戶型圖解析：關(guan)注“使用(yong)(yong)(yong)率(lv)(lv)”，使用(yong)(yong)(yong)率(lv)(lv)是住宅(zhai)套(tao)內(nei)(nei)凈面(mian)(mian)(mian)積(ji)，也即使用(yong)(yong)(yong)面(mian)(mian)(mian)積(ji)和住宅(zhai)面(mian)(mian)(mian)積(ji)的比，一(yi)般在(zai)70%～80%之間(jian)。與(yu)之讀音近(jin)似的“實用(yong)(yong)(yong)率(lv)(lv)”，是套(tao)內(nei)(nei)建筑面(mian)(mian)(mian)積(ji)與(yu)住宅(zhai)面(mian)(mian)(mian)積(ji)之比。由(you)于(yu)實用(yong)(yong)(yong)率(lv)(lv)大于(yu)使用(yong)(yong)(yong)率(lv)(lv)，開發商經(jing)常用(yong)(yong)(yong)前者代替后者進行宣傳。你要做的，一(yi)是理(li)清兩者的差(cha)別，不被忽悠；二(er)是注意(yi)戶型本(ben)身(shen)是否合理(li)。至于(yu)使用(yong)(yong)(yong)率(lv)(lv)，可以作為一(yi)個(ge)次要的參考數據。