan)址時應結合上(shang)(shang)(shang)述情況，選(xuan)擇靠(kao)近城市中心外輻射方向的(de)一(yi)(yi)邊，這樣(yang)有利于(yu)顧客駐足(zu)。

3、確定租金

對于(yu)飾品(pin)加(jia)盟店(dian)來說，開(kai)店(dian)開(kai)需要注(zhu)意租(zu)金(jin)的性價(jia)比(bi)問題，不(bu)(bu)同(tong)地(di)理環境、交通狀況、建(jian)筑物結構的店(dian)鋪(pu)，租(zu)金(jin)有(you)很大的不(bu)(bu)同(tong)，有(you)時(shi)能相差好幾倍。開(kai)店(dian)選址不(bu)(bu)僅要看店(dian)鋪(pu)的表面價(jia)格，還需考慮租(zu)金(jin)的性價(jia)比(bi)問題，這樣才(cai)能支持店(dian)鋪(pu)能夠生存(cun)下去。