第一名：無(wu)錫(xi)

長(chang)三(san)角(jiao)自古就是較為富庶的(de)(de)(de)地區(qu)，周邊城(cheng)市房(fang)(fang)價(jia)動輒(zhe)就上萬(wan)元，遠(yuan)超東北，華北，中(zhong)部(bu)等區(qu)域的(de)(de)(de)省會城(cheng)市，無(wu)錫(xi)地處長(chang)三(san)角(jiao)平原腹(fu)地，自古就是魚(yu)米之(zhi)鄉，然而無(wu)錫(xi)的(de)(de)(de)房(fang)(fang)屋單價(jia)不超過8000元/平方米。無(wu)錫(xi)不僅占(zhan)據太湖周邊的(de)(de)(de)交(jiao)通要道，更是典型的(de)(de)(de)江(jiang)南水鄉，環(huan)境優(you)美宜(yi)居，這樣的(de)(de)(de)價(jia)格讓購房(fang)(fang)者感覺到(dao)“十分值(zhi)得”。

根據(ju)最新版百(bai)城(cheng)房(fang)(fang)(fang)價統計數據(ju)顯示，無錫(xi)最新的房(fang)(fang)(fang)價為(wei)(wei)7875元/㎡，無疑(yi)是(shi)(shi)長三角地區的房(fang)(fang)(fang)價“洼地”。此外(wai)，無錫(xi)的房(fang)(fang)(fang)貸(dai)利(li)率也是(shi)(shi)全(quan)國第三低(di)的城(cheng)市(shi)，首(shou)套房(fang)(fang)(fang)的平(ping)均利(li)率僅為(wei)(wei)4.38%，約是(shi)(shi)基準利(li)率的8.94折(zhe)，銀行貸(dai)款(kuan)優惠比一(yi)線城(cheng)市(shi)北京、廣州更多，低(di)房(fang)(fang)(fang)價+低(di)房(fang)(fang)(fang)貸(dai)利(li)率成(cheng)就了無錫(xi)成(cheng)為(wei)(wei)“最容易(yi)買(mai)房(fang)(fang)(fang)”城(cheng)市(shi)冠軍(jun)。

第二名(ming)：廣州

廣(guang)州成為(wei)第二容易(yi)買(mai)房(fang)(fang)的城市著實讓(rang)人(ren)驚訝(ya)，為(wei)什么呢？首(shou)先，廣(guang)州的買(mai)房(fang)(fang)難易(yi)度要放在廣(guang)州高收入的背景(jing)下(xia)，根據最(zui)新的統計數(shu)據廣(guang)州的房(fang)(fang)價(jia)為(wei)17085元/㎡，而(er)且房(fang)(fang)價(jia)比去年(nian)年(nian)初下(xia)降0.91%，是唯一個房(fang)(fang)價(jia)下(xia)降的一線城市。

目(mu)前廣(guang)(guang)(guang)州(zhou)首套房(fang)的平均利率(lv)(lv)為4.44%，約是基(ji)準利率(lv)(lv)的9.06折，結合(he)廣(guang)(guang)(guang)州(zhou)的房(fang)價下行以(yi)及低利率(lv)(lv)，許多廣(guang)(guang)(guang)州(zhou)市民和(he)業內專家都公認現在就是廣(guang)(guang)(guang)州(zhou)買房(fang)的最合(he)適時(shi)機，如果房(fang)價反彈，買房(fang)難度將會增加。

第三名：青島

青(qing)島此次入(ru)圍成(cheng)為第(di)三(san)“最容(rong)易買房”的(de)城市，這個是根(gen)據(ju)(ju)青(qing)島2015年房價的(de)走(zou)勢以及(ji)房貸利率得出(chu)的(de)，根(gen)據(ju)(ju)百城房價統計(ji)顯示，2015年12月份青(qing)島住宅均價為8723元/㎡，同(tong)比去年仍在(zai)下(xia)降(jiang)，但需要注意(yi)的(de)是青(qing)島的(de)房價并不是總體下(xia)降(jiang)，各區(qu)房價漲(zhang)跌幅(fu)度是不同(tong)的(de)，下(xia)降(jiang)的(de)主(zhu)要是近郊的(de)一些(xie)樓盤，主(zhu)城區(qu)的(de)一些(xie)樓盤已(yi)經(jing)初(chu)現上漲(zhang)勢頭。

另據統計，青島首套房(fang)(fang)(fang)貸款平均利率(lv)為(wei)4.44%，約是基(ji)準利率(lv)的(de)(de)9.06折，而且公積金二套房(fang)(fang)(fang)首付比例也出了新(xin)規，給(gei)許多的(de)(de)買(mai)房(fang)(fang)(fang)者帶來了實實在(zai)在(zai)的(de)(de)優(you)惠。在(zai)房(fang)(fang)(fang)價(jia)、利率(lv)雙低的(de)(de)好(hao)時候，正(zheng)是在(zai)主城優(you)質地段買(mai)房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)好(hao)時機(ji)。

第四名：重慶

重慶(qing)是四大(da)直轄市(shi)之(zhi)一(yi)，是中國(guo)(guo)的(de)(de)超大(da)城市(shi)之(zhi)一(yi)，也(ye)是長江中上(shang)游(you)地區(qu)的(de)(de)經濟(ji)中心，國(guo)(guo)務院定位的(de)(de)國(guo)(guo)際大(da)都市(shi)，中西部水、陸(lu)、空型(xing)綜(zong)合交通樞紐。但這里(li)的(de)(de)房價(jia)(jia)和(he)其他一(yi)線城市(shi)相(xiang)比相(xiang)對較低(di)，而且下降趨勢明(ming)顯，重慶(qing)最新(xin)的(de)(de)新(xin)建(jian)住宅均價(jia)(jia)為7637元/㎡，比去(qu)年(nian)年(nian)初(chu)同比降幅為2.86%。

重慶(qing)(qing)首套房貸(dai)款平均(jun)利(li)率(lv)(lv)為4.45%，約是(shi)基(ji)準利(li)率(lv)(lv)的(de)9.08折(zhe)，雖然與前三名相比重慶(qing)(qing)的(de)房貸(dai)利(li)率(lv)(lv)略高，但(dan)其房價卻在同等級的(de)城(cheng)市中卻便(bian)宜很多(duo)，而(er)且目前是(shi)重慶(qing)(qing)長(chang)時(shi)間以來利(li)率(lv)(lv)最(zui)低(di)的(de)時(shi)期(qi)，房價和利(li)率(lv)(lv)雙低(di)的(de)時(shi)候最(zui)適合(he)出手買房。

第四名：重慶

重慶是(shi)(shi)四大(da)直轄市之一，是(shi)(shi)中(zhong)國的超(chao)大(da)城市之一，也是(shi)(shi)長江中(zhong)上游地區的經濟中(zhong)心，國務院定位(wei)的國際大(da)都市，中(zhong)西部水(shui)、陸、空型綜(zong)合交通樞(shu)紐。但這(zhe)里的房價(jia)和其他一線城市相比(bi)相對較(jiao)低，而且下降趨勢明(ming)顯(xian)，重慶最(zui)新(xin)的新(xin)建住宅均價(jia)為7637元/㎡，比(bi)去年年初同(tong)比(bi)降幅為2.86%。

重慶首套房(fang)貸款平均(jun)利(li)(li)率(lv)為4.45%，約是基準利(li)(li)率(lv)的(de)9.08折，雖然與前三名相比重慶的(de)房(fang)貸利(li)(li)率(lv)略高，但其房(fang)價卻(que)在同等級的(de)城市中卻(que)便宜很(hen)多，而且目(mu)前是重慶長時間以來利(li)(li)率(lv)最低(di)(di)的(de)時期，房(fang)價和(he)利(li)(li)率(lv)雙低(di)(di)的(de)時候最適合出手買房(fang)。

第六名：大連(lian)

大連有“東北之窗”、“ 北方明珠(zhu) ”、“浪漫之都(dou)”之稱，是(shi)中國東北對外開(kai)放(fang)的窗口(kou)和(he)最(zui)大的港口(kou)城(cheng)市，也(ye)是(shi)東北地區(qu)經濟(ji)最(zui)發(fa)達的地區(qu)，房價自(zi)然(ran)也(ye)是(shi)最(zui)高(gao)的，根(gen)據(ju)最(zui)新的百城(cheng)房價統計(ji)大連新建住宅均(jun)價為(wei)10247元(yuan)/㎡，比去年年初(chu)下跌(die)4.72%，跌(die)幅較大。

目(mu)前大連首套房貸款平(ping)均利(li)率為4.49%，約是(shi)基準利(li)率的9.16折(zhe)(zhe)，利(li)率折(zhe)(zhe)扣不(bu)(bu)算低，但是(shi)勝在房價下降不(bu)(bu)少，這對新(xin)年(nian)的買房者還是(shi)非常有利(li)的。

第七名(ming)：寧波

寧(ning)(ning)波(bo)和無(wu)錫(xi)同處于長三角(jiao)地區，但相比之下，寧(ning)(ning)波(bo)的(de)房(fang)(fang)(fang)價(jia)(jia)較高，根(gen)據最(zui)新(xin)一(yi)期百城房(fang)(fang)(fang)價(jia)(jia)統計(ji)數據顯示(shi)，目前寧(ning)(ning)波(bo)新(xin)建住宅均(jun)價(jia)(jia)為11959元/㎡，比2015年(nian)1月(yue)上(shang)漲(zhang)了0.42%，房(fang)(fang)(fang)價(jia)(jia)上(shang)漲(zhang)與城市的(de)發(fa)(fa)展水平以及未來(lai)發(fa)(fa)展潛力相關。寧(ning)(ning)波(bo)的(de)經(jing)濟(ji)發(fa)(fa)展程(cheng)度(du)高，是副省級市、計(ji)劃單列市，同時也(ye)是中(zhong)國大陸綜(zong)合競(jing)爭力前15強(qiang)城市，長三角(jiao)五大區域(yu)中(zhong)心之一(yi)，長三角(jiao)南翼經(jing)濟(ji)中(zhong)心，浙江省經(jing)濟(ji)中(zhong)心，現代化國際(ji)港口城市。

目前(qian)，寧波(bo)首套房貸款平均(jun)利(li)(li)率為4.49%，約是基準(zhun)利(li)(li)率的9.16折。但作為全國輕工(gong)業重(zhong)要基地，綜合來看寧波(bo)這幾年房價漲幅不大，表(biao)現穩(wen)定(ding)，而利(li)(li)率下降幅度很大，寧波(bo)各家銀行房貸都(dou)有(you)優惠政(zheng)策，有(you)利(li)(li)于購房者出手(shou)買(mai)房。

第八(ba)名：沈陽

沈陽是(shi)遼寧省省會，位于(yu)中國東北地(di)(di)(di)區南部(bu)，地(di)(di)(di)處東北亞經(jing)濟圈和環渤海(hai)經(jing)濟圈的中心，是(shi)長三角、珠三角、京(jing)津冀(ji)地(di)(di)(di)區通往關東地(di)(di)(di)區的綜合(he)樞紐城市，但是(shi)房價(jia)相對較(jiao)低。目前沈陽新建住宅均價(jia)為6712元/㎡，而且(qie)還(huan)在下降中，相比去年(nian)1月份下跌了0.01%。

沈陽(yang)首套房貸款平均利率(lv)為(wei)4.5%，約(yue)是基準利率(lv)的9.18折。相(xiang)比(bi)去年年初，房價(jia)沒有(you)漲、利率(lv)又有(you)大幅下降(jiang)，這對沈陽(yang)購房者是相(xiang)當(dang)利好。

第九名(ming)：成都

成(cheng)渝經濟區的(de)(de)(de)兩大城市——重(zhong)慶和(he)(he)成(cheng)都(dou)的(de)(de)(de)房價都(dou)還算“友(you)好”，根據最(zui)新(xin)一期百城房價統(tong)計，成(cheng)都(dou)最(zui)新(xin)的(de)(de)(de)房價為(wei)7134元/㎡，比去年年初下跌了2.22%。在全(quan)國各大城市中(zhong)，成(cheng)都(dou)定位為(wei)國家重(zhong)要的(de)(de)(de)高新(xin)技術產(chan)業基地(di)、商貿物流中(zhong)心和(he)(he)綜合交通樞紐(niu)，西部地(di)區重(zhong)要的(de)(de)(de)中(zhong)心城市，發(fa)展(zhan)潛力仍將(jiang)不斷(duan)地(di)釋放中(zhong)。

目前，成都首套(tao)房貸款平均利(li)率(lv)為(wei)4.67%，約是基準利(li)率(lv)的9.53折。利(li)率(lv)優勢相(xiang)對(dui)不大，但是房價(jia)卻(que)比(bi)重慶低。回顧今年(nian)各(ge)月，成都的房貸利(li)率(lv)在全國35個城(cheng)市中一(yi)直(zhi)處于低位(wei)水平，不少買房人都有信(xin)心等待成都利(li)率(lv)再次降低。

第十名(ming)：長(chang)沙

長沙是華中(zhong)地區的(de)重要城(cheng)市(shi)，因(yin)為(wei)(wei)文化(hua)娛樂事業的(de)發展程度較高，成為(wei)(wei)了全國著名(ming)的(de)城(cheng)市(shi)，但是這(zhe)里的(de)房價(jia)卻(que)“很接地氣”，最(zui)新(xin)的(de)百城(cheng)房價(jia)統計顯示，長沙新(xin)建住宅均價(jia)為(wei)(wei)6356元(yuan)/㎡，相(xiang)比(bi)去年年初下跌2.63%，房價(jia)下降讓長沙市(shi)民買房負擔減(jian)輕(qing)不(bu)少。

另一方面(mian)，長沙首(shou)套房(fang)(fang)貸款平均利率為(wei)4.74%，約是(shi)基準利率的(de)(de)9.67折，與其他二線城市(shi)相(xiang)比處(chu)于(yu)中(zhong)游，市(shi)民可以接(jie)受(shou)。對(dui)貸款買房(fang)(fang)的(de)(de)市(shi)民來說，房(fang)(fang)價(jia)處(chu)于(yu)低位，房(fang)(fang)貸利率正(zheng)合適，這個時候確實適合出手(shou)置業(ye)。