（一(yi)）首次購房商貸首付比例最低20%。

（二）首套（非(fei)首次(ci)）購(gou)房商(shang)貸首付比例最低(di)30%。

（三）下調首(shou)套、二套房貸(dai)利率(lv)(lv)。階段性(xing)調整首(shou)套住(zhu)房商(shang)(shang)業(ye)性(xing)個人住(zhu)房貸(dai)款(kuan)利率(lv)(lv)下限(xian)(xian)，調整后(hou)利率(lv)(lv)下限(xian)(xian)為LPR減60個基(ji)點(dian)；二套商(shang)(shang)業(ye)性(xing)個人住(zhu)房貸(dai)款(kuan)利率(lv)(lv)下限(xian)(xian)為LPR加(jia)60個基(ji)點(dian)。（注：當前5年(nian)期以上LPR為4.3%，即首(shou)套住(zhu)房最低商(shang)(shang)貸(dai)利率(lv)(lv)3.7%，二套住(zhu)房最低商(shang)(shang)貸(dai)利率(lv)(lv)4.9%）

（四）對(dui)擁有一套住房(fang)(fang)的(de)家庭再次(ci)購(gou)買普通(tong)商(shang)品住房(fang)(fang)的(de)商(shang)貸(dai)(dai)最(zui)低首付比例調整為30%；對(dui)擁有一套住房(fang)(fang)并已(yi)結清相應(ying)購(gou)房(fang)(fang)貸(dai)(dai)款(kuan)的(de)家庭，為改善居住條件再次(ci)申請貸(dai)(dai)款(kuan)購(gou)買普通(tong)商(shang)品住房(fang)(fang)，可(ke)執行首套房(fang)(fang)貸(dai)(dai)款(kuan)政策。

（五）對擁有二套(tao)及以(yi)上(shang)住房(fang)并已結清(qing)相(xiang)應購(gou)(gou)房(fang)貸(dai)(dai)(dai)款的家(jia)庭，又申(shen)請(qing)貸(dai)(dai)(dai)款購(gou)(gou)買住房(fang)，商業銀行應根據借(jie)款人(ren)償付(fu)能力、信用(yong)狀況等(deng)因(yin)素(su)審(shen)慎把握(wo)并具體確定(ding)首(shou)付(fu)款比例和貸(dai)(dai)(dai)款利率水平(ping)。