麗江(jiang)的(de)房產貸款政策主要包括(kuo)以下幾個方面：

（1）首付(fu)比例(li)(li)購(gou)房(fang)者(zhe)需要支付(fu)的首付(fu)比例(li)(li)一般為30%50%不等，具體數額根據購(gou)房(fang)者(zhe)的信(xin)用(yong)狀況、房(fang)屋性(xing)質、購(gou)房(fang)用(yong)途等因素而定。

（2）貸款期限(xian)通(tong)常(chang)為(wei)5年(nian)30年(nian)不等，根(gen)據購房者的還(huan)款能力(li)和所購房屋的性質(zhi)而定。

（3）貸款利率(lv)根據相關政(zheng)策和(he)市(shi)場(chang)情況而定，一般為基準利率(lv)加(jia)上一定的浮動利率(lv)。

（4）貸款(kuan)額度根據購(gou)房(fang)(fang)者(zhe)的還款(kuan)能力和所(suo)購(gou)房(fang)(fang)屋的價值(zhi)(zhi)而定(ding)，一般不(bu)超過房(fang)(fang)屋總價值(zhi)(zhi)的70%。