（一）首(shou)次購房商貸首(shou)付比例最低20%。

（二(er)）首(shou)(shou)套(tao)（非首(shou)(shou)次）購(gou)房商貸(dai)首(shou)(shou)付比例最低30%。

（三(san)）下(xia)調首套(tao)(tao)、二套(tao)(tao)房(fang)(fang)(fang)貸利(li)率。階段(duan)性(xing)(xing)調整首套(tao)(tao)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)商(shang)業(ye)性(xing)(xing)個(ge)人(ren)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)貸款利(li)率下(xia)限(xian)，調整后利(li)率下(xia)限(xian)為(wei)LPR減(jian)60個(ge)基點(dian)；二套(tao)(tao)商(shang)業(ye)性(xing)(xing)個(ge)人(ren)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)貸款利(li)率下(xia)限(xian)為(wei)LPR加(jia)60個(ge)基點(dian)。（注：當前5年期以上LPR為(wei)4.3%，即首套(tao)(tao)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)最(zui)低(di)商(shang)貸利(li)率3.7%，二套(tao)(tao)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)最(zui)低(di)商(shang)貸利(li)率4.9%）

（四）對(dui)擁有一套(tao)住房(fang)的(de)(de)(de)家庭再次(ci)購買普通商品(pin)住房(fang)的(de)(de)(de)商貸最低(di)首付比例(li)調整為(wei)30%；對(dui)擁有一套(tao)住房(fang)并已(yi)結(jie)清相應(ying)購房(fang)貸款(kuan)的(de)(de)(de)家庭，為(wei)改(gai)善居住條件(jian)再次(ci)申請貸款(kuan)購買普通商品(pin)住房(fang)，可執行首套(tao)房(fang)貸款(kuan)政策。

（五）對(dui)擁有二套及以上(shang)住房并(bing)已結(jie)清相應購房貸(dai)款的(de)家庭，又申請貸(dai)款購買住房，商業(ye)銀行應根據借款人償付能(neng)力、信用狀況等因(yin)素(su)審慎把握并(bing)具(ju)體確定(ding)首付款比例和(he)貸(dai)款利(li)率水平。