第一名：無錫

長三角(jiao)自古就(jiu)是(shi)較為富庶的(de)(de)地區，周邊(bian)城市房(fang)(fang)價動輒(zhe)就(jiu)上(shang)萬(wan)元(yuan)，遠超東北，華北，中(zhong)部等(deng)區域的(de)(de)省會城市，無(wu)錫地處長三角(jiao)平原腹(fu)地，自古就(jiu)是(shi)魚米之鄉，然(ran)而無(wu)錫的(de)(de)房(fang)(fang)屋(wu)單(dan)價不(bu)超過8000元(yuan)/平方米。無(wu)錫不(bu)僅(jin)占據太湖(hu)周邊(bian)的(de)(de)交通要道，更是(shi)典型的(de)(de)江南水鄉，環境優美宜居，這樣的(de)(de)價格讓購房(fang)(fang)者感覺到(dao)“十分(fen)值得(de)”。

根據(ju)最新版(ban)百城(cheng)房(fang)價統計(ji)數據(ju)顯示(shi)，無錫最新的(de)房(fang)價為7875元/㎡，無疑(yi)是(shi)長三角地區的(de)房(fang)價“洼地”。此外，無錫的(de)房(fang)貸利(li)率(lv)(lv)也是(shi)全(quan)國第三低的(de)城(cheng)市(shi)，首套(tao)房(fang)的(de)平均(jun)利(li)率(lv)(lv)僅為4.38%，約(yue)是(shi)基準利(li)率(lv)(lv)的(de)8.94折，銀行(xing)貸款優(you)惠比一線城(cheng)市(shi)北京、廣州更多(duo)，低房(fang)價+低房(fang)貸利(li)率(lv)(lv)成就(jiu)了無錫成為“最容易買房(fang)”城(cheng)市(shi)冠軍。

第二名：廣(guang)州

廣(guang)州成為第二容易買房(fang)的(de)(de)城市(shi)著實(shi)讓人驚訝，為什(shen)么呢？首先，廣(guang)州的(de)(de)買房(fang)難易度要放在廣(guang)州高收入的(de)(de)背景下，根(gen)據(ju)最新的(de)(de)統計數據(ju)廣(guang)州的(de)(de)房(fang)價(jia)為17085元/㎡，而且(qie)房(fang)價(jia)比(bi)去年(nian)年(nian)初下降(jiang)0.91%，是唯一個房(fang)價(jia)下降(jiang)的(de)(de)一線城市(shi)。

目前廣州首(shou)套(tao)房(fang)(fang)的(de)平均利率(lv)(lv)為4.44%，約(yue)是基準(zhun)利率(lv)(lv)的(de)9.06折，結合(he)廣州的(de)房(fang)(fang)價下(xia)行以及低利率(lv)(lv)，許多廣州市民和業內專家都(dou)公認(ren)現在就是廣州買房(fang)(fang)的(de)最合(he)適時機，如(ru)果(guo)房(fang)(fang)價反(fan)彈，買房(fang)(fang)難度將會增加。

第(di)三名：青島

青(qing)島(dao)(dao)(dao)此次入圍成為第三“最(zui)容易買房”的(de)(de)(de)城市，這個是根據青(qing)島(dao)(dao)(dao)2015年房價(jia)的(de)(de)(de)走勢以及房貸(dai)利率(lv)得(de)出的(de)(de)(de)，根據百城房價(jia)統計(ji)顯示(shi)，2015年12月(yue)份(fen)青(qing)島(dao)(dao)(dao)住宅均價(jia)為8723元(yuan)/㎡，同比去年仍在下降，但需要注意(yi)的(de)(de)(de)是青(qing)島(dao)(dao)(dao)的(de)(de)(de)房價(jia)并不(bu)是總體下降，各(ge)區房價(jia)漲跌幅度是不(bu)同的(de)(de)(de)，下降的(de)(de)(de)主要是近郊的(de)(de)(de)一些樓(lou)盤(pan)，主城區的(de)(de)(de)一些樓(lou)盤(pan)已經初(chu)現上漲勢頭。

另(ling)據統計，青(qing)島(dao)首套房(fang)貸款平均利(li)率為(wei)4.44%，約是基(ji)準利(li)率的(de)9.06折，而(er)且公積金(jin)二套房(fang)首付比例也出了(le)新規，給許多的(de)買房(fang)者帶(dai)來了(le)實實在(zai)在(zai)的(de)優(you)惠(hui)。在(zai)房(fang)價、利(li)率雙低的(de)好時候，正(zheng)是在(zai)主城優(you)質地段(duan)買房(fang)的(de)好時機(ji)。

第四名(ming)：重慶(qing)

重(zhong)慶(qing)是(shi)四大直轄市(shi)之一，是(shi)中國(guo)的(de)超大城市(shi)之一，也是(shi)長(chang)江中上(shang)游地(di)區的(de)經濟(ji)中心，國(guo)務院定位(wei)的(de)國(guo)際大都市(shi)，中西部水、陸、空型(xing)綜合交通樞(shu)紐。但這里的(de)房(fang)價和(he)其(qi)他一線城市(shi)相(xiang)比(bi)相(xiang)對較低(di)，而(er)且下降趨勢明顯，重(zhong)慶(qing)最新的(de)新建住宅均價為(wei)7637元/㎡，比(bi)去年(nian)年(nian)初同比(bi)降幅為(wei)2.86%。

重慶首套房(fang)貸(dai)款平均利率為4.45%，約是(shi)基準利率的9.08折，雖然(ran)與前三名相比重慶的房(fang)貸(dai)利率略高，但其房(fang)價卻在同等級的城(cheng)市中卻便宜很多，而且目前是(shi)重慶長(chang)時(shi)間以來利率最(zui)低的時(shi)期，房(fang)價和利率雙低的時(shi)候最(zui)適合出手買(mai)房(fang)。

第四名(ming)：重慶(qing)

重(zhong)慶是四大(da)直(zhi)轄市之一(yi)(yi)，是中(zhong)國的(de)超大(da)城市之一(yi)(yi)，也是長(chang)江中(zhong)上(shang)游地(di)區的(de)經(jing)濟中(zhong)心，國務院定(ding)位的(de)國際(ji)大(da)都市，中(zhong)西部(bu)水、陸、空型綜合交通樞(shu)紐。但(dan)這里的(de)房價和(he)其(qi)他一(yi)(yi)線(xian)城市相(xiang)(xiang)比(bi)相(xiang)(xiang)對較低，而且(qie)下降(jiang)趨勢明顯，重(zhong)慶最新(xin)的(de)新(xin)建住(zhu)宅(zhai)均價為(wei)7637元/㎡，比(bi)去年年初同比(bi)降(jiang)幅(fu)為(wei)2.86%。

重(zhong)慶首(shou)套房(fang)貸款平均利(li)率(lv)為4.45%，約是(shi)基(ji)準利(li)率(lv)的(de)(de)9.08折，雖然與前三名相比重(zhong)慶的(de)(de)房(fang)貸利(li)率(lv)略高(gao)，但其(qi)房(fang)價卻在同等級(ji)的(de)(de)城市中(zhong)卻便(bian)宜很多，而且(qie)目前是(shi)重(zhong)慶長(chang)時間以來(lai)利(li)率(lv)最低(di)的(de)(de)時期(qi)，房(fang)價和利(li)率(lv)雙低(di)的(de)(de)時候最適合(he)出手買(mai)房(fang)。

第六名：大連

大連有(you)“東(dong)(dong)北之窗(chuang)”、“ 北方(fang)明(ming)珠(zhu) ”、“浪漫之都(dou)”之稱，是(shi)中國東(dong)(dong)北對外開放的窗(chuang)口(kou)和最(zui)(zui)大的港口(kou)城市，也是(shi)東(dong)(dong)北地(di)區經濟(ji)最(zui)(zui)發(fa)達的地(di)區，房價(jia)自然(ran)也是(shi)最(zui)(zui)高的，根據最(zui)(zui)新的百城房價(jia)統計大連新建住宅均(jun)價(jia)為10247元/㎡，比(bi)去年(nian)年(nian)初下跌4.72%，跌幅較大。

目(mu)前大連(lian)首套房(fang)貸款平均利率(lv)為4.49%，約是(shi)基準利率(lv)的9.16折，利率(lv)折扣不算低，但(dan)是(shi)勝在(zai)房(fang)價下降不少，這(zhe)對新年的買房(fang)者還是(shi)非常有利的。

第七名：寧波

寧(ning)波和(he)無錫同(tong)處于長三(san)角(jiao)地區，但相比(bi)之下，寧(ning)波的(de)房價較高，根據最(zui)新一期百城(cheng)房價統計(ji)(ji)數(shu)據顯示(shi)，目(mu)前寧(ning)波新建住宅均價為11959元/㎡，比(bi)2015年1月上漲(zhang)了0.42%，房價上漲(zhang)與城(cheng)市的(de)發(fa)(fa)展(zhan)水(shui)平以及未(wei)來發(fa)(fa)展(zhan)潛力相關(guan)。寧(ning)波的(de)經濟發(fa)(fa)展(zhan)程度高，是副省級市、計(ji)(ji)劃單列市，同(tong)時(shi)也是中國大陸綜(zong)合競爭力前15強(qiang)城(cheng)市，長三(san)角(jiao)五大區域中心(xin)之一，長三(san)角(jiao)南翼經濟中心(xin)，浙江(jiang)省經濟中心(xin)，現(xian)代化(hua)國際港(gang)口城(cheng)市。

目前，寧(ning)波首套房貸款平均(jun)利率為4.49%，約是基(ji)準利率的9.16折。但作為全國輕(qing)工業重(zhong)要基(ji)地(di)，綜合來看寧(ning)波這幾(ji)年房價(jia)漲幅(fu)不大(da)，表(biao)現穩定，而利率下降幅(fu)度很大(da)，寧(ning)波各家銀行房貸都有(you)優惠政策，有(you)利于(yu)購房者出(chu)手買(mai)房。

第八名(ming)：沈陽

沈陽是遼寧(ning)省(sheng)省(sheng)會，位(wei)于(yu)中(zhong)國東北地區(qu)南(nan)部，地處(chu)東北亞經(jing)濟圈和環渤海經(jing)濟圈的中(zhong)心，是長三角、珠三角、京津冀地區(qu)通往(wang)關東地區(qu)的綜合樞紐城市，但是房價相(xiang)對(dui)較(jiao)低。目前沈陽新建(jian)住宅均價為6712元/㎡，而且還在(zai)下降(jiang)中(zhong)，相(xiang)比去年1月份(fen)下跌(die)了0.01%。

沈(shen)陽(yang)首套房貸款平均(jun)利(li)率為4.5%，約是基準利(li)率的(de)9.18折。相比去年年初(chu)，房價沒有(you)(you)漲(zhang)、利(li)率又(you)有(you)(you)大幅下(xia)降，這對沈(shen)陽(yang)購房者是相當利(li)好。

第九名(ming)：成都(dou)

成(cheng)渝經濟區(qu)的兩大(da)城市——重慶和(he)成(cheng)都(dou)的房(fang)價(jia)都(dou)還(huan)算“友好”，根據最新(xin)(xin)一(yi)期(qi)百城房(fang)價(jia)統(tong)計，成(cheng)都(dou)最新(xin)(xin)的房(fang)價(jia)為7134元/㎡，比去年年初下跌了2.22%。在全國各大(da)城市中(zhong)，成(cheng)都(dou)定位為國家(jia)重要的高新(xin)(xin)技術產業(ye)基(ji)地(di)、商貿物流中(zhong)心和(he)綜合交(jiao)通樞紐，西部地(di)區(qu)重要的中(zhong)心城市，發展潛(qian)力仍將不斷地(di)釋放(fang)中(zhong)。

目前，成(cheng)都(dou)首套(tao)房(fang)(fang)貸(dai)款平(ping)均(jun)利(li)(li)率為4.67%，約是基準(zhun)利(li)(li)率的(de)9.53折。利(li)(li)率優勢(shi)相對不大，但是房(fang)(fang)價卻比重慶低。回顧今年各月，成(cheng)都(dou)的(de)房(fang)(fang)貸(dai)利(li)(li)率在全國(guo)35個城市(shi)中一直處于低位水平(ping)，不少(shao)買(mai)房(fang)(fang)人都(dou)有信心等待成(cheng)都(dou)利(li)(li)率再次降低。

第十名(ming)：長沙

長(chang)(chang)沙(sha)是華(hua)中地區的(de)(de)重(zhong)要城市，因(yin)為(wei)(wei)文(wen)化娛樂事業的(de)(de)發展程度較高，成為(wei)(wei)了全國著名的(de)(de)城市，但(dan)是這(zhe)里的(de)(de)房價(jia)(jia)卻“很接(jie)地氣”，最(zui)新的(de)(de)百城房價(jia)(jia)統計(ji)顯示，長(chang)(chang)沙(sha)新建(jian)住宅均價(jia)(jia)為(wei)(wei)6356元/㎡，相比去年年初下跌2.63%，房價(jia)(jia)下降讓長(chang)(chang)沙(sha)市民買(mai)房負(fu)擔減(jian)輕不少。

另一(yi)方面，長沙首套房貸款(kuan)平均利率(lv)為(wei)4.74%，約(yue)是基(ji)準(zhun)利率(lv)的9.67折(zhe)，與其他(ta)二線(xian)城市(shi)相比處于(yu)中(zhong)游，市(shi)民可以(yi)接受。對貸款(kuan)買房的市(shi)民來說，房價處于(yu)低位(wei)，房貸利率(lv)正合適，這個時(shi)候確實適合出(chu)手置業。