戶(hu)型圖解析：關注“使(shi)用(yong)率”，使(shi)用(yong)率是(shi)住宅(zhai)套內凈面積，也即使(shi)用(yong)面積和住宅(zhai)面積的(de)比(bi)，一(yi)般在70%～80%之間。與(yu)(yu)之讀音(yin)近似的(de)“實用(yong)率”，是(shi)套內建(jian)筑面積與(yu)(yu)住宅(zhai)面積之比(bi)。由(you)于實用(yong)率大于使(shi)用(yong)率，開(kai)發商經常用(yong)前者(zhe)代(dai)替后者(zhe)進行(xing)宣傳(chuan)。你要(yao)做的(de)，一(yi)是(shi)理(li)清兩者(zhe)的(de)差別，不被(bei)忽悠；二是(shi)注意戶(hu)型本身是(shi)否合理(li)。至于使(shi)用(yong)率，可以(yi)作(zuo)為一(yi)個次要(yao)的(de)參考(kao)數據。