2023寧波房價排行榜寧波房價走勢各區房價一覽

本文章由注冊用戶城市觀察員上傳提供 2024-08-31 ★★ 評論 0

在全國樓市遇冷的背景下，寧波市房價降價的頻率越來越高，2023年寧波市待售二手房激增至8.4萬套，刷新了寧波樓市的最高記錄。但相比數年前的房價暴漲，寧波如今房價只算是下跌回調，房價仍在可控范圍。下面小編給大家匯總一下2023寧波各區房價！大家快來圍觀一下2023寧波各區房價排行榜，一起共同來探討下2023寧波房價走勢！

寧波市各區房價

區域	新建住宅（元/平方米）	二手房(元/平方米)
鄞州區	35992	29592
江北區	29834	26764
海曙區	31556	24466
北侖區	20464	18482
鎮海區	17113	22700
慈溪市	16565	13277
象山縣	13710	13979
奉化區	15414	13894
寧海縣	10876	17947
余姚市	14619	15329
杭州灣新區	13179	12676

注：以上數據來源于吉屋網，數據更新到2023年8月份。

寧波市房價趨勢

寧波市主要區域房價走勢

鄞州區房價走勢

海曙區房價走勢

江北區房價走勢

注：

以上數據僅供您參考，數據更新到2023年8月份。

寧波市漲跌變化最大十大小區

Top10 漲幅排行

排行	小區名稱	7月價格	8月價格	漲跌幅	歷史高價
1	大愛書院小鎮	9642	10645	10.40%	10707元/㎡
2	諾尚華府	10130	11184	10.40%	12634元/㎡
3	學府1號B區	25287	27760	9.78%	41206元/㎡
4	學府名苑北區	19190	21046	9.66%	21046元/㎡
5	新力帝泊灣	11345	12437	9.63%	13600元/㎡
6	新希望堇麟上府	27899	30566	9.56%	49806元/㎡
7	萬科云谷	17705	19383	9.48%	23645元/㎡
8	豐華小區	17338	18956	9.32%	22931元/㎡
9	璟月灣	10475	11420	9.02%	14416元/㎡
10	景瑞時光里	18319	19966	8.98%	23111元/㎡

Top10 跌幅排行

排行	小區名稱	7月價格	8月價格	漲跌幅	歷史高價
1	中房奧體未來城	26410	23798	-9.89%	30645元/㎡
2	嘉元茗樓	22706	20487	-9.77%	26165元/㎡
3	棲徑名苑三期	14159	12781	-9.73%	15242元/㎡
4	鄞州區人才公寓	21724	19678	-9.42%	26617元/㎡
5	三江小區	26010	23567	-9.39%	32754元/㎡
6	華泰星城南區	20301	18412	-9.30%	27270元/㎡
7	甬新家園	11524	10472	-9.13%	12240元/㎡
8	錦江花園	28819	26288	-8.78%	32183元/㎡
9	馬浦豐和園A區	22715	20737	-8.71%	26672元/㎡
10	錢湖比華利別墅	58330	53336	-8.56%	60457元/㎡

注：以上數據統計截至時間為2023年8月份，最新數據以相關官方房地產部門發表的數據為準，本表僅供參考。

寧波市當前購房政策

限購范圍為以機(ji)場路—鄞州大(da)道(dao)—福慶南(nan)路—甬(yong)臺溫高速—盛莫路—聚賢路—甬(yong)江—世紀大(da)道(dao)—東(dong)昌路—望(wang)海南(nan)路—北環路所圍區域。

寧波市(shi)戶籍(ji)(ji)居(ju)(ju)民(min)家(jia)庭(ting)(ting)(ting)（含部分家(jia)庭(ting)(ting)(ting)成員為(wei)本(ben)市(shi)戶籍(ji)(ji)居(ju)(ju)民(min)的(de)家(jia)庭(ting)(ting)(ting)）在海(hai)(hai)曙區(qu)(qu)、江北(bei)區(qu)(qu)、鄞州(zhou)區(qu)(qu)行政(zheng)區(qu)(qu)域(yu)內(nei)擁有2套及以上(shang)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)的(de)，非本(ben)市(shi)戶籍(ji)(ji)居(ju)(ju)民(min)家(jia)庭(ting)(ting)(ting)在海(hai)(hai)曙區(qu)(qu)、江北(bei)區(qu)(qu)、鄞州(zhou)區(qu)(qu)行政(zheng)區(qu)(qu)域(yu)內(nei)擁有1套及以上(shang)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)的(de)或(huo)不能提供共自購(gou)房(fang)(fang)之日起前2年內(nei)在本(ben)市(shi)累計繳(jiao)納(na)1年以上(shang)個(ge)人所得稅或(huo)社會保險繳(jiao)納(na)證明的(de)，暫停在限購(gou)區(qu)(qu)域(yu)內(nei)購(gou)買住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)（含新建商(shang)品(pin)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)和二手(shou)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)）。

在限購區域內，居民家庭首次購買普(pu)通住房申(shen)請商業性個人住房貸(dai)款，最(zui)低首付(fu)款比(bi)例由20%調整為30%。