戶(hu)型圖解析：關注(zhu)“使用率(lv)(lv)”，使用率(lv)(lv)是(shi)住(zhu)宅套內(nei)凈面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)，也即(ji)使用面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)和住(zhu)宅面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)的比，一般在70%～80%之(zhi)間。與之(zhi)讀音近(jin)似的“實用率(lv)(lv)”，是(shi)套內(nei)建筑面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)與住(zhu)宅面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)之(zhi)比。由(you)于實用率(lv)(lv)大于使用率(lv)(lv)，開發商經常用前者代(dai)替(ti)后者進行(xing)宣(xuan)傳。你要(yao)做(zuo)的，一是(shi)理清兩者的差(cha)別，不被(bei)忽悠(you)；二是(shi)注(zhu)意(yi)戶(hu)型本身是(shi)否合理。至于使用率(lv)(lv)，可以作為一個次要(yao)的參(can)考數據。