普洛(luo)(luo)斯(si)(si)在(zai)中(zhong)國68個地(di)區市場(chang)，投資(zi)、開發和(he)管理(li)著400多(duo)處物流倉儲、制造及研發、數據中(zhong)心及新能源基(ji)礎設(she)施。作為領先(xian)的另類資(zi)產管理(li)機(ji)構，普洛(luo)(luo)斯(si)(si)在(zai)中(zhong)國的資(zi)產管理(li)規模達(da)720億美元(yuan)，在(zai)中(zhong)國境內外(wai)募(mu)集并(bing)運行(xing)多(duo)支(zhi)專門投資(zi)于中(zhong)國的私(si)募(mu)基(ji)金，普洛(luo)(luo)斯(si)(si)REIT是(shi)中(zhong)國首批(pi)公募(mu)基(ji)礎設(she)施REITs之一，也是(shi)上交所首支(zhi)“倉儲物流類”基(ji)礎設(she)施公募(mu)REIT。

普(pu)(pu)洛(luo)(luo)斯還率先(xian)投資于技(ji)(ji)(ji)術和創新，不斷升級(ji)科技(ji)(ji)(ji)及(ji)服(fu)務(wu)能力，打造領(ling)先(xian)的(de)產業服(fu)務(wu)生態體系。通過股權投資、金融科技(ji)(ji)(ji)及(ji)創新孵化，普(pu)(pu)洛(luo)(luo)斯引(yin)領(ling)智慧(hui)化前沿，不斷提高(gao)資產運營效(xiao)率，提升資產價(jia)值。

普洛(luo)斯致(zhi)?于(yu)投資于(yu)創(chuang)新科(ke)技，聚(ju)焦(jiao)于(yu)?數據分析(xi)、機器(qi)?技術、??智能(neng)（AI）、物聯?（IoT）、遠(yuan)程通(tong)信、傳感器(qi)技術等，讓我們的(de)設施(shi)更(geng)為智能(neng)、?效(xiao)，提升我們的(de)服務能(neng)力(li)。園(yuan)區還(huan)提供完備的(de)安全管理、后勤保障，以及各(ge)項(xiang)高附(fu)加值服務，科(ke)技化、智能(neng)化運營助力(li)客戶提升效(xiao)率。

這(zhe)是普洛(luo)斯與麥(mai)肯錫根(gen)據消費者(zhe)習慣、配(pei)送頻(pin)率以及客戶(hu)(hu)(hu)的采購模式、供應鏈配(pei)置(zhi)和倉(cang)庫要求，聯(lian)合開發(fa)的一款大數據解決方案(an)。全球已(yi)有超過100家大型電商(shang)(shang)(shang)、傳統零售商(shang)(shang)(shang)、制造商(shang)(shang)(shang)客戶(hu)(hu)(hu)使用這(zhe)款產品(pin)優化倉(cang)庫、分撥中(zhong)心(xin)、配(pei)送中(zhong)心(xin)的布(bu)局。據實際案(an)例估算(suan)，僅運費一項，可(ke)為(wei)客戶(hu)(hu)(hu)節約20%左右的費用成本。

普洛斯在中國(guo)(guo)68個地(di)區(qu)市場(chang)擁(yong)有超過4000萬平方米的(de)物流(liu)(liu)及(ji)工業基(ji)礎設(she)施網絡(luo)。園區(qu)設(she)施地(di)理位(wei)置優越，臨(lin)近機(ji)場(chang)、港(gang)口、高速公路，配套先進(jin)，高效覆蓋全(quan)國(guo)(guo)。滿(man)足(zu)客戶全(quan)國(guo)(guo)范圍內(nei)進(jin)行業務布局，優化(hua)物流(liu)(liu)體系以降低物流(liu)(liu)成本的(de)需求(qiu)。

1、現代化高標準的設計

普洛斯(si)開發(fa)的現(xian)代(dai)物(wu)流基礎(chu)設施(shi)引領了行(xing)業標準。

2、空間布局最優化

寬(kuan)敞的(de)空間和柱(zhu)距, 充足的(de)層高，不僅提高單位(wei)面積的(de)利用率，而且(qie)能夠達(da)到電商、第三方(fang)物流(liu)等企業(ye)安(an)裝自動化分揀設備的(de)要求；可(ke)容(rong)納多個(ge)租(zu)戶的(de)靈活使用，也可(ke)為客戶的(de)擴租(zu)需(xu)求預(yu)留(liu)空間。

3、物流運作便利

高(gao)標準的(de)地坪、便利(li)的(de)裝卸貨平臺等(deng)設計，有利(li)于提高(gao)物流運(yun)作效率。

4、安全節能，綠色環保

設計充(chong)分考慮(lv)安全節能要求，遵循綠(lv)色環保理(li)念，采用最先進(jin)的環保技術，減少碳(tan)排放，節約客(ke)戶運(yun)營成本。

普洛斯-集(ji)發(fa)(fa)大窯(yao)灣物(wu)流(liu)(liu)園(yuan)緊鄰(lin)國內最大的(de)(de)專業(ye)(ye)化汽(qi)(qi)車(che)(che)滾裝碼頭(tou)，總建筑面積(ji)110,000平方米。 普洛斯-集(ji)發(fa)(fa)大窯(yao)灣物(wu)流(liu)(liu)園(yuan)緊鄰(lin)大連(lian)(lian)汽(qi)(qi)車(che)(che)碼頭(tou)。大連(lian)(lian)汽(qi)(qi)車(che)(che)碼頭(tou)是目(mu)前(qian)國內最大的(de)(de)專業(ye)(ye)化汽(qi)(qi)車(che)(che)滾裝碼頭(tou)，一期工(gong)程擁有5 萬噸和1萬噸的(de)(de)泊位各一個，可以滿足(zu)目(mu)前(qian)所有船(chuan)型的(de)(de)汽(qi)(qi)車(che)(che)滾裝船(chuan)全天候靠(kao)泊作業(ye)(ye)。附近(jin)的(de)(de)大連(lian)(lian)國際汽(qi)(qi)車(che)(che)物(wu)流(liu)(liu)園(yuan)和大連(lian)(lian)大窯(yao)灣保稅(shui)港(gang)區是具(ju)有優(you)惠政策的(de)(de)保稅(shui)監(jian)管區 域，普洛斯-集(ji)發(fa)(fa)大窯(yao)灣物(wu)流(liu)(liu)園(yuan)將依托(tuo)區位優(you)勢(shi)開發(fa)(fa)非保稅(shui)的(de)(de)物(wu)流(liu)(liu)園(yuan)區。除此(ci)之(zhi)外，本(ben)項目(mu)還位于發(fa)(fa)展汽(qi)(qi)車(che)(che)產業(ye)(ye)的(de)(de)規劃整合(he)區中，包(bao)含整車(che)(che)工(gong)廠、4S 店、零配件配送中心等(deng)等(deng)。奇瑞(rui)汽(qi)(qi)車(che)(che)及曙光汽(qi)(qi)車(che)(che)皆(jie)在本(ben)項目(mu)旁。

緊鄰沈(shen)大(da)高速(su)(su)(su)公(gong)(gong)路、丹大(da)高速(su)(su)(su)公(gong)(gong)路及土羊高速(su)(su)(su)公(gong)(gong)路三條(tiao)高速(su)(su)(su)公(gong)(gong)路入(ru)口，可(ke)有(you)效快速(su)(su)(su)連(lian)接往北（沈(shen)陽）往東(dong)(dong)（丹東(dong)(dong)）往南（旅順）。 項目位于開發區(qu)東(dong)(dong)，方圓一百公(gong)(gong)里內(nei)涵(han)蓋(gai)全部大(da)連(lian)六百萬人口，一至(zhi)兩個(ge)小時可(ke)以(yi)到達大(da)連(lian)周邊所有(you)衛星(xing)城鎮。

1、距(ju)離大(da)連汽車碼頭僅700米(mi)。

2、毗鄰(lin)大連保(bao)稅(shui)區(qu)和保(bao)稅(shui)港(gang)區(qu)。

3、距金州區10公里。

4、距大(da)連市區(qu)、周(zhou)水子國(guo)際機(ji)場30公里(li)。