（一）首次購(gou)房商貸首付比例(li)最低20%。

（二(er)）首套（非首次）購房商貸(dai)首付比例最低30%。

（三）下調(diao)首(shou)套(tao)、二(er)套(tao)房貸(dai)利(li)(li)(li)率。階段性(xing)調(diao)整首(shou)套(tao)住(zhu)房商(shang)業(ye)性(xing)個人(ren)住(zhu)房貸(dai)款(kuan)利(li)(li)(li)率下限(xian)，調(diao)整后(hou)利(li)(li)(li)率下限(xian)為LPR減(jian)60個基(ji)點；二(er)套(tao)商(shang)業(ye)性(xing)個人(ren)住(zhu)房貸(dai)款(kuan)利(li)(li)(li)率下限(xian)為LPR加(jia)60個基(ji)點。（注(zhu)：當前5年期(qi)以上LPR為4.3%，即首(shou)套(tao)住(zhu)房最低商(shang)貸(dai)利(li)(li)(li)率3.7%，二(er)套(tao)住(zhu)房最低商(shang)貸(dai)利(li)(li)(li)率4.9%）

（四）對擁有(you)一(yi)套(tao)住(zhu)房(fang)的家(jia)庭再(zai)次購買普通商品住(zhu)房(fang)的商貸(dai)(dai)最低首付(fu)比例(li)調整為30%；對擁有(you)一(yi)套(tao)住(zhu)房(fang)并已結清相應(ying)購房(fang)貸(dai)(dai)款(kuan)的家(jia)庭，為改善居住(zhu)條件(jian)再(zai)次申請(qing)貸(dai)(dai)款(kuan)購買普通商品住(zhu)房(fang)，可執行首套(tao)房(fang)貸(dai)(dai)款(kuan)政(zheng)策(ce)。

（五）對擁有二(er)套及以(yi)上(shang)住房(fang)(fang)(fang)并(bing)(bing)已(yi)結清相應購(gou)房(fang)(fang)(fang)貸(dai)款的家庭，又申請(qing)貸(dai)款購(gou)買住房(fang)(fang)(fang)，商業銀行應根據借款人償付能力、信用狀況(kuang)等因素審慎把握(wo)并(bing)(bing)具(ju)體確定首付款比例和貸(dai)款利率水平。