戶型圖解析(xi)：關注“使(shi)用(yong)率(lv)”，使(shi)用(yong)率(lv)是(shi)住宅(zhai)套(tao)內(nei)凈面(mian)(mian)(mian)積，也(ye)即使(shi)用(yong)面(mian)(mian)(mian)積和住宅(zhai)面(mian)(mian)(mian)積的(de)比(bi)(bi)，一般(ban)在70%～80%之(zhi)間。與(yu)之(zhi)讀音近似的(de)“實(shi)用(yong)率(lv)”，是(shi)套(tao)內(nei)建筑面(mian)(mian)(mian)積與(yu)住宅(zhai)面(mian)(mian)(mian)積之(zhi)比(bi)(bi)。由于(yu)實(shi)用(yong)率(lv)大于(yu)使(shi)用(yong)率(lv)，開(kai)發商經常用(yong)前者(zhe)代(dai)替后(hou)者(zhe)進行宣傳(chuan)。你(ni)要(yao)做的(de)，一是(shi)理(li)清兩(liang)者(zhe)的(de)差別，不被忽悠；二是(shi)注意(yi)戶型本身(shen)是(shi)否合(he)理(li)。至于(yu)使(shi)用(yong)率(lv)，可以作為一個次要(yao)的(de)參考數據。