在住房限(xian)購(gou)區域內，暫(zan)停已擁有(you)(you)2套(tao)及以(yi)上住房（含新建(jian)商品住房和二手住房，下(xia)(xia)同(tong)）的(de)(de)本(ben)市(shi)戶籍居民家(jia)庭（包括夫妻(qi)雙(shuang)方及未(wei)成(cheng)年子女，下(xia)(xia)同(tong)）、擁有(you)(you)1套(tao)及以(yi)上住房的(de)(de)非本(ben)市(shi)戶籍居民家(jia)庭購(gou)買住房。

符合西安市(shi)(shi)購(gou)(gou)(gou)房(fang)(fang)(fang)資(zi)格的(de)(de)二(er)孩及以(yi)上家庭(ting)(ting)，在住(zhu)房(fang)(fang)(fang)限購(gou)(gou)(gou)區(qu)域(yu)內限購(gou)(gou)(gou)套(tao)數的(de)(de)基礎上可新購(gou)(gou)(gou)1套(tao)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)，即本市(shi)(shi)戶(hu)籍的(de)(de)二(er)孩及以(yi)上居民家庭(ting)(ting)，住(zhu)房(fang)(fang)(fang)限購(gou)(gou)(gou)套(tao)數由2套(tao)增加(jia)至3套(tao)，非(fei)本市(shi)(shi)戶(hu)籍的(de)(de)二(er)孩及以(yi)上居民家庭(ting)(ting)，住(zhu)房(fang)(fang)(fang)限購(gou)(gou)(gou)套(tao)數由1套(tao)增加(jia)為(wei)2套(tao)。

1、非本(ben)市戶籍(ji)居民家庭在(zai)住(zhu)房限購(gou)區域購(gou)買住(zhu)房的，須持有本(ben)市有效期內《居住(zhu)證》，且在(zai)購(gou)房之(zhi)日前2年在(zai)本(ben)市連續繳納社會保險或個人所得稅。

2、從市(shi)外(wai)遷入本市(shi)戶(hu)籍的(de)(de)居民家庭(ting)在我市(shi)住(zhu)房限購區域(yu)(yu)購買首套住(zhu)房的(de)(de)，須(xu)在購房前落(luo)戶(hu)滿1年。在住(zhu)房限購區域(yu)(yu)購買第2套住(zhu)房的(de)(de)，須(xu)落(luo)戶(hu)滿3年。