在住(zhu)房(fang)限購區(qu)域內(nei)，暫停已擁有2套及以(yi)上住(zhu)房(fang)（含新(xin)建商品住(zhu)房(fang)和(he)二手住(zhu)房(fang)，下(xia)同）的(de)本市戶籍(ji)居(ju)民家庭(ting)(ting)（包括夫妻雙方(fang)及未成年子女，下(xia)同）、擁有1套及以(yi)上住(zhu)房(fang)的(de)非(fei)本市戶籍(ji)居(ju)民家庭(ting)(ting)購買(mai)住(zhu)房(fang)。

符合西安(an)市(shi)購(gou)房資格的二孩(hai)及(ji)以(yi)上(shang)家庭，在住(zhu)(zhu)(zhu)房限購(gou)區(qu)域內限購(gou)套數的基礎上(shang)可新購(gou)1套住(zhu)(zhu)(zhu)房，即(ji)本(ben)市(shi)戶(hu)籍的二孩(hai)及(ji)以(yi)上(shang)居民家庭，住(zhu)(zhu)(zhu)房限購(gou)套數由2套增加至3套，非本(ben)市(shi)戶(hu)籍的二孩(hai)及(ji)以(yi)上(shang)居民家庭，住(zhu)(zhu)(zhu)房限購(gou)套數由1套增加為2套。

1、非(fei)本市(shi)戶籍居(ju)民家庭在住房(fang)限購(gou)區域購(gou)買住房(fang)的，須(xu)持有本市(shi)有效(xiao)期(qi)內《居(ju)住證》，且(qie)在購(gou)房(fang)之日前(qian)2年在本市(shi)連續(xu)繳納(na)社會保險或個人(ren)所(suo)得稅。

2、從市外遷入本市戶籍的居民家庭在(zai)我市住(zhu)房(fang)限購(gou)(gou)(gou)區域購(gou)(gou)(gou)買首套住(zhu)房(fang)的，須(xu)(xu)在(zai)購(gou)(gou)(gou)房(fang)前落戶滿1年。在(zai)住(zhu)房(fang)限購(gou)(gou)(gou)區域購(gou)(gou)(gou)買第(di)2套住(zhu)房(fang)的，須(xu)(xu)落戶滿3年。