北京近期開盤樓盤，位于海淀區清河安寧莊地區，距離小米科技園直線距離300米，共計2848套房。項目均價44800元/平，是北京最貴共有產權房。項目地理位置優越，一入市便受到廣泛關注。每日經濟新聞網公布數據顯示，截至2021年1-11月，該項目新房銷售金額高達124.77億，排名北京住宅樓盤第一。（由于樓市變化迅速，本文部分數據截至2021年1-11月，僅供階段性參考，不作為置業依據！）

北京新樓盤發售，2021年多次加推，是2021年北京首個突破百億的純商品房項目。作為高端住宅產品，海淀幸福里靠業績說話，已經得到了來自市場和業內的肯定。海淀幸福里由首開、北科建、華潤、中交和住總五大實力國匠聯袂，精心研發了6H心奢美學體系，從6個維度來提高生活品質，是海淀北部高凈值人群優選。

奧森ONE位于東小口森林公園西北門對面，坐擁北京最充沛的公園綠境；占地面積約72822.15㎡，總建面約203902㎡，包含約15-16棟樓，共計約2263套房。截至2021年8月，剩余新房源20套左右：75平兩居，89平三居，128平的下躍，其他戶型房源需等清退；截至2021年1-11月，銷售金額高達106.29億，排名北京住宅樓盤前十。

2021年近期北京新樓盤，位于東三環國貿CBD正南6公里分鐘寺板塊，是繼廣渠金茂府后CBD全新一代金茂府作品。MAIGOO小編了解到，東叁金茂府分為南北兩個地塊，其中北區7棟樓，南區8棟樓，共計700戶，全部都是兩梯兩戶的設計，為中高層低密度墅質大平層。其中北區北側的樓棟沒有遮擋，可以看到中國尊等地標建筑。產品為120-200㎡三至四居戶型，總價大約1300萬起步。

京投發展·嵐山是地鐵16號線北安河站車輛段上蓋項目，與16號線北安河站無縫銜接；總占地23.94萬㎡，總建面36.87萬㎡，分三期開發。其中洋房占地約13.44萬㎡，總戶數1372套（由4-9層組成/1梯2戶）。產品有89平兩居、123平三居等。其中89平兩居與市場上主流限競房89平做三居不同，89平兩居可以說是不局促的剛需，南北通透，邊戶可做到全明。

該項目開盤于2020年，到2021年8月仍有新房源出售。樓盤位于海淀區，西四環西五環之間，西山美墅館西側，杏石口路北，西山別墅區的核心地段；容積率1.5，限高18米，15棟建筑均為5-6層洋房，戶型以三居四居為主。周邊大型配套均有一定距離，但不算遠。截至2021年1-11月，其銷售金額高達56.41億，排名北京住宅樓盤前十。

北京新樓盤發售/北京新樓盤在售樓盤，位于豐臺區小瓦窯西路路段。項目北側約150米為地鐵11號線吳家村站（規劃中），東南側為地鐵14號線郭莊子站，北側為地鐵1號線，三軌交匯。項目周邊蓮石東路、京港澳高速環伺，可快速連接西四環和西五環，可快速到達石景山萬達、麗澤商務區、海淀五棵松等多個大型商圈。項目還自帶教育、商業等。

亦莊橡樹灣擁有34萬平超大體量，2200余套低密洋房+小高層組合；精裝交付，無論是鋼木復合入戶門、預處理吊頂+地暖還是新風系統，購置基本家具即可入住。項目由中交地產與華潤置地兩大品牌央企聯袂精工出品，位于亦莊之心的重要生活配套區馬駒橋板塊，具有得天獨厚的地理優勢。交通上直線距離京滬高速約1.5公里，距離五環直線約8公里。

北京樓盤/北京新房，位于昌平北五環，咫尺奧森公園。板塊內新房稀缺，到西二旗、望京的通勤距離十分合適，吸引大量碼農及互聯網員工置業于此。項目戶型涵蓋48-145㎡一至四居，最高銷售單價不得超過64744元/㎡。48㎡一居、64㎡兩居戶型房源較少。89㎡三居分布在洋房北區。131㎡三居均為邊戶，主要分布在高層南區。四居產品分布在高層南區——樓王位置。

北京近期開盤樓盤，2021年北京新樓盤在售樓盤；坐落于豐臺區西南四環郭公莊地鐵站向東1公里。項目共7棟樓，為高層住宅項目，帶裝修交付。所有戶型都非常緊湊，有89㎡純南向三居和南北向三居、118㎡四居。項目周邊大型配套相對完善，直線距離四合莊派出所約800多米。