普(pu)(pu)洛(luo)斯(si)在(zai)中(zhong)國68個地區市場，投資(zi)(zi)、開發(fa)和管(guan)理著400多處物流(liu)倉(cang)儲(chu)、制造及(ji)研發(fa)、數(shu)據(ju)中(zhong)心及(ji)新能源基(ji)礎(chu)設(she)施。作為(wei)領先的另類(lei)資(zi)(zi)產管(guan)理機構，普(pu)(pu)洛(luo)斯(si)在(zai)中(zhong)國的資(zi)(zi)產管(guan)理規(gui)模(mo)達720億美元，在(zai)中(zhong)國境內外募(mu)集并運行(xing)多支專門投資(zi)(zi)于中(zhong)國的私募(mu)基(ji)金，普(pu)(pu)洛(luo)斯(si)REIT是中(zhong)國首批公(gong)募(mu)基(ji)礎(chu)設(she)施REITs之一，也是上(shang)交所(suo)首支“倉(cang)儲(chu)物流(liu)類(lei)”基(ji)礎(chu)設(she)施公(gong)募(mu)REIT。

普洛(luo)斯(si)還率先(xian)投資于技(ji)術和創新，不(bu)斷(duan)升級科技(ji)及服務(wu)(wu)能(neng)力，打造領(ling)先(xian)的產(chan)業服務(wu)(wu)生態體系。通過股(gu)權投資、金融科技(ji)及創新孵(fu)化，普洛(luo)斯(si)引(yin)領(ling)智慧化前(qian)沿，不(bu)斷(duan)提高資產(chan)運營效率，提升資產(chan)價值。

普洛斯(si)致?于投資于創新科(ke)技(ji)，聚焦(jiao)于?數據(ju)分(fen)析、機(ji)器?技(ji)術、??智能(neng)(neng)（AI）、物聯?（IoT）、遠程通信、傳感器技(ji)術等，讓我們的設施更為智能(neng)(neng)、?效，提升我們的服(fu)務(wu)能(neng)(neng)力。園區還提供完備的安全管(guan)理、后(hou)勤保障，以及(ji)各項高附加(jia)值服(fu)務(wu)，科(ke)技(ji)化、智能(neng)(neng)化運營助力客戶提升效率。

這是(shi)普洛斯與麥肯錫(xi)根據消費者(zhe)習慣、配送頻率(lv)以(yi)及客(ke)戶的采購模式、供應鏈配置和倉(cang)庫(ku)要求，聯合開(kai)發的一(yi)款(kuan)大數據解決方案(an)。全球已有超過100家大型(xing)電商、傳統零售商、制造(zao)商客(ke)戶使用這款(kuan)產品(pin)優(you)化倉(cang)庫(ku)、分撥中(zhong)心(xin)、配送中(zhong)心(xin)的布局。據實際案(an)例估算，僅運費一(yi)項，可為客(ke)戶節約20%左右(you)的費用成本。

普(pu)洛斯在(zai)中國(guo)68個地區市場擁有超過4000萬平方米的物(wu)流及工(gong)業基礎設(she)施(shi)網絡。園(yuan)區設(she)施(shi)地理(li)位置優(you)越，臨(lin)近機場、港口、高(gao)速(su)公路，配(pei)套(tao)先進，高(gao)效覆蓋全國(guo)。滿足客戶全國(guo)范圍內進行業務布局，優(you)化物(wu)流體系以(yi)降低物(wu)流成本的需(xu)求。

1、現代化高標準的設計

普洛斯開(kai)發的(de)現代(dai)物(wu)流基礎設施引領(ling)了(le)行業(ye)標準。

2、空間布局最優化

寬敞的空間和柱(zhu)距, 充(chong)足的層高，不(bu)僅提高單位(wei)面積的利(li)用(yong)率，而且(qie)能夠達到電商(shang)、第三方物流等企業安裝自動化分揀設備的要求(qiu)(qiu)；可(ke)容納多個租戶(hu)的靈活使用(yong)，也可(ke)為客戶(hu)的擴租需求(qiu)(qiu)預留空間。

3、物流運作便利

高(gao)標準的地坪、便利的裝卸貨平(ping)臺等設計(ji)，有(you)利于提高(gao)物流運作效(xiao)率(lv)。

4、安全節能，綠色環保

設計(ji)充分考(kao)慮(lv)安全(quan)節能要求(qiu)，遵循綠色(se)環保(bao)理念，采(cai)用最先進(jin)的環保(bao)技(ji)術，減少碳排放(fang)，節約客(ke)戶運(yun)營成本。

普洛(luo)斯(si)(si)-集發(fa)大(da)窯(yao)(yao)灣(wan)(wan)物流(liu)(liu)園(yuan)(yuan)緊(jin)鄰國(guo)(guo)內最大(da)的(de)(de)專業(ye)(ye)化汽(qi)(qi)(qi)車(che)滾(gun)裝(zhuang)碼頭，總建筑面積(ji)110,000平方米。 普洛(luo)斯(si)(si)-集發(fa)大(da)窯(yao)(yao)灣(wan)(wan)物流(liu)(liu)園(yuan)(yuan)緊(jin)鄰大(da)連汽(qi)(qi)(qi)車(che)碼頭。大(da)連汽(qi)(qi)(qi)車(che)碼頭是目前(qian)國(guo)(guo)內最大(da)的(de)(de)專業(ye)(ye)化汽(qi)(qi)(qi)車(che)滾(gun)裝(zhuang)碼頭，一期工(gong)程擁有5 萬噸和1萬噸的(de)(de)泊(bo)位(wei)各一個，可以(yi)滿足目前(qian)所有船型的(de)(de)汽(qi)(qi)(qi)車(che)滾(gun)裝(zhuang)船全天(tian)候靠泊(bo)作業(ye)(ye)。附近的(de)(de)大(da)連國(guo)(guo)際汽(qi)(qi)(qi)車(che)物流(liu)(liu)園(yuan)(yuan)和大(da)連大(da)窯(yao)(yao)灣(wan)(wan)保稅港區(qu)(qu)是具(ju)有優(you)惠政策的(de)(de)保稅監管(guan)區(qu)(qu) 域，普洛(luo)斯(si)(si)-集發(fa)大(da)窯(yao)(yao)灣(wan)(wan)物流(liu)(liu)園(yuan)(yuan)將依(yi)托區(qu)(qu)位(wei)優(you)勢開發(fa)非保稅的(de)(de)物流(liu)(liu)園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)。除此之(zhi)外，本項目還(huan)位(wei)于發(fa)展汽(qi)(qi)(qi)車(che)產(chan)業(ye)(ye)的(de)(de)規劃(hua)整(zheng)合(he)區(qu)(qu)中(zhong)，包含整(zheng)車(che)工(gong)廠、4S 店、零配件配送中(zhong)心等(deng)等(deng)。奇瑞(rui)汽(qi)(qi)(qi)車(che)及曙光汽(qi)(qi)(qi)車(che)皆在本項目旁(pang)。

緊鄰(lin)沈大(da)高(gao)速公路(lu)、丹大(da)高(gao)速公路(lu)及土(tu)羊高(gao)速公路(lu)三條高(gao)速公路(lu)入口(kou)，可(ke)有效(xiao)快速連(lian)接(jie)往(wang)北（沈陽(yang)）往(wang)東（丹東）往(wang)南(nan)（旅(lv)順(shun)）。 項目位于開發區東，方(fang)圓一百公里內涵蓋全部大(da)連(lian)六百萬(wan)人口(kou)，一至兩個小時可(ke)以到達大(da)連(lian)周邊所有衛(wei)星城鎮。

1、距離(li)大(da)連汽車碼頭僅700米。

2、毗(pi)鄰大連保稅區和保稅港區。

3、距(ju)金州區(qu)10公里(li)。

4、距大(da)連市(shi)區、周水子國際(ji)機場30公(gong)里(li)。