第一名：無錫

長(chang)三角自(zi)古就是較為富(fu)庶(shu)的(de)地(di)區，周邊(bian)城(cheng)市房價(jia)(jia)動輒就上萬元(yuan)，遠超(chao)東北(bei)，華北(bei)，中部(bu)等區域的(de)省會城(cheng)市，無(wu)錫地(di)處長(chang)三角平(ping)(ping)原腹地(di)，自(zi)古就是魚米之鄉，然(ran)而無(wu)錫的(de)房屋單(dan)價(jia)(jia)不超(chao)過8000元(yuan)/平(ping)(ping)方米。無(wu)錫不僅占據太湖周邊(bian)的(de)交通要道，更是典型的(de)江南水鄉，環境優美(mei)宜居，這(zhe)樣(yang)的(de)價(jia)(jia)格(ge)讓購房者(zhe)感覺到“十分值得”。

根據(ju)最新(xin)版(ban)百城(cheng)(cheng)房(fang)(fang)(fang)價(jia)統(tong)計(ji)數據(ju)顯示，無錫(xi)(xi)(xi)最新(xin)的(de)(de)房(fang)(fang)(fang)價(jia)為(wei)7875元(yuan)/㎡，無疑是(shi)長三角(jiao)地(di)(di)區(qu)的(de)(de)房(fang)(fang)(fang)價(jia)“洼地(di)(di)”。此(ci)外(wai)，無錫(xi)(xi)(xi)的(de)(de)房(fang)(fang)(fang)貸利率(lv)也是(shi)全國第三低的(de)(de)城(cheng)(cheng)市，首套房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)平均利率(lv)僅(jin)為(wei)4.38%，約是(shi)基準利率(lv)的(de)(de)8.94折，銀行貸款優惠比一線城(cheng)(cheng)市北京、廣州(zhou)更多，低房(fang)(fang)(fang)價(jia)+低房(fang)(fang)(fang)貸利率(lv)成就了無錫(xi)(xi)(xi)成為(wei)“最容(rong)易買房(fang)(fang)(fang)”城(cheng)(cheng)市冠軍。

第二名：廣州

廣州(zhou)成為(wei)第二容易買(mai)房(fang)的(de)城市著實讓人驚(jing)訝(ya)，為(wei)什(shen)么呢？首先，廣州(zhou)的(de)買(mai)房(fang)難易度要放在廣州(zhou)高收入的(de)背(bei)景下，根據(ju)(ju)最新的(de)統計數據(ju)(ju)廣州(zhou)的(de)房(fang)價為(wei)17085元(yuan)/㎡，而且房(fang)價比去年年初下降0.91%，是(shi)唯(wei)一個房(fang)價下降的(de)一線(xian)城市。

目前廣(guang)州(zhou)首套房(fang)(fang)的平均利率為4.44%，約是(shi)基準利率的9.06折，結合(he)廣(guang)州(zhou)的房(fang)(fang)價下(xia)行以及低利率，許多廣(guang)州(zhou)市民和業內專(zhuan)家都公認現(xian)在就是(shi)廣(guang)州(zhou)買(mai)房(fang)(fang)的最合(he)適時機，如果房(fang)(fang)價反(fan)彈，買(mai)房(fang)(fang)難度將會增(zeng)加。

第(di)三(san)名：青島(dao)

青島此次入圍成(cheng)為第三“最(zui)容(rong)易買房(fang)”的(de)城市，這個是根據青島2015年(nian)房(fang)價(jia)(jia)的(de)走勢以及房(fang)貸利率得出的(de)，根據百城房(fang)價(jia)(jia)統計顯示(shi)，2015年(nian)12月(yue)份(fen)青島住(zhu)宅均價(jia)(jia)為8723元/㎡，同比去年(nian)仍在下降，但需要注意的(de)是青島的(de)房(fang)價(jia)(jia)并不(bu)是總體(ti)下降，各(ge)區房(fang)價(jia)(jia)漲(zhang)跌(die)幅度是不(bu)同的(de)，下降的(de)主要是近郊的(de)一(yi)些樓盤，主城區的(de)一(yi)些樓盤已經初(chu)現上漲(zhang)勢頭(tou)。

另據統計(ji)，青島首套(tao)房(fang)貸款平均利(li)(li)率為(wei)4.44%，約(yue)是(shi)基準利(li)(li)率的(de)9.06折，而且(qie)公積金二套(tao)房(fang)首付比例也出了新規，給許多的(de)買房(fang)者帶來了實(shi)實(shi)在在的(de)優(you)惠。在房(fang)價、利(li)(li)率雙低的(de)好(hao)時候，正(zheng)是(shi)在主城優(you)質地段(duan)買房(fang)的(de)好(hao)時機。

第四名(ming)：重慶

重(zhong)慶是四大(da)(da)直轄市(shi)(shi)(shi)之一，是中國(guo)的(de)超大(da)(da)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)之一，也是長江中上游地區的(de)經(jing)濟中心，國(guo)務院定位的(de)國(guo)際大(da)(da)都(dou)市(shi)(shi)(shi)，中西部水、陸、空(kong)型綜合交通樞紐。但這里的(de)房價(jia)(jia)和(he)其他(ta)一線城(cheng)市(shi)(shi)(shi)相比(bi)(bi)相對較低(di)，而且下降趨勢明顯(xian)，重(zhong)慶最新的(de)新建住宅均價(jia)(jia)為7637元(yuan)/㎡，比(bi)(bi)去(qu)年年初同比(bi)(bi)降幅為2.86%。

重(zhong)慶首套房(fang)(fang)貸款平(ping)均利(li)率(lv)(lv)(lv)為4.45%，約是基準(zhun)利(li)率(lv)(lv)(lv)的(de)(de)9.08折，雖然與前(qian)三名相比重(zhong)慶的(de)(de)房(fang)(fang)貸利(li)率(lv)(lv)(lv)略高(gao)，但(dan)其房(fang)(fang)價卻在同等級的(de)(de)城(cheng)市中卻便宜很多，而且目前(qian)是重(zhong)慶長(chang)時(shi)間以來(lai)利(li)率(lv)(lv)(lv)最低(di)的(de)(de)時(shi)期(qi)，房(fang)(fang)價和(he)利(li)率(lv)(lv)(lv)雙低(di)的(de)(de)時(shi)候最適合(he)出手(shou)買房(fang)(fang)。

第四名：重慶

重慶是四(si)大直轄市(shi)之(zhi)一，是中國(guo)的超大城(cheng)市(shi)之(zhi)一，也是長江(jiang)中上游地區的經濟中心，國(guo)務院定位的國(guo)際大都(dou)市(shi)，中西部水、陸(lu)、空型綜合交(jiao)通樞(shu)紐。但這(zhe)里的房價和其(qi)他一線城(cheng)市(shi)相(xiang)比(bi)相(xiang)對較低，而且(qie)下降趨勢(shi)明顯，重慶最新的新建住宅均價為(wei)7637元(yuan)/㎡，比(bi)去年年初(chu)同比(bi)降幅為(wei)2.86%。

重慶(qing)首套房(fang)貸款平均利率(lv)為4.45%，約是基準(zhun)利率(lv)的(de)9.08折(zhe)，雖然與前三名(ming)相比重慶(qing)的(de)房(fang)貸利率(lv)略高，但其房(fang)價卻在(zai)同等(deng)級的(de)城市(shi)中卻便宜很多(duo)，而且目前是重慶(qing)長時(shi)(shi)間以來利率(lv)最低的(de)時(shi)(shi)期，房(fang)價和利率(lv)雙(shuang)低的(de)時(shi)(shi)候(hou)最適合出手買房(fang)。

第六名：大連

大連有“東(dong)北(bei)之(zhi)窗”、“ 北(bei)方明珠 ”、“浪漫之(zhi)都”之(zhi)稱，是(shi)中國東(dong)北(bei)對(dui)外開放的窗口和(he)最(zui)(zui)大的港口城(cheng)市，也是(shi)東(dong)北(bei)地(di)區經(jing)濟最(zui)(zui)發達的地(di)區，房價自然也是(shi)最(zui)(zui)高的，根據最(zui)(zui)新的百城(cheng)房價統計大連新建住宅均價為(wei)10247元(yuan)/㎡，比去年年初下跌(die)4.72%，跌(die)幅較大。

目前大連首(shou)套房貸款(kuan)平均利率為4.49%，約是基準利率的9.16折，利率折扣(kou)不算低，但(dan)是勝(sheng)在房價下降(jiang)不少，這(zhe)對新年(nian)的買房者還是非常有(you)利的。

第七名：寧波(bo)

寧(ning)(ning)波和無錫同(tong)處于長三(san)角地區，但(dan)相比之下，寧(ning)(ning)波的(de)房(fang)(fang)價(jia)較高(gao)，根據(ju)最新一期百(bai)城房(fang)(fang)價(jia)統計數據(ju)顯示，目前寧(ning)(ning)波新建(jian)住宅(zhai)均價(jia)為11959元/㎡，比2015年1月上漲(zhang)了0.42%，房(fang)(fang)價(jia)上漲(zhang)與(yu)城市的(de)發展(zhan)水平以及未來(lai)發展(zhan)潛力(li)相關。寧(ning)(ning)波的(de)經(jing)(jing)濟(ji)發展(zhan)程度高(gao)，是(shi)副省級市、計劃(hua)單列(lie)市，同(tong)時也(ye)是(shi)中(zhong)國大(da)陸綜合競(jing)爭力(li)前15強城市，長三(san)角五大(da)區域中(zhong)心(xin)之一，長三(san)角南翼經(jing)(jing)濟(ji)中(zhong)心(xin)，浙(zhe)江省經(jing)(jing)濟(ji)中(zhong)心(xin)，現代化(hua)國際港口(kou)城市。

目前(qian)，寧波(bo)首套房(fang)貸(dai)款平均利(li)率(lv)(lv)為(wei)4.49%，約是基準利(li)率(lv)(lv)的(de)9.16折。但作為(wei)全(quan)國輕工業重要基地，綜(zong)合來看寧波(bo)這幾年(nian)房(fang)價漲(zhang)幅不大(da)，表現穩定，而(er)利(li)率(lv)(lv)下降(jiang)幅度很大(da)，寧波(bo)各家(jia)銀行房(fang)貸(dai)都有(you)優惠政策，有(you)利(li)于購房(fang)者出手買房(fang)。

第(di)八名：沈陽

沈陽是(shi)遼寧省(sheng)省(sheng)會(hui)，位于中國(guo)東北(bei)地區(qu)南部，地處(chu)東北(bei)亞經(jing)濟圈(quan)和(he)環渤海經(jing)濟圈(quan)的中心，是(shi)長三角(jiao)(jiao)、珠三角(jiao)(jiao)、京津冀地區(qu)通(tong)往關(guan)東地區(qu)的綜合樞紐城市，但是(shi)房價(jia)相對較低。目前沈陽新建住宅(zhai)均價(jia)為(wei)6712元/㎡，而(er)且還在下降中，相比去年1月份下跌(die)了0.01%。

沈陽(yang)首套房貸款(kuan)平均利率(lv)(lv)為4.5%，約是(shi)(shi)基準利率(lv)(lv)的9.18折。相比(bi)去年年初，房價(jia)沒有(you)漲、利率(lv)(lv)又有(you)大幅下降，這對(dui)沈陽(yang)購房者是(shi)(shi)相當利好。

第(di)九名：成都(dou)

成渝(yu)經濟區的兩大城(cheng)(cheng)市(shi)——重慶(qing)和成都的房(fang)價都還算“友(you)好”，根據最新一期(qi)百城(cheng)(cheng)房(fang)價統計，成都最新的房(fang)價為(wei)7134元/㎡，比(bi)去年年初下(xia)跌了2.22%。在全國各大城(cheng)(cheng)市(shi)中，成都定位為(wei)國家重要(yao)的高新技(ji)術(shu)產(chan)業基地、商貿物流中心和綜(zong)合(he)交通(tong)樞紐，西部(bu)地區重要(yao)的中心城(cheng)(cheng)市(shi)，發展潛力仍將不斷(duan)地釋放中。

目前(qian)，成(cheng)都(dou)首套(tao)房(fang)貸款平(ping)均利率(lv)為4.67%，約是(shi)基(ji)準利率(lv)的(de)9.53折(zhe)。利率(lv)優勢相對不大(da)，但(dan)是(shi)房(fang)價卻比重慶(qing)低。回顧今年各月(yue)，成(cheng)都(dou)的(de)房(fang)貸利率(lv)在(zai)全國35個城市中一直處于(yu)低位(wei)水平(ping)，不少買房(fang)人都(dou)有信心等待(dai)成(cheng)都(dou)利率(lv)再次降低。

第十名：長沙(sha)

長(chang)沙是華(hua)中(zhong)地(di)區的重(zhong)要城市，因(yin)為(wei)文化娛樂事業的發展程度較高，成(cheng)為(wei)了(le)全國著(zhu)名(ming)的城市，但是這里的房價(jia)(jia)(jia)卻“很(hen)接地(di)氣”，最(zui)新(xin)的百城房價(jia)(jia)(jia)統計顯示，長(chang)沙新(xin)建住宅均價(jia)(jia)(jia)為(wei)6356元/㎡，相(xiang)比去(qu)年年初(chu)下跌2.63%，房價(jia)(jia)(jia)下降讓長(chang)沙市民買房負擔減輕不(bu)少。

另(ling)一方面，長(chang)沙首套房貸(dai)款平均(jun)利率為4.74%，約是基準利率的(de)9.67折，與其(qi)他二線(xian)城市(shi)相比處于中游，市(shi)民可以接受(shou)。對貸(dai)款買房的(de)市(shi)民來說，房價(jia)處于低位(wei)，房貸(dai)利率正(zheng)合(he)適，這個時候(hou)確實(shi)適合(he)出手置業。